Аренда недвижимости в испании на длительный срок: снять Бунгало провинция Аликанте, Испания — idealista

снять Бунгало провинция Аликанте, Испания — idealista

1/15

Дом или коттедж на одну семью Orihuela Ciudad, Orihuela

450€/мес

2 комн. 75 м² 7 ч

SOL8VIDAL арендует бунгало на первом этаже с бассейном.В доме 2 спальни, 1 ванная, кухня американского типа, большая гостиная.Он имеет большую террасу с небольшим деревянным домиком.для посещения связаться Мы являемся юридической и риелторской фирмой, которая предоставляет консультации и посредниче

Бунгало

1/37

Таунхаус calle Redes, 13, Cabo de las Huertas, Alicante / Alacant

4 000€/мес Гараж включен

3 комн. 250 м² 29 мая

Мы представляем это фантастическое бунгало в лучшем районе Ла-Голета, напротив парка и трамвайной остановки. На трех этажах есть гараж с кладовой, на первом этаже гостиная с кухней и терраса с садом. Наверху спальни и ванные комнаты. 3 спальни, керамические полы, паркет на верхних этажах. Естественн

Класса люкс Бунгало

1/27

Дом или коттедж на одну семью Tamarit — Playa Lissa, Santa Pola

2 700€/мес Гараж включен

2 комн. 78 м²

Бунгало с 2 спальнями, ванной комнатой, туалетом, оборудованной кухней, выходящей в столовую, и большой террасой с барбекю, где можно проводить долгие летние дни. Вместимость 4 человека. Включает парковочное место на частной улице. Расположен в тихом районе рядом с пляжем Тамарит.Широкий пляж с мел

Бунгало

1/26

Таунхаус calle Cielo, 53, Tamarit — Playa Lissa, Santa Pola

950€/мес Гараж включен 1 500 € 37%

3 комн. 90 м²

Дом для одной семьи в аренду в Санта-Пола (Аликанте).Он состоит из 3 спален, расположенных в 3-этажном бунгало. На первом этаже есть большая терраса, гостиная-кухня с барной стойкой, ванная комната и кондиционер. На втором этаже находится главная спальня со встроенным шкафом и потолочным вентиляторо

Бунгало

1/26

Дом на две семьи Av Libertad, 90, Guardamar Playa, Guardamar del Segura

3 500€/мес

3 комн. 100 м²

Полуотдельное бунгало всего в 50 метрах от пляжей с мелким золотым песком, большой садовой террасой, расположенной в одном из лучших жилых районов Гуардамара. место Гуардамар дель Сегура — Аликанте — Коста Бланка — Испания Как приехать Дорога: автомагистраль A7, съезд в аэропорт Аликанте Эль-Альте

Класса люкс Бунгало

1/32

Дом или коттедж на одну семью avenida de Inglaterra, Los Europeos, Torrevieja

1 000€/мес

2 комн. 90 м²

КАК УЗНАТЬ О ВОЗМОЖНОСТИ, Краткосрочная аренда! Бунгало на первом этаже в третьей линии моря и всего в 120 метрах от пляжа Ла Мата, Торревьеха Аликанте. Это свойство состоит из 2 спальни, 1 ванная комната, гостиная столовая, отдельная кухня, сад, балкон, где вы можете загорать. Его расположение и

Бунгало

1/47

Дом или коттедж на одну семью Balcón de Finestrat-Terra Marina, Finestrat

1 977€/мес

1 комн. 71 м² 29 мая

описание: Бунгало площадью 112 м2 состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной, кухни и террасы с садом и выходом к бассейну.Полностью меблирована, вся техника BOSH, посуда, постель, подушки, одеяла на троих.Домашний кинотеатр SONY, сигнализация, компьютерный стол, кондиционер, электрический навес,

Бунгало

1/21

Дом или коттедж на одну семью calle Almoradí, Playa de los Náufragos, Torrevieja

1 080€/мес

1 комн. 52 м²

Это красивое бунгало расположено в районе Асекьон, привилегированном и тихом районе недалеко от моря.Он состоит из спальни с двуспальной кроватью, полностью оборудованной ванной комнаты, гостиной-столовой с диваном-кроватью и полностью оборудованной открытой кухни, чтобы вы могли наслаждаться отдыхо

Бунгало

1/20

Дом или коттедж на одну семью Rebolledo

900€/мес Гараж включен

3 комн. 192 м² 30 мая

Эта недвижимость находится в городе Эль-Ребольедо, Аликанте.Это бунгало площадью 192 квадратных метра, состоящее из трех двухместных комнат, трех ванных комнат и оборудованной кухни.Внутренние столярные изделия сделаны из дуба, а пол — из керамогранита; Кроме того, все окна имеют клималит снаружи, ч

Бунгало

Агентства в провинция Аликанте
Агентства в провинция Аликанте

1/28

Таунхаус Zona Sierra Helada, Benidorm

800€/мес

2 комн. 60 м²

ГОДОВАЯ АРЕНДА! НЕВЕРОЯТНОЕ БУНГАЛО В УРБАНИЗАЦИИ LA SIESTA, ГОТОВОЕ К ЗАЕЗДУ. Он расположен на Авенида Эстокольмо, в идеальном районе для проживания, очень жилом и со всеми услугами у вас под рукой. Это имеет площадь 60 м2, полную возможностей для вас, чтобы прийти и создать свое ЖИЛОЕ пространство

Бунгало

1/14

Дом на две семьи calle tramontana, 22, Cabo Roig, Orihuela

700€/мес Гараж включен

2 комн. 70 м²

Красивое бунгало на первом этаже имеет 2 спальни, 1 ванную комнату, гостиную, кухню и террасу.Идеально провести лето всей семьей.В жилом комплексе есть общий бассейн, открытая парковка и зеленые зоны для отдыха.Пляж и зона отдыха находятся примерно в 7 минутах ходьбы. Цены за ночь летом: июнь 70 ев

Бунгало

1/21

Таунхаус calle bidasoa, 15, Villamartín-Las Filipinas, Orihuela

680€/мес Гараж включен

2 комн. 80 м² 25 мая

Таунхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, меблированной кухней и всем домом, меблированным и оборудованным, имеет две террасы 25 м2 для барбекю, парковку перед домом и имеет выход спереди и сзади, новое жилье только два года. Доступен с 15 июля. Очень тихий район, есть бассейн, торговый

Бунгало

1/23

Таунхаус calle Río Vinalopó, 832, Monte y Mar, Gran Alacant

2 000€/мес Гараж включен

2 комн. 120 м²

Очень удобный дом для приятного пребывания, где у вас будет один из самых красивых пляжей на побережье Аликанте (Плайя-дель-Карабаси), недалеко от ресторанов и развлечений Гран-Алакант, а также супермаркетов и услуг в нескольких метрах. прочь. Этот дом расположен в Гран-Алакант, в районе Монте-и-Ма

Бунгало

1/20

Таунхаус calle Río Tajo, Panorama-Sierramar, Gran Alacant

750€/мес

2 комн. 60 м²

Двухквартирное бунгало в 5 минутах от пляжа в Гран-Алакант, Санта-Пола.Он имеет площадь 60 м2, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами.На первом этаже вы найдете открытую площадку, которая объединяет оборудованную кухню с гостиной, а также туалет.На первом этаже есть главная комната со встроенны

Бунгало

1/37

Дом или коттедж на одну семью Orihuela Ciudad, Orihuela

500€/мес

2 комн.

65 м²

! Аренда с правом выкупа на 5 лет! €500 в месяц на 5 лет НЕ ДОСТУПНА В АРЕНДУ, ТОЛЬКО АРЕНДА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ВЫКУПА НА 5 ЛЕТ, СКИДКА 100%. Цена продажи: 123 500 евро Первоначальный вход: 20 000 евро + ДЕПОЗИТ НА ОДИН МЕСЯЦ (500 евро) Окончательная цена в варианте покупки: 73 500 евро. Беспроцентная

Бунгало

1/34

Дом или коттедж на одну семью Zona Universidad, Elche / Elx

1 000€/мес Гараж включен

3 комн. 120 м²

Отличное БУНГАЛО в аренду в ZONA KELME, расположенное в урбанизации с бассейном для взрослых и детей, зелеными насаждениями и парком с качелями для самых маленьких.Дом сдается полностью МЕБЛИРОВАННЫМ и с ОБОРУДОВАННОЙ кухней.Он оснащен кондиционером.Это свойство разделено на два этажа, при входе в д

Бунгало

1/38

Дом или коттедж на одну семью calle de Colombia, 6, Balcón de Finestrat-Terra Marina, Finestrat

1 880€/мес Гараж включен

1 комн. 112 м²

описание: Бунгало площадью 112 м2 состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной, кухни и террасы с садом и выходом к бассейну. Полностью меблирована, вся бытовая техника «BOSH», посуда, постель, подушки, одеяла на троих.Домашний кинотеатр «SONY», сигнализация, письменный стол с компьютером, кондиционе

Бунгало

1/22

Таунхаус rambla de l’Albir, 1, L’Albir, Alfaz del Pi

1 200€/мес

3 комн. 120 м²

СДАЕТСЯ С OCTUBRE ПО ИЮНЬ. Красивое недавно отремонтированное 2-этажное бунгало с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, полностью оборудованной кухней, гостиной, патио и 2 террасами с видом на пляж и Сьерра-Хелада. Вместимостью 5 человек. В нем есть Wi-Fi, кондиционер, телевизор и все необходимое для жи

Бунгало

1/27

Таунхаус avenida Zaragoza, 9, Gran Playa, Santa Pola

500€/мес

1 комн. 64 м²

Аренда бунгало (только зимние месяцы) в Санта-Пола в 300 м от пляжа (большой пляж), на первом этаже частной садовой пешеходной улицы, состоит из гостиной с полностью оборудованной кухней, диваном-кроватью, стиральной машиной, холодильником, микроволновой печью, духовкой, кладовая и входная терраса 1

Бунгало

1/34

Таунхаус calle Cabeza de Manzaneda, 98, Los Balcones — Los Altos del Edén, Torrevieja

650€/мес

2 комн. 50 м²

Доступные даты: апрель, май и июнь 2024 года — проверьте цены на эти месяцы Хотите насладиться этим бунгало с патио и террасой для загара рядом с пляжем в ТОРРЕВЬЕХЕ? Возможность аренды на месяцы или недели и зимняя аренда От 600 евро в месяц в зависимости от продолжительности и сезона. Узнать стоим

Бунгало

1/21

Таунхаус 58, 1, El Palmar-Los Molinos, Denia

750€/мес Гараж включен

2 комн. 60 м²

Бунгало в аренду с сентября по июнь 2023 года. Цены на остальную часть сезона уточняйте.

Бунгало

1/17

Таунхаус camino de la cantera,, L’Albir, Alfaz del Pi

950€/мес Гараж включен

2 комн. 75 м²

Это двухэтажное двухквартирное бунгало в аренду расположено в очаровательном районе Альбир.Этот дуплекс имеет две просторные спальни, обе со встроенными шкафами, и полностью оборудованную ванную комнату, а также туалет.Этот бунгало имеет просторную гостиную-столовую с прямым выходом на балкон/террас

Бунгало

1/13

Коттедж calle Ausias March, Pueblo Latino, Pilar de la Horadada

850€/мес

2 комн. 75 м²

АРЕНДА С 1 НОЯБРЯ ПО 30 ИЮНЯ.Ищете аренду в Mil Palmeras — Torre de la Horadada (Аликанте)? Представляем вашему вниманию новый дом, бунгало в прекрасном и тихом месте, с развитой инфраструктурой, в нескольких метрах от пляжа.Дом готов к въезду, меблирован и оборудован кухней с бытовой техникой.Дом н

Бунгало

1/16

Коттедж calle Llac Tanganica, L’Almadrava-L’Estanyò, Denia

1 000€/мес Гараж включен

2 комн. 65 м²

Красивое бунгало в 100 м от пляжа в урбанизации Cabañas II, почти полностью отремонтированное. Это первый этаж без лифта. Состоит из двух спален со встроенными шкафами и вентиляторами, полностью отремонтированной ванной комнаты, отремонтированной кухни открытого плана, гостиной-столовой с выходом на

Бунгало

1/19

Дом на две семьи puerto serrano, El Portet-Pla del Mar, Moraira

1 200€/мес

3 комн. 100 м²

Бунгало в 500 метрах от пляжа Эль-Портет, очаровательное и уютное, чтобы насладиться прекрасным отдыхом, возможностью дойти до пляжа Эль-Портет и окружающими услугами, состоит из двух этажей с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, оборудованной кухней с выходом на террасу. Цена указана за неделю

Бунгало

1/11

Таунхаус calle Salvador Dalí, 17, Algorfa

550€/мес Гараж включен

2 комн. 93 м²

Трехэтажное бунгало меблировано и готово к заселению.Цокольный этаж с 25 полезных квадратных метров.Идеально подходит для парковки автомобиля, мотоцикла и использования в качестве кладовой.Внутренняя лестница, которая дает доступ к дому, разделенному на два этажа.На первом этаже у вас есть небольшой

Бунгало

1/18

Дом на две семьи calle Itaca, 4, Torreblanca, Torrevieja

1 500€/мес Гараж включен

2 комн. 110 м²

АРЕНДА НА ЛЕТО. Бунгало на первом этаже с угловой верандой 60 м2, каменным барбекю, общим бассейном, парковкой на две или более машин и т. д. Две двухместные комнаты, выходящие на крыльцо, со встроенными шкафами (одна с двуспальной кроватью и другая с двумя кроватями 90×190), а в гостиной диван-кров

Бунгало

1/20

Коттедж Pueblo Español — Coveta Fumá, El Campello

2 500€/мес Гараж включен

3 комн. 180 м²

Артикул A-MAR-B951N Заинтересованные контакты г.Мария Антуанетта: ОТЛИЧНОЕ БУНГАЛО на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА в ЭЛЬ КАМПЕЛЬО (АЛИКАНТЕ), с идеальным расположением, рядом с пристанью для яхт и? €? Ванны королевы? €? И С ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ.Очень хорошо связан и рядом со всеми услугами и торговыми

Бунгало

1/15

Коттедж Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

1 800€/мес Гараж включен

3 комн. 126 м²

Артикул A-MAR-B919N Заинтересованные контакты г.Мария Антуанетта: 617 768 926 ВЕЛИКОЛЕПНОЕ БУНГАЛО в одном из лучших районов БОНАЛЬБА (МУТКАМЕЛЬ), с прекрасным расположением и великолепным видом на море и горы.Очень хорошо связан и рядом со всеми услугами и торговыми районами Собственность ПОЛНОСТ

Бунгало

1/17

Дом или коттедж на одну семью Monte y Mar, Gran Alacant

2 000€/мес

3 комн. 77 м²

NM1096JES бунгало в хорошем состоянии для заселения.В тихом районе, с хорошими соседями и очень ухоженным, где вы и ваши близкие можете пользоваться всеми необходимыми услугами для удовлетворения всех ваших потребностей, такими как САДЫ, ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ и ДЕТСКИЕ УЧАСТКИ. Бунгало, где можно провести сво

Бунгало

Средняя цена 14,28 евро/м2

Ищете агента по недвижимости? Агентства в провинция Аликанте

Вы также можете быть заинтересованы в Аликанте

Три типа аренды квартиры в Испании. Какой выбрать?


 

 Главная / Статьи / Три типа аренды квартиры в Испании. Какой выбрать?

 

 

Михаил Афанасьев, риелтор из Валенсии рассказывает об особенностях покупки квартиры в Испании, г. Валенсии.

 

  • Долгосрочная аренда — Arrendamiento de vivienda para residencia habitual
  • Сезонная аренда — Arrendamiento de temporada
  • Краткосрочная туристическая аренда — Arrendamiento de «apartamento o vivienda de uso turístico»


Давайте рассмотрим все три типа аренда квартиры в Испании с точки зрения действующего законодательства. Многие владельцы инвестируют в жилье с целью последующей сдачи его в аренду и получения прибыли. Какой вариант предпочтительнее? Как обстоит дело с налогами? Сейчас мы во всем разберемся.

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Этот тип аренды квартиры в Испании регулируется Законом «О городской аренде» 29/1994 от 24 ноября (Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre), в частности, ст. 2 раздела II. Аренда признается долгосрочной тогда, когда стороны нуждаются в определенной стабильности и предпочитают заключать договор на долгий срок. При долгосрочной аренде договор заключается, по меньшей мере, на три года. Конечно, при этом каждая из сторон ежегодно вправе расторгнуть договор, уведомив о своем намерении противоположную сторону за 30 дней до окончания срока – так, как это указано в ст. 9 упомянутого нами закона.

Что касается налоговых вопросов, то долгосрочная аренда освобождена от уплаты НДС. Эта льгота распространяется также на парковочное место, кладовки и прочие дополнительные опции, включая движимое имущество, если они сдаются в аренду вместе с жильем, т.е. являются частью договора. Однако если арендуемой квартиры в Испании у моря  будет использоваться для ведения профессиональной деятельности, НДС должен быть начислен и уплачен. То же самое происходит, если жилье арендует компания для своих работников – учет НДС обязателен.

Долгосрочная аренда должна облагаться налогом на передачу недвижимость в Испании – ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Налогоплательщиком выступает арендодатель, сумма налога рассчитывается исходя из установленной арендной платы, а ставки назначаются на уровне каждой автономии.

Весь доход, полученный арендодателем от долгосрочной аренды недвижимости в Испании, должен отражаться в его декларации IRPF в разделе «Доход от недвижимого имущества» (при условии, что аренда не является его экономической деятельностью, т. е. он не занимается арендой на профессиональной основе в качестве предпринимателя).

СЕЗОННАЯ АРЕНДА

Сезонная аренда регулируется тем же самым законом «О городской аренде»: ч.2 ст. 3. Но в данном случае речь идет о недвижимости, которую надлежит использовать исключительно в качестве жилья — «uso distinto al de vivienda» (нормативы отражены в разделе III). Главным плюсом сезонной аренды является полная свобода сторон в определении сроков, при этом законодательно не существует никаких ограничений в отношении минимального срока.  Под определение сезонной аренды подпадает жилье, сдаваемое на школьный год, на летний период, на время командировки и т.д. Подразумевается, что в аренду не включены никакие дополнительные услуги вроде уборки, смены белья, встречи и размещения. И, что особенно важно, это жилье не публикуется на сайтах и порталах краткосрочной туристической аренды. Если арендатору оказываются какие-либо из перечисленных услуг, аренда уже не считается сезонной, а переходит в разряд туристической (о ней мы поговорим ниже).

Иными словами, аренда квартиры в Испании у моря, сдаваемая летом понедельно или помесячно, без сопроводительных услуг вроде уборки, смены белья, телефонного коммутатора, а также не публикуемая на сайтах краткосрочной аренды, с точки зрения закона является сезонной арендой.

Как и в первом случае, сезонная аренда освобождена от начисления и уплаты НДС. Т.е. арендатор выплачивает арендодателю только установленную арендную плату. Однако если арендодателем выступает юридическое лицо, чьим видом деятельности является сдача жилья в аренду, НДС должен начисляться в соответствии с Разъяснением Главного налогового управления 0274-08 (Consulta Vinculante de la Dirección General de Tributos 0274—08). При этом некоторые суды в своих решениях указывают, что подобные операции должны быть освобождены от НДС, если в договоре аренды арендатором выступает физическое лицо.

Весь доход, полученный от сезонной аренды, должен отражаться в головой декларации IRPF в разделе доходов от недвижимого имущества.

КРАТКОСРОЧНАЯ ТУРИСТИЧЕСКАЯ АРЕНДА

Этот вид аренды вызывает последнее время яростные споры. Речь идет о краткосрочной аренде, которая не регулируется вышеуказанным Законом «О городской аренде», а подпадает по действие местного законодательства на уровне автономии.

Начало полемике положил Закон 4/2013 от 4 июня «О повышении гибкости и развитии рынка аренды» (Ley 4/2013, de 4 de junio, de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler), в частности, после включения в ст. 5 Закона «О городской аренде» дополнительного пункта. Этот пункт гласит:

«Данный закон не распространяется на … е) Временную передачу в пользование меблированного и оборудованного жилья целиком, продвигаемого или рекламируемого через каналы туристического сектора с целью извлечения выгоды, подпадающего под действие специального законодательства, регулирующего данный сектор экономики».

Иными словами, возникло новое понятие «туристические апартаменты», но при этом старое и привычное понятие «сезонная аренда» никуда не делось. В частности, Закон 4/2013, реформировавший Закон «О городской аренде» в заключительной части Преамбулы 2 гласит, что туристическое жилье в Испании подпадает под действие специального законодательства, регулирующего данный сектор, и лишь в его отсутствие – под действие нормативов, регулирующих сезонную аренду.

  Иными словами, если аренда жилья в Испании не сопровождается дополнительными услугами, отраженными в законодательстве каждой конкретной автономии, то речь не идет о «туристической аренде», и, соответственно, в качестве регулирующей базы должен применяться Закон «О городской аренде».

На уровне каждой автономии принято немало законодательных актов, призванных регулировать сектор краткосрочной туристической аренды..

 

Если краткосрочная аренда не сопровождается сопутствующими услугами, присущими гостиничному сектору (ежедневная уборка, смена белья, вынос мусора и т. п.), и сам договор аренды заключается непосредственно между владельцем и арендатором (частным лицом) без участия посредников, сделка не облагается НДС.

Если владелец действует через посредников, т.е. привлекает для поиска клиентов риелторские агентства или специализированные интенет-сайты, при том, что аренда не сопровождается вышеперечисленными сопутствующими услугами, присущими гостиничному сектору, посредник обязан выставить владельцу фактуру, где его комиссионные будут указаны с 21% НДС.

Весь доход, полученный владельцем от аренды, должен быть задекларирован. Резиденты декларируют его ежегодно при подаче декларации IRPF формы 100 (Modelo 100 – Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) в графе «доходы от недвижимого имущества» — “rendimientos del capital inmobiliario”. Нерезиденты для этих целей используют форму 210 (Modelo 210 – Impuesto sobre la Renta de No Residentes), в которой отражаются доходы как от владения, так и от сдачи недвижимости в аренду.

Если сдача жилья в аренду недорогие квартиры в Испании осуществляется в рамках экономической деятельности, то доход так и декларируется — как полученный от экономической деятельности, а не от недвижимого имущества.

Налоговая служба Испании всерьез взялась за сектор краткосрочной туристической аренды и намерена контролировать все сайты и порталы, где публикуются объявления, с 1 января 2018 года. Королевский Декрет 1065/2007 от 27 июля обязывает интернет-платформы, выступающие в роли посредников, представлять в налоговую службу всю информацию о размещенных объявлениях о краткосрочной туристической аренде и обо всех заключенных сделках.

 

 


Не рискуйте своими деньгами — обращайтесь к специалистам. 

С нами выгодно, удобно и надежно!


 

 Главная / Статьи / Три типа аренды квартиры в Испании. Какой выбрать?

 

 

Михаил Афанасьев, риелтор из Валенсии рассказывает об особенностях покупки квартиры в Испании, г. Валенсии.

 

  • Долгосрочная аренда — Arrendamiento de vivienda para residencia habitual
  • Сезонная аренда — Arrendamiento de temporada
  • Краткосрочная туристическая аренда — Arrendamiento de «apartamento o vivienda de uso turístico»


Давайте рассмотрим все три типа аренда квартиры в Испании с точки зрения действующего законодательства. Многие владельцы инвестируют в жилье с целью последующей сдачи его в аренду и получения прибыли. Какой вариант предпочтительнее? Как обстоит дело с налогами? Сейчас мы во всем разберемся.

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Этот тип аренды квартиры в Испании регулируется Законом «О городской аренде» 29/1994 от 24 ноября (Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre), в частности, ст. 2 раздела II. Аренда признается долгосрочной тогда, когда стороны нуждаются в определенной стабильности и предпочитают заключать договор на долгий срок. При долгосрочной аренде договор заключается, по меньшей мере, на три года. Конечно, при этом каждая из сторон ежегодно вправе расторгнуть договор, уведомив о своем намерении противоположную сторону за 30 дней до окончания срока – так, как это указано в ст. 9 упомянутого нами закона.

Что касается налоговых вопросов, то долгосрочная аренда освобождена от уплаты НДС. Эта льгота распространяется также на парковочное место, кладовки и прочие дополнительные опции, включая движимое имущество, если они сдаются в аренду вместе с жильем, т. е. являются частью договора. Однако если арендуемой квартиры в Испании у моря  будет использоваться для ведения профессиональной деятельности, НДС должен быть начислен и уплачен. То же самое происходит, если жилье арендует компания для своих работников – учет НДС обязателен.

Долгосрочная аренда должна облагаться налогом на передачу недвижимость в Испании – ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Налогоплательщиком выступает арендодатель, сумма налога рассчитывается исходя из установленной арендной платы, а ставки назначаются на уровне каждой автономии.

Весь доход, полученный арендодателем от долгосрочной аренды недвижимости в Испании, должен отражаться в его декларации IRPF в разделе «Доход от недвижимого имущества» (при условии, что аренда не является его экономической деятельностью, т.е. он не занимается арендой на профессиональной основе в качестве предпринимателя).

СЕЗОННАЯ АРЕНДА

Сезонная аренда регулируется тем же самым законом «О городской аренде»: ч. 2 ст. 3. Но в данном случае речь идет о недвижимости, которую надлежит использовать исключительно в качестве жилья — «uso distinto al de vivienda» (нормативы отражены в разделе III). Главным плюсом сезонной аренды является полная свобода сторон в определении сроков, при этом законодательно не существует никаких ограничений в отношении минимального срока.  Под определение сезонной аренды подпадает жилье, сдаваемое на школьный год, на летний период, на время командировки и т.д. Подразумевается, что в аренду не включены никакие дополнительные услуги вроде уборки, смены белья, встречи и размещения. И, что особенно важно, это жилье не публикуется на сайтах и порталах краткосрочной туристической аренды. Если арендатору оказываются какие-либо из перечисленных услуг, аренда уже не считается сезонной, а переходит в разряд туристической (о ней мы поговорим ниже).

Иными словами, аренда квартиры в Испании у моря, сдаваемая летом понедельно или помесячно, без сопроводительных услуг вроде уборки, смены белья, телефонного коммутатора, а также не публикуемая на сайтах краткосрочной аренды, с точки зрения закона является сезонной арендой.

Как и в первом случае, сезонная аренда освобождена от начисления и уплаты НДС. Т.е. арендатор выплачивает арендодателю только установленную арендную плату. Однако если арендодателем выступает юридическое лицо, чьим видом деятельности является сдача жилья в аренду, НДС должен начисляться в соответствии с Разъяснением Главного налогового управления 0274-08 (Consulta Vinculante de la Dirección General de Tributos 0274—08). При этом некоторые суды в своих решениях указывают, что подобные операции должны быть освобождены от НДС, если в договоре аренды арендатором выступает физическое лицо.

Весь доход, полученный от сезонной аренды, должен отражаться в головой декларации IRPF в разделе доходов от недвижимого имущества.

КРАТКОСРОЧНАЯ ТУРИСТИЧЕСКАЯ АРЕНДА

Этот вид аренды вызывает последнее время яростные споры. Речь идет о краткосрочной аренде, которая не регулируется вышеуказанным Законом «О городской аренде», а подпадает по действие местного законодательства на уровне автономии.

Начало полемике положил Закон 4/2013 от 4 июня «О повышении гибкости и развитии рынка аренды» (Ley 4/2013, de 4 de junio, de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler), в частности, после включения в ст. 5 Закона «О городской аренде» дополнительного пункта. Этот пункт гласит:

«Данный закон не распространяется на … е) Временную передачу в пользование меблированного и оборудованного жилья целиком, продвигаемого или рекламируемого через каналы туристического сектора с целью извлечения выгоды, подпадающего под действие специального законодательства, регулирующего данный сектор экономики».

Иными словами, возникло новое понятие «туристические апартаменты», но при этом старое и привычное понятие «сезонная аренда» никуда не делось. В частности, Закон 4/2013, реформировавший Закон «О городской аренде» в заключительной части Преамбулы 2 гласит, что туристическое жилье в Испании подпадает под действие специального законодательства, регулирующего данный сектор, и лишь в его отсутствие – под действие нормативов, регулирующих сезонную аренду.

  Иными словами, если аренда жилья в Испании не сопровождается дополнительными услугами, отраженными в законодательстве каждой конкретной автономии, то речь не идет о «туристической аренде», и, соответственно, в качестве регулирующей базы должен применяться Закон «О городской аренде».

На уровне каждой автономии принято немало законодательных актов, призванных регулировать сектор краткосрочной туристической аренды..

 

Если краткосрочная аренда не сопровождается сопутствующими услугами, присущими гостиничному сектору (ежедневная уборка, смена белья, вынос мусора и т.п.), и сам договор аренды заключается непосредственно между владельцем и арендатором (частным лицом) без участия посредников, сделка не облагается НДС.

Если владелец действует через посредников, т.е. привлекает для поиска клиентов риелторские агентства или специализированные интенет-сайты, при том, что аренда не сопровождается вышеперечисленными сопутствующими услугами, присущими гостиничному сектору, посредник обязан выставить владельцу фактуру, где его комиссионные будут указаны с 21% НДС.

Весь доход, полученный владельцем от аренды, должен быть задекларирован. Резиденты декларируют его ежегодно при подаче декларации IRPF формы 100 (Modelo 100 – Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) в графе «доходы от недвижимого имущества» — “rendimientos del capital inmobiliario”. Нерезиденты для этих целей используют форму 210 (Modelo 210 – Impuesto sobre la Renta de No Residentes), в которой отражаются доходы как от владения, так и от сдачи недвижимости в аренду.

Если сдача жилья в аренду недорогие квартиры в Испании осуществляется в рамках экономической деятельности, то доход так и декларируется — как полученный от экономической деятельности, а не от недвижимого имущества.

Налоговая служба Испании всерьез взялась за сектор краткосрочной туристической аренды и намерена контролировать все сайты и порталы, где публикуются объявления, с 1 января 2018 года. Королевский Декрет 1065/2007 от 27 июля обязывает интернет-платформы, выступающие в роли посредников, представлять в налоговую службу всю информацию о размещенных объявлениях о краткосрочной туристической аренде и обо всех заключенных сделках.

 

 


Не рискуйте своими деньгами — обращайтесь к специалистам. 

С нами выгодно, удобно и надежно!


домов и квартир — Idealista

1/18

Квартира на пасео Маритимо Кармен де Бургос, 40, Сапилло, Альмерия

2 300 €/месяц

3 кровати. 100 м² 1-й этаж снаружи с лифтом 1 час

курортный сезон Наслаждайтесь своей квартирой на берегу моря с видом на набережную и невероятные закаты на пляже Запилло. В нем три спальни, две из них со 135 кроватями и одна со 105 кроватями. Два полноценных санузла. ставки Полный июль €2300 1-15 июля €1200 16-31 июля €1200 Полный месяц

1/15

Квартира в Miguel Martinez, Aguadulce norte, Roquetas de Mar

650€/месяц Парковка включена 710 € 8%

3-х местный. 93 м² Внешний вид первого этажа с лифтом

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! Сдается жилье с гаражом и кладовой. Он имеет 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты и оборудованную кухню. Семейный жилой дом, удачно расположенный в Колинас-де-Агуадульсе, с благоустроенными зонами общего пользования, общим бассейном и детской площадкой. Автомагистраль A7 Средиземноморья

1/18

Квартира в Агуадульсе-сюр, Рокетас-де-Мар

600€/месяц Парковка включена

4 кровати. 76 м² Экстерьер первого этажа с лифтом 2 часа

Квартира в Южной зоне Агуадульсе Альмерия, 76 м. поверхности, 8 м2 террасы, 250 м. от пляжа, 2 двухместных номера и 2 одноместных номера, ванная комната, собственность для въезда, оборудованная кухня, внутренние деревянные столярные изделия, западная сторона, керамический пол, алюминий / climalit наружные столярные изделия. НЕ СДАЕТСЯ НА ДОЛГ

1/5

Квартира на улице Кохила, 8, Ория

200€/месяц

2-х местный. 60 м² 2 этаж снаружи без лифта 31 мая

Шанс! Жилье в аренду в центре Ории. Он состоит из 2 больших спален, полностью оборудованной кухни, гостиной, ванной комнаты и гаража. Цена 200 евро в месяц с включенным сообществом. С мебелью. Терраса. Домашние животные разрешены. 200 евро в месяц. Рядом со всеми видами услуг и школы. Если вы ищете

1/24

Квартира на улице Понтеведра, 8, Лас-Салинас, Рокетас-де-Мар

670€/месяц Парковка включена

3 кровати. 90 м² Внешний вид 2 этажа с лифтом 3 часа

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ПРЕДЛОЖЕНИЕ Сдается 3-комнатная квартира в жилом комплексе Лос-Кастаньос в Лас-Салинас, Рокетас-де-Мар. Просторный дом с 3 спальнями, двумя ванными комнатами, отдельной кухней и гостиной-столовой, с гаражом, включенным в цену. В квартире есть светлая гостиная-столовая с кондиционером.

1/13

Квартира в Tio Raimundo, 8, El Sabinar — Urbanizaciones — Las Marinas, Roquetas de Mar

490€/месяц

2-х местный. 63 м² Внешний вид 2-го этажа с лифтом

Квартира в Рокетас-де-Мар, в провинции Альмерия. Он состоит из 2 спален и ванной комнаты, просторной гостиной и кухни. Он имеет балкон, где вы можете наслаждаться утренним солнцем. Дом расположен в городе Рокетас-де-Мар, на въезде в урбанизацию Плайя-Серена, недалеко от

1/2

Квартира в Новой Андалусии, Nn, Новая Андалусия — Регионы, Альмерия

1 100 €/месяц

4 кровати. 110 м² Внешний вид 9 этажа с лифтом 5 часов

Сдаю квартиру студентам на новый 2023/2024 учебный год (с сентября по июнь) в столице Альмерии в районе Нуэва Андалусия. Просторная и солнечная квартира со свежим ремонтом и новой мебелью. В нем четыре спальни (две двухместные и две одноместные), две ванные комнаты, а-ля

1/12

Квартира на бульваре Сьюдад-де-Викар, 563, Лас-Кабаньюэлас, Викар

400€/месяц 425 € 6%

2 кровати. 60 м² Внешний вид 3-го этажа с лифтом

Красивый и уютный дом в Ла-Пуэбла-де-Викар. Интегрированный в регион Поньенте-Альмериенсе, он расположен в 22 километрах от столицы провинции. Он состоит из двух довольно просторных комнат, отдельной немеблированной кухни с прачечной, большой гостиной и ванной комнаты. Не говори

1/10

Квартира в Альтамира — Оливерос — Баррио Альто, Альмерия

750€/месяц Гараж по желанию 100 €/месяц

2 кровати. 85 м² 5-й этаж снаружи с лифтом 6 часов

Сдается немеблированная квартира с двумя спальнями, одной двуспальной и одной одноместной, которая выходит во внутренний двор. Встроенные шкафы, мраморные полы. Отремонтированная ванная комната с душевой кабиной. Дом полностью доступен. Возможность парковки отдельно. Припасы должны быть разряжены. Район Оливерос,

Агенты по недвижимости в провинции Альмерия
Агенты по недвижимости в провинции Альмерия

1/13

Пентхаус в Tio Raimundo, 6, El Sabinar — Urbanizaciones — Las Marinas, Roquetas de Mar

490€/месяц

2-х местный. 62 м² 4-й этаж снаружи с лифтом

Пентхаус в Рокетас-де-Мар, в провинции Альмерия. Он состоит из 2 спален и ванной комнаты, просторной гостиной и кухни. Он имеет большую террасу, где можно насладиться утренним солнцем. Дом расположен в городе Рокетас-де-Мар, на въезде в урбанизацию Плайя-Серена.

1/10

Квартира на авенида Хуан Карлос 1, 37, Штрафы

350€/месяц

1 кровать. 90 м² Внешний вид первого этажа без лифта 15 часов

Дом на первом этаже. Он имеет 1 спальню, гостиную, ванную комнату, кухню и патио для стирки. Свежий ремонт, с новой мебелью и техникой. Домашние животные не допускаются. месяц залога. Требуются начисление заработной платы и трудовой договор. Воздержитесь от любопытных, только заинтересованных людей. По любым вопросам не стесняйтесь т

1/11

Квартира в Tio Raimundo, 2, El Sabinar — Urbanizaciones — Las Marinas, Roquetas de Mar

390€/месяц

1 кровать. 61 м² Внешний вид первого этажа с лифтом

Бас в Рокетас-де-Мар, в провинции Альмерия. Он состоит из 1 спальни и ванной комнаты, просторной гостиной и кухни. Он имеет балкон, где вы можете наслаждаться утренним солнцем. Дом расположен в городе Рокетас-де-Мар, на въезде в урбанизацию Плайя-Серена, в тихом районе.

1/9

Квартира в Каррера-де-Наталио Ривас, 66, Адра

1 200 €/месяц

3 кровати. 90 м² Внешний вид 2 этажа с лифтом 18 часов

В наличии ЛЕТО. Недели, две недели или полный месяц. Квартира в аренду в центре Адры в нескольких метрах от порта и пляжа. Внешний вид, полностью меблированный, кондиционер и все услуги вокруг.

1/15

Квартира в Кальсада-де-Кастро, Новая Андалусия — Регионы, Альмерия

600€/месяц

2 кровати. 75 м² Внешний вид 3 этажа с лифтом 26 мая

Тебя переводят в Альмерию? Вы начинаете новую жизнь? У меня есть твой дом! Аренда дома в центре Альмерии, в полностью отремонтированном здании (новая постройка) 2 спальни, с кухней, оборудованной всей бытовой техникой: витро, вытяжка, духовка, холодильник, стиральная машина и т. д. Очень светлая

1/14

Квартира на пасео-дель-Пальмераль, 10, Агуадульсе-сюр, Рокетас-де-Мар

550€/месяц Парковка включена

2 кровати. 87 м² Экстерьер первого этажа с лифтом 19 часов

Квартира в аренду в агуадульсе-сюр, Альмерия доступна с 15 февраля по 30 июня Он имеет 2 спальни, гараж, бассейн, центральное кондиционирование и большую террасу площадью 100 квадратных метров. Домашние животные не допускаются.

1/15

Квартира на rambla Amatisteros, 300, Альтамира — Оливерос — Баррио-Альто, Альмерия

800€/месяц

3 кровати. 100 м² 4-й этаж снаружи с лифтом 23 часа

Сдается полностью меблированная квартира с 3 спальнями, на уровне улицы, автобусов, супермаркетов, банков и т. д. Смотрите фото и обращайтесь по телефону: 640 265 775.

1/23

Дом на улице Серкадо, Феликс

1200€/месяц Парковка включена

5 мест. 300 м² 31 мая

Сдается красивая вилла в Феликс-Альмерия, светлый и очень тихий район круглый год. Он состоит из пяти спален, четырех ванных комнат, оборудованной кухни, гаража на четыре машины. Бассейн. Большой. 2000 метров.

1/12

Пентхаус на avenida Ciudad de Alicante, 6, El Playazo, Vera

1160€/месяц Парковка включена

1 кровать. 65 м² Внешний вид 2 этажа с лифтом 31 мая

Пентхаус в частной урбанизации Jardines de Nuevo Vera с прямым выходом на пляж. Площадь крытый гараж. Роскошная урбанизация с 5 бассейнами, детской площадкой, социальным клубом, паддл-теннис, большой теннис, круглосуточное наблюдение.

1/24

Квартира на улице Mónaco r, 1, Лас-Салинас, Рокетас-де-Мар

400€/месяц Парковка включена

2 кровати. 67 м² 4-й этаж снаружи с лифтом 31 мая 90 003

С 09.10.2023 по 30.06.24 Меблированная квартира. Полностью оборудованная кухня (холодильник + морозильник, керамическая плита, духовка, вытяжка, микроволновая печь, стиральная машина, посудомоечная машина). Отопление / кондиционирование. Балкон с прекрасным видом на море. Внутренняя связь. 4-й этаж. Лифт. Бассейн. Гараж. Корпус прямой

1/12

Квартира на пасео-дель-Медитерранео, Пуэбло-Индало-Вентаникас-Эль-Канталь, Мохакар

800€/месяц Парковка включена

2 кровати. 70 м² Интерьер первого этажа без лифта 31 9 мая0003

1420 — Квартира на первой линии пляжа, 2 спальни, 1 ванная, ежемесячная аренда Зимняя аренда 3-6 месяцев 800€ в месяц плюс счета, летняя аренда 650€ в неделю все включено. Сдается в аренду первая линия пляжа, просторная квартира с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, полностью оборудованной американской открытой кухней, первый этаж, с общим

1/32

Квартира на улице Piragüismo, Nn, Эль-Тойо, Альмерия

700€/месяц Парковка включена

3 кровати. 90 м² 1-й этаж снаружи с лифтом 31 9 мая0003

Уютная квартира, расположенная на западной стороне Кабо-де-Гата, в непосредственной близости от города Альмерия. Супер солнечный климат в тихом жилом районе с общими зонами с бассейном и склонами и в 5 минутах ходьбы от моря.

1/5

Квартира-студия в Ретамаре, Альмерия

380€/месяц Парковка включена

45 м² 1 этаж снаружи без лифта 31 мая

Учеба в течение учебного года с сентября по июнь. Свяжитесь в чате, указав, если вы учитесь или работаете. Он сдается в аренду учителям или аналогичным работникам, у которых есть трудовой договор на этот период. Учеба в районе Альмерия Ретамар, 45 м. поверхности, ванная комната, отремонтированное имущество. Дополнительно: общий бассейн, автобусы,

1/20

Квартира-студия на площади Плайя Параисо, 1, Агуадульсе-сюр, Рокетас-де-Мар

430 €/месяц

47 м² 12 этаж экстерьер с лифтом 31 мая

Красивая студия с террасой с видом на море, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. 12 этаж. Расположен в жилом районе с олимпийским бассейном с морской водой, зелеными зонами с зонтиками, теннисным кортом и детской площадкой. Коммунальная парковка. Услуги портье. Очень близко к супермаркетам, барам,

1/39

Квартира на пр. de los Juegos del Mediterráneo, 7, Эль-Тойо, Альмерия

700€/месяц Парковка включена

3 кровати. 130 м² 1-й этаж снаружи с лифтом 31 мая

СЕНТЯБРЬ 2022-ИЮНЬ 2023, пожалуйста, не обращайтесь ко мне на длительный срок. ОБУЧЕНИЕ СКИДКА Персонал, назначенный в течение учебного года с сентября по июнь, 620 евро/месяц. Свежий ремонт с новой мебелью. ЗАПУСК ДОМ! Живите в квартире, полной света, полностью снаружи, с видом на Средиземное море и сад.

1/27

Квартира в Альмеримаре, Эль-Эхидо

1 200 €/месяц

2 кровати. 60 м² с лифтом 31 мая

ДОСТУПНО В ИЮЛЕ только с 1 по 20 июля. Квартира расположена в урбанизации Laguna Beach. Один из самых эксклюзивных, с пляжным баром, гидромассажем, сауной, теннисными кортами, бассейнами и футбольными полями. Он состоит из двух спален и двух ванных комнат. Спальня хозяев

1/8

Пентхаус на пасео де лос Тристес, 7, Адра

1000€/месяц

3 кровати. 100 м² Внешний вид 3 этажа с лифтом 30 мая

Центральный с возможностью парковки, учебный год.

1/17

Квартира на улице Картахена, 7, Сапилло, Альмерия

600€/месяц

2-х местный. 60 м² Внешний вид 3 этажа с лифтом 30 мая

рядом с набережной и пляжем. В нем есть два лифта, полностью оборудованная кухня, кровати 1,05 и 0,90 в комнатах. Сдается только до 30.06.2023. Прямо сейчас есть Wi-Fi, если вы заинтересованы, вам придется добавить еще 20 евро к цене (470 евро) ТОЛЬКО WHATSAPP.

1/9

Таунхаус на авениде Тортуга Боба, 6, Эль Плайазо, Вера

600€/месяц 950 € 37%

3-х местный. 75 м² 30 мая

Прибрежный дом посреди нудистской урбанизации Подробнее Чат, интернет и сообщество включены в стоимость, общий бассейн и гараж.

1/1

Квартира в Francisco Alcaraz, 37, Aguadulce norte, Roquetas de Mar

400€/месяц Парковка включена

2 кровати. 87 м² 1-й этаж снаружи с лифтом 30 9 мая0003

ТОЛЬКО УЧЕБНЫЙ ПЕРИОД С сентября по июнь включительно расходы кроме коммунальных легкий (всегда самый дешевый на рынке в то время) и вода и интернет Все очень чисто с новой мебелью, матрасами и техникой очень хорошего качества. Идеальные учителя.

1/15

Квартира в Lago Garda, El Sabinar — Urbanizaciones — Las Marinas, Roquetas de Mar

600€/месяц

2-х местный. 70 м² 1-й этаж снаружи с лифтом 30 мая

Добро пожаловать в ваше убежище для отдыха в районе урбанизации Рокетас-де-Мар! Наслаждайтесь заслуженным отдыхом в этих очаровательных апартаментах, расположенных в большом здании Concordia II. Имея непревзойденное расположение рядом с пляжем, зонами отдыха, ресторанами и супермаркетами, эти апартаменты предоставят вам

Средняя цена: 9,39 евро/м²

Ищете агента по недвижимости? Агенты по недвижимости в провинции Альмерия

Вас также может заинтересовать Almera

домов и квартир — Idealista

1/17

Квартира на авенида дель Соль, 24, Ла Субия

650€/месяц Парковка включена

2 кровати. 75 м² 1-й этаж снаружи с лифтом 4 минуты

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СДАЕТ В АРЕНДУ ЭФФЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ. СОВЕРШЕННО НОВЫЙ и совершенно новый, расположенный на главной улице, недалеко от меркадоны, парков, аптеки, пекарни, зон отдыха. . . Его красивая квартира находится в La Zubia, в 3 минутах езды от Парка медицинских технологий (PTS) и в 8 минутах от центра города.

1/21

Студия на улице Галера, Ареналь — Музей — Тетуан, Севилья

875€/месяц 1 150 € 24%

75 м² 1-й этаж снаружи без лифта

Эта квартира находится по адресу Calle Galera, 41001, Севилья, Севилья, на 1 этаже. Это квартира площадью 75 м2, 1 комната и 1 ванная комната. Кроме того, она включает в себя меблированную кухню и включает в себя расположенную в центре, реформированную, двухместную комнату, восточную сторону, гардероб, оборудованную кухню, хорошее состояние, экстерьер, студию,

1/23

Частный дом в Laguna Village Inland, Эстепона, Nn, Parque Central, Эстепона

5 500 €/месяц Парковка включена

4 кровати. 450 м² 12 минут

Фантастический дом в Laguna Village Inland! Этот фантастический дом предлагает 4 спальни, 4 ванные комнаты и 1 гостевой туалет. Он также включает в себя парковочное место для большего количества автомобилей. Расположенный в Laguna Village Inland, обеспечивает душевное спокойствие и конфиденциальность. Арендаторы могут наслаждаться широким спектром здорового и спокойного образа жизни. С

Роскошь Вилла

1/40

Пентхаус на улице Наварро Ледесма, Эль Консул — Эль Ромераль, Малага

1800€/месяц Парковка включена

2 кровати. 84 м² Внешний вид 2-го этажа с лифтом

РЕ. 4278 Красивый пентхаус в районе Театино рядом с больницей Вирхен-де-ла-Виктория и юридическим факультетом, хорошо связан автобусными линиями 8 и 24. В здании есть пейзажный бассейн на террасе с беспрепятственным видом. Пентхаус меблирован, распределен в просторном и светлом

1/8

Квартира на plaza el Mirabrás, 2, Сан-Пабло, Севилья

700€/месяц

2-х местный. 55 м² 4 этаж снаружи без лифта 14 минут

Полностью отремонтированная квартира в аренду, расположенная в районе Баррио-А-де-Сан-Пабло, в непосредственной близости к вашим услугам всевозможные магазины и услуги. Квартира меблирована и состоит из 55 м2, на последнем этаже (4-й) без лифта. Он состоит из двух спален (ранее 3), одна из них с двуспальной кроватью.

1/19

Квартира-студия на улице Капилья-де-Сан-Андрес, Гран-Виа, Гранада

500€/месяц Гараж по желанию 75 €/месяц

22 м² Внешний вид первого этажа без лифта

Полностью оборудованная студия с включенными расходами 500 евро (электричество и вода). Вариант с гаражом и кладовкой. Имеется собственный замок, холодильник, телевизор, микроволновая печь, посуда, небольшой шкаф, кровать 90 см, диван, обеденный стол на 2 персоны. Отремонтированная ванная комната. Коммунальная стиральная машина. Общественная терраса

1/11

Квартира на площади Понсе де Леон, 15, Пуэрта-Кармона-Пуэрта-Осарио-Амадор-де-лос-Риос, Севилья

1 200 €/месяц

3 кровати. 80 м² Внешний вид 3 этажа без лифта 19 минут

Здание Спиау и Муньоса. На той же площади Понсе де Леон. Грибы в 2 минутах ходьбы. Непревзойденный район и собственности. 3. без лифта.

1/11

Квартира на avenida de Ramón y Cajal, Nn, Нервион, Севилья

800€/месяц

2 кровати. 75 м² Внешний вид 6 этажа с лифтом 29 мая

БЕЗ МЕБЕЛИ. Консультанты Loftsevilla предлагают эту эксклюзивную квартиру на Avd Ramon y Cajal рядом с университетами. Сдается без мебели, кроме кухни и санузла. Начиная свой тур, нас приветствует гостиная, а войдя в коридор, мы находим кухню с

1/15

Дуплекс в carretera de Atlanterra, Nn, Atlanterra, Zahara de los Atunes

2 000 €/месяц Парковка включена

3 кровати. 120 м² 4-й этаж снаружи с лифтом 23 минуты

Двухуровневый пентхаус в Атлантерре (с ремонтом), расположенный у моря. Три комнаты, вместимость 7 человек. Большая терраса с обеденным столом и зоной отдыха с креслами. Гараж включен и частная парковка в урбанизации. В урбанизации есть бассейн, детская

1/15

Квартира в Miguel Martinez, Aguadulce norte, Roquetas de Mar

650€/месяц Парковка включена 710 € 8%

3 кровати. 93 м² Внешний вид первого этажа с лифтом

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! Сдается жилье с гаражом и кладовой. Он имеет 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты и оборудованную кухню. Семейный жилой дом, удачно расположенный в Колинас-де-Агуадульсе, с благоустроенными зонами общего пользования, общим бассейном и детской площадкой. Автомагистраль A7 Средиземноморья

1/24

Таунхаус на улице Рута-де-лос-Бандолерос, 12, Эль-Томиллар, Торре-дель-Мар

1500€/месяц Парковка включена

3 кровати. 120 м² 41 минута

Вилла очень удачно расположена в Урбанизация Томиллара. В нем есть Меркадона, Диа, аптека, автобусная остановка в 3 минутах ходьбы, поликлиника, региональная больница и торговый центр в 7 минутах, доступ к Аурике в 3 минутах езды на машине и пляж менее 950 м. Дом с высоким качеством и новой отделкой и ценой

1/18

Квартира в Перес Гальдос, Сан-Луис-де-Сабинильяс, Манильва

850€/месяц

2 кровати. 80 м² Внешний вид 3 этажа с лифтом

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! Квартира с видом на море, просторная и светлая. Площадью 80 м2, распределена на 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную с выходом на террасу, откуда видно море, и кухню, открытую в гостиную, меблированную и оборудованную электроприборами (плита, вар.

1/22

Квартира на улице Сан-Бернардо, Сан-Бернардо — Авенида-де-Кадис, Севилья

1500€/месяц Парковка включена

2 кровати. 105 м² Внешний вид 2 этажа с лифтом 43 минуты

2-й этаж, общая площадь квартиры 105 м², полезная площадь 90 м², одноместных спален: 1, двухместных спален: 1, 2 ванные комнаты, кондиционер (тепло и холод), возраст от 10 до 20 лет, лифт, отопление (центральное) , доп. столярка (алюминий), состояние ремонта: в хорошем состоянии, паркинг, с мебелью, облицовка с

1/15

Квартира в Moscatel, Cortijo Bazán — Los Casinis — Los Cipreses, Málaga

720€/месяц

3-х местный. 90 м² 1-й этаж снаружи с лифтом

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! Квартира в Сьюдад-Хардин. Площадью 90 м2, 3 спальни, 1 ванная комната, гостиная и кухня, меблированная и оборудованная электроприборами (плита, вытяжка, духовка, стиральная машина, холодильник и электрический водонагреватель). Недавно отремонтированный и покрашенный, с

1/12

Пентхаус на улице Flor de Retama, 2, Avenida de las Ciencias, Севилья

800€/месяц Парковка включена

3 кровати. 95 м² 5-й этаж снаружи с лифтом 55 минут

1/34

Квартира на авенида дель Баррерильо, Бормухос, Nn, Зона Авда. Хуан Диего, Бормухос

590€/месяц Парковка включена

1 кровать. 60 м² Внешний вид 3 этажа с лифтом 29 мая

люкс апартаменты bormujos € 620 все включено с частной террасой 30 м » частная квартира с гаражом — апартаменты (люкс-севилья), полностью меблированная квартира, есть электрические окна со звукоизоляцией и утепленными стеклопакетами, холодильник-морозильник, плита, стиральная машина, центральный кондиционер ч/к, 24

Квартира

1/6

Квартира на площади Sacrificio, 3, Луис Монтото — Санта-Хуста, Севилья

700€/месяц

1 кровать. 47 м² Внешний вид 2 этажа с лифтом 58 минут

Центральная квартира рядом с Corte Inglés de Nervión, Santa Justa и Avenida de la Buhaira. Полностью снаружи, с хорошим освещением и непревзойденным расположением. Полностью оборудована и в очень хорошем состоянии.

Квартира

Избранное

1/37

Квартира на площади Мирафлорес, Виктория Евгения, Малага

900€/месяц

3 кровати. 75 м² Внешний вид 2-го этажа с лифтом

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! Отличная квартира с тремя спальнями и ванной комнатой. Она расположена на 2-м этаже жилого дома. Есть лифт. Расположена в парке Виктории Евгении в районе Байлен Мирафлорес — Пуэрто де ла Торре. В доме три спальни, гостиная

Отремонтированный

1/15

Квартира на улице calle calderería vieja, 16, Альбайсин, Гранада

540€/месяц

2-х местный. 55 м² 2 этаж снаружи без лифта 1 час

Отличная квартира в центре, с ремонтом, очень светлая, с двумя спальнями, кухней, ванной комнатой, гостиной и кладовой. Полностью меблирована и оборудована. /// Сообщество включено в стоимость. // Электричество и вода НЕ включены в стоимость /// Домашние животные не допускаются. /// ЗВОНКОВ НЕТ /// Связь по whats

1/25

Квартира в районе Гран-Капитан, Гранада

850€/месяц Парковка включена

3 кровати. 99 м² 1-й этаж снаружи с лифтом

Вы ищете просторную квартиру в центре Гранады с гаражом, где можно оставить машину? Хватит искать, потому что это твоя квартира! Дом расположен на улице Сан-Хуан-де-Диос и представляет собой первый этаж с лифтом. В доме 100 м2, которые распределены по

1/17

Квартира на улице Hermanos Álvarez Quintero, Ла-Кала-дель-Мораль, Ринкон-де-ла-Виктория

850€/месяц

1 кровать. 55 м² Внешний вид 6 этажа с лифтом 1 час

Этаж 6, квартира общая площадь 55 м², полезная площадь 50 м², спальни с двуспальными кроватями: 1, 1 ванные комнаты, подходит для инвалидных колясок, кондиционер (тепло и холод), встроенные шкафы, лифт, внутр. столярка (алюминий), кухня, столовая, состояние ремонта: в хорошем состоянии, сад (общий), юго-запад

1/26

Квартира на улице Соледад, Ментидеро — Театр Фалья — Аламеда, Кадис

1 300 €/месяц

3 кровати. 97 м² 1-й этаж снаружи без лифта

Сдается жилье с въездом от ! Clikalia сдает в аренду этот внешний дом площадью 97 м2 в стадии ремонта. Он расположен на 1-м этаже без лифта, на улице Соледад, в Кадисе. Дом полностью отремонтирован и представлен гиперреалистичными изображениями, которые могут быть изменены.

1/10

Пентхаус на улице Арфе, 7, Серкадилья — Медина Асахара, Кордова

490€/месяц

63 м² 4 этаж снаружи без лифта 1 час

пентхаус с захватывающим видом, большой террасой, в пяти минутах от вокзалов и центра.

1/22

Квартира в Ронде — Арабиаль, Гранада

1 200 €/месяц

2 кровати. 86 м² Внешний вид 3-го этажа с лифтом

Вы ищете удобную, современную и удобно расположенную квартиру в Гранаде? Не смотрите дальше! Мы представляем эту полностью меблированную квартиру, расположенную на 3-м этаже с лифтом. Отремонтированный с большой заботой и вкусом, он состоит из двух спален, ванной комнаты, гостиной с оборудованной

1/25

Квартира на пасео-де-ла-Эстасьон, 43, Пеньямефесит — Авда Барселона, Хаэн

600€/месяц

3 кровати. 80 м² 1-й этаж снаружи с лифтом 1 час

Отличная квартира, расположенная над бургер кингом, свободна с 1 сентября.

1/25

Квартира в районе Гран-Капитан, Гранада

850€/месяц Парковка включена

3 кровати. 99 м² 1-й этаж снаружи с лифтом

Вы ищете просторную квартиру в центре Гранады с гаражом, где можно оставить машину? Хватит искать, потому что это твоя квартира! Дом расположен на улице Сан-Хуан-де-Диос и представляет собой первый этаж с лифтом. В доме 100 м2, которые распределены по

1/12

Квартира на avenida Los Boliches, 65, Плайя-де-лос-Боличес, Фуэнхирола

1 200 €/месяц

1 кровать. 58 м² Внешний вид 2 этажа с лифтом 1 час

АРЕНДА КВАРТИРЫ НА ОТПУСК. Вместимость для двух человек. Доступна с 5 по 30 июня. Хорошая квартира в центре Лос-Боличес, рядом с Пласа-де-ла-Иглесия и всего в 300 м от моря и пляжа со всеми услугами и удобствами в одном шаге. Минимальная аренда 1 неделя. Домашние животные не допускаются. Не курить.

Квартира

1/43

Квартира на улице Рио-Дуэро, 3, Родео-Альто-Гуадаиса-Ла-Кампана, Марбелья

2 000 €/месяц Парковка включена

2 кровати. 205 м² 1 этаж с лифтом

«СДАЕМ ТОЛЬКО НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК» ДОСТУПНА НА ДОЛГОСРОЧНЫЙ СРОК С 1 СЕНТЯБРЯ 2023 ГОДА Урбанизация Lorcrimar V расположена недалеко от Пуэрто Бануса, рядом со школой и магазином. и Нуэва Андалусия Марбелья и Сан-Педро-де-Алькантара между Плайя-Монтана и полем для гольфа идеально подходит для учеников школы Les Roches Marb

1/14

Квартира в районе Grupo Nuestra Señora del Amparo, 2, Parlamento — Torneo, Севилья

690€/месяц

3 кровати. 79 м² Внешний вид 3 этажа без лифта 1 час

Наслаждайтесь этой светлой трехкомнатной квартирой. Очень хорошо распределенная, полностью меблированная и оборудованная кухня: плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, посуда, посуда.. . Это третий БЕЗ лифта, полностью внешний. Кондиционеры в гостиной и во всех спальнях.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *