Самые популярные сайты недвижимости в Испании.

Время чтения: 4 минуты /т

4.5/5 — (4 голоса)

Автор: E5N

23. января, 2023

Сайты недвижимости

27. февраля, 202323. января, 2023 от E5N

Недвижимость в Испании

Испания является популярным местом для людей, желающих купить недвижимость, будь то дом для отдыха, постоянное место жительства или инвестиционная недвижимость. Благодаря теплому климату, вкусной еде и вину, а также богатому культурному наследию Испании есть что предложить каждому. Рынок недвижимости в Испании разнообразен и предлагает широкий выбор недвижимости на любой бюджет и предпочтения. Один из лучших способов найти недвижимость в Испании — использовать онлайн-сайты недвижимости. Эти сайты предлагают удобный способ просмотра свойств, поиска конкретных характеристик и сравнения цен. Некоторые из самых популярных сайтов по недвижимости в Испании включают Idealista, Fotocasa и Kyero (полный список приведен ниже)… Idealista — один из крупнейших сайтов по недвижимости в Испании, предлагающий широкий выбор недвижимости для продажи и аренды.

Где лучше всего покупать недвижимость в Испании?

• Одним из самых популярных районов для покупки недвижимости в Испании является Коста-дель-Соль. Этот участок побережья на южном побережье Испании известен своими прекрасными пляжами, кристально чистой водой и солнечной погодой. Коста-дель-Соль является домом для многих популярных туристических направлений, таких как Марбелья, Фуэнхирола и Малага. Это отличное место для покупки дома для отдыха с возможностью сдачи его в аренду, когда вы им не пользуетесь.
• Еще одним популярным районом для покупки недвижимости в Испании являются Балеарские острова. Балеарские острова представляют собой группу островов, расположенных в Средиземном море, к востоку от материковой части Испании. Крупнейший остров Майорка известен своими живописными деревнями, прекрасными пляжами и высококлассными курортами. Балеарские острова — отличное место для покупки дома для отдыха или постоянного проживания, предлагающее непринужденный средиземноморский образ жизни.
• Для тех, кто ищет более традиционный испанский опыт, стоит рассмотреть регионы Андалусия и Каталония. Андалусия известна своим фламенко, корридой и мавританской архитектурой, а Каталония славится своими оживленными городами, такими как Барселона и архитектура Гауди. Недвижимость в этих регионах часто имеет очаровательные черты, такие как крыши из терракотовой черепицы, побеленные стены и дворы.

На каком сайте смотреть жилье / недвижимость в Испании?

В заключение следует отметить, что рынок недвижимости в Испании разнообразен и предлагает широкий выбор недвижимости на любой бюджет и предпочтения. Один из лучших способов найти недвижимость в Испании — использовать онлайн сайты недвижимости. Эти сайты являются удобным способом просмотра свойств и поиска конкретных функций. Важно работать с авторитетным агентом или юристом, чтобы обеспечить беспрепятственный процесс покупки недвижимости в Испании. Ниже в списке вы найдёте самые популярные Испанские сайты и порталы обьявлений недвижимости.

Сайты недвижимости в Испании

Рубрики Сайты недвижимости

HOME › Сайты недвижимости в Испании

Испанские сайты недвижимости. Агентства недвижимости в испании.

При поиске недвижимости на испаноязычных сайтах,

используйте online переводчик или

Словарь терминов

A — D

Agencia inmobiliaria — агентство недвижимости

Aire acondicionado — кондиционер

Alquiler — арендовать

Alquiler con opcion de compra — аренда с последующим выкупом

Alarma- сигнализация

Amueblado- жилье с мебелью

Anuncio — объявление

Antena parabolica — параболическая антенна

Atico — пентхаус (квартира на последнем этаже) с выходом на террасу-солярий.

Apartamento — квартира

Arras — контракт по залогу

Arrendador — арендодатель

Arrendatario — арендатор

Ascensor — лифт

Aval bancario — банковское денежное поручительство при заключении контракта на длительную аренду.

Bajo — квартира на первом этаже

Baño — ванна с санузлом

Barbacoa — место для приготовления барбекю, шашлыка

Bodega — винный погреб

Buscar — искать

Casa — дом ( в общем понятии)

Сasa adosada — дом, таунхауз, с собственным участком земли

Сasa del pueblo — дом в городе старой застройки

Chalet, villa — дом, вила, коттедж

Chimenea — камин

Сalefaccion — отопление

Сocina — кухня

Comprar — покупать

Comprador — покупатель

Comedor — столовая

Comisión — комиссия

Comunidad — кондоминиум, собрание жильцов

Сontrato de alquiler — контракт на аренду

Contrato de compraventa — контракт купли-продажи

Cuenta bancaria — счет в банке

Cuota mensual — месячная квота

Declaración de renta — декларация о доходах

Deposito — депозит

Descuento — скидка

Despacho — кабинет

Deuda — задолжность

Disponible — свободное жилье

Dormitorios — спальни

Duplex — двухэтажная квартира или дом

Duplex esqunera — ряд домов, соединённые торцами, с удобной планировкой помещений. Как правило к дому примыкает больший участок земли.

 

E — H

Electrodomésticos — бытовая техника

Empadronamiento — регистрация по месту жительства

Entrega de llaves — вручение ключей

Equipado — оборудовано

Escalera — лестница

Estudio — студия.

Estado — сосотояние изношенности объекта

Escritura — нотариальный акт

Escritura de compraventa — нотариальное заверение контракта купли-продажи

Factura — счет за оказанные услуги

Fianza — страховой залог выплачиваемый при заключении контракта аренды хозяевам жилья

Gastos — расходы

Gimnasio — гимнастичекий зал

Hipoteca — ипотечный кредит

Habitaciones — комнаты

Impuesto — налог

Inquilino — жилец, арендующий жилье

Jardin — сад, зеленая зона

 

K — N

Lavadero — постирочная

Lavadora — стриальная машина

Local- коммерческое помещение

Loft — помещение, переделанное из нежилого в жилое, пригодное для проживания.

Lujo — элитное жилье

Nota simple — выписка из Реестра Собственности с указанием данных объекта недвижимости и владельцев. Срок действия 3 мес. с момента выдачи. Предоставляется в Консульский отдел для получения мультивизы.

Nevera — холодильник

Notario — нотариус

Numero catastral — кадастровый номер

 

O — S

Obra nueva — предложения по новому строительству

Oferta — хорошее предложение

Parking — место для парковки

Piso, apartamento — квартира многоспальневая, подразумевает дополнительно наличие гостинной

Parcela — участок земли

Patio — внутренний дворик, участок земли

Persianas — жалюзи

Planta baja — первый этаж( в Испании отсчет этажей начинается со второго)

Plaza de garaje, aparcamiento, parking — место в гараже, паркинг

Planta — этаж

Precio — цена.

Piscina (comunitaria) — бассейн (общий)

Pago y señal — залог о намерении купить недвижимость

Poder — доверенность

Porche — крыльцо, придомовая территория

Primera linea — расположение домов, первая линия у моря

Promotor- застройщик

Propiedad — собственность

Propietario — собственник, хозяин, владелец

Proyecto — проект

Puerta blindada — бронированная дверь

Registro de propiedad — реестр собственности недвижимости в Испании

Salón — гостинная

Segunda mano — вторичное жилье

Se vende — продается

Se alquila — сдается в аренду

Solar- участок земли под застройку городского жилья

Superficie — площадь

Suite — сьют, спальня с ванной комнатой

 

T — Z

Tasación — оценка собственности

Terreno — участок земли

Titular — владелец банковского счета

Torre — вилла

Triples- трехэтажная квартира или дом

Trastero — подсобное помещение, кладовка. Если находится в общем паркинге, то не всегда бывает включено в цену

Traspaso — продажа бизнеса

Traductor jurado — присяжный переводчик, получивший акредитацию Консульства России переводить официальные документы

Urbanización — урбанизация

Vacacional — курорт

Venta — продажа

Vender — продать

Vendedor — продавец

Vivienda — жилье

Zona comunitaria — общая зона кондоминиума жилого комплекса или таунхаусов, где располагается бассейн, парсковая зона, детская площадка

 

 

**********************************

 

Помочь вам ориентироваться на испанских сайтах недвижимости и на месте, после выбора объекта сможет глава нашего отделения по Барселоне и пригороду Наталья Фосс. Она, после вашего выбора, свяжется с владельцем недвижимости, организует просмотр объекта, поможет взять ипотечный кредит в Испанском банке, отследит чистоту сделки в процессе покупки.

 

Начните выбор жилья сейчас

лучших сайтов для поиска квартиры в Испании – С уважением, Испания

Уважаемый Кейси,

Как сказано в последнем посте об аренде квартиры в Испании, поиск квартиры может быть трудным и разочаровывающим процессом, особенно в не- родной язык! Тем не менее, виртуальный поиск перед тем, как действительно заняться поиском дома, имеет решающее значение и очень полезен с точки зрения знакомства с рынком, изучения словарного запаса и подготовки к личной части. Однако мы знаем, что при поиске квартиры в другой стране вы можете не знать, где искать. К счастью для вас, мы составили краткий список веб-сайтов, которые вы должны знать, чтобы вы могли начать !!

Пять лучших сайтов*

olinorwell.com/wp-content/uploads/2022/06/img_62bc7b410f1fa.jpg» alt=»Piso Compartido — отличная платформа для поиска место с соседями по комнате». /&gt

Pisocompartido : Если вы ищете квартиру с соседями по квартире, моя первая рекомендация всегда Piso Compartido (перевод: Общая квартира). Возможно, в наши дни это становится менее распространенным с преобладанием Facebook, но это хорошо служило мне каждый раз, когда я искал совместную квартиру. Вы делаете профиль, в котором указываете, что ищете, и люди часто обращаются к ВАМ! Заполняя свой профиль, вы можете ввести важную личную информацию, например, курите ли вы, есть ли у вас домашнее животное, как долго вы хотите арендовать комнату, конкретные «характеристики» квартиры (например, наличие лифта, балкона). , или кондиционер), который вы ищете, и т. д.

Я по-прежнему много искал самостоятельно и ходил проверять места, которые я лично выбрал, но на самом деле я жил с соседями по комнате, которые связывались со мной в обоих случаях. Я нашел квартиру через Piso compartido. Я действительно оценил улицу с двусторонним движением, которую предлагает этот сайт. Я поделился своим опытом с ним в посте Dreaming Domingo на этой неделе.

«Pisos en ____» Группа Facebook : Вы обязательно найдете несколько таких групп, если находитесь в приличном городе, и люди, которые рекламируют свои квартиры, обычно другие молодые люди, ищущие соседей по квартире. Время от времени вы можете встретить арендодателей (или съемщиков, которые переезжают), рекламирующих полностью свободные квартиры, но этот вариант, как правило, лучше всего подходит, когда вы ищете соседей по квартире. Группы в Facebook могут быть предпочтительным вариантом, так как некоторые из объявлений о совместных квартирах, которые вы найдете на других сайтах, перечислены домовладельцем, который может показать вам жилье, когда соседей по квартире нет дома, а это означает, что вам придется согласиться на место без встретить любого из людей, с которыми вы в конечном итоге будете жить.

Это также хороший вариант, так как вы можете легко быть в курсе того, какие объявления являются самыми последними (и часто сообщать, какие уже были собраны), а это означает, что вы не будете тратить время на поиск того, что на самом деле не актуально. Как и в случае с вариантом № 1, этот вариант дает вам более высокую вероятность узнать что-то больше о людях, с которыми вы можете жить, еще до того, как вы согласитесь совершить поездку по этому месту.

Idealista : Это один из моих любимых сайтов при поиске жилья, но остерегайтесь двух важных вещей: это более «официальная» поисковая система, а это означает, что съемщики платят за ее рекламу и, как правило, ею чаще пользуются агентства недвижимости, чем частные лица. Точно так же, поскольку рекламодатели должны платить после того, как они уберут рекламу, некоторые люди просто оставят свое объявление на неопределенный срок (это означает, что место на самом деле недоступно!). Будьте внимательны к дате внесения квартиры в список, а также через агентство или нет (агентства или inmobiliarios , скорее всего, возьмет с вас месячную арендную плату за помощь). Обязательно звоните, а не пишите, когда вы заинтересованы в одном из объявлений—особенно агентства никогда не отвечают на сообщения!

Fotocasa : Я лично не пользовался этим сайтом так часто, как Idealista, но, по сути, это та же идея, и поэтому вы можете найти многие из тех же самых рекламируемых мест (хотя иногда встречаются бриллианты в ерше, которые поднимается только в одном месте). Применяются все те же предупреждения, что и выше. Опять же, мне лично нравится просматривать эти сайты, чтобы получить общее представление о ценах и наличии в разных районах города, но в конечном итоге я не всегда использую их. Если вы найдете что-то, что вам действительно нравится по достойной цене и в списке конкретный (индивидуальный), я рекомендую следить, но иногда разные inmobiliarios вызывают разочарование при контакте и работе.

Совет [и для Idealista, и для Fotocasa]: если вы заметите, что есть 3+ квартиры, которые вас интересуют, выставленные на продажу через одно и то же агентство недвижимости, вам может быть выгоднее пойти в офис этого агентства и работать напрямую с компанией.

По крайней мере, по моему опыту, агенты с гораздо большей вероятностью помогут вам, если вы серьезно относитесь к их использованию, чтобы увидеть несколько мест, а не просто «беспокоить» их об одном.

Milanuncios : название, буквально переведенное как «Тысяча объявлений», является довольно точным — это универсальный рекламный сайт Испании. Любой может разместить объявление бесплатно, поэтому вы найдете все, от квартир в аренду до автомобилей на продажу, от подержанных детских колясок и одежды. Мне он кажется менее формальным, поэтому я не использовал его лично при поиске квартиры, но это определенно хорошая поисковая система, о которой следует помнить при поиске выгодной сделки! Люди, которые размещают сообщения на этом сайте, как правило, более бережливы (по сравнению с теми, кто платит за сообщения на Idealista или Fotocasa), и поэтому часто также предлагают более выгодные цены.

В то время как вам может быть выгодно иметь дело с обычным человеком, а не с агентом по недвижимости или опытным домовладельцем, имейте в виду, что объявления и фотографии, которые вы найдете на Milanuncios, вероятно, не будут такими профессиональными (и поэтому, возможно, стоит увидеть место лично, прежде чем сбрасывать со счетов). Кроме того, будьте особенно готовы повториться, если человек, которому вы звоните, не сможет понять ваш акцент с иностранным акцентом.

Некоторые важные примечания

Хотя может показаться заманчивым найти и договориться об аренде жилья до переезда в Испанию, я НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендую вам подождать, пока вы не встретитесь с человеком (или агентством), не увидите жилье лично и не подпишете официальный контракт. Хотя я знаю нескольких человек, которым удалось позаботиться обо всем заранее, чаще всего трудно сказать, является ли человек, с которым вы разговариваете, законным и действительно ли квартира в хорошем состоянии и стоит ли она ваших денег (при условии, что она существует).

Пока вы все еще находитесь в своей стране, вы, безусловно, можете начать просматривать вышеуказанные веб-сайты—даже просто для развлечения и волнения—но я бы не стал связываться с кем-либо, пока вы не приедете (или всего за несколько дней до этого) . Проще говоря: не нужно, тем более, что места, которые вы видите онлайн на этой неделе, на следующей неделе уже не будут доступны). Что бы вы ни выбрали, будьте очень осторожны при переводе денег и не разглашайте данные своей кредитной карты! К сожалению, есть люди, которые воспользуются вашим положением иностранца и могут плохо понимать процесс.

Если вы проведете исследование заранее, я лично считаю, что у вас не возникнет проблем с поиском подходящего места в течение недели. Лично я никогда не путешествовал больше трех дней, обычно переезжая в течение одного-трех дней после этого. Процесс идет быстро, поэтому рисковать, соглашаясь снять квартиру из-за границы, просто не стоит. Кроме того, теперь, когда эти веб-сайты у вас под рукой, вы готовы сделать это как местный житель!

Пользовались ли вы каким-либо из вышеперечисленных сайтов? Обязательно поделитесь своим опытом и/или мнениями в комментариях, чтобы помочь друг другу!

С уважением,
Испания

*Эта оценка основана исключительно на моем опыте в Гранаде. Пожалуйста, сообщите нам, если другие сайты лучше в вашем регионе!

olinorwell.com/wp-content/uploads/2022/06/img_62bc7b441561f.png» alt=»Pinterest» /&g

Испании Топ 10 веб-сайтов с объявлениями о недвижимости

Солнечная средиземноморская погода, открытое и раскрепощенное общество и потрясающая кухня. Испания — такая замечательная страна, что неудивительно, что многие выбирают ее для жизни. Конечно, это ни в коем случае не идеальное место, но оно достаточно хорошо для многих людей, чтобы начать все сначала. Но прежде чем вы это сделаете, вам понадобится жилье, верно? Может быть, солнечная вилла на побережье? Шикарная квартира в большом городе? Что бы вы ни выбрали, вы найдете его на любом из лучших сайтов с объявлениями о недвижимости в Испании. Такие платформы, как Fotocasa, Idealista и Habitacalia, отлично подходят для посещения интересных мест!

Фотокасса С колоссальными 2 094 000 посетителей в месяц и 1,2 миллионами выставленных на продажу домов, Fotocasa, несомненно, является одним из самых популярных веб-сайтов по продаже недвижимости в Испании. Помогает то, что сам сайт довольно прост. Недвижимость делится на то, что продается и что сдается в аренду, а также на другие важные категории. Хотите роскошный дом с красивой террасой? Fotocasa уже сгруппировала их для вас! Они даже предоставят путеводители по окрестностям, чтобы вы лучше узнали местность.

Идеалиста Что хорошего в Idealista, так это то, что они знают, что иностранцы тоже ищут недвижимость в Испании. Веб-сайт доступен на разных языках, что позволяет легко просматривать его тем, кто не говорит и не понимает по-испански. Поскольку они обслуживают международный рынок, неудивительно, что на этом сайте в общей сложности перечислено около 1,3 миллиона домов. Домовладельцы в Испании знают, что у них больше шансов привлечь внимание многих покупателей, если они продают свою недвижимость на платформе, которая легко доступна за пределами страны.

Яэнконтре Yaencontre знает, что помимо простого выставления на продажу недвижимости, они, по сути, предлагают покупателям новую жизнь, которую они будут вести, как только получат место в Испании. Поэтому иногда недостаточно просто предоставить дом. Также нужно учитывать удобство. Допустим, вы переезжаете в Барселону , и вы довольно часто болеете. Вы бы хотели место рядом с больницей, верно? Что ж, Yaencontre позволит вам найти лучший вариант практически без проблем. Разговор об удобстве!

Миланунсиос Говоря об удобстве, Milanuncios — это ведущий испанский веб-сайт с объявлениями о недвижимости, который в значительной степени попадает в эту категорию. В отличие от многих других платформ в этом списке, Milanuncios — это общий листинговый сайт. Это означает, что они также размещают другие объявления помимо недвижимости в Испании. От вакансий на рынке труда до всевозможных услуг, а также, конечно же, недвижимости, на этом сайте вы найдете многое. И это очень удобно для тех, кто хочет купить недвижимость в Испании, чтобы начать здесь новую жизнь. Приобретение дома — это всего лишь первый шаг к вашему переезду сюда. Milanuncios может легко помочь вам достичь и других целей!

Среда обитания Одна из причин, по которой Habitacalia не является самым популярным веб-сайтом с объявлениями о недвижимости в Испании, заключается в том, что он не охватывает всю страну. На платформе в основном перечислены объекты недвижимости в северной части Испании, особенно в Каталонии. Так что, если вы ищете отличный дом в Барселоне , Habitacalia определенно позволит вам найти его в мгновение ока! И все же, даже с такими ограниченными свойствами, сайт остается довольно известным. Почему? Потому что это также многоязычная платформа. Habitacalia доступна на английском, французском и немецком языках.

Писос Хорошие новости? Pisos — это популярный испанский веб-сайт с объявлениями о недвижимости, который собирает около 6 миллионов посещений в месяц. Предлагая более 700 000 объектов недвижимости, вполне вероятно, что многие люди как в Испании, так и за ее пределами ищут жилье здесь. Также помогает то, что Pisos также предлагает дополнительные услуги, такие как оценка недвижимости, помощь с ипотекой и многое другое. Но плохие новости? Сайт доступен только на испанском языке. Будет очень сложно зайти на эту платформу, если вы не понимаете языка.

Виббо По правде говоря, Vibbo выгоднее продавцам/арендодателям, чем покупателям/арендодателям. Вся платформа построена таким образом, чтобы защищать свойства, гарантируя, что только перспективные посетители смогут их проверить. Прежде чем вы сможете увидеть дома, перечисленные здесь, вы должны сначала получить приглашение от домовладельца. Таким образом, только люди, которым они доверяют, будут проверять их недвижимость. Звучит справедливо, правда? Тем более, что это гарантирует, что недвижимость останется в хороших и надежных руках.

Тукаса Как говорится, « mi casa es su casa », и с Tucasa это как нельзя лучше. Этот веб-сайт с объявлениями о недвижимости касается не только квартир, кондоминиумов и таунхаусов, но и реальных домов. Это резиденции, в которых живут уже много лет, расположенные в хороших районах Барселоны , Мадриде, Севилье и других видных местах страны. И это то, что отличает Tucasa от всех других платформ в этом списке. Вы можете почувствовать, что многие объекты, перечисленные здесь, имеют историю, гарантирующую, что каждый может жить в них хорошей жизнью.

Кайеро С предложением более 450 000 объектов этот список лучших веб-сайтов с объявлениями о недвижимости в Испании был бы неполным без Kyero. Хотя многие другие платформы перечисляют гораздо больше свойств, 450 000 — это все же не шутки! Тем более, что они специализируются на самых мечтательных направлениях в Испании. Вспомните провинцию Аликанте с приморскими виллами, которые вы захотите посетить летом. Или район Тенерифе, где вы можете найти дом, близкий к природе. Это те места, которые идеально подойдут в качестве вашего следующего дома для отдыха!

Эналкайлер Платформа Enalquiler, насчитывающая 42 000 объектов, является довольно похвальной платформой. Это намного ниже уровня других веб-сайтов со списками недвижимости в этом списке, но все же стоит отметить.