Снять жилье в частном секторе Калининграда недорого. Отдых в Калининграде 2023 Цены на частный сектор Калининграда — Суточно.ру

• Жильё в частном секторе Калининграда — отличный вариант для проведения банкетов, свадеб и юбилеев.

• Аренда частного сектора в Калининграде незаменима, когда необходимо снять коттедж для вечеринки или праздника.

• Цены на частный сектор Калининграда приятно удивят, ведь без посредников аренда обойдется недорого.

4 753 предложения в Калининграде

Квартиры Гостиницы Дома Частный сектор

Найдено 4 693 варианта жилья в Калининграде

Кэшбэк 30% за бронь

Получите бонус до 3 000 ₽ на следующие бронирования!

Выбирайте быстрое бронирование

Мгновенное подтверждение брони без ожидания ответа от хозяина

Добавить в Избранное

Студия

Студия в центре старого Кенигсберга

2 гостя

1 кровать

40 м ²

Общая площадь: 40 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Малый переулок, 3

Показать расположение на карте

38 отзывов 10,0 (38)

38 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

Студия

Квартира в Рыбной деревне Königsberg Center

2 гостя

1 кровать

40 м ² Общая площадь: 40 м²

Повышенный спрос

Калининград, Малый переулок, 3

Показать расположение на карте

40 отзывов 9,7 (40)

40 отзывов о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Добавить в Избранное

Студия

Квартира у Юбилейного моста в Рыбной деревне

2 гостя

1 кровать

40 м ² Общая площадь: 40 м²

Повышенный спрос

Калининград, Малый переулок, 3

Показать расположение на карте

41 отзыв 9,9 (41)

41 отзыв о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

Апартамент

4 гостя

3 кровати

1 спальня

67 м

2 Общая площадь: 67 м²

Повышенный спрос

Калининград, Горького улица, 96, к 2

Показать расположение на карте

18 отзывов 9,9 (18)

18 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

Апартамент

Апартаменты в самом узком доме г Калининграда

4 гостя

1 кровать

1 спальня

38 м ² Общая площадь: 38 м²

Повышенный спрос

Калининград, Большая Песочная улица, 3

Показать расположение на карте

38 отзывов 10,0 (38)

38 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

Апартамент

Апартаменты у Исторического музея

4 гостя

2 кровати

2 спальни

60 м ² Общая площадь: 60 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Клиническая улица, 12

Показать расположение на карте

17 отзывов 10,0 (17)

17 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Люкс в центре, у Верхнего озера

4 гостя

2 кровати

1 спальня

53 м ² Общая площадь: 53 м²

Повышенный спрос

Калининград, 9 Апреля улица, 88А

Показать расположение на карте

15 отзывов 9,8 (15)

15 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Домашний уют в Рыбной деревне

3 гостя

2 кровати

1 спальня

43 м ² Общая площадь: 43 м²

Повышенный спрос

Калининград, Октябрьская улица, 37

Показать расположение на карте

64 отзыва 10,0 (64)

64 отзыва о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Уютная квартира недалеко от набережной

3 гостя

2 кровати

1 спальня

40 м ² Общая площадь: 40 м²

Повышенный спрос

Калининград, Литовский Вал улица, 87Б

Показать расположение на карте

44 отзыва 9,9 (44)

44 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

3-комнатная квартира

Уютная квартира у Южного вокзала

5 гостей

3 кровати

3 спальни

50 м ² Общая площадь: 50 м²

Повышенный спрос

Калининград, Железнодорожная улица, 45

Показать расположение на карте

30 отзывов 10,0 (30)

30 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Уютная квартира недалеко от острова Канта

2 гостя

1 кровать

1 спальня

40 м

2 Общая площадь: 40 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Литовский Вал улица, 87Б

Показать расположение на карте

25 отзывов 9,9 (25)

25 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

3-комнатная квартира

Дизайнерская квартира с видом на Верхнее озеро, камин , зона барбекю

4 гостя

3 кровати

2 спальни

84 м ² Общая площадь: 84 м²

Повышенный спрос

Калининград, Тельмана улица, 2

Показать расположение на карте

6 отзывов 9,9 (6)

6 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

Апартамент

Bright house

4 гостя

3 кровати

1 спальня

42 м ² Общая площадь: 42 м²

Повышенный спрос

Калининград, Крымский проезд, 2

Показать расположение на карте

55 отзывов 10,0 (55)

55 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

3-комнатная квартира

Апартаменты в 100 метрах от Королевских ворот

6 гостей

3 кровати

2 спальни

84 м ² Общая площадь: 84 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Фортовая Дорога улица, 9

Показать расположение на карте

42 отзыва 9,8 (42)

42 отзыва о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Центр города с видом на Верхнее озеро

3 гостя

2 кровати

1 спальня

48 м ² Общая площадь: 48 м²

Повышенный спрос

Калининград, Александра Невского улица, 59

Показать расположение на карте

56 отзывов 10,0 (56)

56 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

2-комнатная квартира

Уютная квартира в центре города

6 гостей

3 кровати

1 спальня

40 м ² Общая площадь: 40 м²

Повышенный спрос

Калининград, Генерала Соммера улица, 3

Показать расположение на карте

52 отзыва 9,9 (52)

52 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Кёнигсберг- Круассан

5 гостей

3 кровати

1 спальня

39 м ² Общая площадь: 39 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Клиническая улица, 6

Показать расположение на карте

83 отзыва 10,0 (83)

83 отзыва о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Домашний уют в Рыбной деревне

3 гостя

2 кровати

1 спальня

42 м ² Общая площадь: 42 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Октябрьская улица, 57

Показать расположение на карте

76 отзывов 10,0 (76)

76 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Elegant comfort

2 гостя

1 кровать

1 спальня

44 м ² Общая площадь: 44 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, 9 Апреля улица, 86А

Показать расположение на карте

45 отзывов 9,9 (45)

45 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

2-комнатная квартира

Апартаменты с 2мя спальнями в историческом центре

6 гостей

3 кровати

2 спальни

46 м ² Общая площадь: 46 м²

Повышенный спрос

Калининград, Октябрьская улица, 21

Показать расположение на карте

33 отзыва 9,9 (33)

33 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Желанная безмятежность у озера

3 гостя

2 кровати

1 спальня

48 м ² Общая площадь: 48 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Александра Невского улица, 59

Показать расположение на карте

43 отзыва 9,8 (43)

43 отзыва о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Добавить в Избранное

Апартамент

5 гостей

3 кровати

2 спальни

68 м ² Общая площадь: 68 м²

Повышенный спрос

Калининград, Уральская улица, 20

Показать расположение на карте

27 отзывов 9,9 (27)

27 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

2-комнатная квартира

Центр, музей мирового океана, остров Канта

4 гостя

2 кровати

2 спальни

56 м ² Общая площадь: 56 м²

Повышенный спрос

Калининград, Генерала Буткова улица, 20

Показать расположение на карте

2 отзыва 10,0 (2)

2 отзыва о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

2-комнатная квартира

4 гостя

2 кровати

2 спальни

52 м ² Общая площадь: 52 м²

Повышенный спрос

Калининград, Эпроновская улица, 29

Показать расположение на карте

36 отзывов 9,8 (36)

36 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Добавить в Избранное

Студия

Апартаменты GALA на Верхнем озере Центр

4 гостя

2 кровати

37 м ² Общая площадь: 37 м²

Сейчас смотрит 1 человек

Калининград, Горького улица, 96, к 1

Показать расположение на карте

29 отзывов 10,0 (29)

29 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Апартаменты в самом сердце Калининграда

4 гостя

2 кровати

1 спальня

35 м ² Общая площадь: 35 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Ленинский проспект, 62

Показать расположение на карте

106 отзывов 9,7 (106)

106 отзывов о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Добавить в Избранное

2-комнатная квартира

Большие тропики с камином, с видом на остров Канта и Рыбную деревню

6 гостей

3 кровати

2 спальни

63 м ² Общая площадь: 63 м²

Повышенный спрос

Калининград, Старопрегольская набережная, 16

Показать расположение на карте

26 отзывов 9,9 (26)

26 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

2-комнатная квартира

Двухуровневая квартира с индивидуальной террасой и видом на парк

4 гостя

2 кровати

1 спальня

50 м ² Общая площадь: 50 м²

Повышенный спрос

Калининград, Михаила Светлова улица, 16

Показать расположение на карте

47 отзывов 9,8 (47)

47 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Добавить в Избранное

2-комнатная квартира

Просторные апартаменты в Центре у Рыбной Деревни

4 гостя

2 кровати

2 спальни

63 м ² Общая площадь: 63 м²

Повышенный спрос

Калининград, Октябрьская улица, 57

Показать расположение на карте

20 отзывов 9,9 (20)

20 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Добавить в Избранное

1-комнатная квартира

Уютный уголок

3 гостя

2 кровати

1 спальня

32 м ² Общая площадь: 32 м²

Последнее бронирование 3 часа назад

Калининград, Богдана Хмельницкого улица, 121

Показать расположение на карте

46 отзывов 9,9 (46)

46 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Смотреть все

org/BreadcrumbList»>
• Россия
• Калининградская область
• Калининград

Популярные запросы:

Последние отзывы

Показать еще

Квартира очень чистая, просторная, светлая и уютная. Главные достопримечательности в шаговой доступности. Хозяева добрые, приветливые, все подскажут и расскажут. Все, что нужно для проживания, есть (стиральный порошок, фен, утюг, даже мини аптечка). Все очень понравилось, рекомендую!! ещё… скрыть

Удобное расположение ко всем достопримечательностям города. Уютная чистая квартира ещё… скрыть

Тихий, спокойный район, удобная транспортная доступность. Очень приветливая хозяйка. Остались от общения и от квартиры хорошие впечатления. ещё… скрыть

Отличная, чистая квартира. Всё соответствует фотографии. Удобное расположение, в самом центре города. Все туристические достопримечательности рядом, можно дойти пешком до острова Канта, музея мирового океана итд. Заселение прошло отлично, хозяева все рассказали, готовы ответить на любые вопросы. Всё замечательно! Рекомендую! ещё… скрыть

Квартира превзошла мои ожидания. Очень чистая, теплая, функциональная и комфортная квартира. Для удобства проживания в этой квартире есть все!!!Встретила нас очень приятная, позитивная и вежливая хозяйка. Спасибо вам большое за великолепный прием. Советую всем!!! ещё… скрыть

Очень приятные хозяева. Все соответствует описанию))) ещё… скрыть

Куда сходить, самые интересные места

Смотреть все

Отдых в Армении Куда поехать на майские праздники Казань в мае — куда сходить на майские праздники Где отдохнуть на море в мае — за границей или в России Выходные в Тюмени Куда поехать из Москвы на выходные на машине Москва в мае — куда сходить на майские праздники

Самые популярные направления 2023 года

• 16 602 варианта Санкт-Петербург
• 9 968 вариантов Москва
• 3 696 вариантов Казань
• 4 360 вариантов Калининград
• 15 709 вариантов Сочи
• 4 276 вариантов Геленджик
• 2 848 вариантов Сириус
• 1 749 вариантов Кисловодск
• 1 333 варианта Минск
• 1 329 вариантов Владивосток
• 1 237 вариантов Махачкала
• 2 289 вариантов Екатеринбург

Снять жилье в частном секторе в Москве для отдыха

Жилье в частном секторе Москвы в аренду посуточно для отдыха и путешествий. Проверенные фото, отзывы гостей, актуальные цены 2023 года, безопасное бронирование.

• от 1180₽/сутки

  2 отзыва

• от 1180₽/сутки

  2 отзыва

• Цены на разные даты могут отличаться. Укажите даты проживания.

  Указать даты

• от 2800₽/сутки

  2 отзыва

• от 2000₽/сутки

  3 отзыва

• Цены для разного состава гостей могут отличаться. Укажите состав гостей.

  Указать гостей

• от 1180₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 1900₽/сутки

  1 отзыв

• от 3000₽/сутки

  Новинка

• от 2501₽/сутки

  Новинка

• от 2950₽/сутки

  Новинка

• от 2600₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 2490₽/сутки

  Новинка

• от 1833₽/сутки

  Новинка

• от 2360₽/сутки

  Новинка

• от 2537₽/сутки

  Новинка

• от 1817₽/сутки

  Новинка

• от 2950₽/сутки

  Новинка

• от 2089₽/сутки

  Новинка

• от 1689₽/сутки

  Новинка

• от 1958₽/сутки

  Новинка

• от 1430₽/сутки

  Новинка

• от 2478₽/сутки

  Новинка

• от 3068₽/сутки

  Новинка

• от 1948₽/сутки

  Новинка

• от 1862₽/сутки

  Новинка

• от 2950₽/сутки

  Новинка

• от 2012₽/сутки

  6 лет

  на Квартирке

• от 800₽/сутки

  1 отзыв

• от 1900₽/сутки

  1 отзыв

• от 1450₽/сутки

  4 отзыва

• от 4200₽/сутки

  1 отзыв

Как найти местных частных домовладельцев?

Вернуться к блогу

• Аналитика арендатора

• 8 июля 2022 г.
• 6 минут чтения

Часто обсуждаются преимущества и недостатки частного арендодателя, но мало говорится о том, как это влияет на арендаторов. Для арендаторов, которые арендуют напрямую у своих арендодателей, может быть много отличий от аренды у управляющей компании.

Порекомендуйте своего арендодателя и заработайте 25 долларов США, когда он зарегистрируется Пригласите своего арендодателя в Baselane

Кто такой частный арендодатель?

Частные арендодатели или независимые арендодатели являются конечными собственниками недвижимости. Они полностью контролируют свою собственность и часто не пользуются услугами агента по продаже недвижимости или частной управляющей компании.

Арендодатели бывают разных размеров и форм. Некоторые из них являются профессионалами, которые управляют несколькими объектами недвижимости, чтобы получать прибыль от своих инвестиций, в то время как другие просто хотят предоставить варианты доступного жилья тем, кто в нем больше всего нуждается, например семьям с низким доходом или пожилым людям с фиксированным доходом. Другие могут быть неопытными инвесторами, имеющими только одну арендуемую недвижимость. Они могли унаследовать его или купить для своих детей, чтобы помочь им подняться по служебной лестнице.

На протяжении всего процесса независимый арендодатель продает недвижимость и поддерживает прямой контакт с арендаторами. Затем арендодатель будет обрабатывать любые запросы от потенциальных арендаторов и организовывать для них просмотры, чтобы они могли решить, что лучше для обеих сторон, и все это до подписания договора аренды.

Как найти частных домовладельцев?

Теперь, когда у вас есть небольшое представление о частных арендодателях и о том, насколько они более независимы по сравнению с управляющими компаниями, вы можете спросить, где и как с ними встретиться.

Если вы хотите арендовать недвижимость напрямую от арендодателя, вам нужно сделать поиск как можно более широким и разнообразным. Поскольку частный арендодатель, скорее всего, будет использовать агента по недвижимости, его реклама может не появляться на крупных порталах, на которых перечислены только основные объекты (и которые также взимают большие сборы). Они предпочитают небольшие веб-сайты с объявлениями, которые удовлетворяют более конкретные потребности, такие как квартиры-студии, небольшие квартиры и дома на одну семью.

Существуют сотни специализированных веб-сайтов по аренде недвижимости в Интернете, которые предоставляют достаточно информации о собственности, такой как размер этажа, вид из окна, близлежащие достопримечательности и многое другое. Вы также сможете увидеть некоторые обзоры, 3D-обходы, видео и карты, что создаст у вас впечатление, что вы были на территории, даже если это не так.

Мы перечислили некоторые из них ниже, чтобы помочь вам найти вашего частного арендодателя.

• Социальные сети (Facebook/IG/Twitter/Pinterest/Tiktok)

Да, я знаю, что говорил, что есть специализированные сайты по аренде, но мы начнем с того, чего нет – с социальных сетей. У всех нас (или, по крайней мере, у большинства из нас) есть учетная запись в социальной сети, и именно там независимые арендодатели обычно первыми публикуют свои объявления. Вы будете удивлены, узнав, сколько частных арендодателей публикуют информацию о своей сдаваемой в аренду недвижимости на веб-сайтах, не связанных с жильем.

Частные арендодатели могут даже создать инфографику с информацией о недвижимости, которая понравится арендаторам. А поскольку сообщения в социальных сетях легко просматриваются кем угодно, если они открыты для всех, все большее число владельцев недвижимости используют эту платформу для рекламы своей недвижимости. Использование торговой площадки Facebook для поиска недвижимости может быть очень простым делом. Группы проката в Facebook, страница «Исследование» в Instagram, Twitter, Pinterest и даже Tiktok — все это хорошие места для поиска. В социальных сетях теперь размещается все больше и больше видео о турах по роскошным домам, неудачных проверках, управлении состоянием и советах агентов по недвижимости.

Создание собственного сообщения о поиске недвижимости также может помочь вам получить рекомендации от друзей. Попробуйте начать с этих ресурсов, прежде чем расширяться вовне, так как они могут находиться прямо в вашей зоне комфорта.

• Craigslist

Craigslist — это фантастический способ найти недорогое жилье практически в любом районе, но это также может быть непросто. Важно соблюдать осторожность при использовании Craigslist, потому что на этом сайте есть несколько сомнительных списков. Будьте осторожны с теми списками и фотографиями, которые выглядят слишком хорошо, чтобы быть правдой, потому что они могут быть правдой.

• Apartmentlist.com

Для арендаторов список квартир является идеальным местом для поиска их частных арендодателей. Во-первых, вы отвечаете на ряд вопросов, которые помогают сайту подобрать вам идеальную недвижимость — от предпочтений по местоположению до бюджета! Тогда это актуальные списки и удобный просмотр, что означает, что, когда вы найдете что-то подходящее, просто нажмите «Подать заявку сейчас». Также не помешает то, что все транзакции обрабатываются с помощью программного обеспечения, поэтому никогда не будет сложной бумажной работы или головной боли при попытке отправить чеки по городу в ночное время.

• Rentals.com

Rentals.com позволяет арендаторам легко найти дом своей мечты, с поиском, организованным по квартирам, лофтам и дуплексам! Поскольку требуется меньше информации об удобствах, независимые арендодатели обычно предоставляют свою контактную информацию, чтобы арендаторы могли легко связаться с ними, если у них возникнут дополнительные вопросы.

• Trulia

Trulia — это простой и привлекательный сайт, который позволяет частным арендодателям задавать параметры, например, просматривать списки фотографий с жизненно важными статистическими данными об имуществе прямо под ним.

• Zillow

Zillow Rental Manager — один из лучших сайтов с объявлениями об аренде для поиска частных арендодателей из-за объема и охвата его данных и услуг. Сайт получает большой веб-трафик; он имеет огромный инвентарь и предлагает множество маркетинговых услуг, что делает его одной из самых удобных платформ для использования арендаторами и арендодателями.

Найдите «Без комиссии брокера» в списке или найдите «Без комиссии брокера» в фильтрах

Пример объявления частного арендодателя

• Realtor.com

Realtor.com упрощает поиск новых объявлений и хранит все ваши интересы в одном месте. Сайт постоянно обновляется и содержит очень подробную информацию, включая легкодоступные номера телефонов.

• Facebook.com

На Facebook.com есть раздел «Аренда недвижимости», где вы можете найти местные объявления. Пример поиска: «Аренда недвижимости недалеко от Атланты, Джорджия на Facebook». Вы можете использовать мессенджер facebook, чтобы сделать запрос или связаться по ссылке, предоставленной владельцем.

Совет для профессионалов: ищите «Без комиссии брокера» или «Перечислено владельцем», чтобы идентифицировать частных арендодателей. Если есть даже «небольшая комиссия брокера», возможно, вы имеете дело не с частным арендодателем.

Пример списка арендуемой недвижимости Facebook

Получите страховку арендатора и защитите свои сокровища

Мы упростили задачу: расскажите нам о себе, где вы живете, и мы подберем для вас лучший полис.

Начало работы

В чем разница между управляющими недвижимостью и частными арендодателями?

Управляющие недвижимостью обычно являются распорядителями арендуемых помещений и многоквартирных домов. Когда дело доходит до контрактов, у них обычно деловой подход, и они проведут вас через ваш договор аренды или контракт.

Аренда у арендодателя аналогична аренде непосредственно у владельца вашего дома. Частные арендодатели перечисляют, управляют и поддерживают аренду, в которой вы живете, поэтому есть преимущества и недостатки.

Готов защитить свой дом?

В зависимости от ваших потребностей мы поможем вам выбрать максимальное покрытие по лучшей цене.

Получите бесплатную цитату прямо сейчас!

Преимущества и недостатки частных арендодателей

Одним из лучших аспектов аренды у арендодателя является возможность установить с ним прочную связь. Если вы и ваш частный арендодатель хорошо ладите, они с большей готовностью помогут вам, когда что-то пойдет не так, и могут простить честную ошибку или недопонимание в отношении пропущенных арендных платежей — даже если это только на один день! В результате арендодатели становятся более доступными, а не строгими в соблюдении правил, что радует жильцов, поскольку теперь они могут говорить о таких проблемах, как царапины и вмятины, не чувствуя себя виноватыми.

Другие преимущества включают в себя:

• Избегайте административных сборов (например, проверки биографических данных) и комиссий риелторов при поиске квартиры — вы будете иметь дело непосредственно с владельцем, а не с административным отделом компании.
• Более дешевые и гибкие арендные ставки – частные арендодатели могут быть более открытыми для переговоров.
• Меньшее давление на ваш кредитный рейтинг — некоторые арендодатели могут проводить только проверку биографических данных или льготную проверку кредитоспособности.
• Гибкие условия внесения залога — частные арендодатели имеют больше возможностей работать с вами, чтобы найти соглашение о залоге, которое подходит вам обоим.

Некоторые недостатки включают:

• Меньше знаний или опыта в управлении арендаторами и недвижимостью. Если арендодатели являются новыми или «случайными» арендодателями, они могут не знать о своих юридических обязательствах и обязанностях. Убедитесь, что вы знаете свои права арендатора в таких ситуациях. Вам доступно несколько онлайн-ресурсов, таких как LegalZoom или RocketLawyer.
• Неофициальные соглашения. Частные арендодатели могут предлагать рукопожатия, чего вам следует избегать.
• Непоследовательное реагирование. Частные арендодатели могут не так быстро реагировать, как управляющие недвижимостью, когда дело касается технического обслуживания и ремонта, поскольку у них может не быть необходимых инструментов и систем для управления общением с арендаторами (например, электронная почта, телефонная линия экстренной связи).

Как избежать мошенничества с частными арендодателями

Мошенничество свирепствует на популярных сайтах объявлений, таких как Craigslist и Zillow, но вам не обязательно становиться жертвой. Пока вы знаете, что искать, и можете распознать красные флажки, вы сможете избежать мошенничества с арендой и найти законные списки арендной недвижимости, не пострадавшие от мошенников и подделок.

Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о том, как избежать мошенничества с частными арендодателями

Заключительные мысли

Поначалу частные арендодатели могут показаться менее практичными, чем управляющая компания, но с инструментами и информацией, которые теперь доступны для независимых владельцев, арендаторы могут найти недвижимость по более выгодной цене с такой же эффективной платформой управления недвижимостью.

Арендаторы должны позаботиться о том, чтобы провести надлежащее исследование и провести собственную комплексную проверку — дело не только в том, что арендодатель их принимает! Рынок растет, и вместе с ним информация становится доступной для всех сторон. Плодотворные, симбиотические отношения между арендодателем и арендатором действительно могут быть беспроигрышными.

Подробнее:

• Как избежать мошенничества с арендой

Часто задаваемые вопросы

Помогают ли агенты по недвижимости найти жилье?

Несмотря на то, что вы всегда можете найти квартиру в аренду рядом с вами с помощью поиска в Google, Craigslist или Zillow, некоторые люди предпочитают обращаться за помощью к агенту, чтобы избавить себя от хлопот, связанных с поиском арендодателей и управляющих недвижимостью. Тем не менее, агенты по недвижимости взимают плату за свои услуги, и сборы, которые они взимают, могут варьироваться в зависимости от местоположения и обычно могут стоить вам эквивалент арендной платы за один месяц в обмен на удобство.

Как проверить арендодателя или управляющего недвижимостью?

При аренде недвижимости убедитесь, что вы проверили не только саму недвижимость, но и арендодателя или управляющего недвижимостью. Вот список некоторых вещей, которые вы должны рассмотреть:

Спросите нынешних арендаторов об их опыте.

Спросите соседей в близлежащих домах, есть ли у них проблемы.

Посмотрите рейтинги квартир в Интернете и поищите в Google.

Погуглите арендодателя или менеджера и посмотрите, есть ли у них онлайн-отзывы или комментарии.

Каковы обязанности частных домовладельцев?

Арендодатель отвечает за ремонт внешности или структуры собственности, включая повреждения крыши, кухни или протекающие уплотнители в окнах. Арендодатели также несут ответственность за поддержание и обеспечение надлежащего водоснабжения, газа и электричества. Частные арендодатели также должны получить соответствующие сертификаты и разрешения, управлять залоговыми депозитами и предоставлять честную и достоверную информацию своим арендаторам.

Это также может помочь вашему положению узнать больше о законных правах частных арендодателей.

Поделиться этой статьей:

Ссылка скопирована!

В этой статье:

Baselane Banking теперь предлагает процентную ставку 4,25% годовых

Статьи по теме:

Автоматизированный и бесплатный сбор арендной платы без стресса

Саад начал свою карьеру в качестве сертифицированного бухгалтера (CPA) в ведущей бухгалтерской фирме. Он отвечал за помощь в аудите альтернативных инвестиционных фондов. Позже он работал в хедж-фонде, где отвечал за подготовку финансовой отчетности и внедрение новых технологий. Он также в течение пяти лет успешно занимался частной налоговой практикой.

После получения степени магистра делового администрирования в Университете Дьюка Саад присоединился к The Boston Consulting Group, чтобы заниматься управленческим консультированием. Его опыт работы в BCG охватывал несколько отраслей и проектов роста в фармацевтических, розничных и технологических компаниях. Его страсть к демократизации финансов привела его в Plaid, финтех, где он работал с крупными банками и финансовыми учреждениями, чтобы сделать финансы и деньги проще для всех.

Давайте делиться

• Линкедин
• Твиттер
• Фейсбук
• Электронная почта
• URL-адрес Ссылка скопирована!

Поделиться этой статьей:

Ссылка скопирована!

Preview

Baselane.com

Как найти местных частных домовладельцев?

Дома в аренду — Найдите свой дом на Rentals.com

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ

Позвольте нашему поиску помочь вам

Найдите тысячи актуальных объявлений о недвижимости на нашем удобном в использовании веб-сайте. Сузьте круг вариантов, выбрав наиболее важные для вас параметры, например, количество спален и ванных комнат, ценовой диапазон, местоположение, правила проживания с домашними животными и многое другое.

Родители также могут искать жилье в пределах определенного школьного округа.

См. дома в этом районе9Класс K-5397 учащихся, 25 учащихся/учительWashington Elementary

ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ

Простое и оптимизированное управление арендой под одной крышей

Разместите объявление о сдаваемой в аренду недвижимости

Разместите объявление об арендованной недвижимости за считанные минуты, чтобы привлечь внимание миллионов потенциальных арендаторов.