Уровень и стоимость жизни в Гонконге в 2018 |

Гонконг — крупнейший экономический центр, мощный азиатский тигр с достойным уровнем жизни, собственной валютой (гонконгский доллар) и высокими заработными платами, которые находятся на уровне благополучных западных стран. Сайт ultramodern-home.ru обсудит уровень и стоимость жизни в Гонконге в 2018: начиная от средних заработных плат заканчивая ценами на коммунальные платежи, продукты питания в супермаркетах, транспорт, аренду и покупку недвижимости. Как удалось этому мегаполису стать ведущим экономическим центром Азии? Во-первых, мегаполис является крупным торгово-транспортным узлом.

Уровень и стоимости жизни в Гонконге в 2018

Выгодное географическое положение повлияло на экономическое чудо. Во-вторых, правительство направило все силы, чтобы сделать этот административный центр финансово привлекательным для инвесторов из разных стран. Для этого правительство установило высокий уровень защиты инвестиций, минимальную налоговую нагрузку на бизнес, отсутствие строгих ограничений в сфере торговли и перемещении капитала. Такой благоприятный экономический климат привлек сюда крупных инвесторов, игроков, компании и фирмы с мировым именем. Все это отразилось на повышении общего уровня жизни и росте зарплат, которые даже опережают целый ряд западных стран.

Коммунальные платежи, покупка и аренда квартир в Гонконге

Финансовый бум отразился на удорожании жизни. Приезжие и коренные жители Гонконга жалуются на высокую арендную ставку. Позволить арендовать вместительную квартиру могут люди с высоким достатком. Наибольшим спросом пользуются квартиры и студии площадью 20-35 квадратных метров. Стоимость арендной ставки формируется от разных критериев, среди которых этаж, вид из окна, окружающая инфраструктура, район, площадь, удобства.

Средние цены на аренду квартир в разных районах Гонконга

Площадь квартир и количество комнат	Месторасположение	Цена в гонконгском долларе (HKD) за 1 месяц аренды	В долларах США (USD).
Студия или квартира с 1-ой спальней 25-35 кв.м.	Центр	16 000	2058
Студия или квартира с 1-ой спальней 25-35 кв.м.	Спальный район	10 600	1363
Квартира с двумя спальнями. 40-60 кв.м.	Центр	27 000	3473
Квартира с двумя спальнями. 40-60 кв.м.	Спальный район	17 000	2186
Квартира с тремя спальнями. 60-85 кв.м.	Центр	38 100	4900
Квартира с тремя спальнями. 60-85 кв.м.	Спальный район	23 150	2977

Примерные ежемесячные расходы на коммунальные платежи за разную площадь

Коммунальные услуги за разную площадь (газ, вода, мусор, электричество)	В гонконгских долларах (HKD)	В долларах США (USD)
Площадь 20-35 кв.м.	650	83,61
Площадь 35-45 кв. м.	880	113,2
Площадь 60-85 кв.м	1300	167,22

Цены на квадратный метр

На стремительный рост цен на покупку жилья влияет главный фактор, который заключается в ограниченном количестве земли. По этой причине в Гонконге практически нет малоэтажных жилых зданий, а исключительно многоэтажные небоскребы с огромным количеством квартир. В центре города квадратный метр стоит астрономических денег. Такую недвижимость могут позволить себе миллионеры. Рынок недвижимости развивается из-за низких процентных ставок на ипотеку, которая здесь в среднем выдается под 2,30 % годовых.

Количество квадратных метров	Расположение	В гонконгских долларах (HKD)	В долларах США (USD)
1 квадратный метр. Средняя цена	Центр города	204 000	26 240
1 квадратный метр. Средняя цена	Спальные районы (за пределами центра)	129 000	16 593
Общая стоимость студии площадью 20 кв. м.	Центр города	4 080 000	524 818
Общая стоимость студии площадью 20 кв.м.	Спальные районы	2 580 000	331 870

Средние зарплаты в Гонконге в 2018

Правительство этого административного центра Китая заинтересовано в привлечении умов и квалифицированных специалистов из разных стран мира. Ценятся специалисты с хорошими знаниями английского языка, так как в этом городе работает много англоязычных инвесторов и компаний. В том числе это касается туристической отрасли. Работники с отличными знаниями английского языка имеют высокие шансы трудоустроиться в отели, туристические компании и т.д. Вы можете на примере сравнить средние зарплаты в Китае в 2018 с уровнем доходов жителем Гонконга. Разница будет ощутима. Поэтому этот регион можно назвать азиатской Швейцарией.

Специалисты	В гонконгских долларах (HKD) в месяц	В долларах США (USD)
Руководящие должности	41 000	5273
Сфера IT и программисты	30 000	3858
Архитекторы	32 000	4116
Дизайнеры	28 000	3601
Менеджер по управлению персоналом	33 000	4244
Маркетинг	33 000	4244
Работники средней квалификации	21 000	2701
Обслуживающий персонал (низкая квалификация)	14 000	1800
Средняя чистая ежемесячная зарплата по Гонконгу после вычета налога	20 950	2694

Цены на продукты питания в Гонконге в 2018

В гонконгских супермаркетах вы найдете еду на любой вкус. В нижерасположенном списке представлены средние цены на продукты питания в Гонконге: молочная продукция, мясо, овощи, фрукты, безалкогольные напитки (соки, вода), алкогольные напитки (пиво, вино), сигареты, рыба и т.д.

Список продуктов	Килограммы, литры, граммы	В гонконгских долларах (HKD)	В долларах США (USD)
Мясо, рыба и молочная продукция
Куриные грудки без костей и кожи	1 кг	47	6,05
Говядина	1 кг	194	24,95
Сыр	1 кг	117	15,05
Молоко	1 литр	23,40	3,01
Куриные крылья	1 кг	60	7,72
Упаковка сосисок	10 штук	40	5,15
Лосось	1 кг	340	43,73
Йогурт	150-200 грамм	9	1,16
Красная рыба	1 кг	170	21,87
Замороженная рыба	1 кг	25	3,22
Овощи и фрукты
Картошка	1 кг	17,90	2,30
Помидоры	1 кг	18,20	2,34
Апельсины	1 кг	21,40	2,75
Бананы	1 кг	15,50	1,99
Лук	1 кг	16	2,06
Яблоки	1 кг	23,90	3,07
Крупы, напитки и другая продукция
Макароны	1 кг	50	6,43
Рис	1 кг	14,20	1,83
Рисовая лапша	1 кг	56	7,20
Сок	1 литр	35	4,50
Вода (минеральная, питьевая)	1,5 л	12,50	1,61
Бутылка вина	0,7-1 л	150	19,29
Дешевые сорта пива (Samuel Adams, Tsindtao и другие).	0,5 л	11	1,41
Дорогие сорта пива (Huegarden, Stella Artois, Paulaner и другие)	0,5 л	22	2,83
Сигареты (Мальборо и другие)	за 1 пачку	57	7,33
Чипсы Lay’s	80-100 грамм	6	0,77
Хлеб	500 грамм	16,30	2,10
Лапша быстрого приготовления	90-100 грамм	12	1,54
Кукурузное масло	2 л	36	4,63
Кетчуп	300-400 гр	13	1,67
Замороженные мясные и рыбные шарики	1 кг	20	2,57
Яйца	10 штук	24	3,09

Другие расходы на жизнь

В этот список попали цены на дополнительные расходы на жизнь, среди которых Интернет, мобильная связь, транспорт, такси и т.д.

Другие расходы	В гонконгских долларах (HKD)	В долларах США (USD)
Оплата безлимитного Интернета ежемесячно	200	25,73
Проезд на общественном транспорте в одну сторону (одноразовые билет)	10	1,29
Проездной билет на общественный транспорт на месяц	450	57,88
Бензин за 1 литр	15	1,93
Такси за 3 км (нормальный тариф)	25,50	3,28
Мобильная связь за 1 минуту разговора	0,68	0,087
Средний счет в недорогом кафе на 1 человека	60	7,72

Цены в Гонконге, стоимость жизни в Гонконге

Гонконг – самый дорогой город мира по стоимости проживания, по данным исследования компании Mercer. Цены в Гонконге, однако, не пугают студентов, потому что с точки зрения карьеры – это рай. Здесь большие возможности для стажировок и работы во время учебы.

В Гонконге находятся:

• Bank of America Merrill Lynch
• Bloomberg
• CLP Power Hong Kong Limited
• Credit Suisse
• Disneyland
• Goldman Sachs
• HK Electric
• IBM
• J.P. Morgan Chase
• Kering
• LVMH
• Morgan Stanley
• Richemont
• Swire Coca-Cola
• The Hong Kong and China Gas Company (Towngas)

Кроме того, в Гонконге обучают на английском языке и здесь находятся три топовых азитскиз вуза рейтинга Times, среди которых Гонконгский университет. В среднем, в месяц студенту необходимо $1100 не считая аренды.  

 

Сколько стоит жилье в Гонконге?

Территория Гонконга очень мала, поэтому жилье в этой стране стоит дорого. Это касается и всех видов студенческого жилья.

В Гонконге вы можете жить в университетской студенческой резиденции или снимать жилье.

Проживание в университетской резиденции

У гонконгских вузов есть собственные жилые резиденции, в которых студенты могут жить во время учебы. Для многих иностранцев именно этот вариант размещения в Гонконге является наиболее доступным.

Cтоимость проживания в студенческой резиденции составляет $1,900-5,800 в год.

Стоимость проживания в резиденциях популярных вузов Гонконга:

University of Hong Kong	$2,000-3,700
Hong Kong University of Science and Technology	$1,900-3,500
Chinese University of Hong Kong	$1,700-2,500
City University of Hong Kong	$2,000-4,000
Hong Kong Polytechnic University	$1,800

 

Жилые резиденции в Гонконге – это новые здания с современным дизайном и всеми удобствами, в которых ставка делается на практичность.

Будтье готовы к тому, что комнаты в резиденциях маленькие, большинство из них рассчитаны на нескольких человек и предполагают совместное пользование кухнями и ванными комнатами.

Гонконгские вузы делают все для удобства своих студентов, но из-за тесноты условия здесь могут показаться менее комфортными, чем в жилых резиденциях в других странах.

Аренда частного жилья

Аренда отдельного жилья в Гонконге даст вам больше личного пространства. Вы можете снимать жилье самостоятельно или вместе с друзьями.

Стоимость аренды небольшой квартиры в Гонконге составляет, в среднем, $15,000-35,000 в год.

 

Сколько стоят коммунальные услуги в Гонконге?

Во время аренды квартиры в Гонконге, придется оплачивать газ, электроэнергию, интернет. А также понадобится мобильная связь.

Траты за месяц:

Газ	$0. 03/МДж + $2.5
Электроэнергия	$0.13/кВтч + $4.6
Вода	Первые 12 м2 бесплатно + $0.5-0.7 м2
Интернет	$26 (Hong Kong Broadband Network, 500Mbps)
Мобильная связь	$13-38

 

Сколько стоит проездной в Гонконге?

Чтобы жить в Гонконге необязательно иметь автомобиль, здесь прекрасно развита система общественного транспорта. Линии метрополитена и автобусные маршруты охватывают всю территорию Гонконга. Не забывайте про трамваи, паромы и такси.

Студенты в Гонконге обычно покупают проездные на одну поездку, день или месяц:

Проездной на метро	$3. 2 в день или $77 в месяц
Проездной на автобус	$0.8 на 1 поездку

 

Самый популярный вид проездного в Гонконге — Octopus card. Это удобный проездной для студентов, который позволяет пользоваться всеми видами транспорта и экономить на проезде.

При оформлении проездного нужно внести на счет депозит в размере $7, а затем пополнять баланс, из которого будет вычитаться стоимость поездок.

 

Сколько стоят повседневные расходы в Гонконге?

По данным портала Study in Hong Kong студент в Гонконге тратит порядка $6,400 в год на повседневные расходы и около $1,900 на досуг, развлечения, путешествия и т.д.

Цены на продукты, товары и развлечения в Гонконге:

Молоко (1 л)	$3.05
Хлеб (500 гр)	$1. 96
Рис (1 кг)	$2.12
Яйца (12 шт)	$3.54
Яблоки (1 кг)	$4.19
Картофель (1 кг)	$2.39
Вода (1,5 л)	$1.69
Пиво (0,5 л)	$2.24
Обед в McDonalds	$5.14
Обед в недорогом ресторане	$7.71
Ужин на двоих в ресторане среднего класса	$64.22
Капучино	$4. 87
Абонемент в фитнес-клуб (1 месяц)	$79.10
Аренда теннисного корта (1 час)	$10.80
Билет в кино	$12.84

 

Сколько стоит обучение в Гонконге?

Больше всего студенты в Гонконге тратят на оплату обучения.

В среднем, стоимость обучения в бакалавриате в Гонконге составляет $9,000-18,000 в год.

Стоимость магистратуры в Гонконге — $8,000-16,000 в год.

Расходы на образование зависят от университета и специальности.

Узнайте больше о стоимости образования в Гонконге и поступлении в университеты Гонконга.

Студенческая виза в Гонконг

Уровень инфляции в Гонконге 1982-2022

Инфляция, измеряемая индексом потребительских цен, отражает годовое процентное изменение стоимости приобретения корзины товаров и услуг для среднего потребителя, которая может быть фиксированной или меняться через определенные промежутки времени, например ежегодно. Обычно используется формула Ласпейреса.

• Уровень инфляции в Гонконге на 2021 год составил 1,57% , что на 1,32% больше по сравнению с 2020 годом.
• Уровень инфляции в Гонконге в 2020 году составил 0,25% , a 2,63% снижение по сравнению с 2019 годом.
• Уровень инфляции в Гонконге в 2019 году составил 2,88% , что на 0,48% больше по сравнению с 2018 годом.
• Уровень инфляции в Гонконге за 2018 год составил 2,41% , что на 0,91% больше по сравнению с 2017 годом.

Источник данных: Всемирный банк

MLA Ссылка:

Аналогичный рейтинг стран
Название страны	Уровень инфляции (%)
Уругвай	7,75%
Венгрия	5,11%
Польша	5,06%
США	4,70%
Литва	4,68%
Эстония	4,65%
Чили	4,52%
Исландия	4,44%
Новая Зеландия	3,94%
Чехия	3,84%
Норвегия	3,48%
Кувейт	3,42%
Канада	3,40%
Латвия	3,28%
Словацкая Республика	3,15%
Германия	3,14%
Испания	3,09%
Саудовская Аравия	3,06%
Багамы	2,90%
Австралия	2,86%
Австрия	2,77%
Нидерланды	2,68%
Палау	2,66%
Хорватия	2,55%
Люксембург	2,53%
Соединенное Королевство	2,52%
Южная Корея	2,50%
Кипр	2,45%
Бельгия	2,44%
Ирландия	2,36%
Сингапур	2,30%
Катар	2,30%
Финляндия	2,19%
Швеция	2,16%
Антигуа и Барбуда	2,06%
Словения	1,92%
Италия	1,87%
Дания	1,85%
Бруней	1,73%
Франция	1,64%
Панама	1,63%
Гонконг	1,57%
Оман	1,55%
Мальта	1,50%
Израиль	1,49%
Португалия	1,27%
Греция	1,22%
Сент-Китс и Невис	1,20%
Швейцария	0,58%
Япония	-0,23%
Бахрейн	-0,61%

Уровень инфляции в Гонконге — исторические данные
Год	Уровень инфляции (%)	Ежегодное изменение
2021	1,57%	1,32%
2020	0,25%	-2,63%
2019	2,88%	0,48%
2018	2,41%	0,91%
2017	1,49%	-0,92%
2016	2,41%	-0,58%
2015	2,99%	-1,43%
2014	4,42%	0,09%
2013	4,34%	0,28%
2012	4,05%	-1,25%
2011	5,31%	3,01%
2010	2,29%	1,71%
2009	0,58%	-3,72%
2008	4,30%	2,27%
2007	2,04%	0,03%
2006	2,00%	1,17%
2005	0,83%	1,10%
2004	-0,27%	2,40%
2003	-2,67%	0,31%
2002	-2,98%	-1,32%
2001	-1,66%	2,03%
2000	-3,69%	0,32%
1999	-4,01%	-6,92%
1998	2,91%	-2,86%
1997	5,78%	-0,50%
1996	6,28%	-2,80%
1995	9,08%	0,34%
1994	8,74%	-0,06%
1993	8,80%	-0,85%
1992	9,65%	-1,51%
1991	11,16%	0,73%
1990	10,43%	0,24%
1989	10,18%	2,30%
1988	7,89%	2,23%
1987	5,65%	2,27%
1986	3,38%	-0,12%
1985	3,50%	-5,15%
1984	8,65%	-1,24%
1983	9,89%	-1,08%
1982	10,97%	-1,08%

Ожидается падение цен на жилье в Гонконге

• Ожидается, что цены на жилую недвижимость в Гонконге окажутся под давлением из-за роста процентных ставок.
• Инвестиционная группа CLSA прогнозирует 15-процентное снижение в течение следующих 12 месяцев.
• Некоторые сохраняют оптимизм, так как не ожидается, что проблема нехватки земли будет решена в ближайшее время.

Горизонт Гонконга.

Билли Х.К. Квок | Блумберг | Getty Images

Рынок жилой недвижимости Гонконга демонстрирует признаки серьезной напряженности: цены на жилье упадут двузначными числами в течение следующих 12 месяцев из-за сочетания внутренних и международных факторов.

Недвижимость занимает центральное место в экономике Гонконга, густонаселенной территории, расположенной на многочисленных небольших холмистых островах и узком полуострове на юге Китая.

Гонконг неизменно считается одним из самых дорогих секторов недвижимости в мире и, наряду с местным фондовым рынком, является индикатором здоровья экономики в целом.

Но после многих лет устойчивого роста цены настроены на резкое снижение с настроениями на острие ножа, согласно инвестиционной группе CLSA.

смотреть сейчас

«На рынке недвижимости Гонконга наблюдается наихудшая комбинация фундаментальных факторов за последние 15 лет с ростом процентных ставок, замедлением экономики и обесцениванием юаня», — сказала аналитик CLSA Николь Вонг в отчете, используя аббревиатуру для юаня. , или валюта материкового Китая.

«Настроение может ухудшиться в любое время, поскольку цены недоступны», — добавил Вонг в отчете, опубликованном во вторник. «Мы ожидаем 15-процентной коррекции в течение следующих 12 месяцев», — добавила она, отметив, что в этом году цены выросли на 14 процентов.

Вонг сказал, что местная HIBOR — или гонконгская межбанковская ставка предложения — приближается к двум процентам после того, как большую часть последних девяти лет оставалась ниже одного процента.

Двузначный спад на местном фондовом рынке в этом году и девятипроцентное падение китайского юаня завершают тройку негативных факторов, согласно отчету.

Ослабление китайского юаня по отношению к доллару США делает недвижимость Гонконга менее привлекательной для покупателей из материкового Китая. Гонконгский доллар привязан к валюте США в узком диапазоне.

CLSA не одинока в своих прогнозах относительно неспокойной воды в секторе жилой недвижимости Гонконга.

«Внешняя неопределенность»

Инвестиционный банк Nomura в отчете ранее в этом месяце сообщил, что банки начали повышать процентные ставки по ипотечным кредитам, и отметил, что в течение последних двух раундов такого повышения с 2008 года цены на недвижимость упали на пять процентов и 13 процентов, соответственно. .

Более высокие ставки затрудняют выплату жилищных кредитов домовладельцами и могут оттолкнуть новых покупателей от выхода на рынок.

В попытке воспрепятствовать росту цен на жилье правительство Гонконга в конце июня объявило о введении налога на новые квартиры, которые остаются вакантными, чтобы положить конец спекуляциям и увеличить предложение.

Этот шаг ожидает одобрения законодательного органа, но, похоже, уже имеет психологический эффект, как и опасения по поводу торговой войны между США и Китаем.