Жилье в италии: Недвижимость в Италии. Цены на жилье, предложения по продаже недвижимости Италии – Prian.ru

Содержание

Недвижимость в Италии — idealista

Ищите среди более 791 611 объектов на продажу на idealista, самом большом портале недвижимости в Италии.

Самые популярные направления

Найдите недвижимость с Сицилия объявлений: 62 418 Найдите недвижимость с Флоренция объявлений: 6 641 Найдите недвижимость с Венеция объявлений: 4 960 Найдите недвижимость с Тоскана объявлений: 107 847 Найдите недвижимость с Сардиния объявлений: 17 511 Найдите недвижимость с Лукка объявлений: 2 710

Жилье в Италии: 791 611

Итальянские острова

Хотите жить в настоящем раю? С прекрасной погодой, красивейшими пляжами и самобытными поселениями… о чем еще можно мечтать? Откройте для себя магическое очарование Сицилии и Сардинии!

Искья
Капри
Понца
Сардиния
Сицилия
Эльба

Итальянское побережье

Представьте себе, каково это просыпаться каждый день, видя море. Может стоит перестать мечать об этом и сменить, наконец, вид из окна.

Найдите дом вашей мечты на итальянском побережье и сделайте сказку былью!

Адриатическая ривьера
Costa Apuana
Costa degli Achei
Costa degli Aranci
Costa degli Dei
Costa degli Etruschi
Costa dei Cedri
Costa dei Gelsomini
Costa dei Saraceni
Costa dei Trabocchi
Costa della Versilia
Costa di Teramo
Costa di Trapani
Costa Tirrenica
Costa Viola
Costiera Amalfitana
Costiera Cilentana
Riviera Ligure

Итальянские регионы

Контрасты, живописные городки, гастрономия и захватывающие дух виды. Каждый регион со своим очарованием, которое, без сомнения, покорит вас.

Абруцци
Апулия
Базиликата
Калабрия
Кампания
Лацио
Ломбардия
Марке
Молизе
Пьемонт
Сардиния
Сицилия

Тоскана
Фруили-Венеция-Джулия
Лигурия
Эмилия-Романья
Трентино-Альто Адидже

Итальянские провинции

Каждая итальянская провинция представляет собой сотни праздников, фиест и традиций. Познакомьтесь с ними поближе! Найдите лучшее место для вашего нового дома: деревенский дом, модные апартаменты или элитная вилла…

Бергамо
Болонья
Брешия
Венеция
Верона
Генуя
Комо
Лечче
Лукка
Милан
Неаполь
Падуя
Палермо
Пескара
Пиза
Рим
Сиена
Триест
Турин
Флоренция

Острова Италии

Просыпайтесь каждое утро, смотря на зачаровывающие виды из вашего окна. Зазватывающие дух пейзажи, сказочные поселения и манящая покоем тишина… Что еще нужно для счастья? Откройте для себя красоту Озера Комо и Озера Гарда!

Озеро Больсена
Озеро Гарда
Озеро Изео
Озеро Комо
Озеро Ледро
Озеро Лекко
Озеро Маджоре
Озеро Орта
Озеро Патрия
Озеро Тразимено
Озеро Турано
Озеро Эндине

Агенты и эксперты рынка недвижимости в Италии

Милан

Агентов по недвижимости в Милан: 2256

GALLERIA DELL’IMMOBILE SRL

объектов недвижимости на idealista: 41 лет на idealista: 15

Immobiliare Rossin

объектов недвижимости на idealista: 20 лет на idealista: 6

Casamatta

объектов недвижимости на idealista: 17 лет на idealista: 0

Рим

Агентов по недвижимости в Рим: 2285

STILE CONSULTING

объектов недвижимости на idealista: 14 лет на idealista: 6

Sportello immobiliare Cave di Agnese Bezzi

объектов недвижимости на idealista: 70 лет на idealista: 9

L’Immobiliare 1 S.

r.l.s.

объектов недвижимости на idealista: 24 лет на idealista: 7

Венеция

Агентов по недвижимости в Венеция: 437

agenzia l’arte di abitare filiale di Oriago

объектов недвижимости на idealista: 26 лет на idealista: 4

L’Arte di Abitare — Filiali di Favaro Veneto e Marcon

объектов недвижимости на idealista: 8 лет на idealista: 7

l’Arte di Abitare — Agenzia di Noale

объектов недвижимости на idealista: 22 лет на idealista: 2

Новости итальянского рынка недвижимости

20 домов с видом на море в Италии

11 января 2022

Италии очень повезло иметь мили и мили невероятной береговой линии: от Лигурии на севере до Апулии на юге, через остров Сардиния. Где бы вы ни находились в Италии, пляж никогда не бывает слишком далеко, и это означает, что можно купить дом на побережье в Италии недорого. Многие люди мечтают купить дом у моря и хотят получить лучшую цену… ну, дома на итальянском побережье могут быть более доступными, чем вы представляете.

Есть дешевые виллы на побережье в Италии для продажи с патио, которые позволяют наслаждаться видом на Средиземное море всего в двух шагах.

Больше деталей

25 экономичных для покупки дома в горах Италии

5 октября 2021

Среди мечтаний многих есть покупка дома в горах, с его особым и неповторимым очарованием. И на этот раз с дополнительной выгодой для кармана! Независимо от того, является ли это виллой или загородным домом, хотите вы жить там стабильно или проводить выходные недели, вечеринки и периоды релаксации: горный климат остается необходимостью. Мы представляем вам 25 дешевых домов для продажи на самых известных горнолыжных и горных курортах Италии.

Больше деталей

Лучшие дома выставлены на торги в Италии

13 июля 2021

Если вы думаете о покупке дома, то вы должны рассмотреть возможность покупки на аукционе, где можно заключить действительно хорошую сделку. Покупка недвижимости на аукционе может означать, что вы экономите достаточно средств на предложениях недвижимости по сравнению с рыночной стоимостью жилья.

Больше деталей

Получить вид на жительство при покупке недвижимости в Италии

Ниже приведены варианты получения вида на жительство (ВНЖ) в Италии при покупке недвижимости в 2017 году ( сравнение иммиграционных процедур).

Несмотря на экономический кризис, Италия продолжает оставаться одной из самых привлекательных стран для иностранных инвесторов. Покупка недвижимости в Италии всегда означает выгодное вложение капитала, благодаря прекрасной международной репутации этой страны. Для тех же, кто просто покорен поражающими красотой природными ландшафтами Италии, уникальной архитектурой городов и гостеприимством местных жителей, покупка недвижимости является возможностью остаться в этой уникальной стране не на несколько недель, как во время туристического тура, а на месяцы, годы или, если пожелаете, на всю жизнь.

Вид на жительство в Италии при покупке недвижимости

При прохождении процедуры бизнес-иммиграции, мы оказываем услуги по подбору и проверке недвижимости в Италии, проводим независимую проверку и оценку жилья.

Приобретая жилье в Италии с нашей помощью вы получаете итальянский вид на жительство.

Сделать запрос

Иммиграция через покупку недвижимости в Италии, покупка недвижимости в Италии и вид на жительство — вопрос, который беспокоит множество иностранцев, желающих обосноваться в стране. Лицам (физическим и юридическим), заинтересованным в приобретении недвижимости в Италии, рекомендуем ознакомиться с основными аспектами процедуры покупки жилья в этой стране, установленными местным законодательством, а также принципами, связывающими понятия «иммиграция в Италию» и «покупка недвижимости в Италии».

Действующее итальянское законодательство разрешает приобретение недвижимости в Италии иностранцами в следующих случаях:

Иностранный гражданин, не обладающий видом на жительство (ВНЖ) в Италии может купить недвижимость только в случае, если таковое право установлено международным договором между Италией и страной его происхождения, то есть, если в стране происхождения иностранца разрешается приобретать недвижимость в Италии;
Иностранец, проживающий в Италии на законных основаниях, может приобрести недвижимость вне зависимости от условия наличия международных договоров, удостоверяющих это право (пункт 1), если он имеет ВНЖ в Италии по мотивам занятости, для осуществления индивидуального бизнеса, по семейным обстоятельствам, гуманитарным причинам или для учебы.

Статья 16 Гражданского кодекса Италии (декрет N 262 от 16 марта 1942 г.) наделяет иностранцев рядом тех же гражданских прав, которыми обладают граждане Италии (например, покупка недвижимости в стране, открытие бизнеса, формирование компании и т.д.). В то же время, действующее иммиграционное законодательство (Dlgs 286/98) не наделяет иностранных граждан правом автоматического получения ВНЖ в Италии при покупке недвижимости, что означает лишь одно: иммиграция в Италию через покупку недвижимости (получение ВНЖ в Италии через недвижимость и получение гражданства в Италии в этом случае) невозможна.

С учетом вышесказанного, иностранные граждане, которые желают иммигрировать в Италию и приобрести недвижимость на территории страны, должны рассмотреть следующие варианты, которые позволяют получить ВНЖ в Италии:

Бизнес-иммиграция;
Иммиграция через открытие представительства иностранной компании;
Выбранное место жительство в Италии (residenza elettiva).

Наличие недвижимости в собственности в Италии не дает право на автоматическое получение вида на жительства

Следует отметить, что для осуществления процедуры иммиграции согласно иммиграционным программам упомянутым выше, покупка недвижимости в Италии не является обязательным требованием для получения ВНЖ. Согласно итальянскому иммиграционному законодательству, для иностранного гражданина, избирающего данные процедуры для оформления ВНЖ в Италии, достаточным условием является аренда недвижимости на территории страны.

В случае, если иностранный гражданин заинтересован, прежде всего, именно в приобретении недвижимости в Италии, рекомендуем предварительно ознакомиться с фактами, приведенными ниже.

Заняться оформлением ВНЖ в Италии резоннее еще до приобретения жилья. Причина такого решения следующая: при покупке недвижимости в Италии («prima casa») государство отводит небольшое количество времени для оформления прописки, а, следовательно, снижается вероятность получения ВНЖ и скидки при налогообложении «первого жилья».

У ВНЖ «выбранное место жительства» существует целый ряд недостатков

Оформление через процедуру «Выбранное место жительство в Италии» связано с существенными недостатками этого типа ВНЖ:

запрет на осуществление любой деятельности на территории страны;
лишение заявителя права пользоваться бесплатной медициной в Италии;
оплата налогов с прибыли полученной по очень высокой ставке;
ВНЖ «выбранное место жительства» не конвертируется в другой тип.

В заключении отметим, что, приобретая недвижимость в Италии, необходимо учитывать серию фактов. Италия — страна контрастов, в каждом из регионов которой царят абсолютно разные национальные традиции, поэтому, чтoбы не ошибиться в выбoре при покупке недвижимости в Италии, рекомендуем обращаться к профессиональным компаниям.

Консалтинговая компания Trade & Consulting sas, более работает на итальянском рынке иммиграционных услуг 14 лет. Обращаясь к нам, Вы получаете профессиональные консультации по любым вопросам, касающимся иммиграции, бизнеса в Италии и покупки недвижимости.

Компания Trade & Consulting sas — лидер в сфере качественного «постиммиграционного обслуживания» клиентов, в понятие которого входит сопровождение бизнеса, консультации, решение возникающих проблем и многое другое.

Недвижимость на продажу в Италии — Idealista

Найдите среди 791 611 объектов недвижимости, выставленных на продажу, опубликованных на Idealista, крупнейшем веб-сайте недвижимости Италии.

Самые популярные места

Найдите свой дом в Сицилия 62 418 объектов Найдите свой дом в Флоренция 6 641 объект Найдите свой дом в Венеция 4960 объектов Найдите свой дом в Тоскана 107 847 объектов Найдите свой дом в Сардиния 17 511 объектов Найдите свой дом в Лукка 2710 объектов