Аирбиэнби: Как найти жилье для аренды
Как избежать проблем с Airbnb. Личный опыт: eatmyfingers — LiveJournal
ЭйрБиЭндБи (Airbnb) — это сервис и приложение, которое позволяет найти жилье — как правило обычную квартиру от владельца. Идея сервиса в том, чтобы путешествовать как меcтный житель, останавливаясь как у себя дома.Возвращаясь назад, понимаю, что это была чистой воды авантюра. Почитав отзывы о сервисе в интернете, я ужаснулся, в какие ситуации попадают люди. Но, в то же время, с нами не случилось ничего такого уж очень страшного. Судите сами.
За две недели мы пересекли девять государств, и воспользовались сервисом только пять раз. Четыре раза удачно, и один раз не очень.
Первое, на что стоит обратить внимание, это чтобы не было ложных надежд на сервис.
Миф номер один. Сервис позволяет найти дешевое жилье. Это не совсем так. Можно найти дешевле. Как правило, все хостелы стоят дешевле, чем самое дешевое жилье на АирБиЭнБи.
Миф номер два. Можно выбрать жилье по отзывам и всё будет хорошо.
Нет, это не совсем так. Дело в том, как ни странно, что люди, у которых случилось что-то нехорошее, не оставляют отзывы на сайте airbnb, поскольку склонны во всем винить даже не арендодателей, а сам сервис и бренд airbnb, а это противоречит правилам написания отзывов на самом airbnb (которые должны содержать только информацию о конкретной квартире и опыте с конкретным арендодателем), поэтому вы можете почитать множество гневных писем в адрес сервиса в другом месте — гугл всегда рад помочь.
Миф номер три. Служба поддержки всегда сможет помочь. Это совсем не так. АирБиЭнБи это сервис, который создан для получения прибыли и оптимизации бизнес-процессов. Это не скорая помощь. И не полицейский. Если вам попался неблагонадежный арендодатель или случились не очень приятные обстоятельства, единственное, на что вы можете опереться, это вы сами.
Еще раз повторяю. ЭирБиЭнБи — это сервис, который заточен под получение опыта нахождения в чужой стране и проживания в месте, которое максимально приближено к домашним условиям.
Если относится к сервису именно так — ПРАВИЛЬНО —, то вы будете лишены разочарований, и все невзгоды будете воспринимать как тот самый этнографический опыт, за которым некоторые едут специально.
А теперь, когда мы упоминули мифы, перейдем к реальности.
Как правильно бронировать жилье в AirBnB. Эти советы будут с учетом личного опыта, и, возможно, не всем они будут одинаково полезны.
1. Ищите жилье там, где вы будете гулять. Как у нормального путешественника, у вас есть план поездки, и есть чеклист того, куда надо сходить. Оптимальней всего искать жилье именно там. Хотите сходить в зоопарк Вены? Ищите жилье в том районе. Хотите ограничиться центром Сплита? Тогда ищите жилье рядом с центром. Тезис о том, что можно снять подальше и подешевле и добраться до центра, совершенно не работает на месте.
2. Свяжитесь с несколькими хозяевами. Напишите письмо, в котором опишите вопросы, которые вас волнуют. И попросите сделать вам предложение. Вам это ничего не стоит, и вы не потеряете ни цента.
Вы путешествуете на машине и вам надо знать, где припарковать машину? Спросите об этом. Как НЕ надо делать: Ни в коем случае не стоит делать заказ до того как вы связались с хозяином. Только после того как вам сделают предложение. Только после него. Если вы забронируете жилье до того как связались с хозяином и получили предложение, и окажется, что жилье не доступно, то ваши деньги подвиснут на довольно продолжительное время, и для вас это может быть не очень приятно, согласитесь.
3. Дублируйте все коммуникации в сервисе. Когда вы общаетесь уже в стране пребывания с арендодателем, говорите ли по телефону, или отправляете смски, по возможности дублируйте сообщения через приложение или на сайте АирБиЭнБи. Это не только может помочь в будущем с случае спорных ситуаций, но и формирует ауру «и мы не пальцем деланы», что вообще позволяет избежать многих вопросов.
4. Будьте готовы с дополнительным расходам. Когда вы едете в поездку через сервис ЭйрБиЭнБи, будьте готовы что что-то может пойти не так.
Чтобы не получилось, что вы потратили последние деньги на бронирование жилья, например. Также важно понимать, что если вы пользовались чем-то, чего нет в описании квартиры, то арендодатель имеет право выставить вам счет за эти услуги. Например, за использование клюшек для гольфа. 🙂
Что делать если случилось неладное?
Что может быть? По нашему личному опыту, арендодатель может по разным причинам не встретить вас на месте. Входите в квартиру, а там разгром, например, от предыдущих жильцов, которые снимали жилье посуточно, как и вы.
Что надо делать в такой ситуации? Есть два похожих сценария. Если жить можно, но, например, нет горячей воды, хотя должна быть, то берем телефон, и становимся на время героем рубрики «А с вами такое бывало?». В начале видео важно зафиксировать дату и время, дальше снимаете всё безобразие, которое наблюдаете, и которое не совпадает с описанием квартиры в АйрБиЭнБи. Важно понимать, что если вы остались в квартире, которая не соответствует описанию, то максимум на что вы можете претендовать, это половина от стоимости заказа.
Сообщите о своих претензиях через сервис и поставьте в известность арендодателя. Для вас в данный момент не важно, ответит ли он и что он ответит. Вам важно, что вы отписались о проблемке. «А крыша то дырявая!» «А мы то и не знали!».
Если же находиться в такой квартире нет возможности или желания, то вы можете, предварительно выполнив всё из предыдущего пункта, снять другое жилье. В таком случае есть возможность получить все деньги назад.
Надеюсь, было полезно.
Добавить в друзья +++
Сервис по бронированию жилья Airbnb был создан в 2008 году в Калифорнии, в Сан-Франциско. Его основателями стали Нейтан Блечарзик, Джо Гэббиа и Брайан Чески. Данная система airbnb rooms представляет собой надежную и безопасную площадку, позволяющую арендовать жилье в любой из 192 стран мира. Благодаря сервису аренды квартир air bnb можно по оптимальной цене выбрать для себя наиболее подходящий вид жилья, а также заработать деньги, сдавая в аренду собственную недвижимость. К достоинствам сервиса airbnb coupon можно отнести удобный интерфейс; простую процедуру заказа; возможность связаться с владельцами недвижимости и получить ответы на интересующие вопросы, а также конфиденциальность, так как хозяева жилья смогут увидеть контактную информацию заказчика только после подтверждения брони. Если арендованная недвижимость на эйр би эн би ком не соответствует описанию, указанному на сайте, то компания может предложить гостю денежную компенсацию или подыскать для него жилье аналогичного уровня. Забронировать на сайте эйр биэнби ком подходящее жилье достаточно просто. Для этого нужно ввести на странице поиска страну и город, который вы планируете посетить, а затем, при помощи фильтров отсортировать результаты по цене, типу размещения, району и необходимым удобствам. При желании, можно воспользоваться поиском по карте air b n b, для того чтобы выяснить точное местоположение выбранного объекта. После того, как на эирбнб выбран подходящий вариант, следует нажать на кнопку «Забронировать», зарегистрироваться в системе эир бнб, а затем отправить запрос хозяину, который должен на него ответить в течение суток. Если запрос подтвержден, то на электронную почту придет сообщение, а также контактные данные владельца жилья, план поездки и квитанция. Оплата, включающая в себя сборы за услуги сервиса, снимается с заказчика после подтверждения на бронирование. Оплатить услуги сервиса аирбнб ру можно используя банковские карты, например, такие как MasterCard илиVisa, а также при помощи счета PayPal. В случае необходимости, бронь на аирбиэнби рф можно отменить. Существует несколько вариантов отмены заказа: гибкий, умеренный и строгий. Официальный сайт аир би эн би: https://www.airbnb.ru | |
| Автор: madama | 2014-11-17 00:49:40 |
ребята, надо пробовать новые сервисы! поехала нырять в Египет, не нашла я путного в Дахабе жилья на 15.11 на других сайтах, а тут есть полное описание, фото квартир + фото жильцов, реальные люди, которые сдают комнаты и дома, не проходите мимо! всё по честному, система их проверяет, отзывы только реальные, т. | |
| Комментариев: 10 | |
| Автор: esefull | 2013-10-11 19:44:27 |
супер система, всем советую, прикольно, приезжаешь в другую страну, а там тебе дают жильё своё люди. я предварительно списывалась с ними, на сайте фотки, за безопасностью тут строго следят, всё чётко! я зарегилась, теперь если подам свои данные жилья, могу кому-то сдать и своё жильё, если захочу. класс! | |
На сервисе эйрбиэнби ру представлен большой выбор объявлений с различными видами жилья, которое можно оценить при помощи фотографий, а также отзывов и рейтингов людей, воспользовавшихся данным предложением.
Гибкий способ предполагает возврат полной суммы, если отмена заказа осуществлена за двадцать четыре часа до момента приезда в точку назначения. При умеренном варианте возврат денег происходит, если заказ отменен за пять суток до приезда. Строгий вариант эир б н б предполагает возврат пятидесяти процентов от суммы, если бронь была отменена за семь дней до прибытия.
jpg»>
Комментариев: 1Airbnb: что нужно знать перед бронированием
Вы — наш главный приоритет.
Каждый раз.
Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.
Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.
Airbnb сделал совместное проживание более доступным для путешественников, и это может быть хорошим вариантом, если вы найдете способы сэкономить.
By
Салли Френч
Салли Френч
Ведущий писатель/пресс-секретарь | Путешествия, кредитные карты
Салли Френч — эксперт по вознаграждениям за поездки, которая присоединилась к NerdWallet в 2020 году. Ранее она писала о путешествиях и кредитных картах для The New York Times и ее дочернего сайта Wirecutter.
Вне работы она любит заниматься фитнесом и участвует в соревнованиях по пауэрлифтингу и тяжелой атлетике (она может поднимать в становой тяге более чем в три раза больше собственного веса). Естественно, ее путешествия всегда включают в себя компонент фитнеса, в том числе неделю катания на велосипеде по побережью Вьетнама и поход к Полярному кругу, где она ехала на велосипеде по морскому льду. Другие приключения включали пешие прогулки на 25 миль за один день по итальянскому Чинкве-Терре и подъем по 1260 ступеням к храму Тигровой пещеры в Краби, Таиланд.
Она живет в Сан-Франциско.
Обновлено
Под редакцией Мэг Ли
Мэг Ли
Назначенный редактор | Путешествия, SEO, программы лояльности для путешествий
Меган Ли присоединилась к команде вознаграждений за поездки в NerdWallet с более чем 12-летним опытом SEO, написания и разработки контента, в основном в сфере международного образования и некоммерческой работы. Она была опубликована в US News & World Report, USA Today и других изданиях, а также выступала на конференциях, таких как NAFSA: Ассоциация международных педагогов. Меган создавала и руководила удаленными группами контента и редакционными стратегиями для таких веб-сайтов, как GoAbroad и Go Overseas. Когда Меган не путешествует, она путешествует по своей базе на Среднем Западе, где ей нравится посещать тематические вечеринки, кататься на велосипеде и готовить азиатскую еду.
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это влияет на то, о каких продуктах мы пишем, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.
Содержание
- Как работает Airbnb?
- Как забронировать Airbnb
- Процедуры регистрации различаются от Airbnb к Airbnb
- Возможно, вам придется убраться перед тем, как выписаться из вашего Airbnb
- Безопасно ли Airbnb?
Содержание
- Как работает Airbnb?
- Как забронировать Airbnb
- Процедуры регистрации различаются от Airbnb к Airbnb
- Возможно, вам придется убраться перед выездом из Airbnb
- Безопасно ли Airbnb?
- Как сэкономить на бронировании через Airbnb
Проживание во время отпуска или деловой поездки не обязательно должно быть стандартным отелем, отелем типа «постель и завтрак» или кемпингом.
В наши дни все больше и больше путешественников останавливаются в чьем-то доме, что координируется через сайты по аренде жилья, такие как Airbnb.
Аренда дома для отпуска через Airbnb иногда может быть самым дешевым вариантом. Более того, на Airbnb вам, как правило, больше повезет, если вы найдете больше кроватей в одном блоке, чем в гостиничном номере. Airbnbs часто предлагают диваны или футоны, чтобы вы могли спать больше людей. Как правило, в них есть стиральные машины и кухни, чтобы лучше разместиться при длительном проживании, что дает путешественникам возможность сэкономить немного денег, готовя дома.
Airbnbs также часто расположены в местах, где не так много отелей на выбор, что дает вам больше вариантов проживания (а иногда и единственный вариант проживания). И многие свойства восхитительно неожиданны. Здесь можно арендовать домики на деревьях, маяки и геодезические купола, а недалеко от Лондона есть даже копия Леса сотен акров.
Но у Airbnbs есть и проблемы.
Процессы регистрации непоследовательны, так как некоторые хосты заставляют вас встречаться с ними лично для обмена ключами, в то время как другие устройства разблокируются удаленно, поэтому вы никогда не встречаетесь с владельцем. Правила, например о вечеринках и отменах, различаются в зависимости от отеля. Существует множество комиссий (которые опять же зависят от собственности). Прибавьте к этому отсутствие у Airbnb программы лояльности, и платформа иногда оказывается не дешевле отелей.
Но если жизнь в загородном доме — это жизнь для вас, вот что вам нужно знать об аренде жилья на Airbnb.
Как работает Airbnb?
Листинг Airbnb в лесу Эшдаун недалеко от Лондона вдохновлен А.А. Оригинальные сказки Милна о Винни-Пухе в лесу сотен акров. (Фото любезно предоставлено Airbnb)
Airbnb был запущен в 2007 году как онлайн-сервис по аренде жилья, когда его основатели искали способ помочь оплатить аренду — в данном случае сдавая часть своего дома кому-то еще.
Генеральный директор и соучредитель Брайан Чески надул три надувных матраса, чтобы создать первое в истории объявление на Airbnb, и сегодня по всему миру есть миллионы предложений (и вы все еще можете забронировать комнату в собственном доме Чески, хотя она редко доступна для людей). книга).
Фотография объявления о продаже собственного дома генерального директора Airbnb Брайана Чески, который предлагается в аренду на сайте.
Суть Airbnb проста: человек выставляет свой дом на аренду, указывает доступные даты и цену, и вы можете снять его. Некоторые списки предоставляют вам весь дом для себя, в то время как другие предоставляют частные участки в доме (например, квартиру свекрови). Иногда вы можете даже делить комнату с кем-то еще.
Объявления различаются практически по всем аспектам вашего пребывания, включая предлагаемые удобства, правила отмены бронирования и количество гостей, которым разрешено остановиться. Но у платформы Airbnb около 4 миллионов хостов в 220 странах и регионах, поэтому есть большая вероятность, что вы найдете Airbnb, который соответствует вашим потребностям.
Как создать учетную запись на Airbnb
Чтобы начать работу с Airbnb, вам необходимо создать учетную запись в Интернете, которая обычно включает в себя больше, чем просто имя и адрес электронной почты, если вы хотите забронировать проживание. Как правило, вам придется загрузить свое удостоверение личности, которое Airbnb требует в целях безопасности (в конце концов, вы живете в чужом доме, а иногда даже в присутствии их или других гостей).
Принимаемые формы идентификации включают водительские права, паспорт, удостоверение личности или визу. Airbnb заявляет, что не передает ваш идентификатор никому, кто использует Airbnb, включая хозяев.
Как забронировать жилье на Airbnb
Поиск жилья
Воспользуйтесь фильтрами Airbnb, чтобы найти идеальное жилье, или попробуйте новую функцию категорий.
Забронировать жилье на Airbnb довольно просто. Веб-сайт предлагает надежные фильтры, поэтому вы можете сузить круг аренды на основе доступных дат и количества гостей, а также других функций, таких как наличие в аренде таких удобств, как детские кроватки, доступный душ или бесплатная парковка.
В мае 2022 года компания запустила функцию «Категории Airbnb», которая дает вам возможность просматривать недвижимость по более расплывчатым критериям. Вместо того, чтобы искать конкретный город или регион, вы можете увидеть объекты недвижимости по всему миру, которые попадают в такие категории, как «Боже мой!» (для странных и причудливых домов) или «Рояль» для домов с роялями. Другие категории включают дома с кухней шеф-повара, дома, расположенные рядом с национальными парками, и просто юрты. Функция «Категории» прижилась, и в конце 2022 года Airbnb запустила шесть новых категорий, которые вы можете просматривать: «Тенденции», «Адаптированные», «Игровые», «Ханоки» (традиционные корейские дома), «Новые» и «Верх мира» (с указанием домов в по крайней мере около 10 000 футов над уровнем моря или выше).
В категории «Адаптированные» представлены дома, приспособленные для доступа инвалидных колясок, с проверенными проходами без ступеней в дом, спальню и ванную комнату.
Большинство объявлений содержат несколько фотографий, подробные описания и обзоры, чтобы дать вам четкое представление о том, что вам нужно.
Если качественных фотографий мало, или нет отзывов, будьте осторожны. Это может быть просто совершенно новый список и все в порядке, но это также может быть предупреждающим знаком.
Внимательно прочитайте описания, так как в них обычно содержится важная информация, такая как правила содержания домашних животных, правила шума и ограничения для гостей. Некоторые владельцы также требуют, чтобы вы подписывали отдельные контракты или соглашения об аренде вне стандартных контрактов Airbnb, которые обычно также указываются в описании. У Airbnb есть функции, которые позволяют вам отправить сообщение хозяину перед бронированием, если вы в чем-то не уверены.
Если вы планируете более длительную поездку, вы можете воспользоваться функцией «Раздельное пребывание» на Airbnb. Раздельное пребывание дает гостям возможность разделить более длительную поездку между двумя объектами размещения. По отдельности эти варианты размещения могут не подходить для достаточно длительного пребывания, чтобы соответствовать вашим потребностям в поездке, но раздельное пребывание (которое будет отображаться в результатах поиска по конкретному местоположению, а также в определенных категориях) предоставляет путешественникам автоматические предложения для координации размещения в более длительной поездке.
После того, как вы нашли подходящий вариант аренды, фактический процесс бронирования будет другим. Некоторые дома позволяют бронировать мгновенно, в то время как другие дома требуют, чтобы вы отправили владельцу запрос на утверждение.
Бронирование и оплата Airbnb
После принятия с вас будет взиматься плата за бронирование. Если для аренды требуется запрос на утверждение, а владелец отклоняет или не отвечает, с вас не будет взиматься плата.
Все платежи обрабатываются через Airbnb. Приемлемые способы оплаты в большинстве стран включают основные кредитные карты (такие как Visa, Mastercard и American Express), большинство дебетовых карт, которые могут быть обработаны как кредитные карты, и другие платежные сервисы, такие как PayPal, Apple Pay и Google Pay. Если вы окажетесь в ситуации, когда хост просит заплатить отдельно (например, через платеж Venmo или банковский перевод), это может быть мошенничество.
Фактическое время, когда вам нужно заплатить, зависит от местоположения и продолжительности пребывания.
Большинство свойств позволяют вам платить через план платежей, где вы платите часть после подтверждения, а остальная часть автоматически взимается при оформлении заказа.
Платежи обрабатываются через Airbnb, что обычно дает вам возможность платить полностью или в рассрочку. Некоторые объекты включают дополнительные налоги и сборы, такие как плата за уборку, плата за обслуживание и налог на проживание.
Между принятием и датой поездки вы сможете общаться с хозяином в приложении или на сайте Airbnb. Эта функция может оказаться удобной для согласования времени регистрации или просто для получения более подробной информации об удобствах (например, вы можете узнать, есть ли на кухне определенная посуда).
Процедуры регистрации варьируются от Airbnb к Airbnb
Регистрация на Airbnb иногда может стать самым большим приключением в вашей поездке. В отличие от отелей, где на стойке регистрации круглосуточно работает сотрудник, который выдает вам ключи, правила регистрации Airbnb сильно различаются в зависимости от отеля.
Обмен ключами лично: самый распространенный метод — это встреча с хозяином лицом к лицу, где он, скорее всего, вручит вам ключи и покажет вам дом. Некоторые экскурсии по объектам могут длиться всего пару минут, но будьте готовы: объекты с более сложными функциями, такими как охранные ворота или даже душ со странным дизайном, могут потребовать более длительного осмотра. На всякий случай выделите достаточно времени между регистрацией и вашим следующим приключением в отпуске.
Имейте в виду, что регистрация заезда может потребовать тщательной координации, если хозяин не планирует ждать вашего прибытия в объекте размещения. Если вы пытаетесь написать хосту, чтобы встретиться в чужой стране, убедитесь, что у вас достаточное международное покрытие сотовой связи или доступ к Wi-Fi, чтобы вы действительно могли общаться, особенно если ваш транспорт задерживается, и вам придется встретиться позже, чем ожидалось.
Другие возможные способы регистрации, не требующие встречи с хозяином, включают:
Хозяин оставляет инструкции для входа (например, ключ находится под этим цветочным горшком).
Ключи оставляются в пронумерованном сейфе, и хозяин сообщает вам код.
Вас встречает сосед, соведущий или швейцар дома.
Как правило, хозяин сообщит вам информацию о регистрации за 48 часов до поездки через приложение или веб-сайт Airbnb.
Возможно, вам придется убраться перед выпиской из Airbnb
Так же, как процесс регистрации зависит от отеля, процесс оформления заказа также различается. У некоторых хозяев есть конкретные инструкции по уборке, например, попросить вас положить использованные полотенца и простыни в прачечную или включить посудомоечную машину. Другие хосты позволяют вам оставить дом как есть и сами заняться уборкой.
Большинство хозяев также взимают плату за уборку, которая является разовой платой, взимаемой хозяевами для покрытия таких расходов, как стирка или чистка туалетов между заездами гостей. Они не входят в базовую цену и взимаются в дополнение к сервисным сборам или сборам за дополнительные надстройки.
В то время как Airbnb утверждает, что средняя стоимость сбора составляет менее 10% от общей суммы бронирования, анализ платы за уборку Airbnb NerdWallet показал, что средняя плата за уборку составляет 75 долларов США за весь период проживания.
При бронировании не совсем понятно, сколько вы будете платить за уборку. Тем не менее, Airbnb заявила, что в конечном итоге планирует потребовать от хозяев публиковать требования к уборке в листинге до того, как гости бронируют жилье. Гости также смогут оставлять отзывы о процессе оформления заказа (и иметь возможность пожаловаться, если процесс уборки слишком обременительный).
Процесс блокировки также будет отличаться. Если вы встретились с хозяином лично для регистрации, вы также можете встретиться с ним, чтобы выписаться. Другие хозяева могут попросить вас запереть за собой дверь и бросить ключ через щель в двери или вернуть его в сейф, из которого вы его изначально взяли.
Ваш хозяин, скорее всего, поделится конкретной информацией об оплате либо до, либо по прибытии.
Airbnb безопасен?
Airbnb, безусловно, принимает меры безопасности, но компания не застрахована от проблем, связанных с услугой, когда вы входите в дом незнакомца.
Меры безопасности между гостями и хозяевами
Airbnb проверяет биографические данные гостей и хозяев. Он использует машинное обучение для анализа данных с целью выявления подозрительных действий, таких как мошеннические списки. А поскольку Airbnb выступает в качестве посредника при обработке транзакции, ваша учетная запись и платежи более безопасны, чем если бы вы платили напрямую хозяину.
Тем не менее, несмотря на то, что сомнительные методы работы в отелях или шумные постояльцы могут встречаться в любых других формах размещения, Airbnb получила изрядное количество негативных отзывов в прессе, когда речь заходит о вопросах безопасности, связанных с поведением. Airbnb столкнулась с тем, что эксперты назвали «проблемой дома для вечеринок», когда большие объекты превращаются в площадки для шумных вечеринок, которые иногда выходят из-под контроля.
Стрельба со смертельным исходом в 2019 году в Airbnb в Северной Калифорнии попала в заголовки национальных газет.
Тем временем гости жалуются на сомнительных, а иногда и откровенно опасных хозяев. Исследовательский проект 2021 года в Колледже уголовного правосудия Джона Джея и Школе общественных дел Университета Колорадо в Колорадо-Спрингс, проведенный в сотрудничестве с специалистом по данным и экспертом по безопасности путешествий Ашером Фергюссоном, рассмотрел более 100 000 публичных жалоб гостей Airbnb, опубликованных через Twitter. в период с января 2015 года по сентябрь 2020 года. Это исследование выявило более 28 000 жалоб на мошенничество и более 7 700 жалоб на небезопасные условия, отправленные исключительно в Твиттере.
Меры безопасности в отношении состояния объекта
Airbnb предпринял некоторые шаги для обеспечения физической безопасности объектов. Он бесплатно предоставляет хозяевам сигнализацию дыма и угарного газа, и вы можете фильтровать дома, в которых она есть, при поиске объявлений.
Однако Airbnb не обязательно проверяет недвижимость на наличие других важных функций безопасности, которые вы могли бы ожидать, таких как наличие как минимум двух выходов из каждой комнаты или соответствие бытовых приборов и систем отопления нормам.
И, в отличие от большинства отелей, в большинстве отелей Airbnb отсутствуют функции, обеспечивающие вашу безопасность, в том числе сейф (который вы можете использовать для хранения ценных вещей, таких как драгоценности или паспорта). Он также не предлагает круглосуточный персонал в вестибюле, что может быть полезно, если вам нужна помощь другого человека в чрезвычайной ситуации. Однако Airbnb предлагает круглосуточную линию безопасности, к которой вы можете получить доступ через приложение через программу AirCover, запущенную в 2021 году. AirCover также предлагает гарантию «получи то, что забронировал», с помощью которой гости могут получить возмещение или аналогичное имущество, если есть что-то существенное не так с имуществом, которое они изначально забронировали.
Меры безопасности для защиты хостов
Говоря об AirCover, он также предназначен для защиты хостов. AirCover включает в себя проверку личности гостя и защиту от повреждений на 3 миллиона долларов, чтобы лучше защитить хозяев от проблем, которые могут вызвать гости.
Проблемы с безопасностью могут возникнуть в любом жилье, и Airbnb обычно считается безопасным. Просто имейте в виду, что могут возникнуть проблемы, поэтому помните о мошенничестве, неэтичных действиях и физических проблемах с недвижимостью.
Как сэкономить на бронировании через Airbnb
Забронировать на более длительный срок
Многие отели предлагают скидки при длительном проживании (обычно на неделю и более). Некоторые предлагают еще большие скидки при проживании в течение месяца и более.
Некоторые отели предлагают еженедельные скидки при длительном проживании.
Вместо того, чтобы брать в этом году два отдельных четырехдневных отпуска, вы можете рассмотреть возможность бронирования одного восьмидневного отпуска в одном и том же месте.
Скорее всего, вы сэкономите деньги не только на Airbnb, но и на других расходах, таких как авиабилеты, и вам придется собирать вещи только один раз.
Согласно анализу NerdWallet, стоимость проживания в течение 30 ночей в сутки была на 46% дешевле, чем при проживании в течение одной ночи.
Median price per night | Percent cheaper per night versus 1-night stay | |
|---|---|---|
1-night stay | ||
7-night stay | ||
30 ночей |
Разделите его с друзьями или семьей
Airbnbs особенно выгодны для больших групп, особенно если сравнить их со стоимостью бронирования нескольких гостиничных номеров.
NerdWallet сравнил цену на человека на Airbnbs с максимальной вместимостью двух взрослых и в отеле в том же городе.
Он также сравнил стоимость Airbnb с максимальной вместимостью шести человек со стоимостью бронирования трех гостиничных номеров (при условии, что в номере по два взрослых).
Вот как распалась средняя стоимость, на человека:
Средняя цена в ночь, на человека | |
|---|---|
Маленький Airbnb (Fits 2 | 625092502502502502502502502502502502502502502502502502502.2502502506502502502502502502502502502502502502502502502B. (Подходит 6 взрослых)|
Гостиничный номер (подходит 2 взрослых) |
Книга Около месяца
. недель. Цены Airbnb включали плату за уборку, долгосрочные скидки и базовые расходы при предварительном бронировании по сравнению с краткосрочным. Вот наши выводы:
Оказывается, бронирование на Airbnb за четыре недели вперед дает самую низкую медианную цену — 270,80 долларов.
Это примерно на 30 долларов дешевле, чем бронировать почти за год, и примерно на 50 долларов дешевле, чем бронировать в последнюю минуту.
Использовать кредиты на выписку о поездках для Airbnbs
Некоторые кредитные карты предлагают кредиты на выписку о поездках, и те, которые действительно, как правило, покрывают проживание на Airbnb. На самом деле, Chase Sapphire Reserve® предлагает кредитную выписку, которую можно использовать для компенсации покупок Airbnb.
Покупка подарочных карт со скидкой
Airbnb продает подарочные карты на своем сайте, но крупные розничные продавцы, которые продают подарочные карты, такие как Target, Sam’s Club и Best Buy, часто могут предложить вам более выгодную сделку.
На момент публикации Sam’s Club продавал подарочные карты Airbnb на 100 долларов за 96,96 долларов.
В этих магазинах часто проводятся акции, в рамках которых вам продают подарочные карты Airbnb по более низкой цене, чем номинал подарочной карты.
В определенное время года вы можете найти их со скидкой 10%, хотя иногда скидки не такие большие.
Владение определенным членством или кредитными картами может дать вам право на дополнительные скидки. Например, если вы покупаете подарочную карту Airbnb у Target и оплачиваете кредитной картой Target REDcard™, вы автоматически получаете 5% скидку при оформлении заказа (так что вы заплатите всего 95 долларов за подарочную карту на 100 долларов).
Зарабатывайте баллы, расплачиваясь кредитной картой для премиальных путешествий
Этот совет не обязательно сэкономит вам деньги на начальном этапе, но на другом конце вы получите ценную туристическую валюту. Большинство кредитных карт, которые предлагают вам бонусные баллы за поездки, классифицируют покупки, сделанные через платформы совместного проживания, такие как Airbnb, так же, как и отели.
Так что, если у вас есть кредитная карта для путешествий, используйте ее. А если у вас его еще нет, подумайте о том, чтобы подать заявку на его получение.
В то время как кредитные карты для путешествий премиум-класса могут предлагать большие вознаграждения за ваши расходы на поездки, существует множество кредитных карт для путешествий без годовой платы.
Зарабатывайте мили авиакомпаний
Пребывание на Airbnb — это простой способ накапливать мили Delta SkyMiles, которые вы можете накапливать и использовать для бесплатных полетов. После регистрации в программе вы будете получать 1 милю за каждый доллар, потраченный на соответствующие требованиям бронирования Airbnb, без учета налогов и сборов. Обратите внимание, что вам нужно будет вводить свой номер SkyMiles при каждом бронировании.
NerdWallet оценивает Delta Skymile в 1,5 цента за штуку, так что это не обязательно сделает вас богатым. Но это простой способ накопить дополнительные мили Delta с минимальными усилиями.
Путешествуйте, когда никто не хочет
Ваш хозяин Airbnb, скорее всего, знает о принципах спроса и предложения и соответственно устанавливает цены на конкретные ночи.
Недвижимость в Нью-Йорке с видом на бал на Таймс-сквер 31 декабря, вероятно, будет дороже, чем в любой другой холодный зимний день.
Если вы можете быть гибкими, ищите одно и то же жилье в разные выходные, а не в будние дни, чтобы найти более низкие цены. Между тем, подумайте, действительно ли вам нужно путешествовать в эти длинные выходные, когда все остальные свободны от работы и учебы. Плечевой сезон также, как правило, является отличным временем для путешествий.
Часто задаваемые вопросы
Что означает Superhost на Airbnb?
Суперхозяин — это обозначение, которое Airbnb присваивает определенным хозяевам с высоким рейтингом, низким процентом отмен и частым размещением. Считайте это дополнительным уровнем уверенности в том, что ваша аренда будет положительным опытом, если вы арендуете у суперхозяина.
Airbnb предлагает фильтр, который позволяет сузить область поиска исключительно до объектов недвижимости от суперхозяев.
Суперхозяева также имеют значок в своем профиле, который указывает на их статус.
Как связаться с Airbnb по поводу проблемы?
Если при заселении что-то не так, Airbnb сначала рекомендует связаться с хозяином, чтобы решить проблему. Если это не сработает или у вас есть другая проблема, которую хозяин не может решить, воспользуйтесь страницей «Свяжитесь с нами» Airbnb, чтобы сообщить о ней онлайн.
У Airbnb также есть чат-бот, который вы можете найти в разделе «Входящие» в своей учетной записи. Это может дать вам быстрые ответы на простые вопросы или, при необходимости, связать вас с сотрудником службы поддержки.
Если вы не можете зарегистрироваться по какой-либо причине, а хозяин не может решить эту проблему, новая гарантия регистрации Airbnb означает, что компания либо вернет вам деньги, либо найдет для вас аналогичный дом на время вашего проживания. бронирование.
Если это действительно чрезвычайная ситуация, которая влияет на вашу личную безопасность, не пытайтесь связаться с Airbnb, а вместо этого немедленно свяжитесь с местной полицией или экстренными службами.
Сколько мне должно быть лет, чтобы арендовать жилье на Airbnb?
Вам должно быть не менее 18 лет, чтобы создать учетную запись для путешествий или размещения на Airbnb.
Как отменить бронирование Airbnb?
Чтобы отменить бронирование Airbnb, перейдите на вкладку «Поездки» и выберите «Показать другие планы поездок». Оттуда перейдите к «Показать детали», где вы сможете изменить или отменить бронирование.
Правила отмены бронирования различаются в зависимости от объекта размещения, но они будут указаны на странице с объявлениями, чтобы вы могли ознакомиться с ними перед бронированием и оплатой. Самые гибкие правила отмены бронирования Airbnb позволяют отменить бронирование не позднее, чем за 24 часа до прибытия, и получить полный возврат средств. Между тем, другие списки полностью невозвратные.
Если хозяин отменит ваше бронирование в течение 30 дней после заезда, Airbnb найдет вам аналогичный дом или вернет вам деньги, в зависимости от наличия, в рамках новой Гарантии защиты бронирования.
Фото предоставлено Airbnb.
Как получить максимальное вознаграждение
Вам нужна туристическая кредитная карта, в которой приоритет отдается тому, что для вас важно. Вот наш выбор лучших туристических кредитных карт 2023 года, включая те, которые лучше всего подходят для:
Об авторе: Салли Френч — репортер NerdWallet. Ее работы были опубликованы в The Wall Street Journal, The New York Times и The Washington Post. Подробнее
В том же духе…
Получите больше умных денежных переводов — прямо на ваш почтовый ящик больше от ваших денег.
Новатор AWS: Airbnb | Тематические исследования, видео и истории клиентов
Airbnb, основанная в 2008 году в Сан-Франциско, представляет собой общественную торговую площадку с более чем 7 миллионами вариантов размещения и более чем 40 000 уникальных Впечатлений, которые клиенты могут бронировать на веб-сайте компании или через приложения для iOS и Android.
Истории клиентов | Архитектура | Дополнительные ресурсы
ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ
2022
Стройте вместе со мной — Airbnb и Ронг Ху, старший инженер-программист
Узнайте, как Ронг Ху, старший инженер-программист Airbnb, обнаружила в себе страсть к программированию во время учебы в начальной школе и как ее интерес к математике и решению головоломок привел ее к карьере инженера. Ронг также рассказывает о важности Amazon OpenSearch Service и Amazon Kinesis и о том, как они помогли Airbnb эффективно и надежно масштабировать конвейеры ведения журналов приложений.
Посмотреть видео »
2022
Airbnb оптимизирует использование и расходы, используя планы экономии и данные о реальных расходах на AWS
Airbnb быстро росла с момента своего основания в 2008 году, что потребовало столь же быстрого расширения ее технических возможностей.
Прочитать пример »
2022
Airbnb использует Amazon EFS для масштабирования конвейера CI/CD для расширения онлайн-рынка
Airbnb поддерживает сотни критически важных сервисов на своей платформе, поэтому важно поддерживать надежную инфраструктуру контроля версий. Однако инфраструктура управления исходным кодом стала головной болью из-за проблем с масштабированием.
Прочитать пример »
2016
Airbnb растет благодаря гибкости и быстроте реагирования с использованием AWS
Через год после запуска Airbnb компания решила перенести почти все свои функции облачных вычислений в Amazon Web Services (AWS) из-за проблем с администрированием сервисов, с которыми столкнулась ее первоначальная версия. провайдер. Натан Блечарчик, соучредитель и технический директор Airbnb, говорит: «Изначально привлекательность AWS заключалась в простоте управления стеком и его настройки. Было здорово иметь возможность запускать больше серверов без необходимости связываться с кем-либо и без минимальных обязательств по использованию.
Прочитать пример »
Благодаря AWS всегда был простой ответ (с точки зрения требуемого времени и затрат) для масштабирования нашего сайта».
Тоби Кнауп
Инженер Airbnb
AWS re:Invent 2018
Хроника эволюции архитектуры Airbnb
Airbnb переживает бурный рост на международном уровне, превращаясь из компании по совместному использованию жилья в глобальное туристическое сообщество, предлагающее множество продуктов. Рост, обусловленный бизнесом, увеличение трафика и агрессивный набор сотрудников поставили перед группой производственной инфраструктуры новую задачу. Команда выросла из небольшой команды из 10 человек до организации производственной платформы со 100 инженерами, которая создает базовые услуги, поддерживающие дома, опыт, роскошь и Китай.
Посмотреть сеанс »
АРХИТЕКТУРА
2022
Это моя архитектура: защита мультитенантных кластеров Kubernetes в масштабе
Airbnb обеспечивает мультиарендный мелкозернистый контроль доступа к своей архитектуре Kubernetes Control Plane. Чтобы заблокировать элементы управления безопасностью, Airbnb запускает Kubernetes на Amazon EC2 и использует токены AWS Security Token Service (STS) для внедрения роли IAM в кластер. Airbnb дополнительно уточняет элементы управления доступом с ролью IAM к POD для наименее привилегированного доступа.
Посмотреть сеанс »
2017
Устранение неполадок и тестирование производительности с помощью машины воспроизведения Amazon RDS
Синьяо Ху, технический руководитель Airbnb, обсуждает машину воспроизведения Amazon RDS, созданную его командой.
Инфраструктура позволяет команде воспроизводить фактические транзакции, отправленные почти в 100 различных баз данных. Airbnb использует эту систему для аварийного восстановления, нагрузочного тестирования и расширенной аналитики в Hive в больших масштабах.
Посмотреть сеанс »
Узнайте, как бренды в сфере туризма и гостеприимства улучшают качество обслуживания клиентов и повышают эффективность работы с помощью AWS.
Подробнее »
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ
2017
RE:INVENT
Airbnb переходит на Amazon Aurora
Airbnb обслуживает более 200 000 000 клиентов в 191 стране и является одним из крупнейших пользователей баз данных на AWS. Компания активно использует MySQL и недавно завершила миграцию на Amazon Aurora. В этой сессии менеджеры по продуктам Airbnb делятся соображениями по проектированию для работы в масштабах Airbnb, советами для других стартапов и мыслями о том, почему они решили работать на Aurora.
Смотреть сессию
2016
БЛОГ AWS
Airbnb — новое изобретение индустрии гостеприимства на AWS
Airbnb — это классическая история о том, как несколько человек с отличной идеей могут изменить целую отрасль. Запущенный в 2008 году, более 80 миллионов гостей останавливались на Airbnb в более чем 2 миллионах домов в более чем 190 странах. Недавно они открыли 4000 домов на Кубе для путешественников со всего мира. Компания также была одним из первых пользователей AWS. В этом гостевом посте технический директор Airbnb Кевин Райс рассказывает о том, как AWS был важной частью стартапа компании и остается таким сегодня.
Подробнее
Начало работы
Организации любого размера во всех отраслях ежедневно трансформируют свой бизнес и выполняют свои задачи с помощью AWS. Свяжитесь с нашими экспертами и начните собственное путешествие по AWS уже сегодня.
Войдите в консоль
Узнайте об AWS
- Что такое AWS?
- Что такое облачные вычисления?
- AWS Разнообразие, равенство и инклюзивность
- Что такое DevOps?
- Что такое контейнер?
- Что такое озеро данных?
- Облачная безопасность AWS
- Что нового
- Блоги
- Пресс-релизы
Ресурсы для AWS
- Начало работы
- Обучение и сертификация
- Библиотека решений AWS
- Архитектурный центр
- Часто задаваемые вопросы по продуктам и техническим вопросам
- Аналитические отчеты
- Партнеры AWS
Разработчики на AWS
- Центр разработчиков
- SDK и инструменты
- .NET на AWS
- Python на AWS
- Java на AWS
- PHP на AWS
- JavaScript на AWS
Помощь
- Свяжитесь с нами
- Подайте заявку в службу поддержки
- Центр знаний
- AWS re:Сообщение
- Обзор поддержки AWS
- Юридический
- Карьера в AWS
Amazon является работодателем с равными возможностями: Меньшинства / Женщины / Инвалидность / Ветеран / Гендерная идентичность / Сексуальная ориентация / Возраст.
