Как переехать на Пхукет и решить вопросы с жильём, визами, деньгами, школами и медициной

Раньше иностранцы покупали квартиры на Пхукете для инвестиций. Интерес понятен: местная недвижимость приносит сравнительно высокий и часто гарантированный доход. Но во время пандемии начал формироваться новый тренд: семьи из России, Казахстана и других стран задумались о переезде на остров – чтобы проводить там большую часть года, вести оттуда бизнес, учить детей… В 2022 году поток экспатов только усилился. Как подготовиться к релокации, рассказывает Светлана Касаткина, управляющий партнёр Exotic Property.

Зачем люди едут на Пхукет

Светлана Касаткина, Exotic Property

Поток экспатов из России, Казахстана и других стран растёт. Сейчас буквально каждую неделю к каждому из наших менеджеров приезжают клиенты – мы встречаем их в аэропорту, организуем трансферы, помогаем обустроиться на Пхукете.

Судя по рассказам новоприбывших, главная цель переезда – стремление к стабильности, желание обеспечить спокойную жизнь семье и детям.

На днях долго разговаривали с одним клиентом. Он признался: всё, чем может сейчас заниматься, – это следить за режимом сна, правильно питаться и ходить в тренажёрный зал. Это единственное, что удаётся контролировать. Остальное неизвестно. Никто не знает, что будет завтра и тем более через несколько лет.

Вот в таком настроении люди и переезжают. Выбирают дружественную Азию, и конкретно Пхукет, чтобы здесь успокоиться, осмотреться и начать новую жизнь. Кто-то бизнес открывает, кто-то работает удалённо, дети ходят в садики и школы. Главное, что в Таиланде можно вернуть ощущение спокойствия, безопасности и начать строить планы на будущее.

Однако переезд на Пхукет не все смогут себе позволить по финансам. Это самая дорогая провинция в Таиланде. Особенно сейчас, когда цены взлетели – и на аренду, и на транспорт, и на продукты. К новому году, думаю, ещё выше поднимутся.

Быстрый переезд

Зато переехать можно быстро.

Таиланд – безвизовая для россиян страна. Раньше разрешали въезжать на срок до 30 дней, а с октября 2022 года– до 45 дней (можно один раз пересечь границу и продлить безвизовое пребывание ещё на 45 дней). Этого времени достаточно, чтобы здесь обосноваться и оформить долгосрочную визу.

Кроме того, с 1 октября у нас сняли все коронавирусные ограничения. Больше не требуют ни масок, ни тестов, ни прививок – как будто и не было болезни. Так что перед перелётом можете об этом не беспокоиться.

Прямых авиарейсов из России сейчас нет, но наши клиенты добираются с пересадками через Эмираты, Катар или Казахстан. 30 октября «Аэрофлот» собирается возобновить прямые перелёты в Таиланд, по направлению Москва – Пхукет обещают до двух рейсов в день.

Из документов рекомендую взять с собой свидетельство о браке: оно может понадобиться для оформления некоторых типов виз. Также, если есть возможность, получите водительские права международного образца – их потом будет проще обменять на местные. А вот справки о несудимости здесь не требуют, по крайней мере я об этом не слышала. Что касается операций с недвижимостью, то для их проведения нужен только паспорт.

У нас есть консульство России в Бангкоке и консульский отдел на Пхукете. Так что документы можно будет заверить прямо здесь.

Что с жильём

У многих наших клиентов, которые сейчас переезжают на Пхукет, уже есть здесь недвижимость. Такое ощущение, что в последние годы люди морально готовились, искали «место под солнцем», куда в случае необходимости можно уехать.

Много и резких покупок – когда человек берёт билет в один конец и уже здесь решает вопрос с жильём. За весну и лето разобрали все готовые виллы, которые были на рынке. Все искали варианты, где можно сразу начать жить.

Вот так выглядят виллы среднего класса стоимостью до $500 тыс. Подробнее об этом объекте здесь

Если недвижимости нет или она пока не достроена – арендуйте. Поиски можно начинать онлайн, но лучше, чтобы у вас был доверенный человек на месте, который сможет просмотреть варианты вживую: часто реальность не соответствует фотографиям.

Дефицит объектов для аренды пока наблюдается только в эконом-классе. Это квартиры стоимостью до $1000 в курортной зоне и до $500–600 в центре острова (сумма за месяц при годовом контракте).

Жильё бизнес- и премиум-класса можно подобрать. Но учитывайте, что спрос сейчас сильный, а цены выросли по сравнению с прошлым годом, когда действовали коронавирусные ограничения.

Некоторые наши клиенты действуют таким образом: покупают недвижимость для инвестиций в курортной зоне, а сами арендуют жильё в центре острова (районы Пхукет-тауна или Кату), где цены ниже и есть вся инфраструктура для постоянного проживания.

Денег, которые вы получите от сдачи студии у моря туристам, хватит на аренду виллы с двумя-тремя спальнями, бассейном и садом, расположенной в центре острова, рядом с гольф-полем и международной школой.

Примеры объектов недвижимости на Пхукете

86 317 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

29 м²1 1

В комплексе: уникальный пятизвездочный курортный комплекс! Общая площадь – 99 200 кв.м. 500-метровая цветочная аллея на входе, 6 бассейнов, 23- бутик магазина, рестораны, тренажерный зал.

К вашим услугам 450 апартаментов для отдыха! В апартаментах: современный дизайн, удобство, разные планировки. На выбор квартиры студии, с 1 и 2 спальнями…

Exotic Property

4 295 186 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

1100 м²5 6

В комплексе: 37 вилл класса люкс на берегу моря с с прямым выходом на пляж Натай в провинции Пханг Нга. В комплексе есть все для прекрасного отдыха, популярный пляжный клуб на берегу моря, ресторан, Спа-салон, ресепшн, круглосуточная охрана, парковка. На виллах: виллы класса люкс с 5 спальнями, с современным интерьером, отделкой материалами…

Exotic Property

587 008 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

396 м²3 4

В комплексе: комплекс из 6 вилл премиум класса в уединенном месте с захватывающим видом на горы, в трех минутах от пляжа Камала. Панорамный вид на пляж, холмы и горы, то настоящая роскошь в райском уголке в окружении буйной тропической растительности. На вилле: современный лаконичный дизайн, использованы отделочные материалы класса люкс. Все…

Exotic Property

343 614 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

250 м²4 3

На вилле: большой 2х этажный дом в жилом семейном комплексе, с большим участком и садом. В доме 4 спальни, 2 гостиных, 3 ванных комнаты, полностью оборудованная кухня. Дом полностью меблирован, в каждой комнате кондиционеры, парковка на 2 машины. Особенность: вилла находится в южной части Пхукета, в большом охраняемом жилом поселке, в…

Exotic Property

255 219 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

45 м²1 1

В комплексе: крупный комплекс из 12 четырехэтажных зданий по 32 квартиры в каждом, объединенных общей зеленой территорией, бассейны с детской зоной и зоной джакузи, ресепшн, кафе, парковка, круглосуточная охрана. В апартаментах: современный стиль в отделке, лаконичный дизайн интерьера, полное единение с природой. Особенность: комплекс…

Exotic Property

512 558 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

240 м²3 4

В комплексе: комплекс вилл расположен на самом популярном и красивом пляже Пхукета. Охрана, парковка, офис управляющей компании. На вилле: 2х этажные виллы, спальни с видом на сад и бассейн, просторная гостиная и кухня, оформленные в современном стиле, витражные окна. А также, душ на открытом воздухе, личная парковка на 2 машины, полностью…

Exotic Property

651 808 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

105 м²2 2

В комплексе: 20 просторных апартаментов с 1,2 или 3мя спальнями, частным бассейном и выходом на крышу. Общий бассейн, фитнес-центр, круглосуточная охрана. В апартаментах: Дизайн апартаментов выполнен по европейским стандартам, просторное жилое пространство, огромные витражные окна с видом на бухту Патонг, бежевые и постельные тона в тщательно…

Exotic Property

73 504 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

27 м²1 1

В комплексе: крупный комплекс из 7 четырехэтажных зданий по 40 апартаментов в каждом, три общих бассейна, сауна, тренажерный зал, ресепшн, офис управляющей компании, парковка, круглосуточная охрана. В апартаментах: комплекс обладает уникальным месторасположением, непосредственно на первой линии пляжа Раваи в 30 метрах от моря. Внутри…

Exotic Property

82 467 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

34 м²1 1

В комплексе: 2 здания, в 8 и 7 этажей, находится непосредственно в курортной зоне на пляже Ката, в окружении баров, ресторанов, кафе, магазинов.

Дизайн комплекса разработан в китайско-португальской стиле Старого Пхукет-Тауна. В инфраструктуру входят: общий бассейн, детский клуб, фитнесс-центр, круглосуточное обслуживание, охраняемая территория,…

Exotic Property

121 124 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

35 м²1 1

В комплексе: 3 здания, в пешей доступности до пляжа, 164 квартиры в новом прекрасном комплексе. Общий бассейн, бар, парковая зона, фитнес-центр, шаттл-бас до пляжа, парковка, ресепшн, круглосуточная охрана. В апартаментах: классический стиль, лаконичный дизайн. Удачная планировка, в которой с умом использован каждый сантиметр пространства….

Exotic Property

652 295 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

467 м²3 3

В комплексе: удобно расположенный в тихом уголке района Раваи проект представляет собой идеальный баланс расположения, дизайна, близости к пляжу и потрясающих видов на море, 6 эксклюзивных трехэтажных таунхаусов в 150м от пляжа Раваи с шикарным видом на море, тренажерный зал, сауна, сад, офис управляющей компании, парковка, круглосуточная. ..

Exotic Property

247 308 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

128 м²1 1

В комплексе: 73 виллы в современном тайском стиле в потрясающе красивом и ухоженном комплексе в окружении гор. На вилле: частный бассейн, душ на открытом воздухе, тропический сад, личная парковка, терраса с лежаками и барной стойкой, уютные спальни, полностью оборудованная кухня, гостиная со столовой, кладовая, кондиционеры. Особенность:…

Exotic Property

1 197 999 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

596 м²3 3

В комплексе: 73 виллы в современном тайском стиле в потрясающе красивом и ухоженном комплексе в окружении гор. На вилле: несколько павильонов, частный бассейн, душ на открытом воздухе, огромный тропический сад, личная парковка, беседка, 3 уютных спальни с террасами, полностью оборудованная кухня, гостиная со столовой, кладовая, кондиционеры. …

Exotic Property

1 488 997 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

664 м²3 4

В комплексе: 15 вилл, круглосуточная охрана На вилле: в искусно спроектированных домах личная жилая зона владельца вместе с бассейном полностью отделена от помещений для гостей, находящихся на нижнем этаже. Стандартная планировка виллы подразумевает наличие на верхнем этаже главной спальни с ванной комнатой, кухни, гостиной и столовой, и,…

Exotic Property

635 315 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

266 м²3 2

В комплексе: 21 вилла класса люкс, офис управляющей компании, круглосуточная охрана. На вилле: интерьер домов выполнен в индонезийском стиле — красивое сочетание деревянной мебели, богато украшенные декоративные подушки и драпировки, а также небольшие буддийские скульптуры. Очень просторные помещения и высокие потолки создают чувство легкости,…

Exotic Property

397 447 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

263 м²2 3

В комплексе: 51 вилла, медицинский и оздоровительный центр Panacee Medical Center, Кафе, тренажерный зал, парковая зона, детский клуб и международная школа, круглосуточная охрана. На вилле: каждая вилла построена в одном из 5 стилей, которые олицетворяют различные регионы Таиланда. Все виллы состоят из одного этажа,количество комнат…

Exotic Property

6 585 952 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

1058 м²5 6

В комплексе: 6 вилл, Яхт-клуб Royal Phuket Marina, собственная пристань для яхт, частный бассейн, комната для SPA-процедур, лучший на острове спортклуб с теннисными кортами, SPA-салон, оздоровительный центр, рестораны с интернациональной кухней, бутики, круглосуточная охрана. На вилле: cветлый, просторный дизайн, отделка дорогими материалами….

Exotic Property

362 123 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

91 м²2 1

В комплексе: комплекс вилл расположен в хорошем, развитом районе, где есть все необходимое для жизни. Близость к морю и туристической инфраструктуре обеспечит высокую заполняемость по году. На вилле: современный дизайн интерьера продуман до мелочей — современные, светлые интерьеры, выход к бассейну из спальни и гостиной. В наличии есть виллы с…

Exotic Property

2 271 701 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

354 м²3 3

Описание обьекта: это идеальное место для тех, кто мечтает жить на побережье. Неподалеку от резиденций находятся торговый центр, спа-салоны Banyan Tree, множество роскошных ресторанов и развлекательных заведений. Также на территории Laguna Phuket находится гольф-клуб Laguna Golf Phuket с «Лучшим полем для гольфа в Таиланде» по версии World Golf…

Exotic Property

312 116 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

179 м²2 3

В комплексе: небольшой комплекс состоящий из 5 вилл, круглосуточная охрана. На вилле: Гостиная, кухня с обеденной зоной и гардероб. Бассейн с территорией для принятия солнечных ванн и зоной барбекю. Крытая парковка. Особенность: комплекс расположен в тихом месте недалеко от пляжа Банг Тао. Рядом есть все необходимое для жизни и прекрасного…

Exotic Property

Что с визами

Чаще всего наши клиенты оформляют одну из этих виз.

• Thailand Elite – вид на жительство сроком до 20 лет в Таиланде, который можно получить в обмен на взнос. В государственной программе предусмотрено несколько опций по разным ценам. Самая выгодная, на мой взгляд, 20-летняя виза за 1 млн батов, то есть 50 тыс. батов в год ($1350). Это даже дешевле, чем оформлять студенческую визу. Кроме того, участники программы Thailand Elite получают набор дополнительных VIP-услуг, таких как консьерж-сервис, трансфер, ускоренное прохождение паспортного контроля.
• Бизнес-виза: её можно получить, если вы устроитесь на работу или откроете свою компанию на Пхукете.
• Опекунская: её выдают родителям детей, которые учатся на Пхукете. Важное ограничение: на одного ребёнка можно получить только одну опекунскую визу, второй родитель в таком случае оформляет разрешение на проживание по другому основанию.
• Студенческая виза предназначена для всех, кто учится в Таиланде: детей, которые посещают школы, и взрослых, которые обычно записываются на языковые курсы. На Пхукете множество языковых школ, популярных среди иностранцев любых возрастов, – там вы можете изучать английский или любой другой язык.
• Пенсионную визу могут запросить иностранцы, которым более 50 лет, если они представят справку из тайского банка о наличии на счёте минимум 800 тыс. батов ($21,5 тыс.).

Также в сентябре в Таиланде внедрили новую категорию десятилетних виз для инвесторов, вложивших от $500 тыс. в недвижимость или государственные облигации, состоятельных пенсионеров и высокооплачиваемых работников (с ежегодным доходом от $80 тыс.). СМИ сообщают, что несколько сотен человек, в основном из Америки и Китая, уже получили эти визы. Но у нас пока не было таких кейсов.

Строящийся комплекс в курортной зоне с программой гарантированного дохода. Подробнее о проекте здесь

Что с деньгами

Иностранцы могут открыть счёт в тайском банке. Для этого нужен контракт на покупку недвижимости или одна из долгосрочных виз. Некоторые банки даже открывают счета туристам, но в этом случае нужно будет купить страховку и представить ряд дополнительных документов. Всем нашим клиентам мы помогаем с открытием счетов – отказов не было.

С тайской банковской картой вы сможете совершать платежи в любой точке мира. На этот счёт можно зачислить деньги из России.

В Таиланде работают платёжные системы Western Union, MoneyGram, Vipchanger. Многие пользуются криптовалютой. 

Что со школами

По отзывам клиентов, которые прямо сейчас ездят по школам, наплыв детей из России ощущается. В некоторых классах даже сформировались листы ожидания.

Так что если вы переезжаете с детьми в ближайшие месяцы, то, вероятно, возникнут трудности с устройством ребёнка в школу. Впрочем, их можно решить, если заплатить больше (в дорогих школах обычно меньше учащихся и больше доступных мест).

Что касается садиков – никаких проблем с поиском места не будет.

Что с медициной

Медицина в Таиланде на очень высоком уровне. Страна уже давно развивается как направление для медицинского туризма: клиники прекрасно оснащены, врачи говорят на английском, а в крупных больницах есть переводчики на русский.

Все процедуры платные и достаточно дорогие, поэтому рекомендую позаботиться о страховке. Для начала подойдёт и обычный российский туристический полис, но надёжнее обратиться к тайским брокерам и оформить международную страховку (например, AXA, AIA, Buppa). Также при открытии счёта в банке вам предложат оформить страховку от несчастных случаев. 

Вывод

Пхукет – комфортное место для релокации. Здесь есть всё, чтобы вести спокойную жизнь, заниматься бизнесом, учить детей. Визовая политика дружелюбная, медицина первоклассная, климат – один из лучших в мире.

Да, иммиграция – это всегда стресс, но на Пхукете его можно минимизировать. Своим клиентам мы помогаем не только с покупкой и обслуживанием недвижимости, но и с решением всех вопросов, связанных с переездом. Обращайтесь! Будем рады вас проконсультировать.

Как купить недвижимость на Пхукете и переехать в Таиланд, расскажут эксперты Exotic Property

Таиланд, Пхукет, 131/111 Moo 7, Wichitsongkram Rd., Kathu

https://exoticproperty. ru/

[email protected]

+66 899 73 37 51

Связаться с компанией

Условия цитирования материалов Prian.ru

жить в Таиланде бесплатно — Платформа — «Колонки»

29 листопада 2015

Год назад украинка Яна Швец уволилась из pr-агентства и уехала в Таиланд, где прожила большую часть этого времени совершенно бесплатно, при этом занимаясь творчеством и путешествуя. Для Platfor.ma она написала о том, как важно не бояться пробовать – и как это иногда приводит к совершенно потрясающим последствиям.

 

 

Когда я рассказываю о том, что за этот год я бросила нормальную жизнь в Киеве, прожила полгода на островах, стала частью тайской семьи, начала заниматься йогой и жить в йога-коммьюнити, пожила в районе миллионеров в Малайзии, поработала в социально-ответственной компании, которая помогает тайским племенам, и прокатилась через половину Таиланда на 13 машинах – то чаще всего мне отвечают: «Ой, я бы так никогда не смог(ла)!». Потому что нет денег, потому что где-то дом, а дома работа, друзья, шиншилла и вообще страшно.

 

Если бы вы узнали, сколько я потратила, чтобы совершить все вышеперечисленное (и многое другое) – вы бы уже потягивали свежий кокос на пляже. Потому что я потратила ноль денег. И обогатилась нереальным опытом, впечатлениями и интересными знакомствами.

 

Рассказываю.

 

Когда я улетала в Таиланд, в кармане было денег на пару месяцев – и тратить я их не собиралась.  Несмотря на то, что после увольнения я продолжала работать онлайн, а в Таиланде можно жить очень бюджетно, я решила доказать себе, что «деньги не главное» и можно прожить без них, при этом не ущемляя себя в желаниях и потребностях. Своего рода эксперимент, проверка себя на прочность. Деньги – не самоцель, с ними хорошо, но не они дают чувство счастья. Убрав фактор денег из моей жизни, я выяснила, что все равно могу быть счастливой. Кроме того, это не краткосрочный взрыв «как все круто», а постоянное чувство, с которым я просыпаюсь и засыпаю каждый день. Чувство, которого не было в Украине.

 

Чувства чувствами, но нужно решать земные проблемы: например, жилье. Есть множество сервисов, которые позволяют дико экономить, либо жить бесплатно. Я пользовалась Workaway. Это социальная сеть, где люди публикуют свои проекты и предложения, в которых им требуется помощь. А люди, которым интересно попробовать что-то, о чем никогда в жизни не задумывались, могут вызваться волонтером в обмен на проживание, питание и всякие мелкие, но приятные преимущества.

 

Вариантов море и на любой вкус: учить деток из приюта в Катманду, помогать в органическом саду в Непале, проживая в домике из бамбука или строить танцевальное пространство где-то во французских Альпах.

 

Есть и другие варианты с бесплатным проживанием. Например, iAgora – сайт, где можно найти работу или стажировку. Очень часто они предоставляют жилье и питание. Предложения разные, в основном касающиеся маркетинга, пиара, коммуникаций. Я таким образом переехала в Грецию на лето. Couchsurfing – всем известный сервис, который позволяет знакомиться с местными или приземлиться у них на диване. На год заселиться так не получится, но если вы вдруг оказались на улице без жилья – это отличный спасательный круг на первое время. Тем не менее, моя хорошая подруга остановилась в Риме у местного на какие-то пару дней, в итоге они так подружились, что они жила там больше месяца. А вот этими сервисами я лично не пользовалась, но читала отзывы, работает: Woofing – международные предложения на органических фермах. Если вам интересна пермакультура и нравится работать в огороде – здесь варианты из 70 стран мира. И House Carers – присматривайте за чьим-то домом где-то на берегу Коста-Рики и живите там бесплатно.

 

Это была моя первая в жизни поездка в Азию, и я решила ее начать с волонтерства. После длительного отбора и общения в Skype я полетела на тайский остров Ко Ланта, чтобы волонтерить на экологическом курорте и заниматься там арт-проектом. И, несмотря на тщательные перепроверки, ожидаемое и действительное оказалось разным: курорт вовсе не курорт, проживание хоть и бесплатное, но в комнате из трех стен без двери, зато с бешеными петухами, в 5 утра прыгающими у меня на кровати (ну как кровати, на деревянной доске с матрасом).

 

Еще там было странное хиппи-коммьюнити, а арт-проект заключался в расписывании деревьев и домов из глины. Ко всему этому я подхватила лихорадку Денге (Google говорит, что от нее зачастую умирают). И все это – первая неделя знакомства с Таиландом. Нормальный человек упаковал бы чемодан и отправился домой. И да, это был риск – вот так приезжать волонтером «вслепую». Но я решила рискнуть еще раз и просто уйти «в никуда», оставаясь на улице без жилья и плана на полупустом острове. А дальше стало происходить то, от чего захватывает дыхание – потому что когда выходишь из зоны комфорта, то начинаешь видеть новые возможности и, главное, принимать нестандартные решения.

 

Что случилось дальше: местный таец, узнав о моей проблеме, сказал сочувственно: «Мне кажется, ты хороший человек, у тебя добрые глаза. В доме моей семьи есть свободная комната, если хочешь – переезжай».

С тех пор я жила в аутентичном тайском доме с двумя сестрами, тремя братьями и тремя детьми 4 месяца абсолютно бесплатно. Еда, напитки, любые необходимые вещи (типа спрея от комаров) они предоставляли. Дети утром кричали: «Мама!», когда я спускалась вниз по лестнице, а братья называли «family», приводя туристов в недоумение.

 

В знак благодарности я им помогала с покупателями – рисовала вывески для их магазина с безделушками ручной работы и моделировала дизайн сумок для выкройки. У одного из членов семьи был бар, в котором я по вечерам помогала, общаясь с туристами, так как семья английским почти не владела. Жить с ними было весело – я полностью прониклась тайской культурой, обзавелась тайским друзьями, начала учить язык, чтобы хоть как-то объясняться с семьей, гуляла босиком, каждый день медитировала на пляже и стала продавать свои картины акварелью. Это было удивительное время, за которое я не заплатила ни копейки, но получила невероятный опыт.

 

Другой проект на Workaway был абсолютно прекрасным. Ради него я переехала на север, в культурную столицу Таиланда город Чианг Май и бесплатно жила в огромном доме с другими волонтерами. Это была социально-ответственная компания, которая помогала местным племенам зарабатывать на жизнь. Компания создавала рабочие места для этих людей, продавая их хендмейд поделки и аксессуары на американский рынок. У каждого волонтера была своя задача – я занималась онлайн-маркетингом и фотографией. График свободный, достаточно времени, чтобы узнать город. А еще интересные люди, отличный командный дух и практически семейные взаимоотношения.

 

Никогда не знаешь, как сложатся обстоятельства, и будет ли опыт удачным – важно понимать, что выход есть из любой ситуации и не стоит бояться рисковать и менять все на ходу. 

 

 

 

Однажды оформляя тайскую визу в Малайзии, я встретила украинку. Мы были на одной волне и решили автостопом проехать от самого юга Таиланда до Бангкока. На это у нас ушло 3 дня, 13 машин, включая грузовик с прицепом, туристический автобус и тук-тук (оба везли бесплатно).

 

И о неожиданных местах: самые первые наши водители, милая семейная пара, были настолько рады подвезти белых девочек, что решили заехать в национальный парк и заплатить за вход за каждую из нас. Помимо этого, всю дорогу пытались накормить и вдохновленно делали селфи на нашем фоне.

 

За это я и люблю Таиланд – из любой ситуации можно найти выход, договориться и придумать взаимовыгодное решение, решить проблему улыбкой и всегда получить поддержку. Если вы умеете строить, красить, чинить, мыть, рисовать, да хоть что-угодно – вы всегда сможете это обменять на то, что вам нужно. Даже без использования онлайн-сервисов – просто общаясь с местными и договариваясь на месте. Многие мои знакомые так работали в хостелах, ресторанах, барах в обмен за апартаменты и питание. Таким образом, прожить бесплатно год в Таиланде, да и в Азии в целом, является возможным. Но нужно быть готовой оперативно реагировать в стрессовых ситуациях, оставаться всегда на позитиве и видеть в каждой ситуации возможность, а не преграду.

 

И что сейчас? Сейчас я снова живу в чудном городе Чианг Май. И снова кардинально меняю свою жизнь. Я снимаю апартаменты в самой оживленной части города, погрузилась в мир digital nomads (людей, которые работают онлайн без привязки к месту), танцую сальсу, практикую йогу и медитацию, хожу в горы, отдаю предпочтение органической пище, работаю онлайн и запустила арт-проект, о котором всегда мечтала: TravelArt. Я рассказываю о своих путешествиях, опыте и людях, зарисовывая это в акварели. А скоро и в лайф-режиме расскажу о том, как переехать на зиму (и дольше) в Таиланд и к чему нужно готовиться. 

 

И, несмотря на теперь уже стабильную жизнь в Чианг Мае, все равно я хочу поехать в Камбоджу, чтобы помогать в местной школе. Не потому что бесплатное жилье, а потому что я осталась под большим впечатлением от общения с камбоджийскими детьми, мне кажется, у них есть огромный потенциал, цепкий ум и желание учиться – и мне хочется провести время с этими детьми и быть частью их развития.

 

Чтобы подытожить, скажу, что все в нашей голове: все рассказанное мною может звучать как полнейший вздор и просто везенье – ведь не всех туристов принимает тайская семья, и не всегда получается от милой улыбки получить бесплатное угощение в придорожном кафе. Но дело не в том, что конкретно делала я, здесь нет системы и пошаговой инструкции. Дело в моем отношении к этому: когда я открыта к возможностям и рассматриваю любую ситуацию как шанс – тогда-то и начинают происходить чудеса. Если бы я тогда не рискнула и не приняла предложение тайской семьи – не получила бы тот аутентичный опыт. Если бы моя подруга не рискнула и не осталась волонтером в компании дольше оговоренного срока – сейчас бы не была ее совладельцем. Найти выход можно из любой ситуации, не важно, есть ли у вас деньги, если мыслить немного шире привычных шаблонов «как правильно». Тогда на границе «я так никогда не делала» и «какие есть варианты» вы узнаете о себе больше, чем думали. Доказано на опыте.

Переезд в Таиланд: Путеводитель для экспатов

За последние несколько десятилетий уровень рождаемости в Таиланде резко упал, упав настолько низко, что многие эксперты считают, что стране грозит нехватка рабочей силы[1] в ближайшие годы . Это откровение сделало Таиланд гостеприимным местом для иммигрантов со всего мира.

Большинство людей, иммигрирующих в Таиланд, прибывают из других азиатских стран, таких как Мьянма, Лаос, Камбоджа, Китай и Непал[2], но жители Северной Америки также предпочитают переезжать в страну. Фактически, Fortune назвал Таиланд 8-м лучшим местом в мире[3] для эмигрантов из Северной Америки, куда они могут переехать, работая дома удаленно.

Если вы планируете переехать в Таиланд, это руководство расскажет вам, что вам нужно знать о требованиях для переезда и чего вы можете ожидать от жизни в стране.

Краткий обзор Тайланда.

Может ли гражданин США или Канады переехать в Таиланд?

Сколько денег нужно для переезда в Тайланд?

Какой тип правительства в Таиланде?

Является ли Таиланд хорошим местом для эмигрантов из Северной Америки?

Легко ли американцам и канадцам найти работу в Таиланде?

Что делать в Тайланде? Изучение вашего нового дома

Где лучше всего жить в Тайланде?

Как найти жилье в Тайланде

Как открыть банковский счет в Таиланде

Краткий обзор Таиланда

Расположенный в Юго-Восточной Азии, Таиланд граничит с Мьянмой и Андаманским морем на севере и западе, с Лаосом и Камбоджей на востоке и с Сиамским заливом и Малайзией на юге.

• Размер : 198 117 кв. миль. (513 120 кв. км.)
• Столица : Бангкок
• Крупные города : Самутпракан, Муанг Нонтхабури и Удонтхани (в городских районах проживает 49,9% населения)
• Население : примерно 70 миллионов
• Население иностранного происхождения : 4% от общего числа
• Официальный язык : тайский
• Демография : 75% этнические тайцы, 14% тайцы китайцы, 3% малайцы

Некоторые жители Таиланда говорят только на тайском и/или на другом языке Юго-Восточной Азии, например на малайском или бирманском. Тем не менее, многие люди с высоким доходом в Таиланде говорят на английском как на втором языке, особенно в районах с большим количеством туризма или международного бизнеса.

Может ли гражданин США или Канады переехать в Таиланд?

Граждане США и Канады, отвечающие определенным требованиям и прошедшие соответствующие иммиграционные процедуры, могут переехать в Таиланд.

Каковы требования для переезда в Таиланд?

Обычно неиммиграционная виза в Таиланд действительна в течение 90 дней. До истечения срока действия визы вам необходимо посетить тайский иммиграционный офис, чтобы подать заявление на продление. Большинство жителей Северной Америки, переезжающих в Таиланд, въезжают в страну как туристы или по неиммиграционной визе.

Гражданам Канады и США не нужна виза для въезда в Таиланд в качестве туриста. Чтобы въехать в страну в качестве туриста, вам потребуется паспорт вашей страны, действительный как минимум на время вашего пребывания. Вы можете оставаться в Таиланде до 30 дней в качестве туриста.

Если вы въезжаете в страну в качестве туриста и хотите остаться в стране дольше, вам, как правило, необходимо выполнить одно из требований для получения неиммиграционной визы, в том числе:

• Инвестиции:  Лица, которые вкладывают значительные средства в тайские компании, фонды или недвижимость, могут иметь право на получение неиммиграционной визы в каждом конкретном случае. Вам нужно будет показать доказательства инвестиций в виде выписки со счета или акта.
• Работа или бизнес:  Если вы получили предложение о работе от компании в Таиланде, которой по закону разрешено нанимать иммигрантов, вы можете претендовать на визу. Вам нужно будет предъявить подтверждение занятости, например, контракт или письмо-предложение от вашего работодателя.
• Эксперт:  Если у вас есть как минимум степень бакалавра в востребованной области, такой как наука, здравоохранение или инженерия, вы можете претендовать на получение неиммиграционной визы в Таиланде. Обычно вам нужно предоставить свое резюме и подтверждение вашей степени.
• Семейные отношения:  Если вы вышли замуж за гражданина Таиланда, являетесь ребенком или родителем гражданина Таиланда или супругом, родителем или ребенком лица, которому была предоставлена ​​виза для проживания в Таиланде, вы, как правило, имеете право на виза с подтверждением родства.
• Выход на пенсию: Люди старше 50 лет, имеющие постоянный доход от пенсии, могут претендовать на получение неиммиграционной визы. Обычно вам нужно будет предоставить подтверждение дохода, предоставив нотариально заверенные банковские выписки. Также может потребоваться письмо от вашего пенсионного администратора или государственного учреждения, которое выплачивает вам регулярный доход.

Как получить визу для переезда в Таиланд?

Чтобы получить визу для переезда в Таиланд, вам необходимо посетить посольство или консульство Таиланда в США или Канаде.

Когда вы запишетесь на прием, официальный представитель сообщит вам, какие документы вам необходимо принести с собой. Во время вашего назначения вам нужно будет оплатить сбор за неиммиграционную визу. По состоянию на август 2022 года стоимость сбора составляла 80 долларов США за однократную визу или 200 долларов США за многократную визу.

В большинстве случаев тайское посольство или консульство рассматривает заявление на получение визы в течение 15 дней или меньше.

Предлагает ли Таиланд цифровые визы для кочевников?

Цифровая кочевническая виза — это виза, которая позволяет переехать в другую страну и продолжить удаленную работу на вашего работодателя. В августе 2022 года Таиланд объявил о новой программе получения виз для удаленной работы сроком на 1 год с низкой налоговой ставкой9.0003

Начало программы запланировано на осень 2022 года. Для получения более подробной информации о программе свяжитесь с посольством или консульством Таиланда.

Можно ли жить в Тайланде постоянно?

После первоначального 90-дневного периода большинство неиммиграционных виз продлеваются на 1 год, а затем должны продлеваться ежегодно. После того, как вы прожили в Таиланде не менее трех лет непрерывно по визе нерезидента, вы можете подать заявление на получение вида на жительство в тайском иммиграционном офисе.

Сколько денег вам нужно, чтобы переехать в Таиланд?

Стоимость перелета или поездки в Таиланд зависит от того, откуда начинается ваше путешествие. Если вы планируете лететь, постарайтесь избежать пика туристического сезона с ноября по март, чтобы получить лучшие предложения на авиабилеты. Если вы за рулем, учитывайте стоимость бензина, еды и ночлега во время поездки. План сборов на различных границах.

Компании, занимающиеся международными перевозками, взимают плату за доставку в контейнере, включая инспекционные и таможенные сборы. В результате стоимость может исчисляться тысячами долларов.

Форумы экспатов, такие как ExpatExchange , будут содержать актуальную информацию от других о стоимости переезда, а также рекомендации. Как правило, сумма, которую вы заплатите, будет зависеть от расстояния, которое вы преодолеваете, а также от общего веса и размера того, что необходимо перевезти.

По прибытии в страну учитывайте стоимость первоначального размещения в гостинице или общежитии при поиске жилья.

Какой ежемесячный доход вам нужен, чтобы жить в Таиланде?

Сумма ежемесячного дохода, необходимая для комфортного проживания в Таиланде, зависит от того, где вы живете. Городские центры, как правило, стоят дороже, чем пригороды и сельские районы. В столице Бангкоке семья из четырех человек тратит в среднем около 2200 долларов США в месяц плюс арендная плата, что в среднем составляет около 2078 долларов за квартиру с тремя спальнями в центре города.

Среднемесячные расходы на жизнь одного человека в Таиланде составляют около 600 долларов. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре города составляет около 550 долларов.

Тайский бат — денежная единица, используемая в Таиланде. По состоянию на август 2022 года один бат стоил около 0,028 доллара США.

Какой тип правительства в Таиланде?

Таиланд является конституционной монархией, системой правления, при которой монарх управляет страной в соответствии с принципами, установленными конституцией. Маха Вачиралонгкорн — король Таиланда и глава государства. Премьер-министр страны является главным советником короля. Монарх избирает премьер-министра сроком на 4 года. Судьи избираются монархом и служат до тех пор, пока не будут уволены.

Законодательная власть Таиланда принимает конституционные поправки и законы. Парламент состоит из двух палат: Сената (Wuthisapha) и Палаты представителей (Sapha Phuthaen Ratsadon). Семьдесят семь членов Сената избираются народом по системе мажоритарного голосования, а остальные 73 члена назначаются судьями и государственными органами. В Палате представителей 375 представителей избираются путем мажоритарного голосования, а остальные 125 членов избираются по системе представительства. Все законодатели избираются на 4-летний срок.

Есть ли посольство США в Таиланде?

У США и Канады есть посольства в Бангкоке и консульства в Чиангмае. Канадцы также могут получить помощь в Генеральном консульстве Австралии на Пхукете.

Является ли Таиланд хорошим местом для эмигрантов из Северной Америки?

U.S. News and World Report оценивает Таиланд как 28-ю лучшую страну в мире для жизни. Широкие возможности для отдыха и работы, а также хороший уровень жизни делают страну привлекательным местом для переселения эмигрантов из Северной Америки.

Насколько безопасно жить в Таиланде?

Государственный департамент США рекомендует соблюдать обычные меры предосторожности при путешествии по большей части Таиланда, поскольку уровень преступности не особенно высок. Однако гражданские беспорядки в провинциях Яла, Паттани, Наратхиват и Сонгкхла периодически приводят к насилию. Эмигранты из Северной Америки в этих регионах могут быть случайно ранены или убиты в стычках.

Какова стоимость жизни в Таиланде?

В целом стоимость жизни в Таиланде ниже, чем в США и Канаде. Бангкок примерно на 52% дешевле, чем Нью-Йорк, а арендная плата в столице Таиланда более чем на две трети ниже. Потребительские цены также примерно на 37% ниже в Бангкоке по сравнению с Ванкувером, а арендная плата примерно на 46% дешевле.

Какая система образования в Таиланде?

В Таиланде более сильная система образования, чем во многих странах, граничащих с ним. Он занял 46-е место по уровню образования в списке лучших стран для образования, составленном US News and World Report.

Однако тайские учащиеся государственных школ в целом получают более низкие результаты тестов по чтению, математике и естественным наукам, чем в других странах, входящих в Организацию экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). В основном это связано с большим неравенством в производительности в зависимости от социально-экономического положения. Тайские учащиеся из малообеспеченных семей обычно набирают намного меньше баллов, чем их сверстники из более благополучных семей.

В Таиланде для детей в возрасте 3–6 лет доступны государственные и частные дошкольные учреждения, но они не являются обязательными. Обязательная пратом или начальная школа начинается в возрасте шести лет и длится шесть лет. После получения начального образования учащиеся государственных школ поступают в трехлетнюю неполную среднюю школу. Эти уровни являются обязательными и предлагаются бесплатно всем детям в Таиланде.

Гимназия включает еще три года обучения. Это не обязательно и не бесплатно для всех студентов. Лица с низким доходом могут продолжать получать бесплатное образование, но тем, у кого больше финансовых возможностей, часто приходится оплачивать часть стоимости обучения в старших классах средней школы.

Многие эмигранты предпочитают обучать своих детей в частных школах. Особой популярностью пользуются международные школы, в которых обучение ведется на английском языке. В районах с высокой концентрацией эмигрантов из Северной Америки обычно есть как минимум одна международная школа. Вы можете использовать базу данных международных школ , чтобы найти их в определенных городах.

В Таиланде насчитывается более 100 высших учебных заведений. Некоторые из крупнейших и наиболее известных колледжей и университетов страны включают в себя:

• Университет Махидол
• Чулалонгкорнский университет
• Чиангмайский университет
• Технологический университет короля Монгкута Тонбури
• Университет принца Сонгкла
• Университет Касецарт

Какая система здравоохранения в Таиланде?

В Таиланде есть надежная система здравоохранения, которая в рейтинге журнала CEOWORLD заняла более высокое место, чем Канада и США, заняв 13-е место по сравнению с 23-м и 30-м соответственно. В течение 19В 60-х и 70-х годах Таиланд сделал огромные инвестиции в улучшение здравоохранения и увеличение продолжительности жизни в стране.

В 2002 году страна предоставила всеобщее медицинское страхование всем жителям Таиланда. Около 76 % населения получают медицинскую помощь через эту систему. Схема социального обеспечения (SSS) обеспечивает покрытие для 16% жителей Таиланда, которые работают на частных работодателей и не имеют детей, а Схема медицинского страхования государственных служащих (CSMBS) отвечает за покрытие государственных служащих и их иждивенцев.

Государственная система здравоохранения Таиланда включает 1000 больниц. Несмотря на хороший уровень обслуживания, часто приходится долго ждать, а новые методы лечения и медицинские процедуры могут быть недоступны в государственных медицинских учреждениях. В результате некоторые люди предпочитают обращаться в частные больницы, которые есть в Бангкоке и других крупных городах.

Эмигранты из Северной Америки могут претендовать на страховое покрытие через SSS, если они легально работают в Таиланде. Постоянные жители могут иметь право на страховое покрытие в рамках программы Universal Health Coverage, если они не имеют права на страховое покрытие в рамках SSS. Однако даже без страховки вы все равно можете обратиться за медицинской помощью в государственную больницу, если это необходимо. Вам придется платить за услуги из своего кармана, но стоимость обычно ниже, чем в частных больницах Таиланда, и намного ниже, чем вы ожидаете заплатить за лечение в США

Какой климат/погода в Таиланде?

В Таиланде тропический климат с сезоном дождей, который начинается в мае и длится до октября. По всему Таиланду среднегодовое количество осадков составляет от 47 до 178 дюймов (1 200–4 500 мм), при этом больше осадков с наветренной стороны. Риск сильных штормов в Таиланде высок, и он занял 9-е место в списке стран, наиболее пострадавших от суровой погоды с точки зрения гибели людей и материального ущерба в период с 2000 по 2019 год по Глобальному индексу климатических рисков. .

С октября по февраль на большей части территории страны обычно холоднее и суше. В северном Таиланде среднегодовая температура составляет 79,3°F (26,3°C), а в прибрежных районах и на юге среднегодовая температура составляет 81,5°F (27,5°C).

Какое качество жизни в Таиланде?

Экономическое неравенство в Таиланде велико, поэтому качество жизни резко различается в зависимости от социально-экономического статуса. В целом Таиланд занял 61-е место в Мировом индексе счастья 2022 года. Это более высокий рейтинг, чем у стран, граничащих с Таиландом, но ниже, чем у Канады (15-е место) и США (16-е место). Эмигранты из Северной Америки, вероятно, имеют более высокий уровень жизни по сравнению со многими тайцами.

Могу ли я получить водительские права в Таиланде?

Иностранцы могут водить машину в Таиланде. Для этого вам необходимо получить тайские водительские права. Первый шаг — посетить посольство или консульство США или Канады, чтобы проверить ваши водительские права.

Во время приема вам могут помочь найти ближайший к вам офис наземного транспорта. Вам нужно будет посетить офис с вашими текущими водительскими правами, аффидевитом из посольства или консульства США или Канады, вашим паспортом и медицинским заключением, заполненным тайской больницей или клиникой. В некоторых провинциях вам также может потребоваться сдать экзамен по вождению. Обычно за передачу водительских прав взимается плата в размере 205 бат (около 6 долларов США).

Общественный транспорт также доступен во многих крупных городах Таиланда. В Бангкоке вы можете воспользоваться наземным метро BTS, метро MRT и речным такси. Есть также автобусы, но ими может быть сложно пользоваться, если вы не говорите по-тайски. Вы также можете путешествовать на наземном такси, но убедитесь, что ваш водитель использует счетчик, потому что туристы и экспаты часто переплачивают. Поезд – хороший вариант для поездок между городами.

Легко ли американцам и канадцам найти работу в Таиланде?

Безработица в Таиланде очень низкая. В первом квартале 2022 года уровень безработицы составил всего 1,53%. Рабочие востребованы во многих отраслях, поэтому относительно легко найти компании, которые хотят нанять иммигрантов. Эмигранты могут улучшить свои шансы найти работу, научившись говорить по-тайски.

Чем заняться в Таиланде? Изучение вашего нового дома

Размер Таиланда и его расположение на берегу двух морей дают ему около 2000 миль. (3219 км) береговой линии, а страна хорошо известна своими пляжами. Некоторые из самых популярных включают в себя:

• Пляж Банг Тао на Пхукете
• Пляж Свободы в Патонге
• Пляж Ламаи на Самуи
• Пещерный пляж Прананг в Ао Нанге
• Пляж с белым песком в Као Лаке
• Ко Нанг Юань в Ко Тао
• Бутылочный пляж на острове Пханган

Другие популярные туристические достопримечательности в стране включают:

• Ват Пхра Четупхон в Бангкоке
• Парк спасения слонов в Чиангмае
• Храм Истины в Паттайе
• Храм Ват Чеди Луанг Варавихара в Чиангмае
• Тайный сад Будды на острове Самуи
• Храм пещеры тигра в городе Краби
• Рынок цикад в Нонг Кае

Тайская культура: что нужно знать

Прежде чем переехать в Таиланд, ознакомьтесь с некоторыми культурными обычаями и традициями страны. Не все эти традиции в равной степени соблюдаются каждым гражданином Таиланда, и если вы сомневаетесь, проконсультируйтесь с тайским другом или коллегой для получения дополнительной информации.

• Праздники:  Некоторые важные государственные праздники в Таиланде включают:
  • Празднование Нового года Сонгкран
  • День защиты детей (вторая суббота января)
  • Лунный Новый год, День чакри (6 апреля)
  • День коронации (4 мая)
  • День Чулалонгкорна (23 октября)
  • День Конституции (10 декабря)
  • буддийские праздники Маха Буча, Вишакха Буча, Асанха Буча и Кхао Пханса

• Вай:  Вай – это традиционное приветствие и знак уважения, когда руки складывают в молитвенном положении на груди и слегка склоняют голову. Обычно люди с более низким социально-экономическим статусом или авторитетом первыми дают вай. Другой человек не обязан отвечать взаимностью.
• Руки и головы:  В Таиланде обычно считается грубым прикасаться к чьим-либо рукам или голове или передавать что-либо по чьей-либо голове.
• Ноги:  Как правило, показывать кому-то ступни ног считается грубым, как и ставить ноги выше чьей-то головы или указывать ногами в их направлении. Вы также должны снять обувь, прежде чем войти в помещение в большинстве мест.
• Спокойствие: В Тайланде считается дурным тоном терять хладнокровие на публике. Даже во время напряженных ситуаций или конфликтов люди должны кивать, улыбаться и проявлять терпение.
• Государственный гимн:  В 8:00 и 18:00 большая часть работы и мероприятий прекращается для исполнения Государственного гимна.
• Уважение к королевской семье: В Таиланде неуважительное высказывание о тайской королевской семье или осквернение ее изображений является уголовным преступлением. Поскольку на деньгах изображены изображения королевской семьи, с купюрами следует обращаться осторожно.
• Цвета:  Не носите желтый цвет по понедельникам в июле, так как это неуважение к королевской семье. Вы также можете заметить, что тайцы носят определенные цвета в определенные дни из-за буддийских ассоциаций между богами и разными оттенками. Как иностранец, вы обычно не должны следовать этому обычаю, кроме как избегать желтого цвета.
• Поведение в храмах: Если вы посещаете ват, мужчины должны носить рубашки с воротником и длинные брюки, а женщины должны носить длинные юбки и прикрывать руки. Говорите тихо, ни на что не указывайте пальцем и не используйте телефон для звонков или текстовых сообщений. Кроме того, никогда не направляйте ноги на изображение Будды, когда сидите.
• Еда: Во время еды смешивать еду вместе — дурной тон, и всегда следует есть фрукты в конце трапезы.
• Ручной смыв:  За пределами крупных городов вы, скорее всего, столкнетесь с приземистыми туалетами и туалетами с ручным смывом. Чтобы использовать его, вам нужно набрать воду из ближайшего бассейна и налить ее. Вместо туалетной бумаги вы обычно увидите устройства для полоскания, похожие на шланги, называемые бездельниками для полоскания.

Где лучше всего жить в Таиланде?

Лучшие места для жизни в Таиланде зависят от вашего возраста, дохода, семейного положения, наличия детей, вашего образа жизни и предпочтений.

Для пенсионеров

Хуахин  – одно из самых популярных мест для пенсионеров. Он предлагает живописные виды и, будучи популярным местом для экспатов, имеет множество современных вариантов жизни и удобств, таких как магазины, рестораны и предприятия сферы услуг.

Для тех, кто предпочитает жить в большом городе, Пхукет  – отличный вариант для пенсионеров. В этом районе много пляжей и проживает большое количество англоговорящих эмигрантов. Хотя стоимость жизни выше, в этом районе есть много культурных и развлекательных мероприятий и хороших частных больниц.

Для семей

Чиангмай  это популярное направление для американских и канадских семей. Температура в этом районе, как правило, ниже, и есть много культурных и образовательных достопримечательностей, которые стоит посетить. Кроме того, есть несколько международных школ и частных больниц.

Бангкок  также может быть привлекательным местом для семей с большинством международных школ и возможностями трудоустройства. Есть много развлечений для детей, а также множество ресторанов и предприятий сферы услуг. Ekkamai  – хороший район среднего класса для эмигрантов, а Thong Lo  предлагает более роскошные номера для состоятельных семей.

Для одиноких молодых людей

Паттайя  — популярный выбор среди одиноких молодых людей из США и Канады. Пляжный городок находится недалеко от рабочих мест в Бангкоке, и в этом районе бурлит ночная жизнь. В этом районе также много торговых центров.

Столица  также предлагает множество развлечений после захода солнца. Он-Орех  – популярный район среди молодых эмигрантов из-за более низкой стоимости жизни и легкого доступа к центру города. Молодые люди, которые работают удаленно, могут даже найти коворкинг-офисы в аренду по низким ценам здесь.

Как найти жилье в Таиланде

Некоторые люди, впервые приехав в Таиланд, предпочитают арендовать AirBnB на длительный срок, чтобы у них было где остановиться, пока они ищут более постоянный дом.

Если вы предпочитаете сразу переехать в новый дом или квартиру, подумайте о работе с агентом по недвижимости в Таиланде. Вы также можете искать недвижимость на таких сайтах, как Realtor.com International. Группы Facebook, группы WhatsApp и другие форумы экспатриантов могут быть богатым источником информации для поиска жилья.

Как открыть банковский счет в Таиланде

Чтобы ваш работодатель или родственники могли отправлять вам деньги в Таиланд или совершать покупки в стране, вам потребуется счет в тайском банке. Хотя вы можете получить наличные в банкомате с помощью дебетовой карты своей страны, вам потребуется удобство местного банковского обслуживания для постоянного проживания. Тайский бат — национальная валюта Таиланда. Вам нужно будет перевести доллары США в баты для покупки товаров в стране.

Институт корпоративных финансов перечисляет следующие финансовые учреждения как одни из лучших в Таиланде:

• Бангкокский банк
• Касикорн Банк
• Сиам Коммерческий Банк
• Крунг Тай Банк
• TMBThanachart Bank

Remitly – это надежное приложение для перевода денег между счетами в вашей стране и тайским банком. При международных денежных переводах ваши доллары США автоматически конвертируются в баты, которые вы можете использовать в электронном виде или снять в банкомате.

[1] (2022, 8 августа). Всемирная книга фактов. https://www.cia.gov/the-world-factbook/countries/thailand/#people-and-society

[2] Миграционные профили Таиланда. ЮНИСЕФ. https://esa.un.org/miggmgprofiles/indicators/files/Thailand.pdf

[3] Муи, Кристин. (2022, 14 июля). Согласно новому опросу, это 10 лучших стран для экспатов. Фортуна. https://fortune.com/2022/07/14/best-countries-for-expats-remote-work/

Жизнь в Таиланде: руководство по переезду в Таиланд в качестве экспата

Дата публикации: 05. 03.2022

Последнее обновление: 01.01.2023

Вы думаете о жизни в Таиланде? По состоянию на 2022 год в Таиланде проживает около 3,6 миллиона мигрантов, что составляет 5,2% от общей численности населения, поэтому переезд в Таиланд становится все более популярным среди экспатриантов.

Если вы тоже задаетесь вопросом «переехать ли мне в Таиланд?», возможно, это руководство поможет вам решить. Здесь мы расскажем, как найти работу, жилье и объясним некоторые тонкости повседневной жизни в Таиланде в качестве экспата.

Центральный деловой район Бангкока / GETTY IMAGES

Чего ожидать от жизни в Таиланде в качестве эмигранта

Таиланд – новая индустриальная страна с невероятной историей. В коммерческом центре и столице Бангкоке рабочие найдут промышленность и экономику услуг, которые закрепили за городом репутацию одного из экономических центров Юго-Восточной Азии.

Бангкок очень современный , поэтому вы можете ожидать хорошие телекоммуникационные системы, высококачественную архитектуру, сети общественного транспорта и в целом столичную культуру с множеством баров, ресторанов и мест для отдыха. В Бангкоке проживает более 10 миллионов человек, и население растет.

За пределами столицы разнообразный ландшафт Таиланда менее модернизирован и преимущественно сельскохозяйствен. Гористый север усеян храмами, известными как «ваты», которые популярны среди туристов и бэкпэкеров и отражают сильную связь страны с буддизмом. Вдоль Малайского полуострова и по всему Сиамскому заливу на юге можно найти длинные участки тропических пляжей и островов, включая популярное место Кох Самуи 9.0037 .

Находясь близко к экватору, в Таиланде круглый год жарко, а сезон дождей длится большую часть лета. По этой причине кондиционирование воздуха имеет важное значение для людей, живущих в Таиланде.

Ищете страховку для иностранцев для проживания в Таиланде?

Узнайте о наших планах международного медицинского страхования

Сколько эмигрантов живет в Таиланде?

Несмотря на старение населения Таиланда, растущее население , чему способствовал недавний приток рабочих-мигрантов. Организация Объединенных Наций заявляет, что точное количество мигрантов, проживающих в Таиланде, определить сложно из-за того, что многие мигранты не имеют документов. Однако общее количество иностранных граждан, проживающих в Таиланде, оценивается в 3–4 миллиона человек, причем подавляющее большинство из них прибывает из соседних стран Камбоджи, Лаоса, Мьянмы и Вьетнама. По состоянию на 2019 год в Таиланде не менее 112 000 рабочих были классифицированы как профессиональные или квалифицированные.

Сколько британских эмигрантов живет в Таиланде?

По данным Британского института исследований государственной политики (IPPR), в Таиланде проживает около 41 000 британских эмигрантов. Это делает его 17-м самым популярным местом среди британских эмигрантов. Наибольшее количество британских эмигрантов, переезжающих в Таиланд, составляют пенсионеры, хотя многие также переезжают в Бангкок на работу.

Какова политическая ситуация в Таиланде и безопасен ли Таиланд для эмигрантов?

В политическом плане Таиланд немного нестабилен, поскольку за последние 100 лет ему несколько раз не удавалось принять конституцию, но ситуация быстро улучшается после восстановления Вестминстерской системы представительного парламента.

Согласно Индексу демократии за 2021 год, подготовленному The Economist Intelligent Unit, Таиланд занимает 72-е место в мире по демократическим правам и политической стабильности с результатом 6,04 из 10 .

По данным Хьюман Райтс Вотч, протестов в Таиланде являются обычным явлением: в 2020 и 2021 годах по всей стране прошли «тысячи демократических протестов». Их в основном возглавляют молодые люди и малообеспеченные слои населения, и, похоже, они становятся все более жестокими. Сайт правительства Великобритании предупреждает, что теракты «весьма вероятны» в Таиланде. Он советует воздержаться от любых поездок, кроме необходимых, в самый южный регион на границе с Малайзией. Граница Камбоджи усеяна минами и считается запретной зоной .

Аборт разрешен только в первые 12 недель беременности в Таиланде. гомосексуальность является законным, и Таиланд известен как популярное направление для ЛГБТ-туристов, но ЛГБТ-люди, живущие в Таиланде, будут иметь меньше законных прав, чем где-либо еще. Например, в настоящее время невозможно юридически изменить свой пол, живя в Таиланде, хотя предлагаемый Закон о гендерной сертификации надеется изменить это.

Таиланд занимает место 79 место в мире по гендерному равенству в Индексе гендерного неравенства ООН за 2020 год.

Будьте очень осторожны, избегайте наркотиков любого рода , живя в Таиланде. Хранение даже небольшого количества наркотиков может привести к тюремному заключению, а хранение наркотиков в больших количествах может быть наказано смертной казнью .

Ват Пхра Кео и Большой дворец в Бангкоке / GETTY IMAGES

На каком языке говорят в Таиланде и говорят ли жители Таиланда по-английски?

Тайский, также известный как Сиамский , является национальным языком Таиланда. Это тональный язык с десятками региональных вариаций и использует индийское письмо.

В настоящее время английский язык в Таиланде мало распространен, однако школы все чаще включают его в учебную программу. Таким образом, люди, живущие в Таиланде, найдут хорошие возможности для преподавания английского языка , если захотят.

Как Таиланд справился с COVID-19?

The British Medical Journal описывает реакцию Таиланда на COVID-19пандемия как быстрая и твердая . Страна ввела жесткие меры в соответствии с Законом об инфекционных заболеваниях 2015 г., и после объявления чрезвычайного положения 26 марта 2020 г. они будут включать:

• 14-дневный карантин для всех, у кого проявляются симптомы, и всех международных путешественников
• Отслеживание контактов поддерживается более чем 1 миллионом добровольцев
• Приостановление всех международных рейсов
• Политика самоизоляции с апреля 2020 г., фактически закрывающая офисы, школы, рестораны, магазины, пабы и клубы, массажные салоны, спортивные залы и другие предприятия
• Отмена масштабных мероприятий
• Предложения носить маски, соблюдать социальную дистанцию ​​и соблюдать гигиену рук
• Запрет на продажу алкоголя

В результате Таиланд неплохо пережил первую волну, всего 3042 случая и 57 смертей. Однако из-за большого количества незарегистрированных рабочих-мигрантов, пересекающих границы Таиланда, его вторая волна была намного больше . В результате Таиланд внедрил местные схемы для борьбы с отдельными вспышками, закрыл школы, пабы, массажные салоны, спортивные залы и рестораны и прекратил внутренние поездки между регионами.

В то время как во время второй волны заболеваемость была намного выше, смертей было значительно меньше , при этом подавляющее большинство инфекций произошло среди молодых работников.

Таиланд классифицирует COVID-19 как инфекционное заболевание, находящееся под наблюдением, что означает, что лечение COVID-19 аналогично вирусу сезонного гриппа. Вам не нужно предъявлять документы, связанные с COVID-19, такие как сертификат о вакцинации и результаты теста на COVID-19 по прибытии в Таиланд.

Ношение маски является добровольной практикой. Однако Минздрав продолжает рекомендовать носить маску в людных или плохо проветриваемых местах. В некоторых общественных зданиях от вас могут потребовать носить маску. Более подробную информацию можно найти на веб-сайте правительства Великобритании.

Какая погода в Тайланде?

Климат Таиланда жаркий и влажный, средняя температура колеблется от 18 до 38°C . Таиланд расположен между обширными территориями суши и воды, поэтому на него влияют как летние, так и зимние муссоны.

В результате погода в Таиланде состоит из шести месяцев дождей в сезон дождей (май-октябрь), трех месяцев сухих и прохладных бризов зимой (ноябрь-январь) и трех месяцев жары летом (февраль -апрель). В ноябре на юге и особенно в районе островов Самуи, Панган и Тао все еще очень дождливо.

Ряд тук-туков, припаркованных вдоль городской улицы в центре Чиангмая, Таиланд / GETTY IMAGES

Как найти жилье при переезде в Таиланд?

Покупка недвижимости в Таиланде, как известно, сложна для иностранцев, поэтому, если вы впервые переезжаете в Таиланд, вам лучше арендовать недвижимость, прежде чем покупать ее.

К счастью, в Таиланде развит рынок аренды, и существует множество веб-сайтов, помогающих людям, которые хотят жить в Таиланде. Некоторые из них, которые вы, возможно, захотите попробовать, включают:

• Собственность Таиланда
• Сиам Недвижимость
• ФазВаз

Прежде чем переехать в Таиланд, обязательно тщательно изучите район, в котором вы собираетесь жить . Это хорошая идея, чтобы посетить и прогуляться по этому району, или вы можете попробовать задать вопрос на многих онлайн-форумах, посвященных жизни экспатов в Таиланде, таких как Thaiger.

Будучи эмигрантом в Таиланде, вы обнаружите, что ваши деньги идут гораздо дальше, поскольку стоимость жизни в Таиланде значительно ниже, чем в западных странах. Поэтому более вероятно, что вы сможете позволить себе жить в богатых и средних слоев населения . Прибрежные районы могут быть дороже, особенно если вы хотите иметь вид на море. Три самых популярных района Таиланда для экспатов — это Чиангмай , Кох Самуи и, конечно же, Бангкок .

Если вы переезжаете в Бангкок, некоторые из самых популярных районов для экспатов включают:

• Эккамай
• Саторн
• Стринги Ло
• Ари
• Памятник Победы
• Силом
• Сукхумвит

Существует нет правил для тех, кто может стать недвижимостью в Таиланде, поэтому, если вы думаете о работе с агентом, обязательно сначала проверьте их. Убедитесь, что у них есть хорошие рекомендации и отзывы, и попробуйте спросить их предыдущих клиентов, как они нашли этот опыт, если можете.

Если вы собираетесь работать в Таиланде, вам следует заключить контракт о месте проживания до подачи заявления на получение разрешения на работу, так как вам нужно будет предоставить подтверждение постоянного адреса во время подачи заявления на получение разрешения на работу.

Лучшие советы для экспатов, живущих в Таиланде

• • Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы и визы до отъезда
• • Если вы переезжаете со своими детьми, рекомендуется подать заявление о поступлении в школу досрочно
• • Иметь арендную плату до трех месяцев заранее, чтобы обеспечить сдаваемое в аренду имущество
• • Посмотрите на страхование жизни и медицинское страхование, которые отражают потребности вашего местоположения. Мы поддерживаем экспатов международной страховкой уже почти 30 лет
• • Будьте здоровы и погрузитесь в культуру

Леди продает традиционные тайские блюда со своей лодки на плавучем рынке Дамноен Садуак недалеко от Бангкока / GETTY IMAGES

Работа, визы и работа в Таиланде

У вас должно быть разрешение на работу, если вы собираетесь легально работать в Таиланде. Вам не разрешается работать, если у вас нет разрешения на работу и неиммиграционной визы B 9.0037 .

Чтобы получить разрешение на работу, вы должны сначала подать заявление на получение первоначальной визы до въезда в Таиланд. Неиммиграционной (гостевой) визы недостаточно. Вы можете подать заявление на получение визы B и разрешения на работу, когда вы уже находитесь в Таиланде, в иммиграционном отделе.

Лучший способ получить разрешение на работу — подать заявление через своего работодателя. Вам также потребуется предоставить :

• Фото на паспорт
• Медицинская справка
• Паспорт
• Письмо с места работы
• Подтверждение ученых степеней
• Ваш адрес в Таиланде

Затем ваш работодатель предоставит документы, подтверждающие ваше трудоустройство.

Пока вы живете в Таиланде, вам будет разрешено выполнять только работу, указанную в вашем разрешении на работу. Есть определенные виды работ, которые разрешено выполнять иностранцам, а все остальное исключено (см. список запрещенных работ). Иностранцам не разрешается заниматься экспортом или оптовой торговлей. Если вы намерены сменить работу или адрес, вам необходимо подать заявление на получение нового разрешения на работу.

Разрешение на работу в Таиланде действительно в течение 12 месяцев и стоит до 3000 тайских бат (90 долларов США/70 фунтов стерлингов). Вам нужно будет продлевать визу каждый год, что вы можете делать, пока вы остаетесь на работе. Вы должны проходить регистрацию в Департаменте иммиграции Таиланда каждые 90 дней в течение всего срока вашего пребывания в Таиланде , независимо от того, как долго вы там проживаете, что вы можете сделать онлайн.

Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте посольства Таиланда.

Хотите больше контента для иностранцев?

Подпишитесь на нашу двухнедельную рассылку новостей!

Красивый остров Джеймса Бонда в заливе Пханг Нга, Таиланд / GETTY IMAGES

Стоимость жизни и переезд в Таиланд

Таиланд, как и большинство стран мира, пострадал от кризиса стоимости жизни в начале 2022 года. С конца 2021 года уровень инфляции увеличился с -0,02 до 5,73%. Это все еще ниже, чем уровень инфляции в Великобритании, который составлял 6,2% на конец февраля 2022 года. Тем не менее, потребительские товары и общие расходы на жизнь в Таиланде становятся дороже.

Однако это не такая уж большая проблема по сравнению с западными странами, потому что общая стоимость жизни все еще значительно ниже, чем в таких странах, как Великобритания. Numbeo оценивает среднюю стоимость жизни на 35% ниже, чем в Великобритании, а стоимость аренды ниже на 61%. При этом ВВП на душу населения в Таиланде намного ниже, чем в западных странах, и составляет 7 186 долларов США по сравнению с 41 059 долларов США в Великобритании.

Переезд в Таиланд может обойтись очень дорого, особенно если вы хотите перевезти свои вещи из дома. Стоимость переезда семейного дома со стандартным количеством мебели и имущества из Великобритании может стоить от 2300 до 5500 фунтов стерлингов , согласно reloadvisor. Если вы приезжаете в Тайланд на собственном автомобиле, первые полгода это бесплатно, но после этого вам придется заплатить налог на импорт в размере 200% от стоимости автомобиля.

Есть еще вопросы о переезде за границу?

Ознакомьтесь с нашим руководством для эмигрантов, желающих переехать в 2023 году

Банковское дело и финансы в Таиланде

Открытие банковского счета в Таиланде может быть долгим и сложным процессом. Для начала вам понадобится:

• Ваша Неиммиграционная виза B или другой тип долгосрочной визы в зависимости от обстоятельств
• Ваш паспорт

И, в зависимости от банка, который вы выберете, вам может потребоваться принести любой из следующего:

• Подтверждение постоянного адреса в Таиланде, например, договор аренды или акт на землю
• Рекомендательное письмо от вашего работодателя или учебного заведения
• Справка из вашего местного посольства и/или вашего домашнего банка

Для подтверждения вашего удостоверения личности вам, как правило, необходимо лично прийти в банк, чтобы открыть счет.

Вы можете открыть банковский счет с туристической визой, особенно в Бангкоке.

Банковская культура в Таиланде сильно зависит от отрасли. Два отделения одного и того же банка могут иметь совершенно разные правила, поэтому, если у вас возникли проблемы с открытием счета в одном отделении, всегда стоит попробовать и другие отделения.

Популярные тайские банки среди эмигрантов включают Bangkok Bank, Kasikornbank и SCB. Обязательно изучите доступные варианты до прибытия в Таиланд, чтобы понять различия между каждым банком, в том числе:

• Курсы конвертации валюты
• Операционные сборы
• Комиссия за отправку денег за границу

Великий Будда на Пхукете / GETTY IMAGES

Здравоохранение и страховка в Таиланде

Прежде чем переехать в Таиланд, абсолютно необходимо оформить медицинскую страховку. Согласно тайскому законодательству, все эмигранты, проживающие в Таиланде, должны иметь страховку:

• Государственная медицинская страховка Таиланда , которая доступна только для работающих эмигрантов, зарегистрированных в универсальной схеме страхования, или
• Частное медицинское страхование

Если вы выберете государственное медицинское страхование, у вас будет доступ к государственной системе здравоохранения Таиланда. В рейтинге Legatum Prosperity Index 2021 года она заняла 27-е место в мире (узнайте, в каких странах самые лучшие системы здравоохранения в мире). Тем не менее, вы можете столкнуться с длительным ожиданием лечения.

Поэтому многие эмигранты выбирают международную медицинскую страховку. Это дает доступ к частным клиникам и больницам и , более быстрый доступ к лечению , а также дополнительную страховку для покрытия таких вещей, как беременность и лечение рака.

Вы знаете, сколько

лечение может стоить вдали от дома?

Культура и обычаи Таиланда

Господствующая религия в Таиланде — Буддизм , который исповедуется примерно 95% населения и доминирует в местной культуре и обычаях. Впечатляющие храмы и памятники Таиланда привлекают туристов. Как местный житель, вы можете часто сталкиваться с буддийскими монахами, и, если вам повезет, вы сможете изучить боевые искусства, йогу и медитацию или принять участие в буддийских ритуалах в ближайшем к вам храме.

Но, несмотря на свою глубокую религиозность, Таиланд считается одной из самых прогрессивных культур в Азии. Таиланд исторически был очень радушным для ЛГБТ-туристов. Однако в последнее время антииностранные настроения закрадываются во все более националистический и социально консервативный Таиланд. Люди с темной кожей также чаще сталкиваются с расовой дискриминацией, живя в Таиланде.

Как и во многих азиатских культурах, в Таиланде существует строгий кодекс поведения и моральной этики под названием « Face ». Лицо является важным социальным понятием в Таиланде и относится к коллективной репутации, достоинству и чести человека. Вы можете «потерять лицо», унижая себя, например, рассердившись или напившись на публике; вы можете «выказать лицо», повышая чью-то репутацию, например, делая им комплименты или чествовая их на публике; и вы всегда должны «сохранять лицо», дистанцируясь от потенциально скандальных ситуаций.

Таиланд является коллективистским обществом, и большое внимание уделяется семье . Если вас пригласили встретиться или отобедать с чьей-то семьей, вы должны принять это приглашение. Тайцы также верны своему местному сообществу и своей коллективной национальности. Однако недостатком этого является то, что в Таиланде очень жесткая социальная иерархия с небольшой степенью социальной мобильности.

Ваш удобный контрольный список «переезд в Таиланд»

Чтобы помочь вам начать, вот основные пункты, которые вам нужно отметить:

Проживание

• ☐ Вы уже нашли места, где хотели бы жить?
• ☐ Если вы нашли квартиру или дом, который хотели бы арендовать, связались ли вы с арендодателем и сделали ли предложение?
• ☐ Если вы договорились о жилье, получили ли вы договор аренды?

Работа

• ☐ Получали ли вы предложение о работе от тайского работодателя, который соответствует критериям приемлемости для поддержки вашего заявления?
• ☐ Вы начали подачу заявления на получение неиммиграционной визы B и разрешения на работу в Таиланде?
• ☐ Имеются ли у вас все документы, необходимые для подачи заявления на получение разрешения на работу? Сюда входят: фотографии на паспорт; медицинский сертификат; заграничный пасспорт; письмо с места работы; подтверждение ученых степеней; подтверждение адреса.
• ☐ Есть ли у вас наличные деньги для оплаты необходимых сборов?
• ☐ Если вы уже проживаете в Таиланде по разрешению на работу, можете ли вы отмечаться в посольстве не реже одного раза в три месяца?

Здравоохранение

• ☐ Если вы зависите от государственного здравоохранения, участвуете ли вы в программе универсального покрытия?
• ☐ Если вам необходимо получить частное медицинское обслуживание, оформляли ли вы международную медицинскую страховку до переезда в Таиланд?
• ☐ Рассматривали ли вы другие формы медицинского страхования, такие как страхование жизни и защита доходов?

Банковское дело

• ☐ Есть ли у вас все документы, необходимые для заполнения заявления на открытие банковского счета? Это включает: копию вашей визы; заграничный пасспорт; подтверждение адреса; подтверждение занятости; рекомендательные письма из вашего домашнего посольства, домашнего банка, учебного заведения и т. д.

Переезд

• ☐ Вы изучали стоимость переезда? Если вы привозите свою собственную мебель из дома, получили ли вы надежное предложение от транспортной компании?
• ☐ Задумывались ли вы об обучении своих детей в школе? Если вы полагаетесь на государственное образование, вам может потребоваться связаться со школами, чтобы узнать, есть ли у них свободные места
.