Недвижимость австралия: Недвижимость в Австралии — все объекты на продажу: жилье и коммерческая недвижимость

Содержание

Недвижимость РИА Новости — Новости рынка недвижимости в России и мире

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Магазины Dub, Maag и Vilet начали открываться в московском регионе

Власти Москвы предупредили о мошенничестве с выморочным имуществом

Новости

Аналитика

Интервью

Точка зрения

Realty-гид

F.A.Q.

Личный опыт

Практические советы

Мастерская дизайна

Фото

Инфографика

Спецпроекты

Вопрос-ответ

Викторины

Блог редакции

Morgan Stanley хочет продать свою долю в ТЦ «Галерея» в Петербурге

ПИК начинает первый жилищный проект в Хабаровске

Аренда частных домов в России с начала года подорожала на 11%

Москва Сегодня: мегаполис для жизни

Строго по линии: неочевидные факты про дорожную разметку

«Новая мода» на новый лад: первый магазин Maag открылся в Москве

Вчера, 18:02

Первый магазин Zara под новым названием открылся в Москве

Вчера, 15:34

Льготная ипотекаПрограмма реновации в МосквеПравовой статус апартаментовСтроительство домов Urban GroupПереход на эскроу-счетаCокращение админбарьеровМусорная реформа в РоссииНовости ПодмосковьяСоздание нового парка в Петербурге

Москва Сегодня: мегаполис для жизни

Непотопляемые: пять неочевидных фактов о московских спасателях на воде

Вчера, 10:00

В Минстрое наградили шеф-редактора РИА Недвижимость

25 апреля, 13:06

Впихнуть все: можно ли полноценно обустроить свой быт в микроквартире

Анна Смирнова
Обозреватель РИА Недвижимость

Покупатели московских новостроек переключаются на «вторичку»

Анна Смирнова
Обозреватель РИА Недвижимость

Глава ФРТ: Нарастим темп расселения аварийного жилья в России в 2024 году

Ольга Набатникова
Руководитель редакции РИА Недвижимость

Добавить в свой календарьПрошедшие событияБудущие событияКалендарь мероприятий

Добавить в свой календарь

Опрос

Рассматриваете ли вы для себя покупку жилья за рубежом и с какой целью?

Да, хочу переехать в другую страну жить

Да, это отличный вариант для инвестирования

Нет. Арендовать удобнее

Уже купил и переехал на ПМЖ

Мне не нужно заграничное жилье

Уже не модно: какие тренды в оформлении дачного участка безнадежно устарели

24 апреля, 14:21

Москва Сегодня: мегаполис для жизни

Когда в Москве отключат отопление?

25 апреля, 10:00

Подпишитесь на рассылку «РИА Недвижимость»

ПодписатьсяПодписаться

Leroy Merlin отрицает продажу своих логопарков в России

24 апреля, 10:56

Дизайнеры назвали ошибки в интерьере, которые усложняют быт

24 апреля, 03:00

Москва Сегодня: мегаполис для жизни

Ручная работа. Как в павильон на ВДНХ возвращается сталинский ампир

24 апреля, 10:00

Leroy Merlin может продать все свои логопарки в России

24 апреля, 09:38

1 из 8

Новогодние световые элементы будут украшать Москву до весны, рассказал заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. «После окончания праздников с улиц убрали более 1 тысячи елей, плакаты и некоторые объемно-декоративные элементы.

Принято решение, как и в прошлые годы, оставить до весны на улицах и в парках световые украшения, они служат дополнительным источником освещения и создают хорошее настроение у жителей и гостей столицы», – пояснил он.

2 из 8

«В этом году в общей сложности к Новому году и Рождеству Москву украсили свыше 4 тысяч декоративных конструкций, используем современное энергосберегающее оборудование, основанное на светодиодах. Такие светильники потребляют в десятки раз меньше электроэнергии, безопасны и рассчитаны на работу в любых погодных условиях», – напомнил Бирюков. Он добавил, что все световые и декоративные инсталляции являются многофункциональными, с возможностью многократного использования и изменения их вида.

3 из 8

Впрочем, в Москве в темное время суток красиво и светло не только в праздники. Российская столица входит в топ самых освещенных городов мира. Система освещения здесь состоит из двух основных элементов: уличных фонарей и архитектурно-художественной подсветки (АХП) жилых и административных зданий и достопримечательностей, а также имеет летний и зимний режим работы.

С осени и по весну освещение в городе включается раньше и работает дольше.

4 из 8

В работе светильников есть определенный сценарий. Уличные источники света и АХП загораются одновременно. В 23:00 отключается подсветка жилых многоквартирных домов. Ровно в полночь перестают подсвечиваться административные здания, часом позже – вестибюли станций московского метрополитена. Последними, в три часа ночи, «выключаются» мосты, расположенные в центре города. При этом традиционно всю ночь подсветка работает на Новый год и Рождество.

5 из 8

Управление освещением в городе – зона ответственности московских энергетиков из Объединенной энергетической компании (ОЭК) и ГУП «Моссвет». Диспетчеры ежедневно включают и выключают столичную подсветку и фонари в соответствии со специальным графиком, а также отслеживают уровень освещенности города.

6 из 8

Около 30% от общего числа светильников наружного освещения работают на светодиодах. Они потребляют в полтора-два раза меньше электроэнергии и не требуют дополнительного времени на разгорание, как лампы старых образцов. Эти светильники встраиваются специальные контроллеры — небольшие платы, передающие сигнал в центр управления сетями. Благодаря им специалисты могут дистанционно управлять городским освещением, в том числе регулировать яркость, проверять напряжение, контролировать, горит фонарь или нет.

7 из 8

По словам Бирюкова, с 2011 года число осветительных приборов в столице увеличилось почти в два раза, при этом энергопотребление осталось на прежнем уровне, в том числе благодаря переходу на светодиодные фонари. «В настоящее время число осветительных приборов превышает 1 миллион, из них 730 тысяч относятся к наружному освещению и более 308 тысяч — к архитектурно-художественной подсветке», — отметил он.

8 из 8

Иногда работа освещения в городе зависит не только от графика, но и от погодных условий. Если в Москве пасмурно, идет сильный ливень или снегопад, подсветку на городских объектах и фонари на улицах включают раньше, чтобы обеспечить комфорт и безопасность пешеходов и автомобилистов.

Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

Москва Сегодня: мегаполис для жизни

Эксперты: владельцы квартир в Москве смягчают требования к арендаторам

Минстрой рассчитывает на снижение цен на жилье в России

Минстрой: цены на металлопрокат последние две недели не растут

Адвокат отрицает информацию о 50 квартирах Караулова

Минстрой: сталь и арматура с начала февраля подорожали почти на треть

Песков назвал интересной идею Костина о новой волне приватизации в России

Власти Москвы разрешили построить бизнес-центр у метро «Савеловская»

Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

Нотариус назвал риски расчетов через банковскую ячейку в сделках с жильем

Квартиру Максима Горького в Петербурге выставили на торги

Мишустин поддержал создание единой цифровой платформы по строительству

Москвичи стали реже ходить в торговые центры и больше экономить

«Домклик» выяснил, где находятся самые дешевые загородные дома Подмосковья

Balchug Capital выкупил у американских инвесторов ТЦ «Метрополис» в Москве

В Москве перестали покупать квартиры без ремонта

«Вторичка» в России в первом квартале подорожала на 3%

Лента новостей

loader

Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

loader

Вход на сайт

Почта

Пароль

Восстановить пароль

Зарегистрироваться

Срок действия ссылки истек

Регистрация на сайте

Почта

Пароль

Я принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Международное информационное агентство «Россия сегодня», расположенного по адресу: Россия, 119021, г.

Москва, Зубовский бульвар, д. 4.

Войти с логином и паролем

Ваши данные

Восстановление пароля

Почта

Восстановление пароля

Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес

Восстановление пароля

Новый пароль

Подтвердите пароль

Написать автору

Тема

Сообщение

Почта

ФИО

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Задать вопрос

Ваше имя

Ваш город

Ваш E-mail

Ваше сообщение

Сообщение отправлено!

Спасибо!

Произошла ошибка!

Попробуйте еще раз!

Обратная связь

Чем помочь?

Если ни один из вариантов не подходит,
нажмите здесь для связи с нами

Обратная связь

Чтобы воспользоваться формой обратной связи,

Вы должны войти на сайт.

Разблокировать аккаунт

Вы были заблокированы за нарушение
правил комментирования материалов

Срок блокировки — от 12 до 48 часов, либо навсегда.

Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.

Разблокировать аккаунт

Имя в чате

Дата сообщения

Время отправки сообщения

Блокировался ваш аккаунт ранее?

ДаНет

Сколько раз?

Удалили мое сообщение

Ваше сообщение было удалено за нарушение
правил комментирования материалов

Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.

Удалили мое сообщение

Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:

Ваше сообщение

Перетащите, или выберите скриншот

Связаться с нами

Если вы хотите пожаловаться на ошибку в материале, заполните форму ниже:

Ссылка на материал

Опишите проблему

Перетащите,
или выберите скриншот

Связаться с нами

Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:

Ваше сообщение

Перетащите,
или выберите скриншот

Показать

Недвижимость в Австралии

275. 550 €

Продаю квартиру в Австралии город Голд Коуст

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Продаю квартиру в Австралии город Голд Коуст
Продаю квартиру в Австралии. Город Голд Коуст. 2 спальни 1 санузел. Евроремонт. 50 метров от океана. Цена в австралийских долларах.

200 €

Аренда квартир в Melbourne Holiday Apartments Flinders Wharf

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир в Melbourne Holiday Apartments Flinders Wharf
Апартаменты Melbourne Holiday Flinders Wharf с прекрасным видом на центральный деловой район Мельбурна расположены на берегу реки Ярра, прямо напротив выставочного конгресс-центра Мельбурна и торгового центра DFO South Wharf.
Гости апартаментов Melbourne Holiday Flinders Wharf могут пользоваться круглосуточным крытым бассейном, фитнес-центром, спа-салоном и сауной. Также в распоряжении гостей охраняемая парковка, лифт и консьерж.
За 7 минут можно дойти пешком до казино Crown, аквариума Melbourne Sea Life, станции Саутерн-Кросс и стадиона Ethihad. Рядом со зданием останавливаются трамваи основных линий.
В комплексе с дизайнерской архитектурой к услугам гостей полностью меблированные апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями, хорошо оборудованной кухней, стиральной машиной и кондиционером.
Докландс — отличный выбор, если вам интересны спорт, покупка одежды и развлечения.
Это любимая часть города Мельбурн среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Melbourne Holiday Apartments Flinders Wharf: гостей Booking.com здесь принимают с 24 февр. 2014.
Апартаментов: 12 , Сеть отелей: Melbourne Holiday Apartments

169 €

Арендовать квартиру в CityStyle Executive Apartments

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Арендовать квартиру в CityStyle Executive Apartments
Эти роскошные апартаменты с собственным балконом и телевизором с плоским экраном и DVD-плеером расположены в разных местах Канберры. Военный мемориал Канберры, здание Парламента и Национальный центр науки и технологии Квестакон находятся в пределах 4 км.
Все апартаменты оснащены кондиционером и полностью укомплектованной кухней с посудомоечной машиной и духовкой. Также они оборудованы отдельной гостиной с обеденной зоной. Кроме того, в распоряжении гостей удобства для стирки.
Вы можете воспользоваться бесплатной подземной охраняемой парковкой на территории апартаментов. Местные магазины и рестораны расположены в паре шагов. Апартаменты CityStyle Executive находятся в 10 км от международного аэропорта Канберры.
CityStyle Executive Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 29 июня 2012.
Апартаментов: 70

Квартиры на Золотом Берегу Австралии

Объект м2: 190
Земля м2: 190
Комнат: 5
Описание: Квартиры на Золотом Берегу Австралии
Превосходные апартаменты занимающие весь этаж на Золотом берегу Австралии с красивыми видами на океан.
Внизу отличный песчаный пляж.
Общая площадь 190 кв. м.
3 спальные и 2 ванные комнаты.
Просторная оборудованная кухня-столовая, солнечная гостиная, панорамная терраса, светлый кабинет, лифт, винный погреб, 3 места на автостоянке.
Круглосуточная охрана.
Много пространства и солнечного света, свежего морского воздуха.
Всё рядом.

260 €

Квартира в Канберре в аренду, Realm Residences

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Квартира в Канберре в аренду, Realm Residences
Современные апартаменты находятся в самом центре города Канберра, всего в 4 минутах езды от здания Парламента и 5 минутах езды от Национальной библиотеки Австралии.
После целого дня изучения всего того, что может предложить туристам столица Австралии, гости, вернувшись в свои автономные апартаменты, могут отдохнуть на собственном балконе. Все апартаменты располагают полностью оборудованной кухней и телевизором с плоским экраном.
Апартаменты Accommodate Canberra — Realm Residences находятся в 7 минутах езды от гольф-клуба Federal и в 9 минутах езды от национального зоопарка и аквариума.
Accommodate Canberra — Realm Residences: гостей Booking.com здесь принимают с 2 окт. 2014.
Апартаментов: 4

71.867 €

araik testiruiet obievlenie

Объект м2: 500
Земля м2: 1000
Комнат: 5
Описание: vsem privet eto testevoie

270 €

Квартира в Аренду в комплексе Astra Apartments Canberra

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Квартира в Аренду в комплексе Astra Apartments Canberra
Апартаменты Astra Canberra — Manhattan находятся в центре города Канберры. К услугам гостей апартаментов открытый бассейн, спа-салон и фитнес-центр. Апартаменты полностью оборудованы и располагают балконом с видом на окружающую местность.
Эти апартаменты с кондиционером, телевизором с плоским экраном, DVD-плеером и док-станцией для iPod прекрасно подходят для отдыха. В распоряжении гостей полностью оснащенная кухня с посудомоечной машиной и микроволновой печью. В собственных ванных комнатах с душем предоставляется фен.
Гости апартаментов Astra могут отправиться за покупками в торговый центр Canberra Centre, прогулка до которого занимает всего 1 минуту. Международный аэропорт Канберры и стадион «Канберра» находятся в 15 минутах езды от апартаментов. Гости также могут посетить Австралийский военный мемориал, расположенный в 20 минутах ходьбы от апартаментов.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Канберре! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Astra Apartments Canberra — Manhattan: гостей Booking.com здесь принимают с 3 окт. 2013.
Апартаментов: 21

165 €

Аренда квартир в Accent Accommodation@Docklands

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир в Accent Accommodation@Docklands
Апартаменты Accent Accommodation@Docklands находятся всего в 600 метрах от стадиона «Этихад». К услугам гостей открытый бассейн и фитнес-центр. Из окон открывается вид на город или море, гостям предоставляется бесплатная парковка.
Апартаменты Docklands Accent Accommodation находится в 5 минутах езды от Выставочного и конференц-центра Мельбурна и в 8 минутах езды от торгового центра Bourke Street. За 10 минут можно доехать до развлекательного комплекса и казино Crown.
Элегантные апартаменты с балконом располагают полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной и духовкой. В вашем распоряжении кондиционер и гостиная зона с телевизором с плоским экраном. В собственной ванной комнате установлены ванна и душ.
Докландс — отличный выбор, если вам интересны спорт, покупка одежды и развлечения.
Это любимая часть города Мельбурн среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Accent Accommodation@Docklands: гостей Booking.com здесь принимают с 16 июля 2014.
Апартаментов: 12

325 €

Арендовать квартиру Sullivans Cove Apartments

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Арендовать квартиру Sullivans Cove Apartments
Апартаменты комплекса Sullivans Cove расположены по пяти различным адресам в прибрежном районе города Хобарт, в пределах 15-минутной прогулки от его центра. Пятизвездочный комплекс удостоен наград; в каждых апартаментах есть бесплатный WiFi, стиральная машина и кухня. Гостиничное обслуживание не предусмотрено.
Все апартаменты имеют просторную планировку и оформлены в современном стиле. Все помещения оснащены системой кондиционирования. В числе других удобств — гладильные принадлежности, телевизор, DVD-плеер, а также индивидуальная кухня с посудомоечной машиной, микроволновой печью и холодильником. Услуга уборки предоставляется ежедневно.
Примерно в 5 минутах ходьбы от апартаментов комплекса Sullivans Cove работают местный супермаркет и несколько ресторанов. Прогулка до района Саламанка-Плейс, где по субботам открыт рынок, займет 12 минут.
Это любимая часть города Хобарт среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Хобарте! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Sullivans Cove Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 3 мая 2012.
Апартаментов: 32

375.000 €

Апартаменты в Австралии

Объект м2: 100
Земля м2: 100
Комнат: 4
Описание: Апартаменты в Австралии на берегу живописного залива в центре Голд Коста. В комплексе есть все необходимое для жизни и отдыха.
Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
фитнес-центр
бассейн
ресторан
салон красоты
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Характеристики квартиры:
Хорошее состояние
Вид на море
Чистовая отделка
Меблирована только кухня
Есть балкон / терраса площадью 7 м2
Центральное кондиционирование
Индивидуальное отопление
Пожарная сигнализация
Высокоскоростной доступ к Интернет
Подключение к телефонной сети
Бытовая техника:
посудомоечная машина
плита
Дополнительные услуги:
Поможем с кредитом от банка
Возможность рассрочки платежа
Управление недвижимостью после покупки
Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам всё про Недвижимость в Австралии, как выбирать недвижимость, на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить жильё в Австралии. Какие цены на Австралийские квартиры и дома, какие варианты лучше выбрать.

Нельзя сказать, что недвижимость в Австралии не дорогая, так как это страна с высоким уровнем достатка. Австралия занимает шестое место в мире среди стран с самой большой территорией. Территория Австралии состоит из Австралийского материка и островов, самый крупный из которых – остров Тасмания.

Австралия не прекращает привлекать туристов со всей планеты своим природным, географическим и культурным разнообразием.

Австралия – это ажурные архипелаги Большого Барьерного рифа, захватывающие дух волны для любителей серфинга, кроваво-красочный монолит Улуру и, конечно же, плюшевые коалы в каждой сувенирной лавке. Добавим ко всей этой красоте несравненные песчаные пляжи и знакомые многим силуэты моста Харбор и Сиднейской оперы – вот она, великолепная страна Австралия во всей своей красе.

Для поклонников серфинга здесь настоящий рай, ведь в мире больше нет ни одного такого места, где можно прокатиться на своей доске сразу по Индийскому и Тихому океану.

Австралийский климат довольно жаркий. С сентября по декабрь припадает пик сезона, а вот с мая по август – самое лучшее время для отдыха.

Население страны насчитывает 21 507 719 жителей. Более 73% австралийцев христиане.

Столица Австралии – Канберра, административный центр страны, насчитывающий 391 645 жителей.

Для посещения Австралии гражданам Российской Федерации и бывших стран СНГ необходима виза.

Жильё в Австралии

Австралия готова предложить иностранным инвесторам очень большой выбор недвижимости. Это и апартаменты, и квартиры в жилых домах различной этажности от застройщика, и жилье на берегу самого океана или же в отдаленности от него. Самая популярная жилая недвижимость Австралии – это виллы и таунхаусы, которые строятся по индивидуальным проектам и располагаются в максимальной близости к пляжу и центру города.

Вся активная жизнь Австралии сосредотачивается на юго-востоке и востоке государства. Здесь также находится и самая интересная австралийская недвижимость. Для россиян, Австралия, прежде всего, — это побережье. Именно поэтому Канберра, столица Австралии, не пользуется особым спросом среди иностранцев, интересующихся австралийской недвижимостью. Более привлекательным для иностранных инвесторов является Сидней, один из самых крупных городов Австралии, где сосредотачивается вся деловая жизнь государства. В Сиднее также очень широко представлен сегмент элитной дорогой недвижимости.

Для любителей жизни в мегаполисе, стоит обратить внимание на третий по количеству населения город Австралии, Брисбен, который на данный момент очень активно развивается и растет.

Ну а для тех, кого австралийская недвижимость интересует исключительно для отдыха, стоит рассмотреть соседний с Брисбеном курортный городок Голд-Кост, который признан одним из крупнейших туристических центров Австралии, а в особенности – местом встречи поклонников разнообразных водных видов спорта.

Культурной и спортивной столицей Австралии можно назвать Мельбурн, который находится на юго-востоке страны. Если вас интересует не стандартная недвижимость в виде дома или квартиры в Австралии, а что-то необычное и в необычном месте, обязательно остановите свой взгляд на Мельбурне. Этот город полон разнообразными музеями, выставками, фестивалями, здесь кипит театральная жизнь, а большинство зданий оформлено в необычном и местами даже очень оригинальном стиле.

Стоимость недвижимости в Австралии достаточно сопоставима с европейской. Можно сказать так – недвижимость в Австралии довольно недорогая, но и дешевой ее не назовешь. Однако, покупая австралийскую недвижимость, вы одновременно получаете уникальную возможность проживать в одном из ультрасовременных городов на самом берегу океана, при этом вы получаете чистейшую природу и неописуемой красоты пейзажи.

Цены на недвижимость варьируются в очень больших пределах: от 2 тыс. долларов за «квадрат» в домах среднего класса до 25 тыс. долларов за «квадрат» в домах высокого уровня.

Мировой кризис на рынке недвижимости Австралии практически не отразился. Цены существенно упали, но вскоре снова уверенными темпами пошли вверх. Эксперты утверждают, что рост цен на австралийскую недвижимость продолжится и дальше. А это означает, что сейчас как раз самое удачное время для выгодных инвестиций.

Как показывает статистика, иностранные инвестиции в недвижимость Австралии возросли более, чем вдвое и достигли на момент 2013-2014 года 34,7 миллиардов долларов.

Как иностранцу купить недвижимость в Австралии

Согласно с законами Австралии, иностранец вправе свободно покупать недвижимость Австралии только в том случае, если это новостройки. На рынке вторичной недвижимости для нерезидентов страны есть некоторые ограничения.

Также следует отметить, что приобретение недвижимости в Австралии иностранцами не считается достаточным основанием для выдачи австралийской визы.

Существует три категории потенциальных покупателей австралийской недвижимости:

Иностранцы – нерезиденты страны.
Иностранцы с долгосрочной визой (от 12 и более месяцев) – временные резиденты страны.
Обладатели гражданства или постоянного ВНЖ – постоянные резиденты.

Прежде, чем будет заключена сделка о купле\продаже недвижимости, нерезидент или временный резидент Австралии должен получить специальное разрешение на покупку выбранного им объекта недвижимости в Управлении, совершающем надзор за иностранными инвестициями. Ваша заявка будет рассмотрена примерно в течение одного месяца.

Австралийское законодательство приветствует инвестиции иностранцев в экономику своего государства. Это означает, что любой нерезидент Австралии может покупать жилье на стадии строительства или новостройки напрямую от застройщика в неограниченном количестве. Также нерезидентам страны позволено покупать земельные участки и объекты, предназначенные под снос, с дальнейшим обязательством построить там новый объект недвижимости. Согласно местным законом, любой объект вторичной недвижимости, купленный с целью возведения нового, должен быть полностью демонтирован.

Временные резиденты Австралии, как и нерезиденты, также имеют право на покупку неограниченного количества новостроек и на распоряжение ими согласно своему усмотрению. Также они вправе покупать участки под застройку или готовые строения для полной реконструкции. Также закон Австралии позволяет временным резидентам страны приобретать один объект вторичной недвижимости, без последующего права сдачи его в аренду. Такая вторичная недвижимости должна быть обязательно продана, когда истечет срок действия визы.

Постоянным резидентам Австралии позволено покупать абсолютно любую недвижимость в неограниченном количестве.

Что касается покупкой иностранцем коммерческой недвижимости, то здесь также есть свои правила. Если вы приобретаете недвижимость коммерческого типа, стоимость которой не превышает 54 миллиона австралийских долларов, (47,34 млн. долларов США) нет необходимости в получении никакого разрешения на покупку. В остальных случаях вам придется получать разрешение.

Дом в Австралии

Дома в Австралии существенно отличаются от жилых построек в России. В их конструкциях отсутствует монолитность и массивные элементы. Дома среднего класса представляют собой одноэтажные строения, разделенные на комнаты.

Практически в каждом доме обязательно присутствует кондиционер и специальный нагревательный бак. Большую часть домов в Австралии строят из кирпичного материала, дерева или сэндвич-панелей. Процесс возведения дома в Австралии занимает не более чем 1-2 месяца.

Средняя стоимость дома в Австралии составляет 500 тыс. долларов. В Сиднее жилой дом общей площадью 180 кв. м обойдется в 680 тыс. долларов, а в Мельбурне – в 550 тыс. долларов.

Если же покупать стандартный дом в одном из австралийских районов среднего класса, за 1 кв. м жилой площади с вас попросят 3000-3500 долларов. Стоимость домов в престижных районах возрастает вдвое и доходит до 6000 долларов за один «квадрат».

Что такое квартира в Австралии

Квартира в Австралии – это не просто сама по себе квартира, как мы уже привыкли и знаем. Квартира в Австралии – это обязательно, помимо непосредственно самой квартиры, спортзал, бассейн и подземный гараж. Без этих составляющих ни один из жилых комплексов не допускается к продаже.

Также, согласно с законом, более половины участка для застройки должны оставлять для зеленых насаждений, что обещает красивый вид из окон любой австралийской квартиры. Также территория, где вы приобретаете квартиру, обязательно должна быть защищена от доступа посторонних лиц и строго охраняема.

Часто квартиры в Австралии по цене оказываются настолько дорогими, что выгоднее купить особняк или жилой дом. Это связано с тем, что большинство квартир располагаются в центре городов, а большинство домов обычно находятся в деревнях и пригородах.

В последнее время наблюдается самый высокий спрос среди иностранцев на недвижимость Австралии в прибрежной зоне, которую можно назвать великолепной инвестицией, особенно в городе Сидней. Но цены здесь, естественно будут очень высокими. К примеру, большая трехкомнатная квартира в новом здании с красивым видом на море будет стоить более 1 миллиона долларов. Квартиры в центральных районах обойдутся вам дороже примерно на 2500 долларов за «квадрат», нежели квартиры, расположенные дальше от центра.

Коммерческая недвижимость в Австралии

Купить коммерческую недвижимость в Австралии для ведения собственного бизнеса иностранец может в абсолютно любом городе. Стоимость недвижимости одного региона может сильно отличаться от другого, поэтому изначально рекомендуется тщательно изучить и проанализировать рынок австралийской коммерческой недвижимости. Также не следует забывать, что стоимость приобретаемой в целях получения прибыли недвижимости, очень часто зависит от рода деятельности компании.

В качестве примера, ниже представлена стоимость коммерческой недвижимости в различных сегментах рынка:

Офис с общей площадью 15 кв. м – 85 тыс. дол.
Торговое помещение с общей площадью 45 кв. м – 235 тыс. дол.
Складское помещение с общей площадью 150 кв. м – 600 тыс. дол.
Отель с общей площадью 300 кв. м – 750 тыс. дол.

Также иностранный инвестор, кроме самой стоимости коммерческой недвижимости, должен оплатить инвестиционный сбор, который составляет 5 тыс. дол. В том случае, если стоимость приобретаемого объекта превышает 1 млн. долларов, сумма сбора возрастет.

С целью выгодных инвестиций лучше всего обратить внимание на коммерческую недвижимость в таких городах Австралии, как Мельбурн, Сидней и Окленд.

Налоги и содержание недвижимости в Австралии

Для содержания недвижимости в Австралии, владелец обязан оплачивать налог на землю и налог на коммунальные сборы.

Налог на землю в Австралии меняется каждый год и варьируется от штата к штату. К примеру, по данным на 2010 год, в Новом Южном Уэльсе земля, стоимостью меньше 376 000 а. дол. (343,7 дол. США) не облагалась налогом. Если эта сумма превышалась, платился налог в размере 100 а. дол. (91,4 дол. США) и дополнительно 1,6% от той разницы, что получается между двумя установленными порогами стоимости земли. В данной конкретной ситуации это 2999 тысяч а. дол. минус 376 тыс. а. дол. На остаток, превышающий 2999 тыс. а. дол. устанавливается налог в 2%.

Что касается других платежей за содержание недвижимости в Австралии, можно выделить следующее:

За подачу воды и содержание канализации – 100-140 а. дол. в квартал.
За вывоз мусора – 100-350 а. дол. в квартал.
Оплата газа, воды и электричества осуществляется раз в квартал.

Расход коммунальных платежей за квартиру небольшой площади примерно такой: газ – 80 а. дол. за квартал, электричество – 150 а. дол., вода – 30 а. дол. На имя нового владельца также в первый счет будет внесена сумма в размере 30-40 а. дол. за подключение всех этих коммуникаций.

Инвестиции и бизнес в Австралии

Открытие собственного бизнеса в Австралии дает возможность на получение долгосрочной визы. Также он открывает преимущества для покупки вторичной недвижимости. Это происходит потому, что когда иностранный гражданин-физическое лицо утрачивает право на ПМЖ в Австралии и покидает страну, его главная обязанность – продать вторичное жилье, если таковое у него имеется. А в случае, если этот же иностранный гражданин владеет собственной компанией в Австралии, вторичную недвижимость при выезде из страны продавать не обязательно.

Стоимость регистрации новой компании-юридического лица составляет:

Услуги регистрирующей компании – 1580 а. дол. (1390 долларов США).
Государственная пошлина – 780 а. дол. (680 долларов США).
Подготовка пакета документов – 800 а. дол. (718,6 долларов США).
Содержание собственной компании в Австралии для иностранцев составляет:
Налог на прибыль – 30%.
Налог на доходы от инвестиций и дивиденды – 21% первый год, 15% второй год и 7,5% все последующие годы.
НДС – 10% на большую часть услуг и товаров, за исключением жилой недвижимости и продуктов первой необходимости.
Ежегодный регистрационный сбор – 212 а. дол. (190,5 долларов США).

Столица Австралии – Канберра

Канберра – столица Австралии, название которой с языка аборигенов переводится как «место встречи». Этот красивый город, расположившийся у самого подножия гор, является административным центом государства, где располагаются все основные политические структуры Австралии. В отличие от других больших городов страны, Канберра находится вдали от моря, что обуславливает спокойных и тихий ритм жизни этого города.

На сегодняшний день столица Австралии, Канберра – это полный зеленеющих парков и благоухающих садов город, который гармоничен и элегантен в каждой своей мелочи. Всего в нескольких шагах от города располагаются снежные горы, известный горнолыжный курорт Тредбо и знаменитые австралийские пляжи. Также в Канберре успешно работают аж 30 винодельческих заводов.

Недвижимость в Канберре

Иностранцы, вкладывая свои денежные активы в недвижимость Австралии, чаще всего преследуют инвестиционные и иммиграционные цели. В этом плане недвижимость Канберры пользуется особой популярностью, так как стоимость недвижимости здесь значительно ниже, чем в Мельбурне и Сиднее, а уровень жизни в то же время существенно выше.

Средняя стоимость дома в Канберре составляет от 575 до 612 тысяч а. долларов. Апартаменты в Канберре можно купить за 425 тысяч а. долларов.

АВСТРАЛИЯ ФОТО

АВСТРАЛИЯ Недвижимость и дома на продажу в АВСТРАЛИЯ

Условия поиска не соответствуют ни одному объекту. Попробуйте скорректировать поиск, чтобы найти совпадение.

Результатов на странице

…

Razorback

NSW

515 Old Razorback Road

Не упустите эту крайне редкую возможность защитить этот чрезвычайно редкий большой земельный участок ок. 264 акра преимущественно расчищенной и слегка холмистой земли! Это свойство находится в непосредственной близости от предлагаемого M9Орбитальный, всего в 30 минутах от второго международного аэропорта, который будет построен в Бэджерис-Крик, в 60 минутах от Сиднея и находится в районе, намеченном для будущего развития STCA. Недвижимость включает в себя дом с тремя спальнями с невероятным видом, а также несколько больших сараев и амбаров. Кроме того, есть несколько больших плотин и полностью огороженных загонов, идеально подходящих для домашнего скота. Это свойство расположено в живописной долине между Cawdor и Razorback на ок. 264 акра и, несомненно, привлечет большое внимание инвесторов, застройщиков и земельных банкиров из-за своего размера и местоположения, поэтому убедитесь, что вы не пропустите и закажите осмотр сегодня!

10 574 156,89 $

Rockbank

VIC

—

Участок площадью 30 акров в Rockbank PSP, текущие земельные участки находятся менее чем в 1 км. Прекрасная возможность для инвесторов/застройщиков приобрести землю под застройку в новом пригороде Торнхилл-Парка. Пожалуйста, свяжитесь с Уорреном по телефону 0404 854 462 для получения информации обо всех доступных свойствах.

$9 913 272,09

Castaways Beach

QLD

—

Время от времени появляется потрясающе красивая недвижимость, которая устанавливает новый стандарт роскошной жизни и предлагает непревзойденную жизнь. комфорт и стиль для тех, кому посчастливилось это назвать дом. Являясь эксклюзивной резиденцией известного дизайнера Криса Клаута, эта замечательная резиденция просто впечатляет, не упуская из виду ни одной детали и не экономя на расходах. Обширная планировка простирается на трех впечатляющих уровнях и была искусно создана, чтобы в полной мере насладиться мерцающими видами на океан и насладиться закатным небом над внутренними районами Нузы. Вы можете выбрать один из шести спален, шести ванных комнат и туалетной комнаты, а также коллекцию потрясающих жилых помещений. Повседневная жизнь будет сосредоточена вокруг верхнего этажа с кухней открытой планировки, столовой и гостиной, которые свободно перетекают в 16-метровый бассейн с мокрой кромкой. Благодаря стеклянным стенам вид сияет почти из каждой комнаты, в том числе и из кухни, где вы найдете набор бытовой техники V-Zug, столешницы из натурального камня, две встроенные посудомоечные машины, кофеварку, винный холодильник и многое другое. Вдобавок к этому уровню есть кабинет, дамская комната, гостиная с двусторонним камином и роскошная главная спальня. Убежище этого владельца включает в себя халат и роскошную ванную комнату с паровым душем и глубокой ванной. Вы можете подняться по эффектной лестнице или подняться на лифте на средний уровень, который вращается вокруг залитой светом второй кухни и гостиной. Стеклянные раздвижные двери ведут на террасу артиста. На этом этаже расположены пять спален, три ванные комнаты, включая две отдельные ванные комнаты. Кроме того, есть теннисный корт размером 12×5 м, два поля для мини-гольфа и баскетбольное кольцо. Нижний этаж был разработан, чтобы поднять ваш образ жизни на новый уровень благодаря специальному театральному пространству, полностью оборудованной игровой комнате, тренажерному залу и полноразмерному бару с шестью пивными кранами, холодильниками для напитков и газовым барбекю. Бесконечные часы веселья будут потрачены на отдых в спа-центре, массажном кабинете или сауне. Имея гараж на шесть автомобилей и место для коллекционера автомобилей, есть место для до 13 автомобилей. В то время как список дополнительных включений может похвастаться стоянкой для лодок, солнечной системой мощностью 20 кВт с двумя батареями по 20 кВт, резервуарами для подземной воды, каменными и деревянными стенами, встроенным кондиционером, встроенными динамиками, полным набором функций умного дома и престижным тупиком. удобное расположение в нескольких шагах от Саншайн-Бич и Нуса-Хедс.

9 913 272,09 $

Beerwah

QLD

—

Более 100 гектаров первоклассной плодородной земли, расположенной в потрясающем районе Гласс-Хаус-Маунтинс, теперь доступны для немедленной продажи. Выращивание более 16 000 деревьев макадамии с производством высшего качества, включая все машины и операционное оборудование для производства и сбора урожая австралийских орехов макадамия, выращенных в домашних условиях, в соответствии с высочайшими стандартами. 3 отдельные фермы будут продаваться в одну линию и включают в себя: Piatz Farm — это собственность площадью 32 га, которая представляет собой возможность для инвестиций в стиль жизни, которая включает в себя роскошную дизайнерскую резиденцию с 4 спальнями и впечатляющий отдельный коттедж с 2 спальнями. Особенности этого дома включают в себя: * Дизайнерская кухня с выдающейся техникой высшего качества * Вид от пола до потолка на потрясающие внутренние районы почти из каждой комнаты * 4 просторные спальни с большим количеством места для хранения * Несколько гостиных и столовых * Тайная развлекательная зона на открытом воздухе с великолепными элементами из дерева и стекла * Великолепный подземный бассейн, спа-центр и место для костра, захватывающее пространство для развлечений в любое время года * Спортзал и комнаты отдыха, прилегающие к основной резиденции * Гаражи с удаленным запиранием и сады с низким уровнем обслуживания Количество деревьев, расположенных на этом участке площадью 32 га, составляет примерно 5600, а также включает в себя навесы для хранения сыпучих материалов рядом с главной резиденцией, идеально подходящие для лодок и автомобилей, все с запирающимися дверями на роликах. «Ферма Уотсонс» представляет собой участок площадью 32,4 га, включающий в себя сарай для тяжелого промышленного оборудования со стальным каркасом и кровлей Colourbond с тремя алюминиевыми рольставнями и навесами. Он имеет площадь 1440 кв.м и подключен к трехфазному электроснабжению. Впечатляющий сарай используется для послеуборочного производства, включая шелушение, сушку и хранение орехов макадамия во время сезонного сбора урожая. На антресольном уровне расположены дополнительные офисы, ванные комнаты и полностью функционирующая кухня. В задней части сарая расположены две мельницы для шелушения Ahrens с 6 надземными резервуарами для воды. Это свойство включает в себя дополнительные 5000 деревьев макадамии. Рядом с главным навесом находится дом с тремя спальнями, оформленный в светлых и свежих тонах. Обратите внимание: эта недвижимость в настоящее время сдана в аренду, и полные договоры аренды будут предоставлены во время просмотра. Дополнительный навес со стальным каркасом с открытой естественной землей, предназначенный в основном для хранения транспортных средств и оборудования между основным промышленным навесом и домом. «Ферма Пулс» расположена недалеко от Кингс-роуд в горах Гласс-Хаус и включает в себя 35,2 га 5500 деревьев макадамии в возрасте от 30 до 40 лет. Осмотр объекта может быть заказан с уведомлением за 48 часов, и доступен дополнительный информационный меморандум, включающий всю информацию о компании, включая машины и транспортные средства, которые станут частью продажи. Несомненно, это один из самых величественных объектов недвижимости, появившихся на рынке недвижимости в Австралии в 2022 году, и проницательный покупатель будет вознагражден процветающей современной операцией на фоне потрясающих гор Гласс-Хаус.

$9 252 387,28

Sunrise Beach

QLD

68 Tingira Crescent

Непрерывный вид на океан можно увидеть на протяжении большей части резиденции, построенной на большом блоке из 7 домов. 33 м2, с потрясающим двухэтажным планом, который в полной мере использует пленительного взгляда. Прогуляйтесь со своего заднего двора по песчаной дорожке к пляжу — отличное начало дня. 68 Tingira Cres находится под надежной защитой одних и тех же владельцев вот уже 35 лет, и нетрудно понять, почему. Построен в 1988, разработанный знаменитым Джоном Мейнварингом, этот единственный в своем роде будет невероятно востребован и готов к тому, чтобы вы сделали его своим. Вход осуществляется через первый этаж, где вы попадаете в кухню открытой планировки, столовую и гостиную с огромными окнами, высокими потолками и великолепным деревянным полом из бука. Широкие столешницы и приподнятая барная стойка ждут вас на центральной кухне, наряду с набором качественной бытовой техники и большой кладовой для функциональности. Отсюда вы можете пройти в открытую семейную комнату с прилегающей палубой или выйти на главную палубу с впечатляющими видами и прохладным морским бризом. Также на этом первом этаже находится ванная комната, прачечная и большая главная спальня с гардеробной, прямым выходом на палубу и более великолепными видами. Идеально подходит для размещения большой семьи или друзей, на первом этаже есть собственная ванная комната, еще одна палуба и мини-кухня. Есть также три спальни на первом этаже, все со встроенными шкафами и щедрыми пропорциями, которые добавляют привлекательности этой впечатляющей обители. Окна-жалюзи во всем доме, универсальная кладовая, огромная открытая площадка и пристроенный гараж на две машины дополняют картину вашего нового дома. Трудно представить себе более ценное место, чем это, с нетронутыми песками Санрайз-Бич всего в нескольких шагах от вашего черного хода. Оживленная деревня Саншайн-Бич с магазинами, ресторанами и кафе находится всего в нескольких минутах ходьбы, а также недалеко от Нуса-Хедс, национального парка Нуса и знаменитой Гастингс-стрит.

7 269 732,86 $

Нуса Хедс

Квинсленд

15 Ки Корт

Превосходное расположение на берегу моря, завидная планировка в стиле курортного отеля. Великолепная недвижимость понравится широкому кругу покупателей. Эксклюзивный полностью отремонтированный дом Noosa Sound в стиле Хэмптона обещает спокойную и уединенную жизнь, но при этом находится всего в нескольких минутах от знаменитой Гастингс-стрит, национального парка, террасы Джимпи и перекрестка Нуса. Безопасный фасад открывается, открывая непринужденную резиденцию, готовую к немедленному проживанию. Наполненный светом интерьер простирается на два уровня и может похвастаться четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами с возможностью приобрести дом полностью меблированным, в зависимости от ваших потребностей. Большая и уютная гостиная расположена сразу за входом с прямым доступом к кухне открытой планировки, столовой и семейной гостиной. Крупноформатная плитка, четкие белые стены и большие стеклянные раздвижные двери подчеркивают непринужденную, но роскошную эстетику с безупречным вниманием к деталям, продолжающимся и на кухне. Тщательно спроектированная для приема гостей и для самого привередливого повара кухня включает в себя центральный остров, шкафы в форме шейкеров, столешницы из нержавеющей стали, технику Miele и отдельную барную зону для гостей. Границы между внутренним и внешним пространством размыты благодаря полностью раздвижным дверям, обеспечивающим доступ к длинной крытой обеденной зоне на открытом воздухе, что дает идеальную возможность развлечься, отдыхая на берегу канала. Круглогодичным залитым солнцем бассейном и террасой можно наслаждаться часами. Дорожка ведет к пристани для рыбалки и напитков на закате. Рядом есть место для нескольких гидроциклов, включая морскую лодку для любителей катания на лодках. На другом уровне лужайка выходит на ваш собственный очень широкий частный песчаный пляж, где можно покататься на каноэ, сапсерфинге, покататься на водных лыжах и т. д. Две спальни и две ванные комнаты расположены на первом этаже, включая главную с прекрасным эркером, гардеробной и ванной комнатой. Хорошо оборудованная прачечная и кладовая отвечают всем требованиям отдыха и семьи. Наверху впечатляющая планировка продолжается. Есть еще две большие, светлые спальни со встроенными шкафами, одна из которых имеет выход на крытый балкон с великолепным видом на канал. В промежуточной ванной комнате есть большой душ и отдельная ванна, а прямо снаружи находится рабочий уголок с большим количеством места для хранения вещей. Кондиционер, потолочные вентиляторы, жалюзи и солнечная горячая вода — это лишь некоторые из дополнительных удобств. Собственность окружена пышной живой изгородью и садами, чтобы повысить ее конфиденциальность. В отдельном отсеке, продолжающем тему Хэмптона, хранятся все ваши Vespa, стойка для досок для серфинга и рыболовные снасти. Эта уникальная резиденция предлагает элегантную сдержанную роскошь в престижном месте, предоставляя доступ ко всему, что может предложить образ жизни Нуса.

$6 608 848,06

Результатов на странице

…

Односемейный дом

Многоквартирный дом

Таунхаус

Кондоминиум/кооператив 9000 3

Производство

Жилой участок

CENTURY 21 Австралия | Агенты по недвижимости, Недвижимость и дома на продажу

ПокупкаАрендаНедавние продажиПоиск офисовПоиск агентов

Сколько стоит ваш дом

на самом деле ?

Заинтересованы в получении актуальной информации о текущей рыночной стоимости вашего дома?

Офисы CENTURY 21 заполнены способными и трудолюбивыми агентами по недвижимости, которые больше всего на свете хотят поразить вас своими знаниями и опытом.

Введите свой адрес ниже, чтобы начать!

Какую оценку вы бы хотели?Оценка цены продажи моей недвижимостиОценка стоимости аренды моей недвижимости

Качественная недвижимость на продажу — от аббатства до Зиллмера

Если вы ищете недвижимость и дома для продажи в Австралии, у Century 21 есть широкий выбор на любой бюджет. Наши высококвалифицированные агенты по недвижимости помогают жителям Австралии найти красивую недвижимость и дома для продажи с 1994 года. насколько это возможно. Какую бы недвижимость мечты вы ни задумали, у Century 21 есть тысячи великолепных вариантов на выбор по всей Австралии.

Если вы хотите поговорить с одним из наших дружелюбных агентов по недвижимости о продаже или аренде домов и недвижимости в Австралии, свяжитесь с местным офисом Century 21 сегодня. Кроме того, вы можете просто посетить нашу страницу недвижимости и самостоятельно найти недвижимость и дома для продажи.

Найдите местный офис C21

C21 Market Pulse — это больше, чем просто журнал о недвижимости

Когда речь идет об ярком журнале о стиле жизни, в котором публикуются последние новости о недвижимости, идеи интерьера, подарки и истории о недвижимости, C21 Market Pulse — это то, что вам нужно прочитать. Запущенный в 2010 году информационный бюллетень C21 Market Pulse постоянно совершенствуется, чтобы соответствовать высоким ожиданиям наших читателей.

Мы хотим, чтобы наш информационный бюллетень отличался качеством и разнообразием контактов. Вот почему мы прилагаем большие усилия для того, чтобы каждый выпуск C21 Market Pulse содержал полезную информацию сейчас и в далеком будущем. Более того, мы разработали C21 Market Pulse, чтобы он был удобным для чтения «смартбуком», поэтому у вас не возникнет проблем с его просмотром на выбранном вами устройстве.

Если вы хотите подписаться на C21 Market Pulse сегодня и быть в курсе новостей о недвижимости, идей интерьера, подарков и историй о недвижимости, введите свой адрес электронной почты в форму отправки ниже.

Регистрация в HouseHunter занимает всего несколько секунд

Вы ищете простой и удобный способ найти недвижимость без особых усилий? В Century 21 мы разработали наш сервис HouseHunter, который позволяет искать идеальную недвижимость, когда вас нет рядом, а затем отправлять вам электронное письмо, как только она будет найдена.