Апартаменты в Черногории | Частный сектор в Черногории

Поиск частного жилья в Черногории

ГородБаошичиБарБечичиБиелаБиелилаБудваБулярицаCanjЦетиньеДобра-ВодаГраховоГерцег-НовиИгалоJaзКоторKrasiciKumborMeljineМилочерПерастПетровацPrcanjRadoviciРафаиловичиРежевичиРисанRoseStolivСутомореСвятой СтефанТиватУлциньUtjehaVirpazarЖаблякDjenovici

Взрослые0123456789101112131415161718192021222324252627282930

прямой контакт с собственниками

Собственники жилья наши многолетние партнеры, доказавшие свою надежность долгим сотрудничеством.

Скидка на проживание до 40%

Через наш сайт Вам обеспечен прямой контакт с собственниками жилья и благодаря этому у Вас есть возможность получить скидку на проживание до 40%

Более 1500 квартир

На нашем сайте предоставлен самый широкий выбор гостиниц и жилья в частном секторе на территории всего Черногорского побережья

Места в Черногории

Будва

Апартаменты в центре Будв. .., Госпоштина Апартаменты недалеко от Старого …, Сарап квартиры…

Добра-Вода

Апартаменты Добра вода…, Апартаменты Сарай…, АПАРТАМЕНТЫ ADRIATIC DREAMS…

Бечичи

Апартаменты Попович…, Апартаменты Фьондра…, Vila Jelena

Рафаиловичи

Апартаменты Kovacevic…, Апартаменты Клишурич…, Villa Rosa

Петровац

Апартаменты Твинс…, Апартаменты MINJA…, Апартаменты Дарья…

Святой Стефан

Квартира MAJA, Апартаменты Микович…, Raymond Apartments

Милочер

Вилла ПАСТРОВКА. ..

Режевичи

Апартаменты Дробницы…, Дом в Перазице Дол…, Этно дом — Режевичи…

Герцег-Нови

Апартаменты Grle Popovic…, ГЛАВНАЯ ПЛОЩАДЬ — АПАРТАМЕНТЫ…, Апартаменты Бельведер…

Игало

Апартаменты Марик Игало…, Апартаменты Vučetić MM…, Апартаменты MRACEVIC…

Rose

Форте Роуз

Котор

Вилла Попович Апартаменты…, Отель VILLA DUOMO, Палаццо Радомири…

Булярица

Апартаменты Йовичевич Булярица…, Номера и апартаменты Jokić family…, Вилла Марина

Тиват

Апартаменты Борозан.

.., АПАРТАМЕНТЫ ЛАКИЦЕВИЧ…, Апартаменты МАТКОВИЧ…

Prcanj

Апартаменты Мильенович…, Квартиры в Прчани…, Коттедж Милена…

Djenovici

Апартаменты Дженовичи…, Апартаменты CECA…, Апартаменты Дакич…

Kumbor

Апартаменты MILOŠEVIĆ…, Апартаменты MAJIC…, Апартаменты Рузмарин…

Meljine

Апартаменты Šunić…, Апартаменты Mojsovic…, Fortunella

Пераст

Отель PerAstra

Баошичи

Апартаменты Янчич…, Апартаменты Цветкович…, Апартаменты Митрович Баошичи.

..

Radovici

Апартаменты DJERASIMOVI…

Krasici

Апартаменты BURSAĆ…

Биела

Илич апартаменты…, Апартаменты Одалович…, Квартиры и комнаты Радойчич…

Stoliv

Апартаменты Столив…

Биелила

Апартаменты Bjelila…

Рисан

Апартаменты MARIJA…, СТЕЛЛА ДЕЛЬ МАРЕ АПАРТАМЕНТЫ…, Вилла ГЛИСОВИЧ…

Сутоморе

Апартаменты SPICANOVIC…, Апартаменты MD-LUX…, Апартаменты МАРКОВИЧ. ..

Canj

Апартаменты Савельич…, Апартаменты СИРЕНА…, Вилла Шчекич

Бар

Paradise beachfront view…, Вилла Юпок 2, Апартаменты «Глобаревич и сын»…

Virpazar

Апартаменты Петрович…

Utjeha

Апартаменты LUKIC…, Apartmani Suljovic, Апартаменты Sorelle…

Улцинь

Arte & Kite House, Апартаменты Армини…, Апартаменты Аллен…

Жабляк

Апартаменты Люция…, Коттедж Жабляк…

Jaз

Апартаменты Яз Александра. ..

Грахово

Вилла Фара

Мы покажем все места

Избранные объекты

Апартаменты DELIBASIC

Бар, 21 Ul.I Bokeljske Brigade, Бар, Црна Гора

Апартаменты LOTOS

Добра-Вода, Dobre Vode

PANSION *NOBEL*

Булярица, Buljarica bb

Вилла LAKETIC

Сутоморе, Save Kovacevica 23

Вилла Понта 30 м от моря

Добра-Вода, Ulica 76

Апартаменты КОРДИК

Тиват, 47 Kalimanjska, Tivat, Montenegro

Апартаменты MILA

Utjeha, Unnamed Road, 85360, Montenegro

Апартаменты Лабовик

Бар, 21 Ul. I Bokeljske Brigade, Bar, Montenegro

Апартаменты OTA

Игало, Apartmani Ota, 29 Decambar 1, 29. Decembra, Herceg — Novi, Montenegro

Апартаменты CALENIC

Петровац, Brezine bb, Petrovac, Montenegro

Вилла Фортуна

Сутоморе, 12 Obala Iva Novakovića, Sutomore, Montenegro

Апартаменты JOČIĆ

Тиват, 7 Bonići I, Tivat, Montenegro

Вилла М

Добра-Вода, Dobre Vode

СДАЕТСЯ ДОМ

Булярица, Buljarica bb

Гостевой дом Медин

Петровац, ulica 21 br.7

Маканович Апартаменты

Сутоморе, Njegoseva 34

Апартаменты София

Бечичи, Aleksa Santic bb

Апартаменты Драгович — LANISTA

Петровац, Brezine b. b.

Дзенан квартиры

Добра-Вода, ulica 92. br,18

Апартаменты и кемпинг NIRVANA

Kumbor

Апартаменты Попович

Бечичи, Stevana Stiljanovica 14

Апартаменты Dasic

Бар, Ul. Susanjska br 4, Bar, Montenegro

Гостевой дом Игало

Игало, Dr Svetozara Zivojinovica 17

Апартаменты MEMIDZ

Будва, Bulevar

ВИЛЛА САНДРА

Петровац, NASELJE NERIN BB

Апартаменты Рузмарин

Kumbor, Kumborskih ribara 51c, Kumbor, Montenegro

Вилла Юпок 2

Бар, BB 2, E851, Šušanj, Montenegro

Апартаменты Mika’s Seaview

Бар, 38 M2. 4, Šušanj, Montenegro

Студии «Грин Пино Сивью»

Бар, Ulica Druga, Bar, Montenegro

Апартаменты Ласта

Добра-Вода, Veliki Pijesak

Квартира на берегу моря

Петровац, Šetalište, Petrovac

Апартаменты Мартинович

Бар, Susanj

Апартаменты Ведрана

Сутоморе, Zelen

Апартаменты Бельведер

Добра-Вода, Sintinska, Montenegro

ТМ квартиры

Биела, Unnamed Road, Bijela, Montenegro

Апартаменты Аллен

Улцинь, Bulevar Teuta, Ulcinj 85360, Montenegro

Гостевой дом Ана

Булярица, 6X28+6R9, Kaluđerac, Црна Гора

Апартаменты Almaja

Петровац, Petrovac

Квартира Миллениум

Будва, Filipa Kovacevica 10

Апартаменты Открытого Неба

Utjeha, Ulica 156, Utjeha-Bušat, Montenegro

Villa Rosa

Рафаиловичи, 7VHH+4W Rafailovići, Montenegro

Dora Apartmani Budva

Будва, 45 Jadranski put, Budva, Montenegro

Галеб Апартаменты

Utjeha, 85359 Uvala maslina — Utjeha, Utjeha-Bušat, Montenegro

Apartmani Vujosevic

Бар, 36 E851, Šušanj, Montenegro

Aleksandar Apartman 5

Будва, Apartmani Aleksandar, Dalmatinska 14, Budva 85310, Montenegro

Апартаменты Сутоморе

Сутоморе, 522V+X3 Zgrade, Montenegro

Апартаменты Понта 3

Добра-Вода, 24JX+CF Dobra Voda, Montenegro

Апартаменты Бушковича

Добра-Вода, Marin Ploča, Dobra Voda, Црна Гора

Апартаменты Джурович Дар

Добра-Вода, Veliki Pijesak

Дэвид Добре Воде

Добра-Вода, Obala Veliki Pijesak bb

покупка авиабилетов, аренда и приобретение жилья

---

---

Планируя путешествие или переезд в Черногорию, необязательно пользоваться услугами третьих лиц и сторонних сервисов, за которые приходится платить комиссии. Ниже мы расскажем о том, как организовать поездку в Черногорию без посредников. Во второй части статьи мы поговорим о самостоятельном приобретении жилья в этой европейской стране.

 

Покупка авиабилетов

Авиабилеты – существенная часть расходов на путешествие. Самые бюджетные рейсы можно найти на сайтах-агрегаторах вроде Aviasales и Skyscanner, которые предлагают целый перечень расценок от разных авиакомпаний.

Важно понимать, что сайты такого типа сами по себе являются посредниками. Иногда стоимость билетов на них находится на более высоком уровне, нежели на официальных страницах самих авиакомпаний.

Найдя наиболее приемлемый вариант перелета на Aviasales, лучше всего перейти на сайт понравившегося авиаперевозчика и завершить бронирование билета непосредственно на нем.

 

 

Аренда жилья

Почти все объявления о сдаче в аренду вилл и апартаментов в Черногории подаются частными лицами, а не агентствами. Владельцу одной или нескольких квартир просто невыгодно создавать собственный сайт с предложением об аренде, а потому он вынужден пользоваться услугами посредников.

Если вы бронируете недвижимость в Черногории через сервис вроде Booking или AirBnr, вы гарантированно переплачиваете. Это связано с тем, что арендодателю приходится оплачивать размещение на международном сайте (около 500 евро в год), а также выплачивать комиссию в размере 15%-20% от каждого бронирования.

Объявления о сдаче квартир в больших количествах появляются на локальных сайтах. Многие из них работают бесплатно, а потому владельцы недвижимости не закладывают в стоимость аренды все свои издержки. Лучше всего искать квартиру на одном из таких сайтов, пользуясь переводчиком.

Огромным преимуществом такого варианта является то, что локальные сайты предназначены для местных, а не для иностранцев. Цены на них значительно отличаются от туристических.

Желательно связываться с владельцем недвижимости напрямую по телефону или через электронную почту. Не стоит бояться спрашивать о скидках, многие черногорцы с радостью их предоставляют.

 

Приобретение недвижимости

Для приобретения недвижимости в Черногории требуется личное присутствие покупателя. Иностранцы, приобретающие жилые объекты удаленно, оплачивают услуги доверенного представителя, то есть посредника.

Черногорцы редко занимаются вопросами продажи квартир самостоятельно, доверяя их риэлторам. Их услуги оцениваются в 3-5% от стоимости недвижимости. На первичном рынке этот процент обычно оплачивается продавцом, на вторичном рынке почти всегда платит покупатель.

Чтобы не оплачивать услуги посредника, можно попытаться найти объявление о продаже квартиры на местном сайте, а затем самостоятельно связаться с хозяином понравившегося жилья. Не факт, что он согласится заключать сделку напрямую.

Приобретая жилой объект на первичном рынке, вы избегаете трат за услуги посредника, однако все равно платите юристу, который проверяет чистоту документов и составляет акт купли-продажи. Экономить на услугах нотариуса не стоит.

Строящееся жилье в Черногории приобретается без посредников. Такой вариант покупки недвижимости влечет за собой определенные риски. Сами черногорцы активно им пользуются, а строительство в стране процветает.

Покупая строящуюся квартиру или дом, вы не только экономите на услугах посредника, но и освобождаетесь от уплаты налога на оборот недвижимости. Он составляет 3%. Подробности лучше уточнять у застройщика.

Покупка земельного участка под застройку практически невозможна без посредника, так как требует получения нескольких разрешений и согласования большого количества документов. Чтобы сэкономить силы и время, разумнее доверить этот вопрос специалистам.

---

Предыдущая Следующая

Какие праздники существуют в Черногории?

---

---

Отдых в Черногории – это настоящий подарок для тех, кто любит море, солнце и непринужденное общение. Черногорию можно назвать страной праздников и фестивалей.

 

Официальный праздник:

• 1 января-новый год.
• 7 января – Рождество Христово.
• мая 1-день труда и рабочих.
• июля 13-й день восстания в Черногории.
• 21 мая — день Республики.

Мягкий средиземноморский климат, разнообразие природы, прекрасная экология, богатство красок — повод для проведения оригинальных фестивалей цветов.

 

Цветочные фестивали

Уже в феврале проходит один из главных праздников Черногории — Фестиваль мимозы. Этот красочный и радостный праздник начинается с ярмарки цветов и праздника вина и заканчивается выставкой цветов, шествием духового оркестра и мажореток, маскарадом и театрализованным представлением. Всем гостям предлагается отведать традиционные блюда — рыбу на гриле и вино. В марте проходят «Дни камелии», утопающие в флористических выставках и украшенные шоу «Камелия» и конкурсом красоты «Мисс Камелия». А в разгар лета, в июле – романтический праздник «дни полевых горных цветов».

 

Новый год

На Новый год в Черногории решили нарядить вместо бадняка молодой дуб. В новогоднюю ночь в этой стране принято отобедать в кругу семьи или устроить шумную вечеринку с друзьями — кому как хочется. Как правило, сначала все собираются за праздничным столом, а после полуночи идут гулять и поздравлять соседей и прохожих.

 

День святого Трифона

День святого Трифона, отмечаемый 14 февраля, считается главным праздником небольшого черногорского городка Котор. А для его жителей это не просто религиозная дата, а настоящий народный праздник с массовыми гуляньями, песнями, танцами в национальных костюмах. Трифона почитают как православные, так и католики. Образ Мученика можно увидеть даже на геральдических символах, например, на флаге.

 

День Василия Блаженного

12 мая в скальный монастырь Острог съезжаются паломники со всего мира. Есть огромный палаточный городок. И этот ажиотаж вполне оправдан — все хотят попасть в монастырь покровителя Черногории. А в конце месяца в Тивате начинается ряд культурно-развлекательных мероприятий, приуроченных ко дню молодежи. Например, в Улцине — зрелищные соревнования по пляжному футболу.

 

Прочие выходные

С большим размахом проводятся различные музыкальные фестивали. Фестиваль классической музыки в октябре и джазовый фестиваль в ноябре. В июне в Будве проходит международный музыкальный фестиваль «Песня Средиземноморья».

Круглый год в Черногории проходят театральные и кинофестивали:

• В феврале-карнавал-маскарад в Которе и кинофестиваль в Белграде.
• В апреле – театральный фестиваль «HAPS» в Герцег-Нови и маскарад «Весенняя ночь масок» в Будве.
• В мае-международный телевизионный фестиваль.

Разнообразие ландшафта и природы Черногории позволяет проводить различные спортивные соревнования и фестивали. Традиционно в апреле на территории Черногории и Италии проходят международные соревнования по велоспорту «На горах Царя Николая», в мае фестиваль альпинизма «Кубок Черногории», чрезвычайно популярные конные игры в Любичево.

Летом Черногория утопает в жарких, солнечных днях, а толпы туристов заполняют улицы приморских городков. Но, несмотря на то, что в это время года страна насыщена всевозможными культурными событиями, черногорцы нашли время для нескольких важных юбилеев, многие из которых не так давно стали государственными.

• 3 июня — день провозглашения Черногории государством.
• 4 июля-истребитель.
• 28 июня – Видовдан, день святого великомученика Лазаря.

Каждый год 22 июня проводится заплыв на лодке вокруг острова «Госпожа скал» и соревнования по прыжкам в воду. В середине лета проводятся международные рыболовные соревнования «Трофей Скадарского озера» и чемпионат Сербии и Черногории по маунтинбайку «Дурмиторский марафон», ралли на джипах и «Плавательный марафон».

Кроме того, здесь проходят многочисленные выставки изобразительного искусства и книжные ярмарки.

Такое разнообразие фестивалей, праздников и развлекательных программ позволяет сделать пребывание в Черногории ярким и незабываемым.

---

Предыдущий Следующий

покупка авиабилетов, аренда и покупка жилья

---

---

При планировании поездки или переезда в Черногорию не обязательно пользоваться услугами третьих лиц и сторонними сервисами, за которые нужно платить комиссионные. Ниже мы поговорим о том, как организовать поездку в Черногорию без посредников. Во второй части статьи речь пойдет о самостоятельном приобретении жилья в этой европейской стране.

 

Покупка авиабилетов

Авиабилеты являются неотъемлемой частью командировочных расходов. Самые бюджетные рейсы можно найти на сайтах-агрегаторах вроде Aviasales и Skyscanner, которые предлагают полный список тарифов от разных авиакомпаний.

Важно понимать, что сайты такого типа сами по себе являются посредниками. Иногда стоимость билетов на них находится на более высоком уровне, чем на официальных страницах самих авиакомпаний.

Найдя наиболее приемлемый вариант перелета в Aviasales, лучше всего перейти на сайт понравившегося авиаперевозчика и прямо на нем завершить бронирование билетов.

 

Аренда недвижимости

Практически все объявления об аренде вилл и квартир в Черногории подаются от частных лиц, а не от агентств. Владельцу одной или нескольких квартир просто невыгодно создавать собственный сайт с предложением аренды, и поэтому он вынужден пользоваться услугами посредников.

Если вы бронируете недвижимость в Черногории через такие сервисы, как Booking или AirBnr, вы гарантированно переплатите. Это связано с тем, что арендодателю приходится платить за размещение на международной площадке (около 500 евро в год), а также платить комиссию в размере 15%-20% с каждого бронирования.

Объявления о сдаче квартир большими партиями появляются на местных сайтах. Многие из них работают бесплатно, поэтому владельцы недвижимости не закладывают все свои затраты в арендную плату. Лучше всего искать квартиру на одном из таких сайтов, используя переводчик.

Огромный плюс этого варианта в том, что локальные сайты рассчитаны на местных, а не на иностранцев. Цены на них существенно отличаются от туристических.

Рекомендуется связаться с владельцем недвижимости напрямую по телефону или по электронной почте. Не бойтесь спрашивать о скидках, многие черногорцы их с удовольствием предоставляют.

 

Приобретение недвижимости

Для покупки недвижимости в Черногории требуется личное присутствие покупателя. Иностранцы, приобретающие жилую недвижимость дистанционно, оплачивают услуги доверенного лица, то есть посредника.

Черногорцы редко занимаются продажей квартир самостоятельно, доверяя своим риелторам. Их услуги оцениваются в 3-5% от стоимости недвижимости. На первичном рынке этот процент обычно платит продавец, на вторичном рынке почти всегда платит покупатель.

Чтобы не платить за услуги посредника, можно попробовать найти объявление о продаже квартиры на местном сайте, а затем самостоятельно связаться с владельцем понравившейся квартиры. Не факт, что он согласится заключить сделку напрямую.

Покупая жилую недвижимость на первичном рынке, вы избегаете трат на услуги посредника, но все же платите юристу, который проверяет чистоту документов и составляет акт купли-продажи. На нотариальных услугах экономить не стоит.

Жилье в Черногории приобретается без посредников. Этот вариант покупки недвижимости влечет за собой определенные риски. Ею активно пользуются черногорцы, и строительство в стране процветает.