Где дешевле всего арендовать недвижимость в Испании в 2020 году?

Дата: 21.07.2020

Автор: Азбука Испании

Где дешевле всего арендовать недвижимость в Испании в 2020 году?
Фото: Азбука Испании

Недавно правительство Испании опубликовало официальную информацию о том, в каких провинциях страны самые высокие и самые низкие цены на аренду недвижимости. Подробности приводит портал TheLocal.

До пандемии стоимость аренды жилья в Испании на протяжении нескольких лет продолжала устойчиво расти, особенно в Мадриде и Барселоне, где с 2010 года цены выросли на 30 и 35 % соответственно. Последние данные, собранные испанской платформой недвижимости Idealista, свидетельствуют о том, что во время трехмесячного карантина стоимость аренды в крупных городах страны практически не снизилась, а в ряде случаев даже продолжала расти.

Так, на Пальма-де-Майорка она увеличилась на 4,2 %, в Барселоне – на 4,76 %, в Валенсии – на 3,26 %.

Многие надеялись, что уже в ближайшее время испанское правительство объявит о введении нового закона, ограничивающего рост цен на аренду, особенно учитывая текущую экономическую стагнацию и усложнившуюся ситуацию на рынке труда. Однако вместо этого в конце июня было объявлено о введении нового индекса цен, который позволяет испанцам получать более точную информацию об актуальных ценах в том или ином регионе. Правда, многие уже отметили, что созданный с этой целью сайт достаточно сложен в навигации, хотя и весьма информативен: на нем собрана информация о более чем 11,2 миллионах договоров аренды.

Фото:Азбука Испании.

Самые дорогие регионы Испании для аренды недвижимости

1. Мадрид. На основании этих данных можно заключить, что самым дорогим городом для тех, кто собирается арендовать недвижимость, сегодня является Мадрид. В среднем аренда квартиры обойдется здесь по цене 780 евро в месяц, что более чем на 300 евро дороже, чем в среднем по стране.

2. Каталония.  На втором месте находится Каталония: арендаторы платят здесь в среднем 694 евро в месяц. 

3. Балеарские острова. Третье место заняли популярные у туристов Балеарские острова – 624 евро.

4. Севилья и Малага. По цене выше среднего уровня, хотя и ниже 600 евро в месяц

   , можно арендовать недвижимость в Севилье и Малаге (Андалусия).

5. Кантабрия. Самым дорогим регионом северного побережья считается Кантабрия. В среднем аренда обходится здесь в 490 евро в месяц. Однако при этом нужно учитывать, что имеющиеся данные по какой-то причине не включают в себя Страну Басков, где аренда всегда была дороже, чем в Кантабрии.

Самые дешевые регионы Испании для аренды недвижимости

1. Галисия. Тем, кто хочет платить за аренду квартиры минимальную сумму, стоит обратить внимание на Галисию. В Луго средняя стоимость аренды составляет 363 евро, в соседних Оренсе и Леоне – около 400 евро

   .

2. Сьюдад-Реаль, Авила и Замора.Если брать в расчет только внутренние регионы страны, то самым доступным будет проживание в Сьюдад-Реале, Авиле и Заморе, где средняя стоимость аренды жилья не поднимается выше 380 евро. 

3. Экстремадура. Примерно на таком же уровне установились цены и в сельскохозяйственных провинциях Касерес и Бадахос (Эстремадура) на границе с Португалией – около 400 евро.
   

4. Кастельон. Самая дешевая провинция испанского средиземноморья – Кастельон (360 евро). Кастельон считается и одной из самых дешевых провинций во всей стране. 

5. Альмерия и Мурсия. Вполне доступным будет проживание на восточном побережье Испании, в Альмерии и Мурсии, где арендовать жилье можно в среднем за 400 евро в месяц. 

6. Валенсия и Аликанте. В провинциях Валенсия и Аликанте цена примерно на 50 евро выше.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале

Аренда недвижимости в Испании. Какие нужны документы и как искать. |

Как правильно снять квартиру? Сколько стоит и где лучше? Цена на жилье очень сильно отличается в зависит от региона, города и даже от района.
⠀
Самая дешевая аренда в южных регионах: Валенсии, Мурсии, Экстремадуре и Андалусии, самая дорогая — в Каталонии, Наварре, Мадриде, Стране Басков и на островах. Но даже в недорогой Андалусии есть Марбелья, где цена будет в 3 раза выше, чем в Альмерии или Хайене.
⠀
В среднем, по Испании, квартира с 1-2 спальнями 40-60 кв.м. стоит 600-800 евро в месяц без коммунальных расходов, с 2 и больше спальнями 800-1000 евро. Если город попроще, то снижение цены может быть до 30%. Коммуналка выставляется обычно раз в два месяца: электричество 100 евро, газ 40 евро, вода 60 евро.
⠀
Для долгосрочной аренды используйте следующие ресурсы: booking, habitaclia, fotocasa, airbnb и группы в контакте и фейсбуке. Уточните у хозяев какие скидки будут предусмотрены и что нужно для заключения договора. Чаще всего требуют:
⠀
1. NIE ( идентификатор иностранца).
⠀
2. Трудовой договор или выписку о ЗП за последние 3 месяца.
⠀
3.Если работы нет, предлагайте оплату за 6 месяцев сразу. Большинство испанцев идут на это.
⠀
Обратите внимание на:
⠀
1.Gastos de comunidad – расходы по дому, которые делят на всех собственников.
2.Fianza – страховой депозит, по закону он составляет плату за месяц, но могут быть варианты.
⠀
Сразу найти хорошую квартиру не всегда просто. По своему опыту скажу, лучше снять квартиру на 2-3 месяца и уже на месте без спешки заниматься дальнейшими поисками.
⠀
Для краткосрочной аренды используйте пансионы или хостелы. Это – недорогие гостиницы, которые предлагают не только размещение в общей комнате, но и отдельные номера. Главные плюсы: бесплатный интернет, столовая, кухня. Можно самим готовить и пользоваться бытовыми приборами (холодильник, стиральная машина). В некоторых хостелах в стоимость входит стандартный завтрак из булочек, печенек, джема, молока, хлопьев.
⠀
Вот подборка сайтов:
⠀
hotellook.ru
hostelworld.com
hostelbookers.com
hostelplanet.com
hostels.com
hostelz.com
⠀
Ну а если хочется бесплатного сыра — используйте каучсерфинг, где есть очень удачные варианты.
⠀
А вы какие ресурсы используете?

[uptolike]

ИСПАНИЯ🔸ТУРИЗМ🔸ЭМИГРАЦИЯ
Сменила радиоволны на морские
💯Заряжаю на перемены, смех и паэлью
💯Учу эмигрировать с умом⠀
💯Гид по вину, хамону и счастью
💯Недвижимость и ВНЖ
Мой инстаграм → → @ispalinka

Ваш авторский тур по удивительной Андалусии!

Наши контакты:

Facebook

Instagram

Стоимость жизни в Испании по сравнению с остальным миром

Shreya

Обновлено 26 декабря • 11 минут чтения

Переезд

Из нескольких причин переехать в Испанию одна из самых неотразимых причин – дешевизна прожиточный минимум . Вы можете наслаждаться высоким качеством жизни в Испании с относительно низкой стоимостью жизни по сравнению с остальной Европой. Но какова стоимость жизни в Испании по сравнению с вашей страной?

В этой статье мы рассмотрим, сколько стоит аренда, коммунальные услуги, общественный транспорт, продукты и отдых 9Стоимость 0009 в Испании по сравнению с США, Великобританией, Канадой, Индией, Ирландией, Португалией и Южной Африкой . Прочитав это, вы поймете, имеет ли для вас финансовый смысл переезд в Испанию или нет.

Понимание стоимости жизни в Испании по отношению к средней зарплате

Вы не можете по-настоящему оценить стоимость жизни, не зная средней зарплаты . В конце концов, средняя заработная плата, которую получают люди, обычно является хорошей оценкой стоимости жизни.

Средняя зарплата в Испании в 2023 году составляет 2 250 евро . И в зависимости от того, в каком городе вы планируете жить, средняя зарплата может варьироваться от €3130 в Барселоне до €2690 в Бильбао .

Чтобы выразить это по мировым стандартам, скорректированный располагаемый доход в Испании составляет 23 999 долларов США в год по сравнению со средним показателем по ОЭСР в размере 33 604 долларов США в год. Но, как вы увидите ниже, несмотря на то, что средняя зарплата в Испании ниже, чем в среднем по миру, ее все же достаточно для комфортной жизни в Испании.

Сколько стоит жить в Испании?

При средней зарплате 2250 евро в месяц вы обнаружите, что Испания действительно доступна, как все говорят.

Если вы один, вы можете жить на 1000 евро в месяц в Испании . Это включает в себя аренду комнаты, продукты, медицинскую страховку, редкое пользование общественным транспортом, питание вне дома несколько раз в месяц и умеренные покупки.

Если вы хотите регулярно питаться вне дома, часто делать покупки и путешествовать по стране или по стране, то 9Бюджета 0009 в €1700 вполне достаточно для комфортного проживания.

Семьи с детьми должны иметь бюджет от 2200 до 2881 евро в месяц . Сюда входит стоимость продуктов, аренды и коммунальных услуг, общественного транспорта, покупок, образования/дошкольного образования и страховки.

Средняя стоимость жизни также зависит от того, в каком испанском городе вы решили жить .

• Стоимость жизни в Мадриде и Барселоне одна из самых высоких в стране.
• Стоимость жизни в Малаге – одна из самых низких в стране.
• Стоимость жизни в Валенсии находится на доступной стороне, что делает его идеальным городом для тех, кто хочет сочетание города и природы.

Теперь, когда вы знаете среднюю стоимость жизни в Испании в месяц, пришло время сравнить ее с остальным миром.

Стоимость жизни в Испании и США

Гражданам США, переезжающим в Испанию на работу, учебу или на пенсию, понравится более низкая стоимость жизни в Испании .

Даже если вы переедете из дорогого города, такого как Нью-Йорк или Сан-Франциско, в один из более дорогих городов Испании, например Барселону, вам придется платить гораздо меньше за те же вещи. Это особенно актуально, если вы планируете работать удаленно и зарабатывать в долларах США.

9 0087 113 $ 9008 7 Стрижка

Артикул	Средняя стоимость в Испании (долл. США)
Аренда- 1 спальня	642 $
Аренда квартиры	$991
Коммунальные услуги (газ, вода, электричество, интернет, телефон)	188 $
Общественный транспорт (билет в один конец)	1,64 $
Продукты питания (в неделю)
Обед на двоих	45 $
Пиво (0,5 л)	3 $
Членство в тренажерном зале	43 $
13 долларов
Медицинское страхование (в месяц)	$0 (государственная страховка)
Детский сад	$410

В среднем стоимость жизни в Испании на 123% дешевле, чем в США . Самые большие различия в стоимости связаны с арендной платой, коммунальными услугами, продуктами, детским садом и медицинским страхованием.

Стоимость жизни в Испании по сравнению с Великобританией

Испания была и остается относительно популярным направлением для британцев . Все больше и больше британцев планируют переехать в Испанию после Brexit, чтобы насладиться более теплыми температурами, прекрасными пляжами и дешевой жизнью.

90 078 90 087 Стрижка

Пункт	Средняя стоимость в Испании (£)
Аренда — 1 спальня	480 фунтов стерлингов
Аренда квартиры	£743
Коммунальные услуги (газ, вода, электричество, интернет, телефон)	£142,60
Общественный транспорт (билет в один конец)	£1,30
Продукты (в неделю)	£84 90 088
Питание на двоих	32 фунта стерлингов
Пиво (0,5 л)	2,50 фунта стерлингов
Абонемент в тренажерный зал	31 фунт стерлингов
9 фунтов стерлингов
Медицинское страхование (в месяц)	0 фунтов стерлингов ( государственное страхование)
Детский сад	£310

В среднем стоимость жизни в Испании на 114% дешевле, чем в Великобритании . Самые большие различия в стоимости заключаются в стоимости аренды, коммунальных услуг и ухода за детьми.

Стоимость жизни в Испании и Канаде

Между Канадой и Испанией есть некоторые сходства, такие как красивая природа, дружелюбные люди и отличное здравоохранение. Но, возможно, то, что дает Испании преимущество, — это более низкая стоимость жизни, доступ к более здоровой пище и более теплый климат для тех, кто хочет убежать от канадских зим.

9 0083

Товар	Средняя стоимость в Испании ($ CAD)
Аренда- 1 спальня	$750
Аренда квартиры	$1271
Коммунальные услуги (газ, вода, электричество, интернет, телефон)	$241
Общественный транспорт (билет в один конец)	2,15 доллара США
Продукты (в неделю)	145 $
Еда на двоих	54 $
Пиво (0,5 л)	3,60 $
Членство в спортзале	53 $
Стрижка	17 долларов
Медицинское страхование (в месяц)	0 долларов (государственное страхование)
Детский сад	$ 530

В среднем стоимость жизни в Испании составляет 59% дешевле, чем в Канаде . Хотя членство в тренажерном зале и коммунальные платежи могут быть немного дороже в Испании, вы обнаружите самые большие различия в стоимости аренды, продуктов, алкогольных напитков и ухода за детьми.

Стоимость жизни в Испании и Индии

Переезд в Испанию из Индии поначалу будет тяжел для вашего кармана . Ведь евро сильнее рупии. Но, как вы уже поняли, Испания — одно из самых выгодных европейских направлений для переезда в . И как только вы начнете зарабатывать в евро на новой работе в Испании, вы перестанете конвертировать рупии в евро при каждой покупке.

90 087 Коммунальные услуги (газ, вода, электричество, интернет, телефон) 900 87 ₹0 (государственное страхование)

Артикул	Средняя стоимость в Испании (₹)
Аренда — 1 спальня	48 000 ₹
Аренда — Квартира	74 504
₹14 206
Общественный транспорт ( Билет в 1 сторону)	125 ₹
Продукты питания (на неделю)	5 688 ₹
Питание на двоих	3 ₹ ,200
Пиво (0,5 л)	₹220
Членство в тренажерном зале	3 200 вон
Стрижка	990 вон
Медицинское страхование (в месяц)
Детский сад	31 000 ₹

Вкл. В среднем прожиточный минимум в Испании на 285% дороже, чем в Индии . Средняя стоимость аренды и коммунальных услуг в Испании примерно на 275% выше, чем в Индии. Затраты, которые не слишком отличаются, включают стоимость пива и бакалеи .

Стоимость жизни в Испании и Ирландии

Если вы из Ирландии, вы можете сравнить стоимость жизни в Испании и Ирландии в евро ниже. К счастью для вас, проживания в Испании будут дешевле !

9 0078

Товар	Средняя стоимость в Испании (€)
Аренда- 1 спальня	560 €
Аренда квартиры	875 €
Коммунальные услуги (газ, вода, электричество, интернет, телефон)	166 €
Общественный транспорт (билет в один конец)	1,45 €
Продукты питания (в неделю)	67 €
Обед на двоих	40 €
Пиво (0,5 l)	2,50 €
Абонемент в тренажерный зал	37 €
Стрижка	11 €
Медицинское страхование	€0 (государственное страхование)
Детский сад	360 €

В среднем стоимость жизни в Испании на 106% дешевле, чем в Ирландии .

Стоимость жизни в Испании и Португалии

Стоимость жизни в Испании и Португалии очень похожа. В то время как Португалия, как правило, более дешевая для большинства вещей, в некоторых испанских городах также возможно иметь более дешевую стоимость жизни.

900 87 Детский сад

Артикул	Средняя стоимость в Испании (€)
Аренда- 1 спальня	€560
Аренда- квартира	€875
Коммунальные услуги (газ, вода, электричество, интернет, телефон)	166 €
Общественный транспорт (1 проездной билет)	1,45 €
Продукты (в неделю)	70 €
Питание на двоих	40 €
Пиво (0,5 л)	2,50 €
Абонемент в тренажерный зал	37 €
Стрижка	11 €
Медицинская страховка	€0 (государственная страховка)
€360

*Граждане стран, не входящих в ЕС, временно проживающие в Португалии (например, обладатели визы не постоянного резидента) не могут получить бесплатную страховку в рамках государственной системы здравоохранения. Если вы относитесь к этой категории, стоимость медицинского страхования составляет 30–50 евро в месяц.

В среднем стоимость жизни в Испании на 4,3% дороже, чем в Португалии , при этом в Испании в среднем дешевле общественный транспорт и расходы на продукты.

Стоимость жизни в Испании по сравнению с Южной Африкой

Для тех, кто хочет переехать в Испанию из Южной Африки, вы обнаружите, что стоимость жизни в Испании выше. Но эта более высокая стоимость жизни влечет за собой более высокое качество жизни . Вы можете рассчитывать на более высокий заработок, более низкий уровень безработицы, более широкий доступ к более здоровой пище, увеличение продолжительности жизни, доступ к большему количеству береговых линий и многое другое.

90 078

Пункт	Средняя стоимость в Испании (R)
Аренда- 1 спальня	R10,040
Аренда квартиры	15 500 рандов
Коммунальные услуги (газ, вода, электричество, интернет, телефон)	2 953
Общественный транспорт (билет в 1 сторону)	25,70
Продукты (в неделю)	1,1 78
Обед на двоих	R708
Пиво (0,5 л)	R30
Абонемент в спортзал	R650
Стрижка	R193
Медицинское страхование	R0 (государственное страхование)
Детский сад	R6,380

В среднем стоимость жизни в Испании на 32% дороже, чем в ЮАР ; стоимость коммунальных услуг, общественного транспорта, продуктов питания, алкогольных напитков относительно одинакова.

Стоимость жизни в Испании по сравнению с другими странами мира

Если вы приехали из страны, где стоимость жизни выше, вам наверняка понравится более низкая стоимость жизни в Испании. Но имейте в виду, что если вы зарабатываете в Испании, ваша зарплата (скорее всего) будет ниже, чем та, которую вы зарабатывали дома. Но это не должно быть проблемой, если вы планируете проводить большую часть своего времени и денег в Испании. А для некоторых людей качество жизни важнее, чем то, сколько они зарабатывают.

Если вы приехали из страны, где стоимость жизни ниже, чем в Испании, поначалу это нормально. Но как только вы начнете зарабатывать в Испании, вы сможете наслаждаться жизнью так же, как и местные жители. Это включает в себя доступ к некоторым невероятным сервисам и местам; Бесплатное здравоохранение мирового класса в Испании, страна, где разрешено проживание с семьей и домашними животными, большое разнообразие ландшафтов и одни из лучших городов мира.

Независимо от того, из какой вы страны, вы можете воспользоваться благоприятным налоговым законодательством Испании для экспатов – законом Бекхэма и законом о двойном налогообложении. Используя их, вы сможете сэкономить деньги на налогах и иметь немного большую покупательную способность, чем местные жители. Что не любить?

Пожалуйста, обращайтесь по адресу [email protected], если у вас есть какие-либо предложения или вопросы по содержанию этой страницы.

Сколько стоит аренда дома или квартиры в Испании за квадратный метр? – Серьезно Испания

Пребывание/Жизнь в Испании

5 августа 2021 г.

Серьезно Испания

Прежде чем переехать в Испанию, вам необходимо знать информацию о стоимости жизни.

Вероятно   самый важный вопрос, на который вы захотите получить ответ, это: « Сколько стоит аренда дома или квартиры в Испании?»

она переезжает.

Конечно, любой вопрос о стоимости жизни в Испании зависит от района страны, в которой вы будете жить. арендовать такое же помещение в Куэнке.

Ознакомьтесь со следующей стоимостью квадратного метра, когда речь идет о домах или квартирах в различных районах Испании, и вы сможете примерно рассчитать, сколько будет стоить ваше новое арендованное жилье.

 

Сколько стоит аренда дома или квартиры в Испании?

** Специальное примечание — Имейте в виду, что эти цифры были текущими, когда начались проблемы с коронавирусом в Испании. Поскольку ожидается, что после этого ВВП Испании сократится на 8-10%, цены на аренду недвижимости в Испании, вероятно, будут намного ниже в ближайшие месяцы и годы.

Барселона — Хотя цены в Барселоне примерно на 45% ниже, чем в таком городе, как Нью-Йорк, арендная плата за квадратный метр в Барселоне по-прежнему составляет в среднем от 14 до 22 евро за квадратный метр.

Это, конечно, зависит от того, решите ли вы жить в таких районах, как Барселонета, Сантс-Монтжуик или Орта-Гинардо, или, если вы хотите жить в одном из более роскошных районов, таких как Пасео-де-Грасиа, где сдается в аренду могли видеть, что вы платите до 35 евро за квадратный метр.

Имейте в виду, прежде чем вы решите переехать туда, что по состоянию на конец 2019 года Барселона была вторым самым дорогим городом для жизни в Испании. Таким образом, вы можете рассчитывать на более высокую арендную плату здесь, чем где-либо еще.

Средняя арендная плата в Барселоне в настоящее время составляет 1278 евро в месяц за квартиру площадью 80 квадратных метров.

Мадрид — Мадрид является третьим самым дорогим городом в Испании, поэтому жилье здесь немного дешевле, чем в Барселоне. При аренде квартиры или дома вы можете рассчитывать заплатить от 12 до 21 евро за квадратный метр.

Опять же, более престижные районы города будут немного выше.

Средняя арендная плата в городе в 2020 году составляла 1150 евро за квартиру площадью 80 квадратных метров — на 128 евро в месяц меньше, чем в Барселоне.

 

Сан-Себастьян – самый дорогой город Испании

Самые дорогие города для аренды дома или квартиры в Испании?

Сан-Себастьян — самый дорогой город страны. За этим быстро следует Пальма-де-Майорка на четвертом месте, Бильбао, Овьедо, Памплона, Валенсия,   Таррагона и Малага замыкают первую десятку. аренду квартиры или дома, но немного больше, чем большая часть остальной части Испании.

Актуальные цены на аренду квартир и домов в Сан-Себастьяне и других местах Испании можно найти на Numbeo.

 

Аликанте — одно из самых дешевых мест в Испании, когда речь идет о стоимости квадратного метра арендуемой площади.

В каких городах Испании дешевле всего снять дом или квартиру?

Если вы ищете недорогой город в Испании для проживания, когда речь идет об аренде квартиры или дома, вы можете проверить такой город, как Аликанте , так как он считается одним из самых

В конце 2018 года, например, аренда недвижимости в Аликанте стоила в среднем всего 2,5 евро за квадратный метр — это далеко от 12-21 евро, которые вы должны были бы заплатить в Мадриде.

 Эльче, Кастельон-де-ла-Плана, Альмерия и Уэльва также вышли вперед по доступности аренды квартир и домов.

Например, квартира с одной спальней в центре города Huelva обойдется вам примерно в 500 евро в месяц, тогда как квартира за пределами центра города может стоить всего 390 евро.

Эльче Арендная плата за квартиру составляет в среднем 437 евро за квартиру в центре города, а за квартиру за пределами центра города в среднем 310 евро.

Просто взглянув на цены на аренду в Уэльве и Эльче, вы можете убедиться, что типичную двухкомнатную квартиру в более дешевом районе Испании можно довольно легко приобрести за 380–500 евро.

Неплохая цена за жизнь в одной из самых красивых и гостеприимных стран Европы.

 

Эльче – еще одно из самых доступных мест для жизни в Испании и довольно милый городок сам по себе

Что вам понадобится для аренды квартиры или дома в Испании

Наконец, если вы собираетесь арендовать недвижимость в Испании, обычно вам нужно будет передать 3-4 вещи агенту по недвижимости, прежде чем вы сможете подписать договор аренды.