Жилье во вьетнаме: Аренда жилья во Вьетнаме — описание, советы, цены

Содержание

Аренда жилья во Вьетнаме — описание, советы, цены

Вы здесь: Главная » Аренда жилья в Хошимине » Аренда жилья во Вьетнаме

Здесь вы найдёте ответ, чем руководствоваться выбирая жильё во Вьетнаме и от чего зависит стоимость аренды. В данной статье я расскажу об особенностях аренды жилья в туристических регионах Вьетнама.

Прежде чем мы начнём, дам несколько советов:

Если вы едете в непродолжительный отпуск на 2-3 недели, то я рекомендую вам останавливаться в туристических районах. Они расположены близко к достопримечательностям и морю, здесь много кафе, ресторанов, магазинов, а главное – огромный выбор жилья на любой вкус.
Если ваша цель – долгосрочное пребывание во Вьетнаме, то лучше выбрать районы в отдалении от туристических мест.
Цена на такое жилье будет заметно ниже.
Как формируется цена на жильё читайте здесь.
А перейдя по этой ссылке вы узнаете как я могу вам помочь в поиске бюджетного жилья в Хошимине

Сейчас я расскажу вам, какие районы лучше выбрать для проживания.

Вьетнам – страна большая.

Поэтому я расскажу о самых популярных среди туристов местах:

Столица Вьетнама – Ханой
Прибрежные курорты – Нячанг, Муйне, Фантьет, Фукуок
Самый крупный город Вьетнама — Хошимин

Ну а теперь подробно о каждом.

Ханой

В столице Вьетнама на короткий срок стоит селиться недалеко от озера Возвращенного меча. Это практически самый центр города, и рядом есть все, что нужно для отличного отдыха.

Цены на жилье в Ханое следующие:

Хостелы – от 4$ за ночь
Гестхаусы — от 10 $ за ночь
Трех- и четырехзвездочные отели – 20-60$ за ночь
Пятизвездочные отели – 50-700$ за ночь
Хорошие апартаменты с сервисом и красивым видом из окна – 500-1300$ в месяц
Апартаменты попроще (без сервиса, с не дорогой мебелью) – 300-500$ в месяц
Дом – от 200$ в месяц

Вилла – от 1500$ в месяц

Booking Ханой
Hotellook Ханой
RoomGuru Ханой
Agoda Ханой
Островок Ханой
Hotels Ханой

Нячанг

На морском побережье все просто: где море, там и туристический район, а значит, вся инфраструктура и самые высокие цены.

В Нячанге почти все отели расположены на трех улицах, которые идут вдоль набережной. Естественно, чем дальше от моря, тем дешевле.

Цены на жилье в Нячанге следующие:

Хостелы – от 5$ за ночь
Гестхаусы — от 15$ за ночь
Отели 3-4 звезды – 30-80$ за ночь
Отели 5 звезд – 50-300$ за ночь
Апартаменты с сервисом – 500-1500$ в месяц
Апартаменты без сервиса – от 300$ в месяц
Дом – от 200$ в месяц
Вилла – от 1500$ в месяц

Booking Нячанг
Hotellook Нячанг
RoomGuru Нячанг
Agoda Нячанг
Островок Нячанг

Hotels Нячанг

Муйне и Фантьет

В Муйне/Фантьете еще проще – там все отели расположены на единственной дороге, которая соединяет Муйне и Фантьет. Особенность этого места в том, что лучшие отели расположены на первой линии, а через дорогу – отели попроще. Но, несмотря на расположение на берегу моря, добраться из недорогих отелей к пляжу не так-то просто: нужно преодолеть плотную застройку первой линии.

Стоимость жилья в Муйне и Фантьет:

Хостелы – от 5$ за ночь
Гестхаусы — от 15$ за ночь
Отели 3-4 звезды – 30-80$ за ночь
Отели 5 звезд – от 50$ за ночь
Апартаменты с сервисом – от 600-1500$ в месяц
Апартаменты без сервиса – от 500$ в месяц
Дом – от 250$ в месяц
Вилла – от 1500$ в месяц

Booking Муине
Hotellook Муине
RoomGuru Муине

Agoda Муине
Островок Муине
Hotels Муине

Фукуок

На острове Фукуок вся жизнь сосредоточена в районе Лонг Бич. Здесь же расположены все популярные отели и другое жилье. Надо сказать, что на Фукуоке мест для проживания не так уж много, поэтому в высокий сезон можно просто ничего не найти. Зато цены на бюджетные отели здесь ниже, чем в других туристических регионах Вьетнама.

Стоимость жилья на острове Фукуок следующая:

Хостелы – от 5 за ночь
Отели 3-4 звезды – 30-60$ за ночь
Отели 5 звезд – от 60$ за ночь
Апартаменты от 300$ в месяц
Дом – от 300$ в месяц
Вилла – от 2000$ в месяц

Booking Фукуок
Hotellook Остров Фукуок
RoomGuru Фукуок
Agoda Фукуок
Островок Фукуок
Hotels Фукуок

Хошимин

В Хошимине многие достопримечательности расположены в округе №1, там же разместилось огромное количество отелей разных категорий по разным ценам.

Пожалуй, для краткосрочного отпуска лучше места не найти – выбирайте из отелей на улице Bùi Viện и в квартале вокруг рынка Ben Thanh.

Для долгосрочной аренды я советую выбирать районы 1, 4, 2 или 7. Четвертый район не очень далеко от центра города, но при этом доступнее по цене. Правда, там есть свои минусы – не очень чистый воздух, довольно шумно. Во втором районе очень много апартаментов, которые можно снимать, и вилл как дорогих, так и не очень. Из очевидных плюсов – там есть метро. Седьмой район очень хорош с европейской точки зрения и очень подходит для семейного проживания – тихо, спокойно, спальный район, широкие тротуары.

Расположен он, правда, далековато, но зато цены там очень хорошие.

Хостелы – от 4$ за ночь
Гестхаусы — от 8$ за ночь
Отели 3-4 звезды – от 15$ за ночь
Отели 5 звезд – от 50$ за ночь
Апартаменты с сервисом – 450-1000$ в месяц

Апартаменты класса «Люкс» в самом центре – от 2500$ в месяц
Апартаменты без сервиса — 350-800$ в месяц
Дом – от 200 до 1000$ в месяц
Вилла – от 1500$ в месяц

Booking Хошимин
Hotellook Хошимин
RoomGuru Центр Хошимин
Agoda Хошимин
Островок Хошимин
Hotels Хошимин

Теперь давайте разберемся, какое жилье можно снять. На самом деле, выбор очень велик, и я уверен, что вы обязательно найдете именно тот вариант, который подходит вам по цене, уровню комфорта, расположению и прочим параметрам.

Итак, во Вьетнаме можно арендовать следующие типы жилья:

Отели
Хостелы
Гестхаусы
Апартаменты
Дома
Бунгало
Виллы

Далее я расскажу вам подробно о каждом из них.

Отели

Здесь есть отели, как любят говорить в России, на любой вкус и кошелек – и вполне бюджетные, но приличные гестхаусы, и шикарные пятизвездники. Отели всех типов подходят для краткосрочных поездок. Рекомендую их туристам, которые хотят провести 2 недели на море или проехать через всю страну, останавливаясь в каждом городе на 2-3 дня.

Удобно то, что когда вы снимаете номер в отеле, вы можете платить посуточно. Вам не нужно заключать никаких договоров, и в любой момент можно переехать в другое место.

По стоимости и уровню комфорта отели Вьетнама можно разбить на три категории:

Люксовые отели (5 звезд)
Отели среднего класса (3-4 звезды)
Бюджетные отели (гестхаусы и хостелы)

Теперь я расскажу вам об особенностях каждого типа.

Люксовые отели.

Стоимость: 50-800$ за ночь

За эти деньги вы получите комнату площадью от 40 м2 и трансфер из аэропорта.

В номере:

кондиционер
мини-бар
кофеварка или чайник
душ с ванной
фен
ТВ
интернет
ежедневная уборка и смена белья
доставка завтрака и напитков в номер
сейф

На территории:

бассейн
СПА-комплекс
фитнес-клуб
магазин
ресторан
бар
WiFi

Ниже, на фото, представлен один из таких отелей в городе Ханой. Его название — Sofitel Plaza Hanoi.

Такие люксовые резорты — это не самое частое явление, но выбрать есть из чего – от 5 до 20 таких отелей в каждом курортном городке вы найдете. Но стоит сразу оговориться, чтобы у вас не было неоправданных ожиданий: даже в самых «luxury royal palace» отелях система «все включено» почти не встречается.

Если рассматривать отели в городах не на побережье (таких как Ханой или Хошимин), то пятизвездники здесь больше созданы для бизнес-поездок, но тоже есть. Уровень комфорта такой же, но территория обычно меньше – должен же как-то отель вписаться в городскую среду.

Отели среднего класса (3-4 звезды).

Стоимость:

отель*** — 30-80$ за ночь
отель**** — 50-100$ за ночь

За эти деньги вы получите комнату площадью 28-40 м2.

В номере:

кондиционер
мини-бар
только душ
фен
ТВ
интернет
ежедневная уборка и смена белья
сейф

На территории:

бассейн
ресторан
СПА-салон (не всегда)
фитнес-зал (не всегда)
WiFi

На фото ниже представлен отель Daisy (четыре звезды). Находится он в курортном городе Нячанг. Если вас не смущает расстояние до пляжа, то это хороший вариант с точки зрения цены — качества.

В этой категории выбор гораздо больше. Но и «тройки», и «четверки» здесь очень разные. Можно найти номер в трехзвездочном отеле и за 12 долларов, но это будет совсем простая комната с минимальными удобствами и больше похожа на комнату в гестхаусе (откуда у него появились звезды, остается только гадать). А можно постараться и снять комнату в отличной «четверке» за 400 долларов (неплохо).

Бюджетные отели (гестхаусы, хостелы).

Стоимость:

отдельная комната — 10-15$ за ночь
койка в хостеле — 4-10$ за ночь

За эти деньги вы получите комнату площадью 10-20 м2, либо спальное место в общей комнате.

В номере:

вентилятор (иногда кондиционер)
мини-бар (не всегда)
только душ (не всегда)
ТВ
ежедневная уборка и смена белья
На территории:
WiFi
камера хранения багажа

В гестхаусах у вас будет отдельная небольшая (прямо скажем, миниатюрная) комната с кроватью и тумбочкой, а в хостеле вы скорее всего, будете делить комнату с несколькими жильцами, спать на двухъярусных кроватях, а душем и туалетом пользоваться одним общим на этаже.

Плюс такого размещения не только в цене, но и в том, что если вам не понравится конкретное место, то можно с легкостью найти другое (лучше, дешевле, чище, ближе к пляжу и пр.). Кроме того, если вы хотите провести во Вьетнаме много времени, то можно договориться с хозяевами вашего геста и снять комнату на один или даже несколько месяцев (за объем, естественно, будет скидка).

Фото Гестхаусов

Фото Хостелов

Самый экономичный вариант жилья во Вьетнаме — это хостелы. Особой популярностью пользуются у молодёжи путешествующей налегке.

На сайтах бронирования представлено много вариантов, цены такие же, как и в самих отелях. Но если вы хотите получить какую-то приличную скидку (а во Вьетнаме можно и нужно торговаться), то вам проще будет искать их на месте самостоятельно. Забронируйте себе комнату на первые пару-тройку ночей. А на месте уже сможете определиться.

Что лучше — отель, хостел или гестхаус?

Нельзя однозначно ответить на этот вопрос. Тут нужно отталкиваться от ваших целей, возможностей и желаний.

Если вы привыкли к комфорту и высокому уровню сервиса, то безусловно ваш выбор – это отель (минимум трехзвездочный). Обслуживание здесь производится круглосуточно. Отели среднего класса — хороший вариант для туристов, которые не хотят тратить много денег на проживание, но при этом хотят получить неплохой уровень комфорта. В люксовых отелях для вас могут организовать эксклюзивные услуги. Например, встречу на лимузине в аэропорту. Также в подобных отелях есть специализированные места для курения, возможность разместить животных и специальный сервис для гостей с маленькими детьми (в хостелах и гестхаусах этого нет).
Если вы готовы пожертвовать комфортом, чтобы сэкономить, то вам подойдет гестхаус. Здесь гости живут в отдельных номерах, но сервис достаточно посредственный.
Если же вам просто нужно место для ночевки, то стоит присмотреться к хостелу. Скорее всего, вам придется жить в одной комнате с другими гостями. Минимум удобств и очень низкие цены — вот что отличает данную категорию.

Апартаменты

Если вы планируете остановиться во Вьетнаме на длительное время (например, больше месяца), то люксовый отель может обойтись слишком дорого. Все-таки, это вариант для недолгих поездок. Можно, конечно, остановиться в бюджетном гестхаусе, но тогда о комфорте придется забыть. Для длительного проживания лучше подойдут апартаменты. Прежде всего, это гораздо удобнее и дешевле.

Надо сказать, что апартаменты бывают двух типов:

С сервисом
В таких апартаментах администрация берет на себя многие вопросы – например, доставку воды и газовых баллонов, а также уборку. Надо понимать, что такие услуги стоят денег.
Без сервиса
Здесь вам самостоятельно придется поддерживать чистоту, покупать воду и так далее. С другой стороны, это гораздо дешевле.

Теперь подробно об условиях проживания:

Стоимость:

С сервисом – от 450$ в месяц
без сервиса — от 350$ в месяц

За эти деньги вы получите квартиру площадью от 30 м2 в апарт-отеле. За отдельную плату возможен трансфер от аэропорта.

В номере:

кондиционер
душ (иногда с ванной)
ТВ
интернет
стиральная машина
кухня
сейф

На территории:

ресепшн
фитнес-зал
ресторан
парковка
WiFi

Апартаменты — это полноценные квартиры с кухней, санузлом, спальней. Бывают как студии, так и квартиры с изолированными комнатами. Спален при этом может быть несколько. В апартаментах есть вся необходимая для жизни мебель: кровать, обеденный стол, диван, тумбочки, шкафы.

На примере ниже показано как выглядят апартаменты нижнего ценового сегмента во Вьетнаме (Хошимин, район Бинь Тхань).

Кстати, оплачивать номер можно как за целый месяц, так и посуточно. Однако учтите, что посуточный тариф гораздо дороже, и стоимость номера при аренде на 1 или несколько дней может быть равна стоимости номера в элитном отеле на тот же срок.

Поэтому апартаменты больше подходят для длительного проживания. Для примера, за аналогичный номер в элитном отеле вы заплатите за месяц не менее 3 000$. Разница довольно серьезная. Можно сделать вывод — апартаменты определенно лучше отеля, если останавливаться в них на долгий срок.

Дома

Дом отличается от апартаментов тем, что здесь вам не будут мешать соседи за стеной. К тому же, в доме может разместиться больше людей, чем в квартире. Хозяева домов — простые вьетнамцы.

Условно, все дома можно разделить на два типа:

Вьетнамский
Обычно это традиционные для этого региона постройки, в которых раньше проживали местные. Они сделали косметический ремонт — и выставили жилье на аренду. Там может не быть окон в спальне или они будут выходить на стену.
Европейский
Такие дома изначально строились с учетом потребностей иностранных туристов. Как правило, они новее, чем вьетнамские дома (и дороже).

Теперь расскажу об особенностях домов.

Стоимость:

Дом вьетнамского типа — 200-1000$ в месяц
Дом европейского типа – от 500$ в месяц
За эти деньги вы получите просторное жилье (по метражу здесь практически нет пределов). Дома могут быть как одноэтажными, так и в несколько этажей.

В целом, там есть все для комфортного проживания: мебель, техника, ремонт. Ухоженные дома с новым ремонтом и современной техникой стоят, конечно, дороже. У каждого дома, как правило, есть небольшой участок, который можно использовать для парковки мотобайка.

Отдельно стоит отметить, что размещение с животными во многих вариантах жилья не предусмотрено. Но с хозяевами дома договориться об этом будет гораздо проще, чем с администрацией отеля или апартаментов. Учтите, что крупных питомцев с собой брать не стоит: арендодатели еще могут закрыть глаза на проживание маленькой собаки или кошки. А вот найти жилье, если вы привезли с собой большого пса, вероятность очень мала.

Так выглядит Вьетнамский дом внутри

Этот дом сдаётся в Нячанге на условиях аренды от 1 года (стоимость 260 $ в месяц)
Дом находится в плотной городской застройке. Рядом железнодорожный вокзалом Нячанга
От городского пляжа — 10 минут езды на мотоцикле

Площадь: 80м2
Прихожая, гостинная, кухня, небольшая кладовка, спальня, ванная комната, балкон
Есть интернет WI-FI
Стиральная машина
Кондиционер
Холодильник
Кухонные принадлежности, посуда

Если вы планируете провести во Вьетнаме долгое время, но не хотите жить с соседями и от кого-то зависеть — смело арендуйте дом. Этот тип жилья отлично подойдет семьям с детьми и большим компаниям.

Что лучше — дом или апартаменты?

Апартаменты с сервисом стоят примерно столько же, сколько недорогой дом. Так что, если для вас принципиален комфорт, лучше выбрать первый вариант. Можно, конечно, попробовать договориться о доставке воды и прочих услугах с хозяевами дома, но это может значительно повлиять на стоимость. Если хотите сэкономить, лучше выбрать апартаменты без сервиса. Ну а если вы ищете максимального комфорта и не хотите, чтобы вам кто-то мешал, арендуйте дом европейского типа с новым ремонтом.

Бунгало

Бунгало обычно располагаются на прибрежной территории. Это отличный вариант, если вы хотите жить практически на первой линии возле пляжа, но не готовы снимать номер в люксовом отеле.

Стоимость: от 600 долларов в месяц.

За эти деньги вы получите небольшой (от 40 м2) отдельно стоящий домик со всем необходимым недалеко от моря.

В бунгало:

кондиционер (иногда вентилятор)
туалет
душ
фен
гардероб
чайник
ТВ
интернет
завтрак

На территории:

частный пляж (не всегда)
сад
бассейн
холодильник и кухня
ресторан
бар
прачечная
место для курения
магазин
сейф
WiFi
парковка

Бывают как совсем простые бунгало с минимальным набором мебели и техники, так и шикарные, с элитным интерьером.

Обычно бунгало находятся на закрытой и охраняемой территории. Это несколько одноэтажных домов, в которых все комнаты расположены вокруг одной главной – гостиной. Кроме того, бунгало могут представлять собой отдельно стоящие небольшие домики. В каждом домике есть кровать, душ, мебель и телевизор. Все остальное (кухня, бассейн и так далее) находится на территории комплекса и доступно для всех отдыхающих.

Такое бунгало можно арендовать в Муйне за 20$ в сутки

Итак, арендовать это бунгало в муйне можно за 20$ в сутки.

В эту стоимость входит завтрак.
Помещение оборудовано кондиционером. Туалет и душ с горячей водой.
В стандартную комплектацию входит:

Телевизор с кабельными каналами
Хололодильник
Мини бар
Сейф

Бунгало подходит тем туристам, которые хотят недорого жить вблизи моря, при этом не отказываясь от хорошего уровня комфорта.

Виллы

Вилла — это просторный особняк на берегу моря. От обычных домов виллы отличаются тем, что они рассчитаны на обеспеченных туристов.

Стоимость: от 1500$ до 9000$ в месяц.

Сдаются виллы, как правило, на условиях аренды от одного месяца. На меньший срок жильё этого уровня снять крайне сложно.

За эти деньги вы получите жилье премиум-класса на охраняемой территории.

На вилле:

кондиционер
туалет
ванна
душ
фен
ежедневная уборка
телевизор в гостиной
библиотека
терраса с видом на сад
кухня с холодильником и чайником
бассейн
сейф
ТВ
телефон
бар
доставка еды
ресторан
прачечная
химчистка
WiFi
собственная парковка

На вилле есть все, что необходимо для комфортной жизни – новая мебель, техника, отличный ремонт и виды из окон. Обычно вилла располагает несколькими спальнями, которые размещены на 2 или 3 этажах.

Стоимость вилл зависит от:

количества комнат
приближенности к морю
обстановки в доме (кондиционер, техника, мебель)
наличия бассейна
размера территории сада

Виллы подходят тем туристам, которые привыкли к уровню комфорта, как в пятизвездочных отелях, но при этом не хотят жить рядом с другими гостями.

На этом фото представлена бюджетная вилла в Нячанге, район Ан Вьен (An Vien).
Это рядом с пляжем Парагон, что находится недалеко от канатной дороги Вимперл.

Арендовать эту виллу вы сможете на следующих условиях:

Минимальный срок аренды — не менее 1 года.
Стоимость аренды — 1300$ в месяц.
При заключении договора взимается депозит за 2 месяца аренды

Описание виллы:

Площадь помещения — 240 м2
Гостинная
Спальня — 3
Ванная комната — 3
Кухня
Все помещения оборудованы кондиционерами
В каждой комнате установлен телевизор
Вилла полностью мебелирована
На кухне есть вся необходимая техника и посуда (холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь)
Охрана 24 часа в сутки
Стиральная машина
Беспроводной интернет WI-FI
Есть зона барбекю со всем необходимым

На этих фотографиях, также как и на предыдущих, представлена вилла в Нячанге, район Ан Вьен (An Vien), но статус и стоимость этой виллы намного выше предыдущей.
Вилла расположена недалеко от канатной дороги Винперл.

Эта вилла сдаётся на следующих условиях:

Стоимость аренды — 6000$ в месяц

Описание виллы:

Площадь — 530 м2
Большая гостиная
4 спальни
5 ванных комнат
Бассейн
Лоджия
Охрана — 24 часа в сутки
Во всех комнатах установлены кондиционеры
Беспроводной интернет WI-FI
Телевизоры
Вилла обставлена элитной мебелью из ценных сортов дерева
Кухня оборудована всем необходимым, включая столовые принадлежности

Итак, теперь вы знаете, какие типы жилья есть во Вьетнаме. Как видите, ценовой разбег огромен — от очень бюджетных хостелов до роскошных вилл на берегу моря.

Для тех туристов кто привык пользоваться проверенными сервисами поиска и аренды жилья рекомендую следующие:

Booking
RoomGuru
Agoda
OSTROVOK. ru
TravelPayouts
hotels.ru

Booking.com

О том, как я могу вам помочь в поиске жилья в Хошимине — читайте здесь.

Также, рекомендую прочитать статью сложности при самостоятельной аренде жилья во Вьетнаме.

Интересной будет статья — как формируется цена на жильё во Вьетнаме.

Страница, которую вы ищете, не найдена.

Favorite Сравнить

11,400,000 ₽ 11,600,000 ₽

2 1 35. 56 кв.м. Кондо

Metro Sky Prachachuen

Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок, Таиланд

Favorite Сравнить

6,560,000 ₽ 7,040,000 ₽

1 1 30. 50 кв.м. Кондо

Dolce Lasalle

Bang Na, Банг На, Бангкок, Таиланд

Favorite Сравнить

8,290,000 ₽ 11,100,000 ₽

1 1 45 кв. м. Кондо

Paradise Beach Residence

Патонг, Катху, Пхукет, Таиланд

Favorite Сравнить

35,900,000 ₽ 36,500,000 ₽

1 1 61. 20 кв.м. Кондо

The Room Sukhumvit 38

Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок, Таиланд

Favorite Сравнить

4,040,000 ₽ 9,630,000 ₽

1 1 26. 72 кв.м. Кондо

Arcadia Center Suites

Nong Prue, Паттая, Чонбури, Таиланд

Favorite Сравнить

5,830,000 ₽ 6,110,000 ₽

1 1 21. 58 кв.м. Кондо

Groove Vibes Ladprao 18

Chomphon, Чатучак, Бангкок, Таиланд

Favorite Сравнить

5,770,000 ₽ 7,900,000 ₽

1 1 35 кв. м. Кондо

Su Condo

Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи, Таиланд

Favorite Сравнить

3,650,000 ₽ 3,860,000 ₽

1 1 29. 85 кв.м. Кондо

Be Condo Paholyothin

Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани, Таиланд

Жилье во Вьетнаме, недвижимость во Вьетнаме

Вьетнам

Хошимин ₫ 70 500 000 в месяц СТИЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В АРЕНДУ В MARQ — РАЙОН 1 ₫ 70 500 000 в месяц Сдается квартира, 3 спальни, 110м ² 5 часов назад

Хошимин ₫ 43 000 000 000 РОСКОШНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ – ВСЕ ВКЛЮЧЕНО ЦЕНА 43 … ₫ 43 000 000 000 Продажа квартиры, 4 спальни, 170м ² 5 часов назад

Ча Нонг 2000 долларов в месяц Вилла с бассейном в аренду на улице Че Лан Вьен, в 5 минутах от My Khe … 2000 долларов в месяц Сдается дом, 3 спальни, 100м ² 6 часов назад

Вонг Тау ₫ 8 000 000 в месяц Квартира Gateway в аренду в Вунгтау ₫ 8 000 000 в месяц Сдается квартира, 2 спальни, 74м ² 8 часов назад

Вонг Тау ₫ 7 500 000 в месяц Сдается квартира с видом на море в здании Thuy Tien, улица Tran Phu 84, Vung . .. ₫ 7 500 000 в месяц Сдается квартира, 1 комнатная, 53м ² 8 часов назад

Хошимин ₫ 10 000 000 в месяц Хорошая квартира-студия с обслуживанием | Полностью Мебель | Тао Дьен Уорд ₫ 10 000 000 в месяц Сдается квартира, 1 комнатная, 32м ² 10 часов назад

Ханой ₫ 8 500 000 в месяц Недорогая 1-комнатная квартира в деревне Йен Фу, район Тай Хо за 1 … ₫ 8 500 000 в месяц Сдается квартира, 1 комнатная, 50м ² 11 часов назад

Хошимин 35 000 000 ₫ в месяц / возможен торг А квартира с 2 спальнями по супер хорошей цене 35 миллионов в Sunwah Pearl … 35 000 000 ₫ в месяц / возможен торг Сдается квартира, 2 спальни, 105м ² 14 часов назад

Нячанг 250 000 000 ₫ в месяц / возможен торг Сдается в аренду прибрежная курортная зона, непосредственно прилегающая к пляжу Винь Луонг – … 250 000 000 ₫ в месяц / возможен торг Сдается коммерческое помещение, 10000м ² 14 часов назад

Хошимин 25 000 000 ₫ в месяц / возможен торг Просторный с базовым дизайном в Sunwah Pearl для 2 спален, всего 25 . .. 25 000 000 ₫ в месяц / возможен торг Сдается квартира, 2 спальни, 98м ² 16 часов назад

Хошимин 32 500 000 ₫ в месяц / возможен торг Вид на реку для большой 2-комнатной квартиры в D’Edge с очень выгодным… 32 500 000 ₫ в месяц / возможен торг Сдается квартира, 2 спальни, 94м ² 16 часов назад

Хошимин ₫ 28 000 000 в месяц Супер специальная цена на квартиру 2 миллиарда, вид на NTCB, ориентир 81, просторная всего 28 … ₫ 28 000 000 в месяц Сдается квартира, 2 спальни, 94м ² 16 часов назад

Хошимин 42 000 000 ₫ в месяц / возможен торг Вдохнув жизнь в квартиру с 2 спальнями, большой площадью, 42 миллиона в Sunwah … 42 000 000 ₫ в месяц / возможен торг Сдается квартира, 2 спальни, 106м ² 17 часов назад

Хошимин ₫ 30 000 000 в месяц Шокирующие 2BR, полные привлекательной мебели, всего 30 миллионов, полная река … ₫ 30 000 000 в месяц Сдается квартира, 2 комнаты, 94 м ² 17 часов назад

Ханой ₫ 12 000 000 в месяц Хорошая и светлая 1-комнатная квартира с балконом в Тай Хо. .. ₫ 12 000 000 в месяц Сдается квартира, 1 комнатная, 55м ² Вчера

Вонг Тау ₫ 20 000 000 в месяц ВИЛЛА С САДОМ В АРЕНДУ В ЦЕНТРЕ ВУНГТАУ, ВЬЕТНАМ ₫ 20 000 000 в месяц Сдается дом, 4 спальни Вчера

Тхань Пху Нячанг 12 000 000 ₫ в месяц / возможен торг 1-комнатная квартира с ванной в аренду в Goldcoast Nha Trang A945 12 000 000 ₫ в месяц / возможен торг Сдается квартира, 1 комнатная, 50м ² Вчера

Жилье во Вьетнаме — Мир Теоалиды

Вьетнам известен своими чрезвычайно узкими и высокими домами, это произошло из-за прежнего налога на недвижимость, основанного на фасаде дома (аналогичный закон существовал в Нидерландах в 16-18 веках). Люди строят дома настолько узкими, насколько могут, глубокими и высокими. Первоначально предназначенные для одной семьи, многие дома были перестроены, и владельцы сдают часть своих домов в аренду дополнительным семьям из-за быстрой урбанизации и нехватки жилья. Сегодня в центре города дома в среднем имеют ширину 3 метра, глубину от 10 до 30 метров и от 3 до 7 этажей, они известны как «дома-трубы» или «дома-ракеты».

3 фотографии Джеймса Кларка (nomadicnotes.com)

Еще одна статья на эту тему: https://xotours.vn/blog/vintage-skyscrapers-the-evolution-of-the-tube-house- in-vietnam/

Двигаясь к окраинам города, вы увидите одноэтажные ~~дома~~ трущобы, например, те, что построены на русле реки:

Сверху Ханой и Хошимин (до 1976 г. это:

Даже если глупый закон о налоге на недвижимость был отменен (кто-нибудь знает точный год?), новые застройщики продолжают строить узкие и высокие дома, но не такие экстремальные, как на фотографиях выше. Новые дома в основном имеют ширину 5-6 метров и 3-4 этажа.

Дома построены близко к железной дороге, жители используют железную дорогу как путь, чтобы попасть в свои дома. Напоминает рынок в Бангкоке, обосновавшийся на железнодорожных путях.

Правительство и экономика

Первая Индокитайская война длилась с 1946 по 1954 год, разделив регион на 4 страны: Северный Вьетнам, Южный Вьетнам, Камбоджу и Лаос. Вьетнамская война между Северным Вьетнамом, поддерживаемым Советским Союзом и Китаем, и Южным Вьетнамом, поддерживаемым США и другими антикоммунистическими государствами, длилась с 19По оценкам, с 55 по 1975 год было убито от 966 000 до 3,8 миллиона вьетнамцев, а также дополнительные жертвы среди камбоджийцев, лаосцев и солдат США. Воссоединение Вьетнама произошло в 1976 году, образовав Социалистическую Республику Вьетнам.

Будучи коммунистической страной, вы можете сесть в тюрьму, говоря плохие вещи против правительства. Правительство имеет право вывезти вашу собственность и дать небольшую компенсацию. Пресса контролируется правительством, и ведется пропаганда фальшивых новостей, чтобы скрыть бедность и другие плохие вещи и создать впечатление, что у всех все хорошо.

Благодаря экономическим реформам 1986 года экономика Вьетнама начала быстро развиваться. Из одной из самых бедных стран в мире с доходом на душу населения ниже 100 долларов США в год Вьетнам теперь является страной с доходом ниже среднего с доходом на душу населения 1910 долларов США к концу 2013 года. Население, живущее за чертой бедности, сократилось с 58%. в 1993 г. до 12% в 2011 г., согласно Википедии.

Население Вьетнама по переписи 2009 года составляло 85 846 997 человек, из которых только 29,6% проживают в городских районах. До того, как Вьетнам станет такой же развитой страной, как Китай, Малайзия и т. д., еще далеко 9.0003

https://vietnamnews.vn/society/427220/hn-orders-skinny-houses-destroyed.html#MMBpxsXkiBfFEDtZ.97

Небоскребы

До 1995 года высота самого высокого здания составляла всего 60 метров. Торговый центр Сайгона высотой 150 метров был самым высоким зданием во Вьетнаме с 1997 по 2010 год. С 2000-х годов было построено множество небоскребов, самым высоким из которых является Landmark 81, построенный в 2018 году, высотой 461 метр, который является 14-м по высоте зданием в мире. Подробнее: Список самых высоких зданий Вьетнама.

Транспорт

С 8 миллионами жителей Хошимина и 7 миллионами жителей Ханоя и отсутствием систем скоростного транспорта пробки превратились в ад. Вьетнам — одна из немногих стран в мире, где количество велосипедов намного превышает количество автомобилей, поэтому многие улицы имеют ширину всего 2-3 метра. Только богатые люди владеют автомобилями, и правительство установило налог в размере 200% на автомобили, чтобы уменьшить их количество (источник: hoianfoodtour.com. Правительство предложило создать систему метро для Хошимина только в 2001 году9).0003

Метро Хошимина планировалось запустить в 2008 году, но из-за проблем с финансированием строительство началось в 2012 году, и ожидается, что первая линия откроется в 2020 году. В проекте находятся 6 линий.

Ханойский метрополитен начал строительство в 2010 году, и ожидается, что первая линия будет введена в эксплуатацию в 2019 году. 8 линий находятся в стадии проектирования.

О

Страница опубликована впервые в 2019 году и дополнена дополнительной информацией, найденной мной или предоставленной посетителями.