Покупайте дешевле: Интернет-магазин отличных цен Покупайте-дешевле.рф
Отзывы:
Пользуюсь давно и стельками и корректорами для ступней, продукция нравится. 
покупаю не первый раз, имеется проблема вальгус, после операции тоже есть проблемы, цена намного дешевле чем в магазинах ортопедических, за 9 т.р. стельки разлетелись через месяц, делайте вывод сколько на эти день можно купить продукции Валерий«Ужасное качество», — 27Марина (Отзыв не подтвержден).
Покупал клипсу в нос Антихрап. Посылка приходит быстро. Доставка СДЭК. Клипса пришла не в таком виде и упаковке как указано на сайте. Голимый КИТАЙ. Запах от клипсы — горелой , дешевой резиной. Контейнер типа ракушки с зеркалом. Контейнер не закрывается и разваливается на запчасти. Клипса очень маленькая и не держится. И запах от клипсы ужасный и потерять ее в кровати легко. Отвратительное качество товара. К ортопедии не имеет отношения. Продукция дешевый Китай. Расстроена очень. Клеила на обезжиренную поверхность, соблюдая инструкцию, но Стельки вынимаются приклееными к носкам, запяточники не выдержали примерку!! , снимая защитную пленку снялся и клеевой слой. «отзыв о магазине покупайте-дешевле.рф», — Костарев Р.А. (Отзыв не подтвержден).
Очень довольна этим интернет-магазином. Огромный выбор товаров для проблемных ног, каждый сможет найти что-то для себя. Очень быстрое формирование заказа. «о Покупайте-дешевле.рф», — Марина-1234 (Отзыв не подтвержден).
Очень много разнообразного товара и среди мне известных ортопедических салонов и интернет магазинов — самые низкие цены, по крайней мере на ту продукцию, которая меня интересует. Цены оправдывают название магазина! Добавить отзывСтатьи:Как проверить Интернет-магазин на мошенничество (онлайн)? Инструкция и способы.Крупные гипермаркеты не способны полностью охватить специализированные категории и предоставить своим пользователям действительно широкий ассортимент товаров, например, в категории «семена», «рыбалка», «радиодетали» и пр., что заставляет людей искать отдельные магазины и совершать в них покупки. Именно сложившаяся «иллюзия безопасности» покупок и фактическая безнаказанность мошенников приводит к обману покупателей. В статье указаны рекомендации и фактические способы проверки Интернет-магазина на признаки мошенничества. |
Пользуйтесь дольше — покупайте дешевле!: Акция до 22.04.2016 — 1С‑Рарус: Дистрибьюция ПО
о действии акции от компании Autodesk: Пользуйтесь дольше — покупайте дешевле!
Период действия акции: 21 марта — 22 апреля 2016 г.
Условия акции: При покупке любой новой годовой и многолетней временной лицензии предоставляется скидка.
- 30% при покупке годовой лицензии.
- 35% при покупке 2-х летней лицензии.
- 40% при покупке 3-х летней лицензии.
По вопросам приобретения продукцию компании Autodesk обращайтесь к менеджеру по работе с партнерами:
Чучелову Ярославу,
- эл. почта: [email protected],
- тел.: +7 (495) 642-78-78
Николаеву Александру,
- эл. почта: [email protected],
- тел.: +7 (495) 642-78-78.
или в ваше региональное представительство компании «1С-Рарус».
Отзыв
Введите имя и фамилию
Выберите, пожалуйста, имя и фамилию из списка
Введите эл.
почту
Неверный формат эл. почты
Введите отзыв
{{error}} Даю согласие на обработку моихперсональных данных
Без согласия на обработку форму отправить нельзя
Спасибо за обратную связь
Произошла ошибка
Попробуйте повторить попытку позже.
Спасибо, что подписались
на информационную рассылку
федерального дистрибьютора
«1С-Рарус».
Вы будете получать полезные статьи,
новости, информацию
об акциях,
мероприятиях и другие интересные
материалы на электронную почту.
Сохранение профиля
Настройки профиля сохранены.
Не удалось подписаться
на рассылку
Попробуйте повторить попытку позже.
Не удалось сохранить
профиль
Попробуйте повторить попытку позже.
{{formTitle}}
Неверный формат почты
Введите ФИО
Введите название компании или ИНН
Начните ввод и выберите компанию из списка
Выберите должность
Нужно выбрать рубрику
Введите название города
Мы определили город по IP-адресу.
Даю согласие на обработку моих персональных данных
Где строить дешевле, чем покупать
Недвижимость|Где строить дешевле, чем покупать
https://www.nytimes.com/2023/03/23/realestate/building-vs-buying-a-house. html.
Последние несколько лет были одними из самых сложных для покупателей жилья. Пандемия взорвала цены, поскольку спрос на дома для одной семьи вырос. Сегодня завышенные цены, высокие процентные ставки и мало активных объявлений по-прежнему делают поиск и покупку дома чрезвычайно сложным.
А как насчет того, чтобы построить дом с нуля? Исследование, проведенное StorageCafe, сравнило затраты на строительство дома с покупкой недавно построенного примерно эквивалентного дома в каждом из 46 штатов США.
Аляска, Северная Дакота, Род-Айленд и Вермонт не были включены из-за отсутствия данных.
Общая стоимость строительства была основана на 20 октября 2022 года, ценах на землю, указанных на сайте Point2, плюс расходы подрядчика, взятые из данных переписи населения США 2021 года (последние доступные) с добавлением 8 процентов на инфляцию. Средний размер участка был определен на основе списков Point2 для новых домов за последние пять лет. Наконец, 10 процентов были добавлены на опросы, разрешения, гонорары агентов по недвижимости и адвокатов. Средняя прейскурантная цена также была основана на 20 октября 2022 года, листингах на Point2. Все результаты были округлены до ближайшей тысячи.
Строить оказалось дешевле, чем покупать в 18 штатах. На Гавайях дом по средней цене был указан в 1 045 000 долларов, но исследование показало, что строительство будет стоить всего 551 000 долларов, что примерно на 494 000 долларов меньше, что является наибольшей обнаруженной экономией.
Строительство в Калифорнии позволило сэкономить более 200 000 долларов, а в Колорадо — более 100 000 долларов.
В Нью-Йорке, где строить с нуля было наименее выгодно с финансовой точки зрения, новое строительство обошлось бы в 524 000 долларов, а покупка — в 535 000 долларов. В 28 исследованных штатах строительство того не стоило.
К этому отчету следует внимательно отнестись, так как стоимость строительства дома именно там, где вы хотели бы жить, может быть выше или ниже медианы штата. Настоящим препятствием для тех, кто хочет строить, являются проблемы с цепочками поставок, которые преследуют подрядчиков с момента начала пандемии. Если будете строить, будьте готовы к задержкам.
Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.
Исправление сделано27 марта 2023 г.
: В более ранней версии этой статьи затраты на строительство с нуля и покупку дома в Нью-Йорке переносились. Строительство с нуля обойдется в 524 000 долларов, а покупка — в 535 000 долларов, а не наоборот.
Как мы обрабатываем исправления
Версия этой статьи опубликована в разделе RE, стр. 2 нью-йоркского издания под заголовком: Новый дом, с нуля. Заказать репринты | Сегодняшняя газета | Подписаться
В этих 4 крупных метрополитенах США купить дом дешевле, чем арендовать
19 мая 2023 г.
19 мая 2023 г. Лили Кац и Тейлор Марр
- Покупка более доступна, чем аренда в Детройте, Филадельфии, Кливленде и Хьюстоне.
- Самая большая премия за домовладение приходится на район залива, где покупка в два раза дороже, чем аренда.
- По всей стране стоимость владения типичным домом в месяц примерно на 25% выше, чем аренда.
- Падение ставок по ипотечным кредитам приведет к сокращению премии за домовладение. Если бы ставки упали до 5%, покупка типичного дома обошлась бы примерно на 10% дороже, чем его аренда.
В США есть всего четыре крупных мегаполиса, где купить обычный дом будет дешевле, чем арендовать его, то есть расчетная ежемесячная стоимость ипотечного кредита типичного дома ниже расчетной ежемесячной арендной платы.
В Детройте покупка типичного дома на 24% дешевле, чем аренда — самая большая скидка в процентном отношении среди 50 самых густонаселенных городов. Средний предполагаемый ежемесячный платеж по ипотеке для покупателей жилья составляет 1,29 доллара США.6, по сравнению со средней расчетной ежемесячной арендной платой в 1697 долларов. Далее идет Филадельфия (скидка на владение 7%), за ней следуют Кливленд (скидка 4%) и Хьюстон (скидка 1%).
По всей стране стоимость типичного дома на 25% выше , чем аренда.
Согласно анализу Redfin домов на одну семью, многоквартирных домов/кооперативов и таунхаусов в 50 самых густонаселенных мегаполисах США. Мы подсчитали, каким будет ежемесячный платеж покупателя жилья по этим объектам, используя оценку Redfin Estimate стоимости домов в марте и процентную ставку по ипотеке в размере 6,5% — среднюю ставку в марте.
Мы подсчитали, какой будет ежемесячная арендная плата за те же дома, используя оценку арендной платы Redfin. При оценке ежемесячных платежей за жилье мы исходили из первоначального взноса в размере 5 %, страховой ставки домовладельца, равной 0,5 % от покупной цены, и годовой ставки налога на имущество в размере 1,25 % при отсутствии налоговой отчетности. Этот анализ включает в себя дома, которые были выставлены на продажу и в аренду в марте, а также те, которые не были проданы. Исторические данные о красноперых в настоящее время недоступны.
«Покупка дома часто имеет больше финансового смысла, чем аренда, если вы можете позволить себе первоначальный взнос и ежемесячную ипотеку, потому что вы строите капитал. Когда вы владеете своим домом, ваш дом платит вам; когда вы арендуете, вы и ваш дом платите арендодателю», — сказал заместитель главного экономиста Redfin Тейлор Марр. «Но покупка — это не осуществимый вариант для всех. Некоторые люди много переезжают, поэтому аренда может иметь больше смысла, потому что они не будут находиться в своем доме достаточно долго, чтобы накопить капитал.
У многих других просто нет денег на первоначальный взнос — ситуация, которая становится все более распространенной из-за роста ставок по ипотечным кредитам и повышения цен на жилье».
В Детройте, Филадельфии, Кливленде и Хьюстоне купить дом дешевле, чем арендовать, поскольку стоимость жилья в этих районах не изменилась по сравнению со страной в целом. По словам Марра, когда охотники за домами не могут создать большой капитал, у них меньше стимулов платить премию за владение.
Однако это палка о двух концах; стоимость жилья в Кливленде и Детройте не меняется по сравнению с городами, переживающими бум пандемии, такими как Феникс и Майами, поэтому они не переживают огромных бумов, но это также означает, что они не испытывают огромных спадов, которые в настоящее время происходят в большей части США. Марр добавил, что они могут позволить себе покупать дома, даже если они не строят тонны собственного капитала.
В Детройте 80% недвижимости дешевле купить, чем арендовать — самая высокая доля в США.
Далее следует Филадельфия (59%), за ней следуют Кливленд (57%) и Хьюстон (52%). Это сопоставимо с общенациональной долей в 19%.
Ипотечные ставки должны значительно упасть, чтобы владение стало дешевле аренды по всей территории США
Детройт, Филадельфия, Кливленд и Хьюстон являются исключением. Чтобы покупка жилья стала дешевле, чем аренда в других частях страны, ставки по ипотечным кредитам должны существенно снизиться.
Если 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке упадет до 5%, средний расчетный ежемесячный платеж по ипотеке для покупателей жилья составит 2993 доллара, или на 10% выше, чем средний расчетный ежемесячный платеж по ипотеке в размере 2716 долларов. Это значительно ниже, чем сегодняшняя 25-процентная надбавка за домовладение, при расчетном ежемесячном платеже по ипотеке в размере 3385 долларов и расчетной арендной плате в 2715 долларов.
Если ставки упадут до 4%, расчетная премия сократится до 1%. И если бы они снова упали до 3%, это было бы фактически на 7% дешевле, чем 9..jpg)
0055 Аренда. Обратите внимание, что в этих расчетах используется оценочная стоимость жилья по состоянию на март, и цены и арендная плата могут значительно измениться, если ставки по ипотечным кредитам упадут.
Ставки по ипотечным кредитам, вероятно, упадут ниже 6% к концу года, поскольку Федеральная резервная система добилась прогресса в борьбе с инфляцией, но вряд ли в ближайшее время они вернутся к уровню 3%, сказал Марр. Национальный опрос, проведенный Fannie Mae, показал, что 22% опрошенных в апреле потребителей считают, что ставки по ипотечным кредитам снизятся, по сравнению с 12% в предыдущем месяце.
«Я бы не стал поощрять людей урезать свой бюджет, чтобы купить дом, когда цены падают, а мы балансируем на грани рецессии», — сказал Марр. «В годы, предшествовавшие пандемии, для некоторых покупателей жилья имело смысл нарушать правило, которое гласит, что они не должны тратить более 30% своего дохода на ежемесячные расходы на жилье, но сейчас более рискованно, поэтому имеет смысл быть немного более консервативен».
Хотя арендаторы не строят собственный капитал, они избегают высоких затрат, связанных с содержанием и продажей дома. Некоторые арендаторы могут также инвестировать деньги, которые они не вкладывают в домовладение, в другие прибыльные классы активов.
В районе залива покупка дома обходится более чем в два раза дороже, чем аренда
В Сан-Хосе, Калифорния, покупка типичного дома на 165% дороже, чем аренда — самая большая премия в процентном выражении среди 50 самых многолюдные метро. Средний расчетный ежемесячный платеж по ипотеке для покупателей жилья составляет 11 049 долларов по сравнению со средней расчетной ежемесячной арендной платой в размере 4 176 долларов.
Далее следуют Сан-Франциско (премия за владение 139%), Окленд, Калифорния (премия 99%), Анахайм, Калифорния (премия 91%) и Сиэтл (премия 88%).
В вышеупомянутых метро 0% жилья дешевле купить, чем арендовать.
Покупка жилья обходится дороже, чем аренда, в большинстве стран страны, потому что она дает преимущества: возможности увеличения благосостояния, фиксированные ежемесячные расходы и налоговые льготы, и это лишь некоторые из них.
По словам Марра, премия является самой высокой на Западном побережье, потому что именно здесь покупатели жилья ожидают, что потенциал увеличения благосостояния будет наибольшим, основываясь на исторических данных.
Повышение ставок по ипотечным кредитам за последний год увеличило премию за домовладение до самого высокого уровня со времен пузыря на рынке недвижимости 2006 года и увеличило разрыв между покупателями и арендаторами, сделав домовладение еще более недоступным для многих людей. Нигде кризис доступности жилья не является более серьезным, чем на дорогих прибрежных рынках, таких как Bay Area и Сиэтл, где скачок ипотечных ставок может означать, что ежемесячный платеж покупателя жилья увеличивается на тысячи долларов.
Положительным моментом является то, что потому что эти рынки стали настолько непомерно дорогими — отчасти из-за роста ставок по ипотечным кредитам, а отчасти из-за резкого роста цен на жилье во время пандемии — теперь цены на жилье падают быстрее, чем где-либо еще.
в США медианные цены реализации в Сан-Хосе и Окленде упали примерно на 10% в годовом исчислении в марте, что в три раза превышает общенациональный спад. Арендная плата также падает на некоторых дорогих прибрежных рынках, но более медленными темпами, чем цены на жилье.
В городах, переживающих бум пандемии, практически нет домов, которые можно купить дешевле, чем арендовать
Наверное, неудивительно, что в районе залива практически нет домов, купить которые дешевле, чем арендовать. Но теперь то же самое происходит и в Сакраменто, Калифорния, Лас-Вегасе, Фениксе и Остине, Техас — метро, которые не так давно были довольно доступными. Их популярность и цена резко возросли, когда во время пандемии к ним переехало множество удаленных работников.
В Сакраменто и Лас-Вегасе менее 1% домов дешевле купить, чем арендовать. В Фениксе доля составляет 1%, а в Остине — 5%. Все четыре мегаполиса вошли в список самых популярных направлений миграции Redfin во время пандемии.
«Доступность жилья — проблема в Лас-Вегасе.
Во время пандемического бума покупки жилья у нас было много людей, переехавших из дорогих прибрежных районов. Это привело к тому, что цены на жилье росли быстрее, чем заработная плата, что создало невыгодное положение для местных жителей, желающих их купить», — сказал местный агент по недвижимости Redfin Premier Шей Стейн. «Хорошая новость заключается в том, что, поскольку рынок замедлился, продавцы готовы принимать предложения от покупателей, которые используют кредиты FHA и программы помощи при первоначальном взносе, а некоторые даже вкладывают деньги, чтобы помочь с выкупом ипотечных ставок. Все это было неслыханно во время безумной покупки жилья в 2021 году».
Краткий обзор уровня метро: март 2023 г., 50 самых густонаселенных метрополитенов США
| Район метро США | Расчетная медианная месячная стоимость ипотечного кредита | Ориентировочная медианная месячная арендная плата | Премия (%) расчетной месячной стоимости ипотеки к аренде | Премия ($) расчетной месячной стоимости ипотечного кредита к аренде | Доля объектов недвижимости с оценочной ежемесячной стоимостью ипотечного кредита ниже арендной платы |
| Анахайм, Калифорния | 7 892 долл. США | 4 122 долл. США | 91,5% | 3771 $ | 0,0% |
| Атланта, Джорджия | 2826 долларов США | 2 463 долл. США | 14,7% | $363 | 18,9% |
| Остин, Техас | 3801 $ | 2 951 $ | 28,8% | $850 | 5,1% |
| Балтимор, Мэриленд | 2820 долларов США | 2,39 $7 | 17,6% | 423 $ | 24,5% |
| Бостон, Массачусетс | 4916 долларов США | 3 344 долл. США | 47,0% | 1 573 долл. США | 0,8% |
| Шарлотта, Северная Каролина | 2808 долларов | 2161 долл. США | 29,9% | 646 $ | 6,4% |
| Чикаго, Иллинойс | 2436 долларов США | 2 307 долл. США | 5,6% | $129 | 39,4% |
| Цинциннати, Огайо, | 2030 долларов США | 1910 долларов США | 6,2% | $119 | 39,6% |
| Кливленд, Огайо | 1730 долларов США | 1800 долларов США | -3,9% | -71$ | 56,8% |
| Колумбус, Огайо | 2 327 долл. США | 2061 $ | 12,9% | 266 $ | 28,3% |
| Даллас, Техас | 3076 долларов | 2 682 долл. США | 14,7% | 394 $ | 21,2% |
| Денвер, Колорадо | 4 505 долл. США | 2 843 долл. США | 58,5% | 1 663 долл. США | 0,1% |
| Детройт, Мичиган | 1296 долларов США | 1697 долларов | -23,6% | -$401 | 79,9% |
| Форт-Лодердейл, Флорида | 3 321 долл. США | 3169 долларов США | 4,8% | $152 | 38,5% |
| Форт-Уэрт, Техас | 2 542 долл. США | 2400 долларов США | 5,9% | 142 $ | 32,0% |
| Хьюстон, Техас | 2 343 долл. США | 2 371 $ | -1,2% | -28$ | 52,4% |
| Индианаполис, Индиана | 2 134 долл. США | 1861 долл. США | 14,7% | 273 $ | 24,7% |
| Джексонвилл, Флорида | 2761 $ | 2 378 долл. США | 16,1% | $383 | 18,8% |
| Канзас-Сити, Миссури | 2188 долларов | 1996 долларов | 9,6% | 192 $ | 32,2% |
| Лас-Вегас, Невада | 3 134 долл. США | 2 318 долл. США | 35,2% | $816 | 0,6% |
| Лос-Анджелес, Калифорния | 6 454 долл. США | 3612 долл. США | 78,7% | 2 842 долл. США | 0,0% |
| Майами, Флорида | $3931 | 3 291 долл. США | 19,4% | 640 $ | 11,6% |
| Милуоки, Висконсин | 2 332 долл. США | 1870 долларов США | 24,6% | 461 $ | 22,2% |
| Миннеаполис, Миннесота | 2 852 долл. США | 2 381 долл. США | 19,8% | 471 $ | 10,0% |
| Округ Монтгомери, Пенсильвания | $3601 | 2 954 долл. США | 21,9% | 647 $ | 9,7% |
| Нэшвилл, Теннесси | 3 398 долл. США | 2 423 долл. США | 40,2% | $975 | 0,7% |
| Округ Нассау, штат Нью-Йорк | 5 112 долл. США | 4 272 долл. США | 19,6% | $839 | 11,7% |
| Нью-Брансуик, Нью-Джерси | $3968 | 3 338 долл. США | 18,9% | 630 $ | 19,8% |
| Нью-Йорк, штат Нью-Йорк | 5 304 долл. США | 3 867 долл. США | 37,2% | 1438 долларов | 9,0% |
| Ньюарк, Нью-Джерси | 3 972 долл. США | 3 286 долл. США | 20,9% | $686 | 16,1% |
| Окленд, Калифорния | 7 376 долл. США | 3700 долларов США | 99,4% | $3676 | 0,0% |
| Орландо, Флорида | 2966 долларов США | 2566 долларов | 15,6% | 400 долларов | 12,5% |
| Филадельфия, Пенсильвания | 1869 долларов | 2000 долларов | -6,6% | -131$ | 59,3% |
| Феникс, Аризона | 3 464 долл. США | 2765 долларов США | 25,3% | 699 $ | 1,4% |
| Питтсбург, Пенсильвания | 1648 долларов | 1619 долларов США | 1,8% | $29 | 47,6% |
| Портленд, Орегон | 4 107 $ | 2 672 долл. США | 53,7% | 1435 долларов США | 0,1% |
| Провиденс, Род-Айленд | 3 321 долл. США | 2 674 долл. США | 24,2% | 647 $ | 8,6% |
| Риверсайд, Калифорния | 4320 долларов США | 2992 долл. США | 44,4% | 1329 долларов | 2,4% |
| Сакраменто, Калифорния | 4 137 долл. США | 2695 долларов США | 53,5% | 1442 долл. США | 0,0% |
| Сан-Антонио, Техас | 2188 долларов | 2086 долларов | 4,9% | 102 $ | 38,0% |
| Сан-Диего, Калифорния | 6 704 долл. США | 3940 долларов США | 70,2% | 2764 $ | 0,1% |
| Сан-Франциско, Калифорния | 10 892 долл. США | 4 552 долл. США | 139,3% | 6 340 долл. США | 0,0% |
| Сан-Хосе, Калифорния | 11 049 долларов США | 4 176 долл. США | 164,6% | 6 873 $ | 0,0% |
| Сиэтл, Вашингтон | 6 040 долл. США | 3 208 долл. США | 88,3% | 2 832 долл.  |