Рейтинг районов Санкт-Петербурга для проживания

Топ-10 лучших районов Санкт-Петербурга для проживания

Место	Наименование	Характеристика в рейтинге
1	Петроградский	Хорошая транспортная доступность, много достопримечательностей, развитая инфраструктура. Большой выбор вторичного жилого фонда и новостроек
2	Центральный	Наличие красивейших памятников архитектуры, хорошо развита инфраструктура, плотный трафик и сомнительная экология, высокие цены
3	Приморский (+ Курортный)	Стремительно развивающийся, хорошая инфраструктура и транспортная сеть. Большой выбор новостроек разных классов
4	Адмиралтейский	Много станций метро, развитая инфраструктура. Наличие промышленных предприятий. Хорошие перспективы развития
5	Московский (+ Пушкинский)	Район большой и разнообразный, хорошо развита инфраструктура, быстрый доступ до аэропорта “Пулково”. Возможна спокойной жизни на природе
6	Василеостровский	Район считается культурно и исторически значим, хорошая инфраструктура и перспектива развития, спорная экология, плохая транспортная доступность
7	Калининский	Высокая плотность населения, нет общегородских центров притяжения, хорошая транспортная доступность
8	Выборгский	Плохая экология, невзрачный вид района. Район постепенно развивается. Хорошая инфраструктура
9	Фрунзенский	Типичный спальный район, хорошая инфраструктура, небольшое количество новостроек
10	Красногвардейский	Слабо развита инфраструктура, плохая экология
Худшие районы Санкт-Петербурга для проживания

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

1	Кировский	Интересная архитектура, плохая транспортная доступность, отсутствие развития
2	Петродворцовый (+Кронштадтcкий)	Сильно удалены от центра Петербурга, хорошая экология, провинциальная инфраструктура
3	Невский	Типично спальный район, обилие промзон и старого жилого фонда. Высокая преступность
4	Красносельский	Нет станции метро, частые пробки. Плохо развита инфраструктура
5	Колпинский	Расположен за КАДом, провинциальный уровень инфраструктуры, плохая экология

Санкт-Петербург – не Москва, его административно-территориальное деление куда проще и понятнее. Никаких вам огромных округов, просто 18 районов, один другого лучше. А какой именно самый лучший, расскажем в нашем рейтинге.

Но прежде, чем мы к нему перейдём, хочется добавить, что и петербургская карта районов не лишена минусов. И мы даже не о том, что Красногвардейский и Красносельский легко перепутать, а Невский район совсем никак не связан с Невским проспектом! Проблема заключается в том, что сложившееся деление на районы сейчас уже кажется чуть устаревшим и не совсем актуальным.

Скажем, город Мурино относится к Ленинградской области, хотя в нём есть своя станция метро, его обожают застройщики, да и КАД от него неподалёку. Почему бы его уже наконец не включить в состав Петербурга? В то же время частью Петербурга считается, например, Кронштадтский район и, собственно, Кронштадт, от которого до Невского проспекта примерно 50 километров. Как тогда сравнивать условия жизни в центре города и на отдалённом острове?

Так или иначе, мы учли все нюансы и детали, внимательно рассмотрели экологию и инфраструктуру, посчитали новостройки и достопримечательности и всё-таки составили свой рейтинг районов Санкт-Петербурга, наиболее привлекательных для проживания. И антирейтинг, с районами не очень-то привлекательными, составили тоже.

Рейтинг лучших районов Санкт-Петербурга

1 место – Петроградский

Петроградский район редко добирается до вершины подобных рейтингов, хотя, казалось бы, выбор очевиден. Во-первых, стоит отметить его близость к центру – нужно всего-то перейти через мост, и вы на Марсовом поле. Да и в целом тут хорошая транспортная доступность. Чего стоят расположившиеся на Петроградке сразу шесть станций метро. Во-вторых, удачный баланс старых и новых городских достопримечательностей – здесь хватает как всем известных памятников, вузов и театров, так и клубов, бутиков и ресторанов. В-третьих, не менее удачный баланс вторичного жилого фонда и новостроек. Хотите – берите квартиру с историей в доме, где до вас жил кто-нибудь великий. Хотите – выбирайте совершенно новое жильё высокого класса. Отличные виды, развитая инфраструктура, несколько парков

(в том числе главный в городе зоопарк) – всё это тоже здесь есть. А ещё в Петроградский район входит Крестовский остров, последние пару десятилетий выступающий в роли своеобразной питерской Рублёвки. Но довольно слов! Петербуржцам расхваливать это место не нужно, а всем остальным достаточно просто здесь побывать, чтобы согласиться, что ничего лучше для жизни в Петербурге нет.

2 место – Центральный

Жильё в центре высоко ценится в любом городе, а уж в городе, где в центре стоят красивейшие памятники архитектуры двух-, а то и трёхвековой давности – и подавно. В центре Петербурга вы найдёте все его главные достопримечательности – Эрмитаж, собор Спаса-на-Крови, Казанский собор, площадь Восстания, Шаверму на Литейном… Как ни странно, но инфраструктура тут тоже развита вполне неплохо – как социальная

(школы, поликлиники), так и коммерческая (кинотеатры, кафешки, торговые центры). Неудивительно, что даже Википедия утверждает, что Центральный район занимает первое место по качеству жизни в городе. Однако тем, кто хочет сюда переехать, придётся смириться с несколькими присущими центру недостатками – толпы туристов и вечный шум, плотный трафик и сомнительная экология, высокие цены на жильё и высокие цены в супермаркетах. И да, поселиться в Центральном районе в новостройке, кстати, вряд ли получится – хотя сейчас в работе и есть несколько интересных проектов, всех желающих они точно не вместят.

3 место – Приморский (+ Курортный)

Название Приморского района рисует даже слишком благостную картину – сразу представляешь, что в вечно сером Петербурге тебя ждёт солнечное место с пляжем. Пляж там и правда есть, да и солнечным район тоже иногда бывает, но этот день легко пропустить! На самом деле стремительно развивающийся (самый многочисленный в городе!) Приморский район по благоустройству больше всего напоминает современную Москву. Здесь хорошая инфраструктура, идущая на лад транспортная сеть и любимый всеми горожанами Парк 300-летия с пляжем. Виды на знаменитую “кукурузину” отсюда тоже самые лучшие. А главное, что этот район очень любят застройщики, и новые жилые комплексы, причём самых разных классов, появляются здесь один за другим. Если хочется всё-таки чего-то больше похожего на настоящее море, поезжайте в Курортный район – он сильно дальше от центра, но зато действительно зелёный, тихий и экологически благоприятный. Обилие в нём санаториев и малоэтажных ЖК не даст соврать.

4 место – Адмиралтейский

“Сенная площадь”, “Технологический институт”, “Пушкинская”… Простое перечисление станций метро Адмиралтейского района заставляет задать вопрос – тот ли район назвали Центральным? Действительно, главная его привлекательная черта – расположение в центре города, а значит и хорошая транспортная доступность, и развитая инфраструктура. Туристов же тут не так много, поэтому они вас, будущих новосёлов, тревожить не будут. Из минусов – обилие промышленных предприятий, пусть и доживающих, кажется, свои последние годы. Говорят, что перспективы развития у Адмиралтейского района хорошие, и можно надеяться, что в будущем на смену промзонам придут новые жилые комплексы. А пока – гуляем по Измайловскому и Юсуповскому садам, любуемся Исаакиевским собором и ходим на новые постановки в Мариинку.

5 место – Московский (+ Пушкинский)

Московский район не зря носит такое название. Скажем, длинный и широкий Московский проспект, весь заставленный массивными “сталинками”, выглядит как Москва, ну или в крайнем случае как Ленинград, но точно не как Санкт-Петербург. Впрочем, кого мы обманываем – и Парк Победы, и даже тот же Московский проспект с Московскими воротами уже давно стали неотъемлемыми и характерными частями северной столицы. Но район большой и потому разнообразный – упомянутые выше “сталинки” и бизнес-классные новостройки на “Электросиле” сильно отличаются от рассыпанных вокруг “Звёздной” и в Купчино ЖК стандарт-класса. Давно сложившаяся здешняя инфраструктура позволяет многим экспертам называть Московский вообще лучшим районом города. И ещё один его весомый плюс – возможность быстро добраться до аэропорта “Пулково”. Если же вы никуда не спешите, выбирайте соседний с Московским Пушкинский район. Второй по площади в Санкт-Петербурге, он представляет из себя идеальный вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе – ещё и по соседству с Царским селом.

6 место – Василеостровский

Василеостровский район, конечно, не сравнится с Московским по площади, но разнообразия ему тоже не занимать. Та часть, что ближе к центру, – культурно и исторически значимая, со Зданием Двенадцати коллегий, Кунсткамерой и Ростральными колоннами. Та часть, что ближе к Финскому заливу, – более современная и, откровенно говоря, менее красивая. Однако в последние годы за неё усиленно взялись застройщики, и появляющиеся на местах бывших промзон и просто пустырей жилые комплексы с отличным видом из окон должны исправить ситуацию. От недостатка инфраструктуры Васильевский остров не страдает, но страдает от спорной экологии (почти половина всех здешних зелёных насаждений – деревья на кладбищах) и не лучшей транспортной доступности (станций метро на острове недостаточно, бывают пробки, а уж проблема разведённых мостов летом знакома каждому местному жителю). Зато тут никогда не запутаешься и не потеряешься – три параллельных проспекта и множество перпендикулярных им линий делают навигацию по району простой, как детская игра.

7 место – Калининский

Расположившийся на севере Калининский район – второй в городе по количеству населения и первый по плотности. Если не рассматривать его южную часть, граничащую с центром, то это типичный спальный район. Огромные жилые кварталы, составленные как из простых хрущёвок, так и из особенно интересных нам новостроек, стоят вдоль дорог и привлекают тихими дворами и сложившейся инфраструктурой. Через весь район протянута красная линия метро, можно выбрать ближайшую из пяти станций и за несколько минут добраться до Невского проспекта. Пожалуй, главный недостаток Калининского заключается в том, что в нём почти нет общегородских центров притяжения, он не слишком-то интересен… С другой стороны, согласитесь, лучше жить в удобном месте, чем в интересном.

8 место – Выборгский

Соседствующий с Калининским Выборгский – тоже большой район, но он не такой однородный. И даже сложно однозначно сказать, плюс это его или минус. На территории работают сразу несколько крупных заводов и предприятий, которые плохо сказываются не только на экологии района, но и на его внешнем виде. Но в то же время важно отметить, что Выборгский всё-таки преображается (чего не скажешь, например, о Калининском). Вот недавно отремонтировали станцию метро “Лесная”, открыли огромный торговый комплекс “Европолис”, а за бывшую промзону взялись сразу несколько крупных застройщиков. Жилые кварталы, постепенно появляющиеся в 15-20 минутах ходьбы от всё той же “Лесной”, становятся новым местом притяжения для тех, кто ищет относительно недорогое жильё относительно недалеко от центра. В районе уже работает около 60 образовательных учреждений, с медицинскими тоже всё в полном порядке, ну а сомнительную экологию скрашивают десятки маленьких садов и скверов.

9 место – Фрунзенский

Фрунзенский – ещё один типичный спальный район, давно сложившийся и застроенный в основном хрущёвками. Несмотря на это, даже метро в него пришло относительно недавно – несколько станций фиолетовой ветки открыли здесь только в 2010-х. Долгое время Фрунзенский воспринимался многими как рассадник преступности, хотя на самом деле он безопаснее даже центра, поэтому если вы не переезжаете сюда из-за страха грабежей и нападений – не переживайте, статистика на вашей стороне. Образовательных учреждений на территории – 133, медицинских – 19 (правда, это не считая частные), магазинов и кафешек – бессчётное множество. Количество новостроек небольшое, но растущее. Объективно говоря, район не особенно интересный, но и вовсе не плохой – в общем, крепкий середнячок списка.

10 место – Красногвардейский

Расположившийся на востоке города Красногвардейский в 1970-е годы отпочковался от Калининского и начал самостоятельную жизнь. К сожалению, нельзя сказать, что он в чём-то превзошёл старшего брата. Инфраструктура тут развита чуть хуже, а внешний вид не складывается в единую картину. Элитные новостройки у съезда с моста Александра Невского, конечно, хороши, но ЖК стандарт-класса вокруг Ладожского вокзала даже не идут с ними в сравнение. Ну а огромная часть на севере района вообще занята промзонами. Тот же вокзал – важный объект в контексте транспортной доступности, но, наверное, не лучший сосед. Вместе с более чем 50 промышленными предприятиями он плохо сказывается на экологии всего района. И всё же есть в Красногвардейском привлекательные для жизни места – ближайшее окружение “Новочеркасской”, набережная Невы, окружение недавно построенного ТЦ “Охта Молл”.

Антирейтинг районов Санкт-Петербурга

1 место — Кировский

Северную часть Кировского района (ту, где метро “Нарвская” и “Автово”) можно похвалить за интересную архитектуру – сохранившиеся “сталинки” начала 30-х радуют глаз колоннами и балюстрадами и выделяются на фоне скучных “хрущёвок”, которые чуть южнее. Южная часть, в свою очередь, превосходит северную по количеству и качеству инфраструктурных объектов. Но самому югу района ощутимо не хватает ещё одной станции метро после “Проспекта Ветеранов”. В общем, в частностях минусов хватает, а в целом… Кировский – район, примерно треть населения которого составляют пенсионеры, вот и сам он, увы, похож на жизнь среднего российского пенсионера – тихий, спокойный и бедный.

2 место — Петродворцовый (+ Кронштадтcкий)

Петродворцовый и Кронштадтский районы настолько сильно удалены от центра Петербурга, что практически с ним не коммуницируют. Кажется, что в любые солнечные выходные больше людей едут полюбоваться Петергофом и Морским Никольским собором, чем в будни едут из этих районов на работу в центр. Да, зато красивая природа и хорошая экология под боком, но и уровень инфраструктуры при этом провинциальный. И если Петродворцовый район хоть как-то интересен застройщикам, собирающимся возводить здесь уютные малоэтажные ЖК, то касательно Кронштадтского таких планов у них почти нет. Возможно, в рейтинге районов Ленобласти они бы и могли выйти в топ, но в рейтинге районов Петербурга поставить высоко их никак не получится.

3 место — Невский

Невский район (не путать с окружением Невского проспекта!) поделён на две половины Невой. На левом берегу – низ зелёной ветки метро, от “Елизаровской” до “Рыбацкого”. На правом – низ оранжевой ветки, “Проспект Большевиков” и “Улица Дыбенко”. Берега сильно отличаются друг от друга. Левый как будто застыл в Советском Союзе и немного напоминает Кировский район, правый больше похож на типично спальные Фрунзенский и Калининский. Но на обоих не радует обилие промзон, а также обилие старого жилого фонда (хотя, объективности ради, работы по обновлению района ведутся – причём новые ЖК приходят на место бывших заводов и фабрик). Плюс ко всему, по статистике преступлений это едва ли не самый опасный район города. Лидер такого рейтинга вряд ли может вырваться на вершину рейтинга самых привлекательных мест для проживания.

4 место — Красносельский

Довольно крупный Красносельский район Петербурга сильно страдает от недостатка метро. Сейчас там нет вообще ни одной станции, а и без того долгожданная “Юго-Западная” не откроется раньше 2022-го года. Пока одни на общественном транспорте добираются до “Проспекта Ветеранов” (самая загруженная станция метро в России!), другие страдают в пробках. Жемчужина района – жилой комплекс “Балтийская жемчужина”, который и благоустроен, и обеспечен всей необходимой инфраструктурой, и просто приятен глазу. Но Красносельскому всё же нужно больше внимания – как от других застройщиков, так и от городских властей.

5 место — Колпинский

Колпинский район – неизменный лузер подобных рейтингов. Увидеть его где-нибудь выше последнего места – уже успех. Причина такой его непопулярности, во-первых, в удалённости от центра – он весь за КАДом. Во-вторых, с несколько провинциальным уровнем инфраструктуры, который можно объяснить тем же расположением. Ну и в-третьих, сомнительной, да что там, попросту плохой экологией. Там сосредоточено более 30 крупных предприятий, поэтому Колпинский район считается самым промышленным в Петербурге. Вот и застройщик не особо в него стремятся, пусть парочка новых ЖК тут и анонсирована.

Заключение

Несмотря на то, что мы старались быть объективны в своей оценке качества жизни в разных районах Петербурга, рассматривать эту статью стоит лишь как вспомогательный материал, но никак не в качестве истины в последней инстанции. Мало того, что районы могут меняться (скажем, Выборгскому и Невскому в этом уже помогают застройщики), так ещё и общее качество жизни далеко не всегда соотносится с частным. Можно плохо жить в центре, а можно счастливо на окраине, всё зависит от подхода. В конце концов, убедил же давным-давно Пётр Первый всех, что если делать всё с умом, то великолепный город удастся построить даже на болоте. И посмотрите, оказался прав!

Георгий Парадный

Рейтинг самых престижных районов Санкт-Петербурга

Так уж сложилось, что самыми престижными частями любого города считается центр с его историческими районами. Но ведь число площадей под застройку в таких местах, как правило, сильно ограничено. И тогда девелоперы начинают прощупывать почву и в других частях города. Предлагаем разобраться, какие места уже являются самыми престижными районами Санкт-Петербурга, а какие буквально наступают им на пятки.

Центральный район

Одно название этого района не позволяет ему быть непрестижным. А как иначе – исторический центр все-таки! Наиболее привлекательной зоной здесь считается так называемый «золотой треугольник» – территория, которая ограничена Невой, Фонтанкой и Невским проспектом. Это место расположено просто идеально – тихо, уютно, да еще и, как правило, можно найти видовую квартиру с великолепным видом из окон.

Не менее престижными считаются Тверская и Таврическая улицы, район станции метро «Чернышевская», а также набережная Робеспьера, где уже нашли свое воплощение проекты строительства элитного жилья.

Петроградский район

Один из старейших питерских районов. Элитными здесь считаются дома на Петровской набережной и жилье вдоль Каменноостровского проспекта.

Очень привлекают новостройки Крестовского острова, расположенные в окружении огромных зелёных зон, а также Каменный остров, где жилье вроде как строить запрещено. Но для собственников земельных участков делается исключение.

Василеостровский район

В конце 1998 года на Васильевском острове был построен один из первых элитных комплексов – «Альба». Элитными также считаются квартиры с видом на Неву, Зимний дворец, Петропавловскую крепость. Престижной является зона, примыкающая к стрелке Васильевского острова.

Московский район

Здесь не только идет активное строительство жилья, но также развиваются торговая и социальная инфраструктуры. Новостройки в этой части Петербурга очень быстро становятся престижными, а цена за квадратный метр жилья явно превышает средний уровень по городу. 

Инвесторы буквально глаз не спускают с Московского района, ведь здесь еще есть довольно большие площади для реализации крупных проектов. В ближайшее время деловая активность развернется в районах, прилегающих к аэропорту Пулково. Здесь вырастут новые торговые и бизнес-центры, появятся дорогие автомобильные салоны и другие масштабные объекты.

Приморский район

Самый большой и динамично развивающийся район Петербурга. Здесь ежегодно появляются новостройки, крупные торговые и деловые центры. Благодаря тому, что рядом расположен чистюля Курортный район, экология здесь тоже весьма и весьма неплохая.

На данный момент на территории Приморского района разместилось уже больше 130 детских садов и школ, а также государственных и частных медучреждений. А чем активнее жильцы будут заселять новостройки, тем больше социальных объектов здесь появится. Это свидетельствует о том, что район имеет прекрасные перспективы и весьма привлекателен для проживания.

Сейчас активно застраивается территория у станции метро «Пионерская», в Коломягах, Каменке и районе Юнтоловских дач. Благодаря открытию станции метро «Старая Деревня» в Приморском районе активно стала развиваться жилищная инфраструктура. А в ближайшие три-пять лет власти планируют открыть здесь еще несколько станций метрополитена, что, безусловно, добавит району привлекательности.

Выборгский район

Очень активно застраивающийся район. Покупатели особенно интересуются домами близ станций метро «Озерки» и «Проспект Просвещения». На сегодняшний день Выборгский район на четвертом месте по числу торговых заведений в Петербурге, и строительство крупных торгово-развлекательных комплексов до сих пор идет полным ходом.

Если говорить о перспективах роста стоимости жилья, то уже сейчас в районе сооружают преимущественно многоэтажные кирпично-монолитные объекты в среднем и высоком ценовых диапазонах. Кстати, места под застройку здесь осталось не так уж много, поэтому цена за квадратный метр площади жилья будет постоянно расти.

Ленинградская область

Согласно аналитическим исследованиям, молодые петербуржцы выбирают районы с развитой инфраструктурой и многочисленными зелеными насаждениями. Под такие критерии идеально подходят пригороды Петербурга, а вот центр и промышленные районы в этом плане явно уступают. Есть спрос – есть и предложение.

Очень неплохие перспективы у поселков Ленсоветский и Шушары. Интерес к доступным новостройкам, расположенным в Ленинградской области, повышается еще и благодаря низкой стоимости, а также планам застройщиков по развитию инфраструктуры. В обозримом будущем здесь появятся новые социальные объекты, автодороги и, возможно, даже станции метро.

Курортные районы вроде Сестрорецка, Солнечного, Репино и Комарово пока не могут похвастаться высоким спросом на таунхасы и малоэтажные новостройки. Здесь покупают, в основном дома в частном секторе или коттеджных посёлках. Однако по завершении строительства Западного скоростного диаметра ситуация может измениться, и цены на недвижимость в этих районах резко возрастут. 

Больше всего новостроек «эконом-класса» и «комфорт-класса» сосредоточено в северной, восточной и северо-восточной частях Петербурга. Ведется активное строительство в Парнасе, Девяткино, Кудрово и Мурино. Почему же возводимое здесь жилье так популярно? Есть на то причины:

1. Возможность приобрести квартиру любого класса по приемлемой цене.
2. Собственная инфраструктура.
3. Благоустроенная территория.
4. Хорошая экология.
5. Отсутствие пробок на дорогах.

Чем больше будет застраиваться Ленинградская область, тем выше будут цены на квартиры в ближайшем пригороде.

Эксперты считают, что в ближайшие несколько лет девелоперы еще более активно будут осваивать территории ЛО. По мнению специалистов, Пушкинский район, где недавно продали под застойку земли Аграрного университета, и Курортный район «рискуют» стать одними из наиболее перспективных во всей Северной столице.

Теперь, обладая информацией о самых престижных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в выборе жилья вы точно не ошибетесь!

6 самых дорогих районов Санкт-Петербурга [2023]

Сообщение от Маркус Ларреа в понедельник, 21 ноября 2022 г. , в 9:23 Автор: Маркус Ларреа / 21 ноября 2022 г. Комментарий

Санкт-Петербург, Флорида, прекрасное место как для жизни, так и для посещения. Если вы переезжаете в Санкт-Петербург и ищете роскошный образ жизни, элитную жизнь и все, что с этим связано, вам стоит посетить самые дорогие районы города. Эти районы предлагают одни из лучших магазинов, ресторанов и мест для отдыха в этом районе, среди самых потрясающих домов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге. Прежде чем искать дом своей мечты в одном из этих роскошных районов, подумайте, что делает их такими уникальными.

Тьерра-Верде

Тьерра-Верде является домом для более чем 3500 жителей. Это обозначенное переписью место представляет собой уединенный остров, расположенный у входа в залив Тампа. Он связан с Санкт-Петербургом через мосты Pinellas Bayway.

Жители и гости города Тьерра-Верде любят за парк Форт-де-Сото. В парке Форт-де-Сото есть все, что характерно для южной Флориды. Он предлагает своим посетителям невероятные пляжи, прибрежные кемпинги с электричеством и водопроводом, а также много миль пешеходных и байдарочных маршрутов. У Тьерра-Верде также есть паром, который доставляет жителей в близлежащий Эгмонт-Ки. Там жители могут заняться сноркелингом, понаблюдать за птицами и осмотреть исторические руины форта Дейд.

Со всем, что может предложить этот район, неудивительно, что дома стоят дорого. В Тьерра-Верде редко можно увидеть дома на одну семью стоимостью менее 1 миллиона долларов. Нередки случаи, когда недвижимость стоит до 10 миллионов долларов.

В этих роскошных домах есть множество высококлассных и востребованных функций. Некоторые объекты имеют внутреннюю жилую площадь до 7000 квадратных футов и предлагают большие участки с прямым доступом к глубоководным участкам. Рынок недвижимости в Тьерра-Верде также предлагает на продажу несколько квартир в Санкт-Петербурге, стоимость которых начинается от 400 000 долларов.

Удобства Tierra Verde

• Островная решетка и барная стойка
• Каменный краб Билли
• Южно-итальянская кухня Тони и Нелло
• Таверна контрабандистов
• Рыбный батончик Sea Worthy
• Национальный заповедник дикой природы Пинеллас
• Общественный парк Тьерра-Верде

Козуэй-Айлз

Козуэй-Айлз — живописный прибрежный поселок с населением чуть менее 2000 человек. Район обеспечивает легкий доступ к дамбе Острова Сокровищ и быстро развивающейся Центральной авеню. Основные транспортные узлы Клируотер и Тампа находятся чуть более чем в 30 минутах езды на север и северо-восток соответственно.

Район с домами на набережной Санкт-Петербурга, панорамными видами и непревзойденным глубоководным доступом. Жителям нужно всего лишь совершить пятиминутную поездку по Козуэй Острова Сокровищ, чтобы быть ослепленными барами, кафе и ресторанами, расположенными вдоль близлежащего пляжа Острова Сокровищ.

Полюбуйтесь грохочущими волнами, движением лодок и морскими обитателями, наслаждаясь гамбургерами в Skippy Joe’s on the Beach, Foxy’s Cafe или Middle Grounds Grill. Те, кто жаждет местного пива, могут заглянуть в Sea Dog Brewing Co или The Wheelhouse.

Дома в этом районе элегантные и величественные, с беспрепятственным видом на воду, что дает жильцам место в первом ряду для наблюдения за проплывающими мимо дельфинами и другими морскими обитателями. Любители лодочного спорта оценят, что соседние дома находятся в нескольких минутах от Мексиканского залива.

Цены на недвижимость начинаются от 1,5 миллиона долларов и могут стоить более 4 миллионов долларов. Большинство домов имеют от трех до пяти спален, до пяти ванных комнат и более 3000 квадратных футов жилой площади.

Удобства Козуэй-Айлз

• Глубоководный доступ
• Винодельня Флорида Апельсиновые рощи
• Соседские социальные сети
• Доки со встроенными лодочными подъемниками
• Парк Сансет

Снелл-Айл

Снелл-Айл — густонаселенный район с чуть менее 4000 жителей. Активность сосредоточена вокруг бульвара Снелл-Айл, где расположены популярные местные заведения, такие как гольф-клуб Vinoy (рядом с домами для гольфа в Санкт-Петербурге) и отделение Санкт-Петербургского яхт-клуба на острове Снелл-Айл.

Кампус Хаф Кентерберийской школы Флориды также расположен на острове Снелл. Эта школа обслуживает учащихся от дошкольного до четвертого класса.

Дома по соседству большие и роскошные, предлагающие все удобства, которые можно ожидать от частного острова Флориды. Дома на одну семью обычно стоят от 1,3 миллиона долларов, а недвижимость может превышать 13 миллионов долларов.

В этом районе также большое количество новостроек. Эти роскошные апартаменты часто расположены на набережной и могут похвастаться такими особенностями, как изготовленные на заказ кухни для гурманов, 12-футовые потолки и просторные гардеробные. Дома обычно имеют более 4500 квадратных футов жилой площади и более пяти спален.

Кондоминиумы в Снелл-Айл дешевле, чем их односемейные аналоги, но все же превышают отметку в 1 миллион долларов. Как правило, они предлагают меньшую площадь в квадратных футах, но то, что им не хватает в квадратных футах, они компенсируют такими функциями, как частные балконы и панорамный вид.

Удобства острова Снелл

• Затонувшие сады
• Санкт-Петербургский женский клуб
• Гавань острова Снелл
• Ткань и бумага

Исторический Старый Северо-Восток

Исторический Старый Северо-Восток — живописный район Санкт-Петербурга с пышной растительностью. Исторический Старый Северо-Восток — это тщательно благоустроенный район с множеством великолепных зеленых насаждений — парк Норт-Шор, парк Виной и парк Флора Уайли — лишь некоторые из них.

Исторический Старый Северо-Восток с населением около 8000 человек сочетает в себе очарование загородной жизни с привилегиями и удобствами городской жизни. Район находится в нескольких минутах езды на автомобиле или автобусе от центра ночной жизни Санкт-Петербурга.

Дома в Историческом Старом Северо-Востоке выполнены в различных архитектурных стилях, включая средиземноморский, испанский и бунгало. Они расположены на очаровательных кирпичных улочках с эстетичными гранитными бордюрами. Многие из них являются новостройками, построенными известными местными строителями, в том числе Mobley Homes Custom и Canopy Builders LLC.

Дома по соседству стоят от 1 миллиона долларов и регулярно превышают отметку в 6 миллионов долларов. Покупатели получают великолепные, тщательно построенные дома с закругленными передними верандами, главные апартаменты с просторными гардеробными и изготовленные на заказ кухни с высококачественной бытовой техникой.

Кондоминиумы по соседству ненамного дешевле домов на одну семью. Большинство объектов продаются по цене от 1 до 3 миллионов долларов и предлагают жителям все преимущества роскошного курорта. Виды из квартир высокого уровня также захватывают дух, открывая вид на местные парки, пирс Св. Пита и центр Санкт-Петербурга.

Исторический старый северо-восточный комплекс

• Детский музей великих исследований
• Первые часы
• Кофейник Bayou
• Пальмовый дендрарий Гизелла Копсик
• Театр Палладиум
• Кафе тропических смузи
• Кофейня Black Crow

Центр Санкт-Петербурга

Козуэй-Айлс и Тьерра-Верде полны развлечений. Тем не менее, для потенциальных покупателей жилья, желающих быть в центре всех событий, центр Санкт-Петербурга является идеальным районом.

Центр Санкт-Петербурга с населением почти 20 000 человек представляет собой процветающий плавильный котел искусства и развлечений. У жителей и гостей есть несколько возможностей насладиться тем, что создали здесь местные художники.

Эклектичные и красочные фрески Санкт-Петербурга придают живость этому уникальному и красивому городу. Чтобы получить захватывающий опыт, отправляйтесь в Fairground St. Pete, галерею площадью 15 000 квадратных футов, в которой представлены художественные и технологические экспонаты более шестидесяти местных художников.

За все эти возможности приходится платить. Центр Санкт-Петербурга является одним из самых популярных мест для покупки дома на западном побережье Флориды. Здесь также находится одна из самых дорогих недвижимостей в городе.

Цены на дома обычно колеблются в пределах 1-2 миллионов долларов за таунхаус или кондоминиум в центре города. Однако нередко можно увидеть, как роскошные одинокие семьи или просторные пентхаусы продаются по цене свыше 6 миллионов долларов.

Удобства в центре Санкт-Петербурга

• Причал Санкт-Петербурга
• Субботний утренний рынок
• Зеркальное озеро
• Музей американского движения искусств и ремесел
• Музей изящных искусств
• Норт Штрауб Парк
• 400 Beach Seafood & Tap House
• Гриль Паркшор

Crescent Heights

Crescent Heights — необычный район в Санкт-Петербурге, где проживает более 1500 жителей. Район граничит с шоссе 92 США и находится в нескольких минутах езды от Coffee Pot Bayou и Tampa Bay. В этом районе нет школ, но близлежащие католическая школа Святого Павла и начальная школа Северного берега находятся менее чем в пяти минутах езды на машине.

Район считается пешеходным, и большинство жителей находятся всего в нескольких шагах от множества ресторанов, кафе и парков. Доктор Мартин Лютер Кинг-младший. Улица N граничит с Кресент-Хайтс на западе и окружена кафе и закусочными, такими как Trip’s Diner, Blush Tea and Coffee и Sunset Grille.

В отличие от многих других районов в этом списке, нередко можно увидеть недвижимость в Кресент-Хайтс по цене ниже отметки в 1 миллион долларов. Некоторые объекты недвижимости стоят от 700 000 долларов.

Несмотря на относительную доступность с точки зрения стоимости жизни в Санкт-Петербурге, в этих домах потрясающие открытые планировки, высокие потолки и открытые площадки для развлечения семьи и друзей. Большинство домов имеют площадь не менее 3000 квадратных футов, до пяти спален и несколько ванных комнат.

Удобства Crescent Heights

• Рынок Rollin’ Oats
• Ла Сегунда
• Сохо Сохо Ко
• 7-одиннадцать
• St. PetersBARK Natural Pet Market
• БОТЕ Санкт-Петербург

Откройте для себя роскошь в Санкт-Петербурге

От квартир и пентхаусов до домов на одну семью и недвижимости на берегу моря — в Санкт-Петербурге каждый найдет что-то для себя. В этом ярком и шумном городе есть множество отличных районов для потенциальных покупателей жилья, которые ищут элитный дом. И со всеми прибрежными домами в городе, не забудьте запастись всем необходимым для пляжного домика!

Если вы влюбились в Санкт-Петербург, позвоните в компанию Palm Paradise Real Estate по телефону (239) 349-2487, чтобы связаться с местным агентом по недвижимости и найти дом своей мечты в Санкт-Петербурге уже сегодня.

10 самых дорогих мест для жизни в Санкт-Петербурге, Флорида

Вы когда-нибудь задумывались, где живут богатые в Санкт-Петербурге? Любопытно, какие самые дорогие места для жизни в Санкт-Петербурге? Мы вас прикрыли. Если вы планируете переехать или хотите купить недвижимость в этом районе, знание того, сколько вы готовы выложить, определенно поможет. Чтобы определить самый дорогой район Санкт-Петербурга, мы учли медианные цены на жилье, а также цену за кв.м. Некоторые результаты нас удивили!

Ознакомьтесь с 10 самыми дорогими районами для жизни в Санкт-Петербурге:

1.

Eden Isle

Средняя цена дома составляет 4 891 476 долларов и средняя арендная плата 1330 долларов, Иден-Айл — самый дорогой район в нашем списке. По росту цен на жилье в Иден-Айл за последние 3 года он занимает первое место среди всех районов Санкт-Петербурга.

  Подробнее о рынке жилья на острове Иден

Средняя цена дома за кв. фут

$1,005

Население

106

Средняя цена дома

$4,891,476

Средняя арендная плата

$1,330

90 226 Должен знать:

Eden Isle оценивается ниже среднего с точки зрения транспорта. Почти все поручения требуют автомобиля.

Оценка ходьбы

Оценка велосипеда

Оценка проезда

Является ли остров Иден хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для Eden Isle.

  Прочитайте наш путеводитель по качеству жизни на острове Иден

Самый дорогой дом на острове Иден

  Посмотрите другие дома на продажу на острове Иден

2.

Тропикал Шорс

Следующий район в списке – Тропикал Шорс со средним домом цена из 1 470 340 долларов и средняя арендная плата 1053 доллара.

  Подробнее о рынке жилья в Тропикал-Шорс

Средняя цена дома за кв. фут

919 долларов США

Население

243

Средняя цена дома

1 470 340 долларов США

Средняя арендная плата

1 053 долларов США

Необходимо знать:

Тропические берега оцениваются ниже среднего с точки зрения транспорта. Почти все поручения требуют автомобиля.

Оценка ходьбы

Оценка велосипеда

Оценка проезда

Является ли Tropical Shores хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для Tropical Shores.

  Прочитайте наш путеводитель по качеству жизни в Тропикал Шорс

Самый дорогой дом в Тропикал Шорс

  Посмотрите другие дома на продажу в Тропикал Шорс

3.

Остров Снелл

Вслед за первыми двумя самыми дорогими районами для жизни в Санкт-Петербурге есть Снелл-Айл со средней ценой на жилье 3 002 646 долларов и средняя арендная плата 1330 долларов.

  Узнайте больше о рынке жилья на острове Снелл

Средняя цена дома за кв. фут

910 долларов США

Население

1 766

Средняя цена дома

3 002 646 долларов

Средняя арендная плата

1 330 долларов

Необходимо знать: 902 27

Снелл-Айл оценивается ниже среднего с точки зрения транспорта. Почти все поручения требуют автомобиля.

Очки за прогулку

Очки за велосипед

Очки за проезд

Является ли остров Снелл хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для Snell Isle.

  Ознакомьтесь с нашим руководством по качеству жизни на острове Снелл

Самый дорогой дом на острове Снелл

  Посмотрите другие дома на продажу на острове Снелл

4.

Венецианские острова

При средней цене дома 3 213 928 долларов и средняя арендная плата 1713 долларов, Венецианские острова занимают 4-е место в нашем списке.

  Узнайте больше о рынке жилья на Венецианских островах

Средняя цена дома за квадратный фут

$833

Население

582

Средняя цена дома

$3 213 928

Средняя арендная плата

$1 713

Должен знать:

Венецианские острова оцениваются ниже среднего с точки зрения транспорта. Почти все поручения требуют автомобиля.

Оценка ходьбы

Оценка велосипеда

Оценка проезда

Венецианские острова — хорошее место для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для Venetian Isles.

  Ознакомьтесь с нашим руководством по качеству жизни на Венецианских островах

Самый дорогой дом на Венецианских островах

  Посмотрите другие дома на продажу на Венецианских островах

5.

Bayway Isles

Далее идет Bayway Isles со средней ценой на жилье 2 902 272 доллара и средняя арендная плата 1461 доллар.

  Подробнее о рынке жилья в Bayway Isles

Средняя цена дома за кв. фут

754 $

Население

143

Средняя цена дома

2 902 272 $

Медиана арендной платы

1 461 $

Необходимо знать:

0

Оценка ходьбы

Оценка велосипеда

9 0002 Transit Score

Является ли Bayway Isles хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для Bayway Isles.

  Прочитайте наш путеводитель по качеству жизни в Bayway Isles

Самый дорогой дом в Bayway Isles

  Посмотреть другие дома на продажу в Bayway Isles

6. Остров Снелл

Следующим районом в списке самых дорогих для жизни районов Санкт-Петербурга является остров Снелл со средней ценой на жилье 1 199 007 долларов и средняя арендная плата 1330 долларов.

  Узнайте больше о рынке жилья на острове Снелл

Средняя цена дома за квадратный фут

$657

Население

1 856

Средняя цена дома

900 02 $1 199 007

Средняя арендная плата

1330 долларов

Необходимо знать:

С точки зрения транспорта, остров Снелл оценивается ниже среднего. Почти все поручения требуют автомобиля.

Оценка ходьбы

Оценка велосипеда

Оценка проезда

Является ли остров Снелл хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для острова Снелл.

  Прочитайте наше руководство по качеству жизни на острове Снелл

Самый дорогой дом на острове Снелл

  Посмотрите другие дома на продажу на острове Снелл

7. Козуэй-Айлз

Следующим в списке идет Козуэй-Айлз со средней ценой на жилье 1 250 438 долларов и средняя арендная плата 1021 доллар.

  Подробнее о рынке жилья в Козуэй-Айлс

Средняя цена дома за кв. фут

609 долларов США

Население

363

Средняя цена дома

9000 2 1 250 438 долл. США

Средняя арендная плата

1021 $

Необходимо знать:

Козуэй-Айлз оценивается ниже среднего с точки зрения транспорта. Почти все поручения требуют автомобиля.

Оценка за прогулку

Оценка за велосипед

Оценка за проезд

Является ли Козуэй-Айлз хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для Causeway Isles.

  Прочитайте наше руководство по повышению качества жизни на Козуэй-Айлз

Самый дорогой дом в Козуэй-Айлс

  Посмотреть другие дома на продажу в Козуэй-Айлс

8. Исторический Старый Северо-Восток

При средней цене дома Исторический Старый Северо-Восток занимает 8-е место в нашем списке.

  Узнайте больше о рынке жилья в Историческом Старом Северо-Востоке

Средняя цена дома за квадратный фут

$593

Население

4 514

Средняя цена дома

9 0002 $999,494

Средняя арендная плата

$1,148

Должен знать:

Исторический Старый Северо-Восток имеет средний балл с точки зрения транспорта. Некоторые поручения можно выполнить пешком.

Оценка ходьбы

Оценка велосипеда

Оценка проезда

Является ли Исторический Старый Северо-Восток хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для Historic Old Northeast.

  Прочитайте наш путеводитель по качеству жизни в районе Исторический Старый Северо-Восток

Самый дорогой дом в районе Исторический Старый Северо-Восток

 Посмотрите другие дома, выставленные на продажу в районе Исторический Старый Северо-Восток

9.

Центр Санкт-Петербурга

Предпоследним является Центр Санкт-Петербурга со средней ценой дома 730 149 долларов и средняя арендная плата 924 доллара.

  Подробнее о рынке жилья в центре Санкт-Петербурга

Средняя цена дома за кв. фут

529 долларов США

Население

3 158

Средняя цена дома

730 149 долларов

Средняя арендная плата

924 долларов

Необходимо знать:

Центр города Санкт-Петербург очень хорош с точки зрения транспорта. Ежедневные дела не требуют машины.

Оценка ходьбы

Оценка велосипеда

Оценка общественного транспорта

Является ли центр Санкт-Петербурга хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для центра Санкт-Петербурга.

  Прочитайте наш путеводитель по качеству жизни в центре Санкт-Петербурга

Самый дорогой дом в центре Санкт-Петербурга

  Посмотрите другие дома на продажу в центре Санкт-Петербурга

10.

Tanglewood

Завершаем наш список 10 самых дешевых районов жить в Санкт-Петербурге — это Тэнглвуд со средней ценой на жилье 1 291 099 долларов и средняя арендная плата 1076 долларов.

  Узнайте больше о рынке жилья в Тэнглвуде

Средняя цена дома / 9 кв. футов0008

$523

Население

146

Средняя цена дома

$1,291,099

Средняя арендная плата

$1,076 9000 8

Должен знать:

Тэнглвуд оценивается ниже среднего с точки зрения транспорта. Почти все поручения требуют автомобиля.

Очки за прогулку

Очки за велосипед

Очки за проезд

Является ли Тэнглвуд хорошим местом для жизни?

На выбор места могут повлиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное население и многое другое. Мы собрали все это вместе для Tanglewood.

  Прочитайте наш путеводитель по качеству жизни в Тэнглвуде

Самый дорогой дом в Тэнглвуде

  Посмотрите другие дома на продажу в Тэнглвуде

Еще ссылки

  Самые дешевые районы Санкт-Петербурга

  Самые доступные районы Санкт-Петербурга

MLS данные, предоставленные для вышеуказанного свойства, предоставлены ZeroDown. Источник: MLS Юго-Восточной Флориды. Информация считается достоверной, но не гарантируется. © 2023. Данные листинга на этой странице частично получены из Internet Data Exchange (IDX), сотрудничества между следующими ассоциациями REALTOR(R) в Службе множественных листингов Юго-Восточной Флориды (MLS): Miami Association of REALTORS®, REALTOR® Ассоциация Большого Ft. Lauderdale и South Broward Board of REALTORS®. Все права защищены. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Использование средств поиска данных на сайте, кроме как потребителем, желающим приобрести недвижимость, запрещено.

Информация, предоставляемая My Florida Regional MLS DBA Stellar MLS, предназначена для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребитель может заинтересовать в покупке.