Снять недвижимость в тайланде: 10 лучших апартаментов и квартир в Таиланде

Содержание

Снять жилье у моря в Тайланде. Аренда недвижимости в Тайланде: дома, виллы, апартаменты

Снять жилье у моря в Тайланде. Аренда недвижимости в Тайланде: дома, виллы, апартаменты — islandhouseforrent.ru

ОстровПхукетПанганСамуиТаоБали

РасположениеХуа ТанонКатаСуринПатонгПлай ЛемЛем СорЛаянМайкаоЛем СетНа МуангМаенамНатонБанг ПоБанг РакБан ТайЛипа НойЧавенг НойТалинг НамЛамайЧалонгБан МакамБо ПутКаронНай ХарнКамалаРавайБанг ТаоМыс ЯмуНай ТонКатуПанваТалангПханг НгаЯнуиЛагунаЧавенгЧонг МонТонг Крут

Тип жильяАпартаментыДомТаунхаусБунгалоВилла

Спальни1 спальня2 спальни3 спальни4 спальни5 спален6 спаленБолее 6-ти спален

$ $

Дополнительные параметры:

wi-fi
Кондиционер
Бильярдный стол
Кровать King-size
Массажный кабинет
Сауна
Спа-помещение
Джакузи
Спортзал
Теннисный корт
Общий бассейн
Собственный бассейн
Бассейн инфинити
Оборудованная кухня

Частный повар
Шеф-повар
Персонал на вилле
Парковка
Круглосуточная охрана
Кинотеатр
Подходит для проведения свадеб
Корпоративный отдых
Отдых с детьми
В горах
Вид на горы
Долгосрочная аренда
На месяц
С видом на море
На берегу
Прямой доступ к пляжу
Элитные виллы
Можно с питомцами

Сбросить

Применить

jpg» data-picture=»/files/node_hotels/1400×700/1(99).jpg»>

Смотреть все

jpg»>

Смотреть все

jpg»>

Смотреть все

jpg»>

Смотреть все

jpg»>

Смотреть все

jpg» data-picture=»/files/node_hotels_slider/1400×700/1(11).jpg»>

Смотреть все

Хорошая поездка начинается с комфортного жилья, о котором лучше позаботиться заранее. Мы помогаем путешественникам быстро и легко снять недвижимость в Тайланде на островах Панган, Пхукет, Самуи и Ко Тао. Без рисков, посредников и ненужных переплат.

IslandHouseForRent – это официально зарегистрированная в Таиланде компания с офисом на Самуи. Наши специалисты лично проверяют представленные в каталоге объекты и следят за подготовкой к заселению гостей.

Что мы предлагаем

Более 1000 жилых объектов в базе аренды недвижимости в Тайланде;
Бесплатный подбор 10 вариантов жилья в течение часа;
Подробный видеообзор выбранного объекта по запросу;
Полное юридическое сопровождение сделки;
Помощь при заселении и профессиональную поддержку на все время пребывания;
Организацию экскурсий и аренды транспорта от надежных партнеров;
Уникальные бонусы и скидки на аренду байков до 50%.

Почему с нами безопасно

Мы сотрудничаем только с собственниками и лицензированными управляющими компаниями по прямым контрактам, проводим сделку по официальному договору на зарегистрированное юридическое лицо;
Прежде, чем предложить аренду жилья в Тайланде, мы проверяем его реальное соответствие фотографиям и изучаем условия – район проживания, внутренние удобства, услуги и удаленность от моря;
Наши менеджеры всегда на связи и готовы помочь по любым вопросам, касающимся пребывания на островах и размещения.

Благодаря данным преимуществам нашей компании, количество клиентов, которые хотят снять жильё в Тайланде постоянно растет. Это говорит о том, что с нашей компанией выгодно и приятно работать.

Виды жилья

Бунгало

Одноэтажный дом с верандой без гаража и земельного участка, подходящий для сезонного отдыха. Простой и бюджетный вариант для одной семьи.

Апартаменты

Квартира с просторной кухней-гостиной и отдельными спальнями. Выгодная альтернатива гостинице для семьи или большой компании.

Таунхаус

Просторные двухуровневые квартиры в малоэтажном доме. Имеют отдельный вход, гараж и небольшой участок земли.

Дом

Одноэтажный или двухэтажный дом с 2-3 спальнями, гаражом и собственным внутренним двором.

Вилла

Элитный большой дом с приватным бассейном, гаражом на 1-2 машины и просторной придомовой территорией.

Найдите лучшее жилье в Таиланде за 60 минут

Шаг 1. Отправьте заявку

Вы высылаете запрос с пожеланиями для поиска подходящих вариантов или называете интересующие объекты для проверки их доступности на выбранный период. Далее уточняем условия проживания и предварительную стоимость.

Шаг 2. Зарезервируйте жилье

Выбираете подходящий вариант, согласовываем детали платежа и ждем предоплату (от 30 до 50 %).

Шаг 3. Подтвердите бронь

После зачисления средств на счет отправляем ваучер – письменное подтверждение бронирования. Этот документ является вашей гарантией.

Шаг 4. Наслаждайтесь отдыхом

Готовим будущий дом к проживанию и помогаем вам заселиться.

Забронировать виллу

Аренда недвижимости в Тайланде на острове Пхукет | Thairaihome.com

Категории

Быстрый подбор

Цена

Местоположение

Тип недвижимости

Cпальни

Ванные комнаты

Бассейн

Парковка

Вид

Площадь

Сортировка по: Дате публикации (возрастание)Дате публикации (убывание)Цене (возрастание)Цене (убывание)

Lake view villa 59 Банг Тао2 Ванные 3 Спальни id #251454 55 USD 2 RUB 381 CNY 1853 THBБронировать
Студия с потрясающим видом Патонг1 Ванные 1 Спальни id #248112 25 USD 1 RUB 173 CNY 842 THBБронировать
Современный таунхаус с бассейном 20/63 Банг Тао3 Ванные 3 Спальни id #47313 56 USD 2 RUB 388 CNY 1887 THBБронировать
Пентхаус с видом на море Раваи3 Ванные 3 Спальни id #448242 82 USD 3 RUB 567 CNY 2763 THBБронировать
Вилла Suk Раваи3 Ванные 3 Спальни id #233405 110 USD 4 RUB 761 CNY 3706 THBБронировать
Cozy Apartment in Laguna Чонг Тале1 Ванные 1 Спальни id #77733 34 USD 1 RUB 235 CNY 1145 THBБронировать
Вилла на 1 линии Лагуна3 Ванные 3 Спальни id #827226 391 USD 16 RUB 2706 CNY 13173 THBБронировать
Шикарный пентхаус в центре Патонга Патонг2 Ванные 2 Спальни id #664187 40 USD 2 RUB 277 CNY 1348 THBБронировать
Стильная вилла Банг Тао2 Ванные 2 Спальни id #56787 55 USD 2 RUB 381 CNY 1853 THBБронировать
Апартаменты в районе Лагуны Банг Тао1 Ванные 1 Спальни id #125625 34 USD 1 RUB 235 CNY 1145 THBБронировать
Уютные апартаменты в районе Лагуны Банг Тао1 Ванные 1 Спальни id #958462 34 USD 1 RUB 235 CNY 1145 THBБронировать
Приватный поселок из 4-х вилл Банг Тао3 Ванные 3 Спальни id #18617 70 USD 3 RUB 484 CNY 2358 THBБронировать

6 Основы тайского законодательства для аренды недвижимости в Таиланде

6 Основы тайского законодательства об аренде недвижимости

Если вы не говорите по-тайски, очень сложно понять, что говорит тайский закон об аренде виллы должным образом.

Но очень важно, чтобы вы поняли все правильно, и чтобы добиться успеха при аренде недвижимости, вам необходимо знать некоторые тайские юридические основы. Мы работаем в этом секторе уже десять лет, и в нашу команду входят местные тайские юристы, а также иностранцы, свободно говорящие на тайском языке с большим опытом работы.

1. Краткосрочная аренда разрешена в Таиланде.
В новостях есть некоторая вводящая в заблуждение информация по этому поводу: согласно тайскому законодательству, если вы владеете «жилым кондоминиумом», вам разрешено арендовать его только на месяц или на более длительный срок. «Жилой кондоминиум» означает квартиру (как правило, в огромном блоке из 200 и более квартир), которую обычно можно найти в Бангкоке, Паттайе, Чиангмае и т. д. Этот закон не распространяется на частные дома , поэтому, как владелец виллы, вы можете сдавать их в краткосрочную аренду.

2. AirBnb на 100% легальна в Таиланде
Существует еще одно распространенное заблуждение: «Airbnb незаконна в Таиланде». Не правда. Нет ничего противозаконного в использовании Airbnb или любых других каналов бронирования (например, booking.com, Expedia, Tripadvisor) в Таиланде. Если вы соблюдаете правила в соответствии с типом вашего объекта, вы можете использовать любой из этих каналов бронирования для привлечения гостей, сдающихся в аренду.
Владельцы жилых кондоминиумов МОГУТ использовать Airbnb, но вы должны арендовать жилье на месяц или на более длительный срок.
Владельцы частных вилл МОГУТ использовать Airbnb для любого вида аренды.
Почему так много людей думают, что Airbnb здесь незаконна? Чистая дезинформация. Вы можете использовать Airbnb, просто убедитесь, что вы используете его правильно в соответствии с вашим типом собственности
3. Ваша собственность не обязательно должна быть зарегистрирована на тайское имя, чтобы зарабатывать деньги на аренде
Независимо от того, кем вы владеете недвижимостью То есть, если недвижимость находится под иностранным или тайским именем, в аренде или в собственности, вам разрешено зарабатывать деньги на аренде этой собственности. Однако помните об ограничениях на работу в Таиланде и декларирование счетов за сдаваемую в аренду виллу (пункты 4 и 5 ниже)
4. Вам не нужна компания или разрешение на работу, чтобы сдать в аренду вашу виллу на Ко Ланта
заезды + выезды, управление домохозяйством и обслуживанием), то вам не нужно выполнять никакой работы, а значит, вам не нужны никакие фирменные или рабочие документы.
Однако: , если вы решите управлять своей собственной арендой недвижимости и физически работаете в доме (бронирование, прибытие и отъезд, управление обслуживанием дома и услугами), вам потребуется разрешение на работу, чтобы работать на законных основаниях. Чтобы получить разрешение на работу, вам необходимо создать тайскую компанию с ограниченной ответственностью
5. Вам необходимо ежегодно декларировать свои счета
Если вы сдаете свою виллу в аренду в Таиланде, вам необходимо хранить сведения о доходах и расходах от вашей собственности в течение года. В конце налогового года вам нужно будет подать финансовую декларацию в налоговый департамент Таиланда. Независимо от того, получаете ли вы прибыль, безубыточность или убыток, по тайскому законодательству это должно быть сделано. Если вы не ведете счета за аренду вашего дома, налоговый отдел больше не позволит вам арендовать. За вас это сделает управляющая компания, или вы можете воспользоваться услугами местного бухгалтера
6. Все гости должны быть зарегистрированы в иммиграционной службе
Если в вашем доме проживают люди, вы должны сообщить в местный иммиграционный офис о каждом останавливающемся госте. Это правило фактически распространяется на всех, кто проживает в доме, независимо от того, оплачивается он или нет. Поэтому, если у вас остались друзья или семья (и даже вы сами) — вы должны зарегистрировать всех в иммиграционном отделе. Если вы этого не сделаете, за каждого незарегистрированного гостя взимается штраф в день. За вас это сделает управляющая компания, или вы можете подать заявку на логин для своего дома и сделать это онлайн
Таиланд Недвижимость | Недвижимость на продажу и в аренду
Сделайте Таиланд своим следующим домом с Siam Real Estate.
Лучшее место для поиска, покупки, продажи или аренды недвижимости и недвижимость в Тайланде.
Таиланд — это место для инвестиций в недвижимость в Юго-Восточной Азии. Его богатая культура, захватывающие дух пейзажи и экзотическая инфраструктура привлекают сюда специалистов по недвижимости.
Хотите ли вы дом для отдыха или что-то, на чем можно заработать, в Таиланде есть все. Выберите из шумного Бангкока, горный Чиангмай или прибрежные города, такие как Пхукет и Краби !
От относительно недорогих городских кондоминиумов и роскошных пентхаусов до недвижимости на берегу моря с потрясающим видом — вы найдете сочетание культуры, красоты и огромного инвестиционного потенциала в Королевстве Таиланд по лучшей цене.

Калькулятор рентабельности инвестиций
В современном мире с рекордно низкими процентными ставками, низкодоходными облигациями и нестабильными акциями рынки, какие варианты доступны, которые могут обеспечить надежную и привлекательную прибыль? Читать далее
Показатели недвижимости в Таиланде | Законы о собственности | Простое владение | Почему Таиланд сейчас
Перечислите свою собственность
Перечислите свою собственность, которая имеет те же капиталы, что и раньше
Добавить свойство сейчас | Условия листинга
БАНГКОК РОСКОШНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Элитная недвижимость в Бангкоке
Бангкок Элитная недвижимость — это место, где единственное, что может быть роскошнее, чем сама недвижимость, — это расточительный образ жизни, сопровождающий ее.
Независимо от того, ищете ли вы просторную квартиру с потрясающим видом на город или роскошную виллу мечты, утопающую в пышных тропических садах, вы попали по адресу.
Зачем довольствоваться простой крышей над головой, когда можно жить в роскоши? Откройте для себя роскошную недвижимость в Бангкоке сегодня!
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ
Элитная недвижимость на Пхукете
Если вы мечтаете о нетронутых пляжах, кристально чистой воде и потрясающей природной красоте, то Пхукет — это ответ на ваши фантазии о тропическом рае.
Найдите самую роскошную недвижимость в самых популярных местах на острове, чтобы вы могли насладиться роскошью и отдыхом.
Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро с захватывающим видом на море из собственной частной виллы или потягиваете коктейли на закате из своего пляжного пентхауса. И с разнообразным выбором недвижимости, доступной для эмигрантов, от традиционных домов в тайском стиле до современных апартаментов на берегу моря, вы можете найти идеальный дом для себя.
ПЕРЕЧЕНЬ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИМУЩЕСТВО, ФИНАНСИРУЕМОЕ ПОСТАВЩИКОМ
Последние объявления о недвижимости
Новый проект виллы с частным бассейном на продажу на Раваи — популярное расположение и современные функции
Ссылочный код: HSILD10979
От 16,9 млн бат
Трихада Бриз | Вилла с 3 спальнями и дополнительными удобствами — вне плана в популярном поместье Cherng Talay
Код ссылки: HSIL10978D
От 22,0 млн бат
Земля и Дом Парк | Полностью перестроенный двухэтажный дом с четырьмя спальнями и частным бассейном на продажу в Чалонге
Ссылочный код: HSIL10977D
От 14,9 млн бат
Zscape 3 | Уютная 2-спальная квартира с видом на бассейн в аренду недалеко от Центральной Флоресты
Ссылочный код: LTRIL10976A
30 000 бат
Виллы с видом на Лаян | Вид на море и морской бриз из этой роскошной виллы с пятью спальнями и бассейном на продажу
Код ссылки: HSSV10943K
От 85,0 млн бат
Эксклюзивные виллы в стиле лофт с частным бассейном на продажу в Най Харне
Ссылочный код: HSILD10974
От 51,3 млн бат
Новости Таиланда
26. 04.2023
Новый завершенный кондоминиум Smart-Home с потрясающими удобствами от ведущего тайского застройщика в отличном месте между Сукхумвит и Рама 4, Бангкок
Новый завершенный кондоминиум Smart-Home с потрясающими удобствами от ведущего тайского застройщика в отличном месте между Сукхумвит и Рама 4, Бангкок Вверх… Подробнее
25.04.2023
Роскошная недавно построенная высотная квартира в Бангкоке на Сукхумвит 11, BTS Nana, Бангкок — мебель в подарок и скидка!
Роскошная недавно завершенная высотная квартира на Сукхумвит 11, BTS Nana, Бангкок Бесплатная мебель и скидки! 1 кровать от 6 290 000 бат 183 000 долларов США | EUR… Подробнее
23 января 2023 г.
Индекс цен на отдельные дома в Бангкоке достиг максимума в последнем квартале
После того, как цены на землю в трех провинциях выросли в предыдущем квартале, индекс цен на новые отдельные дома в Самутпракане, Нонтхабури и… Подробнее
23 января 2023 г.
Таиланд среди 23 лучших мест для посещения в мире в этом году
Таиланд входит в число 23 лучших туристических направлений в мире по версии Insider.com в этом году. Алесандра Дубин, новости сайта и… Подробнее
Смотреть все новости
Подпишитесь на нашу рассылку новостей
Подпишитесь Прошлые информационные бюллетени
Просмотр объектов недвижимости
Лидер рынка недвижимости Таиланда
Siam Real Estate является ведущим брокером по недвижимости в Таиланде и домом для недвижимости в Таиланде.
Наша экспертная команда агентов по недвижимости, брокеров по недвижимости и консультантов занимается недвижимостью в Бангкоке, Пхукете, Паттайе, Хуахине, Самуи, Краби, Чиангмае.
На нашем веб-сайте также есть много полезных ресурсов по недвижимости и инвестициям в недвижимость в Таиланде.
Лучшие предложения недвижимости в Таиланде
Siam Real Estate предлагает более 15 000 списков таиландской недвижимости и недвижимости в Таиланде. Это больше предложений недвижимости, чем на любом другом рынке недвижимости в Таиланде.
Просмотрите недвижимость в новостройках, внеплановых проектах, новых виллах, новых кондоминиумах, домах, виллах, квартирах, земельных участках и долгосрочной аренде на Пхукете, Бангкоке, Паттайе, Хуахине, Самуи, Краби, Пханг Нга, Ко Ланта и Чиангмай.
Мы постоянно следим за рынком недвижимости Таиланда, чтобы предоставлять вам новые объявления о недвижимости Таиланда.

Зачем покупать недвижимость в Таиланде с помощью Siam Real Estate?
Siam Real Estate является надежным брокером по недвижимости Таиланда с 2003 года, обладающим глубоким пониманием рынка и последними новостями о рынке недвижимости Таиланда.
Наш веб-сайт позволяет вам выбрать тип недвижимости, не выходя из дома, и запланировать экскурсию вместе с нами. Купить дом в Таиланде еще никогда не было так просто.
На нашем сайте легко найти лучшую недвижимость на продажу в Таиланде. Наши опытные агенты по недвижимости помогут вам на каждом этапе и сделают весь процесс гладким и легким.
Мы работаем во всех основных городах Таиланда, таких как Самуи, Чиангмай, Бангкок и Пхукет.
Поиск среди наших новых списков недвижимости в Таиланде.
Советы по покупке недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде предоставляет множество возможностей и потенциал для личного и профессионального роста. Здесь большой выбор недвижимости, а также множество культурных достопримечательностей, что делает его популярным выбором для тех, кто хочет купить недвижимость и инвестировать в нее. Принимая такие важные финансовые решения , необходимо учитывать несколько аспектов. Вот несколько советов, о которых следует помнить, когда покупка недвижимости в Тайланде :
Ознакомьтесь с местными правилами и нормами. Крайне важно понять законы, регулирующие покупку и владение недвижимостью в Таиланде, прежде чем совершать какие-либо обязывающие покупки. Это гарантирует правильность оформления всех документов и успешность сделки.
Подготовьте свой бюджет: как и в случае любого крупного решения о покупке, вы должны подготовить свой капитал, прежде чем изучать будущие варианты. Кредиты и финансирование должны быть выстроены в очередь до поиска потенциальных свойств. Рекомендуется обратиться за советом к опытный финансовый консультант для оценки затрат, связанных с инвестициями.
Выберите правильный район: Вы должны найти время, чтобы ознакомиться с различными районами внутри страны Таиланд. Изучение районов в Интернете и посещение их является важным фактором и позволит покупателям решить, какой район лучше всего соответствует их стилю жизни и инвестиционным целям. Не все таунхаусы построены одинаково.
Изучите соответствующие агентства: при выборе недвижимости покупателям важно провести индивидуальное исследование качества строительства и правового титула каждого места, которое они хотят приобрести, у определенных агентств или застройщиков, работающих на рынке недвижимости Таиланда ( прошлые отзывы нынешних владельцев заслуживают внимания ).