Лучшие города Подмосковья для проживания

Выбору недвижимости необходимо уделить время, чтобы приобрести ее в самом комфортном и экологичном районе Подмосковья. В статье рассказывается, какой город Подмосковья самый лучший для проживания. С помощью этой информации получится определиться с выбором, найти лучший вариант.

Содержание:

1. Чеховский район – все необходимое для жизни, включая парк Freezone
2. Красногорск – один из самых комфортных городов
3. Одинцово – один из самых любимых городов для москвичей
4. Истра – одна из самобытных жемчужин Подмосковья
5. Королев – научная и космическая столица Подмосковья
6. Видное – привлекательное место для жизни
7. Раменское – привлекательный город вблизи столицы
8. Реутов – один из самых самобытных городов
9. Древняя Коломна – история и современность в одном лице
10. Домодедово – самолеты не мешают жизни

Какой город Подмосковья самый лучший для проживания? Таким вопросом задаются все, кто стремится приобрести недвижимость, чтобы было комфортно жить. Каждой семье хочется обитать в экологичном и удобном месте с развитой инфраструктурой, когда под рукой есть все необходимое. Среди всех районов, прилегающих непосредственно к столице, особого внимания заслуживает Чеховский. Его жители любят это место за его высокий уровень комфорта и свежий воздух, возможность иметь под рукой все необходимое и быстро добираться в центр шумного мегаполиса.

Назад к содержанию

Чеховский район – все необходимое для жизни, включая парк Freezone

Чеховский район сочетает в себе все, что необходимо для жизни. В нем есть садики и школы, поликлиники и частные медучреждения, парки и скверы, рестораны и бары, а также все другое, что может понадобиться современному человеку. Проживая тут, можно не только работать и отдыхать в свое удовольствие.

Здесь расположена самая большая в Европе аэротруба, которая дарит удивительные ощущения во время полета. Если с парашютом готовы прыгнуть далеко не все, то полетать в таком пространстве совершенно не страшно и полностью безопасно. Что может быть лучше ощущения свободного падения, возможности парить и управлять собственным телом? Такая аэротруба находится в знаменитом парке Freezone, в котором созданы самые лучшие условия для отдыха и развлечений. Близость такого места повышает уровень комфорта жизни, поскольку для всех важно иметь недалеко от дома место, в котором можно отлично расслабиться и отдохнуть.

В парке «Фризон» есть не только аэротруба. Его гости с удовольствием погружаются в мир виртуальной реальности благодаря самому передовому и уникальному в своем роде оборудованию. Множество игр разнообразит времяпрепровождение всех гостей. Также здесь есть тренажер для классического серфинга, бодиборда и каякинга и не только. Желающие отдохнуть и отлично провести время могут приехать на целый день и даже не один. Шикарные условия для активного и незабываемого отдыха никого не оставят равнодушным. Пополнить силы можно в кафе или ресторане.

В парке Freezone вас ждет современный отель, поэтому гости могут приехать на несколько дней, чтобы отлично отдохнуть, прекрасно провести время, сменить обстановку, получить самые яркие и незабываемые эмоции. Чтобы записаться на полет и воспользоваться другими преимуществами комплекса, переходите по ссылке https://www.freezone.net/air/.

Назад к содержанию

Красногорск – один из самых комфортных городов

Рассматривая лучшие города Подмосковья, невозможно не сказать о Красногорске, который без преувеличения является одним из самых комфортных и красивых мест области. Не зря он считается неофициальной столицей, характеризуется отличной инфраструктурой и транспортной развязкой.

Город молод, он не насчитывает и ста лет, однако это вовсе не является недостатком. Важно, что он характеризуется отменной транспортной доступностью, близостью к Москве, наличием комфортабельного жилья и всего необходимого, в чем может нуждаться каждый современный человек. Новая транспортная развязка относится к неоспоримым преимуществам города.

Назад к содержанию

Одинцово – один из самых любимых городов для москвичей

Мы описываем самые красивые города Подмосковья топ 10, поэтому обязательно должны упомянуть Одинцово. Этот город неизменно занимает первые места во всех рейтингах, поскольку характеризуется комфортом и чистотой. Жизнь в нем ни в чем не уступает по уровню столице, однако характеризуется многочисленными преимуществами.

В городе инфраструктура характеризуется наличием всего необходимого. Государственные и частные больницы, поликлиники, садики, школы, спортивные клубы, рестораны и кафе, салоны красоты, супермаркеты и многое другое порадуют новых жителей. Из города не понадобится уезжать, если не будет собственного желания. В нем есть абсолютно все для комфортного проживания, возможность получить все необходимые услуги.

Назад к содержанию

Истра – одна из самобытных жемчужин Подмосковья

В рейтинг самых лучших городов Подмосковья для жизни, конечно же, входит Истра. Город находится всего в сорока километрах от столицы, отличается отменной экологией, доступными ценами на недвижимость. Множество санаториев, баз отдыха, чудесное озеро – все это делает город еще более привлекательным.

Особенностью является индивидуальная недвижимость, т. е. малоэтажные дома, таун-хаусы, дуплексы и аналоги. Высотки здесь не правят бал, что относится к неоспоримым преимуществам. Отменная транспортная развязка позволяет быстро добраться в Москву на работу или для встречи с друзьями.

Назад к содержанию

Королев – научная и космическая столица Подмосковья

Рейтинг городов Подмосковья свидетельствует о том, что Королев – это один из самых популярных городов вблизи столицы. Он современен и очень красив, окружен лесами, что создает благоприятную экологическую обстановку.

Множество водоемов и наличие реки обеспечивают отличные условия для отдыха на природе. В городе не только много дошкольных учебных заведений, школ, но есть и ВУЗы. Поэтому молодежь имеет возможность получить образование вблизи дома, не выезжая в столицу.

Назад к содержанию

Видное – привлекательное место для жизни

Рейтинг лучших городов для проживания в Подмосковье свидетельствует о том, что Видное представляет собой одно из развитых и прогрессивных мест для жизни вблизи МКАД.

В нем есть все, начиная от торговых сетей и заканчивая развлекательной инфраструктурой. Местные жители наслаждаются спокойствием и тишиной, экологией и многочисленными парками. Доступное по стоимости жилье, транспортная развязка относятся к неоспоримым преимуществам.

 

Практически шаговая доступность ко всем объектам социальной инфраструктуры также делает город привлекательным для жизни. Совершенно необязательно жить в шумной столице, если есть возможность быть вблизи и наслаждаться всеми положительными качествами развитого и благоустроенного города.

Назад к содержанию

Раменское – привлекательный город вблизи столицы

Интересный город в Московской области, в котором ведется интенсивное строительство. В нем есть торговые центры парки, фонтаны, все условия для ведения здорового активного образа жизни.

Экологическая ситуация является одной из наиболее благоприятных. Небольшое расстояние до столицы позволяет быстро добираться в мегаполис, если в этом есть необходимость. В некоторой степени к уникальным особенностям относится наличие ипподрома, а также школы верховой езды. Приехать в Москву можно не только автомобилем, но и разными видами общественного транспорта. Поэтому с дорогой вообще не возникнет проблем, если учеба или работа находятся именно там.

Назад к содержанию

Реутов – один из самых самобытных городов

Если говорить о лучших районах Подмосковья для проживания, нельзя не упомянуть о Реутове. К самым важным преимуществам относится близость станции метро и удаленность от столицы всего в несколько сотен метров. Отменные современные новостройки привлекают желающих приобрести недвижимость недалеко от столицы.

Жилье соответствует самым высоким стандартам, позволяет не переплачивать и стать владельцем квадратных метров вблизи шумного мегаполиса. Такая покупка предоставляет возможность приобрести комфортабельную квартиру, жить в благоприятной экологической обстановке, получать максимум положительных эмоций от прогулок на свежем воздухе.

Назад к содержанию

Древняя Коломна – история и современность в одном лице

Изучая лучшие города Московской области для проживания, невозможно не сказать о Коломне. В городе развита транспортная и туристическая инфраструктура, что дает ему основу для развития, делает прогрессивным. Расположение множества производственных мощностей гарантирует возможность без труда найти работу всем жителям.

Город является полностью самостоятельным, в нем есть все необходимое для жизни. Жители не нуждаются в поиске работы и трате времени на ежедневные поездки в Москву. Однако близость столицы раскрывает максимум возможностей для желающих отдохнуть и прекрасно провести время. Наличие исторической застройки позволяет провести увлекательно и интересно время и в самой Коломне. Не зря этот город для жизни уже выбрали многие творческие личности, которые не представляют себе существования в другой среде.

Назад к содержанию

Домодедово – самолеты не мешают жизни

Данный город больше знаком всем благодаря наличию популярного аэропорта, в котором ежедневно садится большое количество самолетов. Однако это вовсе не мешает местным жителям, поскольку застройка была грамотно спланирована. Город окружен лесами, что создает благоприятную экологическую обстановку. В нем работают санатории и дома отдыха, что является еще одним подтверждением качества условий для жизни. Привлекает внимание и холмистый ландшафт, экономическая развитость территории. Здесь найти работу будет несложно, а дети смогут получить полноценное начальное, среднее и высшее образование.

Инфраструктура также является развитой, она позволит приобрести все необходимое, быстро добраться в столицу, если в этом возникнет необходимость. Отдельно следует отметить быстрое развитие территории, постоянное возникновение новых районов. Социальная поддержка на высоте, а если сравнивать с Москвой, то недвижимость в Домодедово характеризуется доступностью. Поэтому множество покупателей обращают внимание именно на этот город. Выбирая именно его, получается обустроиться вблизи Москвы, получить все блага цивилизации и не переплачивать за квадратные метры.

 

Назад к содержанию

Где жить хорошо: лучшие районы Москвы и Подмосковья

Один из самых главных вопросов перед покупкой квартиры – какой район выбрать? С одной стороны, не хочется отказываться от всех преимуществ городской жизни. А с другой, важна экология и возможность отдохнуть от каменных джунглей. Разбираем, какие районы Москвы и Подмосковья являются самыми комфортными для проживания.

Каждый человек при выборе жилья руководствуется своими собственным потребностями. Но традиционно в этот список входят:

• Хорошая транспортная доступность;
• Безопасная городская среда;
• Развития инфраструктура, чтобы все необходимое можно было найти рядом с домом;
• Хорошая экология;
• Приемлемые цены на жильё.

Учитывая все эти критерии, можно выделить несколько наиболее перспективных районов.

Щукино

Северо-Западный административный округ столицы всегда занимает одни из первых строк рейтингов по качеству жизни. А тихий и спокойный район Щукино, входящий в его состав, успешно составляет конкуренцию престижному центру Москвы. Его главное преимущество – безопасность, высокий уровень развития социально-бытовой, торгово-розничной и транспортной инфраструктуры и конечно же экология. Здесь достаточно невысокая плотность населения, а большую часть территории занимают парковые зоны. За счет этого район отличается спокойствием и тишиной.

Среди значимых природных объектов можно отметить Строгинскую пойму, парк Покровское-Стрешнево и знаменитый Серебряный бор, который является частью Москворецкого заповедника. Такое расположение и близость к природе обеспечивает великолепный чистый воздух, живописные виды из окон и экономию времени – заниматься спортом, устраивать семейные пикники, гулять по благоустроенной набережной или отдыхать на пляже можно, не покидая пределы своего района. Тем более, что пляжи Строгино – это одно из немногочисленных мест в Москве, где официально разрешено купание и созданы все условия для занятия активными видами спорта.

Еще одним немаловажным плюсом Щукино является большая концентрация и высокий уровень учебных заведений для любого возраста. Среди самых известных школ – физико-математическая школа № 1189 им. Курчатова и школа № 2077, где много лет работает один из лучших медицинских классов. Для всестороннего развития детей отлично подойдут многочисленные школы музыки, танцев, живописи и других видов искусств. Высшее образование можно получить в Российском заочном институте текстильной и легкой промышленности, Московском институте музыки им. А.Шнитке и Военно-дипломатической академии.

“

При выборе нового жилья молодые семьи особое внимание обращают на наличие и качество учебных заведений. К тому же часто выбор стоит между специализацией и уровнем образования. Следовательно, чем больше детских садов и школ в районе расположения дома, тем спокойней родителям

Сергей Ковров

Руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ-Супермаркет Недвижимости

Щукино также привлекает жителей развитой и сбалансированной инфраструктурой. Здесь проверенное временем прошлое соединилось с прогрессивным будущем. В советское время на территории района были созданы ведущие НИИ, а для их сотрудников построены крупные госпитали, больницы, школы и другие объекты инфраструктуры. В настоящее время район продолжает динамично развиваться, а вокруг появляются новые торговые центры, сетевые супермаркеты, развлекательные центры, рестораны, кафе и фитнес-центры.

В Щукино отличная транспортная доступность. Практически из любой части района можно дойти за 10-15 минут до одной из станций метро — «Щукинской», «Тушинской» или «Октябрьского поля». Также здесь находятся две платформы Московского центрального кольца (МЦК) — «Стрешнево» и «Панфиловская».

Вас могут заинтересовать

Красногорск

Красногорск ценится жителями за близкое расположением к столице, отличное транспортное сообщение и хорошо развитую социальную инфраструктуру. Этот город находится всего в 1 км от МКАД. Но несмотря на такую близость к мегаполису, обладает многими преимуществами загородной жизни.

Центр Красногорска утопает в зелени. Здесь находятся парк культуры и отдыха «Ивановские пруды», Городской парк, переходящий в сосновый бор, и «Губайловский экопарк» со старинной дворянской усадьбой. На берегах Москвы-реки развернулся живописный ландшафт.

Особого внимания заслуживает спортивная инфраструктура, которой нет равных. В любое время года здесь можно найти занятие по душе. Летом местные жители катаются на вейкбордах в «Живописной бухте», исследуют многочисленные велодорожки, теннисные корты, поля для гольфа или осваивают сноуборд и лыжи в крытом круглогодичном горнолыжном комплексе «Снежком». Зимой в окрестностях проходит всероссийская гонка «Красногорская лыжня».

Также в городе есть множество детских и взрослых поликлиник, около 70 учебных заведений, среди которых общеобразовательные школы и дошкольные учреждения, библиотеки, школы искусств, несколько филиалов столичных вузов, знаменитый Российский государственный архив кинофотодокументов.

Среди культурно-развлекательных объектов особенно популярен концертный зал «Крокус Сити Холл», в котором проходят выступления российских и зарубежных звезд, а также многочисленные старинные усадьбы, расположенные вдоль Новорижского и Волоколамского шоссе: Архангельское, Знаменское-Губайлово, Николо-Урюпино и другие.

На текущий момент предложение первичной недвижимости в Красногорском округе самое масштабное по суммарной цене объектов. Большую часть рынка (42%) составляют квартиры площадью от 30 до 50 кв. м, чуть менее популярная категория – лоты от 50 до 70 кв. м, на которую приходится 34% лотов. Доля малогабаритных квартиры площадью до 30 кв. м. не превышает 8%.

“

В Красногорске покупателю доступно множество современных и разнообразных проектов на любой уровень достатка. Экспонируются как достаточно бюджетные объекты без отделки в удалении от Москвы, так и масштабные комплексы с отделкой недалеко от стаций метро

Сергей Ковров

Руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ-Супермаркет Недвижимости

Вас могут заинтересовать

Мытищи

Мытищи – активно развивающийся район, вплотную прилегающей к Москве с северной стороны. Особенно ценят его те, кто хочет быть максимально близко к природе, но при этом без проблем добираться до столицы.

Около 46% территории Мытищ занимают лиственные, хвойные и смешанные леса, а еще около 10% – водоемы. Здесь находятся «Пироговский» лесопарк, «Пироговское» и «Клязьминское» водохранилища и знаменитый по всей России крупнейший национальный парк «Лосиный остров». Прогуливаясь по его обустроенным дорожкам, можно встретить зайцев, лис и даже лосей.

При этом город находится всего в 6 километрах от МКАД, а дорога до центра Москвы занимает около 40-50 минут на общественном транспорте или машине. Автовладельцы могут легко выехать сразу к нескольким крупным автомагистралям: Ярославское, Волковское и Осташковское шоссе. А среди общественного транспорта самые удобные варианты – метро и электрички. До Ярославского вокзала электричка доезжает за полчаса.

В городе Мытищи хорошо развита инфраструктура. Здесь есть все, что может понадобиться для жизни – школы, детские сады, поликлиники и магазины, музеи, государственные вузы и их филиалы, музыкальные и художественные школы. Особенно популярен среди жителей любых возрастов огромный Ледовый дворец «Арена Мытищи» на 8000 человек. Под его сводами проходят регулярные хоккейные матчи, ледовые шоу, концерты российских и зарубежных звезды, ночные катания Ice Party, а самые маленькие спортсмены осваивают хоккей и фигурное катания под чутким присмотром тренеров.

За покупками и развлечениями можно отправиться в один из ближайших торговых центров: ТЦ 4Daily с большим семейным парком приключений Zамания, ТЦ «Петра» с фитнесс-клубом, а также ТРЦ «Июнь», где есть многозальный кинотеатр Mori Сinema, ледовый каток, картинг-центр. Здесь же расположены ТЦ «XL-3» и «ТЦ «Красный кит». Кстати, именно в Мытищах находится крупнейший «Ква-ква-парк» — отличное место для семейного отдыха.

“

По сравнению с другими пригородами Москвы, Мытищи являются одним из наиболее бюджетных вариантов покупки жилья. Предложение в пределах черты города составляют лишь 56% от общего объёма. По 22% приходится на микрорайоны Болтино и Пироговский. В структуре предложения преобладают квартиры без отделки (70%)

Сергей Ковров

Руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ-Супермаркет Недвижимости

Вас могут заинтересовать

Королев

Королев – один из самых благоустроенных и привлекательных городов Подмосковья, а также крупнейший наукоград в России.

Большая часть города расположилась между реками Клязьмой и Яузой, а на юго-востоке в его территорию входит Национальный парк «Лосиный остров», где водятся 33 вида млекопитающий и 160 видов птиц. Рядом с домами много скверов с дорожками для прогулок и детскими площадками. В целом складывается благоприятная экологическая обстановка, а местные жители.

Статус наукограда повлияло и на качество образования. В Королеве много детских садов и школ, спортивных секций, школ искусств, языковых центров. Высшее образование можно получить в Королевском институте управления, экономики и социологии, Международном космическом университете им. Циолковского и в филиалах московских вузов.

Еще одно преимущество Королева – хорошо развитый общественный транспорт. Путь на электричке до Москвы займет около 40 минут. Еще быстрее можно добраться на скоростной электричкой «Спутник», всего за 25 минут.

“

Преимущество рынка новостроек в Королёве заключается в том, что в относительно узком диапазоне доступного жилья покупатель может выбирать из проектов разных форматов, концепций, стадий готовности и расположения. Большую часть рынка (37%) составляют студии, чуть менее популярная категория – однушки (30%). Двухкомнатный лоты занимают ещё 27%

Сергей Ковров

Руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ-Супермаркет Недвижимости

Вас могут заинтересовать

Названы самые перспективные города Подмосковья для строительства ТЦ

Через два года Наро-Фоминск, Пушкино, Мытищи будут неинтересны девелоперам, возводящим торговые центры. Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank назвали 7 городов, которые в 2019 году будут наиболее привлекательны для строительства торговых центров.

Это — Балашиха, Подольск, Долгопрудный, Воскресенск, Лобня, Королев и Дзержинский. Сейчас в списке перспективных подмосковных городов также числятся Наро-Фоминск, Пушкино, Котельники и Мытищи. Но, как считают аналитики, через несколько лет они будут «закрыты» для девелопмента. Причина в планирующихся здесь масштабных ТЦ. К примеру, в Пушкино недалеко от открытого в прошлом году гипермаркета «Глобус» появится «Ашан», а в Мытищах в следующем году откроется Daily.

Исследование аналитиков показывает, что, невзирая на кризис, на рынке коммерческой недвижимости в Московской области крупные современные торгово-развлекательные центры (ТРЦ) не теряют своей привлекательности. Она из причин — востребованность населением региона качественных торговых площадей. Сегодня в 27 городах Московской области суммарная численность населения которых около 600 тысяч человек, торговые центры вообще отсутствуют, подсчитали в Knight Frank. Это, как правило, относится к депрессивным подмосковным городам, удаленным от МКАД более чем на 30 километров, где наблюдается постоянный отток населения, неразвитиа промышленность. Здесь в основном распространены «районные» и «микрорайонные» торговые объекты, крупные торговые сети сюда не идут.

За пределами МКАД заброшено или заморожено строительство более десятка торговых объектов, суммарная площадь которых составляет около 600 тысяч квадратных метров, отмечается в исследовании.

По словам директора департамента торговой недвижимости KF Александра Обуховского, специфика торговых центров в Подмосковье в том, что они обслуживают не только города, к которым примыкают, но и целые районы, удачно расположенные относительно МКАД. Их привлекательность увеличится с развитием инфраструктуры.

САМЫЕ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ РАЙОНЫ ПОДМОСКОВЬЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

    Недвижимость сегодня существует разного класса: от эконома до уровня премиум. Естественно класс недвижимости оказывает прямое воздействие на ее стоимость. Как правило, дома одного класса строятся все в одном поселке и не пересекаются между собой. То есть эконом-класс в одном поселке, бизнес-класс в другом и так далее

1. Эконом-класс. Поселки эконом-класса застраиваются небольшими домами, оснащенными маленькими приусадебными участками. Площадь домов в подобных поселках составляет в среднем восемьдесят квадратных метров, а приусадебный участок не превышает двенадцать соток. Сам же поселок облагораживают с помощью ландшафтного дизайна, однако, изысков ждать не стоит. Инфраструктура так же развита слаба и удаленность от Москвы у таких поселков начинается от пятидесяти километров и дальше;       2 Комфорт-класс. Поселки данного класса находятся ближе к Москве не дальше пятидесяти километров от столицы. Дома здесь строятся большей площадью от ста двадцати до ста шестидесяти метров квадратных, а приусадебные участки увеличиваются до двадцати соток. Так же здесь присутствует развитая инфраструктура, а вот инженерные коммуникации хоть и централизованы, но проводятся в дома индивидуально по желанию; 

3 Бизнес-класс. Поселки данного класса строятся не дальше чем в тридцати километрах от столицы. Площадь домов в подобном участке начинается от двухсот пятидесяти метров квадратных, а сами дома построены по индивидуальным дизайнерским проектам и оснащены всеми благами цивилизации. Кроме того, территория поселка облагорожена ландшафтным дизайном и охраняется в круглосуточном режиме; 

4 Премиум-класс. Данный класс относится к элитным поселкам максимально приближенным к столице. Возводят в таких поселках огромные таунхаусы и особняки площадью от четырехсот метров квадратных метров со всеми условиями для комфортной жизни. Весь поселок выдержать в едином стиле. Это относится к домам и ландшафту. Кроме того, поселки премиум-класса имеют собственную коммунальную службу и охрану.

Выбор подмосковного района для покупки квартиры в новостройке.

При выборе недвижимости современное поколение выбирает самые перспективные районы для проживания. Всем важно иметь всё необходимое под рукой и растить детей в максимально комфортных условиях для роста и развития ребёнка. Именно поэтому, эксперты провели свои исследования и назвали самые перспективные города Подмосковья, в которых всё устроено и обеспечено для качественной жизни и отдыха. Недвижимость в этих районах – отличная альтернатива недвижимости в спальных районах Москвы. Да, могут существовать определённые проблемы с транспортной доступностью или наличием каких-то особенных объектов инфраструктуры. Но в остальном, кроме расстояния от центра Москвы – недвижимость в этих районах ничем не отличается. Такие же современные новостройки, комфортные условия, продуманные планировки квартир и максимум возможностей для жизни и отдыха в районе.

Итак, какой город всё-таки выбирать?

Очень комфортный, чистый и самый молодой город, в котором есть не только всё необходимо для жизни, развития и отдыха, но и станция метро «Новокосино», откуда без проблем и пробок можно добраться до центра мегаполиса за 25 минут. Судя по планам, также здесь планируется строительство ЖД ветки от станции Реутова до Балашихи. Преимущественно здесь расположены жилые кварталы, состоящие из новостроек. Это не просто комфортный город, — это город, который славится большим выбором недвижимости в новостройках, так как 1/2 часть жилого фонда – это дома, построенные в 2003 и далее годах. В плане инфраструктуры здесь есть всё, что необходимо современному человеку, включая новый ТРЦ «Реутов-Парк».

Один из главных и центральных городов Подмосковья, так как здесь функционирует большое количество органов государственной власти и областное правительство. В Красногорске очень развита не только бытовая и социальная инфраструктура, здесь отлично развита туристическая инфраструктура: здесь функционирует всесезонный горнолыжный комплекс, есть стадион с искусственным льдом, а также работает круглый год школа верховой езды. Здесь есть множество торгово-развлекательных центров и также вариантов развлечений как активных, так и пассивных. Красногорск — максимально зелёный город, а значит — здесь всегда чистый воздух, красота и даже тишина. Есть станция метро, а в планах строительство моста через Москву-реку, что существенно облегчит транспортную доступность до микрорайона Павшинская.

Наверное, это тот самый город, который у всех на слуху. В Химках стоимость недвижимости на порядок выше, чем в других городах Подмосковья. Благодаря имеющимся планам строительства ветки лёгкого метро, а значит – и появлению разнообразия в транспортной инфраструктуре, стоимость недвижимости понемногу растёт вверх. В планах максимальное развитие всей транспортной инфраструктуры города, а это значит, оперативное сообщение с Москвой. Развитая коммерческая инфраструктура Химок полностью удовлетворяет запросы современных жителей города. В конце 2016 года к списку торговых центров добавится ТРЦ «Левый берег».

Отличный вариант для проживания – это Одинцово. Здесь комфортная, спокойная и насыщенная жизнь. Здесь каждый найдёт себе развлечения по душе и сможет насладиться вечерники прогулками по многочисленным паркам города. Здесь свежий воздух, тишина, умиротворение. И это настоящая находка для тех, кто предпочитает зелёные города с ландшафтными парками и большим выбором памятников культурного наследия. А ещё это город, который славится многочисленными детскими садами и Вузами. Также здесь есть большой выбор мест и комплексов для отдыха и развлечений. К 2020 году в Одинцово запланировано строительство новых дорог, которые существенно облегчат транспортную развязку города и сделают выезд и въезд в него максимально лёгким и простым.

О Котельниках и Люберцах можно замолвить словечко, ведь эти города пользуются спросом, несмотря на то, что совсем недавно они были в рейтингах самых загрязнённых городов. Сегодня ситуация меняется: вредные производства перевели подальше от Москвы, а сами города расстраиваются живыми массивами и кварталами, а также интенсивно озеленяются. Инфраструктура в городах развита, транспортная доступность – отличная: в каждом из городов есть метро.

Мытищи характеризуются средним спросом, но ближе к 2019 году (по планам именно в этом году введение в эксплуатацию метро), количество запросов на приобретение недвижимости должно существенно вырасти. Социальная, бытовая и транспортная инфраструктура развиты. В 2017 году планируется открытие ТЦ «Мега», в котором будет работать популярный и любимый москвичами магазин ИКЕА.

Сколько людей живет в Москве и МО

Население Москвы и Подмосковья приблизилось к отметке 20 миллионов жителей согласно данным федеральной службы государственной статистики (далее ГКС) за 2017 год. На данный момент публикуются данные по районам Москвы, городам и поселкам городского типа (далее пгт) Подмосковья. Нет данных по сельскому населению в малых пунктах. Сколько же живет людей за МКАДом? Какие районы Москвы и Подмосковья активно застраиваются и заселяются?

Получить данные о количестве населения в любом из 345 городов России

Команда  картографов GEOMATRIXисследовательской платформы, которая помогает ритейлерам открывать новые магазины, провела объемную и сложную работу по оцифровке всего Подмосковья, обновлению жилого фонда Москвы и крупных городов.

Давайте ознакомимся с основными показателями Москвы и Подмосковья: 

Согласно статистике за 2017 год, население Москвы составляет 12 380 664 человек. Плотность 4 739 человек на кв.км.

Рис. 1. Плотность по районам г. Москва

Данные ГКС по Новой Москве отстают от реальности. Частный сектор занимает большую ее часть и если брать расчет 1 семья = 1 дом, то населения по данным просто не хватает. Согласно данным ГКС  в Новой Москве 339 231 человек, по нашим же расчетам население в этих районах составляет 447 967 человек.

 В таблице представлены данные ГКС и наши расчеты. Частный сектор перевешивает по населению весь район, а ведь есть еще и многоэтажные здания.

Таб. 1. Разница в статистических данных и расчетах Рилос

Рис. 2. Распределение городского населения в домах по районам г. Москвы и городам Подмосковья

 Активно сдают готовые дома в Балашихе, Люберцах и Новой Москве, чем дальше от столицы, тем меньше новостроек можно встретить. Ниже представлены карты с распределением частного сектора и многоэтажных домов для Москвы и городов Подмосковья.

Рис. 3. Многоэтажные дома г. Москвы и городов Подмосковья

 На территории Новой Москвы располагается много СНТ и дачных поселков, однако, население частного сектора достаточно большое.

Рис. 4. Частный сектор г. Москвы и городов Подмосковья

 Так какие районы в Москве и города Подмосковья самые густонаселенные? Ниже вы увидите таблицу с ТОП – 20 районов.

Таб. 2. Расчет городского населения по домам. Самые густонаселенные районы и города в Москве и Подмосковье.

 Если брать Подмосковье, то естественно там преобладает частная застройка. Количество жилых частных домов (без учета СНТ и дачных поселков) составляет более 530 тысяч домов. Среди самых активно развивающихся районов – Раменский, Домодедовский и Красногорский. Меньше всего застроенных территорий в восточной части Подмосковья, такие как Егорьевский и Шатурский районы.

 Население Подмосковья составляет 7 423 470 человек, на долю сельского приходится 1 360 484 человек, которые проживают в более чем 4000 населенных пунктов с населением  от 3 до 33 000 человек.

Рис. 5. Плотность Подмосковья

 Как и в случае Новой Москвы, для районов Подмосковья ощущается острая нехватка количества жителей согласно статистическим данным (1 360 484 человек). Исходя из наших подсчетов, для районов не досчитались 730 161 жителей. Безусловно,  среди частного сектора много домов, которые используются как дачные, но количество постоянно проживающего населения, как правило, очень большое.

Таб. 3. Разница в статистических данных и расчетах Рилос по Подмосковью

Рис. 6. Сельское население Подмосковья по районам, расчет по домам

Рис. 7. Частный сектор Подмосковья

Рис.8. Многоэтажные дома Подмосковья

 Запад Подмосковья является одним из ключевых направлений для строительства новых домов, как многоэтажных (Красногорский район), так и коттеджных комплексов (Истринский район). В восточной части активно развивается Раменский район.

Таб. 4. Население по домам Подмосковье Топ-10

 На территории Москвы и в крупных городах Подмосковья ведется застройка многоэтажными домами со средним количеством этажей равным 17. Если говорить о Подмосковье, то новостройки начинаются с 2 этажей (таунхаусы) и до 14 этажей в среднем. Балашиха – город с весьма внушающим количеством новых домов, которые уже сданы или еще строятся. К сожалению, это негативно сказывается как на экологической ситуации, так и на градостроительной, поток людей, которые едут в Москву на работу только увеличивается и создает все больше транспортных проблем.

Рис. 9. Новостройки Москвы и Подмосковья

 Мы сделали расчет, отталкиваясь от показателей типа здания, его этажности, объема и среднего метража на человека, чтобы получить значения максимального количества потенциальных жителей в еще строящихся домах. В таблицах ниже представлены ТОП 10 и 20 для Подмосковья и Москвы.

Таб. 5. Распределение новостроек по районам Подмосковья ТОП-10 и максимальное количество людей проживающих в них

Таб. 6. Распределение новостроек по районам г. Москвы и городам Подмосковья ТОП-20 и максимальное количество людей проживающих в них

 Развитие Московского региона стремительно, дома растут на любом свободном участке, но часто не там где требуется реальная замена старого жилого фонда, а там, где земля стоит дороже. Западное направление достаточно давно считается элитным. Поэтому там так много нового жилья и много строящихся домов. Вероятно, скоро наступит пресыщение, и это направление снизит темпы. Что начнут застраивать дальше? Восточная часть под вопросом, особенно удаленные районы, так как там неподходящая местность. Торфяники, заболоченная местность – слишком дорого обойдется строительство. Юго-восточное направление тоже не самое перспективное, промышленные районы не самые привлекательные. Наибольшая вероятность застройки в Северном, Северо-восточном и Южном округе.   Активное  развитие Подмосковья – огромный плюс для ритейлеров и их бизнеса. Потенциальных локаций для развития сети, с хорошим трафиком, становится все больше. Остается только грамотно подойти к открытию новых точек.

 При этом Москва остается главной стройплощадкой страны. В планах властей стоит застройка земли, прилегающей к МКАД, что может составить 10 миллионов кв.м.  жилья.  Москва создает большую конкуренцию Подмосковью в сфере недвижимости, что может негативно сказаться на стоимости жилья и там и там. В перспективе так и вовсе стать долгостроем. И снова встает вопрос, кто займет все новые дома? Те, кто попал под реновацию? Те, кто приезжает в Москву в поисках лучшей жизни? Ответ узнаем через несколько лет.

Узнать больше о системе Geomatrix и получить тестовый доступ к ней вы можете перейдя по ссылке. 

Так же вам может быть интересно:

Как правильно рассчитать проходимость магазина? 

6 методов оценки размещения торговых точек

Конкурентная разведка в геомаркетинге 

Экологически чистые города и районы Подмосковья: ТОП-3 и инфраструктура

Шумный мегаполис буквально задыхается в пробках и бесконечных бюджетных новостройках. Город погребен под промышленными выбросами. Экологическая обстановка – это один из важнейших критериев выбора жилья.

По статистике, квадратные метры жилья в районах с благоприятной экологией дорожают в два раза быстрее в сравнении с районами со средним показателем по столице.

Критерии выбора экологически чистого района

Чтобы самостоятельно оценить экологию района, не обращаясь за помощью к экспертам, рекомендуется заняться анализом следующих показателей:

Чистый воздух.

Данный параметр подвержен воздействию нескольких факторов (например, роза ветров, особенности расположения промышленных объектов, транспортная загруженность и так далее). По статистике, наиболее благоприятными показателями отличаются западные районы. Хотя инфраструктура и создает некоторые помехи. На данный момент северо-западная «Ленинградка» считается наиболее загруженной региональной трассой. По сравнению с ней в выигрышной позиции находятся Новорижское и Рублево-Успенское шоссе.

Чистые водоемы

Никому не хочется, чтобы пойманный на рыбалке карасик содержал в себе все элементы таблицы Менделеева. Любителям отдыха на берегу живописных и чистых водоемов рекомендуется выбирать жилье в восточных и юго-восточных регионах. Дополнительно (в отношении чистоты воды) приемлемыми считаются западные регионы, так как именно в этом направлении берут начало реки Клязьма и Москва-река.

Зеленые насаждения и природные леса

На данный момент зеленые насаждения (хвоя и лиственница) занимают в Подмосковье менее 40% площади. Самая большая площадь лесного фонда относится к Подольскому, Шатурскому и Сергиево-Посадскому районам.

Инфраструктура экологически чистых районов

На основе оценок экологов Истринский и Рузский районы можно назвать наиболее благоприятными для проживания и экологически чистыми. Соответственно, в поисках элитного жилья рекомендуется отправляться на запад и юго-запад. 

В данном случае можно воспользоваться следующими направлениями:

Рублевско-Успенское шоссе

Это направление изначально было разработано как трасса для доставки партийной почты и военной корреспонденции. Таким образом, в непосредственной близости от шоссе объекты, загрязняющие окружающую среду, отсутствуют как таковые. Довольно большое количество населенных пунктов располагается в лесу (в незначительном удалении от дороги). Выбрав жилье в этом регионе, покупатели смогут насладиться тишиной и спокойствием. Район также привлекает специально оборудованными местами для купания и отдыха на берегу Москвы-реки. Дополнительная рекомендация – желающим приобрести жилье придется обратить внимание на объекты вторичного рынка, так как в районе довольно мало новых построек.

Новорижское шоссе

Трасса обрела популярность именно за счет экологического аспекта. В этом направлении отсутствуют крупные промышленные объекты, а окружающая природа привлекает своей естественной красотой и чистотой. Лесной массив района преимущественно хвойный (более 50% площади). Также в данном направлении находится три водохранилища и Тростенское озеро. Район довольно активно развивается, поэтому не составит труда приобрести жилье в новостройках.

Калужское и Киевское шоссе

Юго-запад привлекает сочетанием экологической чистоты и развитой инфраструктуры. В районе большое количество мелких рек и озер, хвойных лесов и березовых рощ. Дополнительно в пользу чистоты района играет большое количество разнообразных санаториев и здравниц, расположенных в некоторой удаленности от шоссе. И, конечно же, внимание привлекают роскошные старинные усадьбы, живописные парки (например, насаждения усадьбы Красное или Щапово) и Шишкин лес с местом разлива одноименной столовой воды.

Экологически чистые (и не очень) города Подмосковья

Наверное, каждый мечтает, чтобы его новостройка стояла в районе с хорошей экологией. Однако у воплощения этой мечты в реальность есть пара препятствий.

• Во-первых, экология чаще всего улучшается по мере удаления от Москвы, но вместе с ней, как назло, ухудшается всё остальное, от инфраструктуры до транспортной доступности. Поэтому заинтересованность застройщиков в совсем уж далёких городах и районах невысока.
• Во-вторых, расширение рынка недвижимости само по себе несёт урон благоприятной экологии.

Нет, застройщики, конечно, предлагают клиентам новые дворы с лужайками, но вообще-то подземные паркинги и многосекционные высотки свежий воздух лучше не делают, да и трава благодаря им зеленее не становится. Так что любой топ экологически чистых городов и районов Подмосковья, наиболее подходящих для проживания – это набор компромиссов. Мы собрали следующие.

Бессменный лидер всех подобных топов – город Одинцово, который одинаково нравится как экологам, так и застройщикам. Чистоте воздуха в нём не мешают ни несколько промышленных зон, ни проходящее через него достаточно крупное Можайское шоссе. Всё дело в том, что вокруг Подушкинский и Дубковский леса, а в центре города есть несколько парков и прудов. Самое удивительное, что до МКАД при этом всего 4 километра, то есть дышать воздухом Одинцово, но на работу ездить в Москву – это вполне реально. Вот потому-то новые жилые комплексы и появляются здесь один за другим.

Свой экологической обстановкой неожиданно радует Королёв, который вообще-то самый большой наукоград страны и, как его неофициально называют, космическая столица. Но все его производства, которых и правда немало, особого вреда атмосфере не несут. А выхлопные газы автомобилей, видимо, нейтрализует обилие зелени – если верить статистике, различные скверы и парки занимают около трети всего города. Особенно нужно отметить южную часть Королёва, которую полностью занимает часть национального парка Лосиный остров. Там же протекает река Яуза.

На экологически привлекательном западном направлении к Москве прилегает Красногорск. К сожалению, из-за соседства с МКАД и близости Пятницкого, Ильинского и Новорижского шоссе его атмосфера в последние годы неумолимо ухудшается. Что, впрочем, не мешает некоторым называть Красногорск “подмосковной Швейцарией”! Окружён город нетронутыми лесами, на его территории есть несколько парков, рядом протекает Москва-река, а ещё здесь растёт 250-летний дуб-долгожитель. Благодаря всему этому в Красногорске не перестают появляться новостройки – сейчас их около двух десятков, и есть даже представленные в бизнес-классе.

Видное, расположившийся к югу от МКАД, в прошлом десятилетии был признан самым благоустроенным городом России с населением менее 100 тысяч человек (по состоянию на 2018-й в нём проживает 66 тысяч). Ложку дёгтя в бочку благоустроенности вносит безусловно вредный коксогазовый завод. В противовес ему – Видновский, Тимоховский, Радужный, Жуковский и Ермолинский парки, а также несколько водоёмов – речка Купелинка, Малый Тарычевский и Пуговичинский пруды, ручьи Тим, Еригинский и Холмистый. Несмотря на все жалобы местных жителей на завод, его вряд ли в ближайшее время закроют. Остаётся только не обращать на него внимание и радоваться зелёным новостройкам Видного – чтобы подчеркнуть их экологичность, некоторые застройщики добавляют “эко” им прямо в названия.

Домодедово – не только аэропорт, но и подмосковный город с населением в 127 тысяч человек. Он буквально вытянут вдоль платной трассы М-4, но по бокам от него всё сплошь лесные зоны. Не зря Домодедово так популярно у тех, кто мечтает посетить подмосковные санатории и оздоровительные комплексы! У застройщиков жилой недвижимости город популярен сильно меньше – видимо, сказываются значительные 17 километров до МКАД. Так или иначе, но чтобы пересчитать все его интересные и перспективные новостройки, хватит пальцев одной руки. И однако это не повод списывать Домодедово со счетов и не замечать его достоинства (или, что даже важнее, отсутствие недостатков) в контексте экологии.

Реутов прилегает к восточной границе Москвы, а восток столицы, несмотря на наличие в нём Измайловского лесопарка, хорошей экологией похвастать не может, и западу так точно уступает. Но вот в самом Реутове на экологию жаловаться не приходится, за что снова нужно сказать “спасибо” статусу наукограда – производства здесь не промышленные, а научные. Поэтому основные источники загрязнения воздуха – выхлопные газы автомобилей, городская свалка и крематорий. Если мы посмотрим на карту города, то обилия зелёных зон не увидим, хотя есть и Центральный городской парк на 9 гектар земли, и парк Фабричный пруд с, собственно, прудом. Возможно, новостройку в городе нужно выбирать по принципу близости к этим объектам.

Подмосковный город Пушкино легко перепутать с расположенным под Петербургом городом Пушкин. В вопросе экологии первый второму уступает, но не очень явно. Сказывается и расстояние от МКАД (18 километров), и окружение в виде лесов и водохранилищ, и собственные зелёные зоны и водоёмы. Тут вам и пара парков в самом центре, и река Серебрянка, и озеро Травинское. Даже если просто посмотреть на город сверху в летнее время, то он покажется цветущим и зелёным – Москве с такого только брать пример.

Люберцы – первый город в Подмосковье по плотности населения, что можно объяснить его хорошей транспортной доступностью. Тут вам и МКАД под боком, и пара станций метро. Сказывается ли такое соседство на здешней экологии? Безусловно, но природа Люберец отвечает ему окружением из лесопарков (Салтыковский, Косинский, Жулебинский), Люберецким ПКиО, а также жилыми комплексами с зелёными дворами. Интересно, что застройщики сосредотачивают их в той части города, что ближе к Москве – то есть чтобы и свежий воздух, и на работу можно быстро добраться.

Мытищи и Химки прилегают к Москве на севере – первые чуть восточнее, вторые чуть западнее. Особенно привлекательной экологией оба города, увы, похвастать не могут – хватает там и промышленных предприятий, и вредного для атмосферы плотного автомобильного трафика. Правда, у Химок есть большой Химкинский лес, а у Мытищ – значительная часть национального парка Лосиный остров. Да и застройщики, которые любят оба этих города, обычно обеспечивают свои жилые комплексы зелёными дворами и обещают хорошую экологию. Жить можно!

Аутсайдерами во всех рейтингах экологически благоприятных городов Подмосковья неизменно становятся города, с которыми всё понятно уже по их названиям – Электроугли, Электросталь, Железнодорожный. Все – на востоке от столицы. И все страдают от одних и тех же причин – плохая роза ветров, большие потоки машин, множество вредных производств. Но все эти города и у застройщиков-то не очень популярны. Чего не скажешь о Балашихе, а она при этом легко впишется к ним в компанию.

Остаётся только надеяться, что все в Подмосковье (и власти, и девелоперы, и их клиенты) начнут уделять больше внимания экологии – и благодаря этому она, может, и не станет лучше, но хотя бы перестанет ухудшаться день ото дня.

Москва занимает 22-е место в рейтинге fDi городов будущего Business & Economy

МОСКВА, 15 февраля. / ТАСС /. Согласно исследованию Foreign Direct Investment Intelligence (подразделение Financial Times Group), Москва занимает 22-е место среди городов будущего, опережая Сан-Франциско, Вильнюс и Монреаль, говорится в сообщении отдела экономической политики правительства города в своем Telegram-канале.

Последний раз Москва попадала в топ-25 городов будущего в мире прямых инвестиций и инвестиций в 2014 году.Он занял 25 место. В 2020 году он вернулся в группу лучших городов мира для инвестиций и занял 22-е место, говорится в отчете.

Заместитель мэра по экономической политике, имущественным и земельным отношениям Владимир Ефимов сообщил, что в последние годы была проведена большая работа по превращению Москвы в город, комфортный для инвестиций и ведения бизнеса, с разнообразными механизмами поддержки инвесторов, современной инфраструктурой и оперативной сотрудничество с бизнесом. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, в прошлом году Москве удалось привлечь рекордный объем частных инвестиций: в январе-сентябре 2020 года объем инвестиций в основной капитал достиг 1.9 трлн рублей, что на 11,5% больше, чем за аналогичный период 2019 года.

В настоящее время на Москву приходится 17% всех российских инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций в Россию.

Благоприятная бизнес-среда

Целью рейтинга fDi Global Cities of the Future является определение наиболее привлекательных городов мира с точки зрения прямых иностранных инвестиций. В группу «25 лучших» входят города по всему миру, признанные наиболее перспективными для притока инвестиций, экономического развития и расширения деловой среды.Своим достижением Москва обязана благоприятному бизнес-климату, комплексной системе мер поддержки инвесторов, в том числе иностранных, оперативному взаимодействию с бизнесом и наличию специальных механизмов выгодной локализации производственных мощностей.

«Существующая около пяти лет система мер поддержки реального сектора экономики Москвы во многом способствовала привлечению инвестиций в город. Это касается механизмов финансовой поддержки, таких как кредиты и субсидии, и нефинансовых — размещение производств на выгодных условиях, особый статус, значительно снижающий налоговую нагрузку, и многое другое.Мы активно заключаем контакты государственно-частного партнерства, которые позволяют предприятиям получать стабильную выручку и пользоваться гарантиями продаж. Мы не делаем различий между российским и иностранным бизнесом. Иностранные компании, которые локализовали производство в Москве, также имеют право на преференции «, — цитирует слова руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александра Прохорова.

Министр правительства Москвы Кирилл Пуртов, начальник управления экономической политики и развития города, добавил, что в 2020 году Москва вошла в список лучших технологических городов Европы по ПИИ.Теперь fDi высоко оценил Москву в глобальном масштабе в своем списке «Глобальные города будущего», что подтверждает, что российская столица является привлекательным центром для инвестиций и успешно конкурирует с другими мегаполисами мира. Одна из движущих сил экономического роста Москвы — целевая инвестиционная программа — определенную долю бюджета город тратит на реализацию приоритетных проектов в сфере транспорта, социальной сферы, ЖКХ и других важных направлениях. Наряду с целями, связанными с основными строительными проектами города, целевая инвестиционная программа поощряет частные инвестиции в проекты, в которых город больше всего нуждается.

Рейтинг городов России в области устойчивого развития

Города играют ключевую роль в современной глобальной повестке дня устойчивого развития, в том числе в достижении Целей устойчивого развития. По оценкам Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), примерно две трети всех ЦУР не могут быть достигнуты без надлежащего участия и координации с местными и региональными властями.

С момента принятия Повестки дня на период до 2030 года различные международные организации разработали методологические рекомендации по реализации ЦУР и разработке универсальной системы показателей достижения ЦУР на региональном и городском уровнях.Ключевые инициативы в этой области включают Инициативу ООН-Хабитат в области благосостояния в городах и проект ОЭСР «Территориальный подход к ЦУР».

Управление устойчивым городским развитием требует эффективных инструментов оценки и мониторинга. Сегодня в мире существует более 200 рейтингов для оценки устойчивости территориального развития, большинство из которых составлено за последнее десятилетие. В последние годы также активно развиваются системы международных стандартов в области устойчивого развития городов (ISO 18091, ISO 37120, ISO 37151, ISO 37152), которые определяют качественные и количественные измеримые показатели.

В России в настоящее время регулярно составляется не более 5 рейтингов городов, оценивающих различные аспекты их развития. Количество региональных рейтингов регионов России составляет около 40. Есть два основных ограничения на формирование рейтинга городов. Это ограниченные статистические открытые данные на локальном уровне и несоответствие статистических показателей международным стандартам.

Одним из самых популярных инструментов оценки в России является Индекс качества городской среды, который с 2017 года составляет DOM.РФ и Институтом «Стрелка» по инициативе Минстроя РФ. Данный индекс направлен в первую очередь на оценку состояния городской инфраструктуры, уровня благоустройства и доступности различных услуг для жителей города. В 2020 году был опубликован первый рейтинг IQ городов России, составленный Министерством строительства и ЖКХ РФ на основе методики экспертов МГУ. Рейтинг составлен в связи с реализацией национального проекта «Умный город».

С 2012 года агентство SGM составило восемь рейтингов устойчивого развития городов России (SD City Rating). Это единственный в России универсальный инструмент комплексной оценки, целью которого является оценка всех аспектов городского развития (экономического развития, социальной инфраструктуры, инноваций, демографической ситуации, состояния окружающей среды).

Рейтинг устойчивого развития городов России: цели, принципы и методология

Рейтинг SD City составлен в соответствии с принципами устойчивого развития территории.Он основан на опыте ведущих международных исследовательских групп и организаций (McKinsey, Ernst & Young, PWC, Австралийский фонд охраны природы, ForumfortheFuture, European Green Capital, UN Habitat, OECD и др.).

Цель рейтинга SD City — выявить лидеров и аутсайдеров устойчивого развития среди российских городов, выделить из них наиболее сбалансированных в своем развитии и определить перспективные направления их роста.

Рейтинг SD City Rating оценивает 185 городов Российской Федерации с населением более 100 тысяч человек, расположенных в 80 субъектах федерации. Их общая численность составляет 79 миллионов человек или 77,7% от общей численности населения всех 1117 городов России.

Основными источниками информации для составления SD City Rating являются данные государственной статистики, представленные на интернет-ресурсах Федеральной службы государственной статистики, Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС) и на сайтах местных администраций, результаты российских региональных и городских рейтингов.

Существует четыре основных принципа построения рейтинга:

• открытость статистических материалов;

• полнота данных по выборочным городам;

• максимальная актуальность показателей;

• обсуждение методологии и результатов SD City Rating с широким кругом заинтересованных сторон.

Методология

Города SD City Rating ранжируются по значению интегрального показателя, называемого индексом устойчивого развития (ИСР). Он рассчитывается на основе 43 статистических показателей, характеризующих развитие города по пяти основным блокам: экономическое развитие, городская инфраструктура, демография, социальная инфраструктура и экология. Низкое количество экологических показателей связано с отсутствием актуальных открытых статистических данных на городском уровне в России.Обновлена ​​методика составления SD City Rating на 2019 год по двум блокам показателей «городская инфраструктура» и «экология».

Таблица 1. Список показателей SD City Rating на 2019 год

Социальные показатели	Демография	Естественный прирост, ‰
		Скорость роста миграции, ‰
		Демографическая нагрузка,%
		Смертность от социально значимых заболеваний на 100 000 населения *
	Здравоохранение	Количество врачей на 10 000 населения
		Количество вторичного медицинского персонала на 10 000 населения
		Количество больничных коек на 10 000 населения
		Вместимость поликлиник на 10 000 населения
	Образование	Количество людей, которым необходимо посещать дошкольные учреждения, по отношению к количеству мест в них,%
		Количество студентов колледжей на 10 000 населения
		Количество студентов университета на 10 000 населения
		Количество победителей Всероссийской олимпиады школьников на 10 000 населения моложе трудоспособного возраста, ‰
		Количество компьютеров в школах на 1000 учащихся *
		Количество школ города в топ-500 лучших школ России
		Количество университетов в международных академических рейтингах
	Безопасность	Количество зарегистрированных преступлений на 1000 населения
		Количество убийств на 1000 населения *
Экономические показатели	Жилищно-коммунальная инфраструктура	Ввод жилья на душу населения, м2 / чел.
		Уровень обновления жилья,%
		Объекты жилищного строительства с системами отопления, водоснабжения и канализации,%
		Среднегодовая мощность источника теплоснабжения, гигакалорий
	Транспортная и телекоммуникационная инфраструктура	Значение Индекса качества городской среды для блока «улично-дорожная сеть»
		Число пострадавших в дорожно-транспортных происшествиях на 10 000 человек населения
		Количество интернет-пользователей на 1000 человек *
		Количество подключенных мобильных устройств на 1000 жителей *
		Значение индекса цифровизации городов «IQ городов».
	Производство и инвестиции	Промышленное производство на 1 занятого человека
		Инвестиции на 1 представителя экономически активного населения
		Доля убыточных организаций,%
	Рынок труда	Уровень зарегистрированной безработицы,%
		Разнообразие рынка труда (индекс Херфиндаля-Хиршмана)
	Бюджет	Доля собственных доходов в доходах городского бюджета,%
	Доходы и расходы населения	Отношение средней заработной платы к прожиточному минимуму,%
		Оборот розничной торговли на 10 000 населения
		Оборот общественного питания на 10 000 населения
	Инновации	Объем инновационных товаров, работ и услуг,% *
		Доля организаций, внедряющих технологические инновации,% *
Экологические показатели	Экология производства	Расход воды на единицу промышленного производства,
	Состояние окружающей среды	Удельные выбросы загрязняющих веществ от стационарных источников на 1 км².
		Удельные выбросы загрязняющих веществ от автотранспорта на 1 км².
		Плотность населения (человек на 1 км²)
		Место региона в рейтинге инвестиционной привлекательности регионов блока «Экологический риск» * (RAEX)
		Значение Индекса качества городской среды для блока «зеленые насаждения»

* данные по этим показателям собираются по регионам.Субъекты РФ

Итоги рейтинга устойчивого развития городов России за 2019 год

Городские лидеры (ТОП-30) рейтинга устойчивого развития городов России

Лидерами рейтинга SD City Rating на 2019 год являются Москва, Тюмень и Краснодар. Москва столица России. Последние два города являются динамично развивающимися районными центрами, которые в последние годы демонстрируют высокие темпы роста населения.Эти три города, а также Казань, Калининград и Сургут стабильно входят в ТОП-10 городов рейтинга городов SD на протяжении последних пяти лет.

Фото 1 Лидеры городов (ТОП-30) рейтинга городов SD

Анализ результатов SD City Rating за пять лет показал, что положение города зависит в первую очередь от сбалансированности различных сфер городского развития (экономики, социальной сферы, экологии), а не от численности населения.Таким образом, некоторые относительно небольшие города занимают более высокие позиции в рейтинге городов-миллионников, чем города-миллионники, крупные региональные и промышленные центры. Например, 4 из 10 крупнейших городов российских городов-миллионников (Новосибирск, Самара, Челябинск, Омск) даже не вошли в ТОП-50 городов рейтинга SD City.

Тридцать лучших городов рейтинга SD City можно разделить на четыре группы, у которых есть свои драйверы роста:

• столицы и города с населением более миллиона человек;

• динамично развивающиеся региональные центры;

• города Московской области;

• центры нефтегазовой отрасли.

Состав городов-лидеров SD City Rating (ТОП-30) практически не меняется на протяжении нескольких лет. Проанализируем основные факторы, определяющие высокие позиции городов в каждой группе городов, являющихся лидерами рейтинга SD City.

Четыре группы городов-лидеров (ТОП-30) SD City Rating

Столицы и города-миллионники

В топ-30 городов рейтинга SD City за последние три года стабильно входят 9 из 16 городов России с населением более миллиона человек: Москва, Санкт-Петербург.Санкт-Петербург, Екатеринбург, Воронеж, Краснодар, Ростов-на-Дону. Казань, Уфа и Пермь.

Эти города характеризуются ключевыми факторами, определяющими их высокие позиции в рейтинге городов SD, такими как относительно стабильная экономическая ситуация и диверсифицированный рынок труда; достаточные финансовые ресурсы для содержания и модернизации городской и социальной инфраструктуры; высокий потенциал межрегиональной миграции; высокие темпы жилищного строительства и обновления жилья; возможности получения качественного среднего и высшего образования.

Лидерские позиции двух столиц в SD City Rating вполне логичны и объясняются как их особым статусом (это не только города, но и субъекты федерации), так и экономическими ресурсами и инвестиционной привлекательностью.

Динамично развивающиеся областные центры

По результатам Городского рейтинга СД в число городов-лидеров вошли 7 региональных центров России с населением от 250 до 800 тысяч человек: Тюмень, Калининград, Южно-Сахалинск, Белгород, Ставрополь, Чебоксары, Липецк, Тамбов.Эти города включены в список перспективных центров экономического роста, определенный в Стратегии пространственного развития России. Большинство из них занимают высокие места в других рейтингах городов России.

Выделим ключевые факторы, определяющие высокие позиции этих региональных центров в рейтинге городов SD. Среди этих факторов — расположение в экономически успешных регионах; диверсифицированный рынок труда и достаточно высокий уровень доходов; высокие темпы промышленного производства и инвестиций на душу населения; стабильная динамика прироста населения, в том числе за счет межрегиональной миграции; наличие возможностей для получения качественного высшего образования; относительно благоприятная экологическая обстановка, отсутствие крупных предприятий-загрязнителей.

Города Московской области

Наиболее однородной группой городов-лидеров рейтинга SD City является ряд соседних с Москвой городов Московской области.

Для данной группы городов характерны схожие тенденции развития, определяющие их высокие позиции в рейтинге городов SD такими факторами, как миграционная привлекательность для жителей других регионов и «молодой» состав населения, значительные темпы жилищного строительства, высокая доля жилищного фонда с основные коммунальные услуги; наличие крупных торгово-логистических комплексов и аэропортов, возможности получения качественного среднего образования, отсутствие крупных предприятий, загрязняющих окружающую среду.

Центры нефтегазовой промышленности

Стабильно высокое качество жизни в городах-центрах нефтегазовой отрасли обусловлено важной ролью экспорта углеводородов в российской экономике. В эту группу входят Сургут, Нижневартовск, Новый Уренгой, Нефтеюганск, Тобольск, которые расположены в Западной Сибири.

Города этой группы характеризуются высоким естественным приростом и «молодой» структурой населения, а также стабильно высоким уровнем экономического развития.Благодаря сотрудничеству местных и региональных властей с нефтегазовыми компаниями, работающими в этих городах, можно реализовать проекты модернизации инфраструктуры и поддерживать высокое качество жизни в этих городах.

Города в нижней части рейтинга городов SD

В целом состав группы из 25 городов, являющихся аутсайдерами SD City Rating, остается относительно стабильным в течение нескольких лет.Это моногорода и старопромышленные центры, а также ряд городов Крыма.

Рисунок 2. 20 городов в нижней части рейтинга городов SD

Основные факторы, определяющие их низкие позиции в рейтинге городов SD, как правило, одинаковы для большинства городов-аутсайдеров. Среди них сложная экономическая ситуация, ограниченные возможности трудоустройства, естественная убыль, массовый отток, старение населения, низкие темпы обновления жилищного фонда, плохое состояние городской инфраструктуры, низкое качество среднего образования, ограниченная возможность получения высшего образования, плохие экологические условия. (за исключением городов Крыма) из-за наличия «грязных» производств или использования неэкологичных видов топлива в коммунальном хозяйстве.

Анализ динамики показателей SD City Rating в 2013-2019 гг.

Результаты SD City Rating показывают, что за пять лет позиции подавляющего большинства городов (85% выборки) изменились незначительно. Только каждый седьмой из 185 городов переместился в рейтинге городов SD более чем на 30 позиций.

Все показатели, определяющие положение городов в SD City Rating, можно разделить на две группы: те, которые способны демонстрировать существенные изменения в течение года и показывать заметную динамику в течение длительного периода времени.Например, показатели, характеризующие состояние жилищного фонда, здравоохранения, доступности образования, степень диверсификации рынка труда и экологические показатели для основной массы городов за один год существенно не меняются. Достижение более высоких значений этих показателей, как правило, связано с реализацией последовательной адресной политики со стороны местных и региональных властей и крупными капитальными вложениями.

В свою очередь, показатели, характеризующие экономическое развитие, темпы ввода жилья, показатели естественного и миграционного прироста населения, могут существенно различаться из года в год.Это отчасти объясняет тот факт, что резкое повышение позиций отдельного города за год в некоторых случаях может сопровождаться их столь же резким снижением в следующем году.

Сводка

Анализ результатов SD City Rating российских городов за последние пять лет показывает, что баланс различных сфер городского развития (экономика, социальная сфера, экология) определяет место города в рейтинге. Население города и его территориальная принадлежность напрямую не влияют на позицию в рейтинге.

Россия — очень большая страна по своим территориальным размерам. Анализ результатов рейтинга показывает, что города, входящие в топ SD City Rating, неравномерно распределены по стране. В центре европейской части России, в Поволжье и на Урале их заметно больше, чем на юге страны, в Сибири, Дальнем Востоке и южных регионах. Большинство городов-лидеров SD City Rating расположены в регионах с высоким уровнем социально-экономического развития.Положение областного центра, как правило, заметно выше, чем у других городов области.

Позиции подавляющего большинства городов (85% выборки), в том числе городов ТОП рейтинга, за пять лет существенно не изменились. Только 15% из 185 городов переместились в рейтинге городов SD более чем на 30 позиций.

Москва входит в 20-ку самых перспективных технологических городов Европы

Москва вошла в топ-20 европейских городов с наиболее перспективными возможностями для высоких технологий, инноваций и стартапов.Согласно рейтинговому исследованию Tech Cities of the Future, российская столица занимает 18 ^-е место среди 76 городов.

Журнал fDI Intelligence и TNW (The Next Web), специализированные публикации по технологиям и инновациям, впервые в этом году составили рейтинговое исследование «Города технологий будущего 2020/2021».

«В ходе исследования были изучены 76 европейских городов и дана их оценка с точки зрения инвестиционных возможностей, наличия квалифицированной рабочей силы и развития инфраструктуры.В этом году Москва заняла 18 ^-е и поднялась на 10 ^-е место в Startup Environment, одной из пяти категорий исследования », — сказал Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественным и земельным отношениям.

В пятерку ведущих городов входят Лондон, Париж, Дублин, Амстердам и Берлин. Опрос был основан на достижениях городов в пяти категориях: экономический потенциал, инновации и привлекательность, показатели прямых иностранных инвестиций (ПИИ), среда для стартапов и прибыльность.Города также набрали дополнительные баллы после того, как попали в шестую категорию под названием «Стратегия прямых иностранных инвестиций», составленная на основе опросов FDI Intelligence.

«Москва с каждым годом становится все более привлекательной с точки зрения инвестиций, в том числе в сфере высоких технологий. Он успешно конкурирует с глобальными центрами, такими как Хельсинки или Милан. В городе создана благоприятная среда для развития стартапов и цифровых платформ.

Попытки внедрить инновационные решения в жизнь города оказались популярными во время временной блокировки, когда резко вырос спрос на онлайн-товары и услуги », — добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов.

Эксперты высоко оценили потенциал стартап-системы Москвы. Это подтверждает достижения города в создании благоприятных условий для развития высокотехнологичного предпринимательства, считает руководитель городского управления предпринимательства и инновационного развития Алексей Фурсин.

«Столичные стартапы могут использовать возможности Московского инновационного кластера, программу« Московский акселератор »по расширению и развитию стартапов, а также проект пилотного тестирования инноваций на городских площадках и другие меры поддержки.Они позволяют участникам объединяться, находить партнеров и инвесторов, поддерживать обратную связь с потребителями, развивать проекты и бизнес-компетенции, а также расширять проекты », — отметил он.

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента информационных технологий Эдуард Лысенко добавил, что такие факторы, как благоприятное правовое регулирование, создание экосистем и поддержка талантливых специалистов становятся главной гарантией успеха в цифровом мире.

Включение Москвы

в рейтинг 20 ведущих технологических городов будущего 2020/2021, а также лидирующие позиции в других международных рейтинговых исследованиях показывают, что глобальная конкурентоспособность Москвы растет.Москва не только готова к цифровому будущему, но и входит в число городов, определяющих это будущее.

Журнал

fDI, входящий в состав The Financial Times Group, составляет рейтинговые исследования городов и регионов в контексте долгосрочного развития на ближайшие два года. Помимо Tech Cities of the Future, журнал публикует два раза в год всеобъемлющий обзор европейских городов и регионов будущего. Согласно последнему рейтинговому исследованию Москва вошла в десятку крупнейших городов Европы.

От Primate City до Мегарегиона

Москва на подъеме 

Иоффе, Г., Т. Нефедова, И. Заславский. . От пространственной непрерывности к фрагментации: пример

Российского сельского хозяйства. Летопись Ассоциации американских географов  ():  – .

Джеймс П. Э. Латинская Америка. rd ed. Нью-Йорк: Odyssey Press.

Джефферсон, М. Э. Закон Первородного Города. Географическое обозрение  ():  – .

Джонстон, Р. Дж.. Примат города, Закон. В словаре географии человека, rd ed. rev.

и обновлено, под редакцией Р.Дж. Джонстон, Д. Грегори и Д. М. Смит,. Оксфорд, Великобритания: Черный —

, колодец

.

Килинг, Д. Дж. Э. Транспорт и парадигма мирового города. В Мировых Городах в Мировой Системе, под редакцией

П. Л. Нокса и П. Дж. Тейлора,  –. Кембридж, Великобритания: Издательство Кембриджского университета.

Кириллов П.А., Махрова А.Г. . Субурбанизация в Московском столичном районе:

Современное и перспективное состояние.Региональные исследования  ( & ):  – .

Колосов В. Э. Удавка для Москвы. Ежедневный журнал,

 Август. [www.ej.ru/?anote&id].

Колосов В., Дж. О’Лафлин. . Как Москва становится капиталистическим мегаполисом. Международный журнал социальных наук

 ():  – .

Колосов В., Вендина О., Лафлин Дж. . Москва как развивающийся мировой город: международные связи

, развитие бизнеса и предпринимательский город.Евразийская география и экономика

 ():  – .

Кваша М., Петрова Н. . Москва без Москвичей (Москва без москвичей). Коммерсантъ

Деньги (Бизнесмен Деньги)  ():  – .

Левченко А. Э. Чиновники Перегрузили Россию. Газета.ру,

 Март. [www.gazeta.ru/politics///_a_.shtml].

Mackinder, H. J.. Географический стержень истории. В структуре политической географии,

под редакцией Р.Э. Касперсон и Дж. В. Минги,  –. Чикаго: Алдин.

Махрова А.Г.. Московская область (Московская область). В России регионов: В Каком Социальном

Пространство Мы Живем? (Россия регионов: в каком социальном пространстве мы живем?),  –.

Москва: Независимый институт социальной политики.

Мейсон, Р. Дж., И Л. Нигматуллина. . Субурбанизация и устойчивость в столичной Москве.

Географическое обозрение  ():  – .

МЦГ [Правительство Москвы]. . Вышее Учебные Учреждения г. Москвы (Высшие учебные заведения

г. Москвы). Интернет-сайт Правительства Москвы. [http://moscow.gks.ru

/moskva/social/default.aspx].

[МакМанис, Д. Р.]. . Почему география? [примечание редактора]. Географическое обозрение  (): .

Мосмюллер, Х.. Население Москвы: столица может вместить млн человек. Россия сейчас,  июнь.

[www.telegraph.co.uk/sponsored/russianow/society//Moscow--million-people.html].

Newsru.com. . Рождаемость в Столице Превысила Смертность на процента (в столице естественная смертность превысила

смертности на процента). В Москве,  Октябрь. [newsmsk.com/article

/Oct/rojaut_bolshe.html].

Осипова, О.. Россия Признала Независимость Рублевки? (Признала ли Россия независимость

Рублевки?) «Новая газета», июнь,.

Пачоне, М. Э. Городская география: глобальная перспектива.nd ed. Лондон: Рутледж.

Петров Н. Э. Не езда в тандеме. Moscow Times,  июнь,. [www.themoscowtimes.com/opinion

/article/not-riding-tandem/.html].

Портес А. и Б. Р. Робертс. . Город свободного рынка: урбанизация Латинской Америки в годы

неолиберального эксперимента. Исследования в области сравнительного международного развития  ():  – .

РИА Новости. . РИА-Аналитика: Рейтинг регионов по численности Чиновников (РИА-Анализ: Re-

Рейтинг

регионов по количеству чиновников).РИА-Новости, май . [ria.ru/research_rating/

/.html].

Российская газета. . Росстат Подвел Итоги Переписи Населения, из Первых Рух Александр Суринов,

Руководство Росстата (Росстат предоставил данные переписи населения, из первых рук из

Александр Суринов, директор Росстата). Российская газета,  март.

[www.rg.ru////perepis-rosstat-site.html].

Росстат.a.

Экспорт и Импорт Технологии и Услуги Технического Характера (Экспорт и Импорт технологий и услуг

). Regione Rossi (Регионы России). Росстат. [www.gks.ru/bgd/regl

/b_p/IssWWW.exe/Stg/d/-.htm].

Москва среди самых перспективных технологических городов Европы

Москва вошла в топ-20 европейских городов с наиболее перспективными возможностями для высоких технологий, инноваций и стартапов, сообщает сайт Мэра Москвы.В пятерку ведущих технологических городов входят Лондон, Париж, Дублин, Амстердам и Берлин.

Журнал fDI Intelligence и TNW (The Next Web), специализированные издания по технологиям и инновациям, впервые в этом году составили рейтинговое исследование «Города технологий будущего 2020/2021». «В ходе исследования были изучены 76 европейских городов и дана их оценка с точки зрения инвестиционных возможностей, наличия квалифицированной рабочей силы и развития инфраструктуры. В этом году Москва заняла 18 ^-е и переместилась на 10 ^-е -е место в Startup Environment, одной из пяти категорий исследования », Владимир Ефимов , заместитель Москвы — сказал мэр по вопросам экономической политики и имущественных и земельных отношений.

Опрос был основан на достижениях городов в пяти категориях: экономический потенциал, Инновации и привлекательность, Показатели прямых иностранных инвестиций (ПИИ), Среда запуска и прибыльность. Города также набрали дополнительные баллы. после включения в шестую категорию под названием Стратегия ПИИ, составленная из ПИИ Опросы разведки.

«Москва с каждым годом становится все более привлекательной с точки зрения инвестиций, в том числе в сфере высоких технологий. Он успешно конкурирует с глобальными центрами, такими как Хельсинки или Милан.В городе создана благоприятная среда для развития стартапов и цифровых платформ. Попытки внедрить инновационные решения в жизнь города оказались популярными во время временной блокировки, когда резко вырос спрос на онлайн-товары и услуги », — добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов .

По словам Алексей Фурсин, , руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития города, «Стартапы столицы могут использовать возможности Московского инновационного кластера, программу« Московский акселератор »по расширению и развитию стартапов, а также проект пилотного тестирование новинок на городских площадках и другие меры поддержки.Они позволяют участникам объединяться, находить партнеров и инвесторов, поддерживать обратную связь с потребителями, развивать проекты и бизнес-компетенции и расширять проекты ».

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента информационных технологий Эдуард Лысенко добавил, что такие факторы, как благоприятное правовое регулирование, создание экосистем и поддержка талантливых специалистов, становятся главным залогом успеха в цифровом мире.

Новый отчет КБ «Стрелка» — Strelka Mag

Понимание особенностей муниципальной экономики России может помочь в принятии решений о частных инвестициях и государственных расходах.

Омск, вид на реку Иртыш. Источник: istockphoto.com

На долю крупнейших городов России с населением более миллиона человек приходится треть ее ВВП. Но они страдают от неравных уровней инвестиций и больших различий в качестве городской среды и государственных финансов. Уровень инвестиций в Москву вдвое выше, чем во многих других крупных городах, а ее государственные доходы более чем в семь раз выше.

Экономика городов-миллионников: право на развитие В новом отчете Центра городской экономики КБ «Стрелка» рассматриваются факторы, препятствующие процветанию крупных городов России.И он прокладывает путь к возобновлению экономической активности в муниципальных образованиях России, сосредоточив внимание на сопоставимых показателях экономического производства и принимая во внимание различия в концентрации рынка и экономической специализации между городами.

«Это одно из немногих исследований, посвященных валовому метрополическому продукту российских городов», — сказала Елена Короткова, директор Центра городской экономики КБ «Стрелка». «Подобные оценки городской экономики — за несколько лет, в крупных аспектах и ​​в крупном масштабе — в нашей стране — большая редкость.Это исследование — еще один шаг к пониманию того, что составляет городскую экономику, от чего она зависит и какие инструменты могут стимулировать их рост ».

Валовой продукт столицы — сопоставимая метрика экономического производства

В России столичная экономика обычно измеряется с помощью показателей, которые несопоставимы или дают неполную картину экономического развития, например, среднюю заработную плату или доходы предприятий.

Средняя заработная плата очень мало говорит нам об экономическом здоровье города: мегаполис с высокой заработной платой, тем не менее, может страдать от низкой производительности.

Аналогичным образом, хотя этот показатель используется Федеральной службой государственной статистики России, доходы предприятий недостаточно надежны для понимания экономики города. Например, две компании, производящие одну и ту же модель автомобиля по одинаковой цене, могут иметь радикально разный эффект на местную экономику, если первая компания построила автомобиль из предварительно собранных компонентов, закупленных за границей, а вторая компания построила автомобиль с нуля. . Вторая компания создаст рабочие места, навыки и инвестиции на местном уровне, в то время как первая, вероятно, будет извлекать выгоду из местной экономики, импортируя детали, используемые в производственном процессе.

Валовой городской продукт (GMP) предлагает решение.

Как и ВВП, который измеряет рыночную стоимость всех товаров и услуг, произведенных в данной стране за один год, GMP рассматривает те же данные в муниципальном масштабе. Эта цифра, хотя и дает неполное представление об экономическом здоровье, облегчает сравнение результатов экономической деятельности городов и учитывает более широкий круг факторов, чем заработная плата и прибыль. Поэтому это может быть поучительным для правительств и предприятий, решающих, куда и как направить инвестиции.

Помимо этого, исследование КБ «Стрелка» также обнаружило положительную корреляцию между показателями GMP и «качеством городской среды» — метрикой, разработанной КБ «Стрелка», которая измеряет факторы, имеющие отношение к городской жизни, такие как состояние общественной инфраструктуры, качество жилье, наличие зеленых насаждений и другие критерии. Этот вывод усиливает необходимость ускорения экономического развития муниципальных образований России.

Исследование также выявило существенное несоответствие между ростом GMP и государственными доходами: номинально GMP 14 крупнейших городов России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) в среднем за семь лет увеличился вдвое.Государственные бюджеты выросли только примерно на 50 процентов за тот же период.

В отчете КБ «Стрелка» говорится, что это несоответствие коренится в особенностях налоговой системы России. Налоги, которые могут привести к увеличению доходов от экономического роста (включая НДС, налог на прибыль, налог на имущество), приносят доход региональному или федеральному бюджету, а не муниципалитетам. Это устраняет стимулы для местных властей поддерживать экономический рост муниципальных образований, поскольку увеличение муниципальных бюджетов в результате незначительно.

«Сегодня города-миллионники обеспечивают треть ВВП России, более половины (54%) которого создается в Москве», — сказал генеральный директор КБ «Стрелка» Денис Леонтьев. «Чтобы увеличить вклад этих городов в экономику страны, мы должны поддерживать рост малого и среднего бизнеса, особенно в тех городах, где основу для развития по-прежнему составляют промышленные гиганты. Мы также должны стимулировать постоянный приток инвестиций в наиболее перспективные области и дать городам возможность в полной мере использовать создаваемую ими ценность, тем самым реализуя свое право на развитие.Нам нужно начать рассматривать города как платформу для системных комплексных инвестиций. Эти меры позволят нам ускорить рост экономики наших городов ».

Специализация и концентрация

В отчете также рассматривается специализация муниципальной экономики России, а также уровни рыночной концентрации в каждом городе.

Специализация относится к доминирующей экономической деятельности в каждом городе. Например, в Краснодаре наиболее активным сектором экономики является торговля, а в Уфе — обрабатывающая промышленность.

Есть также заметные различия в концентрации. В Уфе, Новосибирске, Краснодаре, Челябинске, Воронеже и Ростове-на-Дону темпы роста малого бизнеса превышают темпы роста крупного бизнеса. Но крупный бизнес быстрее растет в Омске, Самаре, Казани, Нижнем Новгороде и Волгограде.

Более четкое понимание концентрации и специализации может помочь в принятии инвестиционных решений — у предпринимателя может быть больше шансов построить успешный бизнес в Воронеже, чем в Волгограде.Таким образом, отчет КБ «Стрелка» поможет инвесторам понять потенциал каждого города.

Он также может поддерживать решения муниципальных руководителей, которые могут использовать данные для реализации местной политики для поддержки своих наиболее успешных отраслей. Более четкое понимание специализации муниципальной экономики поможет принимать решения относительно программ обучения и других мер политики на рынке труда.

• Основные регионы для иностранных инвестиций Россия 2020

• Основные регионы для иностранных инвестиций Россия 2020 | Statista

Другая статистика по теме

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную.Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Зарегистрироваться

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование». После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Аутентифицировать

Сохранить статистику в формате.Формат XLS

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробную информацию об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

… и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам потребуется как минимум Одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не учтена в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

• Мгновенный доступ к статистике за 1 мес
• Скачать в формате XLS, PDF и PNG
• Подробные ссылки

$ 59 39 $ / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная статистика

Learn подробнее о том, как Statista может поддержать ваш бизнес.

EY. (19 октября 2020 г.). Мнение иностранных компаний, планирующих региональное развитие, о наиболее перспективных регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, в России в 2020 году [График]. В Statista. Получено 16 июня 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/1180189/regions-for-foreign-investment-russia/

EY. «Мнение иностранных компаний, планирующих региональное развитие, по наиболее перспективным регионам, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, в России в 2020 году». Диаграмма. 19 октября 2020 года.Statista. По состоянию на 16 июня 2021 г.