Крым частный сектор 2023, цены на отдых без посредников, снять жильё в Крыму посуточно

Меню

ВойтиЗарегистрироваться

Разместить объявление

ИзбранноеВойти

Сдать жилье

2 взрослых

гостиницы и отели(73)гостевые дома(141)частный сектор(274)

• с бассейном
• для отдыха с детьми
• с питанием
• с кухней в номере
• у моря

коттеджи и дома под ключ(51)эллинги(9)квартиры посуточно(58)

Курорты рядом

Алупка ≈ 6 км

• гостиницы и отели(3)
• гостевые дома(5)
• частный сектор(2)
• коттеджи и дома под ключ(7)
• эллинги(3)
• квартиры посуточно(0)

Гаспра ≈ 7 км

• частный сектор(1)
• коттеджи и дома под ключ(1)
• квартиры посуточно(0)

Гурзуф ≈ 22 км

• гостиницы и отели(3)
• гостевые дома(0)
• частный сектор(11)
• коттеджи и дома под ключ(9)
• квартиры посуточно(2)

Мисхор ≈ 6 км

• гостиницы и отели(4)
• гостевые дома(0)
• частный сектор(2)
• коттеджи и дома под ключ(1)
• квартиры посуточно(3)

Отрадное ≈ 15 км

• коттеджи и дома под ключ(1)

Партенит ≈ 27 км

• гостиницы и отели(1)
• частный сектор(1)
• коттеджи и дома под ключ(0)
• квартиры посуточно(2)

Симеиз ≈ 8 км

• гостиницы и отели(0)
• частный сектор(3)
• коттеджи и дома под ключ(0)

Форос ≈ 22 км

• гостиницы и отели(0)
• частный сектор(0)
• квартиры посуточно(3)

Ялта ≈ 11 км

• гостиницы и отели(4)
• гостевые дома(2)
• частный сектор(7)
• коттеджи и дома под ключ(2)
• эллинги(0)
• квартиры посуточно(15)

Гостевой дом «Берег Казантипа»

Щелкино, с. Семёновка, ул. Набережная, д. 12

Автостоянка

Детская площадка

Wi-Fi

Нет отзывов

от 333 руб

за чел. в сутки в марте

Гостевой дом «Уют»

Керчь, п. Курортное, ул. Набережная, д. 95

Автостоянка

Детская площадка

Wi-Fi

2 отзыва

от 500 руб

за чел. в сутки в мае

Пансионат «Раатлан»

Судак, ул. Ешиль-Ада, д. 23

Автостоянка

Детская площадка

Бассейн

Wi-Fi

9 отзывов

от 600 руб

за чел. в сутки в апреле

Гостевой дом «Артур»

Песчаное, ул. Набережная 7, д. 24

Автостоянка

Детская площадка

Wi-Fi

1 отзыв

от 933 руб

за чел. в сутки в мае

База отдыха «Роза Пикуба»

Алушта, пос. Солнечногорское, ул. Молодежная, д. 47

Автостоянка

Бассейн

Wi-Fi

10 отзывов

от 366 руб

за чел. в сутки в мае

Гостевой дом «Людмила»

Саки, ул. Морская, д. 4 «Б»

Автостоянка

Детская площадка

Wi-Fi

6 отзывов

от 400 руб

за чел. в сутки в мае

Гостевой двор «Рубин»

Николаевка, ул. Советская, д. 8

Автостоянка

Детская площадка

Бассейн

Wi-Fi

1 отзыв

от 475 руб

за чел. в сутки в июне

Гостевой дом «У Татьяны»

Береговое, ул. Десантников, д. 15

Автостоянка

Wi-Fi

9 отзывов

от 600 руб

за чел. в сутки в мае

Гостевой комплекс «Аквапарк»

Симеиз, ул. Советская, д. 80

Автостоянка

Бассейн

Wi-Fi

Нет отзывов

от 1 500 руб

за чел. в сутки в октябре

Завтрак включен

Гостевой дом «У Людмилы»

Черноморское, ул. Пограничная, д. 18

Автостоянка

Детская площадка

Wi-Fi

2 отзыва

от 333 руб

за чел. в сутки в мае

Гостевой дом на Руданского

Ялта, ул. Руданского, д. 19

Wi-Fi

3 отзыва

от 375 руб

за чел. в сутки в марте

Фазенда «Виноград»

Гурзуф, Гурзуфское шоссе, д. 14 «А»

Автостоянка

Wi-Fi

Нет отзывов

от 600 руб

за чел. в сутки в мае

Частный пансионат «АнНи»

Гаспра, ул. Лесная, д. 10 «А»

Автостоянка

Бассейн

Wi-Fi

3 отзыва

от 650 руб

за чел. в сутки в марте

Гостевой дом «Совиньон»

Николаевка, ул.  Севастопольская, д. 8

Автостоянка

Wi-Fi

12 отзывов

от 250 руб

за чел. в сутки в мае

Отель «Море Удачи»

Алушта, с. Солнечногорское, ул. Табачная, д. 4

Автостоянка

Бассейн

Wi-Fi

20 отзывов

от 1 000 руб

за чел. в сутки в июне

Завтрак включен

Апартаменты «ЖК Алмаз»

Ялта, ул. Блюхера, д. 19

Автостоянка

Детская площадка

Wi-Fi

Нет отзывов

от 500 руб

за чел. в сутки в марте

Вилла «Анжера»

Песчаное, ул. Набережная, д. 7/79

Бассейн

Wi-Fi

1 отзыв

от 375 руб

за чел. в сутки в мае

Гостевой комплекс «Galina»

Саки, ул. Приморская, ТСН «Садовод»

Автостоянка

Wi-Fi

28 отзывов

от 450 руб

за чел. в сутки в мае

Гостевой дом «Адель»

Судак, ул. Южнобережная, д. 87

Wi-Fi

2 отзыва

от 360 руб

за чел. в сутки в мае

Гостевой дом «Розовый Фламинго»

Щелкино, с. Мысовое, ул Анджиевского, д. 4

Автостоянка

Нет отзывов

от 500 руб

за чел. в сутки в мае

Страница 1 из 13

Вперед

Жилье в Геленджике рядом с морем

• Все
• Частный сектор
• Гостевые дома
• Отели и гостиницы
• Дома, коттеджи
• Квартиры посуточно
• Поиск по карте

Каталог жилья в Геленджике содержит множество предложений по краткосрочной аренде: отели, гостиницы, гостевые дома, частный сектор, квартиры и множество других вариантов. Снять жилье в Геленджике рядом с морем очень просто — вы выбираете подходящее вам предложение и связываетесь напрямую с хозяевами по указанным контактным телефонам для уточнения деталей бронирования. Обращаясь к собственника напрямую, без посредников вы экономите на стоимости проживания, не переплачивая посредникам и букинг сервисам.

Выбирая жилье для летнего отдыха, помните, что лучший отдых на Чёрном море — это отдых в Геленджике. Абсолютно неважно, в какое время года вы приедете в Геленджик, ведь уникальная природа, горный ландшафт, чистый воздух и мягкий субтропический климат сделают ваш отдых полноценным во всех отношениях. Инфраструктура отдыха в Геленджике удовлетворит любого самого требовательного курортника. К вашим услугам: аквапарки, дельфинарий, экскурсии, морские прогулки, джиппинг, парки аттракционов.

Аренда жилья в Феодосии, Снять жилье в Феодосии

Отзывы

Дорогие наши отдыхающие!

В данном разделе Вы можете оставить свой отзыв о том варианте, в котором вы проживали!
Ваше мнение очень важно для нас и для других отдыхающих!
Мы всегда рады честному отзыву, благодаря которому мы сможем улучшать качество своих предоставляемых услуг!
Отдельно от нас хотим выразить благодарность своим постоянным клиентам за их доверие и сотрудничество!
Нам очень приятно, что наш славный городок Феодосия пополняется хорошими и отзывчивыми отдыхающими, спасибо, что любите наш городок таким, каким он есть!

С уважением Дмитрий и Наталья.
Компания leto-Feo.com

Оставить отзыв

3025

Посуточно трехкомнатная квартира люкс в Феодосии

Анна | Якутск

11.08.2022 | 14:00

Всё прекрасно

Вот и закончился наш отпуск, и так не хотелось уезжать… Начну по — порядку. Свой отдых планироаали ещё в январе, очень Читать полностью >>>

Ольга Олару | Красноярск

03.02.2022 | 01:46

Благодарю за ваш труд!

Наталья и Дмитрий я от души благодарю вас за вашу работу, которую вы делаете с душой! В Крыму были первый раз. Хотелось Читать полностью >>>

Игорь | Петрозаводск, Карелия

27.01.2022 | 02:01

Аппартаменты на Черноморской

Приветствую посетителей сайта. В июне 2021 года заселились в аппартаменты на Черноморской набережной. Жилье подыскивали Читать полностью >>>

Анастасия | Саранск

12.01.2022 | 15:08

Снятие жилья

Добрый день. Хотелось бы оставить отзыв о компании ЛетоФео. 1 раз пользовались услугами риэлторов по подбору жилья, и ес Читать полностью >>>

Константин | Воронеж

19.12.2021 | 20:42

Жильё в Феодосии

Снимали летом 2021 года однокомнатную квартиру. Квартира чистая, уютная, приятные хозяева. Всё необходимое для жизни ест Читать полностью >>>

Бабенков Александр Ильич | Тюмень

10.12.2021 | 19:02

ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ

Четыре сезона пользовался услугами Дмитрия. Добросовестно, надёжно, качественно. Цены реальные. Читать полностью >>>

1086

Крым Феодосия снять квартиру

Ксения | Архангельск

06.12.2021 | 12:18

Жильё в Феодосии

Снимали вариант 1086 в июне 2021 года. Из недостатков только не очень удобный водонагреватель (но возможно кто-то лучше Читать полностью >>>

Елена | Магадан

06.12.2021 | 10:44

Отзыв

Остались плохие впечатления, снимали на долго, было 2 варианта у одной хозяйки. Комнаты имеют минимум для проживания, ди Читать полностью >>>

Еола | Москва

29.11.2021 | 23:37

Отдых в Феодосии

Несколько лет арендуем летом апартаменты на Адмиральском через это агентство. Довольны очень! Качество жилья высокое, це Читать полностью >>>

2114

Снять 2-х комнатную квартиру в Феодосии

Михаил | Иркутск

04.09.2021 | 17:53

Жильё в Феодосии

Отдыхали в Феодосии впервые. Впечатления только положительные. В разы лучше Анапы, Сочи и других грязных пляжей. Квартир Читать полностью >>>

3025

Посуточно трехкомнатная квартира люкс в Феодосии

Алла | Мичуринск

31.08.2021 | 20:08

Отлично

Очень благодарны Дмитрию и Наталье за прекрасный отдых. Помогли найти подходящий вариант жилья, подобрали лучший район. Читать полностью >>>

2179

Снять квартиру около Комсомольского парка в Феодосии

Марина | Тверь

23.08.2021 | 11:56

Аренда квартиры

Спасибо Наталье за помощь в выборе жилья, готовность откликнуться на любое пожелание! Бронировали заранее, все время Нат Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Екатерина | Тверь

21. 08.2021 | 14:38

Аренда жилья

Отдыхали в августе 2021 года, квартира нужна была срочно, заезжали ночью и нам не отказали, все фото соответствуют реаль Читать полностью >>>

2033

Феодосия аренда квартиры посуточно

Светлана | Коломна

29.07.2021 | 00:26

Жильё

Спасибо большое, Наталья! Спасибо, что вошли в положение и предложили те варианты, что мы даже не рассматривали! Мы Вам Читать полностью >>>

7082

Отдых в Феодосии на берегу моря Черноморская набережная

Серафима | Златоуст

20.07.2021 | 15:29

Отличный отдых в апартаментах на Черноморской набережной

Отличный вариант для отдыха! Квартира очень чистая. Имеется все необходимое: фен, утюг, гладильная доска, посуда. Море в Читать полностью >>>

7082

Отдых в Феодосии на берегу моря Черноморская набережная

Оксана | Сыктывкар

12.07.2021 | 08:54

Отдых в Феодосии через ЛетоФео

Мы впервые решили посетить Крым и выбор был сделан с пользу Феодосии (по совету друзей, которые любят приезжать сюда). Читать полностью >>>

6016

2-х комнатный дом

Анечка | Орехово-Зуево

11.07.2021 | 19:16

Благодарность

Отдыхали в Феодосии в начале июля 2021г . Подобрали отличный вариант двухкомнатного дома на Профсоюзной ..домик стоит от Читать полностью >>>

1142

Квартира в Феодосии недалеко от моря

Лещева | Феодосия

10.07.2021 | 20:12

Отдых

Уютная ухоженная квартира, бытовая техника вся в хорошем состоянии. Квартира подходит для двух человек. Тихий, очень ую Читать полностью >>>

2018

Квартира в районе Динамо

Светлана | Симферополь

08.07.2021 | 12:23

Благодарим за радушный прием!

Отдыхали в Феодосии в период с 29.06 по 04.07.2021 года,хотим выразить огромную благодарность за высокий уровень профес Читать полностью >>>

Галина | Дзержинск

27.06.2021 | 12:27

Благодарность

Мы отдыхали с внуком с 31 мая по 21 июня. Нам все говорили, что нам не повезло с погодой )) Но зато, нам очень повезло Читать полностью >>>

Лилия | Щелково

21. 05.2021 | 21:05

Благодарность

Отдыхали в Феодосии с 3 мая по 12 и что я могу сказать о Наталье и Дмитрии, это прекрасные ребята, которые с первой секу Читать полностью >>>

Жанна Павловна | Екатеринбург

29.10.2020 | 10:47

Благодарность

Собираясь в отпуск, всегда переживаешь, как найти хорошее жилье. В Феодосии мы с мужем отдыхали первый раз. Бархатный се Читать полностью >>>

1149

Снять квартиру в Феодосии посуточно

Ирина | Москва

18.10.2020 | 20:53

Феодосия 2020

Отдыхала в Феодосии в сентябре этого года, на сайт наткнулась случайно, ни разу не пожалела! Хочу сказать огромное спас Читать полностью >>>

2176

Снять квартиру в центре Феодосии

Лилия | Томск

30.09.2020 | 11:30

Феодосия_2020

Хочется выразить огромную благодарность Наталье и Дмитрию за прекрасную работу, ведь хорошее жилье залог удачного отдых Читать полностью >>>

5113

Снять дом с бассейном для большой компании в Феодосии

Артем | Санкт-Петербург

16. 09.2020 | 19:36

Феодосия 2020.

Отдыхали с 02.09.2020 по 11.09.2020., фото и видео соответствуют действительности, бассейн в живую больше. Наталья и Сер Читать полностью >>>

5097

Дом с отдельным двориком по ул.Федько

Светлана | Воронеж

22.08.2020 | 23:30

Милая Феодосия

Огромное спасибо Наталье и Дмитрию, за прекрасно подобранный вариант! Встретили, объяснили, что где находится, заселили Читать полностью >>>

5008

Дом в районе Динамо

Галина | Красноуральск

19.08.2020 | 10:42

отдых в Феодосии

Отдыхали двумя семьями в Феодосии. Остались очень довольны! Впервые побывали в Крыму! Впечатлений масса! Хотим поблагода Читать полностью >>>

7082

Отдых в Феодосии на берегу моря Черноморская набережная

Татьяна | Санкт-Петербург

19.06.2020 | 22:37

Феодосия 2020

Спасибо Наталье за оперативность и убеждённость в лучших начинаниях (учитывая события года) Отдельное спасибо двум Дмитр Читать полностью >>>

5010

2-х комнатный дом в районе центр города

Светлана | Калининград

11. 02.2020 | 14:50

Счастливый отдых в Феодосии

Отдыхали в Феодосии в конце июля 2019 года. Сняли низ частного домика через Наталью и Дмитрия. На втором этаже живут хоз Читать полностью >>>

Татьяна | Видное

26.10.2019 | 21:53

Отдых в Феодосии

Отдыхали в августе 2019 года в Феодосии. Расположились в самом центре. Квартира, рекомендованная нам Натальей и Дмитрие Читать полностью >>>

5067

Аренда 3-х комнатного дома по ул.Вересаева

Аллф | Магадан

06.10.2019 | 05:02

отзыв

Огромное спасибо за отличную работу Наталье и Дмитрию. Обращаемся к ним не в первые. Ребята молодцы и посоветуют и обьяс Читать полностью >>>

1086

Крым Феодосия снять квартиру

Татьяна | Кропоткин, Краснодарский край

19.08.2019 | 15:15

Отдых в Феодосии 2019

Хороший отдых в Феодосии , вариант 1086 на сайте лето-фео! Спасибо Дмитрию и Наталье за теплую встречу на вокзале, все в Читать полностью >>>

2006

Феодосия отдых квартира на берегу моря

Сергей | Саранск

14. 08.2019 | 18:42

Феодосия_Август_2019

Хороший вариант, есть все, даже кроватка для грудничка и аквариум с рыбой)). Море рядом. Дорога к морю через парк. Из ми Читать полностью >>>

Елена | Москва

07.08.2019 | 10:13

С 06.07-03.08.2019г.

Здравствуйте! Хочу поблагодарить за наш очередной хороший и спокойный отдых Читать полностью >>>

5030

Частный 2-х комнатный дом в районе Золотой пляж

Людмила | Омск

26.07.2019 | 22:06

отдых в Феодосии 2019

Отдыхали двумя семьями в этом шикарном домике. Он находится в тихом ,спокойном и уютном месте. До моря 15 мин пешком, по Читать полностью >>>

7085

Отдых в Феодосии с детьми Черноморская набережная

Алёна | Удачный,Якутия

20.07.2019 | 15:14

Отдых в Феодосии лето 2019

Советуем обращаться к Дмитрию и Наталье по подбору жилья.Квартира в Феодосии полностью соответствовала заявленному на фо Читать полностью >>>

2049

Арендовать двухкомнатную квартиру в Феодосии

Наталия | Москва

11. 07.2019 | 12:08

благодарность

Большое спасибо за хороший отдых. Фотографии квартиры соответствовали реальности, очень чисто и уютно. Хорошее расположе Читать полностью >>>

5097

Дом с отдельным двориком по ул.Федько

Олеся | Домодедово

24.05.2019 | 18:53

Благодарность

Дом 5097. Отличный дом,гостеприимная хозяйка,все находиться рядом.Отдыхали семьей в июне месяце.Остались очень довольны Читать полностью >>>

5113

Снять дом с бассейном для большой компании в Феодосии

Марина | Краснодар

24.01.2019 | 21:03

Дом вариант 5113

Отзыв оставленный клиентом Марина из Краснодара Читать полностью >>>

2035

Квартира на лето в Феоосии

Владимир | Норильск

03.12.2018 | 15:05

Отдых в июле августе 2018

Спасибо Наталье и Дмитрию за отличную работу! Наталья постоянно была с нами на связи до въезда в квартиру. Игорю и Оксан Читать полностью >>>

5001

3-х комнатный дом в районе центр города

Наталия | Краснодар

20. 09.2018 | 22:40

Отдых на Украинской

Благодарим Наталью и Дмитрия за профессионализм и доброжелательность. Обратились к ним впервые и не пожалели Наталья Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Елена | Москва

29.08.2018 | 14:17

Аренда жилья

Отдыхали с дочкой в августе этого года в Феодосии. Поселились в этом номере, нам очень понравилась необычная планировка Читать полностью >>>

5008

Дом в районе Динамо

Анна | Выкса

08.08.2018 | 20:15

Отдых большой компанией на Профсоюзной

Отдыхали с 28 июля по 3 августа 2018 года. Нас было 8 человек:6 взрослых и 2 детей.Всё понравилось!Что обещали агенты-вс Читать полностью >>>

4022

Снять номер в гостевом доме район Динамо

Влад, Наташа и Даня | Калуга

06.08.2018 | 15:51

Любимый дом в любимом городе

Уже не первый год останавливаемся на отдых у наших добрых хозяев! Прекрасные номера (фото реальные), все удобства, очень Читать полностью >>>

5026

2-х комнатный Дом в районе Центр

Тарас и Ирина | Санкт-Петербург

16. 07.2018 | 20:56

Дом 5026

Отдыхали в доме в июле 2018 года. Спасибо Наталье за хорошую работу и доброжелательной и отзывчивой хозяйке дома. Дом от Читать полностью >>>

5052

Феодосия отдых, частный сектор цены

Татьяна | Санкт-Петербург

01.07.2018 | 15:58

Феодосия начало сезона.

Наталье иДмитрию СПАСИБО за оперативность и отзывчивость.Жильё вполне устроило.Хозяйка всегда спокойно объясняла дорогу, Читать полностью >>>

2049

Арендовать двухкомнатную квартиру в Феодосии

Владимир | Самара

26.06.2018 | 15:51

Крым, 2018

Итак, огромное спасибо за хороший вариант. Квартира хорошая, уютная, чистая, всё необходимое для жизни есть. Газ довольн Читать полностью >>>

1190

Снять квартиру близко к морю в Феодосии

Валерия и Станислав | Курск

15.06.2018 | 23:44

Отдых 2018

Открыли сезон 3 июня 2018 года! Начался отдых с положительных эмоций! Спасибо за это Наталье и Дмитрию, встретили сразу, Читать полностью >>>

7075

3-х комнатный дом-эллинг на берегу моря в Феодосии

Иванна | Москва

15. 03.2018 | 20:50

Все просто отлично!

Отдыхали с семьей летом 2017, сказат ьчто все понравилось, это ничего не сказать, все просто отлично!!! Рлгода шикарная Читать полностью >>>

5063

Снять домик в Феодосии

Елизавета | СПБ

27.02.2018 | 21:17

Сентябрь 2017

Добрый день. Жили в Феодосии по ул. Победы, что хочу сказать…. Чудесный зеленый двор, небольшой, но зато какой уютный, Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Ольга | Ялта

26.02.2018 | 15:15

Февраль — 2018

Когда мы с детьми решили съездить в Феодосию на выходные, стали искать квартиру по интернету. Именно дети настояли на эт Читать полностью >>>

5010

2-х комнатный дом в районе центр города

алла | магадан

05.01.2018 | 07:14

1

Отдыхали август-сентябрь. Понравилось это ничего не сказать. СПАСИБО НАТАЛЬЕ И ДМИТРИЮ за такой отличный вариант. Еще на Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Георгий | симферополь

07. 11.2017 | 07:26

Спасибо

Огромное спасибо за отдых. Квартира идеальна для двоих. Двухуровневая планировка придаёт особый шарм. Идеальная чистота Читать полностью >>>

1125

Снять 1 комнатную квартиру в Феодосии

Ирина | Осташков

04.10.2017 | 19:40

Благодарность за хороший отдых в Феодосии сентябрь 2017г

Большое спасибо Наталье, что помогла забронировать достойное жильё. Мы отдыхаем в Крыму очень часто и любим особенно отд Читать полностью >>>

1122

Снять без посредников квартиру в Феодосии

Оксана Сергеевна | Пермь

25.09.2017 | 11:57

Спасибо

Выражаю благодарность Наталье и Дмитрию за четкую организацию предоставляемых услуг (аренда квартиры и заказ трансфера и Читать полностью >>>

1175

Частный отдых в Феодосии Снять квартиру

Галина | Королев

15.08.2017 | 09:39

Спасибо огромное!!!

Выражаем огромную благодарность Дмитрию и Наталье за подбор жилья! Замечательная квартира: просторная, чистенькая, уютна Читать полностью >>>

2006

Феодосия отдых квартира на берегу моря

Елена и Дмитрий | Москва

12. 08.2017 | 17:25

Спасибо за профессионализм!

Хотим выразить благодарность Наталье и Дмитрию! В этом году отдыхали в начале августа. Бронируем с их помощью варианты у Читать полностью >>>

1162

Квартира в районе Жемчужного пляжа Феодосия Снять

ВИКТОРИЯ | Химки

05.08.2017 | 11:53

положительный

Добрый день! Хочу оставить отзыв об агентстве лето фео. Когда искала жилье на разных сайтах остановилась на этом, цены п Читать полностью >>>

Наталья | Томск

30.07.2017 | 14:24

Благодарность

Спасибо огромное за подбор жилья!первый раз нашла такую отличную работу.ребята все делают на 5.подбирают варианты именно Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

дмитрий | тверь

17.07.2017 | 07:21

положительный

отдыхали с женой в июне 2017.всё понравилось,нареканий по жилью нет.полностью упакованная всем необходимым квартира, чис Читать полностью >>>

6055

Посуточно номер в частном секторе с кухней

Александра | Валуйки Белгородская обл.

11.07.2017 | 20:37

Благодарность

Мы семьёй решили поехать на отдых в Феодосию. Подбирала жильё через интернет, и зашла на этот сайт. Выбрала понравившеес Читать полностью >>>

2082

Снять 2-х комнатную квартиру в Феодосии

Гелена | Киев

30.06.2017 | 14:54

Отдых в Феодосии

Наталья и Дмитрий! Большое спасибо за помощь в подборе подходящего жилья в вашем городе. Квартира понравилась, чистая и Читать полностью >>>

5058

Снять дом в Феодосии посуточно

Дарья | Санкт-Петербург

29.06.2017 | 17:15

Комфортабельный дом для большой компании

Добрый день! Хотим поблагодарить Наталью за рекомендованный дом, нам, трем мамочкам с детьми было очень комфортно и удоб Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Анастасия | Новосибирск

27.06.2017 | 18:20

Все супер. Спасибо.

Отдыхали в июне с мамой в уютной маленькой квартирке. Учитывая то, что с погодой не очень повезло, то приветливость Ната Читать полностью >>>

1119

Снять 1 комнатную квартиру в Феодосии район Динамо

Александр | Кемерово

18. 06.2017 | 21:11

Снимали жильё

Снимаем жильё через этот сайт уже второй год на время отдыха и хочется сказать огромное спасибо Дмитрию и Наталье за их Читать полностью >>>

1179

Отдых в Феодосии квартира люкс недалеко от моря

Сергей | Севастополь

19.05.2017 | 18:45

Солнечный Май

Всем добрый день. Погодка хоть в Мае была не очень хорошая, но нам повезло и на день рожденье жены мы решили сменить обс Читать полностью >>>

1086

Крым Феодосия снять квартиру

Александр и Ольга Дмитриченко | Ростов на Дону

06.05.2017 | 23:45

Очень понравилась квартира. Отличная работа арендодателя. Рекомендуем!!!

Проживали с 30 апреля по 5 мая этого года! Место прекрасное, квартира соответствует описанию на сайте. Очень понравилось Читать полностью >>>

5051

Снять дом в Феодосии

Павел | Москва

03.05.2017 | 00:20

Отличный домик для отдыха и коммандировки. Всем советую!!!

Очень уютно и комфортно,все понравилось рекомендую,сам хотел бы сотрудничать в следующий раз!!!!спасибо!! Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Максим | Новосибирск

03. 05.2017 | 00:14

Шикарное уютное гнездышко для двоих в отпуске

Достоинства: Проживали вдвоем двое суток в начале апреля 2017 г. Хорошее месторасположение — 15 минут до набережной прог Читать полностью >>>

Дарья | Санкт Петербург

14.01.2017 | 17:13

Всем советуем!)

Давно хотела написать отзыв, что б люди знали и доверяли этому сайту и Наталье с Дмитрием , да вот только собралась)) Читать полностью >>>

1177

Краткосрочная аренда для отдыха в Феодосии

Елена | Воркута

06.11.2016 | 23:01

Осенняя Феодосия

Всем добрый день. Хочу поделится своими впечатлениями от проведенного отдыха в Феодосии. Отдыхали в этом году с семьей Читать полностью >>>

1092

Квартира в Феодосии ул.Галерейная

Оксана | Самара

01.11.2016 | 11:20

Осень 2016

Отдыхала этой осенью в Феодосии, выбрала на сайте несколько вариантов, прозвонила Дмитрию, и он сказал что именно еще св Читать полностью >>>

5051

Снять дом в Феодосии

Лидия | Санкт-Петербург

01. 10.2016 | 15:35

Прекрасная работа!

Обратились за помощью в бронировании уже второй раз и снова остались довольны. Спасибо Наталье и Дмитрию за слаженную ра Читать полностью >>>

7051

Консоль Аппартаменты Феодосия

Наталья | Мурманск

26.09.2016 | 10:04

Спасибо!

Когда мы решились на отдых с грудным ребенком, для нас было очень важно близость моря, наличие горячей воды и все удобст Читать полностью >>>

5001

3-х комнатный дом в районе центр города

Марина и Дмитрий | Пятигорск

31.08.2016 | 21:49

Благодарность

Благодарим Наталью и Дмитрия за прекрасное жильё.Всё фото на сайте соответствует реальности.Нас встретили,заселили всё о Читать полностью >>>

1012

Снять квартиру на Земской в Феодосии

Юлия | Пенза

28.08.2016 | 16:17

Наш отдых с маленьким ребенком

Добрый день!Ну вот и мы приехали с отдыха и тоже решили присоединиться с отзывом!Если и были какие то недочеты,то они на Читать полностью >>>

2115

Снять квартиру на берегу моря в Феодосии

Юлия | Ставрополь

23. 08.2016 | 20:07

Благодарность

Благодарим Наталью и Дмитрия за прекрасное жилье.Все фото на сайте соответствуют реальности.Нас встретили, заселили все Читать полностью >>>

6057

Отдельный номер с кухней в районе Белого Бассейна

Елена | Ккурск

23.08.2016 | 00:16

Как мы отдохнули в Феодосии

Хочется сказать большое спасибо Натальи за оправданные ожидания. Бронировать жилье через интернет было страшновато, этим Читать полностью >>>

2026

Квартира в Феодосии снять недорого

Юлия | екатеринбург

04.08.2016 | 21:43

спасибо

хотеться выразить огромное спасибо Наталье ! Я всегда с сомненьями относилась к преждевременному бронированию , но пообщ Читать полностью >>>

2131

Квартира на против Золотого пляжа

Сергей | Сыктывкар

02.08.2016 | 00:22

Отдых июль 2016

Большое спасибо Наталье за оперативность, понимание и хороший подход к клиентам. Все было на высоком уровне! Читать полностью >>>

Наталья Олег | Оренбург

25. 07.2016 | 16:56

Отдых июль 2016

Огромное спасибо ,Наталья , быстрая и качественная работа. Множество вариантов жилья на любой вкус и кошелёк. Отнеслись Читать полностью >>>

2035

Квартира на лето в Феоосии

Юрий | Великий Новгородо

21.07.2016 | 15:12

Спасибо

Все по описанию Как и написано до моря 20 минут (ездили на такси ) Wi-fi, компьютер, пылесос, утюг все было Вообщем вс Читать полностью >>>

1099

Аренда жилья близко к морю в Феодосии

Елена | Магадан

17.07.2016 | 12:14

Отдых июнь-июль 2016

Искали жилье на 33 дня с 16.06 по 20.07 в Феодосии. Дмитрий быстро ответил на запрос, обсудили выбранный вариант. Переве Читать полностью >>>

1127

Снять жилье в районе Жемчужного пляжа

Мария | Каменск-Шахтинский

29.06.2016 | 12:48

благодарность

Огромное спасибо за вашу работу, Наташа! Быстро договорились, встретили, помогли. Отдых был замечательным! Легкой работы Читать полностью >>>

5077

Снять дом без хозяев в Феодосии

Лидия | Санкт-Петербург

27. 06.2016 | 08:33

С благодарностью

Наталья, спасибо большое за хорошо организованную работу, начиная с ведения переговоров, и заканчивая встречей в Феодоси Читать полностью >>>

3019

Снять квартиру в Феодосии трехкомнатую

Наталья | Москва

21.06.2016 | 22:48

Лето 2016 Вариант 3019

Добрый день Наталья и Дмитрий. Отдыхали у вас с 30 апреля по 6 мая 2016 года. Хотела выразить вам благодарность за вашу Читать полностью >>>

2084

Снять квартиру в Феодосии

Наталья | Феодосия

12.06.2016 | 22:15

Ответ по предыдущему отзыву Елены и Алексея

Добрый день Елена и Алексей. Спасибо за честный отзыв. Очень приятно что Вам понравились наша работа, это очень для нас Читать полностью >>>

2084

Снять квартиру в Феодосии

Елена и Алексей | Дзержинск

11.06.2016 | 18:39

Отзыв по варианту 2084 (август-сентябрь 2015)

Добрый день. Начну с того как нашла данный сайт. Когда в прошлом году решили семьёй съездить отдохнуть на море в первые Читать полностью >>>

Наталья | Феодосия

09. 06.2016 | 23:07

Спасибо всем нашим клиентам за оставленные отзывы!!!

Дорогие наши клиенты, уважаемые наши отдыхающие!!! Огромное Вам спасибо за ваши отзывы, очень приятно слышать что Вам нр Читать полностью >>>

Денис и Александра | Омск

08.06.2016 | 16:04

Май-июнь 2016

Отдыхали в Феодосии впервые. Вначале естественно переживали за то, не обманут ли нас риелторы. Но всё прошло успешно. На Читать полностью >>>

5067

Аренда 3-х комнатного дома по ул.Вересаева

Ольга | Еманжелинск

03.06.2016 | 15:03

Отзыв по варианту 5064

Отдыхали в июле 2015 года в уютном доме по ул.Вересаева, спасибо огромное за радушный прием хозяйке Наталье!Очень доброж Читать полностью >>>

1086

Крым Феодосия снять квартиру

Екатерина | Рыбинск

03.06.2016 | 10:57

Феодосия июнь 2016

Снимали однокомнатную квартиру на Галерейной 19 с 31 мая по 3 июня 2016. Самый центр! Прекрасная квартира! Приемлемая це Читать полностью >>>

5010

2-х комнатный дом в районе центр города

Анна Сергеевна | Челябинск

19. 05.2016 | 13:15

Самая порядочная компания!

Отдыхали в августе 2015 года в Феодосии! Договорились на счет квартиры с какимито ребятами через авито, обещали хорошую Читать полностью >>>

6040

Номера в частном секторе Феодосия

Сергей | Киров

07.04.2016 | 22:11

Как всегда в Феодосию. И только с Лето-Фео.

Из года в год посещаю Феодосию, и останавливаюсь всегда в разных районах и разнообразном жилье. Дмитрий и Наталья, всегд Читать полностью >>>

Галина Ивановна | Москва

26.03.2016 | 15:42

Феодосия недорогой отдых!!!

Добрый день. Бронировали в сентябре 2015 небольшую гостиницу около Жемчужного пляжа, там всего 6 номеров, они небольшие, Читать полностью >>>

1011

Арендовать квартиру в Феодосии

Алина | Москва

14.03.2016 | 22:47

Феодосия 2015

Всем добрый день. В том году первый раз решили поехать отдыхать в Крым. Начали поиски жилья с различных сайтов, и многие Читать полностью >>>

5008

Дом в районе Динамо

Иванна | Астрахань

11. 03.2016 | 20:26

5008

Добрый день.Хотим поделится своими впечатлениями об отдыхе 2015. Так как в этом году едем на тоже место где были в том г Читать полностью >>>

1094

Квартира в Феодосии на сутки

Светлана | Тула

05.02.2016 | 21:19

Отдых 2015

Добрый день гости этого сайта. Мы в том году в 2015 решили отдохнуть в Крыму, и не долго думая выбрали Феодосию. Начали Читать полностью >>>

5058

Снять дом в Феодосии посуточно

Милания | Омск

28.01.2016 | 17:48

Хороший дом по ул.Русская!!!

Добрый день посетители этого сайта. Расскажу свою историю. Решили поехать на отдых в Крым летом 2015, компания у нас бол Читать полностью >>>

5047

Феодосия снять дом

Полина | Набережные Челны

24.01.2016 | 16:43

Летний отдых в Феодосии 2015

Добрый день! Хочу поделится своими впечатлениями от проведенного отдыха в Феодосии. Забронировали мы дом под вариантом Читать полностью >>>

6033

Номера в частном секторе Феодосия

Антонина | Томск

21. 01.2016 | 15:02

Нам все понравилось

Добрый день Дмитрий и Наталья! Наша семья хотела выразить Вам слова благодарности за вашу работу. Мы очень долго искали Читать полностью >>>

2081

Снять квартиру близко к морю в Феодосии

Светлана | Красноярск

18.01.2016 | 12:05

Феодосия — райское место.

Всем Добрый день. Проживали в Феодосии с 11 июня по 1 июля 2015 года в г. Феодосия по адресу бульвар Старшинова 4. Очен Читать полностью >>>

1086

Крым Феодосия снять квартиру

Геннадий и Надежда | Москва

10.10.2015 | 20:06

Отдых в Феодосии в сентябре 2015 года

Впервые были в Феодосии, поэтому особенно тщательно подбирали жильё и место для отдыха среди многочисленных предложений Читать полностью >>>

5047

Феодосия снять дом

Настя | Москва

27.08.2015 | 16:49

Большое спасибо!!!

Большое спасибо Наталье и Дмитрию,за то,что нашли то,что нам подходило!Дом на Боевой-это уютный домик со всем необходимы Читать полностью >>>

1089

Квартира в центре Феодосии

Валентина | Тверь

19. 08.2015 | 22:40

Отличное обслуживание

Агентство и хозяева квартиры сделали мой отдых в Феодосии в августе 2015 года комфортным. Спасибо. Читать полностью >>>

Сергей | Москва

18.08.2015 | 11:15

Спасибо!

Здравствуйте. Хотелось бы выразить огромную благодарность Дмитрию и Наталье за помощь в поиске недорогого жилья. Мне при Читать полностью >>>

1016

Аренда жилья в Феодосии

Дмитрий Родионов | Москва

17.08.2015 | 10:30

Все хорошо

Спасибо агенту по недвижимости Дмитрию. Приехали в Феодосию спонтанно и за 15 минут нашли отличную квартиру студию в Читать полностью >>>

2039

Снять квартиру летом в Феодосии

Николай | Великий Новгород

16.08.2015 | 12:10

Николай и Наталья — Великий Новгород

Отдыхали в августе 2015 г. По интернету через Авито нашли вариант остановиться в Феодосии, но за 2 недели до отпуска нам Читать полностью >>>

Юлиана и Максим | Петропавловск-Камчатский

03. 08.2015 | 06:46

Вилла Оксана

Отдыхали в Крыму весь июль. Последние пять дней решили провести в Феодосии. Нашли отличный вариант Вилла Оксана -рядом а Читать полностью >>>

Анна Силантьева | Симферополь

27.07.2015 | 08:54

Лето Феодосия Отпуск Спасибо ребята!!!!

Если б не Наташа и Дима не знаю что б мы делали! Вокзальные разводящие чуть сума не свели нас . Пол дня мучили показывая Читать полностью >>>

Алексей | Брянск

18.07.2015 | 23:39

Пять дней на море

Недавно решили съездить в Крым. Выбор пал на Феодосию, как по отзывам, так и по географическому положению. Нашли жилье ч Читать полностью >>>

1072

Отдых в Феодосии

Татьяна | Донецк

18.07.2015 | 13:42

Отдых в Феодосии

Отдыхали в конце июня 2015г в Феодосии. Впечатления самые приятные и о городе и о море. Жильё подобрали такое, которое п Читать полностью >>>

Наталия | Тверская обл

05.07.2015 | 11:23

Водопроводный пер.

Все понравилось.Приезжали в начале июня. Встретили, заселили. Жилье как на фото, все обещанное есть, море рядом. Огромно Читать полностью >>>

Наталия | Тверская обл

05.07.2015 | 11:17

все прекрасно

Были в начале июня. Все понравилось. Встретили, заселили. Дом и в номере как на фото. Море рядом. Прекрасные хозяева. По Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Яна и Алексей | Санкт-Петербург

02.07.2015 | 11:21

Отпуск в Феодосии

Благодарим Наталью и Дмитрия за потрясающий отпуск, номер просто супер, комфортно и уютно, всё под рукой есть, тихо, пля Читать полностью >>>

2018

Квартира в районе Динамо

Светлана | Запорожье

20.05.2015 | 23:39

Майские праздники

Наш отдых был совсем маленьким,всего три дня,погода чуть подвела,было пасмурно,хотя в день отъезда распогодилось,и мы н Читать полностью >>>

2033

Феодосия аренда квартиры посуточно

Иванна | Тула

30. 04.2015 | 22:50

Квартира на адмиральском бульваре

Всем добрый день. Снимали в апреле месяце этого года 2014 квартиру на адмиральском бульваре 18, все как и было указано н Читать полностью >>>

2084

Снять квартиру в Феодосии

Светлана | Саки Россия

16.04.2015 | 15:09

Феодосия чудный город

Хотела поблагодарить данную компанию, за предложенный вариант. Отдыхали в квартире по ул.Русская № 2084, нам очень понра Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Оксана | Сараов

08.10.2014 | 17:02

отдых в мини котедже № 1042

Арендовала котедж в сентябре 2014 года. Все понравилось и было в порядке.Все, что заявлено из облтановки и технике наход Читать полностью >>>

2018

Квартира в районе Динамо

Лариса | Златоуст Челябинская обл .

01.08.2014 | 21:21

Отдых и жильё в Феодосии

Большое спасибо Наталье и Дмитрию за подобранную квартиру .Мы увидели квартиру на сайте , понравилась сразу, созвонились Читать полностью >>>

1042

Квартира в Феодосии посуточно

Вячеслав | Санкт-Петербург

29. 07.2014 | 08:50

Отличный отдых в Феодосии.

Спасибо Наталье и Дмитрию за незабываемый отдых. Ехал со смешанными чувствами, но по приезду был приятно удивлен качеств Читать полностью >>>

Эмиль | Мурманск

24.05.2014 | 07:08

Мне понравилась работа этого агенства и Феодосия конечно.

В Феодосию ехали долго, трое суток в дороге+ на переправе стояли несколько часов, но это не помешало нам хорошо просести Читать полностью >>>

Андрей | Донецк

20.03.2014 | 14:55

Лето в Феодосии

Добрый день. Мне Фео очень понравилась.На отдых копили не долго, заранее забронировали недорогую квартиру через это аген Читать полностью >>>

8001

Комната в двухкомнатной квартире в районе «Челноки»

Виктория | Никополь

18.03.2014 | 22:09

Отдых в Феодосии

Отдыхали летом всей семьей. Жилье на Челноках нашли через интернет. Спасибо Наташе за оперативность, приветливость и гос Читать полностью >>>

Инга | Никополь

14. 03.2014 | 22:25

Отличный отдых!!!

Добрый день, хочу поделиться своим впечатлением о проведенном отдыхе в Феодосии. Мне город понравился, отдыхали в середи Читать полностью >>>

5008

Дом в районе Динамо

Олеся | Харьков

03.03.2014 | 16:28

Отдых в Феодосии 2013.

Мне Феодосия рчень понравилась, были летом 2013 с друзьями, снимали гостевой дом на Профсоюзной,хозяева очень приветливы Читать полностью >>>

2039

Снять квартиру летом в Феодосии

Наталья | Феодосия

25.02.2014 | 12:02

День Влюбленных

Добрый день.Хотели с моим молодым человеком провести день влюбленных наедине,выбирали долго, так как многие квартиры кот Читать полностью >>>

Светлана | Донецк

08.02.2014 | 23:13

Черное море-лучшее море.

Добрый день. Мне очень нравится Феодосия тем, что во первых есть из нашего города прямой поезд, вечером сел- ранним утро Читать полностью >>>

1012

Снять квартиру на Земской в Феодосии

Алена | Киев

06. 02.2014 | 19:35

Только Феодосия!

Уже несколько лет отдыхаем в Феодосии, всегда останавливались в одном и том же месте, но в 2013 году, решили найти жилье Читать полностью >>>

1026

Снять 1 комнатную квартиру в Феодосии

Олеся | Львов

05.02.2014 | 11:06

Отдых был спасен.

Здравствуйте,хочу поделиться своим рассказом о проведенном отдыхе в Феодосии.Также как и многие , определившись с отпуск Читать полностью >>>

Инна | Харьков

03.02.2014 | 08:29

Феодосия отличный городок для отдыха

Хотела поделиться впечатлениями об отдыхе в Феодосии в июне 2013.Долго искали жилье и остановились на недорогой однокомн Читать полностью >>>

5030

Частный 2-х комнатный дом в районе Золотой пляж

Анна | Киев

02.02.2014 | 21:32

Отдых на Золотом пляже

Добрый день,ищя жилье уже на этот год 2014, очутилась на этом сайте, и поняла что летом 2014 жила в варианте 5030.Дом хо Читать полностью >>>

Сергей | Новороссийск

18. 09.2013 | 10:59

Очень понравилось жилье

Спасибо ребятам, обязательно приедем к Вам ещё. Возможно это жилье будет свободно , уж очень понравилось 🙂 Читать полностью >>>

Оставить отзыв

Ваше мнение очень важно для нас. Именно вы помогаете нам улучшать качество предоставляемых услуг. Оставьте, пожалуйста, здесь свои впечатления от выбранного жилья или пожелания для его улучшения.

ФЕОДОСИЯ

• Квартиры

  • 1 комнатные
    • Люкс
    • Стандарт
  • 2 комнатные
    • Люкс
    • Стандарт
  • 3 комнатные
    • Люкс
    • Стандарт

• Дома

  • 1 комнатные
  • 2 комнатные
  • 3 и более комнатные

• Гостиницы

  • Жильё на берегу

    • Частный сектор

      • Жилье в межсезонье (октябрь — май)

        • Комнаты в квартире

          АКЦИОННЫЕ
          ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!!

          ПОПУЛЯРНЫЕ
          ПРЕДЛОЖЕНИЯ

          ЖИЛЬЕ В
          МЕЖСЕЗОНЬЕ

          ЖИЛЬЕ
          ПОМЕСЯЧНО

          • ПЛЯЖИ ФЕОДОСИИ
          • ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА
          • КАФЕ, КЛУБЫ И ДРУГОЕ
          • ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
          • НОВОСТИ

          Наверх

          Отдых в Песчаном 2023 — найти жилье в Песчаном для отдыха.

          Отдых в Крыму 2023

          Поиск жилья для отдыха в Крыму

          Курорт Все городаАлупка (276)Алушта (437)Андреевка (32)Армянск (4)Артек (10)Балаклава (53)Бахчисарай (7)Белогорск (1)Береговое (Бахч.) (55)Береговое (Феод.) (68)Веселое (19)Витино (16)Гаспра (109)Героевское (7)Гурзуф (271)Даниловка (5)Евпатория (620)Заводское (1)Заозерное (139)Зеленогорье (6)Знаменское (3)Золотое (10)Казантип (1)Каменское (26)Канака (10)Капсель (3)Кастрополь (41)Кацивели (89)Кача (73)Керчь (72)Кизиловое (4)Коктебель (140)Кореиз (32)Коса Южная (61)Краснокаменка (Ялта) (1)Крым (31)Курортное (Керчь) (25)Курортное (Феод.) (31)Курпаты (2)Лавровое (4)Лазурное (5)Ласпи (5)Ливадия (19)Любимовка (108)Малореченское (19)Малый Маяк (18)Марьино (18)Массандра (6)Межводное (33)Мирный (278)Мисхор (130)Молочное (31)Морское (78)Мысовое (10)Нижнезаморское (4)Никита (9)Николаевка (161)Новоозёрное (7)Новоотрадное (16)Новофедоровка (113)Новый Свет (212)Окуневка (11)Оленевка (106)Оползневое (1)Орджоникидзе (194)Орлиное (2)Орловка (88)Отрадное (12)Парковое (10)Партенит (252)Песчанка (4)Песчаное (43)Понизовка (15)Поповка (85)Портовое (4)Прибрежное (Саки) (32)Прибрежное (Судак) (3)Приветное (29)Приморский (122)Радиогорка (Севас. ) (4)Родниковское (1)Рыбачье (91)Саки (153)Санаторное (2)Севастополь (505)Семеновка (7)Семидворье (2)Симеиз (166)Симферополь (39)Солнечная Долина (12)Солнечногорское (36)Сотера (9)Старый Крым (2)Стерегущее (4)Судак (453)Счастливое (2)Тарханкут (4)Угловое (7)Утес (24)Учкуевка (18)Уютное (Евп.) (1)Феодосия (457)Фиолент (51)Форос (119)Фрунзе (13)Черноморское (120)Штормовое (161)Щебетовка (2)Щелкино (72)Юркино (3)Яковенково (2)Ялта (342) Раздел ОтдыхОтдых-экономИщу/Сниму Тип жилья ВсеБазы отдыха (2)Гостевые дома (11)Гостиницы (1)Дома (3)Квартиры (2)Комнаты (2)Коттеджи (3)Мини-гостиницы (3)Мини-отели (4)Мини-пансионаты (2)Номера в частном секторе (1)Номера с удобствами (1)Отели (1)Пансионаты (2)Частные пансионаты (1)

          ---

          ---

          	Крым Песчаное Бахчисарайский р-н сдам жилье в гостевом доме в 40 метрах от моря ! 03.03.2023 Отдых в поселке Песчаное, Бахчисарайский район, Крым 40 метров от моря ! Wi-Fi интернет, столовая, домашняя кухня, предусмотрено детское питание, детская площадка, детская анимация, спортивный де. .. Цены от 2300 до 2600 руб за номер До моря 40 м
          Цена за номер: Сентябрь: 2300 руб Октябрь: 2300 руб

          ---

          	Сдам жилье Бахчисарайский р-н Песчаное ПИТАНИЕ ВКЛЮЧЕНО ! Wi-Fi, мангал, парковка, детская площадка 28.02.2023 Мини-гостиница в Песчаном, Бахчисарайский район Всего 150 метров от моря !!! Бесплатный Wi-Fi, детская площадка, зона отдыха, мангал, беседка, стоянка для авто В объявлении указана средняя стоимо… Цены от 1100 до 1400 руб за человека До моря 150 м
          Цена за человека: Сентябрь: 1100 руб

          ---

          	Отдых в Крыму! 04.04.2022 Отдых в Крыму в отличном месте, прекрасная природа, чистый пляж.Мангал, парковка, WI-FI, 3-х разовое питание!… Цены от 1800 до 1800 руб за человека До моря 300 м
          Сентябрь: 200 руб

          ---

          	Отдых в с. Песчаное, Крым от 350-550 руб с чел. в сутки 07.07.2022 Деревенский уют с почти городским комфортом на Западном побережье Крыма в пос. Песчаное (Бахчисарайский район), предлагают хозяева частного дома «Натали». Бесплатный, мелкий, песочный пляж поселка… Цены от 350 до 550 руб за человека До моря 450 м
          Сентябрь: 350-450 руб

          ---

          Песчаное Крым Бахчисарайский район — недорогой и прятный отдых ! 30.04.2022 Приглашаем на отдых в с. Песчаное, Улица Комарова 2, Бахчисарайский район. До моря пешком минут 10. Рядом находится автостанция.Поселок Песчаное Бахчисарайского района расположился на Западном побе… Цены от 1000 до 2500 руб за номер До моря 800 м

          ---

          Коттедж семейного отдыха «Ива» 23. 06.2021 Коттедж находится в сосновом бору, в ста метрах от пляжа. На придомовой территории размещена детская площадка, имеется мангал для приготовления шашлыка. Во дворе коттеджа расположена кухня, где вы мож… Цены от 500 до 800 руб за человека До моря 100 м

          ---

          Отдых на море с.Песчаное 25.03.2021 Сдаются номера эконом класса, полулюкс, люкс… Цены от 450 до 550 руб До моря 800 м

          ---

          	Сдам жилье у моря недорого 03.06.2020 Приглашаем Вас на отдых в Крым, курортный поселок Песчаное, Ул. Набережная 7, Бахчисарайский район, а также Сдача беседок вблизи у моря , он расположен между городами Евпатория и Севасто… Цены от 500 до 500 руб за человека До моря 100 м
          Цена за человека: Сентябрь: 500 руб

          ---

          Сдам жилье у моря, на западном побережье Крыма 10. 06.2019 Хотите отдохнуть спокойно? Сдается 2-х комнатная квартира в пгт Песчаное, Западное побережье Крыма, на летний период со всеми удобствами:интернет wi-fi, спутник кондиционер звонить по тел.+79787016412…

          ---

          	Отдых у моря мини-отель «Ла Марии» 11.03.2019 Предлагаем отдых на западном побережье Крыма в п. Песчаное, в мини-отеле «La Marée» — Ла Марии. Находится в уединенной охраняемой зоне, где мало других отелей, море рядом -150м, пляж широкий, свой зел… Цены от 500 до 800 руб за человека До моря 150 м
          Цена за человека: Сентябрь: 700 руб

          ---

          	Мини гостиница «Песчаное-летом2 09.03.2019 Крым, Песчаное — отдых в гостинице «Песчаное Летом» Планируете качественный летний отпуск, но еще сомневаетесь, куда отправиться? Ну, конечно же к морю! В напоенный горными и степными ароматами Крым. … Цены от 300 до 650 руб за человека До моря 700 м
          Сентябрь: 600-1200 руб

          Alean Family Doville

          Лучшая цена

          Скидка до 25% при проживании от 3-х ночей с 09.03.23 по 23.03.23!

          Яркие праздники!

          -15% при проживании от 3-х ночей
          

          Весенние каникулы

          Весенние каникулы с выгодой до 20%!
          

          Лови момент!

          -10% при проживании от 3-х ночей
          

          Оптимальный отпуск

          Скидка от -15% до -25%, при проживании от 7-ми ночей!

          Большие выходные

          Скидка -10% при проживании от 3-х ночей с 8 ноября до 22 апреля!
          

          Дети до 12 лет — бесплатно!

          Дети до 12 лет на дополнительных местах размещаются совершенно бесплатно!

          Alean Family Doville — титулованный флагман сети Alean Collection. Это единственный пятизвездочный курорт в регионе, который оказывает услуги в формате «Ультра все включено». Он является признанным лидером туристической отрасли России и законодателем мод в индустрии гостеприимства. Высокое качество услуг и высококлассный сервис подтверждают многочисленные награды и восхищенные отзывы гостей.

          Обширная территория с множеством оригинальных локаций и комплексом бассейнов с водными горками, изысканные интерьеры в нормандском стиле, комфортабельные номера, превосходная кухня, развитая инфраструктура для игр и занятий спортом, насыщенная развлекательная и образовательная программы для взрослых и детей делают его популярным местом для превосходного семейного отдыха круглый год. Пляж Alean Family Doville признан одним из лучших на черноморском побережье.

          Центр красоты и здоровья Essentie располагает крупнейшим термальным комплексом в регионе и предлагает большой ассортимент Spa-ритуалов и оздоровительных программ. В меню гастрономического ресторана Saint Michel изысканные блюда французской кухни в авторской интерпретации шеф-повара.

          Позвольте себе отдых, которого вы достойны!

          В нашем основном ресторане «Normandie», с раннего утра до позднего вечера предлагается широкий выбор блюд европейской, кубанской и кавказской кухонь. Здесь можно наблюдать за приготовлением блюд на нашей шоу-кухне, оценить блюда в буфете здорового питания, представленные на шведской линии. В зале есть линия питания для детей, где есть специальная детская мебель и особое детское меню! 

          Также по системе «Ультра все включено» нашим гостям доступно питание в снек-барах на территории курорта и пляжа: Снек-баре «Marinie», снек-баре «Le Paradis», детском кафе «Карамелька» и Pool bar, расположенном в зоне комплекса открытых бассейнов. 

          Дети – самые главные гости нашего курорта. Мы предусмотрели все до мелочей, чтобы семейный отдых с детьми был максимально комфортным. 

          Маленьких гостей курорта приглашают мини-клуб «Вики Чики» для малышей от 1 года до 3 лет и детский клуб «Вики Чики» для детей от 4 до 7 лет. В них проходят интересные и увлекательные образовательные и развлекательные занятия, разработанные по самым прогрессивным современным методикам. Для интересного досуга подростков работает teen-клуб. 

          Ежедневная анимационная программа курорта включает множество увлекательных активностей для детей разных возрастов.

          Для детей и взрослых мы подготовили множество анимационных активностей по различным направлениям. На курорте Alean Family Doville наших маленьких и взрослых гостей ждет полное на события времяпрепровождение!

          В ежедневной анимационной программе творческие и кулинарные мастер-классы, уроки танцев, различные спортивные соревнования, работает школа профессий. В бассейнах проходят интерактивные игры, а также соревнования по водному поло, аквааэробика, водные эстафеты. На пляже можно поиграть в лазертаг и пострелять из лука. Вечером традиционно для гостей курорта проходят феерические шоу, детские дискотеки и яркие Beach-party для взрослых.  

          На курорте вас ждут яркие тематические дни, концерты приглашенных артистов и звезд эстрады.

          В Alean Family Doville созданы все условия для активного отдыха. 

          Вы можете взять на прокат велосипеды и совершить увлекательное путешествие по Пионерскому проспекту. На большой спортивной площадке можно сыграть в волейбол, баскетбол, теннис или бадминтон, мини-футбол. Вместе с друзьями, семьёй или коллегами вы можете провести дружеские матчи или устроить настоящие соревнования. Для детей на территории курорта работают спортивно-игровые площадки.

          Обязательно посетите наш тренажерный и фитнес залы — даже во время отдыха вам не придется прерывать занятия спортом. И, конечно, наша команда анимации обязательно ждет вас на аквааэробику!

          Плавательные бассейны и бассейны с аквагорками неизменно привлекают гостей отеля. Именно здесь проходят анимационные программы и соревнования по водным видам спорта. На территории можно найти:

          • 3 открытых подогреваемых бассейна: с минерализованной водой, детский с аквагоркой для детей до 6 лет, бассейн с детским отделением;
          • 2 открытых не подогреваемых бассейна:с аквагорками для гостей старше 12 лет, плавательный бассейн;
          • Крытый подогреваемый плавательный бассейн в Центре красоты и здоровья ESSENTIE.

          Отдых в Анапе просто немыслим без посещения пляжа. Здесь мы создали все условия, чтобы наши гости насладились сервисом европейских курортов и знаменитым анапским песком, не имеющим аналогов в регионе.
          

          Территория пляжа закрытая и имеет собственную систему охраны. Вход осуществляется по браслетам гостя. Здесь создана полная инфраструктура, позволяющая гостям в полной мере наслаждаться отдыхом, не покидая территорию.

          На пляже вы найдите туалеты, душевые, место для мытья ног, раздевалки, пункт выдачи полотенец. На случай экстренных ситуаций работает спасательный и медицинский посты. Чтобы обеспечить комфортный отдых на территории имеются депозитные ячейки, место для курения, прокат инвентаря для водных развлечений, VIP-шатры, точка доступа Wi-Fi, а также снек-бар Le Paradis.

          Центр красоты и здоровья ESSENTIE семейного курорта Alean Family Doville располагает диагностической, лечебной базой и высококвалифицированными специалистами медицинского профиля. 

          Центр является одним из самых оснащённых и крупных в регионе, включает в себя аква-термальный комплекс, пользование которым входит в систему «Ультра все включено», а также медицинский центр с широким перечнем услуг и Spa-центр, выполненный в эксклюзивном дизайне с отделкой из натуральных материалов.

          Подробнее

          Номерной фонд Alean Family Doville включает в себя 405 номеров различных категорий, каждый из которых мы создавали с особым трепетом, стараясь учесть пожелания и потребности наших гостей.

          Все номера выполнены с элементами нормандского стиля и оснащены всем необходимым, поэтому вне зависимости от выбранной категории, вы будете чувствовать себя как дома.

          Стандартный одноместный номер станет комфортным и уютным местом отдыха для гостя, предпочитающего путешествовать в одиночестве или вдвоём с ребёнком, которого можно разместить на дополнительном месте.
          

          1 комната

          14М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Удобный и уютный номер для комфортного размещения двоих гостей на основных местах и одного – на дополнительном.

          1 комната

          21М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Удобный и уютный номер для комфортного размещения двоих гостей на основных местах и двоих — на дополнительных.

          1 комната

          21М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Просторный номер позволяет с комфортом разместить двоих гостей на основных местах, а ещё двоих – на дополнительных.

          1 комната

          24М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Просторный номер позволяет с комфортом разместить двоих гостей на основных местах, а ещё двоих – на дополнительных.

          1 комната

          24М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Двухкомнатный номер предназначен для комфортного размещения четырех человек на основных местах и еще двоих – на дополнительных местах.

          2 комнаты

          44М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Двухкомнатный номер рассчитан на размещение четырех человек на основных местах. Большая площадь и уютный интерьер позволят вам чувствовать себя здесь, как дома.  

          2 комнаты

          28М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Двухкомнатный номер с красивым интерьером в теплых тонах предназначен для размещения двоих гостей на основных местах и двоих – на дополнительных.

          2 комнаты

          35М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Уютный двухкомнатный номер предназначен для комфортного размещения двоих гостей на основных местах и еще двоих – на дополнительных.

          2 комнаты

          44М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Просторный и уютный номер удобен для размещения двоих человек на основных местах и еще двоих – на дополнительных. Отличается повышенным комфортом и удобством.

          2 комнаты

          44М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Просторный четырёхместный трехкомнатный номер с кухней имеет возможность разместить еще двоих гостей на дополнительных местах. Имеет две ванные комнаты.

          3 комнаты

          78М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Просторный четырехкомнатный номер с кухней-столовой позволит разместить на основных и дополнительных местах до 6 человек. Уютный интерьер и черты квартиры позволяют чувствовать себя в нем максимально комфортно.

          4 комнаты

          110М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Просторный четырехкомнатный номер с кухней-столовой позволит разместить четырех человек на основных местах и двоих — на дополнительных. Уютный интерьер и черты квартиры позволяют чувствовать себя в нем максимально комфортно.

          4 комнаты

          110М²

          Рассчитать стоимость

          Подробнее

          Смотреть все

          Оптимальный
          отпуск

          со скидкой до 25%
          на заезды от 7-ми суток

          Узнать больше

          Оптимальный
          отпуск

          со скидкой до 25%
          на заезды от 7-ми суток

          Узнать больше

          смотреть все

          С 1 по 8 января пройдут киноканикулы с киножурналом Ералаш

          01. 12.2022 Подробнее

          В дни осенних школьных каникул курорт Alean Family Doville по традиции провел тематические каникулы

          14.11.2022 Подробнее

          Пятизвездочный курорт Alean Family Doville получил 2 награды по версии World Luxury Hotel Awards.

          28.10.2022 Подробнее

          Безудержное веселье, самые спелые фрукты и овощи и три фестивальных дня, как лучшие воспоминания о лете

          30.09.2022 Подробнее

          С 22 октября по 5 ноября увлекательная программа спортивного и творческого формата для детей и взрослых

          22. 09.2022 Подробнее

          Три фестивальных дня, море съеденной бахчи и сотни самых ярких летних фотографий наших гостей

          08.09.2022 Подробнее

          Самобытная Сибирь станет главной темой праздника!

          19.08.2022 Подробнее

          Самый сочный гастрономический фестиваль пройдет в в Alean Family Doville с 26 по 28 августа

          18.08.2022 Подробнее

          5-звездочный курорт и Spa-центр номинированы на международные премии

          12. 08.2022 Подробнее

          1 августа в Alean Family Doville был особенный праздничный день

          08.08.2022 Подробнее

          смотреть все

          Смотреть все фотографии

          Отдыхали компанией.Всё очень понравилось.Обслуживание,питание,досуг.Отдельно хочу отметить тренера по аэройоге Екатерину.Благодаря её занятиям я,приехав в Краснодар, стала посещать…

          Прочитать отзыв до конца

          Юлия, Краснодар , 03.03.2023 09:11:27

          Только вернулись с отдыха в отеле Alean Family Doville и сразу хочу поделиться своими впечатлениями

          Прочитать отзыв до конца

          Светлана , Воронеж , 17. 02.2023 18:06:00

          Только вернулись с отдыха с позитивными эмоциями и приятными воспоминаниями. Хочется сказать спасибо всей команде отеля. Мы остались очень довольны! Отдельная благодарность команде…

          Прочитать отзыв до конца

          Екатерина, Ростов-на-Дону , 10.02.2023 16:52:33

          Отдыхали перед новым годом в Alean Famili Doville 5, всем остались довольны. Питание отличное, уборка в номере и замена полотенец каждый день, приветливый персонал. Отдельно хочетс…

          Прочитать отзыв до конца

          Валерий Чумаченко, Миллерово , 03.01.2023 12:21:34

          Это был один из лучших и запоминающихся праздников для нашей семьи ! Провести Новый год в отеле ALEAN FAMILY DOVILLE была спонтанной и лучшей идей в 2022 году ) Мы уже дома , н…

          Прочитать отзыв до конца

          Алёна Зайчикова, Краснодар , 02. 01.2023 15:05:55

          Это был один из лучших и запоминающихся праздников для нашей семьи ! Провести Новый год в отеле ALEAN FAMILY DOVILLE была спонтанной и лучшей идей в 2022 году ) Мы уже дома , н…

          Прочитать отзыв до конца

          Алёна Зайчикова, Краснодар , 02.01.2023 15:05:55

          Отдыхали в этом отеле в сентябре 2022 года. Просто сказать, что хороший отель, значит, ничего не сказать. Отель просто класс! Были очень приятно удивлены, что у нас есть отели тако…

          Прочитать отзыв до конца

          Александр, Московская область , 12.12.2022 09:58:53

          Отель супер. Сервис на высшем уровне. Чистота и красота. Отдельное спасибо медицинскому центру. Массажист Оля профессионал своего дела. Совместили приятное с полезным . Доброжелате…

          Прочитать отзыв до конца

          Наталья Петрова, Краснодар , 10. 12.2022 16:20:48

          Отдыхали с мужем с 19 по 23 ноября 2022 года. Нам показалось, что лучше отеля мы еще не видели, все на достойном уровне. Чистота, вкусная еда в ресторане, приветливый персонал отел…

          Прочитать отзыв до конца

          Ярошенко Татьяна Станиславовна, г. Краснодар , 05.12.2022 14:03:15

          Спасибо за очередной отличный отдых. Всё как всегда на высоте. Отдельное спасибо команде анимации (Ирине, Марианне, Александру, Никите и конечно же Роману ). До встречи в н…

          Прочитать отзыв до конца

          Алексей , Волгоград , 10.11.2022 20:34:54

          победитель

          Luxury Seaside Hotel

          2022

          победитель

          Luxury Seaside Hotel

          2022

          победитель

          Best Luxury Collection Group

          2020

          победитель

          Лучшее средство размещения «Все включено»

          2019

          финалист

          Лучший отель 5 звезд

          2019

          победитель

          Luxury Family All-Inclusive Hotel

          2019

          финалист

          ЛУЧШИЙ СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ

          2019

          финалист

          ЛУЧШИЙ SPA-ОТЕЛЬ

          2019

          победитель

          Экологические проекты и инициативы

          2019

          финалист

          Лучший семейный отель

          2018

          победитель

          Лучший курортный отель

          2018

          победитель

          Лучший wellness-отель

          2018

          номинант

          Лучший российский курортный отель

          2018

          номинант

          Luxury Family Hotel

          2018

          номинант

          Luxury Wellness Hotel

          2018

          победитель

          Luxury Hotel Anapa-2018

          2018

          победитель

          Топ 10 отелей для семейного отдыха, округ Анапа

          2018

          победитель

          10 лучших отелей для семей – Россия

          2015, 2016, 2017

          победитель

          10 лучших отелей для семей – Россия

          2018

          номинант

          Europe’s Leading Family & Wellness Resort

          2018

          Дальнобойщица Евгения: в дальний путь только с молитвою – Автомобильные грузоперевозки – АТИ, Центр: Система грузоперевозок

          Она с юных лет поёт на клиросе в православных храмах. Закончив консерваторию, преподавала в музыкальной школе. А теперь её жизнь — дорога в сотни тысяч километров. Наша героиня — профессиональный водитель многотонной фуры.

          Спросите у германского бюргера, что он думает о православных женщинах? Наверное, его ответ будет таким: киндер, кюхе, кирхе, что в переводе с немецкого означает: дети, кухня, церковь. Ещё сюда можно добавить юбку в пол и платочек до бровей — и образ будет идеальным. Но не стоит россиянок мерить одним аршином. К их загадке, пожалуй, ближе всего подошёл наш классик Николай Некрасов, написавший: «Есть женщины в русских селеньях…». И они действительно есть, способные остановить на ходу даже громадного стального коня.
          

          Встреча со святым Лукой
          

          Евгения Преображенская ведёт свой род от староверов. Её прабабушка Софья Павловна родом из Алтая. Она происходила из богатой семьи, которую после революции раскулачили. Всех мужчин убили, а детей заперли в сарае и тоже хотели расстрелять. Но так случилось, что ночью солдатик выпустил ребятишек. Чудом они бежали в Казахстан, а потом в Киргизию. Софья была совсем незрячей, так как ослепла в детстве из-за болезни. Она бежала с табором цыган, полюбила там Михаила, родила двоих детей.
          

          — В нашей семье сохранилось предание, как прабабушка встречалась со святым архиепископом Лукой Войно-Ясенецким, — рассказывает Евгения. — Святитель какое-то время проживал в Ташкенте. А поскольку Софья была верующей, то часто ходила в храм. И вот в один из своих приездов святой Лука увидел её, незрячую, и сказал, что сделает операцию и она увидит своих детей. Надо было только приехать к нему в госпиталь. Но Софья не поехала, испугалась за ребятишек, ведь воспитывала их одна.    
          

          Прабабушка была большой певуньей, её сын пел в храме на клиросе. Рассказывали, что голос у него был похож на голос Демиса Руссоса. Возможно, музыкальные способности передались и Евгении, ведь она закончила консерваторию в Бишкеке.
          

          Долгие скитания
          

          В верующей семье Евгении всегда любили музыку, с трепетом относились к детям. У неё пятеро братьев и сестёр, Женя — старшая. Мама водила детей в театр оперы и балета. Родители уезжали в Красноярск, где родились Женя и её сестра. Затем снова вернулись в Киргизию, семья расширялась. Но в 2005 году случилась трагедия — из-за несчастного случая погиб маленький братик Жени. И тогда родители решили насовсем уехать из Киргизии. Поехали в Тульскую область, где жили их хорошие друзья, преподаватели музыки.
          

          — Надеялись только на Господа, — вспоминает Евгения. — Шёл 2007 год, на новом месте денег катастрофически не хватало. Но была незримая помощь свыше. К примеру, мы снимали квартиру у верующей бабушки, которая брала с нас только на коммунальные услуги. Я долго не могла устроиться на работу, мама была занята с ребятишками, а папа оставался ещё в Киргизии, продавал дом и пересылал нам какие-то деньги. Однажды перед Новым годом он сделал перевод, но банк закрылся на праздники. Что делать? У мамы была новая нутриевая шуба, её и решили продать. Написали на бумажках объявление, но никто не откликался. Решили мы тогда с братом молиться Николаю Чудотворцу. Встали на колени, пропели ему акафист, попросили помощи. И вот в канун Нового года позвонила женщина и говорит: «Вообще-то шуба мне не нужна, но так сильно захотелось чего-нибудь купить». И купила! Вот так нам помог святой. В благодарность ему мы с братом потом пели на клиросе в Никольском храме. А вскоре я уже работала в музыкальной школе, была даже завучем. Преподавательской работе посвятила около 16 лет, одновременно трудилась певчей в разных храмах. Я хорошо знаю устав службы, да и моё сопрано помогало в этом.
          

          Пришла мысль о Задонске
          

          — Когда мы переехали в Россию, пришлось начинать всё с нуля, — говорит Евгения. — Отец работал то сварщиком, то шоферил на самосвале, а мама помогала ему чем могла. Потом она сдала экзамен на водительскую категорию «Е» и подалась вместе с папой в дальнобойщики. От фирмы им дали машину, они создали семейный экипаж и стали уезжать в рейсы. Дома их не было по несколько месяцев, и все хозяйственные дела я вела сама. А потом тоже отучилась на эту категорию, чтобы подменять родителей, ведь они уже в возрасте. И вот тружусь дальнобойщиком с ноября 2021 года. О педагогике вспоминаю с большим теплом, ведь у меня остались прекрасные ученики, продолжившие музыкальное образование. Но мне, видимо, требовались новые горизонты.
          

          Всё это время Женя и её родные не забывали о Боге, посещали храмы. В какой-то момент у них возникло желание переехать на постоянное место жительства в Крым. В отпуске на стареньком «Фольксвагене» все вместе отправились на полуостров. Первым делом, конечно, посетили Свято-Троицкий собор в Симферополе, где покоятся мощи святителя Луки Крымского. В молитве просили его открыть, где же им жить? Неожиданно маме пришла в голову мысль о Задонске. А когда приехали в этот тихий городок и посетили мужской монастырь, то на покупку дома их сразу благословил иеромонах Кирилл — настоятель скита преподобного Серафима Саровского Задонского Рождество-Богородицкого мужского монастыря. Так и перебрались в Задонск летом 2019 года.
          

          В дороге Бог ближе
          

          Разумеется, профессия дальнобойщика не для нежных женских рук. Но Евгении хотелось испытать себя, а ещё было огромное желание посмотреть матушку-Россию, попутешествовать.
          

          — Мы ездим экипажем по- очереди: то мама с папой, то я с мамой, то я с папой. — рассказывает о профессии Женя. — Работа наша на самом деле очень тяжёлая и опасная, поскольку путь всё чаще пролегает через дальние регионы. Романтика новых ощущений быстро прошла. Ведь там — горы, перевалы, крутые подъёмы и спуски. И мы не начинаем свой путь, пока не помолимся. Самый долгий мой рейс был пять месяцев, самый короткий — три. Очень трудно бывает, когда в пути ломается машина, особенно если в рейсе женщины. Поэтому мы с мамой ездим только летом, чтобы не чинить фуру на морозе. Ведь на Дальнем Востоке зимой температура падает до 45 градусов мороза. Многие спрашивают, а не страшно ли нам? Да, бывает и страшно. Но работодатели отслеживают нашу машину по спутниковой системе. Мы не имеем права останавливаться где попало, а только на согласованных стоянках.
          

          Заметила, что в дороге очень хорошо молиться, ум сосредотачивается и несколько часов можно посвятить этому деланию. Как просыпаемся, читаем утреннее правило и псалмы: 26, 50, 90, поём тропари, и Господь охраняет нас в пути. Бога надо держать постоянно в уме, иначе не справишься.
          

          Цени каждую минуту
          

          Однажды, когда Женя с мамой ехали из Владивостока, едва не случилась беда. Несколько дней шёл ливень, а машину до отказа загрузили шинами. Грузовик раскачивался, как маятник. Мама была за рулём, и вот на одном из поворотов машина потеряла управление, её понесло по дороге на встречную полосу. Казалось: ещё мгновение — и фура опрокинется на бок. Неожиданно рядом с дорогой оказалась заасфальтированная площадка. Мама с большим усилием завернула на неё, и тут прицеп ударил о кабину, тем не менее огромную машину удалось остановить. Уже позже работодатели пытались отследить движение фуры, но ничего не увидели. Не оказалось нас и на видеорегистраторе. Господь как будто силой Своей переставил машину прямо на ту площадку. Для обеих женщин это было настоящее чудо! Никто ведь не пострадал.
          

          — После таких происшествий иначе смотришь на жизнь, — признаётся Евгения. — К чему ссоры, зависть, злость, если любая минута может оказаться последней? В пути начинаешь особенно ценить человеческие отношения, с любовью думаешь о близких. Так Господь совершенствует нас.

          Наталья Сизова

          lg.lpgzt.ru

          Контроль за арендной платой снова включен в бюллетени

          САН-ФРАНЦИСКО (AP) — Либерти Маккой отсутствовала в субботу, призывая избирателей принять меру голосования 8 ноября, чтобы ограничить повышение арендной платы в Пасадене, потому что она боится, что ее цена будет выше, чем в городе, где она выросла и где живут ее стареющие родители.

          Библиотекарь и ее муж, внештатный консультант, получили уведомление о повышении ежемесячной арендной платы на 100 долларов в прошлом году и еще одно на 150 долларов в этом году, в результате чего арендная плата за их дом за пределами Лос-Анджелеса увеличилась до 2350 долларов в месяц. Они могут поглотить увеличение на данный момент — но не навсегда.

          «Часто люди говорят: «Ну, попробуй взять и переехать куда-нибудь подешевле», — сказал 44-летний мужчина. «Но у меня есть местная работа, моя семья, мои друзья. Было бы большой проблемой искоренить всю мою жизнь в погоне за более дешевой арендной платой».

          Цены на аренду стремительно растут, а доступного жилья не хватает, уставшие от инфляции арендаторы в городах и округах по всей стране обращаются к избирательным урнам за помощью. Сторонники говорят, что политика контроля за арендной платой на выборах 8 ноября является лучшим краткосрочным вариантом для сдерживания роста арендной платы и обеспечения того, чтобы уязвимые жители оставались жильем.

          Оппоненты, возглавляемые представителями индустрии недвижимости, говорят, что контроль за арендной платой приведет к повышению цен для арендаторов жилья, на которое не распространяются ограничения по арендной плате, нанесет ущерб семейным домовладельцам, полагающимся на доход от аренды для выхода на пенсию, и будет препятствовать строительству плохих домов. нужно доступное жилье. Они потратили большие средства, чтобы остановить избирательные кампании, и даже обратились в суд, чтобы остановить их.

          В округе Ориндж, штат Флорида, где находится Диснейуорлд и другие тематические парки, избиратели рассмотрят инициативу голосования, чтобы ограничить рост арендной платы годовым ростом индекса потребительских цен. Но решение суда на прошлой неделе означает, что даже если оно будет принято, оно может быть аннулировано.

          Сторонники в Орландо и других городах округа Ориндж указывают на то, что население увеличилось на 25% с 2010 года, а арендная плата подскочила на 25% в период с 2020 по 2021 год, а в этом году произошло еще одно двузначное увеличение. Нехватка жилья усугубилась ураганом «Иан», в результате чего около 1140 сдаваемых в аренду объектов недвижимости получили ущерб в размере 44,5 млн долларов.

          Ставки по ипотечным кредитам упали впервые за месяц

          «Ко мне обратилось много избирателей, и они боятся остаться без крова. Они не знают, что делать», — сказала комиссар округа Ориндж Эмили Бонилла, которая является автором постановления об инициативе голосования после того, как услышала от арендаторов, которым грозит повышение арендной платы более чем на 100%.

          В прошлом году избиратели в Сент-Поле, штат Миннесота, проголосовали за голосование, ограничивающее арендную плату на уровне 3% в год, в то время как жители Миннеаполиса через реку поддержали меру, позволяющую городскому совету принять постановление о контроле за арендной платой.

          Этим летом Кингстон, штат Нью-Йорк, стал первым городом на севере штата, в котором введен контроль за арендной платой. Эта мера означает, что около 1200 квартир — зданий, построенных до 1974 года с шестью или более квартирами — должны ограничивать арендную плату процентом, установленным советом по арендной плате.

          Мэр Бостона Мишель Ву была избрана в прошлом году и сделала возвращение контроля над арендной платой городу частью своей кампании. Самым большим препятствием для этого предложения является то, что избиратели Массачусетса с небольшим перевесом одобрили 1994 бюллетеня о запрете контроля за арендной платой по всему штату.

          «Стабилизация арендной платы может обеспечить защиту для всех, но делайте это таким образом, чтобы льготы были действительно нацелены на арендаторов с низким доходом, арендаторов с цветным цветом кожи, арендаторов, которые больше всего страдают от нестабильности жилья», — сказал Трам Хоанг, эксперт по жилищной политике. который участвовал в кампании Святого Павла.

          Борьба за контроль над арендной платой была наиболее интенсивной на Западе, где в 2019 году законодатели в Калифорнии и Орегоне утвердили ограничения на ежегодное повышение арендной платы по всему штату. Годовой лимит в Калифорнии не может превышать 10%, а в Орегоне установлен на уровне 7% плюс индекс потребительских цен.

          Оба закона освобождают новое строительство на 15 лет, компромисс, побуждающий застройщиков продолжать строительство, и применяются только к определенным единицам.

          Но это не подавило активность арендаторов в Калифорнии, где почти половина из 40 миллионов жителей штата являются арендаторами. Сторонники говорят, что закон штата, срок действия которого истекает в 2030 году, недостаточно эффективен.

          Избиратели в Ричмонде, пригороде Сан-Франциско, и прибрежном городе Санта-Моника в Южной Калифорнии рассмотрят меры по дальнейшему ужесточению существующих пределов арендной платы до максимум 3%.

          В городе Пасадена, где ежегодно проходят Парад роз и футбольный матч колледжей Роуз Боул, избиратели рассмотрят вопрос о создании совета по надзору за арендной платой и ограничении повышения арендной платы до 75% от индекса потребительских цен, что, по словам сторонников, означает от 2% до 3% в год.

          Сторонники стабилизации арендной платы не смогли собрать достаточно подписей, чтобы претендовать на участие в голосовании 2018 года, и они думали, что на этот раз это будет сложно, потому что государство ввело меры защиты. Но полевой директор кампании Би Руни сказал, что арендаторы, финансово разоренные пандемией, стремились поддержать эту инициативу.

          «Любая сумма, когда вы этого не ожидаете, — это много», — сказал Руни. «У некоторых людей арендная плата увеличилась вдвое или на 50%».

          Огайо подает в суд на Dollar General из-за обманных цен

          Пенсионерка из Пасадены Полетт Браун в июле получила разрешенное государством повышение на 10%, в результате чего арендная плата за ее квартиру с двумя спальнями составила 1175 долларов в месяц. Бюджетирование будет жестче.

          «Я действительно не могу допустить никаких несчастий, потому что я не могу ничего спасти», — сказала 64-летняя Браун, которая живет с дочерью и внуком.

          Противники этой меры, в том числе национальные и государственные ассоциации риелторов, говорят, что ограничение роста арендной платы до доли инфляции приведет к тому, что владельцы недвижимости уберут арендную плату с рынка и будут проводить минимальное техническое обслуживание.

          «То, что предлагается здесь, является драконовским, и по большей части домовладельцы, у которых есть хорошие арендаторы, не пытаются от них избавиться», — сказал Пол Литтл, президент и главный исполнительный директор Торговой палаты Пасадены.

          Майкл Вилкерсон, старший экономист компании ECONorthwest в Портленде, штат Орегон, описывает законы штатов Калифорния и Орегон как «меры против взвинчивания цен», направленные на защиту наиболее уязвимых арендаторов от непомерного повышения цен при одновременном поощрении строительства нового жилья.

          Политика контроля за арендной платой существует уже несколько десятилетий, она была введена после Второй мировой войны в Нью-Йорке и других местах для борьбы с ростом цен на жилье, а затем снова в 1970-х годах на северо-востоке и в Калифорнии. Однако с тех пор индустрии недвижимости удалось принять законы штатов, которые затруднили, если не сделали невозможным, ограничение арендной платы для многих местных муниципалитетов.

          Данные по регулированию арендной платы были неоднозначными. Согласно отчету Urban Institute, эта политика привела к снижению арендной платы на крытые квартиры в Кембридже, Массачусетсе, Сан-Франциско и Нью-Йорке, но не привела к значительному снижению в городах Нью-Джерси.

          Некоторые исследования, однако, показали, что контроль за арендной платой может сократить количество доступных единиц жилья и отбить у арендодателей желание поддерживать их.

          Противники также говорят, что регулирование арендной платы может отпугнуть застройщиков. Первоначальный указ Святого Павла, например, применялся почти ко всему жилью, и подмандатные арендодатели придерживаются 3-процентного предела даже с новыми арендаторами.

          Может ли джекпот Powerball превзойти рекорд в 1,58 миллиарда долларов?

          Через несколько недель члены совета получили известия от застройщиков, которые обвиняли новый закон в срыве жилищных проектов из-за того, что они потеряли финансирование. Разрешения на строительство нового жилья, выданные до августа, упали на 31% по сравнению со средним показателем за четыре года.

          В ответ городской совет утвердил в сентябре поправки, предусматривающие освобождение жилья для малоимущих, а также нового строительства на 20 лет. Это также позволяет арендодателям повышать арендную плату на 8% плюс индекс потребительских цен после выезда арендатора.

          Избирательная мера округа Ориндж повисла в воздухе после того, как апелляционный суд отклонил это предложение на прошлой неделе и предположил, что оно не будет подтверждено, даже если избиратели одобрят его.

          Суд, который признал, что закон штата «устанавливает чрезвычайно высокую планку» для местных органов власти по принятию постановлений о контроле за арендной платой, заявил, что консультант, нанятый округом, не определил чрезвычайную ситуацию с жильем — требование в соответствии с 1977 закон штата, упреждающий местный контроль за арендной платой.

          Округ планирует подать ходатайство о повторном слушании, но, поскольку бюллетени для голосования уже распроданы, руководитель избирательной комиссии округа Ориндж заявил, что не планирует выпускать новые. Сторонники этой меры заявили, что продолжат кампанию.

          Для арендаторов, таких как Джесси Корреа, неудача означает, что в январе ей грозит 20-процентное повышение арендной платы за ее квартиру с тремя спальнями в Орландо. 44-летняя мать шестерых детей уже с трудом может позволить себе арендную плату в размере 2300 долларов.

          Вербовщик религиозной некоммерческой организации, она надеялась, что голосование «принесет стабильность, даст нам возможность передохнуть». Вместо этого она теперь вынуждена делать трудный выбор, например, найти другую работу.

          «Где американская мечта о возможности жить и наслаждаться?» — со слезами на глазах спросила она, узнав о решении суда. «Что мы делаем? Это расстраивает.»

          © Copyright 2022 Ассошиэйтед Пресс. Все права защищены .

          Забудьте о базовом доходе — в Канаде новые нормы должны привести к революции в сфере государственного жилья

          «У меня на счету оставалось около 500 долларов», — взволнованно сообщает мне мой друг Джордан. «Меня серьезно трахнули за аренду». Как и миллионы других, Джордан вступил в свои последние несколько недель права на получение Канадского пособия по реагированию на чрезвычайные ситуации (CERB), государственной программы по безработице в размере 2000 долларов в месяц. Впервые он подал заявку после волны увольнений 927 000 человек в марте, когда лимит составлял 16 недель: теперь он увеличился на восемь недель и продлится до конца лета. Джордан пока прикрыт, но когда он вернется к работе, никто не знает. И он беспокоится о долгосрочной перспективе.

          По состоянию на середину июня экономика все еще склоняется к прямой катастрофе. Пессимистичные прогнозы рисуют картину хуже, чем в 2008-2009 гг., характеризующуюся резким спадом и безудержной безработицей, которая может быть долгосрочной в туристическом секторе и секторах, связанных с путешествиями, таких как гостиничный бизнес, живая музыка и искусство (Джордан, бармен и музыкант). ).

          По мере того, как провинции постепенно восстанавливают свою экономику, возрастает вероятность вторых или третьих вспышек и вторых или третьих блокировок, в то время как неизвестность «пандемической экономики» может оставить больше людей, чем ожидалось, уволенными или вообще навсегда безработными. Расходы выровнялись. В самый последний момент действие CERB было продлено, что временно остановило массовый переход безработных на (смехотворно неадекватное) провинциальное страхование занятости. Но до божественного вмешательства быстрое выздоровление невозможно. Вещи выглядят ужасно.

          Если вы когда-нибудь были левыми в Канаде за последние, скажем, 30 лет, вы видели, как неолиберализм урезал систему социальной защиты до пары социальных работников в очках и скудной страховки по безработице, и поэтому CERB, вероятно, чувствует как долгожданное изменение. С 1990-х годов, когда федеральная Либеральная партия урезала трансферты провинциям, а затем и провинции последовали их примеру, государство всеобщего благосостояния было выпотрошено сокращениями. Если вы когда-то были левыми, строгая экономия была правилом, за некоторыми исключениями, в течение довольно долгого времени.

          Открытое окно

          COVID-19 может перевернуть сценарий. Учитывая нынешнее воздействие пандемии и непредсказуемое будущее, вопрос может больше заключаться не в том, оправданы ли социальные расходы, а в том, куда они направляются (если, конечно, правительства не решат позволить людям голодать и сокращать экономику, что они могли бы сделать). ). И если спрос и политические возможности совпадут, в ближайшем будущем мы можем увидеть больше программ расходов, возможно, даже что-то долгосрочное.

          Возможный вариант стимула. На самом деле, для некоторых программа CERB представляет собой пробный шар универсального базового дохода (UBI). Хотя правительство Трюдо развеяло эту идею (и даже открыло информационную линию о «злоупотреблении» программой CERB), статьи в Maclean’s , Toronto Star и Globe and Mail недавно связали CERB с другие посткризисные политики — например, страхование занятости в 1930-х годах — утверждая, что некоторый вид универсальных выплат был бы подходящей мерой для удержания канадцев на плаву в нестабильные времена и в дальнейшем. В парламенте эта идея пользуется некоторой популярностью среди членов, и популярность среди населения и экспертов, похоже, растет в свете неуверенности, вызванной пандемией. При фиксированных расходах и людях, испытывающих финансовые затруднения, политика типа UBI кажется в целом разумной. А поскольку правительства сосредоточены на немедленном восстановлении экономики и сохранении жизни людей, необходимы стимулы. Но как насчет того, чтобы сделать ее постоянной программой? Стоит ли требовать UBI?

          Если внимательно просмотреть дубли, левые в Канаде по-прежнему расходятся во мнениях по этому вопросу. Привлекательность общераспространяемой формы социальной помощи кажется достаточно очевидной. Но его принятие консерваторами и частным сектором заставляет многих задуматься. Поддержка правых часто (частично) основывается на идеях финансовой ответственности и индивидуализма, которые некоторые левые готовы принять. Но что-то менее неприятное — это функция UBI в качестве карманного кармана капиталиста, не вмешивающегося в реальное вмешательство в неравные способы распределения ресурсов в канадском обществе. Возьмем, к примеру, арендную плату: если кто-то имеет право на 2000 долларов в месяц, независимо от уже заработанного дохода, платить 2000 долларов за аренду может показаться не таким уж плохим.

          Аренда — это рэкет, но зачем?

          И если посмотреть на арендную плату, куда на самом деле уходит много денег CERB, то можно увидеть проблемы UBI. Для безработных, живущих в районах с высокой стоимостью жизни (HCOL), таких как Торонто и Ванкувер, где средняя арендная плата за квартиру с одной спальней колеблется выше 2000 долларов в месяц, CERB может сохранить крышу над головой и оставить достаточно для батончика мюсли. Прокрутка Padmapper в Торонто больше похожа не на поиски квартиры, а на то, чтобы смотреть прямо в реактивный двигатель. В Онтарио правительство Форда приостановило выселение, но это не будет длиться вечно — и давление по оплате все еще сохраняется. Подход правительства был сбивающим с толку, как малыш, с любопытством ощупывающий лицо взрослого: иногда они мило хватают вас за нос, а затем засовывают руку вам в глаз. Например, жители Онтарио слышат пустые слова о том, что арендодатели должны хорошо относиться к своим арендаторам, в то время как правительство проводит политику, облегчающую выселение.

          Таким образом, многие арендаторы объявили мощную и безжалостную забастовку по арендной плате. Другие смогли договориться с арендодателями о временном снижении арендной платы. Но эта очевидная доброжелательность класса арендодателей оставила многих арендаторов лишь временно освобожденными и задолжавшими в будущем, а также запутала фундаментально мрачных элементов землевладения: если владелец недвижимости выплатил свою ипотеку, он зарабатывает деньги на сдаче арендаторам. -кулак. Если они временно снизят арендную плату в связи с осложнениями COVID, они все равно будут зарабатывать деньги. А в HCOL деньги, которые они зарабатывают каждый месяц, ошеломляют. Таким образом, CERB оказался фантастическим спасением домовладельцев.

          С другой стороны, однако, есть более сложная картина. Многие владельцы недвижимости даже близко не выплачивают свои ипотечные кредиты, потому что у них их много. За последние 20 лет денежно-кредитная политика удерживала процентные ставки на исторически низком уровне, что делало заимствование денег чрезвычайно легким. Идея получения нескольких ипотечных кредитов на сдаваемую в аренду недвижимость, стоимость которой, в свою очередь, начала стремительно расти за этот период времени, стала легкой задачей для инвесторов. И потому, что канадский рынок жилья почти не рухнул в 2008-2009 гг., стремительный рост никогда не прекращался.

          Затем это привело к возмутительной спекуляции жильем, характеризующейся безумной и подпитываемой долгами (известной в финансовых кругах как «кредитное плечо») покупкой недвижимости для долгосрочной сдачи арендаторам или краткосрочной аренды гостям Airbnb. В таких городах, как Торонто, Ванкувер и даже в более мелких населенных пунктах за их пределами, спекуляции подтолкнули рыночный спрос намного выше, чем это характерно для уже популярных районов, а особенно в мегаполисах арендная плата удвоилась или утроилась с 19-го века.90-е.

          Между тем, средний рост заработной платы неуправленческих работников был в основном одинаковым и совершенно не соответствовал росту арендной платы и стоимости жилья. В сочетании с нехваткой жилого фонда, большая часть которого принадлежит как отечественному, так и (трудно поддающемуся измерению) иностранному капиталу, спекуляции сделали канадские рынки одними из самых переоцененных в мире. И поскольку жилье не рухнуло за 20 лет, это также огромный и ненадежный пузырь. Но до сих пор инвесторы могли рассчитывать на надежный поток доходов от аренды и бронирований Airbnb в сочетании с очень благоприятной денежно-кредитной политикой. То есть, пока достаточное количество людей могло платить цену (и процентные ставки оставались низкими), рынок терпел это.

          Митинг доступного жилья в Торонто в 2018 году. Фото Джастина Гривза/Metroland.

          Падающие костяшки домино

          Затем внезапно многие люди не смогли заплатить цену. COVID-19 ворвался в дверь, поставил под угрозу доходы людей и обнажил ненадежную паутину поведения, на которой основан рынок жилья. Заголовки гласили:

          «Мы теряем целых 11 000 долларов на аренде в месяц»: как эти хозяева Airbnb приспосабливаются к новым нормам». «Начинается паника»: арендодатели опасаются, что им не помогут, если арендаторы не будут платить арендную плату на фоне COVID-19».

          Без стабильного, надежного дохода от арендодателей или заказов Airbnb многие инвесторы с кредитным плечом в настоящее время обнаруживают, что их кредитное плечо превышает по сравнению с , и они сталкиваются с возможностью огромных потерь. Они могут начать пропускать ипотечные платежи по мере закрытия окна отсрочки ипотечного кредита или рассмотреть возможность продажи, если в долгосрочной перспективе ситуация не улучшится. Более крупные инвесторы и компании, занимающиеся недвижимостью, такие как Blackstone, Starlight и Akelius, вероятно, смогут справляться с убытками в течение более длительного времени, переживая шторм и ожидая возвращения к нормальной жизни. Но на самом деле убытки еще не наступили: большинство инвесторов в значительной степени были спасены такими программами, как CERB и отсрочка ипотеки. Если бы были введены общенациональные льготы по арендной плате или если бы инвесторы потеряли деньги, история могла бы сложиться иначе. Но все едва не увидели в лицо гигантский пирог.

          Еще есть шанс, что в ближайшем будущем все будет в целом стабильно, что спад будет умеренным, что в 2021 году все вернется на круги своя. Многие делают ставку на этот результат: канадская недвижимость находится на территории «слишком большой, чтобы рухнуть», поскольку в 2019 году на ее долю приходилось 15 процентов валового внутреннего продукта Канады: на четыре процента больше, чем на энергию. Кризис на рынке жилья будет иметь катастрофические последствия не только для правительства, которому придется взять на себя большую часть убытков по ипотечному страхованию, но и для многих честных людей, которые пробивались сквозь рыночные заросли и все же сумели купить дома. Но если жилье не рухнет, можем ли мы просто вернуться в нормальное состояние ? Для многих из нас «нормальный», отличающийся возмутительной арендной платой и движимым жадностью жилищным пузырем, просто несостоятелен.

          И здесь кроется проблема с УБД. Не обращаясь непосредственно к рынку коммерческого жилья, UBI работает как бесконечная карусель спасения капитала, которая просто перенаправляет государственные деньги в карманы владельцев собственности через их получателей, одновременно поддерживая вопиющий жилищный кризис. Если программа базового дохода будет запущена, когда экономика, в конце концов, вернется в прежнее русло, это именно то, что она сделает. Он не будет вмешиваться в рынок каким-либо значимым образом; это выдержит. На самом деле БОД только усугубит ситуацию: поскольку каждый получает деньги каждый месяц, что мешает системе приспособиться к этому массовому притоку наличных за счет взвинчивания стоимости жилья и соответствующего повышения арендной платы? Что мешает инвесторам продолжать играть, спекулировать, обдирать вас? Если мы хотим построить более справедливое общество, социальные расходы не могут рассматриваться как хорошие сами по себе — нам нужно следить за ними, чтобы найти их функцию в экономике в целом, прямо в чей карман они идут. А следование за деньгами приводит вас к многособственникам-землевладельцам, к отечественному и международному капиталу, к людям, чей главный вклад в общество заключался в его секьюритизации.

          Эти проблемы нам дал рынок. Почему мы должны использовать рынок для их решения?

          Путь вперед

          Чтобы лучше решить проблему неравенства, мы могли бы сначала рассмотреть относительно непривлекательную и неновую идею реализации государственного жилья и декоммодификации жилья в массовом масштабе — назовем это революцией государственного жилья. Строительство десятков тысяч новых единиц социального жилья каждый год, тем самым устраняя незавершенные работы и списки ожидания в крупных мегаполисах, является очевидным шагом вперед. В этом сценарии мы освободить человек от движимого жадностью рынка жилья, а не укреплять их в нем еще больше. И почему бы также не рассмотреть вопрос о публичном поглощении якобы заброшенных квартир и домов, пустующих гостиниц, второй, третьей или четвертой ипотечных кредитов на территории дефолта и незанятых Airbnbs?

          Потребуются быстрые действия, чтобы более богатые частные фирмы не скупали жилой фонд, пока он дешевый. Поддержите эти шаги усиленной защитой арендаторов на уровне провинций (например, мораториями на арендную плату, контролем за арендной платой и законодательством против выселения и повторного выселения), и вы сможете помочь выровнять игровое поле, которое долгое время было неравномерным. Поскольку риск остаться без крова, выселения, голода или обременения долгами перед арендодателями становится все более реальным для арендаторов, эти меры не могут быть приняты раньше: они должны быть приняты сейчас. Требовать их — вот в чем заключается работа.

          Собственность на жилье и справедливая рыночная арендная плата в долгосрочной перспективе останутся недостижимой мечтой, если правительства не вмешаются, увеличив жилищный фонд, либерализовав зонирование в таких городах, как Торонто, и жестко регулируя против спекулянтов, чтобы все охладить. В свою очередь, эти шаги делают владение недвижимостью и инвестиции в недвижимость гораздо менее прибыльными. В разделах комментариев часто можно прочитать, что мы не можем угрожать классу имущих, что «землевладельцы тоже должны платить по ипотечным кредитам». научись программировать).

          Чтобы внести ясность, CERB должен наиболее определенно быть продлен более чем на восемь недель, чтобы люди могли удовлетворить свои потребности. Вытаскивать ковер сейчас, чтобы обосновать государственное жилье, конечно, неправильный подход. Но CERB и программу всеобщего дохода, которая может последовать за ней, необходимо понимать в контексте исторического жилищного кризиса и рекордных прибылей домовладельцев.

          Хотя они публично осудили эту идею, на самом деле не так уж сложно представить правительство Трюдо, которое часто рекламируется как дальновидное, преследующее что-то вроде БОД. Они будут продвигать модную политику и могут объявить ее «современной» и «прогрессивной» — идеальной опорой для новой нормальности. Но старые проблемы, такие как богатые домовладельцы и неумолимый рынок жилья, продолжают преследовать рабочий класс. И это вопросы, на которые один УБД не может ответить.

          ---

          Дэн Дарра — писатель и редактор, живущий в Торонто.

          Ежемесячный обзор не обязательно придерживается всех взглядов, изложенных в статьях, опубликованных на сайте MR Online. Наша цель — поделиться различными точками зрения левых, которые, по нашему мнению, наши читатели сочтут интересными или полезными. — Ред.

          Мой украинский инвестиционный проект ремонта квартиры (с фото до и после и полнометражное видео)

          Если вы следите за мной в Instagram, вы, вероятно, видели несколько фотографий моего проекта ремонта квартиры в Украине в 2017 и 2018 годах.

          По прошествии нескольких месяцев ремонтные работы продолжались, превращая то, что было очень старой и ветхой квартирой эпохи австрийской империи, в современный ремонт в западном стиле.

          Сказать, что трансформация была драматичной, значит ничего не сказать. Взгляните на некоторые из этих фотографий до и после: от места хранения (мусорного) до того, что сейчас является гостиной на первом этаже и гостевой спальней.

          И да, я почти уверен, что здесь жили какие-то зомби до того, как мы очистили это место…

          Это инвестиционная недвижимость? Зачем покупать в Украине?

          В ответ на эти фото мне поступило не мало вопросов типа я переехал или переехал в Украину? Почему Украина? Зачем покупать квартиру? Сколько это будет стоить? И так далее.

          Чтобы ответить на все эти вопросы, я решил написать этот пост в блог, а также поделиться с вами еще несколькими фотографиями.

          Начнем с небольшой предыстории…

          Мой отец родился в маленьком селе на Украине в 1939. Его тогда звали Игорь Старак. Мой отец, его мать и многие другие родственники пережили Вторую мировую войну, но, к сожалению, отец моего отца, мой дед, не пережил.

          После войны, вместо того чтобы вернуться в Украину, где их безопасность была под вопросом (и она вот-вот должна была попасть под железный занавес Советского Союза), они стали беженцами и бежали в Венесуэлу. Через несколько лет Венесуэла также стала менее чем безопасным местом, поэтому они снова надели мантию иммигрантов и бежали в Виннипег, Канада.

          Мой отец продолжил учебу в Ванкувере и Торонто, а через много лет встретил мою маму (тоже иммигрантку в Канаду). Они решили снова стать иммигрантами, отправившись в Австралию, где я родился.

          Перенесемся еще на много лет вперед в 1990-е, и, как и многие молодые люди в Австралии, подросток Яро вырос с любовью к Европейскому конкурсу песни, также известному как Евровидение .

          Австралия настолько любит Евровидение, что, несмотря на очевидный географический недостаток, им действительно удалось стать участниками конкурса за последние несколько лет.

          Как ярый поклонник евро-диско-дэнс-поп, я наслаждаюсь запоминающейся причудливостью музыкальных выступлений Евровидения в сочетании с окном, которое они открывают для различных культур и геополитических отношений на европейском континенте и за его пределами (включая Россию, Израиль и а теперь Австралия). Слушая комментарии австралийских или британских телеведущих, тоже можно посмеяться!

          Меня всегда удивляло то, как канадцы и американцы выражают недоумение, когда я упоминаю Евровидение, поэтому, если это вы, я рекомендую вам посмотреть это короткое видео-вступление к Европейскому песенному конкурсу (ЕВРОВИДЕНИЕ).

          Одним из забавных аспектов Евровидения является то, что победитель конкурса этого года (по результатам голосования всех стран, участвующих в конкурсе) становится хозяином мероприятия следующего года.

          В 2016 году Украина выиграла Евровидение с этим эмоционально сильным номером Джамалы –

          Это означало, что Киев будет принимать песенный конкурс 2017 года, что дало мне прекрасный повод посетить мою родину.

          Мой первый визит в Украину

          Опять же, если вы следите за мной в Instagram (подсказка-подсказка), вы знаете, что большую часть 2017 года я путешествовал по Европе.

          Всех моих европейских приключений не было бы, если бы я не решил поехать в Украину на Евровидение.

          Хотя мой отец родился в маленьком селе, большая часть нашей семьи жила во Львове, крупнейшем городе Львовской области, на крайнем западе Украины. Мой дедушка был фотографом в магазине во Львове, еще в те времена, когда люди раздавали цветные черно-белые фотографии.

          Скажу честно, у меня были некоторые опасения перед поездкой в ​​Украину. Единственный раз, когда я слышу о стране, это связано с каким-то восстанием или скандалом, обычно из-за продолжающегося конфликта с Россией из-за Крымского полуострова или изгнания политического лидера.

          Вот почему я был так удивлен своей реакцией на Львов. Город очень европейский по внешнему виду, со многими старинными церквями, зданиями австрийской империи, вкусной едой и красивыми людьми. В нем также есть много вещей, с которыми я хорошо знаком, в том числе большие торговые центры и молодые люди, которые ходят и пялятся в свои смартфоны.

          Львов тоже чувствовал себя комфортно из-за размеров города. Киев — большой украинский город, и обычно я предпочитаю города поменьше. Например, я вырос в Брисбене, меньше, чем Сидней, и теперь, когда я пишу это, я живу в Ванкувере, меньше, чем Торонто.

          Мне нравится более медленный темп жизни в небольших городах, ощущение «большой деревни», но при этом я не упускаю из виду все преимущества современного города, такие как хороший общественный транспорт, множество кафе, ресторанов и культура. Во Львове, безусловно, есть все эти вещи (ну, общественный транспорт можно было бы улучшить, но у них самый дешевый Uber, который я когда-либо пробовал — обычно около 3 долларов США за поездку).

          Посетив несколько недель во Львове, а затем в Киеве на Евровидении, я продолжил путешествие по Европе. Летом я встретился с отцом, его женой и младшим братом в Испании. В итоге у моего отца изменились планы поездок, в результате чего у него появилась возможность поехать со мной обратно в Украину, чтобы он мог снова посетить свою родину, впервые почти за двадцать лет.

          Мы с папой исследовали Барселону, затем Варшаву и, наконец, Львов вместе, прежде чем он уехал, чтобы вернуться в Валенсию, а затем обратно в Австралию, его дом.

          Тем временем я решил остаться во Львове подольше, пока не обдумаю свой следующий шаг.

          Изучение возможностей во Львове

          Во Львове я познакомился с молодым парнем по имени Андрей, двоюродным братом моей украинской подруги Елены Белей, которая часто путешествует в 2016 году. Он несколько раз предлагал показать мне окрестности, и мы быстро подружились.

          Андрей, хотя и работал в то время на местное самоуправление, был явно предприимчивым. Несколько месяцев спустя мы решили заняться совместным бизнесом. Я приберегу эту историю для другого раза.

          Во Львове мне очень понравились цены на недвижимость. У меня есть это принуждение, когда я нахожу город, который мне нравится, мне становится интересно купить недвижимость.

          Раньше у меня была мечта иметь квартиру во всех моих любимых городах по всему миру, чтобы я мог легко передвигаться и быть местным в любом месте… , а затем AirBNB был изобретен!

          Я начал понимать, что во Львове может быть хорошая возможность. Мой отец описывал ощущения в этом городе, похожие на ощущения в Брисбене, когда он впервые приземлился в Австралии в конце 1970-х годов — маленьком городке, который вот-вот начнет процветать.

          В Украине по-прежнему много проблем, в основном из-за присущей культуре коррупции, которую пытаются искоренить. Остатки способа ведения дел Советского Союза также все еще очевидны со многими «центральными властями», контролирующими вещи, которые обычно в таких странах, как Австралия или Канада, были бы независимыми органами, создавая дополнительные слои бюрократии.

          Несмотря на это, я чувствовал, что потенциальные плюсы перевешивают минусы. Многие украинцы мечтают о вступлении страны в Европейский Союз, что станет огромным толчком для экономики, откроет торговлю и, возможно, приведет к дальнейшей модернизации многих систем.

          Я упоминал, что здесь много красивых исторических зданий в западноевропейском стиле? Центр Львова — это одна большая территория наследия ЮНЕСКО, и недвижимость, хотя и ограниченная в предложении, продается дешево — по крайней мере, по сравнению с тем, к чему я привык в Австралии, Канаде, США и большей части Западной Европы.

          В разные периоды новейшей истории границы Украины менялись. Когда-то Львов был частью Польши, а если вернуться назад во времени, частью Австрийской империи. Многие богатые европейцы сохранили роскошные дома в центре Львова. Сегодня в этих зданиях могла бы с такой же вероятностью разместиться компания, занимающаяся аутсорсингом технологий.

          Львов — это центр информационных технологий, который способствует экстенсивному росту местной экономики, поскольку инженеры-компьютерщики зарабатывают больше, чем врачи (это связано со своим набором проблем). Эти инженеры тратят свою зарплату на автомобили, смартфоны и развлечения, такие как питание в хороших ресторанах, которых во Львове предостаточно.

          Рабочая сила в Украине по-прежнему сравнительно дешевая, и Львов, в частности, стал популярным местом для компьютерных инженеров, которые проходят обучение, а затем нанимаются зарубежной компанией. Там я встретил молодую девушку, работающую программистом в компании из Мельбурна, города, в котором я жил всего три года назад. Мир может быть маленьким.

          Во Львове я жил в AirBNB, которые в среднем стоили мне около $600 в месяц за всю однокомнатную квартиру. Вы могли бы найти места всего за 300 долларов в месяц, если бы вы смотрели за пределами AirBNB или если бы вы хотели арендовать комнату и жить с другими людьми.

          Стоимость продуктов питания составляет примерно одну треть от эквивалента в Австралии или Канаде, поэтому жизнь во Львове очень доступна, особенно для тех, кто зарабатывает доллары США в Интернете. На 1000 долларов в месяц можно было бы вполне комфортно жить.

          AirBNB популярен во Львове, но я изо всех сил пытался найти места, которые я называю современным западным стилем. Интерьер, включая мебель, кухонное оборудование, ванные комнаты и т. д., выглядит как остатки Австрийской империи, так что не совсем в моем вкусе.

          Несколько квартир с современным интерьером всегда были забронированы на AirBNB, что навело меня на мысль, что, вероятно, есть скрытый спрос со стороны зарубежных путешественников, которые хотят остаться в привычном для них стиле — это описание, безусловно, подходит мне!

          Рынок недвижимости в Украине

          Один интересный факт, который я узнал об Украине, заключается в том, что у них нет таких вариантов ипотечного жилищного кредита, как у нас на западе. Максимальный срок большинства кредитов составляет семь лет, а это означает, что выплаты безумно высоки по сравнению с 25-летним сроком, как, например, у меня было по последнему ипотечному кредиту в Австралии.

          Следовательно, местные жители, имеющие нормальную работу, практически не могут покупать недвижимость, если не накопит много денег и не получат поддержку семьи. Успешные предприниматели — единственные люди, которые могут зарабатывать на покупке недвижимости, а это незначительная часть населения. В результате цены на недвижимость низкие и остаются низкими.

          Покупка недвижимости во Львове — это не обязательно прирост капитала. Это может измениться, если банковская система изменится, открывая новые возможности кредитования, что может произойти, когда Украина вступит в Европейский Союз.

          Это также может измениться просто из-за роста населения или иностранных инвесторов (таких как я), скупающих недвижимость. Во Львове я встретил пару парней, которые планировали создать при поддержке США инвестиционный фонд, полностью сосредоточенный на скупке недвижимости в центре города, внесенном в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

          Я бы не стал покупать недвижимость во Львове, рассчитывая на значительный прирост капитала в краткосрочной перспективе, но в долгосрочной перспективе возможны очень интересные события. Давайте не будем забывать, что доступного наследия ЮНЕСКО не так много — вы не можете строить новые объекты, подобные этому, — поэтому историческая ценность и отсутствие предложения могут сыграть роль в стоимости в долгосрочной перспективе.

          Что касается инвестиций, то меня больше всего привлек потенциал AirBNB. Я подумал, что если я отремонтирую недвижимость с современным интерьером, она понравится иностранным гостям и более состоятельным украинским посетителям, которых во Львове много из-за технологической и туристической индустрии. Цены AirBNB, хотя и намного ниже, чем в других городах, в относительном выражении довольно хороши по сравнению со стоимостью приобретения недвижимости (подробнее об этом чуть позже).

          Я также хотел купить недвижимость для собственного использования, чтобы жить в ней во время моих визитов в Европу. Украина имеет для меня связь с семейной историей, но она также удачно расположена географически. Всего 12 часов, чтобы лететь в Японию, одно из моих любимых мест, которое находится недалеко от Гавайев и Ванкувера, тоже любимых городов.

          Украина находится всего в 12 часах езды на самолете от Нью-Йорка и Торонто. Плюс, конечно, все в Европе находится максимум в трех часах езды — я ездил в Берлин, Гамбург, Амстердам, Париж, Лондон, Варшаву и Краков, а Львов был моей базой в 2017 году.

          Так как я тоже открываю бизнес во Львове с Андреем, я увидела, что Львов становится для меня постоянным пунктом остановки, когда я путешествую по своим любимым местам. Следовательно, стратегия AirBNB казалась идеальной. Я мог бы сдавать его в аренду, когда его там не было, и жить там, когда был в городе по делам.

          Кроме того, есть одно важное преимущество, которое сделало стратегию инвестирования в недвижимость привлекательной в первую очередь — я мог купить квартиру за менее чем за 50 000 долларов США .

          Квартиры с двумя спальнями побольше могут стоить 75 000 долларов, но было много вариантов менее чем за 50 тысяч долларов. Вы даже можете начать с чего-то довольно старого и нуждающегося в ремонте, но расположенного прямо в центре города, всего за 35 тысяч долларов за квартиру с одной кроватью.

          Раньше я заработал 35 тысяч долларов США за один месяц ведения блога, поэтому я подумал, что было бы интересно вложить немного денег в инвестиции в город, в котором жили мои родственники!

          Покупка квартиры

          В планах было купить квартиру, потом сделать большой ремонт. Я ожидал, что ремонт и модернизация будут стоить около 20 000 долларов США, учитывая, что это будет полностью выпотрошить внутреннюю часть квартиры в здании, которому может быть более 100 лет.

          Я хотел что-то близкое или прямо в центре города, так как все туристы направляются туда, а также все лучшие рестораны и ночные клубы находятся в этом районе.

          В идеале я хотел две спальни, так как это было бы еще одним преимуществом AirBNB. Квартира, которую я в конце концов решил купить, на самом деле выделялась тем, что располагалась прямо над мертвой кладовкой, полной мусора, которую можно было превратить в гостиную на первом этаже и вторую спальню.

          Квартиры в Украине немного необычны тем, что в них не всегда есть гостиная — обычно там, где стоят диван и телевизор. Иногда в квартире будет только кухня, спальня и ванная комната. Я останавливался в нескольких таких AirBNB и привык использовать кровать в качестве дивана.

          При поиске жилья я надеялся соответствовать следующим критериям:

          • Две спальни
          • Комната для отдыха с диваном и телевизором
          • Кухня
          • Ванная комната
          • Расположен на первом этаже, так как в большинстве украинских зданий нет лифта (в Европе я поднимался с чемоданами по многим лестницам, и я не хотел, чтобы мои гости AirBNB проходили через это, если это возможно)
          • Пешком до центра города
          • Характерное здание, что-то со староевропейским видом, которое нетрудно будет найти во Львове!

          Мы с Андреем начали исследовать рынок недвижимости во Львове, чтобы посмотреть, что есть в наличии и по какой цене. Если вам интересно, вы можете посмотреть на этом веб-сайте, где выставлена ​​на продажу украинская недвижимость.

          В итоге мы осмотрели около десяти квартир, прежде чем нашли место, которое выделялось.

          Эта конкретная квартира по запрашиваемой цене 40 000 долларов США , была расположена на дороге, ведущей к Высокому Замку, парку на холме, с которого открывается вид на весь Львов, в непосредственной близости от туристической и ресторанной зоны старого центра города. Это отличное место.

          Сама квартира была старой, очень старой. Многие из квартир, которые мы смотрели, были старыми, и эта определенно была одной из самых старых, но, по моему мнению, это было хорошо, поскольку запрашиваемая цена была ниже.

          Как я упоминал ранее, сделка с этой квартирой заключалась в том, что кладовка на первом этаже находилась прямо под квартирой. Если бы мы могли его приобрести — а Андрей сказал, что это возможно, — у нас было бы место для второй спальни и гостиной. Плюс все было на первом этаже здания, поэтому нашим будущим гостям нужно было подняться только на один лестничный пролет.

          Как вы можете судить по нескольким фотографиям до и после, которыми я поделился в начале этой статьи, состояние хранилища/мусорной комнаты было эпически плохим. Тем не менее, мы возлагали большие надежды на очистку, потрошение, новые стены и покраску, все могло засиять очень красиво. Форма крыши была особенно крутой — как подземный винный погреб.

          Отец Андрея из тех парней, которые могут построить дом (что он, собственно, и сделал для себя и своих родителей), поэтому мы обязательно советовались с ним, прежде чем что-либо покупать. Он сказал, что недвижимость была разумным выбором, и с его помощью нам удалось снизить окончательную цену продажи на 1 тысячу долларов, получив собственность за 39 долларов.К.

          Перевод денег и получение права собственности

          После того, как мы нашли квартиру и договорились о сделке, все стало немного интереснее.

          Первым препятствием было получение денег в Украине. Из-за законов о борьбе с отмыванием денег на самом деле довольно сложно просто перевести наличные в страну. Вы должны доказать, откуда взялись деньги.

          Другая проблема, которая в данном случае была не по вине украинского банка, а по вине Канады – мне нужно было фактически находиться в Канаде, чтобы инициировать банковский перевод с моего банковского счета. Я не собирался лететь обратно в Торонто только для того, чтобы сделать пересадку, поэтому мне пришлось искать альтернативу.

          В конце концов я использовал комбинацию денег из моего австралийского банка, где я могу сделать перевод с помощью онлайн-банкинга, плюс деньги, переведенные из PayPal на мой счет в американском банке (опять же, которые я могу перевести в Украину), а также услуга Transferwise , мне удалось доставить наличные во Львов.

          Но на этом веселье не закончилось.

          В Украине люди с недоверием относятся к банкам, в первую очередь потому, что у многих были деньги в банках, которые просто исчезли, когда к власти пришел Советский Союз. В результате люди, как правило, прячут деньги в виде наличных, и даже при покупке чего-то такого большого, как квартира, обменивают наличные.

          Это означало, что я должен был вынуть хрустящие долларовые купюры на сумму 40 000 долларов, положить их в сумку, а затем выглядеть незаметным, пока я нес наличные к нотариусу, где должна была состояться сделка.

          Как бы просто это ни звучало, даже процесс получения моих денег в виде наличных не так прост. У банков есть ограничение на сумму наличных, которую вы можете снимать каждый день, особенно для нерезидентов, таких как я. Поэтому мне приходилось ходить туда и обратно в банк каждый день в течение недели, вынимая куски наличных, от 8 до 12 тысяч долларов в день, в зависимости от того, что было в наличии в банке.

          Прогуливаясь по улицам Львова, я чувствовал себя немного бомжом с несколькими тысячами долларов в долларах США.

          В конце концов, сделка была заключена, и в последнем квартале 2017 года я вступил во владение недвижимостью. меня с планировкой, фурнитурой и мебельными решениями. Мы встречались много раз, чтобы обсудить самые разные вещи, от напольной плитки и цвета краски до планировки кухни и ванной комнаты и выбора мебели. Она проделала большую работу, как вы можете видеть на фотографиях.

          Отец Андрея, Игорь — то же имя, что и мой папа, до того, как он изменил его на Яро (да, это и мое имя тоже — сбивает с толку), и его команда начала большую работу по очистке и ремонту, а Андрей выступал в качестве моего связного. и переводчик.

          Пока команда убирала территорию внизу, Андрей приступил к работе, чтобы получить права на использование помещения, что добавило лицензионный сбор к общей стоимости приобретения. Эти расходы не были ожидаемыми, и общая стоимость приобретения квартиры с двумя спальнями составила около 50 тысяч долларов, если учесть такие вещи, как гонорар агента по недвижимости и нотариальные сборы.

          К сожалению, это были не единственные неожиданные дополнительные расходы.

          По мере приближения зимы ремонтные работы продолжались медленно. Зачистку сделали, стены зачищали до кирпичной кладки, потом нанесли новый слой штукатурки. Поскольку была зима, работы шли медленно, так как в холодную и снежную погоду стены требовали довольно много времени, чтобы высохнуть.

          К весне 2018 года дела снова пошли в гору, однако стало ясно, что моя оценка в 20 тысяч долларов на ремонт неверна.

          Квартира оказалась в худшем состоянии, чем ожидалось, новые стены нужно было сделать очень толстыми для защиты от непогоды, плюс куча других мелочей начала складываться.

          Это в конечном итоге стоило бы более чем вдвое больше моего первоначального бюджета на ремонт, в результате чего общая стоимость всего приблизилась бы к 100 тысячам долларов США. Это больше, чем я хотел потратить, но я уверен, что в долгосрочной перспективе это окажется хорошей инвестицией.

          Пришло время заработать

          Я надеялся стать первым человеком, который поселится в этой квартире, но, как выяснилось, ремонт не будет сделан до наступления зимы, и я планировал сбежать из Украины, чтобы избежать суперхолода к февралю. это не должно было быть.

          В феврале 2018 года я уехал в Японию, затем встретился с тетей, дядей и двоюродными братьями на Гавайях, прежде чем поселиться в Ванкувере на 2018 год. Я продолжал общаться с Андреем онлайн, чтобы закончить квартиру.

          Когда я набираю это, нам вот-вот появится на AirBNB  (оно есть на AirBNB здесь, и первый гость уже есть!). Я не знаю, каким будет уровень заполняемости или какая посуточная арендная ставка у нас будет, но моя цель — получать в среднем 1000 долларов США в месяц прибыли.

          Львов в настоящее время требует от 20 до 100 долларов США в сутки за аренду целых квартир. Учитывая, что в моем доме две спальни и это одна из немногих квартир с таким современным ремонтом, я надеюсь, что мы сможем выдержать 50 долларов за ночь на AirBNB, а может быть, даже 60 или 70 долларов в пиковые летние месяцы.

          Если мы получим 80-процентную заполняемость при цене 50 долларов США за ночь, это составит 14 600 долларов США дохода. За вычетом комиссий AirBNB и комиссий за управление (я найму кого-нибудь, чтобы обо всем позаботиться), можно было бы вернуть 10% в год от моих первоначальных инвестиций.

          Если мы заработаем 10 000 долларов США в год после расходов, я буду счастлив, и квартира окупит себя за 10 лет, не считая прироста капитала. Может хуже, а может и лучше, время покажет.

          Мой отец уже забронировал место на июль 2019 годадля семейного визита, и я буду жить там, когда буду во Львове. Это то, что мне нравится в AirBNB, — возможность сдавать жилье в аренду и жить в своем собственном доме по любому графику, который вам нравится.

          Пока я пишу это, у меня все еще есть дом с двумя спальнями в Брисбене, Австралия, моя холостяцкая квартира с 2009 по 2014 год. Мне нравилось жить в этом месте, но оно не годится для сдачи в аренду. В Брисбене за почти десять лет, прошедших с тех пор, как я купил квартиру, прирост стоимости квартир был практически нулевым, так что это не было хорошей инвестицией.

          Конечно, я не покупал свой дом в Брисбене в качестве инвестиции, но было бы неплохо получить прирост капитала через десять лет! К сожалению, из-за двух наводнений, а затем избытка новых квартир, появившихся на рынке в последнее время, цены остались на прежнем уровне. Если бы я купил в Сиднее или Мельбурне, это была бы другая история, но это не то место, где я хотел жить в то время.

          С 2015 года мою квартиру в Брисбене сдают за 550 долларов в неделю. За квартиру взимаются довольно высокие корпоративные сборы (иначе известные как сборы за обслуживание или страты) в размере около 1050 долларов каждые три месяца, и после вычитания платы городского совета, страховки, воды и платы за управление недвижимостью я забираю домой около 12 000 долларов. AUD в год прибыли.

          Учитывая, что моя недвижимость в Австралии обошлась мне в 550 000 австралийских долларов, а доходность примерно такая же, как я ожидаю от моей украинской квартиры за 100 000 долларов, вы можете понять, почему я планирую продать свою недвижимость в Брисбене в конце этого года. Столицу определенно лучше было бы разместить в другом месте.

          На этом я закончу первую главу своих инвестиций в украинскую недвижимость. Я обновлю эту статью в будущем, возможно, через год, чтобы я мог рассказать вам, на что был похож доход от аренды.

          Спасибо за внимание,

          Yaro
          Реноватор недвижимости

          Эксклюзив: Жена избранного президента Украины получила пентхаус от магната

          КИЕВ/МОСКВА (Рейтер) — Жена избранного президента Украины Владимира Зеленского купила роскошную квартиру дешевле более половины рыночной ставки от бизнес-магната Александра Буряка, согласно официальным отчетам о доходах и имуществе.

          Вид на жилой комплекс «Императорский дом» в Черноморском курорте Ялта, Крым 15 апреля 2019 г.. Снимок сделан 15 апреля 2019 года. REUTERS/David Axelrod

          Зеленский, комик и телезвезда без политического опыта, победил на президентских выборах 21 апреля после проведения предвыборной кампании как человек, стоящий в стороне от богатой элиты, которая доминирует в украинском бизнесе и политике.

          Но сделка с квартирой — в престижном комплексе «Император» на берегу Черного моря — указывает на то, что семья Зеленского получила выгоду от сделки с членом той же богатой элиты.

          Рейтер не смог установить, почему квартира была продана по цене ниже рыночной. Ни Зеленский, ни его жена не ответили на просьбы о комментариях, направленные через его предвыборную команду и компании, совладельцами которых он является.

          В заявлении, опубликованном после того, как агентство Reuters сообщило о сделке с квартирой, предвыборный штаб Зеленского сообщил, что все украинские налоги и сборы были уплачены, а недвижимость задекларирована в соответствии с законом.

          В нем также говорилось, что цена квартиры соответствовала тогдашнему рыночному уровню.

          Во втором заявлении говорится, что цена квартиры была оценена профессионалами и сравнена с другими квартирами в этом районе в рамках процесса продажи. По его словам, этот шаг был обязательным для нотариального признания продажи.

          Буряк, бизнесмен, который, согласно документам государственного реестра имущества, продал квартиру, отказался комментировать квартиру, когда Рейтер связался с ним по телефону, и не ответил на письменные вопросы.

          Жена Зеленского Елена Зеленская купила трехкомнатную квартиру в пентхаусе на украинском полуострове Крым за $163,893 апреля 2013 года, согласно декларации о доходах и имуществе, поданной в этом году ее мужем, и реестру имущества Украины.

          За покупку, сделанную за год до аннексии Крыма Россией, она заплатила сумму, эквивалентную примерно $1263 за квадратный метр.

          По данным за 2012 год, опубликованным на украинском сайте недвижимости domik.ua, стоимость квартир в ЖК «Император» колеблется от 3500 до 4000 долларов за квадратный метр.

          Слайд-шоу ( 3 изображения )

          Во втором объявлении того же дома, опубликованном в 2012 году на сайтеdoor-estate.ru, указана минимальная цена 2800 долларов за квадратный метр.

          Агент по недвижимости Крыма на условиях анонимности подтвердил, что квартиры, сопоставимые с квартирами в комплексе Император, в 2013 году обычно продавались по цене от 2500 до 3000 долларов за квадратный метр, но могли стоить и до 5000 долларов.

          Буряк — бывший депутат украинского парламента, который вместе со своим братом Сергеем был контролирующим акционером украинского кредитора «Брокбизнесбанк» как минимум с 2010 года до продажи контрольного пакета акций в середине 2013 года, согласно данным Комиссии по ценным бумагам и биржам Украины и выписка из банка о раскрытии информации.

          Неназванные бывшие руководители Брокбизнесбанка находятся под уголовным расследованием по подозрению в хищении денег из банка, начиная с 2012 года, согласно судебным документам, поданным прокуратурой.

          Как показывают судебные документы, в рамках этого расследования прокуратура наложила арест на активы двух компаний, подозреваемых в получении выгоды от предполагаемого мошенничества.

          Обе фирмы, «Серединецкое» и «Сварог-Буковина», принадлежат Александру Буряку и принадлежали ему на момент предполагаемого мошенничества, согласно официальному украинскому реестру владельцев компаний.

          Буряк не ответил на вопросы о расследовании. Агентство Reuters не смогло независимо подтвердить, ведется ли в отношении него расследование. Представитель Svarog West Group не сразу ответил на запрос о комментарии. Серединецкое и Сварог-Буковина входят в состав группы компаний «Сварог Вест Груп».

          СОСТОЯТЕЛЬНЫЕ СОТРУДНИКИ

          Противники Зеленского обвиняют его в том, что он является пешкой Игоря Коломойского, одного из самых богатых людей Украины, чья медиакомпания тесно сотрудничала с телекомпанией комика. И Зеленский, и Коломойский отрицают, что избранный президент находится под влиянием магната.

          Коломойский сказал Рейтер, что, по его мнению, Буряк продал квартиру Зеленской дешево, потому что в его банке не хватало ликвидности, и ему нужно было быстро собрать наличные. Он не представил доказательств в поддержку этого утверждения.

          Центральный банк Украины объявил Брокбизнесбанк неликвидным 28 февраля 2014 года, через 10 месяцев после продажи квартиры.

          В ноябре 2013 года, через шесть месяцев после продажи квартиры, украинское рейтинговое агентство «Эксперт-Рейтинг» в отчете, опубликованном на сайте Брокбизнесбанка, отметило, что финансы банка устойчивы, а его ликвидность значительно выше среднего уровня по сектору. .

          Буряк пошёл добровольцем в предвыборную кампанию Зеленского в этом году, по данным избиркома. Он был делегирован кампанией по наблюдению за нарушениями при голосовании в день голосования в Кривом Роге, родном регионе Зеленского.

          ПРЕМЬЕР-НЕДВИЖИМОСТЬ

          Охраняемый парой каменных львов по обе стороны от входа, комплекс «Император» расположен в густом парке с видом на Черное море в крымском курорте Ялта.