Цены в ирландии 2018: Уровень жизни и цены в Ирландии в 2018

Содержание

Уровень жизни и цены в Ирландии в 2018

Ирландия – небольшой государство в Западной Европе, в котором проживает чуть меньше 5 млн. человек.  Государство расположено на острове и славится потрясающими природными пейзажами. Сегодня речь пойдет про уровень жизни и цены в Ирландии в 2018 году на продукты питания, транспорт, коммунальные услуги, общепит, бензин, аренду недвижимости и т.д. Жизнь здесь стоит дорого. По стоимости жизни эту страну можно поставить в один ряд к Норвегии, Дании, Англии и Швеции, где цены выше среднеевропейских. С точки зрения жизни в основном приезжие рассматривают крупными города – Дублин, Корк и Лимерик. В этих городах проще всего найти высокооплачиваемую работу. В государстве проживает около 10-12% иммигрантов. В основном это выходцы из стран Восточной Европы и Прибалтики, которые входят в ЕС. Граждане стран ЕС могут свободно приезжать в Ирландию и искать работу без разрешения на трудоустройство.  Студенты, приехавшие в страну для получения высшего образования, чаще всего здесь остаются. Ирландия привлекательная страна для жизни. Этому способствуют высокие зарплаты, качественное медицинское обслуживание, красивая природа, отсутствие коррупции. Небольшой молодой семье, состоящей из 3-х человек, для жизни в Ирландии требуется порядка 3000-4000 евро в месяц.

№ 1. Цены на отели и хостелы в Ирландии в 2018

Для туристов из России и других стран СНГ страна покажется дорогой. Основной валютой здесь является евро. Двухместный номер в бюджетной гостинице в высокий сезон на 2-х человек обойдется от 110 € в сутки. В низкий туристический сезон двухместный номер можно найти от 70-80 €. Для российских туристов это большие деньги с учетом того, что рубль сильно ослаб по отношению к евро и другим мировым валютам. Большинство отелей и гостиниц предлагают бесплатный завтрак. Эту информацию нужно уточнять при бронировании отеля.

Отели: за двухместный стандартный номер на 1 ночь
Рейтинг отеляЦена за стандартный 2-х местный номер в евро (EUR)
Дублин
2-х звездочныеот 130 € до 250 €
3-х звездочныеот 110 € до 360 €
4-х звездочныеот 125 € до 450 €
5-ти звездочныеот 160 € до 500 €
Корк
3-х звездочныеот 128 € до 300 €
4-х звездочныеот 140 € до 350 €

Если ограничен бюджет, то при желании можно уложиться в относительно небольшую сумму. Например, вместо отеля можно выбрать хостел. Особенно этот вариант предпочтителен для туристов-одиночек, студентов и больших компаний. В хостелах, расположенных за пределами центра и вдали от популярных достопримечательностей, койко-место обойдется в 20-40 € за ночь. Если ориентироваться на хостелы вблизи центра города и популярных туристических маршрутов, то следует рассчитывать на 50-70 € в сутки за койко-место.

Хостелы: одноместная кровать на 1 ночь
Список городовОдноместная кровать на 1 ночь в Хостеле в евро (EUR)
Коркот 20 € до 80 €
Дублинот 33 € до 70 €
Лимерикот 25 € до 90 €

№ 1. Аренда квартир и коммунальные услуги в Ирландии в 2018

Самым дорогим городом для жизни является Дублин. Во-первых, Дублин является столицей Ирландии и самым посещаемым городом среди туристов. Во-вторых, здесь расположены лучшие учебные заведения страны. В-третьих, в городе работают представительства крупнейших международных компаний. Именно в Дублине расположена европейская штаб-квартира компании Google. Поэтому столица Ирландии является притягательным местом для студентов, туристов и специалистов из других стран. Безусловно, эти факторы отражаются на рынке аренды недвижимости, которая регулярно дорожает. В спальном районе столицы меблированную студию или апартаменты с одной спальней можно снять в пределах 1280 €, а в центре — 1510 €. В менее крупных городах, например, в Корке и Лимерике, аренда стоит существенно дешевле.

Некоторые предпочитают снимать в аренду небольшие домики на целую семью в сельской местности. Особенно в приоритете небольшие населенные пункты вблизи моря. В сельской местности небольшой дом можно снять за 1500-2500 € в месяц.

Среднемесячная аренда студий и апартаментов
Список городов и площадьСпальные районыЦентр горда
Дублин
Студия или однокомнатная квартира. 30-40 кв.м. 1280 €1510 €
Апартаменты с 2-мя спальнями. 40-70 кв.м.1710 €2090 €
Небольшой дом или апартаменты с 3-мя спальнями. 70-90 квм.м2160 €2670 €
Корк
Студия или апартаменты с одной спальней. 30-40 кв.м.850 €1040 €
Апартаменты с 2-мя спальнями. 40-70 кв.м.1090 €1370 €
Апартаменты с 3-мя спальнями. 70-90 кв.м.1330 €1710 €
Лимерик
Студия или апартаменты с одной спальней. 30-40 кв.м.660 €780 €
Апартаменты с 2-мя спальнями. 40-70 кв.м.860 €980 €
Апартаменты с 3-мя спальнями или небольшой дом. 70-90 кв.м.1060 €1180 €

Коммунальные услуги могут быть включены в стоимость аренды.

Всё зависит от конкретного предложения. Необходимо уточнять у арендодателя. Коммунальные услуги стоят недешево, особенно в зимний период времени. Объясняется это специфическим климатом. В зимний период времени в Ирландии ветрено, прохладно и влажно. Это отражается на подорожании коммунальных услуг. В среднем за студию или апартаменты с одной спальней (отопление, газ, вода, мусор) вы будете отдавать порядка 120-130 € в месяц.

Коммунальные услуги
Площадь и количество комнатКоммунальные услуги в евро (EUR) за газ, электричество, мусор, воду и отопление
Студия или однокомнатная квартира. 30-40 кв.м.120.00 €
Двухкомнатная квартира. 40-60 кв.м.148.00 €
Трехкомнатная квартира или небольшой дом. 70-90 кв.м.160.00-190.00 €

Дополнительные расходы

Общая стоимость жизни в той или иной стране формируется с учетом небольших ежемесячных расходов, среди которых домашний Интернет, мобильная связь, ТВ, детский сад для ребенка, страховка на автомобиль и т. д. В Ирландии на вышеперечисленные расходы будет уходить несколько сотен евро.

Список дополнительных ежемесячных расходовВ евро (EUR)
Домашний Интернет (60 Mbps)50 €/мес
Мобильная связь30 €/мес
Детский сад за 1 ребенка (3 часа в день)350 €/мес
Детский сад за 1 ребенка (6-8 часов в день)850 €/мес
Страховка на автоот 20 € до 70 € в месяц в зависимости от автомобиля
ТВ7-12 €/мес
Фитнес клуб или тренажерный зал (абонемент на 1 месяц)40 €
Проездной билет на общественный транспорт120 €/мес

№ 2. Ипотека и цены на недвижимость в Ирландии в 2018

С точки зрения выгодной инвестиции в недвижимость самым лучшим местом считается Дублин, где жилье постоянно дорожает. Сегодня средняя стоимость 1 кв. м. в столице колеблется в пределах 3980 € в спальных районах и 6000 € в центре. 1 квадратный метр в других городах Ирландии можно приобрести от 1200 до 2600 евро.

Покупка недвижимости
Список городовСпальные районы — средняя цена за 1 кв.м.Центральные районы — средняя цена за 1 кв.м.
Дублин3980 €6000 €
Корк1660 €2280 €
Лимерик1140 €1520 €
Уотерфорд1800 €2000 €
Голуэй2020 €2600 €

Ипотека

Ирландские банки выдают ипотеку под 3,6-4 % годовых. Процентная ставка зависит от срока ипотеки, конкретного банка и кредитной истории заемщика.

Вид кредитаСредняя ставка (годовые проценты)
Ипотека на покупку недвижимости3.
60-4.00 %/год.

№ 3. Средняя зарплата в Ирландии в 2018

На многих сайтах указана грязная зарплата до вычеты подоходного налога, который составляет около 40%. Среднестатистический ирландец получает около 2200 евро чистыми после вычета подоходного налога. Минимальная заработная плата находится на уровне 1500 евро. По среднем зарплатам Ирландия обходит целый ряд европейских стран, среди которых Греция, Италия, Португалия, Чехия, Испания, Польша и другие. К сожалению, далеко не всем иммигрантам удается устроиться на работу со средней зарплатой по стране, за исключением высокоспециализированных специалистов. В основном иммигранты трудятся в сфере обслуживания, совместно снимают комнаты и зарабатывают в основном по 1500-1600 евро в месяц.

ВакансииСреднемесячная чистая зарплата в евро (EUR)
Парикмахер1800 €
Консультант-продавец в магазинах2300 €
Бармен2500 €
Клининг (уборка)1600-1700 €
Юрист2400-3000 €
Программисты и IT-специалисты3000-4000 €
Маркетинг и реклама3000 €
Автомобильная отрасль (ремонт, обслуживание и т. д.)2600-3200 €
Бухгалтерский учет и финансы2500 €
Агент по недвижимости2700-3500 €
Обслуживающий персонал (официанты, уборщики, грузчики и т.д.)1500-1700 €
Строительство и ремонт3000-4000 €
Зарплата по городам
Дублин2350 €
Корк2240 €
Лимерик1800 €
Уотерфорд2300 €
Голуэй 1900 €
Средняя чистая зарплата по Ирландии на 2018 год 2210 €/мес

№ 4. Цены на продукты питания в Ирландии в 2018

Цены на продукты выше среднеевропейских и сравнимы с Данией, Норвегией и Швецией. Мы составили таблицы с приблизительными ценами на продукты питания в ирландских супермаркетах и магазинах.

Продукты питания
Список продуктовМасса (кг, гр и литры)Цена в евро (EUR)
Мясо, молочная продукция, рыба
Молоко1 л1,25 €
Местный сыр1 кг7,50-8,00 €
Импортные сыры1 кг10. 00-12.00 €
Филе курицы (без костей и кожи)1 кг7.90 €
Свинина, говядина1 кг8.00-10.00 €
Рыба (треска)1 кг6.00-7.00 €
Лосось1 кг15.00-22.00 €
Баранина1 кг15.00-20.00 €
Креветки тигровые		1 кг14.00-18.00 €
Сосиски1 кг7.00-9.00 €
Овощи и фрукты
Бананы1 кг1.70 €
Апельсины1 кг1.95 €
Яблоки1 кг2.10 €
Помидоры1 кг2.40 €
Картофель1 кг1.40 €
Лук1 кг1.00 €
Остальные продукты
Хлеб400-500 гр1. 40 €
Рис1 кг1.60 €
Макароны1 кг1.70-3.00 €
Яйца10 штук2.40 €
Сок1 литр2.00-3.00 €
Масло1 кг5.00-6.00 €
Вино1 литр10.00 €
Испанские вина1 литр10.00-15.00 €
Французские вина1 литр7.00-13.00 €
Пиво (импортное)0,5 л3.00 €
Пиво (домашнее)0,5 л2.30 €
Сигареты Мальборо1 пачка11.50 €

№ 5. Цены на еду в кафе и ресторанах Ирландии в 2018

Средний чек на 1 человека зависит от рейтинга заведения, месторасположения, интерьера и меню. В течении дня многие кафе и рестораны предлагают комплексные обеды по доступной стоимости. Относительно недорого можно пообедать в фаст-фуд заведениях. Например, в Макдоналдс и других подобных заведениях обед обойдется в 8-10 евро.

Средний счет: кафе, рестораны и фаст-фуд
Список заведений общепитаСредний счет на 1 человека в евро (EUR)
Кафе. Обед или ужин15.00-17.00 €
Рестораны. Обед или ужин26.00-30.00 €
Фаст-фуд (McDonalds и другие подобные заведения)8.00-10.00 €

№ 6. Цены на транспорт в Ирландии в 2018

Рассмотрим, сколько стоит общественный транспорт, бензин и аренда автомобиля в Дублине. Основной общественный транспорт в Ирландии – автобусы, трамваи и пригодные высокоскоростные поезда. Следует отметить, что в Дублине нет метрополитена, но планы по строительству дублинского метрополитена уже согласованы. Работы по строительству северной линии метро запланированы на 2021 год.

Билет на трамвай в одну сторону стоит от 2. 00 до 3.30 € в зависимости от количества зон (всего 6 зон). В том числе можно приобрести комплексный билет в две стороны (туда и обратно). Предусмотрены безлимитные билеты на 1 и 7 дней. Короткая поездка по городу на такси (за 3 км) обойдется в 7.20 €.

Все природные красоты Ирландии расположены за пределами городов. Среди туристов большим спросом пользуются услуги по аренде автомобилей. Здесь представлены все известные международные прокатные компании. Автомобили представлены на любой вкус и кошелек. Автомобиль уровня Nissan Micro с полной страховкой можно арендовать в пределах 25-35 евро в сутки. Учтите, что при аренде необходимо внести депозит на определенную сумму – в основном около 1500-2000 евро. Депозит на определенную сумму блокируется на карте и возвращается после того, как вы обратно вернете автомобиль.

Тип транспортаЦена в евро (EUR)
Дублин
Общественный транспорт
Билет в одну сторону. Трамваиот 2.00 до 3.30 € в зависимости от зоны
Два билета (туда-обратно). Трамваиот 3.70 до 5.90 € в зависимости от зоны
Трамваи. Безлимитный билет на 1 день7.20 €
Трамваи. Безлимитный билет на 7 днейот 16.30 до 27.00 € в зависимости от количества зон
Билет на 30 днейот 65.00 до 102.00 € в зависимости от количества зон
Билет на 1 день. Автобусы7.00 €
Билет на 7 дней. Автобусы27.50 €
Такси
Посадка4.00 €
В среднем за 1 км1.20 €
Общая стоимость проезда за 3 км в пределах Дублина7.20 €
От аэропорта до центра города (13 км)25.00-30.00 €
Аренда
Малолитражный автомобиль на 1 день15.00-30.00 €
Автомобиль. Средний класс30.00-50.00 €
Бензин
1 литр1.39 €

Ирландское жилье ожидаемо продолжает расти в стоимости

Ирландское жилье ожидаемо продолжает расти в стоимости

В мае 2018 года цены на жилую недвижимость в Ирландии выросли на 12,4% в сравнении с маем минувшего года, сообщает Ирландский статистический офис.


Исторические значения

Стоимость недвижимости в Ирландии все еще ниже докризисных максимальных значений 2007 года на 20,4%. В Дублине стоимость жилья на 22,5% ниже пика, зафиксированного в феврале 2007 года. В остальной части страны (без столицы) цены на жилье на 25,5% ниже пиковых значений, установленных в мае 2007 года.

В сравнении с началом 2013 года, когда стоимость недвижимости в Ирландии достигла своего минимального значения, рост в целом по стране составил 77,7%. В столице стоимость жилья выросла на 91,9% по сравнению с минимумом февраля 2012 года. В остальной части страны цены восстановились на 71,4% в сравнении с маем 2013 года, когда они достигли дна.


Читайте также: Правительство Ирландии предпримет меры по снижению цен на недвижимость


География рынка

В традиционном графстве Дублин (Дублинский регион) майские цены на жилую недвижимость выросли на 10,7% в годовом исчислении. Этот показатель состоит из роста стоимости домов (вилл) на 10,3% и роста цен на апартаменты (квартиры) на уровне 13,5%.

Среди административных графств (на которые делятся исторические графства) самый высокий рост цен на жилье зафиксирован в городе-графстве Дублин (ирландская столица приравнена в статусе к административному графству) – на уровне 14,6%.

При этом самый низкий рост в мае зафиксирован в административном Южном Дублине (также входящем в Дублинский регион), где цены на жилье выросли на 6,6%.

В остальной части Ирландии (т. е. за исключением исторического графства Дублин) цены выросли на 14,1%. Стоимость домов увеличилась на 13,7%, стоимость квартир – на 15,5%.


Читайте также: Аренда жилья в Ирландии дорожает, но темпы роста снизились


Средняя цена €280 666

Количество майских сделок купли-продажи жилья составило 3543, что на 2,5% больше по сравнению с маем 2017 года и на 11,8% больше по сравнению с апрелем 2018 года. Из них 709 (20,0%) сделок приходятся на первичный рынок. По сравнению с маем 2017 года количество проданных новых жилых объектов увеличилось на 11,0%. На вторичном рынке годовой рост в мае составил всего 0,6%.

Общая стоимость рынка, основанная на майских транзакциях, составила €993,3 млн. Средняя стоимость жилья, высчитываемая как среднеарифметическое значение от общего объема рынка, в мае составила €280 666.

Самая высокая средняя цена по состоянию на май 2018 года наблюдается в историческом графстве Дублин – €439 038. Она, в свою очередь, состоит из сильно разнящихся по цене рынков четырех административных графств, входящих в Дублинский регион. Самое дорогое из них – Дун-Лэаре-Ратдаун со средней ценой на уровне €600 042, самое дешевое – Южный Дублин (€355 231).

Без учета Дублина самое дорогое историческое графство – Уиклоу со средней ценой €354 354. Самая низкая среди исторических графств стоимость недвижимости зафиксирована в Лонгфорде – €104 265.


Примечания:
* Историческое графство Дублин (Дублинский регион) разделено на четыре административных графства – Дублин, столица, Южный Дублин, Фингал и Дун-Лэаре-Ратдаун.
** Историческое графство Корк разделено на столицу и остальную часть графства.
*** Историческое графство Голуэй разделено на столицу и остальную часть графства.

Читайте также: В Ирландии активнее ищут жилье из-за льгот на ипотеку


Медианная цена €235 000

Медианная цена на недвижимость в Ирландии в мае 2018 года составила €235 000. Самое дорогое историческое графство – Дублин с медианной стоимостью жилья на уровне €359 000.

Среди административных графств, входящих в Дублинский регион, самый дорогой рынок недвижимости – Дун-Лэаре-Ратдаун с медианной ценой €528 500, а самый дешевый – Фингал (€315 000).

В остальной части Ирландии самые высокие медианные цены зафиксированы в административных графствах Уиклоу (€310 000) и Килдар (€277 250), а самые низкие – в графствах Литрим и Роскоммон (по €95 000), а также в Лонгфорде (€91 000).


Примечания:
* Историческое графство Дублин (Дублинский регион) разделено на четыре административных графства – Дублин, столица, Южный Дублин, Фингал и Дун-Лэаре-Ратдаун.
** Историческое графство Корк разделено на столицу и остальную часть графства.
*** Историческое графство Голуэй разделено на столицу и остальную часть графства.

Читайте также: Строительный рынок Ирландии имеет запас роста


Пояснение

На рынках с большими ценовыми различиями средняя цена может быть сильно искажена как в сторону завышения, так и в сторону занижения реальной стоимости недвижимости.

Медианная цена, по сути, представляет собой цену среднего по стоимости среди рассматриваемых объектов. Например, при покупке двух апартаментов по цене €75 000 и €125 000, а также виллы за €1 000 000, средняя цена на этом «микрорынке» составит €400 000, а медианная – €125 000.

В данном случае средняя цена очень далека как от реальной стоимости апартаментов, так и от реальной стоимости вилл. Медианная цена далека от реальной стоимости вилл, но близка к стоимости апартаментов (к их потолочному значению).

Для получения более точных представлений о ценах необходимо сегментирование по типам жилья и рыночной географии, то есть более углубленное изучение рынка. Профессиональные маркетологи для понимания трендов используют различные индексы, но широкий круг читателей (частные инвесторы, покупатели жилья) желает видеть больше ценовой конкретики и ясности.

Поэтому издание International Investment старается по мере возможности конкретизировать публикуемые данные, но рекомендует при принятии финансовых решений дополнительно изучать рынки непосредственно «на местах».


Читайте также: Количество туристов в Ирландии бьет рекорды второй год подряд

International Investment