Тайланд на пмж: Ничего не найдено Emigration Asia Kak Uehat Zhit V Thailand %23I на сайте VisaSam.ru

Топ-5 причин выбрать Таиланд для переезда на ПМЖ

Если вы задумывались о переезде в другую страну или о покупке недвижимости за границей, то, естественно, вставал вопрос: какую страну выбрать? В этой статье рассмотрим пять основных причин, по которым следует обратить внимание на Королевство Таиланд.

В 2022 году Таиланд вошел в десятку самых популярных стран у россиян для переезда. А сервис InterNations опубликовал итоги опроса российских иммигрантов, которые оценивали страны своего проживания. По итогам опроса, Таиланд также вошел в десятку лучших стран для жизни экспатов. Что же привлекает россиян в этой стране?

Содержание:

  • Климат
  • Широкий выбор недвижимости, отличное соотношение цена/качество
  • Минимальные ограничения при покупке недвижимости иностранцем
  • Безопасность
  • Комфортная жизнь

Климат

Рассказывая о преимуществах жизни в Таиланде, нельзя не сказать о климате.

В холодные российские зимы мы всегда мечтаем о теплом южном солнышке. В королевстве туристический сезон длится круглый год. Температура воздуха редко опускается ниже 25 ºС. Из-за этого Таиланд стал популярным направлением для «зимовки», то есть переезда в осенне-зимний сезон на временное пребывание, на период около полугода. После «зимовки» многие иностранцы влюбляются в страну и переезжают на ПМЖ. Однако не всем может быть комфортно в жарком влажном тропическом климате, особенно людям пожилого возраста. Экспаты в Таиланде должны помнить об этом и не забывать пользоваться защитным кремом от агрессивных солнечных лучей.

Широкий выбор недвижимости, отличное соотношение цена/качество

При принятии решения о переезде одним из важнейших аспектов является стоимость аренды или покупки местной недвижимости. В Таиланде можно найти жилье всех видов и на разный бюджет. Есть квартиры, пентхаусы, виллы, таунхаусы, дуплексы и другие варианты жилых объектов. У местной недвижимости отличное соотношение цены и качества.

Всего за 3 млн батов (86 360 $) можно купить квартиру в современном кондоминиуме или небольшой домик. Кондоминиумы включают широкий спектр услуг для своих жильцов: бесплатный бассейн, тренажерный зал, коворкинг-пространство, помещения для деловых встреч, игровые комнаты для детей, детские площадки и др. Часто в жилых комплексах размещены кафе, магазины, рестораны, парикмахерские.

Широко представлен и сектор элитной недвижимости: виллы с видом на море или горы, пентхаусы на небоскребах Бангкока, виллы в центре Бангкока или на удаленных пляжах Пхукета. Большую роль играет наличие русскоговорящих риелторов в Таиланде. Они помогают лучше разобраться на рынке недвижимости страны.

Минимальные ограничения при покупке недвижимости иностранцем

В Таиланде есть ряд ограничений на покупку недвижимости для иностранцев, но они минимальны и не оказывают сильного влияния на жизнь экспатов в стране. Так, при покупке жилья в многоэтажном доме должно соблюдаться определенное соотношение доли иностранцев к местным гражданам: иностранцы могут владеть не более 49% от всех квартир в доме.

При покупке отдельно стоящего здания земля под ним не может быть куплена в собственность, но может быть взята в аренду на срок до 90 лет. Впрочем, в 2022 году в Таиланде это правило было несколько смягчено.

В 2022 году была введена новая долгосрочная виза резидента Таиланда, которая направлена на привлечение обеспеченных иностранцев в страну. Выдается такая виза после доказательства наличия высоких доходов или при инвестиции более 10 млн батов (285 306 $) в экономику страны (например, путем покупки недвижимости). Одним из послаблений для держателей визы будет разрешение на покупку в собственность для личного проживания одного участка земли.

К сожалению, в стране не предусмотрено получение вида на жительство при покупке недвижимости, однако новая долгосрочная виза резидента является хорошей альтернативой ВНЖ.

Безопасность

Таиланд − безопасная страна. Уровень преступности тут ниже, чем в России. Велосипеды на улицах не пристегивают. Многие местные оставляют в общественных местах свои вещи без присмотра. Конечно, полностью расслабляться не стоит – в туристических районах бывают случаи воровства.

Комфортная жизнь

Иностранцев привлекает стиль жизни в Таиланде. Он очень размеренный и комфортный. Все сделано для удобства человека, для его спокойствия. Тайцы не спешат. Это может раздражать поначалу, но потом приезжий привыкает к этому темпу, и жизнь наполняется гармонией.

Когда речь заходит о комфортной жизни иностранных семей в Таиланде, нельзя не отметить наличие международных школ и детских садов. В популярных у россиян и экспатов из других стран СНГ местах (Паттайя, Пхукет, Самуи) есть и школы с русскоговорящими учителями. В университетах есть программы с преподаванием на английском языке. Дипломы тайских ВУЗов котируются во всем мире.

Медицина в королевстве также находится на высоком уровне. Не нужно опасаться тайских больниц. Иностранцы из многих стран мира приезжают в рамках медицинского туризма в Таиланд, и эта сфера экономики активно развивается.

Подводя итог, выделим топ-5 причин выбрать Таиланд для переезда на ПМЖ:

  1. Климат.
  2. Широкий выбор недвижимости, отличное соотношение цена/качество.
  3. Минимальные ограничения при покупке недвижимости иностранцами.
  4. Безопасность.
  5. Комфортная жизнь.

Выбор страны для переезда сложен, но его можно упростить, составив список важных для себя характеристик будущего места жительства. Рекомендуем посетить страны, которые нравятся больше других, пожить там пару месяцев и только потом решать, куда именно переезжать на ПМЖ. Также лучше лично посетить несколько городов/регионов в стране. Так, например, в Таиланде различные регионы отличаются не только природой, но и стилем и ритмом жизни. В курортных регионах есть море, множество туристов, цены завышены и кругом суета, но в то же время много веселья в центре курортных городов.

На севере страны нет моря, климат прохладнее, есть горы. Жизнь более размеренная, цены ниже, так как ориентированы на местных жителей.

Бангкок – огромный и шумный мегаполис со своими преимуществами и недостатками. Жизнь кипит, многочасовые пробки в час пик, самая развитая инфраструктура в стране, лучшие учебные и медицинские заведения – и все это в Бангкоке.

Поэтому для переезда с маленькими детьми подойдет один регион, с хорошими учебными заведениями в округе для подростков − другой. Разные регионы Таиланда могут понравиться людям с различными привычками и темпераментом.

Все это следует учитывать при выборе места для покупки или аренды недвижимости.

Почему не стоит ехать в Тайланд на ПМЖ

Немало россиян уезжают на ПМЖ в Тайланд. Степень разрыва с исторической родиной бывает столь полной, что ими продается все, что есть, включая жилье. Однако, оказавшись со всей семьей в этой экзотической стране, некоторые из них очень быстро понимают, что налет романтичности и блеска чрезвычайно тонок, а под ним торчат острые рифы повседневности. Только вот признаваться в совершении ошибки очень сложно, даже самому себе. Поэтому до сих пор ходят стереотипы о легкой и безмятежной жизни в Тайланде, смущая и сбивая с истинного пути других легковерных.