На каком курорте гамбии самая развитая инфраструктура: Курорты Гамбии
Отдых в Турции с детьми: выбираем лучший курорт
Погоний Кристина +7 (495) 725 1001
1001тур
Крылатское, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Порохина Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Петровско-Разумовская Парус, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Маргарян Шушан +7 (495) 725 1001
1001тур
Тверская, 1001 тур
Перезвоните мне
Письменов Евгений +7 (495) 725 1001
1001тур
Пражская, 1001 тур
Перезвоните мне
Змерзлюк Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Полежаевская, 1001 тур
Перезвоните мне
Шепелева Татьяна +7 (495) 725 1001
1001тур
Кантемировская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Метельская Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Щелковская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Ковалёв Максим +7 (495) 725 1001
1001тур
Тверская, 1001 тур
Перезвоните мне
Максимов Павел +7 (495) 725 1001
1001тур
Щукинская, 1001 тур
Перезвоните мне
Ковалёв Вадим +7 (495) 725 1001
1001тур
Коломенская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Галахова Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Марьино, 1001 тур
Перезвоните мне
Ескина Алла +7 (495) 725 1001
1001тур
Москва
Перезвоните мнеСергеев Евгений +7 (495) 725 1001
1001тур
Москва
Перезвоните мне
Скорописова Майя +7 (495) 725 1001
1001тур
Медведково, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Шелягина Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Войковская, 1001 тур
Перезвоните мне
Родзик Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Щукинская, 1001 тур
Перезвоните мне
Кулинич Анна +7 (495) 725 1001
1001тур
Тульская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Пицун Жанна +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузьминки, 1001 тур/Fun&Sun (ex.
Перезвоните мне
Вахрамова Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Полежаевская, 1001 тур
Перезвоните мне
Кинкович Татьяна +7 (495) 725 1001
1001тур
Саларьево, 1001 тур
Перезвоните мне
Зубкова Руслана +7 (495) 725 1001
1001тур
Молодежная, 1001 тур
Перезвоните мне
Кешишян Анастасия +7 (495) 725 1001
1001тур
Выхино, 1001 тур
Перезвоните мне
Потапова Ольга +7 (495) 725 1001
1001тур
Павелецкая, 1001 тур
Перезвоните мне
Кулагина Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузьминки, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Рогова Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Планерная, 1001 тур
Перезвоните мне
Базылева Наталия +7 (495) 725 1001
1001тур
Улица Скобелевская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Королева Анна +7 (495) 725 1001
1001тур
Красногвардейская Вегас, 1001 тур
Перезвоните мне
Меняйлова Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Новые Черемушки, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Малышева Анастасия +7 (495) 725 1001
1001тур
Павелецкая, 1001 тур
Перезвоните мне
1001тур
Новые Черемушки, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Купреева Ольга +7 (495) 725 1001
1001тур
Выхино, 1001 тур
Перезвоните мне
Лавренюк Анжелика +7 (495) 725 1001
1001тур
Бабушкинская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Ильиных Анастасия +7 (495) 725 1001
1001тур
Медведково, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Степанов Владимир +7 (495) 725 1001
1001тур
Калужская, 1001 тур
Перезвоните мне
Малькович Регина +7 (495) 725 1001
1001тур
Водный стадион, 1001 тур
Перезвоните мнеБаркова Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Новослободская, 1001 тур
Перезвоните мне
Шугаева Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузьминки, 1001 тур/Fun&Sun (ex.
TUI)
Перезвоните мне
Табагуа Диана +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузнецкий мост, 1001 тур
Перезвоните мне
Базаров Николай +7 (495) 725 1001
1001тур
Сокол, 1001 тур
Перезвоните мне
Карпухина Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Улица 1905 года, 1001 тур
Перезвоните мне
1001тур
Алексеевская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Шагербаева Джульетта +7 (495) 725 1001
1001тур
Тёплый Стан, 1001 тур
Перезвоните мне
Сатосова Дарья +7 (495) 725 1001
1001тур
Войковская, 1001 тур
Перезвоните мне
Азаревич Мария +7 (495) 725 1001
1001тур
Тульская, 1001 тур
Перезвоните мне
Ольховский Дмитрий +7 (495) 725 1001
1001тур
Раменки, 1001 тур
Перезвоните мне
Петрова Анастасия +7 (495) 725 1001
1001тур
Войковская, 1001 тур
Перезвоните мне
Алексеева Оксана +7 (495) 725 1001
1001тур
Киевская Европейский, 1001 тур
Перезвоните мне
Хлопкова Анна +7 (495) 725 1001
1001тур
Бабушкинская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Стрельникова Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Кантемировская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Петрикова Валерия +7 (495) 725 1001
1001тур
Планерная, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Кувыкина Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Алексеевская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Познер Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Речной Вокзал, 1001 тур
Перезвоните мне
Мишина Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Пражская, 1001 тур
Перезвоните мне
Лызина Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Коломенская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Маслов Александр +7 (495) 725 1001
1001тур
Новогиреево, 1001 тур
Перезвоните мне
Сорокина Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Белорусская, 1001 тур
Перезвоните мне
Угляй Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузнецкий мост, 1001 тур
Перезвоните мне
Бекишева Анастасия +7 (495) 725 1001
1001тур
Митино, 1001 тур
Перезвоните мне
Сорокин Анатолий +7 (495) 725 1001
1001тур
Тёплый Стан, 1001 тур
Перезвоните мне
Овсянникова Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Щелковская, 1001 тур
Перезвоните мне
Калинина Маргарита +7 (495) 725 1001
1001тур
Новослободская, 1001 тур
Перезвоните мне
Самарина Марина +7 (495) 725 1001
1001тур
Новые Черемушки, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Гундырева Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Щелковская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Слобожанинова Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Киевская Европейский, 1001 тур
Перезвоните мне
Павликова Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузьминки, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Дмитрова Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Домодедовская, 1001 тур
Перезвоните мне
Даричева Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Братиславская, 1001 тур
Перезвоните мне
Тихонова Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Молодежная, 1001 тур
Перезвоните мне
Сергеева Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Планерная, 1001 тур
Перезвоните мне
Юрьева Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузнецкий мост, 1001 тур
Перезвоните мне
Лисина Ольга +7 (495) 725 1001
1001тур
Водный стадион, 1001 тур
Перезвоните мне
Добрякова Мария +7 (495) 725 1001
1001тур
Фили, 1001 тур
Перезвоните мне
Гореликова Виктория +7 (495) 725 1001
1001тур
Новые Черемушки, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Гаршина Алена +7 (495) 725 1001
1001тур
Улица 1905 года, 1001 тур
Перезвоните мне
Саватеева Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Белорусская, 1001 тур
Перезвоните мне
Рогова Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Домодедовская, 1001 тур
Перезвоните мне
Акиняева Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Щелковская, 1001 тур
Перезвоните мне
Гарёва Оксана +7 (495) 725 1001
1001тур
Академическая, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Китаев Максим +7 (495) 725 1001
1001тур
Москва
Перезвоните мне
Королев Артём +7 (495) 725 1001
1001тур
Тульская, 1001 тур
Перезвоните мне
Старинская Марина +7 (495) 725 1001
1001тур
Митино, 1001 тур
Перезвоните мне
Петухова Маргарита +7 (495) 725 1001
1001тур
Домодедовская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Антохина Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Петровско-Разумовская Парус, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Такташова Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Тёплый Стан, 1001 тур
Перезвоните мне
Поливановская Анна +7 (495) 725 1001
1001тур
Раменки, 1001 тур
Перезвоните мне
Тузова Татьяна +7 (495) 725 1001
1001тур
Сокольники, 1001 тур
Перезвоните мне
Макарова Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Планерная, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Данилина Валентина +7 (495) 725 1001
1001тур
Щукинская, 1001 тур
Перезвоните мне
Гребнева Александра +7 (495) 725 1001
1001тур
Таганская, 1001 тур
Перезвоните мне
Стахова Анна +7 (495) 725 1001
1001тур
Тёплый Стан, 1001 тур
Перезвоните мне
Осипова Инесса +7 (495) 725 1001
1001тур
Улица Скобелевская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Беляева Ксения +7 (495) 725 1001
1001тур
Электрозаводская, 1001 тур
Перезвоните мне
Атмахова Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Улица Скобелевская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Белоусова Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Домодедовская, 1001 тур
Перезвоните мне
Москвина Светлана +7 (495) 725 1001
1001тур
Братиславская, 1001 тур
Перезвоните мне
Бриленкова Ксения +7 (495) 725 1001
1001тур
Полежаевская, 1001 тур
Перезвоните мне
Архипова Елизавета +7 (495) 725 1001
1001тур
Щукинская, 1001 тур
Перезвоните мне
Гусева Евгения +7 (495) 725 1001
1001тур
Беляево, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Гуржапова Лейла +7 (495) 725 1001
1001тур
Братиславская, 1001 тур
Перезвоните мне
Антонова Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Полежаевская, 1001 тур
Перезвоните мне
Иванова Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Москва
Перезвоните мне
Никулина Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Новослободская, 1001 тур
Перезвоните мне
Ларионова Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Кантемировская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Гончарова Лилия +7 (495) 725 1001
1001тур
ВДНХ, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Шевцова Марина +7 (495) 725 1001
1001тур
Медведково, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Косарева Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Беляево, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Плешко Марина +7 (495) 725 1001
1001тур
Жулебино, 1001 тур/Fun&Sun (ex.
TUI)
Перезвоните мне
Лукманова Рената +7 (495) 725 1001
1001тур
Юго-Западная, 1001 тур
Перезвоните мне
Самохина Валерия +7 (495) 725 1001
1001тур
Беляево, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Кичигина Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Электрозаводская, 1001 тур
Перезвоните мне
Захарченко Ольга +7 (495) 725 1001
1001тур
Бабушкинская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Васнева Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Москва
Перезвоните мне
Фортова Маргарита +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузьминки, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Бодаева Людмила +7 (495) 725 1001
1001тур
Жулебино, 1001 тур/Fun&Sun (ex.
TUI)
Перезвоните мне
Наконечный Антон +7 (495) 725 1001
1001тур
Павелецкая, 1001 тур
Перезвоните мне
Ворик Илона +7 (495) 725 1001
1001тур
Речной Вокзал У Речного, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Яременко Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Москва
Перезвоните мне
Ульбашева Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Тульская, 1001 тур
Перезвоните мне
Гурьева Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Митино, 1001 тур
Перезвоните мне
Погосян Ани +7 (495) 725 1001
1001тур
Алтуфьево Весна, 1001 тур
Перезвоните мне
Лужкова Ольга +7 (495) 725 1001
1001тур
Киевская, 1001 тур
Перезвоните мне
Иванова Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Митино, 1001 тур
Перезвоните мне
Павленко Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Домодедовская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Еприцкая Яна +7 (495) 725 1001
1001тур
Фили, 1001 тур
Перезвоните мне
Дербина Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
ВДНХ, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Бывалова Мария +7 (495) 725 1001
1001тур
Речной Вокзал У Речного, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Буглак Иван +7 (495) 725 1001
1001тур
Тверская, 1001 тур
Перезвоните мне
Наумова Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Марьино, 1001 тур
Перезвоните мне
Попеску Даниела +7 (495) 725 1001
1001тур
Улица 1905 года, 1001 тур
Перезвоните мне
Кочеткова Валерия +7 (495) 725 1001
1001тур
Отрадное, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Карпунина Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Таганская, 1001 тур
Перезвоните мне
Власова Анжелика +7 (495) 725 1001
1001тур
Речной Вокзал У Речного, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Королева Татьяна +7 (495) 725 1001
1001тур
Сокольники, 1001 тур
Перезвоните мне
Ласьков Максим +7 (495) 725 1001
1001тур
Пражская, 1001 тур
Перезвоните мне
Петрова Галина +7 (495) 725 1001
1001тур
Сокол, 1001 тур
Перезвоните мне
Карева Олеся +7 (495) 725 1001
1001тур
Речной Вокзал, 1001 тур
Перезвоните мне
Иванова Анастасия +7 (495) 725 1001
1001тур
Улица 1905 года, 1001 тур
Перезвоните мне
Чекалова Лариса +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузьминки, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Михайлова Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Тульская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Самодаровская Ольга +7 (495) 725 1001
1001тур
Киевская Европейский, 1001 тур
Перезвоните мне
Сарварова Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Водный стадион, 1001 тур
Перезвоните мне
Кулинич Никита +7 (495) 725 1001
1001тур
Тульская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Ткач Михаил +7 (495) 725 1001
1001тур
Москва
Перезвоните мне
Афанасьева Ольга +7 (495) 725 1001
1001тур
Киевская, 1001 тур
Перезвоните мне
Кутепова Диана +7 (495) 725 1001
1001тур
Красногвардейская Вегас, 1001 тур
Перезвоните мне
Шипова Алиса +7 (495) 725 1001
1001тур
Таганская, 1001 тур
Перезвоните мне
Волкова Виктория +7 (495) 725 1001
1001тур
Братиславская, 1001 тур
Перезвоните мне
Таврина Анна +7 (495) 725 1001
1001тур
Саларьево, 1001 тур
Перезвоните мне
Калинин Никита +7 (495) 725 1001
1001тур
Москва
Перезвоните мне
Мухамбетова Рауза +7 (495) 725 1001
1001тур
Новогиреево, 1001 тур
Перезвоните мне
Махнёва Мария +7 (495) 725 1001
1001тур
Войковская, 1001 тур
Перезвоните мне
Сапрыкина Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Тёплый Стан, 1001 тур
Перезвоните мне
Таран Алена +7 (495) 725 1001
1001тур
Алексеевская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Чабан Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Медведково, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Решникова Евгения +7 (495) 725 1001
1001тур
Тверская, 1001 тур
Перезвоните мне
Четвергова Анна +7 (495) 725 1001
1001тур
Юго-Западная, 1001 тур
Перезвоните мне
Северина Инна +7 (495) 725 1001
1001тур
Павелецкая, 1001 тур
Перезвоните мне
Гакова Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Киевская, 1001 тур
Перезвоните мне
Габоева Белла +7 (495) 725 1001
1001тур
Белорусская, 1001 тур
Перезвоните мне
Кириллов Дмитрий +7 (495) 725 1001
1001тур
Коломенская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Бабичева Ирина +7 (495) 725 1001
1001тур
Кузьминки, 1001 тур/Fun&Sun (ex.
TUI)
Перезвоните мне
Голузина Елена +7 (495) 725 1001
1001тур
Водный стадион, 1001 тур
Перезвоните мне
Фарахеева Лилия +7 (495) 725 1001
1001тур
Молодежная, 1001 тур
Перезвоните мне
Казакова Наталья +7 (495) 725 1001
1001тур
Щелковская, 1001 тур
Перезвоните мне
Кулаков Никита +7 (495) 725 1001
1001тур
Красногвардейская Вегас, 1001 тур
Перезвоните мне
Тимофеева Инна +7 (495) 725 1001
1001тур
Щелковская, 1001 тур
Перезвоните мне
Сайкина Анна +7 (495) 725 1001
1001тур
Электрозаводская, 1001 тур
Перезвоните мне
Муравленко Анастасия +7 (495) 725 1001
1001тур
Тульская, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Евдокимова Екатерина +7 (495) 725 1001
1001тур
Петровско-Разумовская Парус, 1001 тур/Pegas
Перезвоните мне
Наумова Юлия +7 (495) 725 1001
1001тур
Таганская, 1001 тур
Перезвоните мне
5 районов Аликанте для покупки недвижимости и переезда
Аликанте ‒ одно из самых привлекательных мест в Испании и Европе для работы и жизни.
Более ста различных национальностей, как приезжих, так и постоянных жителей предпочитают наслаждаться здесь высоким уровнем жизни и вносить свой вклад в развитие общества.
Аликанте ‒ это город, где наблюдается высокий спрос на покупку и продажу недвижимости, что очень важно для сектора недвижимости. Рассмотрим одни из лучших районов Аликанте, чтобы купить недвижимость. Также ответим на вопросы: как выбрать район, найти квартиру и заключить сделку в Аликанте.
Содержание:
- Выбрать цель покупки: инвестиции, отдых или постоянное проживание
- Характеристики районов Аликанте
- Торревьеха
- Ориуэла
- Гуардамар-дель-Сегура
- Санта-Пола
- Эльче
- Поиск квартиры
- Бронирование выбранной недвижимости
- Обязательное условие для покупки недвижимости в Испании: получение NIE
- Открытие банковского счета в Испании
- Проверка недвижимости и переговоры
- Подписание договора купли-продажи и передача владения недвижимостью
- Регистрация и изменение правового статуса
- Расходы и налоги
- Стоит ли покупать недвижимость в Аликанте?
- Лучшие районы Аликанте для проживания
- Поможем купить квартиру в Аликанте
Выбрать цель покупки: инвестиции, отдых или постоянное проживание
Недвижимость выбирается в зависимости от цели покупки.
Инвестирование ‒ покупка с последующей продажей. Лучше недвижимость выбирать в центре города или ближе к морю, чтобы был спрос.
Для сдачи в аренду выгоднее выбрать недвижимость в популярных у туристов кварталах и изучить закон о запрете на выдачу лицензий для туристической аренды в некоторых районах Испании.
Для постоянного проживания необходимо учитывать развитость инфраструктуры: транспортную развязку, магазины, банки, поликлиники, школы и детские сады.
Характеристики районов Аликанте
Цены в районах зависят от таких параметров, как расположение, достопримечательности Аликанте, инфраструктура, наличие парковочных мест и состояние недвижимости.
Посмотрим, в каком районе лучше купить квартиру в Аликанте.
1. Торревьеха
Географическое положение
Торревьеха – испанский город и муниципалитет, входит в провинцию Аликанте в составе автономного сообщества Валенсия с населением около 100 000 человек (испанцы, англичане, немцы, скандинавы).
Входит в состав района Вега-Баха-дель-Сегура. Площадь Торревьехи ‒ 71,44 км².
Инфраструктура
Инфраструктура Торревьехи отличается качеством и разнообразием. Здесь хорошо развито транспортное сообщение, есть много банков, торговых центров, отелей, ресторанов, магазинов, школ, клубов, баров, рынков, почтовых отделений, образовательных учреждений, аптек, госпиталей, спортивных клубов.
Застройка и тип недвижимости
На рынке недвижимости представлено большое количество объектов, как правило, это жилье, а также коммерческая недвижимость: кафе, рестораны, магазины.
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м2 ‒ 1502 € | Средняя цена за м2 ‒ 7 € |
| Средняя стоимость недвижимости ‒ 126 407 € | Средняя стоимость недвижимости ‒ 579 € |
| Цена м2 за количество комнат: | Цена м2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату ‒ 1391 €/м2 | Цена за студию или 1 комнату ‒ 402 €/м2 |
| Цена за 2 комнаты ‒ 1476 €/м2 | Цена за 2 комнаты ‒ 509 €/м2 |
| Цена за 3 комнаты ‒ 1598 €/м2 | Цена за 3 комнаты ‒ 728 €/м2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1591 €/м2 | Цена за 4 комнаты ‒ 731 €/м2 |
| Цена м2 за услуги: | Цена м2 за услуги: |
| Стоимость за м2 с террасой ‒ 1628 €/м2 | Стоимость за м2 с террасой ‒ 608 €/м2 |
| Меблированная недвижимость ‒ 1454 €/м2 | Меблированная недвижимость ‒ 608 €/м2 |
| Недвижимость с лифтом ‒ 1537 €/м2 | Недвижимость с лифтом ‒ 564 €/м2 |
| За парковочное место ‒ 1952 €/м2 | За парковочное место ‒ 871 €/м2 |
Преимущества и недостатки
Климат является одним из самых важных аспектов при выборе места для жизни.
Теплый климат, отсутствие холодных зим, большое количество солнечных дней в году, море, приветливый характер местных жителей создают благоприятные условия для жизни. Вкусная гастрономия с преобладанием средиземноморских блюд, приготовленных по простым рецептам из продуктов высочайшего качества. А также самобытная культура, история, праздники и традиции, оживленная ночная жизнь заставляют любого считать Торревьеху уникальным местом.
К недостаткам можно отнести трудности с парковкой, шум от заведений, работающих по ночам и старый жилой фонд.
2. Ориуэла
Географическое положение
Ориуэла ‒ муниципалитет на юге провинции Аликанте с населением около 86 000 жителей, что делает его четвертым городом в провинции по численности населения, превосходящим Торревьеху примерно на 6000 человек. Муниципалитет находится в составе района Вега-Баха-дель-Сегура. Площадь Ориуэлы ‒ 365,44 км².
Инфраструктура
Ориуэла славится ухоженными чистыми пляжами, супермаркетами и магазинами, ресторанами, спортивными комплексами, полями для гольфа и развлекательными заведениями.
Здесь имеется развитое транспортное сообщение, железная дорога, автобусная станция.
На территории муниципалитета расположено множество образовательных учреждений: колледжей и институтов, разбросанных по разным районам (например, Университет Мигеля Эрнандеса ‒ это высшая политехническая школа с факультетами социальных и юридических наук). Больница Вега Баха находится всего в 9 км от муниципалитета. Также открыто несколько амбулаторий и крупный специализированный центр, расположенный в самом центре города. Жилье в Ориуэле выбирают семьи с детьми благодаря развитой инфраструктуре, которая делает Ориуэлу одним из образцовых муниципалитетов на юге провинции Аликанте и Валенсийского сообщества.
Застройка и тип недвижимости
Здесь можно купить дома, апартаменты, виллы, расположенные на побережье протяженностью 16 км.
Ведется активное строительство современных жилых комплексов, где можно приобрести великолепные виллы с бассейнами и экзотическими садами.
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м2 ‒ 1671 € | Средняя цена за м2 ‒ 7 €/м2 |
| Средняя стоимость недвижимости ‒ 154 724 € | Средняя стоимость недвижимости ‒ 613 € |
| Цена м2 за количество комнат: | Цена м2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату ‒ 1858 €/м2 | Цена за студию или 1 комнату ‒ 420 €/м2 |
| Цена за 2 комнаты ‒ 1717 €/м2 | Цена за 2 комнаты ‒ 599 €/м2 |
| Цена за 3 комнаты ‒ 1712 €/м2 | Цена за 3 комнаты ‒ 666 €/м2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1616 €/м2 | Цена за 4 комнаты ‒ 650 €/м2 |
| Цена м2 за услуги: | Цена м2 за услуги: |
| Стоимость за м2 с террасой ‒ 1941 €/м2 | Стоимость за м2 с террасой ‒ 711 €/м2 |
| Меблированная недвижимость ‒ 1694 €/м2 | Меблированная недвижимость ‒ 617 €/м2 |
| Недвижимость с лифтом ‒ 1822 €/м2 | Недвижимость с лифтом ‒ 576 €/м2 |
| За парковочное место ‒ 2208 €/м2 | За парковочное место ‒ 860 €/м2 |
Преимущества и недостатки
Комфортный отдых на одних из самых известных пляжей Плайя-де-Ла-Калета (Кабо Роиг), Плайя-де-ла-Зения и Плайя-Фламенка, где температура воды в летние месяцы превышает 25 °С.
Насыщенная культурная жизнь (цирковой театр Ориуэлы, дом-музей Мигеля Эрнандеса), разнообразная кухня.
К недостаткам можно отнести то, что крупные магазины не работают по воскресеньям и ночам, за исключением туристического сезона.
3. Гуардамар-дель-Сегура
Географическое положение
Гуардамар-дель-Сегура расположен между Торревьехой и Санта-Полой, в 25 км от международного аэропорта Аликанте, является частью региона Вега-Баха-де-Аликанте. Здесь насчитывается 8 пляжей протяженностью 11 км. 80 % территории муниципалитета занимают 800 гектаров леса и делают его самым зеленым регионом во всей Европе. Гуардамар-дель-Сегура находится при впадении реки Сегура в Средиземное море. Входит в составе района Вега-Баха-дель-Сегура и занимает площадь 35,58 км².
Инфраструктура
Здесь представлена развитая инфраструктура: магазины, торговые центры, рестораны, образовательные учреждения, спортивные комплексы, больницы, пристани для яхт, автобусная станция.
Застройка и тип недвижимости
Рынок недвижимости изобилует разнообразием типов жилья – от студий до просторных вилл. Большинство объектов недвижимости расположено рядом с морем. Инвестирование в жилье в Гуардамар-дель-Сегуре является правильным решением.
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м2 ‒ 1727 € | Средняя цена за м2 ‒ 8 €/м2 |
| Средняя стоимость недвижимости ‒ 160 792 € | Средняя стоимость недвижимости ‒ 541 € |
| Цена м2 за количество комнат: | Цена м2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату ‒ 1462 €/м2 | Цена за студию или 1 комнату ‒ 470 €/м2 |
| Цена за 2 комнаты ‒ 1828 €/м2 | Цена за 2 комнаты ‒ 602 €/м2 |
| Цена за 3 комнаты ‒ 1699 €/м2 | Цена за 3 комнаты ‒ 533 €/м2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1694 €/м2 | Цена за 4 комнаты ‒ 533 €/м2 |
| Цена м2 за услуги: | Цена м2 за услуги: |
| Стоимость за м2 с террасой ‒ 1793 €/м2 | Стоимость за м2 с террасой ‒ 498 €/м2 |
| Меблированная недвижимость ‒ 1725 €/м2 | Меблированная недвижимость ‒ 571 €/м2 |
| Недвижимость с лифтом ‒ 1729 €/м2 | Недвижимость с лифтом ‒ 569 €/м2 |
| За парковочное место ‒ 2085 €/м2 | За парковочное место ‒ 518 €/м2 |
Преимущества и недостатки
Гуардамар-дель-Сегура имеет мягкий средиземноморский климат.
Местная гастрономия привлекает натуральными продуктами и блюдами из различной рыбы (дорада, морской окунь, креветки, нори и др.). Богатое историческое и культурное наследие (Дом-музей инженера Мира, исламские храмы). Благоприятная экологическая обстановка, приемлемые цены, красивые пейзажи, близость к основным городам (Аликанте, Мурсии, Валенсии), безопасность.
К недостаткам можно отнести большое количество туристов в разгар лета.
4. Санта-Пола
Географическое положение
Санта-Пола ‒ муниципалитет в Испании, входящий в провинцию Аликанте в составе автономного сообщества Валенсия, находится в составе района Бахо-Виналопо. Занимает площадь 58,6 км². Население Санта-Пола составляет около 32 000 человек, хотя в летние месяцы может превышать 100 000 человек. Значительный процент жителей Санта-Полы составляют иностранцы, преобладают британцы, которые в основном проживают в районе Гран-Алакант.
Инфраструктура
Развитая туристическая (музеи моря и соли) и транспортная инфраструктура.
Здесь множество детских садов, школ и институтов. Близость к университетам делает Санта-Полу местом с хорошим образовательным предложением (Университет Мигеля Эрнандеса де Эльче расположен всего в 15 км, Университет Сан-Висенте-дель-Распейг ‒ в 27 км). Ближайшая больница ‒ Университетская больница общего профиля Эльче, кроме того, в центре города расположен медицинский центр, специализирующийся также и на неотложной медицинской помощи. Санта-Пола имеет множество природных парков, наиболее важные из которых ‒ Лас-Салинас-де-Санта-Пола и Кабо-де-Санта-Пола.
Застройка и тип недвижимости
Санта-Пола известна демократичными ценами на недвижимость. Курортное жилье расположено в нескольких минутах ходьбы от моря. Это преимущественно вторичный фонд, построенный в 1960‒1970-е годы. Такие комплексы состоят из пятиэтажных домов без лифтов. Новостройки здесь также представлены. Цены на новые таунхаусы начинаются от 150 000 €, на виллы ‒ от 250 000 €.
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м2 ‒ 1746 € | Средняя цена за м2 ‒ 8 €/м2 |
| Средняя стоимость недвижимости ‒ 162 751 € | Средняя стоимость недвижимости ‒ 666 € |
| Цена м2 за количество комнат: | Цена м2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату ‒ 1647 €/м2 | Цена за студию или 1 комнату ‒ 450 €/м2 |
| Цена за 2 комнаты ‒ 1814 €/м2 | Цена за 2 комнаты ‒ 635 €/м2 |
| Цена за 3 комнаты ‒ 1727 €/м2 | Цена за 3 комнаты ‒ 641 €/м2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1721 €/м2 | Цена за 4 комнаты‒ 704 €/м2 |
| Цена м2 за услуги: | Цена м2 за услуги: |
| Стоимость за м2 с террасой ‒ 1906 €/м2 | Стоимость за м2 с террасой ‒ 656 €/м2 |
| Меблированная недвижимость ‒ 1582 €/м2 | Меблированная недвижимость ‒ 696 €/м2 |
| Недвижимость с лифтом ‒ 1815 €/м2 | Недвижимость с лифтом ‒ 667 €/м2 |
| За парковочное место ‒ 2115 €/м2 | За парковочное место ‒ 746 €/м2 |
Преимущества и недостатки
Хороший климат делают Санта-Полу идеальным местом для жизни и отдыха.
Средняя температура в течение года обычно составляет 18 °С, а температура воды в летние месяцы ‒ около 25 °С. Самые популярные пляжи Карабасси, Плайя-Ла-гола или Плайя-Лиза покрыты мелким белым песком, идеально подходящим для прогулок с детьми.
Из-за близости к морю в ресторанах и кафе Санта-Полы готовят блюда традиционной средиземноморской кухни.
В течение года проводится множество мероприятий: Пасха, праздник Мадонны-дель-Кармен, праздники мавров и христиан, покровительственные праздники в честь Мадонны-дель-Лорето.
Развитая инфраструктура.
К недостаткам можно отнести отсутствие в западной части города супермаркетов в шаговой доступности.
5. Эльче
Географическое положение
Эльче ‒ муниципалитет в Испании, входит в провинцию Аликанте в составе автономного сообщества Валенсия. Муниципалитет находится в района Бахо-Виналопо. Площадь Эльче ‒ 326,07 км². Насчитывает около 230 000 жителей, будучи вторым по величине муниципалитетом провинции, уступая только столице страны.
С 2000 года Эльче пережил большой рост населения, так как многие люди решили переехать в этот муниципалитет. Эльче находится всего в 20 км от города Аликанте и в 50 км от Мурсии, что делает его еще более популярным.
Инфраструктура
В Эльче есть множество детских садов, школ и государственных институтов (Университет Мигеля Эрнандеса де Эльче, частный Университет Эрреры).
Что касается здравоохранения, в Эльче работает несколько медицинских и специализированных центров, открытых в различных районах города (университетская больница общего профиля Эльче).
Здесь представлена достаточно насыщенная культурная жизнь, можно посетить театры, Археологический и исторический музей Эльче, Палеонтологический музей Эльче и Музей пальмовой рощи.
На сегодняшний день главным торговым центром города является Лэ-Альджуб (L’Aljub), где открыто более 120 магазинов, большой гипермаркет и многочисленные кинотеатры. Кроме того, он вмещает более 3000 парковочных мест.
Торговый центр также имеет большую зону для игры в боулинг.
В Эльче работает множество ресторанов, баров, кафе, ночных клубов и многочисленных пабов.
Эльче является вторым городом Валенсийского сообщества с наибольшим количеством зеленых зон. Пальмовая роща Эльче и Мистери д’Элькс были внесены в Список Всемирного наследия.
Застройка и тип недвижимости
В Эльче есть несколько районов, в которых созданы все условия для комфортного проживания: Альтабикс (Altabix), Каррус (Carrús), Пла-Коразон де Иисус (Pla-Corazón de Jesús), Плаза Кастилья (Plaza Castilla), Мартинс Валерос (Martínez Valeros). Самая дорогая недвижимость города находится в районах Эльс-Пальмерас (Els Palmeras), Сан-Антони (San Antoni), Эль-Травайо (El Travaio), Альтабикс (Altabix), где стоимость квадратного метра составляет 1460 €. Более дешевая недвижимость (около 1000 €/м2) находится в районе Эль-Пла де Сан-Джозеп (El Pla de San Josep) и Сан-Криспи (San Crispi).
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м2 ‒ 1207 € | Средняя цена за м2 ‒ 6 €/м2 |
| Средняя стоимость недвижимости ‒ 129 751 € | Средняя стоимость недвижимости ‒ 592 € |
| Цена м2 за количество комнат: | Цена м2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату ‒ 1413 €/м2 | Цена за студию или 1 комнату ‒ 535 €/м2 |
| Цена за 2 комнаты ‒ 1478 €/м2 | Цена за 2 комнаты ‒ 579 €/м2 |
| Цена за 3 комнаты ‒ 1191 €/м2 | Цена за 3 комнаты ‒ 587 €/м2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1143 €/м2 | Цена за 4 комнаты‒ 603 €/м2 |
| Цена м2 за услуги: | Цена м2 за услуги: |
| Стоимость за м2 с террасой ‒ 1510 €/м2 | Стоимость за м2 с террасой ‒ 687 €/м2 |
| Меблированная недвижимость ‒ 1203 €/м2 | Меблированная недвижимость ‒ 601 €/м2 |
| Недвижимость с лифтом ‒ 1332 €/м2 | Недвижимость с лифтом ‒ 631 €/м2 |
| За парковочное место ‒ 1578 €/м2 | За парковочное место ‒ 737 €/м2 |
Преимущества и недостатки
Благоприятный климат.
Экологически чистый район. Развитие строительного сектора. Большое разнообразие рабочих мест по сравнению с другими муниципалитетами провинции Аликанте.
Поиск квартиры
Поиск и сопоставление недвижимости в Испании можно начать с помощью агентства недвижимости в Испании или найти авторитетного риелтора.
Риелторы хорошо ориентируются в районах, имеют агентов разных национальностей или говорят на нескольких языках и могут предоставить всю необходимую информацию, например, об инфраструктуре: супермаркетах, пляжах, медицинских центрах и т. д.
Еще один важный момент, который следует учитывать, ‒ это цель покупки: первое место жительства, второе место жительства, дом для отдыха или инвестиций.
Риелтор более подробно расскажет о состоянии дома. Кроме того, было бы целесообразно оплатить услуги архитектора для определения состояния строительства дома.
Бронирование выбранной недвижимости
После выбора объекта недвижимости покупатель должен заплатить небольшую сумму (от 3000 до 5000 €).
Это резерв, который служит для замораживания согласованной цены. Депозит, внесенный покупателем, не подлежит возврату в случае отзыва предложения без объективной причины.
Прежде чем вносить депозит или подписывать какие-либо документы перед оформлением договора купли-продажи, необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся по вопросам недвижимости, чтобы изучить документ и защитить интересы при покупке недвижимости.
Критерии, которые следует учитывать при выборе местного адвоката по недвижимости:
- Опыт работы в сфере недвижимости.
- Специализация на недвижимости и/или налоговом праве.
- Владение иностранными языками.
- Независимость от процесса купли-продажи.
- Знание местных законов.
Обязательное условие для покупки недвижимости в Испании: получение NIE
Этот идентификационный документ необходим для ведения любого юридического бизнеса в Испании. Он является уникальным номером, который будет действовать на протяжении всей жизни клиента.
Получить NIE можно очно (в консульстве или посольстве Испании в стране проживания или в полицейском участке испанского города) либо через нотариальную доверенность.
Открытие банковского счета в Испании
С получением NIE можно открыть банковский счет в Испании. Открытие счета не является обязательным условием, чтобы купить недвижимость в Испании. Хотя следует отметить, что это практично, когда дело доходит до оплаты ежегодных налогов и расходов на жилье в Испании.
Проверка недвижимости и переговоры
Юридический представитель, выбранный для наблюдения за всей процедурой, отвечает за оценку имущества, являющегося предметом договора купли-продажи.
Проверки, которые проводятся на этом этапе, предназначены для установления законности сделки и «чистоты» жилья, а также для сбора документов, необходимых для выполнения формальностей. Наиболее распространенными процедурами на этом этапе являются: проверка бремени имущества, сертификата соответствия адресов; отсутствия градостроительных нарушений, выполненных и невыполненных работ, последних оплаченных квитанци IBI, сбора отходов, услуг водоснабжения и электроэнергии и, наконец, получение документов, удостоверяющих личность продавцов, акт собственности.
Подписание договора купли-продажи и передача владения недвижимостью
После получения NIE и сбора всей юридической информации о собственности для составления договора купли-продажи, при условии, что вся документация верна, подписывается договор с соответствующей оплатой в размере 10 или 15 % от стоимости недвижимости.
Такое подписание договора о покупке недвижимости на Коста-Бланке может быть сделано по электронной почте, чтобы ускорить процесс.
Передача документов о владении недвижимостью будет осуществляться в момент уплаты окончательной цены. Когда остальная часть оплаты производится продавцу и ключи передаются покупателю, тогда же подписывается акт купли-продажи нотариально.
Регистрация и изменение правового статуса
После нотариального подписания покупателю дается 30 дней для уплаты налогов, связанных с покупкой недвижимости и регистрацией имущества в соответствующем земельном реестре. Только после этого и осуществляется изменение правового статуса.
Дополнительные расходы составляют около 12 % от цены недвижимости. Сюда входят:
- Нотариальные расходы.
- Расходы на регистрацию собственности.
- Налог на покупку.
- Оплата адвоката.
- Расходы на содержание жилья.
Расходы и налоги
Ежегодные расходы на Коста-Бланке совпадают с теми, которые есть в родной стране покупателя: расходы на свет, воду, интернет и т. д.
Ежегодные налоги, с которыми придется столкнуться после оформления покупки недвижимости:
- Подоходный налог нерезидентов.
- При проживании в Испании эквивалентный налог ‒ это подоходный налог физических лиц.
- Налог на недвижимость (IBI) и сбор мусора. Эти налоги оплачиваются в органы местного самоуправления, к которому принадлежит собственность.
Таким образом, мы подробно рассмотрели вопрос, как купить квартиру иностранцу в Аликанте?
Стоит ли покупать недвижимость в Аликанте?
Во втором квартале 2019 года в провинции Аликанте иностранные покупатели жилья составили 41,81 % от общего числа.
Среди иностранных покупателей недвижимости на рынке Аликанте преобладают англичане, бельгийцы и голландцы, французы, русские.
Недвижимость в Аликанте стоит в среднем в два раза дешевле, чем в Мадриде и Барселоне.
В Аликанте нет всего того, что есть в мадридской столицы, нет привлекательной изысканности туристической Барселоны и уличного богемного искусства большого города, как в Валенсии, тем не менее Аликанте ‒ это прекрасное место для переезда, так как здесь есть все, что нужно для комфортной и безопасной жизни.
Будь-то вечер в ресторане с друзьями или отдых на пляже, в Аликанте всегда есть чем заняться. Это яркая, многонациональная, прибрежная провинция с историческим центром.
Здесь сочетается комфортная городская жизнь с непринужденной сельской открытостью. В Аликанте проводятся вечеринки и концерты, работают театры и изысканные рестораны, отмеченные звездами Мишлен.
Лучшие районы Аликанте для проживания
Итак, где лучше купить квартиру в Аликанте?
Выбирать район Аликанте для покупки и аренды недвижимости необходимо в соответствии со своими предпочтениями, стилем жизни и бюджетом.
Рекомендации по выбору квартиры в Испании для проживания будут зависеть от личных запросов покупателя.
Для студентов и молодежи подходят районы, находящиеся рядом с центром города или недалеко от университетов ‒ Ориуэла и Эльче.
Самые известные курорты Торревьеха и Эльче – это районы, где лучше жить для россиянина и где купить квартиру пенсионеру, они признаны журналом Форбс (Forbes) лучшими для жизни на пенсии.
Семьям с детьми подойдут районы с развитой инфраструктурой и относительно невысокими ценами на жилье: Эльче, Санта-Пола.
Районы, где следует купить квартиру для сдачи в аренду и инвестирования, ‒ Гуардамар-дель-Сегура и Торревьеха.
Торревьеха и Санта-Пола – районы, где лучше купить недвижимость у моря.
В Гуардамар-дель-Сегуре, самом зеленом муниципалитете во всей Европе, лучше жить долговременно.
Надеемся, что наш гид по районам Аликанте для разных покупателей поможет вам с выбором недвижимости.
Поможем купить квартиру в Аликанте
Наше агентство специализируется на поиске и подборе квартир, домов и таунхаусов в Аликанте. Если вы планируете перезд в этот удивительный город будущего, вам не обойтись без помощи. Мы учтем все тонкости местного законодательства, окажем поддержку и поможем с регистрацией документов.
Начните искать испанскую недвижимость прямо сейчас на Spain.Real-Estate!
Президент Бэрроу закладывает камень в фундамент 5-звездочного отеля стоимостью 100 миллионов долларов – GAINAKO
Речь президента Адамы Бэрроу 23 июля 2022 года -звездный отель Radisson Blu. Это один из крупных проектов по развитию инфраструктуры для предстоящего саммита глав государств и правительств ОИС, который пройдет в Гамбии.
Я особенно взволнован будущим влиянием этого мегапроекта на жизнь и средства к существованию в стране. Предлагаемый проект пятизвездочного отеля с портфелем в сто миллионов долларов США (100 миллионов долларов США) является крупнейшей инвестицией в туристический сектор с момента обретения страной независимости в 1965.
Что еще более важно, по сравнению с другими инфраструктурными проектами Саммита ОИК, это самый крупный инвестиционный портфель такого рода на территории Гамбии.
Уважаемые дамы и господа,
Отрадно, что за три года мое правительство успешно мобилизовало более трехсот миллионов долларов США (300 миллионов долларов США) в наших усилиях по размещению крупнейшей в мире организации мусульманской уммы. От всей души мы также проводим Саммит в соответствии с нашим фирменным гостеприимством как «Улыбающееся побережье» Африки.
Позвольте мне воспользоваться этой возможностью, чтобы подчеркнуть, что Гамбия действительно будет принимать саммит, и мы находимся на пути к тому, чтобы сделать это эффектным образом. У нас есть воля, возможности и ресурсы для этого. Короче говоря, у нас есть возможности, и, по милости Божьей, мы добьемся успеха.
Какой бы маленькой ни была страна, Гамбия всегда привлекала внимание и воображение всего мира, прежде всего, по всем правильным причинам.
Так что история на нашей стороне.
Генеральный секретариат в Джидде и все члены ОИК недвусмысленно выразили нам свою полную поддержку в этом начинании.
Во время своего недавнего визита сюда Генеральный секретариат подтвердил эти чувства. Сейчас мы привлекаем Генеральный секретариат и других партнеров для согласования подходящей даты проведения мероприятия.
Хотя поддержка наших союзников и партнеров по развитию продолжает воодушевлять нас в процессе подготовки к этому важному глобальному собранию, мы не будем успокаиваться и не позволим никому отвлекать нас.
Мое правительство позаботится о том, чтобы подрядчики, консультанты и все другие заинтересованные стороны доставили и завершили все необходимые инфраструктурные проекты вовремя.
Уважаемые дамы и господа,
Проекты Саммита ОИК разрабатываются как традиционные проекты, и их преимущества, выгоды и влияние намного переживут Саммит. По этой причине мы позаботимся о том, чтобы сделать это правильно в интересах нации и мирового мусульманского сообщества.
Мы больше не приемлем равнодушия или проволочек.
Я руководил возрождением и немедленным усилением различных уровней координации и надзорных органов и функций. К ним относятся Руководящий комитет проекта и Группа реализации проекта Министерства труда, транспорта и инфраструктуры.
Хотя пандемия COVID-19 повлияла на наши планы, я отметил, что этап реализации всех проектов саммита ОИК находится в стадии реализации.
Уважаемые гости,
Дамы и господа,
Пятизвездочный отель, который будет построен на этом месте, будет соответствовать бренду Radisson Blu в субрегионе. Это включает в себя его объекты, архитектуру, услуги и управление.
В нем разместятся четыреста (400) роскошных номеров с садом и видом на море, а также VIP-люксы. В нем будут королевские виллы, президентские апартаменты, конференц-залы и другие места для проведения мероприятий.
В соответствии с нашими обязательствами по охране окружающей среды, дизайн отеля является экологически безопасным и включает в себя несколько зеленых зон для защиты и сохранения флоры и фауны в этом районе.
Дамы и господа,
Вам будет приятно узнать, что новый отель будет работать под управлением всемирно известного бренда Radisson Blu как часть международной сети отелей. Radisson Blu Banjul в списке гамбийских отелей поднимет Destination Gambia на новый уровень и войдет в число самых популярных мест отдыха в мире.
Мы гордимся тем, что отель Radisson Blu Banjul является проектом IMMOGAM. Это компания, находящаяся в совместном владении народа Гамбии через правительство Гамбии и инвестиционную компанию Immoland Sarl.
Вы согласитесь со мной, что этот знаковый проект, когда он будет завершен, прямо или косвенно окажет долгосрочное влияние на жизнь и средства к существованию. Это будет способствовать дальнейшей диверсификации нашего туристического портфеля, одновременно удовлетворяя спрос на роскошные отели международных брендов по всей Африке.
Таким образом, проект очень своевременен, особенно сейчас, когда наш туристический сектор начинает восстанавливаться после негативного воздействия пандемии COVID19.
Дамы и господа,
На долю туризма приходится около двадцати процентов (20 %) нашего ВВП, что делает его важным вкладом в экономику.
Ожидается, что совместная работа Radisson Blu Banjul, международного конференц-центра Sir Dawda Kairaba Jawara и ультрасовременного зала ожидания VVIP в международном аэропорту Банжула позволит Гамбии занять уникальное положение в качестве ведущего направления для международных встреч, Инсентив-тур, конференции и выставки.
Помимо макроэкономических выгод, проект создаст рабочие места как для квалифицированных, так и для неквалифицированных рабочих во время и после строительства.
Я призываю молодежь использовать эти возможности для приобретения навыков и получения дохода, чтобы стать продуктивными и самостоятельными гражданами.
Уважаемые гости,
Дамы и господа,
Я обязан поблагодарить председателя и основателя Immoland Sarl, г-на Абдули Тиама, гамбийца по происхождению, за то, что он нашел в себе смелость вернуться домой, чтобы вложить огромные средства в нашу дорогую родину.
Приверженность таким огромным инвестициям демонстрирует глубокую веру, привязанность и любовь к стране.
На данный момент мы многого достигли с момента подписания концессионного соглашения в прошлом году. Большое спасибо г-ну Тиаму и всем другим заинтересованным сторонам за их приверженность и неустанные усилия.
Мое правительство продолжит оказывать всю необходимую поддержку для успешного завершения этого проекта.
Большое спасибо также Секретариату ОИС Гамбии, Министерству туризма, Министерству юстиции и всем другим организациям, которые внесли свой вклад в проведение этого дня.
Я призываю всех жителей Гамбии со всеми необходимыми средствами и ресурсами последовать их примеру. Имея еще много подобных идей и похвальных проектов, мы могли бы преобразовать нашу родину и догнать быстрорастущие экономики континента намного быстрее, чем мы можем себе представить.
Каждый гражданин обязан внести свой вклад в то, чтобы сделать эту страну лучше для всех.
Это вопрос выполнения наших обязанностей или предательства нации. Выбор за нами.
Как правительство, мы проводим политику, благоприятствующую инвестициям. Мы по-прежнему готовы предоставить стимулы и другие формы поддержки инвесторам в Гамбии и за ее пределами, чтобы привлечь жизнеспособные эффективные проекты, такие как этот проект отеля. Вариантов много, и они открыты.
Дамы и господа,
Я приглашаю вас присоединиться ко мне, чтобы официально заложить камень в фундамент пятизвездочного отеля Radisson Blu Banjul.
Просмотры сообщений: 4697
Модернизация системы управления ставит Гамбию на карту ПИИ | fDi Intelligence — ваш источник информации о прямых иностранных инвестициях
Угол ПИИ :
- Гамбия стала свидетелем самого большого улучшения управления в Африке за десятилетие до 2021 года.
- Тем не менее, в последние годы экономика страны с оборотом в 1,95 миллиарда долларов испытывает трудности с привлечением инвестиций и ПИИ.
- Цифровизация и благоприятные для бизнеса реформы могут стать залогом роста страны.
- «Мы видим огромный потенциал для роста в Гамбии, — говорит Бен Колесар из fintech Wave.
Адама Бэрроу, президент Гамбии, унаследовал более чем травмированное население после свержения жестокого автократа Яхья Джамме в 2017 году. В течение почти двух десятилетий своего пребывания у власти, характеризовавшихся нарушениями прав человека, коррупцией и плохим управлением, г-н Джамме руководил экономикой Гамбии. в землю. Г-н Бэрроу, бывший застройщик, пообещал восстановить доверие и стимулировать инвестиции.
Реклама
Первая часть идет хорошо. По данным Фонда Мо Ибрагима, Гамбия стала свидетелем самого большого улучшения управления в Африке за десятилетие до 2021 года. Но перетащить ее экономику, зависящую от сельского хозяйства, в 21 век оказалось сложнее, особенно после двойных экономических потрясений Covid-19 и войны на Украине.
Теперь, по мнению министров, инвесторов и нового поколения гамбийских стартапов, цифровизация и благоприятные для бизнеса реформы могут стать залогом роста страны.
Стратегия получила значительный импульс в прошлом году, когда в стране появилась африканская платформа мобильных денег Wave. А в марте столица страны Банжул присоединилась к Организации цифрового сотрудничества, которая объединяет страны Африки и Персидского залива для создания общей цифровой экономики.
«Мы видим огромный потенциал для роста в Гамбии», — говорит Бен Колесар, запустивший в Гамбии деятельность финтех-компании Wave, которая надеется привлечь бедных гамбийцев в финансовую систему. «Гамбия — это перекресток Западной Африки».
Ищу инвесторов
Гамбия с населением 2,6 млн человек и экономикой в 1,95 млрд долларов, по данным МВФ, представляет собой узкую полоску земли, протянувшуюся вдоль реки Гамбия и окруженную с трех сторон Сенегалом и Северной Атлантикой. на восток. Его современная география восходит к колониальной эпохе и соглашению между Францией и Великобританией в 1889 году.. Англоязычная страна, известная как «Улыбающееся побережье», является самой маленькой страной в континентальной Африке, ее площадь составляет всего 11 300 квадратных километров, что примерно равно площади штата Мэриленд в США.
После комфортного переизбрания в прошлом году г-н Бэрроу запустил национальный план развития, ориентированный на экологию, по развитию частного сектора к 2027 году за счет использования сравнительных преимуществ Гамбии. В своей презентации официальные лица Гамбии рассказывают о недавних успехах в доступе к электроэнергии, развитии инфраструктуры, туризме, управлении и технологиях. Тем не менее, в последние годы страна изо всех сил пыталась привлечь инвестиции.
Advertisement
«Инвестиции росли, но мы столкнулись с Covid, который заставил бизнес сидеть сложа руки», — сказал fDi Intelligence Усаину Сенгор, генеральный директор Агентства по содействию инвестициям и экспорту Гамбии (Giepa). «Кроме того, у нас есть украинский кризис. Но это то, что мы, как страна, рассматриваем как возможности».
Среди пакета новой политики, благоприятной для инвестиций, Гамбия упрощает для инвесторов в сельское хозяйство покупку сельскохозяйственных земель и доступ к налоговым льготам в приоритетных секторах, таких как сельское хозяйство, производство и ИКТ.
«Если вы посмотрите на материковую часть Африки, Гамбия — одна из самых стабильных и мирных стран в этом регионе, — говорит г-н Сенгор. «Да, у нас есть проблемы с доступом к финансам, но мы сейчас над этим работаем».
Узнайте больше о передовых странах с ПИИ:
- Путь Сомалиленда к признанию проходит через Эфиопию
- Борьба Гайаны за управление своими нефтегазовыми ПИИ
- Репрессии Армении как региональной Силиконовой долины
- Парагвай стремится изменить восприятие для привлечения ПИИ
Простота ведения бизнеса
Относительно хорошее управление в стране, а также процесс реформ уже привлекли внимание некоторых инвесторов. “, – говорит г-н Колесар из Wave.
По данным Giepa, в прошлом году в Гамбию поступило 197 миллионов долларов США. В дополнение к Wave турецкая компания Negmar объявила о планах построить круглосуточную паромную переправу на реке Гамбия, разделяющую страну, которая будет перевозить товары, людей и услуги.
Между тем, Африканский банк развития ожидает, что экономика Гамбии вырастет на 5,8% в этом году.
Появляется множество новых предприятий, предвещающих тихую техническую революцию. Они включают Taybull, цифровой кошелек и платежный сервис. «Мы немного догоняем остальную Африку», — сказал Кумбейл Гуд, ее генеральный директор. «Большинство микробизнесов в Гамбии в настоящее время основаны в Интернете». Г-жа Гуд говорит, что дешевый рынок труда и открытое правительство постепенно делают страну привлекательной для инвестиций.
Почувствовав экономические сдвиги, правительство г-на Бэрроу приступает к собственной цифровизации, что подтверждается вступлением Гамбии в Организацию цифрового сотрудничества в прошлом месяце. Вместе с Нигерией, Руандой, Марокко, несколькими государствами Персидского залива и Пакистаном организация представляет собой рынок стоимостью почти 2 триллиона долларов и рынок с населением около 600 миллионов человек.
Однако проблемы остаются. При высоком уровне бедности в Гамбии наблюдается большой дефицит навыков и широкое цифровое неравенство, усугубляемое дорогим и некачественным широкополосным доступом.
