Эйр би энд би аренда жилья: подбор и сравнение вкладов, кредитов, кредитных карт, автострахование, калькулятор ОСАГО и каско, рейтинг страховых компаний

Содержание

Как происходит оплата жилья на Airbnb — способы оплаты на Аирбнб

Процесс достаточно прост, платформа стремится сделать сервис наиболее простым и доступным для понимания. Однако у пользователей, возникает ряд сложностей. Расскажу об основных вопросах, которыми задаются будущие гости, перед бронированием. Среди них: Безопасно ли бронировать? Как происходит процесс оплаты на Airbnb? Какие методы расчета можно использовать? Что такое индекс, почему с ним возникает ошибка? Дам несколько рекомендаций и ссылок по важным моментам, которые следует знать.

Оплата жилья на Airbnb – пошаговая инструкция

После поиска, выбора и проверки объявления можно начинать бронирование. Расчет за будущее проживание является третьим этапом процесса подачи заявки на бронь. Все действия этапа происходят на одной странице. Далее, привожу скриншот ее вида целиком. Под ним описан порядок действий по шагам. Рекомендую сначала рассмотреть изображение-схему с пронумерованными пунктами и сопоставить их с описанием под схемой. А далее использовать эту наглядную инструкцию непосредственно в момент ввода данных на сайт.

10 шагов по оплате бронирования жилья на Airbnb в наглядном виде. Далее привожу подробности и важные моменты по каждому шагу

Порядок действий при заполнении формы предоплаты бронирования

Выберите чем будете расплачиваться, о возможных вариантах пишу ниже.
Проверьте написание имени и фамилии. Они подставляются автоматически из вашего профиля. Вам необходимо распечатать квитанцию – подтверждение для визы? Тогда имя и фамилия должны быть вписаны согласно написанию в иностранном паспорте. Если есть разница в написании, измените текст ФИО в настройках профиля.
Введите данные карты.
Укажите платежный адрес. Внимание! Он может не совпадать с вашим местом проживания или прописки. Поясняю ниже в этой статье.
Введите купон, если он есть. Не путайте с бонусами Аирбнб. Бонусы применяются автоматически и видны в правом окне расчета суммарной стоимости всех услуг. Купон необходимо применять вручную, вводя его номер в соответствующее поле. Пример бонуса – бонус за приглашение друзей, зарегистрировавшихся по пригласительной ссылке. Пример купона – купон на скидку хозяину за сохранение статуса “Суперхост” четыре раза подряд.
Выберете порядок расчета за поездку. В зависимости от ряда факторов можно переводить деньги полностью или частично.
Ознакомьтесь с правилами отмены и компенсации гостю. Правила дома были доступны на первом шаге. Их так же всегда можно посмотреть на основной странице объявления.
Проверьте ранее введенные даты и количество гостей.
Проверьте наличие дополнительных платежей и итоговую сумму в окне справа.
Нажмите “Подтвердить и продолжить”

Безопасно ли бронировать и оплачивать?

Смотря, что под этим подразумевать. Отвечу – однозначно ДА! Если речь о надежности сервиса в вопросах денежных расчетов онлайн. Если речь о том, сколько можно потерять при отмене брони со строгими правилами отмены. Залоге за сохранность имущества. Штрафе, за нарушение правил дома и сообщества. Мошенничестве хоста (хозяина) с объявлением, а именно попытке ввести в заблуждение гостя по поводу характеристик объекта аренды. То все вышеперечисленное всего лишь вопрос вашей осведомленности и подготовленности. Рекомендую. Пробегите статью по выбору и проверке жилья на Аирбнб. Помимо прочего, рассказываю в ней о залоге за сохранность имущества и дополнительных расходах. Ознакомьтесь с политиками: правил отмены, правил дома и прочими. Все они расположены внизу над кнопкой “Подтвердить и продолжить”.

Предупрежден – вооружен! Хотя, уверяю вас, ни с кем воевать не придется. Просто будьте в курсе правил, и ваш опыт в гостях будет максимально положительным

Способы оплаты жилья Airbnb

Можно подразделить на две большие группы:

Банковские кредитные и дебетовые карты: Visa; MasterCard и подобные
Платежные системы: Apple Pay; Google Pay; PayPal; и прочие

Важные правила:
Расчет наличными или перевод средств на счет вне площадки Аирбнб запрещены

На первый взгляд способов рассчитаться за проживание много. Но в итоге, доступность каждого зависит от:

региона (страны) из которой происходит операция
выбранной валюты
размера общей суммы за аренду

Для России существуют два основных способа:

банковские карты
системы Apple Pay или Google Pay, доступны, если вы действуете через приложение на смартфоне. В некоторых случаях, доступен PayPal.

Самым универсальным способом расчета является банковская кредитная или дебетовая карта (Master Card или Visa)

Предварительные список возможных вариантов расчета и доступность для вашего региона, можно посмотреть по ссылке. А лучший, наиболее точный способ проверить доступные именно вам методы – посмотреть выпадающее меню с ними прямо в окне (пример ниже).

Доступность вариантов может разниться в мобильном приложении (на смартфоне) или на сайте (в браузере на компьютере)

Поле индекс при вводе данных или что такое платежный адрес?

Периодически возникает проблема с вводом индекса. Он не принимается системой или попросту не может быть введен полностью, так как для ввода не хватает длины поля. Соответствующее поле “Индекс” присутствовало ранее на этапе подтверждения данных банковской карты.

Возникали следующие проблемы:

Пользователям было не ясно, что именно надо было ввести в это поле

В ряде случаев можно было ввести только пять символов, в то время как индекс пользователя был шестизначным
Система не принимала введенный номер

Индекс в данном случае — это часть платежного адреса, а не проживания или прописки бронирующего

С недавних пор интерфейс содержит уточенное поле под названием “Почтовый индекс”. Вводить можно число длиной шесть символов. И, казалось бы, все встает на свои места и проблем быть не должно.

Уточненное название поля “Почтовый индекс” уже существует на сайте на сентябрь 19 года

Но, не так все просто! По-прежнему, бывают случаи, когда, казалось бы, корректно введенные данные сервис не принимает. Все дело в том, что все поля служат для ввода платежного адреса, а не прописки! Для России практика применения таких адресов не частая. По сути, платежный адрес выставления счета – это тот, который был указан в банке при открытии счета. В момент проверки карты, которая привязана к счету в банке, система сравнивает два адреса. Тот, который вы указали на странице при бронировании и тот, который хранится в базе данных банка. Если они не совпадают, может появляться сообщение об ошибке. Если у вас возникли проблемы при вводе адреса, в первую очередь вспомните, на какой была выпущена кредитка, и введите его.

Смотрите также: Как поменять валюту на Аирбнб и избежать потерь на двойной конвертации

Белорусы больше не смогут забронировать жилье через Airbnb

https://sputnik. by/20220405/belorusy-bolshe-ne-smogut-zabronirovat-zhile-cherez-airbnb-1061836819.html

Белорусы больше не смогут забронировать жилье через Airbnb

Сервис краткосрочной аренды жилья еще 4 марта заявил о намерении приостановить свою деятельность в Беларуси и России, однако тогда снять квартиру в любом… 05.04.2022, Sputnik Беларусь

2022-04-05T10:34+0300

2022-04-05T10:46+0300

новости беларуси

онлайн-бронирование

санкции

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07e6/03/04/1061048556_0:3:960:543_1920x0_80_0_0_8b360f2a19c07eaecd1b7acec69f3083.jpg

МИНСК, 5 апр – Sputnik. Пользователи сервиса аренды жилья Airbnb из Беларуси и России больше не смогут забронировать дом или квартиру, сообщает сервис на своем сайте.При попытке арендовать жилье в любом городе мира у пользователей из Беларуси и России появляется строка «Ничего не найдено». Такая же ситуация и с жильем, находящимся на территории этих стран: пользователи не могут забронировать дом или квартиру, к примеру, в Гродно или Санкт-Петербурге.»Бронирования в России и Беларуси, начинающиеся 4 апреля 2022 года и позже, отменены… бронирования жилья и впечатлений в России и Беларуси прекращены, а гости из этих стран больше не смогут оформить бронирования где бы то ни было», — говорится в сообщении на сайте сервиса.Сервис еще 4 марта заявил, что приостанавливает свою деятельность в Беларуси и России, однако тогда снять квартиру в любом городе мира еще было можно. Теперь же календари бронирований в обеих странах заблокированы. Для хозяев, сдающим жилье в Беларуси и России, прием гостей также невозможен.Airbnb – онлайн-площадка, где можно разместить информацию о сдаче в аренду частного жилья по всему миру, а также найти апартаменты для краткосрочной аренды. Кроме стандартного жилья, можно снять дома-шалаши, башни, микродома, земляные дома, плавучие дома, замки, пещеры, юрты и так далее. Сегодня сервис предлагает жилье в 65 тысячах городов и в более чем 190 странах.>>> Самая актуальная информация о переговорах России и Украины – в Telegram-канале Sputnik БеларусьЧитайте также:

новости беларуси

Sputnik Беларусь

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

2022

Sputnik Беларусь

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

Новости

ru_BY

Sputnik Беларусь

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn11.img.sputnik.by/img/07e6/03/04/1061048556_0:0:724:543_1920x0_80_0_0_a7c7d856092ab3aa4f3e765a9685f643.jpg

1920

true

Sputnik Беларусь

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

Sputnik Беларусь

новости беларуси, онлайн-бронирование, санкции

МИНСК, 5 апр – Sputnik. Пользователи сервиса аренды жилья Airbnb из Беларуси и России больше не смогут забронировать дом или квартиру, сообщает сервис на своем сайте.

При попытке арендовать жилье в любом городе мира у пользователей из Беларуси и России появляется строка «Ничего не найдено». Такая же ситуация и с жильем, находящимся на территории этих стран: пользователи не могут забронировать дом или квартиру, к примеру, в Гродно или Санкт-Петербурге.

Сервис не работает так же при поиске из Беларуси жилья в пределах страны

«Бронирования в России и Беларуси, начинающиеся 4 апреля 2022 года и позже, отменены… бронирования жилья и впечатлений в России и Беларуси прекращены, а гости из этих стран больше не смогут оформить бронирования где бы то ни было», — говорится в сообщении на сайте сервиса.

Сервис еще 4 марта заявил, что приостанавливает свою деятельность в Беларуси и России, однако тогда снять квартиру в любом городе мира еще было можно. Теперь же календари бронирований в обеих странах заблокированы.

Из Беларуси в России заказать жилье также уже не получится

Для хозяев, сдающим жилье в Беларуси и России, прием гостей также невозможен.

Airbnb – онлайн-площадка, где можно разместить информацию о сдаче в аренду частного жилья по всему миру, а также найти апартаменты для краткосрочной аренды. Кроме стандартного жилья, можно снять дома-шалаши, башни, микродома, земляные дома, плавучие дома, замки, пещеры, юрты и так далее. Сегодня сервис предлагает жилье в 65 тысячах городов и в более чем 190 странах.

>>> Самая актуальная информация о переговорах России и Украины – в Telegram-канале Sputnik Беларусь

Читайте также:

59 лучших Airbnbs: классное, уникальное жилье в США (2023)

Путешествия

Откройте для себя самые уникальные Airbnbs, которые может предложить страна, от крошечных домов до переоборудованных товарных вагонов, юрт и даже замка

org/Person»> Кристи Келлог и Кристин Хансен

3 июля 2023 г.

Фото: предоставлено Airbnb

Будь то модный переделанный товарный вагон или дом в стиле Старого Света, служащий свидетельством истории нашей страны, нет предела возможностям бронирования лучших апартаментов Airbnb от побережья до побережья. И это не всегда должно стоить тысячи долларов; некоторые из самых великолепных Airbnbs Америки стоят менее 100 долларов за ночь.

Наберитесь вдохновения для дизайна, чтобы использовать его в своем собственном доме, когда вы спите в любом из этих домов для отпуска. Будь то искусство на стенах, архитектурное спасение, спа-ванны или кухни шеф-повара, приготовьтесь к серьезной усладе для глаз. Представлены почти все стили дизайна, в том числе Craftsman в Алабаме, рядный дом в Вашингтоне, Джорджтаун округа Колумбия, современный модерн середины века, построенный Александром в Палм-Спрингс, и Фрэнк Ллойд Райт, разработанный в Висконсине. Вы даже найдете юрту в Вирджинии и замок в Вашингтоне.

Ниже представлены 59 лучших Airbnb в США.

Все продукты, представленные в Architectural Digest, выбираются нашими редакторами независимо друг от друга. Однако, когда вы покупаете что-то через наши розничные ссылки, мы можем получать партнерскую комиссию.

Захватывающий дух домик на дереве в Крейн-Хилл, штат Алабама
Удовлетворите свою страсть к путешествиям в этом необычном, единственном в своем роде побеге высоко в кронах деревьев. Дом с одной спальней тщательно оформлен, с шикарным современным декором во всем (освещение Эдисона, отделка из натурального дерева, свежая зелень, черно-белые акценты и т. д.)
В дополнение к основной гостиной, есть несколько палуб и открытых площадок, где вы можете расслабиться и пообедать на свежем воздухе в полной тишине и уединении. Захватывающая дух обитель расположена на 40 акрах лесных угодий в Крейн-Хилл, что делает ее идеальным местом для общения с природой и отдыха. От романтических гирлянд до качающейся кушетки на открытом воздухе — вы найдете множество волшебных штрихов, проводя дни на деревьях.
Если вы хотите исследовать, вы найдете пешеходные тропы с водопадами в нескольких минутах езды (менее десяти минут). Озеро Смит также находится всего в десяти минутах ходьбы, где вы можете взять напрокат лодку или байдарку и провести день на воде. Возможности безграничны в этой великолепной и безмятежной Алабаме Airbnb.
350 долларов на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb базовый лагерь для наблюдения за полуночным солнцем или наблюдения за северным сиянием. В модернизированной кабине много естественного света и четкие линии, включая флигель.
100 долларов на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Студия поэта в Тусоне, штат Аризона
Этот очаровательный глинобитный дом (с одной спальней и ванной), построенный в 1940-х годах в районе Poets Corner в Тусоне, названный «студией поэта».
100 долларов на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Английский коттедж в Харрисоне, штат Арканзас внутри, с искусно благоустроенным прудом и огородом. Сводчатые потолки и декор в стиле шебби-шик создают уютную атмосферу.
175 долларов на Airbnb

Кусок рая в Биг-Беар, Калифорния
Этот недавно отремонтированный дом с двумя спальнями — настоящий рай. Здесь есть огромный камин, красивые люстры, джакузи и великолепный вид на деревья вокруг. Там есть гигантская палуба с джакузи, барбекю и множеством удобных сидений. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от зоопарка Мунридж, тропы Бристлекон и горнолыжного курорта Беар-Маунтин.
328 долларов на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Современный дом середины века в Палм-Спрингс, Калифорния
Койка в одном из многочисленных современных домов середины века этой дизайнерской Мекки, построенных в 1920-х годах по проекту Александра. Этот (с тремя спальнями, четырьмя ванными) подготовлен для развлечений с плиткой Heath, винтажными обеденными стульями Cherner и сценой у бассейна (в сочетании с газовым грилем).
313 долларов на Airbnb
Классический викторианский дом в Сан-Франциско, Калифорния
Обязательно посетите этот Airbnb в Сан-Франциско. Просторный викторианский дом изобилует эклектичным декором, зеленью и естественным освещением. Дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами находится в тихом усаженном деревьями районе недалеко от парка Золотые Ворота и Хейт-Эшбери. Также есть огромная открытая палуба, где можно выпить утренний кофе и подышать свежим морским воздухом.
500 долларов на Airbnb

Самые популярные

Airstream Проживание в Кортезе, Колорадо
Один из самых уникальных Airbnbs, которые мы видели, — это полностью отремонтированный трейлер Airstream 1958 года. Это идеальное сочетание ретро-стиля и современного комфорта. Красочное жилое пространство так же ярко, как голубое небо и окружающие его красные скальные каньоны. Имея более 200 5-звездочных отзывов, вы можете быть уверены, что отлично проведете время.
155 долларов на Airbnb
Очаровательный каретный дом в Денвере, штат Колорадо
Вам понравится все в этом прелестном доме с одной спальней. Будь то гирлянды во внутреннем дворике или карта окрестностей на доске, ни одна деталь не была упущена из виду. Трудно выбрать, какое место в доме нам больше всего нравится: украшенная помпонами кровать с соответствующими акцентными подушками, безмятежный крытый внутренний дворик или современная кухня с плиткой метро и тщательно подобранной коллекцией кофейных чашек.
171 доллар на Airbnb
Коттедж Fairytale в Грэнби, Коннектикут
Вы планируете провести выходные в коттедже в английском стиле? Оставайтесь здесь, и вы можете проверить это. Аренда на время отпуска не может быть более идиллической, чем эта. Каждая деталь дома с четырьмя спальнями очаровательна: полы из тыквенной сосны, огромный каменный камин в гостиной. Снаружи вы найдете прекрасные цветочные ящики и внутренний дворик с навесом и ямой для костра, где можно разжечь костры и приготовить гриль.
129 долларов на Airbnb

Самые популярные

Фото предоставлено Airbnb деревянные балки, камин из побеленного кирпича и море нейтральных оттенков внутри этого дома с одной спальней, отделанной кедровой черепицей, в нескольких кварталах от воды делают его уютным пляжным убежищем.
245 долларов на Airbnb
Городские джунгли в Майами, Флорида
Испытайте Майами, как никогда раньше, в этом современном промышленном лофте. Это целая вибрация сама по себе. Расположенный высоко в небе в одном из новейших зданий города, вы сможете полюбоваться потрясающим видом на центр города. Просторная студия имеет массу индивидуальности благодаря смелым произведениям искусства, обилию зелени и красочным акцентам повсюду.
163 доллара на Airbnb
Кокосовый рай в Пласиде, Флорида
Этот отдаленный рай создан для легкой жизни и расслабленного отдыха. В обширном тропическом ландшафте есть десятки кокосовых пальм, частный причал, тики-бар, джакузи, место для костра и гамаки. Внутри вы найдете три просторные спальни, две ванные комнаты и множество мест для отдыха.
295 долларов на Airbnb

Самые популярные

Фото: предоставлено Airbnb
Уединенный домик на дереве в Атланте, штат Джорджия
Забудьте все, что вы думаете о домиках на деревьях, потому что этот, построенный на 165-летней южной коротколистной сосне возле Мемориального парка Атланты, представляет собой чистую роскошь и высокий дизайн, с французскими дверями, выходящими на улицу, и до краев наполненными антиквариатом. Это считается недвижимостью с одной спальней и одной ванной.
$389 на Airbnb
Ферма манго в Капитане Куке, Гавайи
Этот дом в индонезийском стиле является золотым стандартом для аренды жилья в тропиках на Airbnb. В столовую и гостиную под открытым небом дует прохладный ветерок, а в закрытой спальне можно уединиться ночью. Это в нескольких минутах ходьбы от залива Кеалакекуа (менее мили) и в 42 минутах езды от международного аэропорта Кона.
$129 на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Уютная квартира в Солнечной долине, штат Айдахо богато вышитые, красочные ткани и искусство. Белый потолок внахлест делает помещение современным и свежим.
569 долларов на Airbnb

Самые популярные

Фото предоставлено Airbnb
Особняк Northshore в Чикаго, Иллинойс
На Северном побережье в районе Чикаго находится дом для одной семьи с шестью спальнями, восемью ванными комнатами, большой железной лестницей, камином и высокими потолками, благодаря которым это место кажется довольно роскошным.
1800 долларов на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Contemporary Living in Indianapolis, Indiana
Внутри этого спроектированного архитектором дома с четырьмя спальнями кирпичные стены, блестящие люстры и множество предметов интерьера позирование (например, многопанельное окно в качестве перегородки). Зеленые кресла-качалки из формованного пластика и аквариум с изогнутыми стенками делают это место веселым.
432 доллара на Airbnb
Downtown Oasis в Де-Мойне, штат Айова
Четкие линии и нейтральные оттенки с вкраплениями горчично-желтого и нежно-розового — удивительное открытие за дверями этой квартиры с одной спальней, расположенной в крупнейшем городе Айовы. Кварцевые столешницы, приборы из нержавеющей стали и тонны естественного освещения делают это место свежим и современным.
125 долларов на Airbnb

Самые популярные

Фото: предоставлено Airbnb
Товарный вагон в Хатчинсоне, штат Канзас
Еще одна уникальная находка Airbnb в самом сердце Канзаса. Переоборудованный товарный вагон уютный, симпатичный и наполнен уникальными штрихами, которые сделают пребывание в нем незабываемым.
86 долларов на Airbnb
Каретный дом в Луисвилле, Кентукки
Этот роскошный современный и стильный каретный дом оснащен всеми удобствами, которые вы ожидаете от суперхозяина Airbnb Plus, включая полностью оборудованную кухню, стиральную машину и сушилку, Wi-Fi, туалетно-косметические принадлежности, бесплатную парковку и многое другое.
151 доллар на Airbnb
Розовый рай в Новом Орлеане, штат Луизиана
Эта историческая квартира с садом, построенная в 1875 году, потрясает как внутри, так и снаружи. Дом викторианской эпохи наполнен естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка. Этот изысканный Airbnb расположен в районе Нижнего сада, в нескольких минутах ходьбы от достопримечательностей NOLA, включая Французский квартал, Супердоум и район искусств.
199 долларов на Airbnb

Самое популярное

Фото: Натан Варни
Пентхаус Salt Air в Портленде, штат Мэн
Этот номер имеет вид на набережную благодаря стеклянным стенам. Также в двухкомнатном пентхаусе на верхнем этаже — бывшем складе, построенном в 1850 году — есть приборы Bosch из нержавеющей стали и открытые кирпичные стены.
370 долларов США на Airbnb
Роскошный таунхаус с тремя спальнями в Балтиморе, штат Мэриленд
Этот таунхаус с тремя спальнями располагает полностью оборудованной кухней, собственной террасой на крыше и всеми удобствами, которые можно ожидать от современного роскошного дома. Расположение отличное: вы находитесь напротив прекрасного парка, рядом с ресторанами, гаванью и многим другим.
150 долларов на Airbnb
South End Stunner в Бостоне, штат Массачусетс
Очарование изобилует этим домом из коричневого камня с одной спальней, который находится в половине квартала от Ресторанного ряда. Прогуляйтесь по кирпичным тротуарам и поднимитесь по ступенькам, украшенным растениями в горшках, и войдите в свой дом в Саут-Энде вдали от дома. Внутри вы найдете хорошо оформленный, удобный интерьер с множеством продуманных деталей, включая уютные пледы, цветы и даже корзину с закусками и бутылку вина.
261 доллар на Airbnb

Самые популярные

Фото: предоставлено Airbnb
Скрытое сокровище в Провинстауне, штат Массачусетс оранжевые и бледно-голубые тона, в том числе ступени лестницы, окрашенные в оранжевый цвет. Галерея на лестнице и бирюзовая стена на кухне — забавные акценты.
579 долларов на Airbnb
Фото предоставлено Airbnb
Обитель Старого Света в Детройте, штат Мичиган
Этот дом с двумя спальнями в Корктауне полностью посвящен Детройту Старого Света, с одеялами, висящими на деревянной лестнице, витражными окнами и кирпичными стенами повсюду. Это также ода местным ремесленникам, в том числе шерстяное одеяло, изготовленное из шерсти мичиганских овец.
225 долларов на Airbnb
Идиллический A-Frame в Брук-Парке, Миннесота
Ищете особенный отдых в лесу? Вы нашли это. Этот обновленный домик с А-образной рамой расположен на пяти акрах леса вдоль реки Снейк. Вернитесь к природе в этой уютной жемчужине.
$234 на Airbnb

Самые популярные

Коттедж на озере Турции в Брюсе, штат Миссисипи
Этот недавно отремонтированный коттедж с видом на озеро Турция окружен ухоженными пешеходными тропами, лесами и полями. Отдохните у открытого костра на стульях Adirondack и насладитесь природной красотой вокруг.
382 доллара на Airbnb
Высокий крошечный дом в Перривилле, штат Миссури
Одной из самых крутых особенностей этого построенного на заказ дома на дереве является световой люк над кроватью. Вы можете буквально заснуть, считая звезды, и при этом укрыться в тепле и комфорте. Есть множество удобств на открытом воздухе, в том числе гидромассажная ванна, палуба и место для костра.
325 долларов на Airbnb
Уединенное шале в Бозмане, Монтана
Это современное шале окружено живописными видами. Понежьтесь в гидромассажной ванне или согрейтесь у дровяной печи после дня, проведенного в походах, на велосипеде, на лыжах и сноуборде в этом горном раю.
495 долларов на Airbnb

Самые популярные

Фото предоставлено Airbnb
Мини-особняк в Омахе, штат Небраска
Красная отделка Внешний вид этого шалфейно-зеленого особняка очарователен, но не менее очарователен и отмеченный наградами ремонт сверху донизу, в который добавлена йога и обновленная кухня. Очарование заключается в мастерстве ручной работы по дереву, а также в витражах и окнах-иллюминаторах.
110 долларов на Airbnb
Фото: Кейтлин Мюррей из Built Photo
Частная роскошь в Лас-Вегасе, штат Невада
Сочетание тканей в ломаную клетку и стульев-призраков Филиппа Старка с акцентами основных цветов придает этому дому с тремя спальнями новую аренду. на жизнь. Открытый бассейн и крытая беседка помогут отдохнуть от жаркого дня в пустыне.
246 долларов на Airbnb
Birchwood Hideout в Солсбери, Нью-Гэмпшир
Хотите отправиться в глэмпинг в отдаленной глуши? Обратите внимание на этот высокорейтинговый Airbnb в Нью-Гэмпшире, расположенный прямо у реки Блэкуотер. Безупречная обитель совершенно вне сети, но не лишена современных удобств. Конструкция представляет собой гибрид палатки и домика, оснащенный удобной кроватью размера «queen-size», романтическими гирляндами, обеденной зоной и всем необходимым для приготовления пищи в лагере (включая мини-плиту на бутане, питьевую воду и мини-гриль для барбекю). Рядом с каютой вы найдете собственный душ на открытом воздухе и современный флигель. В отеле есть другие удобства, в том числе место для костра, качели на дереве, стол для пикника и удобный внутренний дворик, где можно провести вечер, наблюдая за звездами. Ваше пребывание также включает в себя все необходимые дрова и другие припасы.
$ 63 на Airbnb

Самый популярный

Bali-Inposied Retreat in Canones, New Mexico
Этот двухэтажный, двухэтажный Abode имеет творческие детали, чтобы ваш пустын остановился, чтобы вспомнить. В доме есть одна спальня, терраса, патио с гамаком, место для костра и великолепные виды, насколько может видеть глаз.
225 долларов на Airbnb
Пляжное бунгало в Белмаре, Нью-Джерси
В этом ярко оформленном, недавно отремонтированном бунгало царит мечтательная пляжная атмосфера. Расположение прямо посреди всего: вы не только в нескольких минутах ходьбы от пляжа Белмар, но и в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт Белмар Манутти (не говоря уже о множестве магазинов, закусочных и, конечно же, променад Белмар).
Отправляетесь ли вы в романтическое путешествие, с семьей, в отпуск или в путешествие с друзьями, этот Airbnb подойдет вам. Есть две спальни с достаточным спальным местом (в одной спальне есть кровать размера «queen-size», а в другой — две односпальные кровати), а диван в гостиной также раскладывается в кровать размера «queen-size».
Мы упоминали, что в стоимость аренды входит все необходимое для пляжного дня, включая полотенца, стулья, коврики, зонт и даже два пляжных велосипеда? Были проданы.
$239на Airbnb
Красивый коричневый камень в Бруклине, Нью-Йорк
Этот единственный в своем роде бруклинский коричневый камень создает идеальное сочетание цвета и стиля. Он был профессионально спроектирован и оформлен Джарретом Йошидой — и это видно. Дом с одной спальней представляет собой захватывающее дух сочетание современной, средневековой, винтажной и антикварной мебели, которые вместе создают богатое и яркое пространство.
226 долларов на Airbnb

Самые популярные

Непринужденное бунгало для серфинга в Монтауке, Нью-Йорк
Этот полностью перестроенный дом когда-то был рыбацким коттеджем. Из богемного дома с двумя спальнями открывается прекрасный вид на Форт-Понд. Если вы хотите увидеть Монток пешком, нет лучшего места: все, от пляжа до местных пивоварен, находится в нескольких минутах ходьбы.
221 доллар на Airbnb
Modern Mountain Escape в Кэндлере, Северная Каролина
Откройте для себя Голубой хребет во всей его красе в этом частном роскошном отеле Airbnb, расположенном на краю холмистой гряды. В поразительном доме с тремя спальнями есть просторная терраса с панорамным видом и огромная костровая яма. Внутри вам понравятся окна от пола до потолка, современный камин и ванна. По всему дому вы найдете дизайнерскую мебель и предметы декора, благодаря которым вы почувствуете себя на пятизвездочном курорте, но со всеми домашними удобствами.
450 долларов на Airbnb
Причудливый трехэтажный дом в Фарго, Северная Дакота
В этом доме с тремя спальнями повсюду есть маленькие сюрпризы, такие как картины в рамах, опирающиеся на плавающие полки, два фиолетовых кресла-качалки на крыльце или оригинальный витраж.
208 долларов на Airbnb

Самые популярные

Фото предоставлено Airbnb цвета — фиолетового, желтого и оранжевого — на внутренних стенах этого дома с четырьмя спальнями (построенного в 1919) доказывают, что исторические дома никогда не теряют своей декоративной привлекательности. Крытые задние веранды, внутренние дворики, покрытые навесами в серо-белую полоску, и парадная дверь, окрашенная в оранжевый цвет, радушно принимают гостей.
$296 на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Отдых в Эдмонде, штат Оклахома, который можно сделать в Instagram Корзины в изобилии создают милое убежище с тремя спальнями.
98 долларов на Airbnb
Seaside Studio в Ньюпорте, штат Орегон
В нескольких шагах от берега (точнее, в 116 ступенях) эта студия предлагает непревзойденный доступ к пляжу и множество видов на океан. На первом этаже достаточно места для пары или одинокого путешественника. К услугам гостей нетронутая мини-кухня, гостиная с телевизором, кровать размера «queen-size», собственный внутренний дворик и спокойные прибрежные тона. Гости также могут посещать общий бассейн и гидромассажную ванну отеля. Студия расположена в историческом районе Ньюпорта Най-Бич, который полон ресторанов с морепродуктами, ночных клубов, кафе, магазинов и многого другого. Вы также можете посетить Аквариум Орегонского побережья или Государственный парк Саут-Бич, оба из которых находятся менее чем в трех милях от отеля.
155 долларов на Airbnb

Самые популярные

Современный гостевой дом в Портленде, штат Орегон
Высокие потолки, открытая лестница и окна от пола до потолка придают этой жемчужине Портленда ощущение роскошного простора. Гостевой дом с двумя спальнями расположен в Ист-Портленде, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов и магазинов.
224 доллара на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Просторная студия в Ист-Энде в Питтсбурге, Пенсильвания
Залитая оранжевым, желтым и нефритово-зеленым оттенками, эта студия на втором этаже также залита естественным светом в самом сердце Ист-Энда Питтсбурга. Эклектичные художественные работы и контрастные узоры на ткани показывают настоящую прихоть.
85 долларов США на Airbnb
Коттедж на набережной в Крэнстоне, Род-Айленд
Лучшее слово, чтобы описать этот прибрежный однокомнатный номер, без сомнения, «мечтательный». Высокие потолки, огромное количество окон и декор в кремовых тонах — это идеальное место для отдыха и расслабления. Местные магазины, рестораны и кафе находятся в пределах двух минут, а десять минут езды до Провиденса.
$149 на Airbnb

Самые популярные

Роскошный домик на дереве в Западной Колумбии, Южная Каролина
Мерцающие огни освещают романтическую дорожку, ведущую к просторной террасе (с джакузи). Внутри вы найдете множество интересных деталей, в том числе современную люстру, обшивку стен и успокаивающие цвета.
250 долларов на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Коттедж Green Mountain в Дедвуде, Южная Дакота
Шикарная хижина с двумя спальнями, построенная в 1910-х годах, в этом крошечном горном городке выходит за рамки простоты благодаря реставрации и имеет сводчатые потолки и деревянные балки.
200 долларов на Airbnb
Ферма-ранчо в Маунт-Джульет, Теннесси
Снимите ботинки и насладитесь кусочком хорошей жизни в этом бревенчатом доме на действующем конезаводе. У Airbnb 90 516 всех 90 517 пятизвездочных отзывов, и гости называют это незабываемым отдыхом.
713 долларов на Airbnb

Самые популярные

Фото предоставлено Airbnb
Элегантный таунхаус в Далласе, штат Техас квадратный метр дома? Да, пожалуйста! Открытая планировка в этом доме с тремя спальнями включает в себя конструктивные особенности, такие как серо-стальные акцентные стены и стул из фанеры в стиле Эймса. b зовет тебя по имени. Современный парализатор состоит из двух транспортировочных контейнеров, и то, что ему не хватает в квадратных футах, компенсируется первоклассным стилем. В дизайне не было упущено ни одной детали, от сосновых стен до богатых, окрашенных в цвет эспрессо потолочных балок. И хотите верьте, хотите нет, но есть даже терраса на крыше!
96 долларов на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Архитектурная студия в Уилмингтоне, Вермонт
Получите творческий заряд, остановившись в гостевом номере с одной спальней на первом этаже архитектурной студии — там также есть музыкальные инструменты ( как барабанная установка) и художественные принадлежности, с которыми можно возиться. Необработанные деревянные балки — пример деревенского очарования, а душевая кабина с зеленой плиткой — лишь одно из современных обновлений.
120 долларов на Airbnb

Самые популярные

Горная юрта в Стэнардсвилле, Вирджиния
Если вы ищете лучшие Airbnb в Вирджинии, обязательно загляните в эту уникальную юрту. Отель расположен на 58 акрах земли, которую гости могут исследовать. Национальный парк Шенандоа находится в 10 минутах езды.
182 доллара на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Современная хижина в Лост-Сити, Западная Вирджиния кажется, с медиа-комнатой внизу и возможностью создать третью спальню.
$260 на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Потрясающий крошечный дом в Спрингдейле, штат Юта теплые леса и творческое использование небольшого пространства (плюс выход в сад).
153 доллара на Airbnb

Самые популярные

Лавандовый замок в Секиме, Вашингтон
Вам не нужно ехать в Европу, чтобы остановиться в замке. Этот дом с четырьмя спальнями, работающий на солнечной энергии, великолепен как внутри, так и снаружи, и делает его поистине уникальным в своем роде.
209 долларов на Airbnb
Фото: Shoot & Showcase
Четырехэтажный рядный дом в Вашингтоне, округ Колумбия гламурная кухня с канареечно-желтым островом и французскими дверями, выходящими на террасу.
140 долларов на Airbnb
Фото: предоставлено Airbnb
Дом Шварца Фрэнка Ллойда Райта в Ту-Риверс, Висконсин
Спроектирован самым известным архитектором Молочного штата, домом Шварца с четырьмя спальнями. Дом находится на берегу озера Мичиган и имеет фирменные черты Фрэнка Ллойда Райта, от встроенных банкеток до внутренних кирпичных стен.
606 долларов на Airbnb

Самые популярные

Фото: предоставлено Airbnb
Пентхаус King Ridge в Джексоне, Вайоминг
Роскошный пентхаус с пятью спальнями на верхнем этаже у подножия горы Снежный Король нуждается в небольшом декоре, поскольку вид на голубое небо и горы в обрамлении достаточно ошеломляющий благодаря окнам от пола до потолка. Гидромассажная ванна на крыше еще больше прославляет горную жизнь, будь то апре-ски или после похода.
499 долларов США на Airbnb

Исследуйтепутешествияпутешествия идеиairbnbотпуск идеи для отпускаПокупкиЭлектронная коммерция

Подробнее

Архитектура + дизайн

Экскурсия по историческому дому одной творческой пары в Монтесито

Дом, который почти сто лет назад был показан в Vogue , был тщательно обновлен, чтобы освободить место для множества цветов

Автор Кэтрин Маклафлин

Исследование находит Airbnb Квартиры расширяют рынок, но сокращают долгосрочную аренду, включая доступное жилье — Tepper School of Business

13 октября 2021 г.

Авторы предлагают ввести новый налог для уменьшения возникающего в результате неравенства

Торговые площадки для краткосрочного проживания появились как способ для арендодателей продвигать свою недвижимость среди краткосрочных арендаторов. Это может привести к тому, что некоторые арендодатели перейдут от долгосрочной аренды и повлияют на предложение и доступность арендного жилья.

Несмотря на недавние правительственные постановления, направленные на решение этой проблемы, неясно, сколько и какие типы собственности меняются. Новое исследование объединило данные Airbnb — самой популярной платформы для краткосрочной аренды — и переписи населения США для оценки структурной модели решений владельцев недвижимости и оценки соответствующих правил.

Исследование показало, что наличие квартир Airbnb в сообществе вызвало умеренное снижение предложения долгосрочной аренды (т. е. переключателей), включая доступное жилье, что нанесло ущерб местным арендаторам. Но это также расширило рынок арендного жилья, что может принести пользу арендодателям с низким доходом. Авторы исследования предлагают новый налог, чтобы уменьшить количество переключений при сохранении расширения рынка аренды и смягчить последствия социальной несправедливости.

Исследование, проведенное исследователями из Университета Карнеги-Меллона (CMU) и LG CNS (консалтинговой фирмы по информационным технологиям), опубликовано в Management Science.

Определение материальных и нематериальных затрат

Городские регулирующие органы ввели различные правила в отношении краткосрочной аренды, особенно в городах, где доступное жилье является проблемой. Некоторые правила ограничивают количество дней, в течение которых недвижимость может быть выставлена на продажу, в то время как другие взимают временный налог на проживание с цены листинга, аналогичный налогу на проживание в отеле. К 2020 году во многих городах США были введены правила для Airbnb, но неясно, как эта платформа и эти изменения повлияли на рынок арендного жилья.

«Преимущества аренды для арендодателей можно непосредственно наблюдать по ценам и заполняемости на долгосрочном рынке и на Airbnb», — отмечает Каннан Шринивасан, профессор менеджмента, маркетинга и информационных систем в Школе бизнеса Теппера КМУ, соавтор исследования. «Но затраты на аренду и то, как они различаются по демографии, свойствам и городам, неизвестны. Наше исследование выявило основные затраты на аренду, включая как материальные, так и нематериальные затраты».

В ходе исследования была оценена структурная модель решений владельцев недвижимости о размещении (например, арендовать ли жилье на рынке долгосрочной аренды или через Airbnb, а если выбрать Airbnb, сколько дней арендовать). Они использовали данные из двух источников для составления исчерпывающего списка потенциально доступной недвижимости в выбранных районах: 1) все объекты недвижимости, размещенные на Airbnb в девяти репрезентативных городских районах в 2015 и 2017 годах, собранные AirDNA, сторонней компанией, специализирующейся на сборе и анализе данных, и 2) Американское жилищное обследование 2015 и 2017 годов, всеобъемлющее продольное национальное обследование жилья, проводимое Бюро переписи населения США.

Изучив три набора ковариат — характеристики собственности, демографические данные принимающей стороны и характеристики рынка — исследователи смоделировали соотношение доходов и затрат хозяев, чтобы выявить арендодателей, которые перешли на краткосрочную аренду. Построив структурную модель, они смоделировали гипотетический сценарий без Airbnb и сравнили его со сценарием, когда Airbnb присутствовал. Их модель также позволила им оценить эффективность правил аренды.

Исследование показало, что присутствие Airbnb в сообществе немного уменьшило предложение долгосрочной аренды, но также создало эффект расширения рынка, результаты которого различаются в зависимости от мегаполиса. В городах, где Airbnb более популярен (например, Майами, Нью-Йорк, Сан-Франциско), произошло более значительное сокращение предложения местной аренды, но не обязательно был больший процент арендодателей, которые перешли от долгосрочной аренды к аренде Airbnb.

Уравновешивание опасений арендаторов относительно доступного жилья и потребностей хозяев в доходах

Доступное жилье было основным источником как отрицательного, так и положительного воздействия Airbnb: присутствие единиц Airbnb привело к значительному сокращению предложения аренды, особенно среди доступных квартир, что нанесло ущерб местным арендаторам.

Но квартиры Airbnb также создали больший эффект расширения рынка доступного жилья, что принесло пользу местным хозяевам, которые владели доступными квартирами и, возможно, были менее обеспечены с экономической точки зрения. В исследовании делается вывод о том, что директивным органам необходимо найти баланс между заботой местных арендаторов о доступном жилье и потребностями местных жителей в доходах.

Изучив наиболее часто используемые правила, авторы исследования пришли к выводу, что введение линейного налога на арендодателей Airbnb более желательно, чем ограничение количества дней, в течение которых недвижимость может быть выставлена на продажу. В частности, они предлагают новый выпуклый налог, который облагает более высоким налогом дорогие единицы, в то время как менее дорогие единицы облагаются меньшим налогом. Новый налог может сократить количество переключений при сохранении расширения рынка, а также смягчить социальное неравенство. На практике постоянно высказывались опасения, что Airbnb усугубляет неравенство в доходах, поскольку доходы платформы непропорционально распределяются между более состоятельными людьми.