Тайланд снять дом: Как снять дом в Тайланде

Содержание

Как снять дом у моря в Таиланде недорого в 2021 году

Многие туристы едут отдыхать в Таиланд и мечтают снять домик у моря, маленький и недорогой. Утром просыпаться под пение птиц, ходить купаться в море, затем отдыхать и нежиться на солнышке… И все это за каких-нибудь 300 евро в месяц на популярном Пхукете. Сразу скажу, что это нереально. Мне жаль разочаровывать тех, кто начитался модных блогеров и поверил, что в Таиланде все дешево. Но сейчас, в 2021 году, все сильно изменилось, Таиланд подорожал за последние годы. Однако снять недорогое жилье все еще можно. НО… Рассказываем, как снять дом у моря в Таиланде недорого и что важно знать о жилье в Таиланде.

Что представляют собой дешевые дома в Таиланде

Снять дом в Таиланде недорого все еще возможно, – всего лишь за 300 евро в месяц. К цене за аренду добавится плата за электричество и воду, обычно около 50 евро. Это будет домик в тайской деревне или где-то на окраине, но точно не у моря.

Комфорта в таком доме – по минимуму, не будет даже нормального душа, отделенного хотя бы шторкой от унитаза (в туалете всегда сырость).

Все выглядит неопрятно и грязновато. С интернетом будут проблемы. Заранее надо подумать о транспорте, как добираться до магазинов или до пляжа, – нужно будет арендовать мотобайк. Змеи, огромные тайские тараканы или другая нечисть в таком “домике” будут обязательно, даже не сомневайтесь. Конечно, никто из инстаграм-блогеров вам такого не расскажет.

Дешевый дом в Таиланде

Впрочем, знаю людей, которые снимают подобное жилье и довольны – они просто не обращают внимания на живность (живут в “гармонии с природой”, разбираются в змеях и говорят, что опасные не приползали), а ездить за хлебом 3-5 км для них не проблема. Зато очень дешево.

Пауки, змеи, тараканы, полное отсутствие комфорта… – и это отдых?

Когда мы искали жилье в Таиланде у моря, то много видели таких домов, но под наш девиз “отдыхать недорого и с комфортом” такие дома абсолютно не подходят. Находиться в подобном доме крайне неприятно, а ночью тараканы шуршат так, что спать невозможно. Понятие “отдых и комфорт” у нас никак не связано с совместным проживанием с тараканами.

А еще надо ежедневно тратить час-два на поездки до пляжа или магазина, разбираться в змеях, настраивать интернет… Что это за отдых? Уж если бюджет совсем крошечный, то в Таиланде лучше снять комнату в гостевом доме, – хотя бы спать можно спокойно, не опасаясь что по тебе ползают тараканы и пауки.

Совет от “Ездили-Знаем”.
Если вы ищите именно такой дешевый тайский дом, то арендовать его надо по месту, – в интернет такие дома не выставляют, т.к. они быстро наберут плохие отзывы и никто их снимать не будет. Поэтому по приезду в Таиланд забронируйте отель на пару дней, затем  берите мотобайк и езжайте по окрестностям, спрашивайте местных или обращайтесь в тайское агенство недвижимости. За пару дней вам попадется очень много вариантов.

Мы же для отдыха в Таиланде стали искать другие варианты. В итоге, за 12 лет поездок в Тай, для себя сделали вывод: если нужен дом без тараканов и змей, то надо искать не отдельные дома, а жилые комплексы, где за территорией централизованно ухаживают. Это единственный вариант для тех, кто не очень любит экзотических домашних животных (веселые гекконы не в счет). в итоге мы собрали собственный список лучших недорогих домов Таиланда.

Можно ли дешево арендовать на месяц дом в Таиланде? Да еще и у моря…

Месяц – это короткий срок, поэтому в сезон никто вам скидку на хороший дом не сделает. Тайцы научились зарабатывать на постоянном турпотоке, поэтому сдавать хорошие дома с выгодной локацией всего лишь на месяц (по более дешевой месячной цене) им невыгодно. Максимум, что удастся выпросить при аренде на месяц – 10-15%. Скидки на жилье в Таиланде начинаются при контракте от 3-х месяцев.

При короткой аренде на месяц в высокий сезон плата будет рассчитываться как количество дней, помноженное на суточную цену. Выгоды никакой не будет. Более того, аренду сразу на 30 дней будет найти очень сложно, т.к. некоторые дни могут быть уже заняты. Поэтому лучше разбить отдых на части и арендовать разное жилье в разных местах – так будет интереснее и дешевле.

Какие цены на аренду дома у моря в Таиланде в 2021 году

При аренде до месяца, цены на дома начинаются от 15 евро в сутки. Такие цены можно встретить на Пангане. Ниже опишу подробнее по ценам на дома на Пхукете, Самуи и Пангане. Вот мой список недорогих и вполне комфортных домов, которые удалось найти:

Недорогие дома у моря на Пхукете

За 300 евро на Пхукете рядом с пляжами домов нет. На Пхукете почти круглый год дома у моря сдают только по суточным ценам! “Дешево” начинается от 25 евро в сутки за хороший чистый домик или бунгало. Таких мест все меньше.

Вариант 1.


Нам очень понравился жилой комплекс рядом с хорошим пляжем Банг Тао, всего 10 минут пешком до моря. До супермаркета идти минут 20. Чисто, тихо, в окружении зелени, но при этом не придется гонять толпы тараканов, в этом комплексе за территорией ухаживают. Вот фото:

Недорогой Домик у моря в Таиланде

Это лучшее, что можно найти на Пхукете недорого, рядом с популярным пляжем, на короткий срок (менее месяца). Фотографии и цены смотрите здесь.

Вариант 2. 
Хочется совсем рядом с морем? Есть отличный вариант, но подороже – Marisa Garden Bungalow – комплекс бунгало.

Вариант 3.
Рядом с небольшим и уединенным пляжем Януи есть современные бунгало Sense of Yanui – мое любимое место на Пхукете. Выглядят вот так:

Бунгало рядом с пляжем Януи

Чисто, спокойно, и дешево по пхукетским меркам. Это именно то место, где можно проснуться под пение птиц, сходить искупаться (пляж в паре минут ходьбы), а затем полноценно отдохнуть. В цену уже включены вода и электричество, поэтому ничего доплачивать не надо.

Однако за более дешевыми домами лучше отправиться отдыхать на Самуи или Панган.

Аренда дома в Таиланде на острове Самуи: недорогие дома с бассейном

Последнее время остров Самуи стал очень дорогим. Здесь, кстати, самое дорогое такси во всем Таиланде. А вот дома на удивление все еще можно найти недорого, причем рядом с морем. Комфортные, чистые, современные. Вот уж где настоящий отдых!

Кстати, именно на Самуях много хороших домов по адекватной цене. Дешевле всего снять дом в Таиланде с бассейном – в комплексе, где бассейн будет общий на несколько домов.

Вариант 4. Жилой комплекс Blue Wave Samui.

Дом с бассейном в Таиланде, на острове Самуи

Бассейн общий на несколько домов, зато днем почти всегда пустой. Хозяева предоставляют пляжные полотенца и шезлонги.

Вариант 5. Дом Sunset Beach House – просто сказка! Но он уже дороже:(

Дом в аренду на Самуи

Чтобы посмотреть все дома, которые сдают без посредников, жмите здесь:

Панган: дома для отдыха вдвоем

На этом острове лучше всего отдыхать вдвоем. Долго оставаться на Пангане быстро наскучит, а вот приехать на неделю – рекомендуем! Здесь очень романтичная и спокойная атмосфера, без лишнего пафоса. Пожалуй, это единственное цивилизованное место, где до сих пор можно с комфортом и недорого отдохнуть в Таиланде. Без толп орущих китайцев и безумных пакетных туристов.

Самые дешевые домики – это бунгало. Расположены у моря. Удобств в них минимум, зато очень дешево, 10-15 евро.

Вариант 6. Один из таких комплексов – Siam Cookies. Все домики расположены на первой линии. Вот фото:

Дешевые бунгало на Пангане

Почти в каждом бунгало есть балкон и гамак для полного релакса.

Балкон и гамак

Но нам понравились более комфортные дома.

Вариант 7. Современный комплекс Silan Residence. Подороже, но гораздо удобнее. Вот фото:

Дом у моря в Таиланде (остров Панган)

Выходишь утром – и сразу море! В комплексе есть большой бассейн на несколько домов. Расположение очень удачное, рядом кафе и магазины.

Выводы: что можно сделать, чтобы подешевле арендовать дом у моря

Если дом нужен на 3 месяца и более, то арендовать выгоднее всего у местных по приезду, – взять мотобайк и объехать все вокруг. При аренде на короткий срок, особенно меньше двух месяцев, искать лучше через интернет. Но не у русскоязычных “риэлторов”! Обычно они всего лишь перепродают то, что нашли в Букинге или Airbnb, но добавляют свою комиссию. Либо снимают у местных и перепродают. Цены у русских риелторов всегда выше. Поэтому, если вас угораздило связаться с русскими в Таиланде, то перепроверьте в интернет – обязательно найдете дешевле.

Чтобы снять дом в Таиланде недорого, нужно:

  • найти локацию подешевле, например, остров Панган;
  • учитывать сезон: подешевле будет с апреля по ноябрь, в январе и феврале – самые высокие цены;
  • искать дома подальше от моря, а на пляж ездить на мотобайке;
  • рассмотреть варианты отелей, где есть бунгало, – иногда бывают хорошие распродажи;
  • искать аренду не на весь месяц, а разбить по неделям, – так больше шансов поймать даты с невысокими ценами.

За долгие годы поездок по Таиланду мы поняли, что если все-таки хочется снять недорогое жилье ближе к пляжу и чтобы в пешей доступности были магазины и кафе, тогда лучший вариант – апартаменты. За те же деньги, что и аренда дома, можно снять хорошую студию в кондо или комнату в гостевом доме. По площади будет меньше, зато удобств больше. Не надо зацикливаться на доме: аренда дома в Таиланде – это не всегда самый лучший вариант.

Добавляйте свои отзывы, как снять дом в Таиланде.

Loading… Друзья, присоединяйтесь к нам в – Facebook или Vkontakte или Одноклассники — обмениваемся опытом, выдаем ЛАЙФХАКИ, рассказываем о текущих скидках! А также фотки и советы путешественникам в Инстаграм и Telegram. ← Жми «Нравится» и читай нас в Фейсбуке

Аренда недвижимости в Таиланде на Пхукете: виллы, дома, квартиры, бунгало

Поскольку Пхукет последнее время стал очень популярным местом отдыха, количество проектов по строительству жилья быстро выросли и остров стал предлагать множество вариантов недвижимости в аренду.

Арендовать дом на острове Пхукет легко, выбор широк, начиная от простых домов без мебели, дома с двумя — тремя спальнями полностью меблированные или же двух или трех этажные роскошные виллы с бассейном и прислугой за сотни тысяч батов.

При поиске недвижимости в аренду на Пхукете, необходимо будет рассмотреть размер недвижимости и количество комнат, необходимые для себя и своей семьи.

На высокий и пик сезона заказы рекомендуются делать за несколько месяцев вперед.

Зачем арендовать жилье?

Номер в отеле — это, как правило, одна спальня с ванной комнатой, арендуя свое жилье Вы получаете гораздо больше свободы. Вы можете иметь гостиную, столовую, кухню, ванные комнаты, спальни и сад. 

Дополнительное жизненное пространство дает возможность насладиться пребыванием в просторной и удобной обстановке, в отличие от тесного гостиничного номера. Другим положительным аспектом аренды дома является конфиденциальность предоставляемая жильцам. 

В то время как в отелях постоянное шумное сочетание многочисленных гостей и сотрудников отеля, суета на лобби, коридоры, рестораны и многое другое, аренда отдельного жилья на время отпуска гарантирует уединенность и спокойствие.

При аренде дома на месяц или дольше вы можете получить намного лучшее сочетание цены и качества!

Ваши требования


Перед тем, как начать поиск жилья в аренду на Пхукете, вы должны составить список требований с указанием наиболее важных моментов для вас. Сколько спален? Квартира или дом? Удобства? Сад? Интернет? Парковка? Мебель? Продолжительность пребывания? Уборка? Транспорт? Расположение? Сравнивая различные варианты вы обязательно найдете то, что подходит вам и вашей семье.

Расположение


Одним из самых важных факторов при поиске жилья в аренду, является расположение — прежде чем начать свой ​​поиск определитесь, что важно для вас. Вы можете искать место недалеко от школы и торговых центров, или, может быть, близко к вашему месту работы. 

Может быть, вы хотите быть в нескольких минутах ходьбы от пляжа? Вам нужен центр города? Вы хотите жить в тихом месте, или вы хотите быть в середине суеты? Будет ли у вас автомобиль или велосипед, чтобы иметь возможность добираться до нужных мест? Вы можете обнаружить, что недвижимость вне основных туристических районов более комфортна и дешевле, при этом окрестности имеют хорошую инфраструктуру.

Стоимость


При аренде недвижимости, помните, что вы не просто должны платить арендную плату, также вы будете иметь счета и другие расходы. Рассчитывайте свой бюджет помня о дополнительных расходах. Обязательно запросите цену за определенный период времени на который будете арендовать жилье, а также узнайте о дополнительных расходах. 

Имейте в виду, цены на аренду жилья на Пхукете колеблются в зависимости от сезона. Во время высокого и пикового сезона, арендные ставки нередко вырастают в два и больше раз из-за высокого спроса!

Долгосрочная аренда


В большинстве случаев, чем дольше вы планируете оставаться, тем ниже ежемесячная цена, о которой вы сможете договориться. Так же вы можете рассчитывать на значительную скидку, если вы арендуете выбранное жилье более чем на год!

Депозит


Не забудьте спросить, в каком размере вы обязаны оплатить гарантийный депозит. Сумма может быть любой до 3 месячной арендной ставки, которая возвращается при отъезде, если нет никаких повреждений. Внося депозит при долгосрочной аренде, вы можете запросить инвентаризацию имущества. И это будет дополнительной гарантией, что при выезде у вас не возникнет никаких споров.

Дополнительные советы


Звоните нам

Телефонный звонок поможет заверить вас в нашей надежности и профессионализме. Вы можете найти номера в шапке нашего сайта. Обратите внимание на временные различия, часовой пояс в Таиланде GMT +7:00!

Подписывайте контракт


Получение контракта на аренду поможет избежать любых споров.

Оплата


Для вашего удобства депозит для брони вы можете оплатить из России в рублях на счет Сбербанка или ВТБ24. После чего мы вышлем вам подтверждения сделанной брони и ваучер на заселение.

Сохраните переписку


Вся переписка по электронной почте поможет напомнить детали в любой момент времени, не удаляйте ее.

Запрос на аренду недвижимости


При запросе на аренду обязательно укажите даты въезда и выезда, а так же Ваши контактные данные, чтобы мы могли быстро связаться с вами при необходимости. Или заполните нашу форму с вопросами для подбора жилья в аренду.

Ответы


Если вы не получили ответа по почте в течении 3-5 дней, позвоните нам. Иногда почта не доходит или попадает в спам. Проверьте и в свей почте папку со спамом (junk e-mail folder).

сколько стоит снять виллу, дом, квартиру или апартаменты?

Как снять жилье самостоятельно — основные правила

Туристам, приезжающим в Таиланд на срок от месяца и более, выгоднее арендовать квартиру, дом и уютный бунгало на берегу моря, поскольку размещение на длительный срок в отеле обойдётся очень дорого.

Найти жильё самостоятельно не представляет никакой сложности: в стране достаточно широкий выбор мест для размещения. Это могут быть как отдельные дома и виллы, а также гестхаусы, квартиры или апартаменты.

Чтобы арендовать жильё на месте, придётся обойти и посмотреть множество вариантов, прежде чем выбрать подходящий. Удобнее всего выбирать место размещения, арендовав мотобайк. Это существенно сэкономит время.

Важно! Обязательно забронируйте ночлег на первую после прилёта ночь, поскольку после утомительного перелёта не у всех находятся силы на активный поиск жилья на месте и не всегда подходящее по всем параметрам жильё можно найти быстро.

При выборе жилого помещения, прежде всего нужно определиться с районом. Опытные туристы не рекомендуют рассматривать в качестве вариантов шумные туристические районы.

Цены на отели

Мы рекомендуем арендовать жильё на безопасных сайтах:

  • Booking.com — мировой лидер аренды отелей
  • Hotellook.ru — сравниваем цены на отели в 70 агентствах бронирования

У местных жителей, продавцов в магазинах можно смело поинтересоваться, сдаются ли поблизости квартиры или дома. На улицах можно встретить таблички с надписью «Сдаётся жильё» («House for rent») с указанием номера телефона владельца.

Частный сектор

Снять жильё также можно с помощью специальных онлайн-сервисов, на которых представлены предложения собственников без участия агентств и риелторов. Большой популярностью у российских туристов пользуются сервисы посуточной аренды.

  • Квартиры, комнаты, дома и коттеджи — только проверенные объявления и безопасные условия бронирования на Booking.com

При осмотре дома или квартиры перед заселением необходимо обратить внимание на наличие горячей воды, необходимых электроприборов, холодильника, места для приготовления пищи, убедиться доступен ли интернет. Заранее нужно узнать, что именно включено в стоимость проживания, а что будет оплачиваться отдельно и по каким тарифам. Кроме того, обязательно стоит убедиться в наличии и целостности москитных сеток.

Совет! Обнаруженные повреждения, особенно ценных вещей, в арендуемом помещении нужно зафиксировать на фото или видео, чтобы после владельцы не могли предъявить туристам поломки техники или царапины на дорогой мебели, которые уже существовали до заселения.

 

Цены на аренду недвижимости в Таиланде

Цены указаны на примере актуальных в 2021 г. предложений.

Вилла

Туристам, отправляющимся в поездку большой компанией или семьёй, невыгодно и неудобно снимать несколько номеров в отеле. За те же деньги можно арендовать виллу. Среди преимуществ такого выбора стоит отметить комфорт, а также наличие нескольких спален, оборудованной кухни, собственного бассейна, террасы и т. д.

Виллы считаются самым элитным видом жилья в Стране улыбок и помимо красивого большого дома включают отдельную территорию с садом, бассейном и другими видами построек и развлечений. Самые лучшие виллы по соотношению качества и цены, как правило, расположены на первой линии.

Приватные роскошные виллы, расположенные у самого берега и удалённые от города (и инфраструктуры) сдаются по очень высоким ценам. Дороже всего – на Пхукете. Самые недорогие варианты размещения можно отыскать на Самуи и в Паттайе.

  • Снять целиком виллу на острове Самуи можно от 2000-4500 бат за сутки. Гостям доступны 4 спальни, 3 ванные комнаты, кухня для самостоятельного приготовления пищи.
  • Двухэтажную виллу для 4 человек в Паттайе можно арендовать за 2100 бат.
  • Роскошная трёхэтажная вилла с 6 спальнями, расположенная в северной части острова Самуи в 300 метрах от пляжа Бан-Тай сдаётся по стоимости от 50000 бат. Максимальное число гостей – 14 человек.

К сведению! Для встречи Нового года на Самуи лучше всего рассматривать такие варианты, как пляж Маенам, отличающийся от прочих пляжей идеальным побережьем в течение всего года и Липа Нои для уединённого отдыха.

Вилла на острове Панган с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, оборудованной кухней, большой гостиной и террасой обойдётся путешественникам в 1800 бат за сутки. Максимальное число гостей – 10 человек.

Если в планах путешественников долгое пребывание в Таиланде – так называемая зимовка, то лучше всего предпочесть нетуристические районы Равай и Чалонг на Пхукете. Здесь недорогое жильё и довольно легко добираться до Пхукет-Тауна, где можно по доступной цене приобретать продукты. Аренда виллы на месяц обойдётся в 94000 бат.

 

Если целью поездки является непродолжительный пляжный отдых и шумные вечеринки, то стоит обратить внимание на жильё у побережья в районе пляжей Карон, Патонг и Кара. Однако цены на аренду вилл здесь существенно выше, поскольку это самый центр туристической жизни острова.

Так, стоимость аренды виллы на Кароне, в 5 минутах ходьбы до пляжа – от 5500 бат в сутки, люксовой виллы с 4 спальнями, террасой и бассейном на Ката Бич – от 17000 бат в сутки.

Дом

Дома в стране отличаются по размерам и наличию тех или иных удобств. Встречаются как одноэтажные, так и многоэтажные дома, с гостиной, столовой, верандой, гаражом или без них. Стоимость отдельных домов может варьироваться именно в зависимости от числа удобств, предлагаемых путешественникам, а также от района, удалённости от побережья и прочих факторов.

Дома, как основной тип жилья, встречаются на островах Самуи, в провинции Краби. В Хуа Хине найти дом для аренды будет сложно – их мало и они расположены далеко от побережья и без личного транспорта такое размещение может оказаться крайне неудобным.

  • Большие дома с тремя и более комнатами предлагаются по стоимости свыше 20000 бат.
  • Самые простые дома, выполненные в тайском стиле, с одной или двумя жилыми комнатами, кухней и ванной комнатой обходятся в месяц от 10000 до 12000 бат. Наличие бассейна рядом с домом увеличивает стоимость аренды ещё на 3000-10000 бат.
  • Средние цены на аренду стандартных домов с одной спальней, расположенных недалеко от моря на Пхукете – от 12000 до 19000 бат. Дома с двумя спальнями предлагаются от 20000-25000 бат и выше.
  • Стоимость аренды большого дома с 3 спальнями и 7 кроватями для гостей составляет от 14000 бат за сутки.

Важно! Помимо аренды самого дома необходимо ежемесячно оплачивать воду, электричество и интернет. В среднем это около 2250 бат.

Гестхаус

Гестхаусами или гостевыми домами называют небольшие отели, владельцы которых проживают в них или поблизости, самостоятельно занимаясь обслуживанием. По сути это дом, отдельные комнаты которого предназначены для аренды путешественникам.

Ресепшн в гестхаусах отсутствует, размеры и комплектация комнат – на усмотрение хозяев и никак не регламентируется. Благодаря этому проживание в гостевых домах обходится туристам намного дешевле, чем в отелях.

  • Гестхаусы расположены преимущественно в центральной части городов. Размещение в гестхаусе в 750 километрах от центра Паттайи обойдётся туристам от 1100 бат за сутки. Такая стоимость проживания, как правило, включает пользование частной парковкой, кондиционером, Wi-Fi.
  • Стоимость размещения в гестхаусах, расположенных в 1-1,5 километрах от Паттайи составляет в среднем от 550-600 бат. Можно найти варианты и дешевле.
  • Цены на размещение могут зависеть от того, что именно установлено в номере – кондиционер или вентилятор. Разница в цене может составлять около 200 бат.
  • Так, размещение в небольшой комнате с вентилятором в гестхаусе в Чиангмае обойдётся в 250 бат, а стоимость комнаты, где установлен кондиционер составит 400 бат в сутки.

Квартира

В Таиланде достаточно распространены кондоминиумы – современные комфортные и безопасные многоэтажные здания либо комплексы строений, доступ к которым ограничен для посторонних лиц. Как правило, в кондоминиумах есть охрана, парковка, тренажёрный зал, бассейн и мини-маркет.

 

  • Размещение в кондоминиуме на Пхукете обойдётся от 10000 бат и выше. Квартиры оборудованы всем необходимым: плитой, микроволновой печью, посудой, стиральной машиной, кондиционером.
  • Цены на аренду однокомнатной квартиры в кондоминиуме на Пхукете — от 13000-14000 бат в месяц. Дополнительно придётся оплатить в среднем 1000 бат за пользование водой, электричеством, интернетом и кабельным телевидением.

Важно! При заселении в кондоминиум вносится депозит, равный ежемесячной арендной плате. Данная сумма возвращается при выселении гостей.

  • Квартира в нетуристическом районе с минимальным числом услуг либо их отсутствием обойдётся в среднем в 3000 бат за суточное размещение.
  • В Бангкоке можно арендовать квартиру с одной спальней для двоих гостей за 2400 бат. Трёхкомнатная квартира с отдельной оборудованной кухней для 6 гостей обойдётся в среднем от 6000 бат за сутки.
  • Стоимость аренды небольшой квартиры с одной спальней для 4 гостей и одной ванной в Паттайеот 1300 бат.
  • Квартиру в Чиангмае с одной спальней и одной ванной, предусмотренную для отдыха двоих гостей, можно снять от 900 бат в сутки.

Апартаменты

Апартаменты (квартиры в Таиланде) различаются в первую очередь количеством спален и уборных. Аренда апартаментов довольно удачный вариант, особенно популярный в больших городах и некоторых курортных (например, Ао Нанг). В провинции Краби многоэтажных кондоминиумов не очень много, поэтому выбор такого жилья небольшой.

  • Апартаменты в Ча Аме для компании из 10 гостей обойдутся в 8800 бат. К услугам гостей 4 спальни, 3 ванные комнаты, джакузи.
  • В Чиангмае апартаменты с одной спальней для 3 человек можно арендовать на сутки по цене от 1200 бат.
  • Средняя стоимость апартаментов с 2 спальнями на Пхукете составляет от 1500 до 3500 бат и варьируется, как правило, в зависимости от близости к пляжу.

Снять жилье недорого — ценные лайфхаки

Путешественникам, планирующим провести в Таиланде довольно длительный срок, гораздо дешевле обойдётся оформление договора аренды жилья на полгода либо год, чем его ежемесячное продление. Это связано с тем, что в стране существует правило – чем больше срок аренды жилья, тем дешевле при этом его стоимость.

Не лишним будет поторговаться с владельцем имущества, если цена завышена. Как правило, тайцы, особенно в низкий сезон, соглашаются на условия туристов и снижают цену.

Если поездка запланирована в пик высокого туристического сезона, жильё лучше бронировать заблаговременно, поскольку отыскать хороший вариант на месте будет довольно затруднительно и дорого. Особенно это касается новогодних каникул.

10 правил аренды жилья в Тайланде

Давайте разберемся, как правильно снять жилье в Тайланде и при этом не остаться с носом. Ведь из-за незнания можно потратить кучу времени, денег и нервов. Ниже приведенная информация вам даст основные навыки снятия жилья. И так…

Правила снятия жилья в Тайланде

1. Заранее забронируйте отель в Тайланде на недельку, чтобы было, где остановиться для поисков. Будьте в курсе, если вы решите приехать в Тай в пик сезона и без брони, вам нужна невероятная удача, чтобы найти жилье.

2. До приезда, хорошо изучите районы курорта (карты курортов Тайланда), пляжи и острова, где собираетесь остановиться. Чем лучше вы будете знать местность, тем меньше шансов у вас будет заблудиться и соответственно, быстрее найти жилье.

3. Возьмите в аренду байк или автомобиль, а лучше байк, так как автомобили на тайских островах и провинциальных городах не так популярны, да и дорогое это удовольствие. На байке вы сэкономите огромную массу времени в поиске жилья. Правильная аренда байка в Тайланде, это уже отдельная тема.

4. В поисках аренды жилья в Тайланде, катайтесь не только по главным дорогам, заезжайте во все закоулки, повороты, даже если вам покажется, что там нет ничего стоящего. Именно как раз в таких местах оно и есть. А также спрашивайте информацию у местных тайцев, порой они знают неплохие варианты. Кстати, в последнее время стал популярным специальный сайт для бронирования жилья Airbnb, с помощью которого можно забронировать жилье у того же частника, только через интернет.

5. Если вы уже нашли нужное вам жилье в Тайланде, будьте готовы, что хозяева могут попросить оставить деньги в залог за 1-2 месяца, а еще и залог за возможно вами испорченные предметы быта, как правило, если вы за это время ничего не ломаете, эти деньги возвращаются.

Вот такой дом в Тайланде можно снять всего за 30000 бат в месяц

На что обратить внимание при аренде жилья

1. Стоимость коммунальных услуг. Коммунальные платежи в Тайланде могут заметно отличаться в зависимости от курорта, провинции, близости к морю, класса жилья.

2. Наличие интернета. Если вам важен интернет в Тайланде, то при поиске жилья, обязательно уточняйте этот пункт. Уточните его качество, если в доме подключен один роутер на всех жильцов или ваш дом до него расположен не так близко, скорость передачи данных вас не обрадует. Также поинтересуйтесь, можно ли будет к вам провести выделенную линию. В этом случае скорость будет достаточная, но возможно вам придется за все это удовольствие заплатить сразу за год.

3. Смена белья, уборка,  и пр. При аренде жилья в Тайланде, уточните, входят ли в стоимость эти услуги, если они для вас важны.

4. Плесень. При осмотре помещения, заглядывайте в различные темные места, шкафы, принюхивайтесь. Плесень трудно выводится, тем более она может оказаться на ваших вещах.

5. Кондиционер и др. бытовые приборы. Не забудьте спросить про наличие кондиционера, чайника, стиральной машины, плиты, ванны и прочее еще до подписки договора по аренде жилья. Эти приборы должны быть хотя бы на территории дома, кроме кондиционера, конечно, желательно, чтобы он был именно у вас.

После аренды жилья, можете начинать поиски работы в Таиланде. А также советую ознакомиться со статьей «Как не потерять деньги на отдыхе».

Общение с владельцами

При аренде жилья в Тайланде очень важно знать английский язык. Так как, если из-за его незнания, у вас не получиться договориться о цене и прочих нюансах (если же вы, конечно, не арендуете у русских в Таиланде), а также не сможете понять ответ, готовьтесь к сюрпризам после заселения. В противном случае лучше обратиться в специальные русскоязычные конторы. Но учтите, что придется переплатить пару тысяч бат.

Как арендовать дом на Пхукете – Сайт Винского

Как арендовать дом, виллу, апартаменты на Пхукете

Меня не спрашивают как снять дом на Пхукете, но всё равно отвечу.
Дом на Пхукете на длительный срок от одного месяца для зимовки в Тайланде.
Вилла с бассейном на острове Пхукет цена аренды.

Аренда жилья на Пхукете в высокий сезон

Если вы собираетесь провести в Тайланде часть законного отпуска или новогодние праздники, то вам проще всего воспользоваться проверенными и прозрачными сервисами по поиску и бронированию жилья.

Это системы бронирования отелей/апартаментов Букинг.ком, Агода или агрегатор сравнения цен РумГуру.
Данные сайты позволяют находить и бронировать разное жильё (номер в отеле, апартаменты, виллу, дом) сроком до 30 дней.

Если вы собираетесь отдыхать работая в Тайланде больше 30 дней, то можно разбить планируемый срок отдыха на части и так же воспользоваться этими сайтами.
Как на весь срок — воспользуйтесь системой поиска и бронирования жилья ЭйрБиэнБи, которая позволяет бронировать жильё на больший срок.

Полезные ссылки
— Букинг.ком
— Агода
— РумГуру
— Airbnb

Как правильно арендовать дом на Пхукете

Фотографии и описание жилья, даже если о нем есть отзывы — дают поверхностную и субъективную информацию о нём:

  • Фотографии можно сделать так, что даже не прибегая к фотошопу из говна можно сделать конфетку.
  • В описании можно выделить положительное и скромно умолчать о негативном.
  • отзыв домохозяйки может быть полезен для домохозяйки, а для бизнесмена он не подойдет: его интересует конкретика, а не сюси-пуси или увиденный таракан

Поэтому самый правильный метод арендовать дом на длительный срок — самому посмотреть, пощупать, обойти округу и понять: подходит или нет.
К тому же важен хозяин — арендодатель.
Может он мерзкий маньяк или наоборот — добродушный и интеллигентный.

1) Выберите несколько мест на Пхукете, где бы вы хотели остановиться.

Полезные ссылки для тех кто на Пхукете не бывал:

— Лучшие пляжи на Пхукете: расположение на карте и отзывы
— Идеальное место на Пхукете для отдыха на море — сдаю место с потрохами.
— Аренда виллы и апартаменты на берегу моря на лучшем пляже Пхукета — удивительные цены для такого места.

2) Забронируйте отель или апартаменты в понравившемся месте на пару дней

Полезные ссылки:
Букинг.ком — поиск и бронирование отелей и апартаментов

3) Приехав на место, займитесь осмотром заготовок — то что вы нашли через интернет (например на Airbnb), то что вам посоветовали.
Если нет заготовок — возьмите в аренду скутер или автомобиль и поездите по округе в радиусе нескольких км от того места где остановились:

  • вы поймете нравится ли вам это место
  • поймете его инфраструктуру (где пляж, а где магазины)

4) На Пхукете много контор, которые предлагают в аренду дома, виллы, апартаменты — поговорите и узнайте что они предлагают.
Посмотрите предложенные варианты и если понравятся — только тогда соглашайтесь на задаток.

Правила элементарной безопасности при аренде дома

1) Никогда не платите риэлторам деньги вперед.
2) Никогда не перечисляйте деньги в предоплату русским риэлторам.
3) И уж точно никогда не имейте финансовых отношений с агентами живущими в Таиланде, которые просят перекинуть деньги на их карту в Сбербанке.

Эти три нехитрых правила позволят вам избежать финансовых потерь и избежать испорченного отдыха.
Возможно для вас это будет открытием, что в Таиланде очень много мошенников и проходимцев. Те которые не умея честно зарабатывать деньги (мозгами/руками). Выучили 3 слова по-английски/тайски и, сделав своё портфолио с фото из интернета, умело разводят туристов на бабки.
Или на понятном большинству россиян фене: туфту толкают.

Аренда дома в Таиланде на Самуи

Найти и арендовать дом на Самуи можно самостоятельно, уже приехав на остров — оно того стоит если у вас есть время, терпение и оптимизм, и вы собираетесь прожить на Самуи более чем месяц. В высокий сезон (декабрь-февраль) в туристических местах свободно очень мало хороших домов — большинство недорогих и хороших вариантов либо занято, либо забронировано. Но для нас же нет ничего невозможного.

1.Самостоятельный поиск. В принципе, схема самостоятельного поиска жилья для всех мест в Таиланде, да и по всей Азии примерно одна: первое, что стоит сделать — выбрать район, в котором вы хотите жить, поселиться в нём на 2-3 дня в отеле и искать свой дом, объезжая каждый уголок нужного вам района в поисках табличек «House for Rent» и узнавая про все приглянувшиеся варианты. +Расспрашивать народ в группах на Фейсбуке и Вконтакте о свободных домиках и смотреть объявления там. На такой поиск уходит в среднем 3 дня. Он довольно геморройный, но можно выбрать то, что действительно понравится.

Для помощи в поиске дома на Самуи есть хорошая группа в Фейсбуке, где иногда публикуют объявления о личной сдаче, либо пересдаче вполне неплохих домов от 7 тыс бат и выше: facebook.com/groups/samuirentbuysell/

2.Самостоятельно+риелтор. Если ваш бюджет на аренду жилья от 18 тыс бат и выше, то можно немного облегчить себе поиск, начав с того же — поселиться в наиболее интересном вам районе на несколько дней, связаться с местными риелторами и искать (смотреть лично) варианты через них. Для поиска жилья здесь есть разные компании, лично могу порекомендовать тех, кого я знаю лично: aboutsamui.ru и samuidays.ru

3.Через риелтора. Этот вариант актуален, если бюджет на аренду дома от 35 тыс бат и выше. Чем дешевле вариант жилья, тем больше вероятности, что его фотографии на сайте агентства не передаёт таких важных моментов, как запах затхлости в помещении, крики петухов и других подробностей  окружающей обстановки. Хотя, можно попробовать уточнить такое у риелтора.

Как выбрать район и где остановиться на Самуи на короткий срок

Если вы совсем не знаете острова, то выбрать район вам отчасти поможет мой пост про Районы и пляжи Ко Самуи — где жить >>

На короткий срок можно заранее выбрать и забронировать подходящее для вас жильё через поисковик отелей (обязательно смотрите рейтинг и свежие отзывы, которых там много, это главный критерий):

Найти отель на Самуи

Теперь подробнее о том какое бывает жильё на Ко Самуи и для примера, я покажу вам дома, в которых мы жили острове. Не стоит искать эти же варианты — они постоянно меняются, дома стареют, цены растут, появляется новое жильё, которого очень-очень много.

Дома на Самуи: какие бывают и сколько стоят

Дома на Самуи можно поделить на несколько типов:

  • дешевое жильё тай-стайл: 8-15 тыс бат в месяц, при желании можно поселиться совсем «по-чипу» за 6-7 тыс бат, но если вы сможете найти за эти деньги что-то достойное (это сложно, но возможно, смотрите юг острова),
  • средние дома и апартаменты в европейском стиле (25-35 тыс бат в месяц),
  • кондоминимумы (квартиры в многоквартирных домах, 20-40 тыс бат в месяц) и
  • виллы — хорошие и шикарные (от $100 в сутки и выше).
  • Отдельно можно добавить домики у моря, стоящие прямо у воды, на первой линии, которые дорогие почти наверняка, даже если относятся к тай-стайлу. Плохонький домик у моря может стоить в среднем 30 тыс бат в месяц, хороший небольшой дом, в котором приятно находиться (мини-вилла на территории отеля) — от $2 тыс в месяц.

Тайский стиль — это то, что вы увидете на первых фото в этом обзоре — дома тайстайл примерно одинаково выглядят в любом районе. Могут быть построены из чего угодно, но внутри всё довольно просто и иногда летают огромные тараканы. Хотя в нашем вот этом домике тараканов не обнаружено (только назойливая плесень):

Дом тай-стайл и дома на берегу Самуи

Стоимость именно этого дома на месяц — от 20 тыс. бат в месяц при длительной аренде (от 3 месяцев). Плюс электричество и интернет. На высокий сезон тут наверняка всё забронировано, но не могу сказать, что здесь очень уютно, хоть мы и прожили тут 3 месяца. Одежда в шкафах плесневеет, так же жертвой плесени пали кошелёк и обложка для паспорта.

Дом 2-спальный, находится на пляже Банг По, третий от берега, с одной стороны слышны проезжающие по дороге машины, с другой — море. Точно такой же, но 1-спаленный (второй от берега, ближе к морю) стоит от 18 тыс.бат в месяц).

Две спальни:

Кухня вместе с гостиной:

Подобные домики у моря есть на Ламаях, Маенаме и возможно где-то ещё — лучше поинтересоваться у местных риелторов, либо объезжать все подряд побережья (довольно утомительно). Чем ближе к воде, тем дороже и тем меньше вероятности найти свободный дом. Недорогие дома у воды бывают жутко страшными, но кто-то в них всё равно живёт — на берегу же.

Совсем хорошие и уютные дома на берегу — это скорее виллы, стоимость которых начинается от $100 в сутки, либо от $2000 в месяц за небольшую виллу или домик на территории хорошего отеля.

Апартаменты на склоне горы рядом с морем в Банг По

*Данные апартаменты заняты на долгий срок, вариант можно рассматривать только в качестве примера.

Двухкомнатные апартаменты в вилле на склоне горы. Это уже евро-стайл, здесь на порядок цивильнее, чем в домике на берегу. Правда не хватает шума моря, хотя доехать на байке до него можно за 3 минуты. Таких вариантов по Самуи можно найти достаточно много. На Маенаме, Ламаях — в основном в джунглях, далеко от моря, но всё может быть.

Есть бассейн — общий на всю виллу. Вилла 3 этажа, 6 «кватрир». Стоимость апартаментов около 30 тыс. бат в месяц на короткий срок в низкий сезон и под 40 тыс. бат/мес в высокий сезон. При аренде от 3 месяцев — 25 тыс. в месяц. Плюс оплата за воду и электричество по счетчику (около 3-5 тыс бат).

Вид с веранды создаёт какую-то рабочую атмосферу как ни странно:

Общая гостиная и кухня:

Коридор. В коридоре стоит стиральная машина (в домах тай-стайл нет стиралок):

Маленькая спальняБольшая спальня. Тут куча выходов, в т.ч. на веранду. И ещё есть собственный туалет с душем и ванной.Туалет, душ и ванна. Вход из большой спальни.

Дешевое бунгало на берегу

Наш друг жил в нем несколько дней. Район Банг По. Бунгало на берегу, пляж купабельный. Одна комната с кроватью, вентилятором и телевизором. Душ холодный, туалет. Цена — 350 бат за сутки (за такую же цену есть подобные бунгало на берегу в Ламаях). На несколько дней или месяц можно сделать цену ниже. Находится недалеко от 7-11, прямо напротив дешевых комнат за 299 бат в сутки. Очень аскетичный вариант)

Вид на море.Вид по другую сторону бунгало — прямо за ним дорога, по которой шумят машины.Комната с телевизором, который не вошел в кадр.

Много недорогих домов (15-30 тыс. бат) можно находить в любых районах — особенно если отъезжать от туристических скоплений в джунгли и искать подальше от пляжей. Иногда они так запрятаны, что кроме как через интернет их найти можно только случайно.

Кондоминимумы и студии на Самуи (примеры с контактами домов)

Последнее время на Самуи появляется всё больше кондоминимумов — квартир в жилых комплексах с бассейнами и спортзалами. Находить их можно через группы Фейсбука.

→Вариант кондо-студии на Маенаме. В последний свой приезд я нашла эту комнату-студию в доме на Маенаме через сайт Airbnb за 500-400 бат/сутки (зависит от срока аренды), что довольно дёшево. Это мини-кондоминимум с комнатами-студиями. Посмотреть подробный обзор студии и как арендовать её можно тут: Моя уютная комната в доме с собакой и говорящей птицей на Ко Самуи>>

→Вариант комнаты в кондо на Банг По. Ещё один вариант недорогой уютной комнаты (около 10 тыс бат/месяц) в кондоминимуме с координатами у меня описан тут: Уютная комната на Банг По

Виллы на Самуи

Виллы на Самуи есть действительно шикарные и выбирать их конечно лучше заранее через интернет. Для этого есть множество англоязычных и русскоязычные сайты. С русскоязычными стоит быть аккуратнее при брони с предоплатой — периодически всплывают истории о том, как русские «риелторы» собрали предоплату за виллу и исчезли. Проверенный русскоязычный сайт для поиска вилл: samuidays.ru

Искать виллы на Самуи можно также через Roomguru.

Найти виллу на Самуи

Другие посты про Самуи и Таиланд в моём блоге:

©Ольга Салий. Копирование материала запрещено.

Понравилась статья? Буду очень благодарна, если вы расскажете о ней друзьям:

Как самостоятельно снять жилье?

Российский рынок туризма все ближе подбирается к западной модели туризма и путешествий, а именно самостоятельному туризму. Перед самостоятельными туристами открываются новые горизонты, но и новые задачи. Одной из таких задач и является поиск жилья на время отдыха — квартиры, коттеджа, бунгало или дома.

Способ поиска жилья в Таиланде очень зависит от длительности вашего пребывания. Если вам нужна квартира менее чем на месяц, то ваша задача усложняется. Найти не коммерческое жилье на столь короткий срок весьма трудно. Задача может усложниться если вы ищите в высокий туристический сезон. Если наоборот вы решили отдохнуть в Таиланде летом, то проблем с поиском жилья даже на короткий chr быть не должно, т.к. большое количество постоянно и длительное время проживающих в Таиланде улетело к себе на Родину и арендодатели готовы сдать дом или квартиру даже на короткий период.

К вопросу поиска жилья нужно добавить и региональный фактор. Так в Паттайе проблема поиска жилья не стоит вообще, а вот на Пхукете, где не так много кондоминиумов и поселков, проблема выбора бывает острой. В северном городе Чиангмай в начале сезона (октябрь-ноябрь) крайне тяжело найти жилье на короткий период, в основном сдают от 6 месяцев. Арендодателей в этом случае легко понять — если вы уедете в разгар сезона, то сдать такое жилье будет уже практически невозможно.

Бывает так, что поиск приемлемых вариантов аренды жилья в Таиланде не приносит результатов. Для того, чтобы найти качественное жилье, удобнее этот процесс разбить на две составляющие — поиск временного жилья на первое время, поиск постоянного жилья.

Поиск жилья «на первое время»

Ваша задача, после того как вы приехали из аэропорта, бросить вещи, принять душ, отдохнуть и заняться поиском постоянного жилья, если вы не нашли его до этого. Это правило действует, как для поиска жилья для длительное время пребывания в Таиланде, так и для случаев, когда вы просто выбрались на остров. Многие тут же возразят — «Я отдыхать приехала! А не бегать по жаре искать себе квартиру!» Никто не спорит! Вы можете отдыхать и попутно искать жилье! Для примера, вы приехали на Ко Чанг на 3-4 дня, сняли комнату за 300 батов в сутки, взяли карту, мотобайк и поехали путешествовать по острову, заезжая на пляжи, купаясь, развлекаясь, попутно спрашивая, сколько стоит «вон то симпатичное бунгало на берегу утеса с видом на море»!

Поиск квартиры

Классическое понятие «Квартиры» в Таиланде немного отличается от того, что мы привыкли понимать живя в России. В Таиланде более распространены «Кондоминиумы». Это нечто среднее между отелем и многоквартирным домом. Как правило, в кондоминиумах бывают рецепшен, служба сервиса, охрана и пр. атрибуты современного жилья.

В статье «Как переехать в Таиланд» мы рассматривали вопрос поиска кондоминиума весьма подробно, поэтому повторяться не будем.

Поиск дома

Дома, как правило, снимают на длительный срок и к поиску дома нужно подойти основательно. Поиск дома в Таиланде для длительной аренды лучше осуществлять с помощью… Гугл карт! Да, именно так! В Таиланде очень популярны охраняемые коттеджные поселки типовой застройки, которые идеально видно из космоса по однотипным крышам! Рассматривайте город при максимальном приближении и вы обязательно найдете себе несколько вариантов.

Нажмите для увеличения. Красным обведены коттеджные поселки. Один из районов Паттайи.

 Выберите район на карте, отметьте точки и езжайте на мотобайке в заранее выбранные коттеджные поселки, проезжая по улицам вы обязательно увидите объявления «House for rent» (Дом сдается) о сдаче домов! Звоните, интересуйтесь. Как правило хозяева подъезжают очень быстро!

 

Нажмите для увеличения. При ближайшем рассмотрении можно даже видеть наличие бассейна на территории поселка! Бассейны обведены красным.

Полезные советы

  • В Таиланде двухкомнатные кондоминиумы встречаются реже чем студии, может лучше дом?
  • Не стоит гнаться за домиком на берегу если вы собираетесь жить в Таиланде долго. Такая недвижимость стоит значительно дороже, а море вы будете посещать не так уж и часто, как показывает практика здесь живущих.
  • При поиске домов и кондоминиумов имеет смысл воспользоваться помощью мотобайкеров, которые за небольшую плату вас повозят по местам в их районе.
  • Для аренды коммерческой недвижимости можно использовать социальные сети. Как правило агенты активно работают в соцсетях и имеют свои группы. Достаточно в любой соц. сети набрать «Паттайя аренда» или «Пхукет Аренда», как появляется сразу несколько тематических групп.
  • Ориентировочные цены на длительную аренду недвижимости в Паттайе. К ценам Самуи и Пхукета можно прибавить 10% и 30% соответственно.
    • Дом, от моря более 1 км. (за Сукхумвитом), 2 спальни, кондиционер, охраняемый поселок, бассейн на территории. Идеальное решение для семьи с двумя детьми. От 9000 батов  в месяц.
    • Дом, до 200-300 метров от моря. Бассейн, 2 спальни, кондиционер, мебель — от 15 000 батов.
    • Кондоминиум, около 1 км от моря, студия, от 35 квадратов, хорошая мебель, охрана, бассейн на территории. От 6 000 батов.
    • Кондоминиум, до моря 200-300 метров, студия до 30 квадратов, хорошая мебель от 8 000 батов.
  • Мы оказываем услуги по поиску домов для постоянного проживания. При заказе сделайте пометку «Для длительного проживания«



  • Туры в Таиланд от всех возможных туроператоров из первых рук Pegas, Tez Tour, Coral Travel, Anex и др.
  • Поиск и сравнение цен по отдельным курортам и отелям.
  • Горящие туры из первых рук. Обновление информации в реальном времени, мгновенное уведомление о появлении нового горящего предложения.
  • Бронирование и оплата банковской картой.
  • Пользуйтесь теми же инструментами для заказа, что и туристические агентства, исключите лишнее звено!

НАЙДИ СВОЙ ТУР СЕЙЧАС!

 



www.bibliothai.ru © 2013. Все права защищены. Незаконное копирование преследуется в судебном порядке. О копировании и распространении материалов сайта.

Аренда недвижимости в Таиланде

Официальная валюта Таиланда — тайский бат (฿). 1 доллар США эквивалентен прибл. ฿ 31.7. Как и в других странах мира, уровень жизни в Таиланде определяется уровнем дохода, местоположением и образом жизни. Однако, как и другие страны Юго-Восточной Азии, Таиланд по-прежнему предлагает относительно доступную стоимость жизни. Иностранцы, как правило, могут комфортно жить со средней зарплатой. Таиланд известен своей вкусной и доступной уличной едой, и вы можете покупать еду у уличных торговцев, если у вас ограниченный бюджет.


Чтобы передвигаться, вы можете выбрать различные виды общественного транспорта. В Бангкоке вы можете легко передвигаться с помощью BRT (скоростной автобусный транспорт), который имеет фиксированную плату за проезд. Независимо от расстояния, рассчитывайте заплатить 15 фунтов стерлингов. Автобусы и тук-туки доступны по всей стране, и стоят они относительно недорого. Для тех, кто любит приключения, аренда мотоцикла — самый быстрый и гибкий выбор. В зависимости от типа мотоцикла, который вы хотите взять напрокат, будьте готовы платить от 150 до 450 вон в день.

В Таиланде тропический климат с палящими температурами. В стране вообще жарко и влажно круглый год. Средняя температура колеблется от 28 ° C до 35 ° C, но в жаркое время года (с марта по июнь) температура может достигать 40 ° C. Сезон дождей обычно начинается с июля по октябрь. Ожидайте сильных дождей и повышения влажности в течение этого сезона.
Таиланд имеет разнообразную культуру и очень дружелюбные люди. Большинство населения придерживается буддизма, но широко распространены и другие религии, например, ислам.Официальным языком является тайский, но широко распространен английский, особенно в крупных городах и туристических районах.

Для проживания в Таиланде необходима виза. Большинство людей переезжают в Таиланд по туристической визе (действующей в течение 60 дней) или неиммиграционной визе, действующей в течение 90 дней. Как туристические, так и неиммиграционные визы могут быть продлены через иммиграционную службу. Краткосрочное продление пребывания обычно предоставляется до 30 дней. Однако, если вам нужно остаться дольше, вы можете подать заявление на неиммиграционную визу и продлить ее на один год.

Аренда квартир и домов в Таиланде от $ 8

Выберите идеальный вариант аренды на время отпуска

Экономия до 70%

Лучшие предложения по домам для отпуска в Таиланде

231 393 приветствуют аренду с 31 различных партнерских сайтов, включая Booking.com и Agoda , можно забронировать в Таиланде. HomeToGo, поисковая система по аренде на время отпуска, сразу сравнивает все варианты аренды, так что вы можете сэкономить до 70 %!

Рекомендуемая аренда на отпуск в Таиланде

Найдите свой идеальный вариант аренды на время отпуска в Таиланде: от 8 долларов за ночь

Аренда на время отпуска с Wi-Fi

жилой дом ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.8 / 5,0 «Отлично»

(Оценок: 33)

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.7 / 5,0 «Выдающийся»

(Оценок: 6)

Сезонная аренда и апартаменты с кондиционером

Квартиры и аренда на время отпуска с кухней

Популярные удобства для аренды в Таиланде

Более половины объектов аренды включают бассейн, что делает Таиланд отличным местом для людей, желающих провести отпуск у бассейна.Кроме того, более гостиничный номер, имеют бассейн, чем апартаменты для аренды . В среднем гостиничный номер с бассейнами в Таиланде могут принять 3 гостей и стоят 186 долларов за ночь. Среди этих домов для отпуска 68 находятся в пределах 2 миль от воды.

Информация о ценах на аренду жилья в Таиланде

Мы проанализировали данные о ценах и представили их на этом графике, который показывает цены на аренду жилья в Таиланде на следующие двенадцать месяцев.в Таиланде цены могут доходить до 126 долларов (1/1 — 1/8). Цены падают в июне в среднем до 72 долларов за ночь (19.06 — 26.06).

Информация о наличии аренды в Таиланде

Проверьте, насколько загружен Таиланд, с помощью нашего графика доступности.Неделя с наименее доступными арендными платами приходится на май (28 мая — 4 июня), когда доступно только 79% аренды. Неделя с наибольшим процентом доступных для аренды помещений приходится на октябрь (30.10 — 06.11).

Получайте эксклюзивные предложения, вдохновляющие истории и новости о правилах путешествий.

Станьте подписчиком * и получайте отличные советы по планированию путешествий, отправленные на ваш почтовый ящик!

Аренда на отпуск с семьей в Таиланде

Таиланд — это не просто рай для пеших туристов, это популярный выбор путешественников, которые хотят исследовать азиатскую культуру со своими детьми.Тайланд с прекрасными пляжами, дружелюбными местными жителями и доступной арендой для отпуска является прекрасным местом для семейного отдыха. Аренда на время отпуска в Таиланде — отличная альтернатива, чтобы позволить вам растянуть свой бюджет и испытать все, что может предложить эта великая страна.

Где найти лучшую еду в Таиланде?

Тайская кухня с детьми

Путешествие с детьми может стать проблемой, особенно для тех, чье потомство разборчиво в еде.В Таиланде, гастрономической Мекке Азии, есть бесконечный выбор, который вызовет у ваших детей аппетит. Classic Pad Thai — идеальный способ познакомить детей с тайской кухней. Вы можете прогуляться по улицам и найти жареные бананы, кокосовое мороженое и даже бананы и блины Nutella.

Совершите поездку по плавучему рынку с детьми и отведайте свежеприготовленные на гриле морепродукты, фрукты и множество местных продуктов. Запишитесь на кулинарные курсы, когда вы арендуете дом для отдыха в Таиланде, и пусть ваши дети чему-то научатся из вашей поездки.Западная еда широко доступна вместе с сетями быстрого питания на случай, если ваши дети скучают по ней.

Какие мероприятия в Таиланде лучше всего подходят для семейного отдыха?

Чем заняться в Таиланде с детьми

От столицы Бангкока до исторического города Аюттхая — привезти своих детей в Таиланд — это изменит их жизнь. Семейные направления в Бангкоке включают зоопарк Dusit Zoo, Kidzania и Dinosaur Planet Bangkok.Устройте круиз на длиннохвостой лодке или запишитесь на круиз на закате с обильным ужином «шведский стол». От Пхукета до Самуи, пребывание в пляжных домиках в Таиланде позволит вашим детям насладиться кристально чистой водой и длинными песчаными пляжами.

Где уникальные достопримечательности Таиланда?

Экскурсионные направления в Тайланде

Семьям может быть сложно выбрать, куда брать своих детей в Таиланде, поскольку страна огромна.Столица Бангкок — отличное место для начала с аттракционов для детей, которые оценят по достоинству вся семья. В большинстве местных направлений легко найти отличный дом для отпуска в Таиланде, а также достопримечательности, которые стоит увидеть.

Из Бангкока отправляйтесь в другие направления на юг, где семьи наслаждаются обширными пляжами. Вы можете выбрать более оживленные курорты, такие как Пхукет, или открыть для себя более тихие пляжи Краби в своем великолепном пляжном домике в Таиланде. Таиланд богат древними культурными достопримечательностями, которые, несомненно, оставят неизгладимое впечатление.Направляйтесь к объектам наследия ЮНЕСКО в Аюттхая или к Чанг Май , где посетители исследуют и восхищаются храмами и старым городом-крепостью. Недалеко от Бангкока Канчанабури — парк этических слонов и популярное место для семейных экскурсий.

Мы перечисляем предложения от тысяч поставщиков, в том числе:

Аренда на время отпуска

Какие самые популярные направления отдыха в Таиланде?

Самые популярные направления для путешествий в Тайланде:

Лучшие идеи для отпуска

Исследуйте больше идей для отпуска

Снять дом в Таиланде? Прочтите это перед подписанием договора аренды

Отказ от ответственности : В этой статье могут содержаться ссылки на продукты и услуги одного или нескольких партнеров ExpatDen.Мы можем получить компенсацию, если вы перейдете по этим ссылкам. Хотя это может повлиять на то, как они выглядят в этой статье, мы делаем все возможное, чтобы наши читатели получали доступ к лучшим продуктам и услугам в их ситуации.

При переезде в Таиланд первое, о чем вы должны подумать, это о том, где вы собираетесь жить.

Если вы хотите иметь место для себя и своей семьи, аренда дома в Таиланде — отличный выбор.

В этом руководстве показано, как найти дом для аренды, как работать с арендодателями и как преодолевать трудности, с которыми вы столкнетесь как арендатор в Таиланде.

Типы домов

Проще говоря, в Таиланде можно найти два типа домов: особняки и таунхаусы.

Особняки

Особняки в Таиланде похожи на дома на Западе. Обычно у них есть небольшие лужайки и гаражи.

Отдельные дома можно найти на окраинах городов Таиланда.

Если вам довелось увидеть дом в центре города, скорее всего, дом передавался из поколения в поколение в богатой семье.

Самое лучшее в отдельных домах — это большое пространство, которое они предлагают вам и вашей семье для вечеринок, сада или игр.

У вас будет больше уединения в отдельно стоящем доме.

Пример особняка.

При рассмотрении отдельно стоящих домов всегда следует учитывать размер фактической полезной площади внутри дома, а не размер земельного участка.

Возможно, что дом будет на большом участке земли, но на нем будет мало жилой площади.

Если особняк не входит в состав жилой застройки, вы должны быть вдвойне осторожны с безопасностью.

Ваш дом может стать целью краж со взломом.

Таунхаусы

Таунхаусы — это то, что вы обычно найдете в Бангкоке и городских районах многих крупных провинций Таиланда.

Они обеспечивают максимально возможное жилое пространство.

Таунхаусы обычно двухэтажные. В некоторых местах они могут быть пятиэтажными, что дает вам больше жилой площади, чем отдельно стоящий дом.

Пример таунхауса.

Недостатком таунхаусов является нехватка открытого пространства. При аренде таунхауса практически не остается места для активного отдыха.

В некоторых таунхаусах может даже не быть парковочных мест.

Из-за этого люди, живущие в таунхаусах, обычно припарковывают свои машины перед другими домами на улице, что приводит к проблемам с парковкой у соседей.

Если вы хотите купить машину и арендовать таунхаус, просто убедитесь, что вам гарантировано хотя бы одно парковочное место в вашем таунхаусе.

Объявление

Таунхаусы обычно дешевле отдельных домов. И их легче обслуживать.

Провинции

Давайте рассмотрим варианты вашего местоположения и цены на аренду дома в Таиланде.

Бангкок

Число доступных в аренду особняков и таунхаусов в Бангкоке сокращается.

Некоторые из них все еще доступны в Силоме и Саторне. Но они дорогие. Вы можете платить более 70 000 бат за особняк и 30 000 бат за таунхаус каждый месяц.

Становится все труднее найти свободное место в Бангкоке.

Отдельные дома в хороших жилых домах в сельской местности от 22 000 бат в месяц.

Вы можете найти много таунхаусов в аренду за городом. Цены будут меньше половины коттеджа, стартовая цена всего 10 000 бат в месяц.

Чиангмай

Чиангмай — одна из крупнейших провинций Таиланда. Это также самая большая туристическая провинция на севере и популярное место отдыха на пенсии.

Все больше и больше людей переезжают в Чиангмай, в том числе все больше и больше эмигрантов.

Подобные новостройки в Чиангмае строятся ежегодно.

Вы можете найти дома в аренду в этой горной провинции во многих районах, в том числе вокруг рва, Сан Сай, Ханг Донг, Сан Кумпанг и Сарапи.

В черте города можно снять таунхаус от 6 500 бат в месяц.

Отдельно стоящий дом можно арендовать от 12 000 бат в месяц почти везде, особенно в строящихся новостройках.

Пхукет

Пхукет — самая маленькая провинция Таиланда, но с самой высокой стоимостью жизни.

Хотя Пхукет — одно из самых известных пляжных направлений в мире, не думайте, что вы можете арендовать дом на пляже и каждый день наслаждаться закатом.

Эти районы застроены роскошными кондоминиумами и отелями.

таунхаусов на Пхукете, превращенных в магазины.

Пхукет полон жилищных проектов, как особняков, так и таунхаусов.

Стоимость аренды зависит от расстояния до пляжа. Чем он ближе, тем выше цена.

В целом стоимость аренды на Пхукете аналогична Бангкоку.

Другое

Помимо вышеуказанных провинций, вы можете найти больше отдельно стоящих домов, чем таунхаусов в других частях Таиланда.

Цена сильно зависит от того, где вы остановились.

Объявление

Например, цены в Паттайе и Хуахине аналогичны ценам на аренду на окраинах Бангкока.

При этом вы можете платить всего 8000 бат в месяц и можете арендовать особняк в такой провинции, как Roi Et.

Ищу место для аренды

Когда дело доходит до поиска дома в аренду, вы можете попробовать три разных метода:

  • поиск в Интернете
  • через агентов по недвижимости
  • прогулки вокруг
  • спросить друзей

Ищем в Интернете

Есть более десяти веб-сайтов по недвижимости, на которых вы можете искать дома для аренды в Таиланде.

При использовании веб-сайтов вы можете легко увидеть местоположение, фотографии, размер и стоимость аренды недвижимости в месяц.

Вы также можете напрямую связаться с человеком, который разместил объект аренды.

DDproperty и hipflat — два популярных онлайн-рынка недвижимости в Таиланде, где представлены тысячи домов, сдаваемых в аренду.

В каждом объявлении вы увидите:

  • фотографии собственности,
  • местоположение
  • карту
  • размер
  • количество комнат, ванных комнат и кухонь
  • близлежащие объекты и транспорт

сайты аренды недвижимости дадут вам хорошее представление о средней цене в районе, в котором вы хотите жить, и вы сможете быстро сравнить предложения.

Но если вы видите что-то, что вам нравится, вам стоит пойти посмотреть лично.

Картинки, которые вы видите в Интернете, могут полностью отличаться от того, что есть на самом деле.

Использование агентов по недвижимости

В Таиланде любой может быть агентом по недвижимости. Никаких квалификаций или лицензий не требуется.

Так что поиск агента не займет у вас много времени, но вы должны очень тщательно его проверить.

Многие агенты появляются в группах Facebook, например, экспаты из Бангкока после того, как кто-то просит помочь найти место для аренды.

Вам не нужно платить агенту по недвижимости, чтобы помочь вам найти место для аренды. Они получают комиссию от владельцев недвижимости бесплатно для вас.

Чем дольше вы арендуете, тем выше комиссия.

Использование агента — самый удобный способ найти место для аренды, но вам может потребоваться платить более высокую арендную плату, чем если бы вы имели дело непосредственно с домовладельцем.

Кроме того, этот метод обычно выгоден тем, кто хочет арендовать жилье на срок более шести или 12 месяцев.

Если вам нужен агент по недвижимости, воспользуйтесь этой формой, чтобы связаться с одним из рекомендованных нами агентов по недвижимости. Агент с хорошей репутацией свяжется с вами в течение 24 часов.

Прогулка по окрестностям

Перед любым домом, который можно сдать в аренду, будет вывешена доска объявлений с ценой и контактной информацией.

Вы можете прогуляться или поехать по желаемому району, чтобы найти дома для аренды.

Это может занять некоторое время, но вы можете лично увидеть дом, его состояние, окружающую среду, варианты транспорта и своих будущих соседей.

Вы можете позвонить по номеру, указанному на доске сообщений. Если хозяин живет поблизости, можно сразу зайти в дом и посмотреть.

Личный осмотр дома может помочь вам принять решение. А общение с владельцем дает больше возможностей для переговоров.

Спрашивать у друзей

Если вы находитесь в Таиланде, вы можете спросить у друзей или коллег, где можно снять квартиру.

Возможно, они уже провели собственное исследование и подскажут, где лучше жить.

И они могут знать домовладельцев или даже иметь дом в аренду, что может облегчить переговорный процесс.

Стоимость аренды

Стоимость аренды домов в Бангкоке и Пхукете примерно одинакова.

Цены на аренду коттеджей в Бангкоке и Пхукете очень высоки.

Дом площадью 250 квадратных метров может легко стоить более 70 000 бат в месяц.

Но за дом такого же размера в Чиангмае вы бы заплатили всего 20 000 бат в месяц или меньше.

Стоимость аренды зависит от многих факторов.

Даже в одном и том же месте один дом может быть значительно дороже, чем соседний.

Вот список факторов, влияющих на стоимость аренды.

  • расположение: в черте города или за его пределами?
  • транспорт: насколько удобно добираться до других мест?
  • Состояние: новый или старый дом?
  • объекта: есть ли кондиционер? есть ли в общем пространстве парк или бассейн?
  • размер: какой он большой? сколько там спален и туалетов?
  • управленческая команда: есть ли дом, живущий внутри жилищного проекта с управленческой командой?

Чтобы дать вам представление о ценах на аренду, мы собрали цены из нескольких списков и составили график средних цен для различных мест в Таиланде.

Обратите внимание, что цены могут значительно отличаться от того, что вы найдете, из-за факторов, упомянутых выше.

* SQW или Square Wah — это тайское измерение, равное 4 квадратным метрам.

Выбор места для аренды

Перед подписанием договора аренды необходимо учитывать семь моментов:

  • бюджет
  • размер
  • транспорт
  • команда менеджеров
  • охрана
  • уличные собаки
  • соседи

бюджет

Бюджет — это самая важная часть при выборе дома для аренды.Сначала следует указать, сколько вы хотите тратить в месяц.

Бюджет поможет вам сузить область и размер доступного дома.

Размер

Размер дома должен быть равен количеству людей, которые будут в нем проживать.

Если дом слишком большой, нужно потратить больше денег, чем нужно, не только на аренду, но и на коммунальные услуги.

С другой стороны, если дом слишком маленький, вам может быть неудобно.

Транспорт

Дом должен находиться рядом с супермаркетами, работой, школой вашего ребенка или даже больницами на случай чрезвычайной ситуации.

Поскольку дома в основном расположены за городом с ограниченным транспортом, вам следует отправиться в этот район и посмотреть, насколько легко или сложно передвигаться.

Вы определенно не хотите попадать в такую ​​пробку каждый день.

Вы также можете проверить дорожное движение в этом районе. Вы же не хотите жить в конце вечеринки, на которую нужно 20 минут, чтобы встать и опустить в час пик.

подпись: Вы точно не захотите попасть в такую ​​пробку!

Управленческая команда

Если вы планируете арендовать дом в жилом комплексе, вам нужно убедиться, что у него хорошая команда менеджеров.

Хорошая команда менеджеров должна поддерживать территорию собственности, чтобы сделать застройку приятным местом для жизни.

Чтобы проверить качество управленческой команды, вы можете взглянуть на состояние общественных территорий, дорог, парков и бассейнов.

Безопасность

Безопасность — это важный вопрос. Вы должны убедиться, что в жилом комплексе, в котором вы живете, есть хорошая безопасность.

Если вы снимаете дом внутри жилого комплекса, в нем должны быть ворота безопасности и несколько охранников.

Кроме того, они должны открывать ворота только для тех, у кого есть карта доступа или обменяются своими удостоверениями личности.

В некоторых жилых комплексах системы видеонаблюдения установлены в общественных местах.

Если дом, который вы собираетесь арендовать, находится не в жилом комплексе, проверьте окружающую среду.

Нельзя снимать дома на темных дорогах, по которым мало кто путешествует ночью.

Хотя это редкость, кражи со взломом могут происходить в домах без охраны.

Уличные собаки

Уличные собаки повсюду в Таиланде. Так что не удивляйтесь, обнаружив, что уличные собаки то и дело забредают в ваше развитие.

Если вы живете в жилом комплексе со слабой охраной, уличные собаки могут оставаться там на неопределенный срок.

В Таиланде нет законов, запрещающих использование уличных собак в жилых домах.

Уличные собаки могут ночью рыться в мусоре. Они могут спать в развитии. А иногда они могут стать агрессивными.

Иногда можно услышать истории о людях, которых кусают уличные собаки. В связи со вспышкой бешенства в Таиланде неплохо было бы просто держаться от них подальше.

Уличную собаку можно встретить повсюду в Таиланде, в том числе перед детьми 7-11 лет.

Иногда уличные собаки преследуют вас, когда вы едете на мотоцикле, и вы можете попасть в аварию.

Сдам дом в жилом комплексе, где нет уличных собак. И если уличные собаки устраиваются в развитии, убедитесь, что они ручные.

Соседи

Потенциальные соседи — отличный источник информации. Они могут предоставить инсайдерскую информацию, которую вы не можете получить от арендодателя.

Вы можете спросить их о любых проблемах, которые у них есть в доме или районе, и проверить безопасность в этом районе.

Но соседи также могут быть источником некоторых проблем, с которыми вы можете столкнуться.

Некоторые соседи могут громко шуметь по ночам и припарковать машину перед вашим домом. У некоторых могут быть домашние животные, которые источают ужасный запах.

Но если у вас будет хороший сосед, он вам поможет. Если вы уезжаете в отпуск, они могут присмотреть за вашим домом или домашними животными.

Работа с арендодателем

Хороший арендодатель позаботится о любых проблемах, которые возникают у вас дома, в разумные сроки.

Если что-то сломается, починят. Если лампочка не горит, ее заменят. Если труба засорилась, они найдут мастера, чтобы ее прочистить.

Но поскольку вы не тайец, арендодатель также должен будет помочь вам и другими способами.

Арендодатели должны предоставлять вам подтверждающие документы во многих случаях для:

Поэтому, когда вы ведете переговоры об аренде, сообщите арендодателю, что вам понадобится их помощь в течение года в этих процессах, и убедитесь, что они согласны предоставить вам:

  • копии их удостоверения личности
  • копии их регистрации дома
  • их подпись время от времени

Даже если у арендодателя в прошлом были арендаторы-эмигранты, не ожидайте, что они будут знать о ваших конкретных юридических или иммиграционные потребности.

Типовая планировка дома в Таиланде.

Трудно отличить хорошего арендодателя от плохого, поэтому руководствуйтесь здравым смыслом.

Чтобы помочь, имеет смысл арендовать квартиру у домовладельца, который говорит по-английски и живет поблизости.

И помните, так же, как вы хотите хорошего арендодателя, арендодатель хочет хорошего арендатора.

Они могут задать вам вопросы о работе, образе жизни, визах, семье и о том, почему вы приехали в Таиланд.

Они хотят быть уверены, что вы будете вовремя платить за аренду и содержать дом в хорошем состоянии.

Когда вы впервые встречаетесь со своим потенциальным арендодателем, хорошо одевайтесь и будьте вежливы. Первые впечатления важны.

Подписание договоров аренды

Копия копии вашего паспорта, как правило, единственное, что вам нужно при подписании договора аренды.

В определенных случаях управляющие недвижимостью или домовладельцы могут захотеть увидеть ваше разрешение на работу или визу.

Это сделано для того, чтобы вы могли оставаться в Таиланде на законных основаниях по долгосрочной визе и не могли внезапно улететь обратно в свою страну, не заплатив арендную плату.

Договоры аренды оформляются собственниками. Во многих случаях они просто получают шаблон в Интернете и адаптируют его без участия юриста.

Или они просто Google переводят тайский договор аренды на английский, не проверяя правильность английского.

Поэтому обязательно изучите и задайте вопросы о следующем:

  • Является ли арендная плата по договору такой же цене, о которой вы договорились?
  • Срок аренды такой же, как вы договорились?
  • Требует ли арендодатель месячного депозита в соответствии с новыми законами, введенными в 2018 году?
  • И сказано ли в договоре об аренде, что арендодатель вернет ваш залог в полном объеме через семь дней с момента вашего выезда, если ничего не сломалось?
  • На какой день нужно платить арендную плату за каждый месяц?
  • Ответственность за плату за управление несет арендодатель или вы?
    Кто несет ответственность за расходы на техническое обслуживание, если вы что-то сломаете?
  • Кто несет ответственность за расходы на регулярное обслуживание кондиционеров?
  • Какие ограничения в аренде?

Договоры аренды оформляются в двух экземплярах.Вы и домовладелец поете и то, и другое. Арендодатель хранит копию, а вы — копию.

Следует иметь в виду, что тайцы не заинтересованы в правовой системе Таиланда. Они не строги и стараются все решить путем переговоров.

Не удивляйтесь, если арендодатели разрешат вам делать то, что вам не разрешено в договоре аренды. И особенно не удивляйтесь, если арендодатели будут делать то, что он не может делать в договоре аренды.

Но если вы хотите сделать что-нибудь в доме, например, покрасить или поставить ручные полки, убедитесь, что у вас есть разрешение домовладельца.

Уведомление об иммиграции

Согласно тайскому законодательству, домовладелец должен зарегистрировать всех иностранцев в течение 24 часов после въезда иностранца в их собственность.

Если они этого не сделают, им придется заплатить штраф в размере 200 бат в день, но не более 2000 бат.

Если домовладелец не зарегистрирует вас в местной иммиграционной службе, вы узнаете об этом в следующем 90-дневном уведомлении. Тогда вы должны будете заплатить штраф .

Этот закон уже давно отсутствует, но иммиграционная служба только начинает его применять.

Но многие арендодатели не знают об этом законе. Поэтому, прежде чем въезжать, расскажите об этом арендодателю.

Если арендодатель не желает регистрироваться для вас, вы можете попросить документы у арендодателя и сделать это самостоятельно.

Дополнительную информацию по этой теме можно найти в этой статье.

Бытовые расходы

Помимо арендной платы необходимо ежемесячно оплачивать и другие расходы, включая воду, электричество и Интернет.

Электроэнергия и вода

В отличие от аренды квартиры вам не нужно беспокоиться о дополнительных расходах на воду и электричество, взимаемых арендодателем.

Вместо этого вам будет выставлен счет непосредственно Городским управлением водоснабжения за воду и Городским управлением электроснабжения за электричество.

Вам будет выставлен счет в начале или в конце месяца, в зависимости от того, где вы живете.

Есть много способов оплаты этих счетов:

Вы также можете проверить свой счет в приложениях для телефона.

Если вы живете в Бангкоке, Нонтхабури и Самутпракане, вы можете загрузить приложения MWA OnMobile и MEA smart life, чтобы получать счета в режиме реального времени.

Если вы живете за пределами Бангкока, обратите внимание на PEA Mobile и PWA Wallet.

Интернет

Хорошо, если у домовладельца уже есть Интернет. Вы можете использовать его сразу после перемещения.

Но во многих случаях вам придется настраивать его самостоятельно.

TRUE, AIS, 3BB, TOT — четыре крупнейших провайдера стационарного Интернета в Таиланде.

Нет большой разницы между качеством, скоростью и ценой у этих провайдеров.

Их интернет-пакеты аналогичным образом начинаются с 599 бат в месяц за скорость 50/20 Мбит / с.

У некоторых провайдеров есть комбинированный пакет услуг для телефона и Интернета.

Разница в том, есть ли у них покрытие в вашем районе.

Если вы живете за городом, у вас может быть только один вариант доступа в Интернет.

Чтобы настроить Интернет, зайдите в их магазин и принесите копию паспорта и договор аренды.

Через несколько дней они придут к вам домой и установят Интернет.

Плата за установку не взимается.

Следует отметить один важный момент: интернет-пакет обычно имеет годовой контракт.

Если вам нужно отменить пакет заранее, вам нужно будет заплатить около 3000 бат.

Теперь на тебе

Аренда — одна из самых больших расходов при жизни в Таиланде. Прежде чем подписать договор аренды, хорошенько подумайте и убедитесь, что все правильно.

Если вы зашли так далеко, но все еще не знаете, что делать, прежде чем подписывать договор аренды, или вам нужна помощь в поиске дома для аренды, обратитесь к нам , и мы свяжем вас с агентом, которого мы считаем. удобно рекомендовать.

Статьи по теме

Вам также могут понравиться

Дома в аренду в Таиланде

Дома Квартиры Номера Парковочные места Место хранения Другие Здания Офисы Коммерческие помещения Гаражная коробка Дома Квартиры Земля Парковочные места Место хранения Другие Гостевые дома Здания Рестораны Отели Офисы Коммерческие помещения Обмен дома Дома Квартиры Другие Гостевые дома Офисы Коммерческие помещения Рестораны Гостевые дома Отели Здания Другие Плоская доля Доля дома Другие Дома Квартиры Земля Офисы Коммерческие помещения Рестораны Место хранения Гостевые дома Отели Здания Парковочные места Гаражи Номера Обмен дома Доля дома Плоская доля Другие

Как выглядит дом за 1000 бат в месяц в Таиланде? Это 32 доллара за аренду — Вкусный Таиланд

Как выглядит дом в Таиланде за 1000 бат в месяц?

Если вы когда-нибудь задумывались об аренде дома в Таиланде, вашей первой мыслью, конечно же, будет, сколько вам будет стоить аренда каждый месяц?

В конце концов, Таиланд дешевле, чем многие другие места в мире, верно?

Да, Таиланд намного дешевле, чем такие страны, как США.S ,. или такие регионы, как Европа, когда речь идет об аренде дома, но это зависит от того, где в Таиланде вы снимаете.

Пхукет сейчас общеизвестно дорого, как и некоторые районы Бангкока. В последние годы даже некоторые цены на аренду в Чиангмае выросли, поскольку город становится еще более популярным местом для жизни. В частности, «цифровыми кочевниками».

Однако в таком случае в Таиланде все еще есть дешевые места для жизни. Как правило, это небольшие городки и деревни на севере Таиланда, в Исаане и на крайнем юге.

Сегодня я наткнулся на видео на одном из моих любимых тайских каналов YouTube — Graham and Pie. В нем Грэм говорит о том, что просто упустил возможность арендовать дом за 1000 бат в месяц.

Да, вы правильно прочитали. 1000 бат в месяц или около 32 долларов в настоящее время.

Как снять дом в Таиланде за 1000 бат в месяц?

Грэм и его тайская жена Пие живут в Чианг Саене в провинции Чианграй на крайнем севере Таиланда, всего в нескольких метрах от границы с Лаосом.

В своем видео (см. Ниже) он объясняет, что они увидели вывеску дома сдается, проезжая мимо него на своем мотоцикле, и поэтому пошли спросить владельца, сколько стоит арендная плата и могут ли они ее арендовать. Они обнаружили, что арендная плата составляла всего 1000 бат в месяц, и дом идеально подходил для того, что они хотели.

Однако, как выяснилось, к несчастью для Грэма и Пай, дом был буквально снят кем-то всего за пару часов до этого, так что да, они упустили этот невероятно дешевый дом.Дом, который был очень дешевым даже по стандартам Чианг Саена.

Итак, почему дом был таким дешевым?

По теме: Каковы средние ежемесячные расходы на проживание в Чиангмае?

Хозяйка сказала им, что построила дом пару лет назад, в настоящее время не живет в нем и не может сдать его в аренду. Да, она пыталась, за 3000 бат в месяц, но никого не интересовало, так как цена была слишком высокой.

И хотя вы можете подумать, что 3000 бат за аренду дома в Таиланде — это дешево (96 долларов в месяц для жителя Запада, да, это так), средняя месячная зарплата во многих сельских районах Таиланда составляет от 3000 до 6000 бат в месяц.Так что да, 3000 бат за аренду дома для многих недоступны.

Однако в тот день владелец дома решил сдать его в аренду за 1000 бат. Она знала, что дешево. Но, по ее мнению, лучше иметь какой-то доход от дома и иметь в нем кого-то, кто будет заботиться о нем, чем оставлять его незанятым.

Так как же выглядит дом за 1000 бат в месяц?

Как выглядит дом за 1000 бат в месяц на севере Таиланда?

В данном случае дом имел жилую площадь 140 квадратных метров — три спальни, две ванные комнаты, гостиную и кухню.

Он также был расположен примерно на одном участке земли, имел небольшой пруд и сад, а также крытую площадку, где можно было припарковать до трех автомобилей.

Конечно, во многих других районах Таиланда дом такого размера на аналогичном участке земли будет стоить от 6000 до 20000 бат, в зависимости от того, в каком городе он расположен.

Однако в маленьких тайских деревнях можно получить скидку. Если , вы не против жить так далеко от того, что большинство жителей Запада назвали бы «цивилизацией».

Как снять дешевый дом в Тайланде?

Несмотря на то, что этот дом в 1000 бат в месяц смехотворно дешев, и вы не будете сталкиваться с подобным шансом часто, — это все же можно найти дешевые дома в Таиланде. Дома, которые сдаются в аренду всего за 3000 бат в некоторых районах страны, и по этой цене очень хороши.

Самый простой способ найти их — просто объехать окрестности и записать номера телефонов на любых знаках, которые вы видите.Затем позвоните или попросите друга из Таиланда позвонить ему и договоритесь, чтобы он посмотрел на него.

Вы также можете спросить любого тайца, которого вы знаете, они знают кого-нибудь, кто в настоящее время снимает дом.

Мой западный друг недавно снял прекрасный дом в тихом районе на севере Бангкока.

Он смог выяснить это через друга-тайца, и, хотя арендная плата в этом районе обычно составляет от 10 000 до 14 000 за дом аналогичного размера, он платит всего 8 000 бат. Опять же, из-за «особой цены», так как его тайский друг является родственником владельца.

Другими словами, знающие люди в Таиланде часто могут заключить для вас гораздо более выгодные сделки, чем на западе. Вот почему всегда очень умно заводить как можно больше тайских друзей.

Связано: чего ожидать от проживания в Му Баане, закрытом поселке в Таиланде



Продолжить чтение

вариантов аренды для отпуска и апартаментов в Таиланде

Лучшие предложения аренды на время отпуска в Таиланде

жилой дом ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.8 / 5,0 «Отлично»

(Оценок: 33)

Квартира ∙ 5 гостей ∙ 2 спальни

4.7 / 5,0 «Выдающийся»

(Оценок: 27)

жилой дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

4.7 / 5,0 «Выдающийся»

(3 оценки)

жилой дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

5.0 / 5,0 «Отлично»

(1 оценка)

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

5.0 / 5,0 «Отлично»

(1 оценка)

Квартира ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

3.8 / 5,0 «Хорошо»

(4 оценки)

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.5 / 5,0 «Выдающийся»

(Оценок: 14)

Информация о ценах на аренду жилья в Таиланде

Мы посмотрели на цены на аренду жилья в течение каждого месяца и суммировали их на графике выше.Декабрь — самый дорогой месяц для бронирования жилья на время отпуска, поэтому обязательно бронируйте заранее на этот период, чтобы получить лучшее предложение. Однако бывают периоды, когда цены значительно падают. Бронирование жилья для поездки наиболее доступно в июне. В период с 19.06 по 26.06 вы будете платить в среднем 78 долларов за ночь.

Информация о наличии аренды в Таиланде

Этот график показывает наличие жилья для отдыха в разное время года.Если вы хотите посетить Таиланд в январе, обязательно забронируйте номер в ближайшее время, так как 18% жилья для отпуска уже забронировано. С другой стороны, если вы приедете в августе, у вас будет большой выбор, так как 93% объектов для аренды на время отпуска все еще доступны.

Аренда квартир и домов на время отпуска в Таиланде

И мы любим наши квартиры

Мы Вимду…

Вимду — крупнейший в Европе рынок частного жилья. С более чем 350 000 объектов в более чем 150 странах вы обязательно найдете идеальное место для проживания.

Какие самые популярные направления отдыха в Таиланде?

Популярные регионы для посещения в Таиланде

объектов аренды в Таиланде — ежегодно или ежемесячно

Аренда недвижимости в Таиланде на месяц или год

Таиланд подходит для экспатриации и отпуска.Недвижимость богата не только привлекательными объектами Тайланда на продажу, но и в аренду. Откройте для себя различные предложения по аренде, как для отдыха, так и для круглогодичной аренды на лучших морских курортах.

Аренда недвижимости

Отличный кондоминиум в Паттайе в резиденции Laguna Beach 1! Этот прекрасный номер-студия — прекрасная альтернатива…

161 $ / мес. 5000 бат / мес.

Жилая площадь 25 кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Комфортабельный кондоминиум площадью 35 кв.м на 5-м этаже здания Amazon Residence…

177 $ / мес. 5,500 бат / мес.

Жилая площадь 35 год кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Эта кондоминиум в Паттайе площадью 35 кв.м находится в резиденции City Garden Pratumnak Residence, в районе…

177 $ / мес. 5,500 бат / мес.

Жилая площадь 35 год кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Комфортабельный кондоминиум площадью 35 кв.м на 5-м этаже здания Amazon Residence…

177 $ / мес. 5,500 бат / мес.

Жилая площадь 35 год кв.м

Недоступно

Аренда недвижимости

Кондоминиум City Garden в Паттайе в аренду в центре города.Этот кондоминиум площадью всего…

209 $ / мес. 6,500 бат / мес.

Жилая площадь 35 год кв.м

Аренда недвижимости

Современная и чистая квартира-студия в аренду в Паттайе с прекрасным видом на бассейн с…

225 $ / мес. 7000 бат / мес.

Жилая площадь 26 год кв.м

Аренда недвижимости

Современный и чистый кондоминиум с одной спальней в Паттайе с прекрасным видом на бассейн с верхнего этажа,…

241 $ / мес. 7,500 бат / мес.

Жилая площадь 35 год кв.м

Аренда недвижимости

Сдается квартира в Паттайе: студия 26 кв.м, блок № 258/24.Квартира полностью меблирована…

241 $ / мес. 7,500 бат / мес.

Жилая площадь 26 год кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Кондоминиум с 1 спальней и 1 ванной комнатой в аренду в Паттайе в тихом районе…

241 $ / мес. 7,500 бат / мес.

Жилая площадь 30 кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Современный и чистый кондоминиум в Паттайе, который включает в себя одну спальню с прекрасным видом на бассейн с высоты…

241 $ / мес. 7,500 бат / мес.

Жилая площадь 35 год кв.м

Аренда недвижимости

Эта квартира с видом на море в аренду в Паттайе площадью 35 кв.м расположена в районе Кози Бич…

257 $ / мес. 8000 бат / мес.

Жилая площадь 35 год кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Этот красивый и удобный кондоминиум в Паттайе расположен в резиденции Vision, предлагая прекрасные удобства…

353 $ / мес. 11,000 бат / мес.

Жилая площадь 42 кв.м

Аренда недвижимости

Эта квартира с видом на море в аренду в Паттайе площадью 49 кв.м расположена в районе Кози Бич…

417 $ / мес. 13,000 бат / мес.

Жилая площадь 49 кв.м

Аренда недвижимости

Эта вилла в Хуахине, расположенная рядом с Soi 102, в уютном районе, предлагает все…

482 $ / мес. 15000 бат / мес.

Жилая площадь 90 кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Великолепная двухкомнатная квартира с видом на океан, расположенная на 24-м этаже кондоминиума Baan plai haad.…

482 $ / мес. 15000 бат / мес.

Жилая площадь 45 кв.м

Аренда недвижимости

Из каждой квартиры этой роскошной резиденции открывается великолепный вид на море и…

530 $ / мес. 16,500 бат / мес.

Жилая площадь 50 кв.м

Недоступно

Аренда недвижимости

Кондоминиум в Паттайе на Пратумнаке, в резиденции Nordic Dream Paradise.Потрясающая 2-комнатная квартира для…

578 $ / мес. 18,000 бат / мес.

Жилая площадь 97 кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Отличный кондоминиум с одной спальней в Паттайе в прекрасном месте на холме Пратумнак площадью 60 кв.м…

578 $ / мес. 18,000 бат / мес.

Жилая площадь 60 кв.м

Недоступно

Аренда недвижимости

Большая квартира с 2 спальнями в аренду в Паттайе в районе Нордик Парк Хилл, в жилом районе Пратумнак…

642 $ / мес. 20,000 бат / мес.

Жилая площадь 95 кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

В то время как большая часть вилл в Хуахине расположена не менее чем в 5 км…

642 $ / мес. 20,000 бат / мес.

Жилая площадь 75 кв.м

Аренда недвижимости

Сдается в аренду просторная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Паттайе, на улице Тепразит.…

642 $ / мес. 20,000 бат / мес.

Жилая площадь 200 кв.м

Аренда недвижимости

Эта квартира с видом на море в аренду в Паттайе площадью 95 кв.м расположена в районе Кози Бич…

642 $ / мес. 20,000 бат / мес.

Жилая площадь 95 кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Потрясающий кондоминиум в Паттайе с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на площади 90 кв.м в Amari Residences Pattaya.Это…

642 $ / мес. 20,000 бат / мес.

Жилая площадь 90 кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Эта прекрасная вилла с 3 спальнями и бассейном в Хуахине оформлена со вкусом и полностью оборудована…

706 $ / мес. 22,000 бат / мес.

Жилая площадь 84 кв.м

Аренда недвижимости

Эта прекрасная вилла с 3 спальнями и бассейном в Хуахине оборудована современным оборудованием, прачечной…

738 $ / мес. 23,000 бат / мес.

Жилая площадь 90 кв.м

Аренда квартиры или дома в Таиланде

Аренда недвижимости часто является хорошим выбором для людей, желающих пожить в Таиланде часть года или на короткий срок.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.