Как снять квартиру без посредников от хозяина и жилье по всему миру на airbnb

Автор Марина Саморосенко На чтение 9 мин Опубликовано Обновлено 1 января, 2022

Как часто вы останавливаетесь в отелях в поездках и путешествиях? Задумывались ли вы, что за эти же средства можно жить в более комфортных условиях? В последнее время мы все чаще предпочитаем бронировать квартиры и апартаменты вместо гостиниц. В этой статье мы хотим поделиться личным опытом о том, как снять квартиру без посредников от хозяина и осуществить аренду жилья по всему миру через сайт Airbnb.

Жилье на airbnb.ru

Содержание

Что такое сайт airbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.

Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?

Слева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузла

Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб

Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.

Заполнение профиля

Начните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.

• Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию здесь. Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
• Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
• Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
• Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
• Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.

⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.

Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnb

Когда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.

Хозяин:

• Описание себя.
• Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
• Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
• Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
• Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.

Лучшие хозяева награждаются орденом Суперхост

У хозяина со статусом superhost мы снимали квартиру в Твери и остались довольны.

Квартира (дом, комната):

• Отзывы о квартире на airbnb.
• Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
• Адрес (район местоположения).

Условия проживания и бронирования:

• Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
• Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
• Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
• Минимальное количество дней пребывания.

⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.

За что мы платим

В состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.

Основные:

• Сумма аренды жилья.
• Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).

Дополнительные (по желанию хозяина):

• Уборка.
• Прочие услуги хозяина.

Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.

Справа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронирования

Общие правила оплаты жильяСвяжитесь с хозяином, нажав кнопку

Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.

⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.

Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.

Отправьте запрос на бронирование и ожидайте подтверждение от хозяина

Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.

Забронируйте жилье по всему миру мгновенно

Оплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.

Купоны и бонусы на путешествия

На площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.

Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.

Получить купон в подарок →

Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb снять квартиру в Люберцах посуточно (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂

Так выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах

⚠ Срок действия купонов – 1 год.

Отмена бронирования на сайте airbnb

Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:

• Гибкие.
• Умеренные.
• Строгие.
• Суперстрогие 30 дней.
• Суперстрогие 60 дней.
• Долгосрочные.

Чаще всего встречаются первых три условия. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:

А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе

карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.

Соблюдение правил аирбнб – залог безопасности

Внимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.

Получите бонус от Airbnb $$ →

Друзья, если у вас остались какие-либо вопросы о том, как снять квартиру без посредников от хозяина на сайте airbnb, или вы хотите поделиться своими отзывами и опытом бронирования, напишите об этом в комментариях к статье.

Изучали возможности Эирбнб

Марина и Константин Саморосенко

HOLIDAY FORT GOLF CLUB (Болгария/Солнечный берег) — отзывы, фото и сравнение цен

HOLIDAY FORT GOLF CLUB (Болгария/Солнечный берег) — отзывы, фото и сравнение цен — Tripadvisor

Свяжитесь с вариантом жилья, чтобы уточнить наличие свободных номеров.

Вы можете выбрать номера в похожих отелях.

Показать все

Полноразмерный просмотр

Показать все фотографии (11)11

Фото от гостей (

11

)

Бассейн и пляж (

1

)

Как поступающие нам платежи влияют на порядок отображения цен. Типы номеров могут отличаться.

О нас

4,5

Отлично

14 отзывов

#110 из 291 в категории «отели» в регионе Солнечный берег

Расположение

Чистота

Обслуживание

Цена/качество

Предложите поправки для улучшения показанных данных.Редактировать этот объект каталога

Услуги и удобства в отеле

Поле для игры в гольф

Местоположение

59Можно добраться пешком

Оценка: 59 из 100

55ресторановв пределах 1 км

13развлеченийв пределах 1 км

Солнечный берег 8240 Болгария

Как добраться

Bourgas Airport21 кмПоказать все авиабилеты

Varna Airport60 кмПоказать все авиабилеты

Аренда автомобилейПоказать автомобили в аренду от 342 TRY в день

Показать все ближайшие отели

Рестораны рядом

La Flor Bar & Grill Sunny Beach

275 отзывов

12 минБарбекю

Ресторан Болеро

655 отзывов

8 минСредиземноморская

Lapa Lapa

1 006 отзывов

9 минСредиземноморская

Djanny

680 отзывов

9 минСредиземноморская

Показать все ближайшие рестораны

Развлечения рядом

Аквапарк «Экшн»

2 139 отзывов

2 минАквапарки

Condor Bar 94

96 отзывов

12 минБары и клубы

Party Crew!

68 отзывов

13 минБары и клубы

Sunny Beach Karting Track

117 отзывов

8 минМототрассы

Показать все ближайшие развлечения

ДИАПАЗОН ЦЕН

472 TRY — 1 180 TRY (На основе среднего тарифа для стандартного номера)

ПРЕЖНЕЕ НАЗВАНИЕ

Spectra Holidays Club

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Болгария

Бургас

Солнечный берег

Это страница Вашего объекта в каталоге Tripadvisor?

Вы являетесь владельцем или управляющим этого объекта? Зарегистрируйтесь бесплатно в качестве владельца объекта, чтобы отвечать на отзывы, обновлять свой профиль и выполнять многие другие действия.

Регистрация владельца объекта

Часто задаваемые вопросы об отеле Спектра Холидейс Клуб

Какие популярные достопримечательности находятся недалеко от отеля Спектра Холидейс Клуб?

Ближайшие достопримечательности: Аквапарк «Экшн» (0,1 км), Condor Bar 94 (0,9 км) и Sunny Beach Takeover Events (1,0 км).

Показать все ближайшие достопримечательности.

Какие рестораны расположены недалеко от отеля Спектра Холидейс Клуб?

Поблизости находятся следующие рестораны: La Flor Bar & Grill Sunny Beach, Ресторан Болеро и Funny Pub.

Показать все ближайшие рестораны.

Отель Спектра Холидейс Клуб расположен недалеко от центра города?

Да, он находится на расстоянии 1,0 мили(ь) от центра г. Солнечный берег.

Показать все ближайшие достопримечательности.

Есть ли исторические достопримечательности недалеко от отеля Спектра Холидейс Клуб?

Многие путешественники посещают следующие исторические достопримечательности: St Stephens Church (5,3 км), Старый Несебр (5,3 км) и The Old Fountain (5,4 км).

Показать все ближайшие достопримечательности.

Нужна дополнительная информации?

См. дополнительные вопросы и ответы об этом отеле в сообществе Tripadvisor.

Городской воздушный парк приключений | Детские развлечения и дни рождения

Выберите местоположение

Выберите местоположение GAAurora, COОстин (Сидар-Парк), TXAustin (север), TXAustin (юг), TXAvenel, NJBangor, MEBay Area, TXBeaumont, TXBedford, TXBee Cave, TXBellingham, MABenton, ARBloomingdale, ILBloomington, INBoynton Beach, FLBrandon, FLBrockton, MABrooklyn, NYBryan, TXBuffalo, NYBuford, Г.А.Бульверде, ТехасБербанк , ILGlen Burnie, MDChattanooga, TNChristiana, DECincinnati, OHClearfield, UTCollierville, TNColorado Springs, COColumbia, SCColumbus, GACommerce Township, MIConcord, CAConway, ARCool Springs, TNCoon Rapids, MNCoppell, TXCoral Springs, FLCordova, TNCornelius, NCCorpus Christi, TX Коттлвилль, МОКовингтон, LACranberry Township, PACrystal Lake, ILCrystal Run, NYDallas (север), TXDaytona Beach, FLDelco (Springfield), PADenham Springs, LADenison, TXDenver (восток), CODestin, FLDix Hills, NYDowningtown, PADublin, OHEast Norriton, PAEl Paso (запад), TXFairview Heights, ILFayetteville, NCFort Collins, COFort Worth (North), TXFort Worth (SW), TXFranklin, INFrederick, MDFredericksburg, VAFrisco, TXFullerton, CAGainesville, VAGarland, TXGilbert, AZGlenview, ILGoodyear, AZGreensboro, NCGreenville, SCFairfield Town корабль, ОХэнфорд, Калифорния, Харлинген , TXHarrisburg, PAHazlet, NJHolland, MIHomewood, ALHouston (NW), TXHouston Heights, TXHudson Oaks (Aledo), TXHumble, TXHuntsville, ALJackson, MSKaty, TXKendall, FLKennesaw, GAKilleen, TXKnoxville, TNLake Grove, NYLake Jackson, TXLakeland, Флорида, Ланкастер, Паларедо , TXLargo, MDLas Vegas (Восток), NVLas Vegas (Запад), NVLas Vegas (NW), NVLaurel, MDLawrence Township, NJLawton, OKLenexa, KSLincoln, NELittle Rock (Запад), ARLittleton, COLivonia, MIMacon, GAMadison, WIManchester, CTMansfield, TXMcAllen, TXMcDonough, GAMcKinney, TXMelbourne, FLMeridian, IDMerrillville, INMesquite, TXMidland, TXMilltown, NJMilwaukee West, WIMint Hill, NCMokena, ILMoore, OKMorrisville, NCMurfreesboro, TNNaperville, ILNashville (NE), TNNew Braunfels, TXNew T ampa, FLNewnan, GANewport News, VANoblesville, INNormal, ILNorth Canton, OHNorth Charleston, SCNorth Fayette, PANorth Riverside, ILOmaha, NEOrange, CTOrlando (Hamlin), FLOverland Park, KSOxford, MIPark Meadows, COPasadena, TXPearland, TXPeoria, AZPittsburgh (East), PAPlainfield, INPlantation, FLP лимут, MNPort Richey, FLPort St. Lucie, FLRaleigh, NCReno, NVReynoldsburg, OHRockford, ILRockwall, TXRoyersford, PASacramento, CASaginaw, MISan Antonio (NE), TXSan Antonio (NW), TXSan Antonio (Park North), TXSan Antonio (South), TXSicklerville , NJSnellville, GADallas (Юг), TXSouth Hackensack, NJSouth Jacksonville, FLSouth Portland, MESouthaven, MSSouthlake, TXSpanish Fort, ALSpring, TXSpringfield, MOSt. Charles, ILSterling Heights, MISudbury, ONSugar Land, TXSunset Hills, MOTacoma, WATallahassee, FLThe Woodlands, TXToledo, OHToms River, NJTrexlertown, PATrussville, ALTulsa, OKTyler, TXVancouver, WAVernon Hills, ILWaco, TXWaterbury, CTWaxahachie, TXWellington, FL Уэстлейк, Огайо Вестминстер, COWestmoreland, PAWhite Marsh, MDWichita Falls, TXWichita, KSWillow Grove, PAWinston Salem, NCWoodbridge, VA

«Отец голубых овец» приносит воду голубым овцам во Внутренней Монголии на севере Китая / Синьхуа 11 февраля 2020 г. /Синьхуа/Пэн Юань/,

Хух-Хото, 7 июня /Синьхуа/ — 68-летний Аирбин, монгольский этнос, уже десять лет обеспечивает водой голубых овец, живущих в долине горы Арбас. .

Впервые он познакомился с диким животным в 2010 году, когда, будучи любителем фотографии, пошел по следу голубой овцы и обнаружил, что у матери-овцы не хватает молока, чтобы кормить своих детенышей из-за нехватки воды.

С тех пор Эйрбин сам каждые два дня таскал бочки с водой на вершину горы и спускался по 100-метровому отвесному утесу, чтобы сбросить воду в каменную канавку на дне долины, чтобы накормить голубых овца. Поэтому местные жители называют его «отцом голубых овец» за его доброту.

В 2012 году Эйрбин сам привез 100-метровую резиновую водопроводную трубу и поставил ее на вершину горы, чтобы вода могла выливаться по трубопроводу до каменной канавки.

На его попечении количество голубых овец здесь увеличилось с четырех или пяти до 17 или 18 в настоящее время.

Голубая овца стоит на горе Арбас в Отог Ци города Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

пещера горы Арбас в Отог Ци Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Airbin фотографирует голубого барана на горе Арбас в Отог Ци города Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь) 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Пэн Юань)

Воздушный бак транспортирует воду для голубых овец по резиновому водопроводу на горе Арбас в Отоге. Ци из Эрдоса, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 11 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Воздушный контейнер ищет голубых баранов на горе Арбас в Отог Ци города Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г. /Синьхуа/Лянь Чжэнь/. /Синьхуа/Лянь Чжэнь/ Гора в Отог Ци в Эрдосе, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 11 мая 2020 г. /Синьхуа/Пэн Юань/. Автономный район, 3 июня 2020 г. /Синьхуа/Пэн Юань/. 9(Синьхуа/Пэн Юань) 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Пэн Юань)

Airbin фотографирует цветы в долине горы Арбас в Отог Ци провинции Эрдос, северный Китай. Автономный район Внутренняя Монголия, 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Airbin фотографирует голубых баранов на горе Арбас в Отог Ци города Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г. 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Airbin ищет голубых овец на горе Арбас в Отог Ци провинции Эрдос, внутренний Китай на севере. Монгольский автономный район, 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Airbin собирает веревки на горе Арбас в Отог Ци города Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Гора Арбас в Отог Ци в Эрдосе, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Недатированная фотография из файла, сделанная Airbin, на которой изображена голубая овца на горе Арбас в Отог Ци в Эрдосе.

Автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая. (Синьхуа) 9(Синьхуа/Лянь Чжэнь) на горе Арбас в Отог Ци города Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Эйрбин пьет воду на горе Арбас в районе Отог Ци города Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая. регион, 11 мая 2020 г. (Синьхуа/Пэн Юань)

Airbin ищет следы голубых баранов на горе Арбас в Отог Ци города Эрдос, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 11 мая 2020 г. (Синьхуа/Лянь Чжэнь)

Гора Арбас в Отог Ци в Эрдосе, автономный район Внутренняя Монголия на севере Китая, 14 мая 2020 г.