Домики на байкале: Гостевые дома Байкала недорого, цены 2022

Содержание

ТУРБАЗА «ОТДЫХ НА БАЙКАЛЕ» НА ОЛЬХОНЕ

Семейная гостиница “Отдых на Байкале” расположена на острове Ольхон, на въезде в пос. Хужир, не далеко от песчаного пляжа. С территории гостиницы открывается красивый вид на пролив Малое море озера Байкал. База хорошо подходит как для спокойного семейного отдыха, так и для тех, кто не привык сидеть на месте и готов к разнообразным маршрутам и экскурсиям.

ЗАБРОНИРОВАТЬ НА BOOKING


НА BOOKING бронирование без предоплаты! Отмена бронирования БЕСПЛАТНО!

ОПИСАНИЕ

Семейная гостиница “Отдых на Байкале”, предлагает незабываемый и не дорогой отдых на острове Ольхон. 2-х, 3-х и 4-х местные номера в уютных отдельных домиках с удобными верандами, а также размещение в благоустроенном отдельно стоящем домике.
Разместившись у нас в семейной гостинице мы Вам предложим всевозможные автомобильные экскурсионные прогулки по острову Ольхон, прогулки на катере по озеру Байкал, рыбалку, двухдневное плавание до мест под названием Ушканьи острова, где расположено лежбище нерп.
В свободное от экскурсий время Вы можете посетить Хужирский Краеведческий музей, отдохнуть на песчаном пляже протяженностью около 3 км. рядом со священным местом мыс Бурхан, а также конные прогулки, велосипедные и пешие маршруты, а если Вы устали, мы можем предложить Вам расслабляющий массаж. Вечером возможен просмотр увлекательных фильмов о священном озере Байкал, и вечерний костер даст Вам возможность пообщаться и поделиться впечатлениями о проведенном отдыхе.

Для наших гостей:
— Настоящая русская баня в лучших ее традициях;
— Кафе с ароматной выпечкой, традиционными блюдами из Байкальского омуля и сига;
— По Вашему заказу омуль горячего и холодного копчения или приготовленный на костре;
— Автомобильные экскурсионные прогулки по знаменитым местам острова Ольхон;
— Водные прогулки на комфортабельном катере по озеру Байкал;
— Трансфер: Иркутск-Хужир 800 руб/чел; Хужир-Иркутск 800 руб/чел.

СЕРВИС:
НАИМЕНОВАНИЕНАЛИЧИЕ
Питание Завтраки + ужины
Столовая-кафе Есть
Русская баня Есть, дети до 12 лет бесплатно
Расчет Visa/MasterCard: Нет
Интернет и WiFi Нет

НОМЕРА И ЦЕНЫ:
НОМЕР
ДОМИК ЭКОНОМ НЕБЛАГОУСТРОЕННЫЙ 2х-, 3х-, 4х-МЕСТНЫЙ
Эконом размещение (в домике кровати, тумбочки, стол, розетки; туалет на улице, душевая кабина с горячей водой в бане на территории, доступна круглосуточно, бесплатно)

ДОМИК БЛАГОУСТРОЕННЫЙ 2Х-МЕСТНЫЙ
Размещение в благоустроенном домике (отдельный домик, туалет, душевая кабина, телевизор, зл.чайник, посуда, 2-спальная кровать или отдельные кровати) Размещение возможно до 4 человек

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ МЕСТО до 5 лет бесплатно)
ПИТАНИЕ 2х-РАЗОВОЕ (завтрак+ужин)

*НИЗКИЙ СЕЗОН: с 01 января по 31 мая и с 01 сентября по 31 декабря;
**ВЫСОКИЙ СЕЗОН с 01 июня по 31 августа.
Размещение детей до 3 лет и без предоставления спального места – бесплатно;
Размещение детей от 3-12 лет с предоставлением спального места – 80% от стоимости.

ЗАБРОНИРОВАТЬ НА BOOKING

НА BOOKING бронирование без предоплаты! Отмена бронирования БЕСПЛАТНО!

Байкал Дар, база отдыха | Туризм в Иркутске. Отдых на Байкале и за рубежом

База отдыха «Байкал-Дар» расположен в предгорьях Байкала в районе пролива Малое море, в 10 минутах ходьбы до залива Шида оз. Байкал. Отдельно стоящие деревянные домики расположены в горном распадке в сосновом бору. В каждом домике по три комнаты, оборудованные необходимой мебелью для временного проживания, с отдельным входом в каждую комнату. В комнатах может проживать от 1 до 4 человек. Общая вместимость базы отдыха летом до 170 человек, зимой до 50 человек.

Жилой фонд базы отдыха состоит из благоустроенных, полублагоустроенных и неблагоустроенных номеров. В зависимости от уровня благоустройства, каждый может подобрать подходящий вариант проживания, с отличиями в ценовой категории.
Из-за особого рельефа, лесного массива и близлежащих сопок, здесь сложился мягкий и теплый микроклимат. Малое количество осадков, особая биоэнергетика, теплая чистейшая вода, соседствующие друг с другом горнотаежный и степной ландшафт сделали эти места уникальными для отдыха.

Удаленность базы отдыха «Байкал Дар» от береговой зоны имеет ряд преимуществ: Во-первых, сопки закрывают туристов от ветров, дующих с озера. Во-вторых, тонкий аромат хвойного леса благоприятно влияет на человека, поднимая настроение и оздоровляя организм.

В летнее время в заливе Шида температура воды поднимается до + 23 градусов. Вы можете с ветерком прокатиться на «банане», водных лыжах, совершить прогулки на катере по заливу, ранним утром половить рыбку.

Наша база отдыха подходит любителям активного отдыха и для людей, кто любит пешеходные маршруты и различные экскурсионные поездки. Но и любители тихого семейного отдыха смогут найти себе занятие по душе. Тем, кого не пугают пешие прогулки, мы покажем самые уникальные места на нашей стороне Байкала. Вы совершите походы в Сарминское ущелье, на Ледник, на Метеоритное озеро, по Ланинской горе подниметесь на Приморский хребет, откуда открывается великолепная панорама Малого моря с его заливами, Ольхонские ворота и остров Ольхон. К вашим услугам платные автобусные экскурсии: на остров Ольхон, в пещеру Мечта, на Курминские гроты, в бухту Ая (просмотр наскальных рисунков).

Здесь хорошо отдыхать в любое время года: слушать звенящую тишину зимой и размышлять о смысле жизни весной вдыхая ароматы свежего байкальского воздуха, трав и цветущих цветов. Весна – первое тепло. Рай для любителей подледной рыбалки. Осень — бархатный сезон. Спад наплыв туристов, тишина и покой. Пора скидок, когда можно отдохнуть, сэкономив на стоимости проживания. Еще достаточно теплая вода и можно купаться.

В кафе комплексное меню, но можно дополнительно выбрать блюда под заказ.
К услугам отдыхающих волейбольная площадка, настольный теннис, бильярд, различные настольные игры, спортивное снаряжение. Для любителей русской бани уже приготовлены веники.

Вечером вас ждет развлекательная программа, дискотека, караоке, бильярд. Работает бар.

Наша цель – довольные и счастливые клиенты нашей базы.
И наш обслуживающий персонал делает все, чтобы вы отлично отдохнули и приезжали к нам снова и снова!

Цены на проживание

Уединенный домик на Байкале, Сарма, ул. Рыбозаводная, д. 8

Заявка на размещение группы

Представляем сервис отправки заявок на проживание групп для поиска лучшей цены. Ваша заявка будет отправляться во все гостиницы, соответствующие вашему запросу. Вы узнаете о наличии свободных мест, ценах и сервисе всех гостиниц, отправив только одну заявку.

Для начала работы необходима авторизация. Перед отправкой каждая заявка проверяется администратором сайта.

Заявки отправляются в рабочее время работы отделов бронирования гостиниц.

Продолжить →

Заявка на размещение группы

Представляем сервис отправки заявок на проживание групп для поиска лучшей цены. Ваша заявка будет отправляться во все гостиницы, соответствующие вашему запросу. Вы узнаете о наличии свободных мест, ценах и сервисе всех гостиниц, отправив только одну заявку.

Для начала работы необходима авторизация. Перед отправкой каждая заявка проверяется администратором сайта.

Заявки отправляются в рабочее время работы отделов бронирования гостиниц.

Продолжить →

Составьте заявку и мы найдем гостиницы, которые смогут её выполнить. В ответ гостиницы отправят вам предложения и вы сможете выбрать наиболее привлекательное.

Для продолжения необходимо
зарегистрироваться или войти →

К сожалению, в г. Сарма нет гостиниц, готовых рассмотреть вашу заявку.

Вы можете попробовать изменить параметры запроса.

Продолжить →    Закрыть

Вашу заявку готовы рассмотреть очень много гостиниц.

По вашему запросу нашлось [Загрузка карты…], рекомендуем ограничить область поиска.

← Изменить запрос    Найти гостиницы →

Мы нашли рассмотреть вашу заявку.

Заполните оставшиеся данные, чтобы отправить заявку сразу во все найденные гостиницы. В ответ они пришлют предложения вам на почту или свяжутся по телефону.

← Изменить запрос    Найти гостиницы →

ВНИМАНИЕ! Если в течении 5 минут Вы не получите письмо о подтверждении заявки, проверьте пожалуйста свой ящик СПАМ. Если письма от нас нет, значит Вы указали неправильный электронный адрес.

Базы отдыха на Малом море

Wi-Fi

Ресторан

Бассейн

Пляж

Баня / сауна

Спортивные площадки

Бесплатная автостоянка / Парковка

Кафе / Столовая

Всё включено

Детская площадка

С кухней

Корпоративный отдых

Конференц-зал

Кемпинг

Верховая езда / Конные прогулки

Каток

Санки / Ватрушки

Лыжи

На берегу

SPA / Лечебные процедуры

Экскурсионное обслуживание

Отопление

Места для курения

Размещение с домашними животными

Отдых без лечения

Сердечно-сосудистые заболевания

Желудочно-кишечный тракт

Болезни крови и кроветворных органов

Опорно-двигательный аппарат

Нервная система

Гинекология

Почки и мочевыводящие пути

Органы дыхания

ЛОР-органы

Эндокринная система и обмен веществ

Офтальмология

Аллергозы

Заболевания кожи

Стоматология

Психические заболевания

Семейный отдых

На берегу моря

На берегу озера

На берегу реки

В лесу

В горах

Андрологические заболевания

Восстановление после родов

Заболевания и травмы спинного мозга

Косметология

Оздоровление беременных женщин

Производственные и экологические отравления

Реабилитация онкологических больных

Реабилитация после инсультов

Реабилитация после инфаркта

Реабилитация после заболеваний или травм

Кэшбэк

Реабилитация после COVID-19

Бассейн с морской водой

Первая береговая линия

Гостиницы и базы для отдыха на озере Байкала

Озеро Байкал – хорошо известное туристическое направление. Выбор турбаз и гостиниц благодаря широкому ценовому диапазону позволяет отдохнуть на Байкале людям с разными финансовыми возможностями.

Тур.базы – самые недорогие для проживания, но и они имеют различную степень комфорта: можно снять домик с удобствами, а можно ограничиться эконом-вариантом с туалетом и летним душем на улице. Некоторые туристические базы предлагают полный пансион (трёхразовое питание), что будет удобно тем, кто хочет отвлечься бытовых хлопот.

Читать полностью

Поселок Листвянка – популярное место отдыха благодаря своей близости к Иркутску (70 км). Гостиничный фонд поселка представлен, в основном, отелями 3 «звезды», небольшими частными гостиницами.

Дополнительные услуги

Многие туристические базы на территории Иркутской области и Бурятии работают весь год, а пик туристического наплыва приходится на июль-август летом и февраль-март зимой.
Если вы запланировали свою поездку на самое «жаркий» туристический период, бронируйте гостиницу заранее.

Кто строит домики в Байкале?

1. Муниципальное общеобразовательное учреждение Лицей УКМО

Кто строит домики в Байкале?
Выполнила : Прудникова Ксения Александровна,
учащаяся 7 класса МОУ Лицея г.Усть –Кута.
Руководители:И.В. Шерстянникова,
учитель биологии,
Т.Г.Чмут, учитель географии.

2. Кто создатель этих домиков-чехликов?

3. План исследовательской работы

1. Изучение научно-популярной литературы и определение общих
особенностей объекта исследования − ручейники озера Байкала.
2. Обследование прибрежной полосы озера Байкал, окрестностей
поселка Горячинск, нахождение ручейников и домиков ручейников,
определение их характеристик.
3. Изучение образа жизни ручейников.
4. Проведение лабораторного исследования по изучению домиков
ручейников.
В работе нами применялись следующие методы:
полевые исследования ( наблюдение за жизнью ручейников ,
идентификация домиков-чехликов найденных на побережье Байкала),
работа с научно-популярной литературой , статистический метод
обработки результатов.
Цель: Изучить виды ручейников обитающих в
озере Байкал и познакомиться с их образом
жизни
Задачи:
1.Познакомиться с литературой о ручейниках
Байкала и изучить виды ручейников обитающих в
озере.
2. Провести натуралистические исследования
ручейников на побережье Байкала( в районе
поселка Горячинск). Познакомиться с образом
жизни байкальских ручейников.
3.Выяснить из какого материала и как строят свои
домики ручейники.

5. Кто такие ручейники?

Ручейник, липачан, метляк или марсовик, ледянка
Кто такие
ручейники?
Руче́йники (лат. Trichoptera) —
отряд насекомых с полным
превращением, с исключительно
водными личинками. Наука о
ручейниках называется
трихоптерология.
Предполагается, что мировая
фауна может содержать до 50
тысяч видов ручейников.
Взрослые насекомые напоминают
небольших неярко окрашенных
ночных бабочек, но их тело и
особенно передние крылья
покрыты волосками (а не
чешуйками, как у бабочек), что и
дало название Trichoptera.

6. Строение ручейников

Ручейники имеют 2 пары крыльев с упрощённым
жилкованием, 1 пару нитевидных усиков, плохо
развитые ротовые органы. Тело и крылья покрыты
волосками. Окраска коричневая или желтоватобурая. Длина тела от 1,5 до 25 мм; крылья в
размахе от 5 до 70 мм.
ЯЙЦО — ЛАРВА — ПУПА — ВЗРОСЛОЕ НАСЕКОМОЕ
Самка ручейника
бежит по воде,
откладывает
яйца. Из яйца
появляется ларва
Пупа
покидает воду
и
превращается
во взрослое
насекомое.

9. Наши исследования

Мы обнаружили на побережье
озера Байкал много пустых темносерого цвета домиков, некоторые с
обоих концов были запечатаны
ситовидными крышечками -это
окуклившиеся ручейники.
Затем, в лабораторных условиях (
под микроскопом)»USB Digital
Camera Microscope» мы
рассмотрели строение домиков
более подробно и выяснили , что
они состоят из песчинок, частей
ракушек , травинок и определили
кому они принадлежат.

10. Количество домиков разных видов ручейников на береговой линии Байкала

№ участка (S –
3 м)
Байкалина
красивая
тамастовидная
1 участок
426 домиков
2 участок
3 участок
Всего
3 участка
Байкалина
Тамастес
Итого
6 домиков
21 домик
453 домика
515 домиков
3 домика
11 домиков
529 домиков
325 домиков

6 домиков
331 домик
1266 домиков
пустых +7
домиков
запечатанных
9 домиков
38 домиков
1313 домиков

11. Виды домиков ручейников озера Байкал

Домики ручейников
Baicalina bellicose
Baicalina thamastoides
Thamastes dipterus

12. Домики ручейников

У всех байкальских
ручейников домики
массивные — из песчинок и
камешков, склеенных
выделениями паутинных
желез.

13. Опрос жителей поселка Горячинск

Мы провели опрос
среди местных
жителей на предмет
знаний о
ручейниках. Каково
же было наше
удивление, когда
жители называли
ручейников
разными именами:
липачан, метляк или
марсовик, ледянка.

14. Кто питается ручейниками?

Взрослые
ручейники играют
большую роль в
биоценозе озера
Байкал. Служат
кормом для рыб ,
птиц и животных.

15. Выводы

Е.Н. Кузеванова отмечает, что к настоящему времени в Байкале известно около
150 видов ручейников, относящихся к 15 семействам. В том числе на Байкала
известно 22 эндемичных вида, относящихся к семейству Apataniidae.
Более подробно мы ознакомились со строением и образом жизни
следующих ручейников: байкалины тамастовидной, байкалины
красивой, тамастеса. Так же под микроскопами в лаборатории лицея и в
учебном классе музея Лимнологического института в пос. Листвянка
мы рассмотрели строение домиков ручейников и зарисовали их.
У всех байкальских ручейников домики массивные — из песчинок и
камешков, склеенных выделениями паутинных желез. Наибольшей
численности достигают ручейники-байкалины и тамастесы.
Личинки и куколки ручейников живут в воде до трех лет в домиках –
чехликах, которые служат им защитой.
Отложившая яйца самка сразу погибает, самцы чуть позднее.
Ручейники играют большую роль в пищевых цепях биоценоза озера
Байкал, ими питаются рыбы и животные, которые живут на берегах
Байкала.

16. Список литературы

А.В. Анищенко, И.В. Аров, Н.И. Башарова, В.Г. Шиленков.
Зоологические экскурсии по южному
Байкалу.Беспозвоночные, — Иркутск. Издательство
«Прикладные технологии», 2001. — 276 с. илл.
Аров И.В., Бондаренко Н.А., Провиз В.И. и другие
Популярный атлас флоры и фауны озер Прибайкалья –
Иркутск , 2001-208 с.
Волцит О.В., Черняховский М.Е. Природа России : жизнь
животных. Беспозвоночные. –М.: ООО «Фирма
«Издательство АСТ», 1999-768 с.
Кожов М.М. Биология озера Байкал . –М.: Издательство АН
СССР , 1962-315с.

Продажа элитной недвижимости на Байкале

Страна:
AnywhereUnited StatesAfghanistanAlbaniaAndorraAngolaAnguillaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBarbadosBelarusBelgiumBelizeBermudaBhutanBoliviaBonaireBosniaBotswanaBrazilBruneiBulgariaBurkina FasoCambodiaCanadaCape VerdeCayman IslandsChileChinaColombiaCook IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuracaoCyprusCzech RepublicDenmarkDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEstoniaFijiFinlandFranceFrench PolynesiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGrenadaGuadeloupeGuatemalaGuernseyGuyanaHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKuwaitLaosLatviaLebanonLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMalaysiaMaldivesMaltaMartiniqueMauritiusMexicoMonacoMongoliaMontenegroMoroccoMozambiqueMyanmarNetherlandsNew ZealandNicaraguaNigeriaNorth KoreaNorth MacedoniaNorwayOmanPakistanPanamaParaguayPeruPhilippinesPolandPortugalPuerto RicoQatarRomaniaRussiaSaint BarthelemySaint Киттс и NevisSaint LuciaSaint Martin Сент-Винсент и GrenadinesSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSingaporeSlovakiaSloveniaSouth AfricaSouth KoreaSpainSri LankaSudanSwedenSwitzerlandTaiwanTanzaniaThailandTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurks и Кайкос IslandsUgandaUkraineUnited арабских EmiratesUnited KingdomUnited StatesUnited Внешние Малые IslandsUruguayVanuatuVenezuelaVietnamVirgin острова (Британские) Виргинские острова (U.S.) Йемен Замбия Зимбабве

Площадь:
AnywhereArkhangelskBaikal LakeCheboksaryChelyabinskChitaEkaterinburgIrkutskKaliningradKazanKhabarovskKhanty MansiyskKrasnodarKrasnoyarskMoscowMurmanskNizhnevartovskNizhny NovgorodNovokuznetskNovosibirskOmskPermPetrozavodskRostov на DonSamaraSankt PetersburgSaratovSochiSurgutSuzdalTogliattiTomskTverUfaVeliky NovgorodVladimirVladivostokVolgogradVoronezhYuzhno Сахалинска

Baikal Haus — Апартаменты «Екатерина»

Расположение

Красивый дом для отпуска представляет собой традиционный русский деревянный дом.Он расположен в селе Большие Коты, прямо на берегу Сибирского Байкала, напротив склонов и окружающих лесов. Добраться сюда можно только по озеру или пешком по Байкалу или через леса. Дом 100% деревянный, все после ремонта. Как и все EKATARINA APARTMENTS, дом отдыха прекрасно расположен, просторен, меблирован и оборудован всем необходимым для жизни и отдыха. Просто прекрасно.

Вы можете приятно провести время, просто сидя на пляже или принимая ванну.Но будьте осторожны, вода холодная даже летом (около 15 ° C в августе). Отсюда можно совершить чудесные походы по берегу Байкала по узкой пешеходной тропе. Например, до скалы с названием «Скрипер» (около 4 км) или до «Кадильный мыс» и пещер (около 12 км). Есть чудесные виды на озеро и красивые склоны с дикими цветами и растениями. В ближайшем лесу можно собирать много грибов и лесных ягод.

До поселка можно добраться на катере из Иркутска или из Листвянки (70 км от Иркутска).Добраться сюда также можно из Листвянки пешком по пешеходной тропе вдоль высокого берега Байкала (около 18 км) или пешком через лес (около 22 км).

Описание

Дом очень удобно обустроен и подготовлен. Все сделано из дерева. Также большая терраса перед домом. Он имеет полностью оборудованную кухню (плита, духовка, большой холодильник и морозильная камера). В гостиной есть печь и камин.

С верхнего этажа открывается прекрасный вид на озеро Байкал.На верхнем этаже расположены 2 спальни. Всего 8 спальных мест. 1-я спальня: двуспальная кровать (160х200) и двуспальный диван-кровать. 2. спальня: двуспальный диван-кровать, гостиная с двуспальным диваном-кроватью и кроватью (120х200). Уютный летний туалет возле дома.

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ

До поселка Большие Коты можно добраться на катере «Ракета» от Иркутского причала или Листвянки (70 км от Иркутска). Катер делает здесь короткую остановку. Остальные лодки частных поставщиков отправляются из Листвянки.

Всю необходимую дополнительную информацию вы получите от держателя ключей, человека, который откроет для вас дом и передаст вам ключ.

не упустите свой шанс. Предложения месяца Отдых на Байкале дом на двоих





Все дома оформлены в деревенском стиле, обставлены деревянной мебелью и мебелью. Удобное месторасположение и отсутствие соседей идеально подходят для молодой пары или дружной семьи. В каждом доме свой санузел (туалет, умывальник, душ), горячая и холодная вода.

Стоимость проживания без питания (при размещении на 1 сутки, стоимость + 10%)

Гости

Низкий сезон

Теплый сезон

Горячий сезон

3600 руб. руб. 5480 руб. 5480
4480 руб. 6480 руб. 6980 руб.
6480 руб. 7580 руб. 7980 руб.

Зимняя стоимость

Гости

Зимний сезон

4970 руб.
5870 руб.
руб. 6570

Дополнительное место : 980 руб. / Сутки

Сток!

Дети до 12 лет в низкий сезон проживают БЕСПЛАТНО при покупке комплексного питания (1 взрослый и 1 ребенок), в теплое и жаркое время года со скидкой 30%.

Способы оплаты

В нашем офисе

Вы можете оплатить ваучер в нашем офисе наличными или картой:

Наш адрес: г. Иркутск, ул. Марата 2 (вход с улицы Сурикова), офис 8.
Время работы: понедельник — пятница с 09.00 до 18.00.

Развлечения для детей

  • Детская и игровая площадка;
  • Батут;
  • Волейбольная площадка;
  • Велоспорт;
  • Кинозал;
  • Отдых на пляже;
  • Купание в Байкале;

Природа этого озера уникальна: оно завораживает, и в какой-то момент хочется остаться здесь навсегда.Приехав сюда летом, так легко поддаться этим переживаниям и решить провести остаток жизни на берегу Байкала. Построить дом. Переместите свою семью. И наконец стать счастливым, точно зная, что вы уже нашли место, где всегда чувствуете себя хорошо. Но тем, кто действительно собирается это сделать, стоит вспомнить девиз Дома Старков из сериала «Игра престолов»: «Зима приближается». На священном озере эти слова полностью отражают действительность, ведь зимой действительно слишком сурово и не очень подходит для жизни, особенно в тех местах, куда цивилизация еще не добралась.Именно поэтому одной из примет нашего времени стали недостроенные или заброшенные коттеджи на труднодоступных, но очень красивых скалистых берегах.

Медведи в шумной толпе …

Это самое мощное по своей энергетике и одно из красивейших мест на Земле, где еще можно пить воду прямо из озера, а на побережье рано утром перед восходом солнца выходят медведи попить. Туристический сезон на Байкале короткий, купаться в озере можно не везде — вода очень холодная и прогревается только в середине лета.Но сюда приезжают не ради пляжного отдыха и водных процедур … Места для «тюленького» времяпрепровождения практически нет: на берегах гор и скал протяженность пляжей невелика. «Но Байкал завораживает. Горный воздух, пропитанный ароматами вековых кедров, пестрых птиц, доверчивых белок, звенящей тишины, свежих ночей даже посреди лета, а ночью небо настолько чистое и близкое, что кажется, будто звезды могут быть тронуты рукой », — восхищается вице-президент девелоперской компании« Химки-групп »Дмитрий Котровский.

Действительно, у многих, кто приезжает сюда в качестве туристов, возникает желание вернуться на Байкал, а у тех, у кого есть возможность — на собственную недвижимость, которую, как считается, зимой содержать не так уж и дорого. Но выбор объектов среди имеющихся на рынке очень невелик, а строительство и эксплуатация дома может оказаться не под силу покупателям, не осведомленным о специфике этого региона. Условно побережье Байкала с точки зрения недвижимости можно разделить на две категории — цивилизованные и экзотические.

Листвянка: туристическая Мекка Байкала.

Исторически самым популярным и современным поселком на берегу озера является Листвянка. Определяющим фактором, конечно же, была транспортная доступность этого населенного пункта: всего за час сюда можно добраться на машине по Байкальскому тракту из райцентра — Иркутска. В советское время здесь располагались гостиницы и санатории, где останавливались редкие иностранцы, были музеи, лимнологический институт и т. Д. Но даже после перестройки поселок активно развивался: бизнес с удовольствием вкладывал средства в строительство гостиниц и частные отели, а местные власти старались не запускать инфраструктуру.Так что сегодня Листвянка выглядит вполне цивилизованно, в любом случае туристы сюда приезжают активно и с удовольствием.

«Сезонная аренда в Листвянке стоит дорого, в высокий сезон спрос здесь всегда превышает предложение. Отдельно стоящий одноэтажный дом на две-три комнаты стоит 10-15 тыс. Руб. В сутки, двухэтажный дом на 4-5 номеров, с удобствами и баней — 30-40 тыс. Руб. В сутки, в частных гостиничных комплексах отдельно стоящие. Однокомнатные дома предлагаются за 5-8 тысяч рублей в сутки, — отмечает Дмитрий Котровский, — И характерно, что большинство предложений аренды с минимальным набором удобств или даже без них: вокруг Байкала везде вода. зона защиты.

В 90-е — начале 2000-х москвичи покупали загородные дома на Байкале, «чтобы они были». К тому же найти элитную недвижимость для покупки было довольно сложно, так как участок на берегу легендарного озера тогда и сейчас был невелик. Например, в Листвянке, практически на берегу озера, меньше десятка больших загородных домов с небольшими участками (береговая линия в этом месте очень узкая), не уступающих по своим потребительским характеристикам домам на берегу озера. престижные трассы Подмосковья (800-1000 кв.Счетчики, центральные коммуникации) … Местные жители точно знают, что часть из них «скупили москвичи». «Более того, эти дома часто даже не используются как гостиницы, а просто простаивают большую часть года», — говорит Дмитрий Котровский.

По словам управляющего партнера Blackwood, единственное предложение премиум-класса на первичном рынке — это Baikal Hill Residence, который строится в 400 метрах от берега озера. Трехэтажные дома будут расположены на четырех участках, первый из них (на 30 квартир) будет сдан в эксплуатацию в конце 2014 года.В комплексе предусмотрены подземные стоянки для автомобилей, квадроциклов и снегоходов, на крышах корпусов будут оборудованы смотровые площадки … Стоимость квадратного метра здесь варьируется от 110 до 120 тысяч рублей, площадь квартир — от 37 до 47. квадратные метры. метров. Кстати, покупателям предоставляется дополнительная возможность — управление недвижимостью в период отсутствия собственников, в том числе сдача квартир в аренду.

Кстати, девелопер проекта не особо рассчитывает на местную публику: за эти деньги иркутчане могут купить «двушку» исторического центра города, а те, кого не пугает расстояние до Листвянки ( ведь по местным меркам это очень далеко от Иркутска), они скорее купят земельный участок и построят на нем дом или гостиницу.«Основные покупатели комплекса — москвичи и жители других регионов России, которые рассматривают покупку как вложение или просто хотят иметь здесь недвижимость», — отмечает Константин Ковалев.

На вторичном рынке предложение тоже очень ограничено. «Летом на базах недвижимости в Листвянке продавался только четырехэтажный особняк площадью 700 кв.м. метров на 11 с половиной сотках (помимо основного корпуса на участке еще три двухэтажных дома) за 79 миллионов рублей.Несмотря на то, что этот объект предлагался как коттедж, можно предположить, что это скорее мини-гостиница », — отметила генеральный директор АН« Девелопмент »Елена Кабурган. По ее словам, стоимость недвижимости« премиум » класс начинается от 25-30 млн руб.

Кстати, покупателям коттеджей и квартир в Листвянке не стоит рассчитывать на девственную природу и медведей, бродящих по утрам к водопою. Для такого экстрима нужно отправиться на экзотический Байкал.

Байкал «вторичка».

Вторичную недвижимость на цивилизованном Байкале, в поселках вдоль Байкальского тракта, можно разделить на три категории. Небольшие дачи — наследие советской эпохи или деревенские дома (в селах Большая Речка, Никола, Хуторы Ангарска). Деревянные коттеджи, перестроенные из дач или возведенные на их месте в дачи. И коттеджи построены с нуля на пустующем ранее участке. «Стоимость дач на Байкале или в близлежащих поселках — от 1 миллиона рублей, еще капитальные дома из бруса — от 2 миллионов рублей, максимальная цена может достигать 50 миллионов рублей (на вторичном рынке такие предложения были), Это связано не столько с площадью и характеристиками дома, сколько с уникальным расположением земельного участка », — отмечает Дмитрий Котровский.Каждая деревня имеет свою специфику. У Николы, например, отличные частные отели и коттеджи премиум-класса с полной инфраструктурой, вплоть до вертолетных площадок, по цене от 15 до 30 миллионов рублей. Недвижимость попроще будет стоить 3,5 — 6 млн рублей (площадь 100-200 кв. Метров). В Ангарских усадьбах отелей практически нет, а цены на жилье сопоставимы с Никольскими.

Экзотика: стрельба из вертолета, катера или парома.

Экзотический Байкал тоже не похож. В южной части озера находится умирающий Байкальск, который после закрытия целлюлозно-бумажного комбината окончательно превратился в яму с бездомными на улицах.Хотя недалеко от него процветающий горнолыжный курорт на горе Соболиная.

Порт Байкал, расположенный буквально напротив цивилизованной Листвянки и обладающий таким же или даже более интересным набором видовых характеристик, также пришел в упадок. В отличие от более удачной «соседской» визитки в этом селе в последние годы были полуразрушенные дома и заваленные мусором улицы. Здесь построили одну гостиницу, но она не пользуется большим спросом. Основная проблема — транспорт, так как добраться можно либо на пароме, либо на поезде, который ходит раз в сутки.Кстати, этот поезд, в народе называемый «мотаня», был экзотикой еще 20 лет назад, ведь он идет в Порт Байкал из поселка Слюдянка по однопутной старой Кругобайкальской железной дороге (КБЖД), через многочисленные туннели и виадуки, построенные в начале прошлого века *.

Еще одно известное туристам место — дельта реки Селенги; В административном отношении этот участок побережья Байкала относится к Бурятии. Здесь много турбаз и частных отелей, но престижного жилья даже по иркутским меркам практически нет.«Есть« премия »в понимании жителей Бурятии, но, конечно, очень скромная недвижимость», — отмечает Елена Кабурган. На севере Байкала (Северобайкальск, Нижнеангарск), где очень красивые, живописные места, в последние годы появились качественные коттеджи, правда, в основном они строятся местными жителями и для себя, а не для продажи.

Самый популярный туристический анклав после Листвянки — побережье Малого моря (пролив, образованный между материком и островом Ольхон).Здесь можно купить участок 10-15 соток от 1 млн руб. Готового жилья практически не предлагают, эти территории только начинают осваиваться. «В основном, конечно, здесь есть турбазы, на Ольхоне мало предложений. Кстати, в сезон на паром такая очередь, что иногда до съемки доходит. Выигрывают только те, кто может позволить себе прилететь сюда на вертолете », — говорит Елена Кабурган.

На Малом море три элитных места — Бурун-Хагун, Зуун-Хагун и Куркутский залив.От Иркутска примерно 260 км, и дорога, как говорится, оставляет желать лучшего, во всяком случае, для автомобилей премиум-класса точно не подходит. Дома строятся в основном из дерева, кирпичных домов практически нет. В большинстве своем это коттеджи размером 10х12 метров или около 250 квадратных метров, иногда на участке дополнительно возводят гостевой дом и традиционную для Сибири баню. Стоимость таких домов 3,5-5 млн рублей. «Есть здесь даже места, которые в народе называют« дачами москвичей », достаточно высокого класса, но на моей памяти такие объекты никогда не выходили на рынок, то есть открыто продавались.Возможно, их владельцы сменились, но продажи явно велись среди своих », — добавляет Елена Кабурган.

И, наконец, среди владельцев недвижимости на Байкале есть и человеконенавистники, которые строят собственные дома при полном отсутствии цивилизации и инфраструктуры. Например, на мысе Заворотный несколько лет простаивали вполне приличные коттеджи. У хозяев не было сил и, возможно, денег, чтобы завершить строительство, ведь удовольствие стоит недешево: ведь стройматериалы нужно доставлять из Иркутска по воде, а сезон отгрузки здесь короткий.

Кабурган Елена Владимировна, генеральный директор Академии наук «Девелопмент»

Надо сказать, что жители местных деревень очень «хозяйственные». Стоит оставить дом без присмотра — уберут все, что в принципе можно убрать, поэтому иметь в доме сторожа — не роскошь, а необходимость. К качественному зданию даже лучше «приставить» охрану, желательно вооруженную. Например, несколько лет назад в селе Бурдугуз продавались недорогие участки.Побережье Ангары, сосны — чудесное место. Многие соблазнились, купили и даже начали строительство. Но тем, кто не заморачивался с охраной, стройматериалы приходилось покупать слишком часто. Такая ситуация в принципе типична для региона и сильно мешает его развитию. Можно купить землю и построить хороший дом в селе Большая Речка или любом другом на берегу Ангары или Байкала, но его нужно постоянно охранять.

Станислав Воронцов, генеральный директор ООО «Строительная компания« Сибирь »

Трудности, с которыми придется столкнуться тем, кто приобрел землю к северу от MRS в надежде построить себе дом, легко предсказать.В области практически нет дорог, а стоимость доставки стройматериалов по самому Байкалу очень высока, все приходится везти из Иркутска. И это то, что увеличивает стоимость строительства, а иногда и в разы.

Типичная ситуация: человека приглашают на Байкал, манят отличной рыбалкой и охотой, живописными видами и т. Д. И предлагают купить у местных жителей землю в очень красивом месте по разумной цене. Покупатель возвращается в Иркутск, интересуется стоимостью стройматериалов, работ (естественно, «ценник» в Иркутске ниже, чем в Москве или Питере.-Петербург) и, понимая, что может себе это позволить, приобретает землю. Проблемы начинаются в тот момент, когда он начинает строить.

Недавно по просьбе клиента рассчитал стоимость строительства дома в поселке Нижний Кочергад (северо-запад от поселка Большое Голоустное). В Иркутске коттедж площадью 160 квадратных метров обойдется ему в 2 — 2,2 миллиона рублей, а в этом районе — на 400 тысяч дороже: на эту сумму вышла бы доставка стройматериалов.Мужчина не был готов к такой цене и в результате отказался от покупки участка. Но не все покупатели земли так расчетливы. Думаю, это одна из основных причин появления на берегу Байкала недостроенных или заброшенных коттеджей.

    Что было сделано

    Проект: проект Инсбрука адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.
    фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
    этажа: цоколь — монолитный; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные. Коробка
    : стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, сборка на месте.
    кровля: металлочерепица.
    внешняя отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки — дерево, изготовление на месте по ТК-визуализации, покраска. Основание облицовано декоративным камнем.
    Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, где за основу взято сочетание декоративной штукатурки с камнем и деревом.На потолке установили фальш-балки.
    дополнительно: установлен и закончен камин.

    Что было сделано

    Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ECO high-tech! К нам пришел дизайнер Илья с готовым Дизайном своего будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — всегда профессиональный вызов!
    Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные дизайнерские решения — все это позволило реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по проверенной нами канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготовлены на заказ и ламинированы в цветах проекта. Дополнительные акценты подчеркнуты профессиональным окрашиванием имитацией древесины и подбором цветов.

    Что было сделано

    Сколько стоит построить дом? Ведь наличие команды профессионалов и знаний — строительство дома с нуля — вопрос времени! Но иногда задача посложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это было как раз такой сложной задачей.У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи появилось желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! В доме появилась подъездная группа, где уютными вечерами можно посидеть за столиком, и сложная, но, возможно, эксплуатируемая крыша в нашем переулке.Для изготовления такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы для изготовления балок из LVL, сварной кровли и многого другого. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за ночными звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными досками, индивидуальность добавляют деревянные балки у входа. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в гостиной-кухне с видом на участок — создали желаемый эффект освещенности и воздушности помещения! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, выбранном смелыми Заказчиками с отменным вкусом.

    Что было сделано

    Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный для жизни дом, который отлично впишется в их непростой узкий уголок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут и в собственном доме на природе много возможностей и свежий воздух. Мы, в свою очередь, были счастливы работать над индивидуальным проектом дома из красного кирпича с эркером в классическом стиле! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, хранение материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, сделать уверен в качестве работы.После посещения объекта Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

    Что сделано

    Проект: внесены изменения в проект Сан-Рафаэль и произведена перепланировка согласно пожеланиям Заказчика.
    этажа: цоколь -жб плиты перекрытия; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные
    коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор ??? Винда вставлена.
    кровля: металлочерепица
    терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил.

    Что было сделано

    Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными погрешностями, не более 2%. Побывав на наших стройках и узнав стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из множества коллег по цеху для завершения проекта.Наша команда приступила к реализации сложного и выразительного загородного проекта с просторными комнатами и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели делать дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы перешли ко второй части проекта — стены + перекрытия + крыша. Также для Дмитрия важны были точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов бригаду пополнили 2 опытными каменщиками.
    Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал нас и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

    Что сделано

    Проект: Проект нашей компании Инкерман изменен с учетом пожеланий семьи Заказчика, на участке высажен дом с учетом существующей ситуации на участке и рельеф
    фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на железобетонном свайно-ростверковом фундаменте.
    этажа: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов, установка балок LVL. Цокольный этаж утеплен базальтовым утеплителем 200 мм; Межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
    коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор. Винда вставлена.
    кровля: установка металлочерепицы.
    Наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами 100 мм, фасады облицованы облицовочным кирпичом; цветовое решение было предложено архитектором и согласовано с заказчиком.

    Что было сделано

    Семья Крутовых решила построить просторный дом для всей семьи!
    Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, строительство фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа по внутренней отделке! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго работали над сметой, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
    Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — УСП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты расставлены благодаря мощному карнизу крыши, межэтажному поясу и большим окнам!

    Что было сделано

    Когда вы решаете стать счастливым обладателем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и главное КТО все это сделает?
    Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный Дом отдыха… Ему понравился проект Авиньона и на участке уже был ленточный фундамент. После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы сделали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и был доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуально разработанный проект Авиньона, выполненный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

    Что было сделано

    Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Мы построили дом когда-то хорошие люди, и они нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием построить просторный одноэтажный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров вместо старого загородного дома … Заказчик высказал свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все привезли. к жизни.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплым, доступным, красивым, надежным. Современные технологии шагнули вперед настолько, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект в зимние месяцы.Главное, иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

    Что было сделано

    Проект: за основу взят проект европейской компании и адаптирован под площадку и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио с учетом сторон света. сайт Заказчика.
    фундамент: на основании геологических данных и расчетов архитектора дом возведен на свайном фундаменте.
    этажа: цоколь — монолитный; межэтажный — деревянный по балкам со звукоизоляцией 150 мм.Коробка
    : стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонней ламинацией, установка на месте.
    кровля: металлочерепица.
    Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены. По визуализации добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждения террасы, балкона деревянные, изготавливаются на месте по визуализации технического задания, окрашиваются. Карниз крыши облицован софитами под цвет кровли.

    Владимир Мурашкин,

    Хозяин дома «оживил по своей задумке и эскизу!»

    Параметры дома:

    Что было сделано

    Когда к нам приходят клиенты с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся дважды! Ведь работать над новым стильным проектом всегда интересно и своего рода вызов, как воплотить в жизнь все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие материалы использовать в этом случае? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Этот вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51.1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту, стал непременным атрибутом будущего дома! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, но нужно было построить дом в короткие сроки, и технология каркасного строительства стала идеальным решением для таких задач! Если хотите отличаться, то во всем! Еще эффектнее дом придала вертикальная отделка, имитирующая брус из прочной лиственницы, окрашенный в натуральные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева.Ламинированные окна дополняют современный вид дома! Получился отличный загородный дом, необычный и в то же время невероятно функциональный.

    Все началось с индивидуального проекта, найденного семьей Заказчика на европейском сайте. Именно с ним она впервые пришла к нам в офис. Сделали предварительные расчеты по проекту, осмотрели существующую стройку, пожали руки и работа закипела! Архитектор доработал и адаптировал проект под сайт и семью заказчика; бригадир «посадил» дом на участке.По факту геологических изысканий было решено поставить дом на буронабивных сваях. Каркас вырос за несколько недель, потом крыша, утеплитель, внешняя отделка! В зимний период на участке вырос дом. Заказчик пригласил сторонний технический надзор, который контролировал процесс независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет цветовой гаммы для росписи имитации бара подобрал наш менеджер и перед нами светлый и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!

Вилла Байкал Сдается на время отпуска на Ибице

Обзор

Эта очаровательная недвижимость расположена в районе Кала Ваделла, всего в 15 км от города Ибица.

Вилла «Байкал» предлагает участок площадью 40 000 м2, утопающий в зелени, расположенный в сельской местности, где преобладает уединение и уединение.

Этому чудесному поместью около 300 лет. Несмотря на то, что он был недавно отремонтирован, он все еще сохраняет свой первоначальный стиль, прекрасно сочетающийся со всеми современными удобствами.

Он предлагает 6 спален с двуспальными кроватями, 6 ванных комнат, 2 бассейна и может вместить до 12 человек с максимальным комфортом.

На открытой территории есть большая терраса площадью 500 м2 с крытой площадкой для барбекю, а также оборудованная летняя кухня площадью 50 м2 с посудомоечной машиной, холодильником и газовой плитой.

Небольшой круглый бассейн (7 м в диаметре), беседка для отдыха, сады и красивый каменный пруд, а также фантастический пейзажный бассейн с прекрасным видом на долину, все они оборудованы шезлонгами и садовой мебелью для лучшей жизни. открытая площадка в самые теплые дни.

Когда вы войдете в «Виллу Байкал», вас скоро встретит типичная гостиная с каменными стенами и деревянными потолками, идеальным контрастом между традициями и современностью, прекрасная дровяная печь, которая сделает атмосферу еще более теплой и гостеприимной.

Спальни большие и удобные: деревянные потолки и элементы декора по всему дому, высококачественные услуги и удобства сделают это чудесное поместье уникальным по своему стилю и местоположению.

В основном доме:

Полностью оборудованная кухня, столовая со столом на 10 человек. Гостиная с диваном, телевизор Led 42 «HD, спутниковое телевидение Astra, DVD-mp3-плеер, домашний кинотеатр Pioneer HDMI 5.1, адаптеры для iPhone.
Подключение к Интернету, ADSL Wi-Fi.
Также имеется прачечная со стиральной машиной, сушилкой, утюгом и т. Д. .
Здесь же расположена главная спальня с кроватью размера «king-size» и ванная комната с душем, а также небольшая ванная комната, которая будет использоваться как гостями главного дома, так и гостями внешней спальни на первом уровне.

1 спальня с двуспальной кроватью с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой с отдельным входом с крыльца, а также 1 дополнительная спальня с 2 односпальными кроватями. Эта спальня меньше по размеру, а ванная комната находится внутри главного дома. В этой спальне нет кондиционера и телевизора, она находится на втором этаже.

Полностью отделен от основного дома, пристройка с 2 спальнями с одной большой двуспальной кроватью в каждой комнате и ванной комнатой с душем в люксе в каждой комнате. Телевизор и кондиционер.

Вилла Байкал предлагает также крытую парковку на 3 машины и открытую парковку на 15 машин, также включены
4 горных велосипеда.

Собственность 10 гектаров, полностью приватная, с автоматическими воротами.


Baikal Web World — Иркутск деревянный

Иркутская архитектура

Новичок в Иркутске сразу попадает под впечатление его исторической памяти, которая прежде всего запечатлен в архитектуре города.Наш город — это дом старого и нового, исторического и современное, провинциальное и столичное. В сегодняшней России этот город принадлежит к городам-музеям. потому что он смог сохранить романтический вид непринужденной и тщательной конструкции и сияние золотых куполов над голубой Ангарой.

Первым промышленным предприятием Иркутска был кирпичный завод. Но до ввода в эксплуатацию Иркутск. был городом срубов. Пожар 1879 года уничтожил почти 80% центральной части Иркутска.Тем не мение, город быстро отстроили, восстановлению способствовало строительство Транссибирской магистрали. в 1898 году. Древний центр города раскинулся по правому берегу реки. В нем до сих пор много деревянных дома. В Иркутске 685 памятников истории и культуры, 108 имеют статус федерального значения.
По количеству церквей Иркутск отличается от других городов Сибири и Дальнего Востока. К 1917 году в Иркутске было 2 собора, 3 монастыря и женских монастыря с собственными церквями, 22 приходских церкви, 28 храмов в учреждениях: школы, госпитали и воинские части, 9 часовен.Большинство из них были разрушен в советское время; однако, к счастью, далеко не все церкви постигла такая участь.

Например, Иркутск может гордиться знаменитой на весь Сибирь Спасской церковью, построенной еще в 1706 году. Богоявленский (Богоявленский) собор был построен в 1718 году и действует до сих пор. Территория Знаменский (Оменский) монастырь, который также является резиденцией епископа Иркутского и Ангарского, является усыпальницей. площадка для выдающихся государственных деятелей Сибири: первый основатель сибирских земель Григорий Шелехов, жена Трубецкой декабрист — Екатерина, первый епископ Иркутского — святитель Иннокентий.Харлампиевская церковь, который находится в самом центре города, сейчас реставрируется. Это церковь, где Адмирал Венчался верховный правитель Сибири Колчак.

Деревянный Иркутск

Иркутск славится деревянной архитектурой. Он сохранил множество памятников, в том числе древние. бревенчатые конструкции. Некоторые бревенчатые конструкции в настоящее время восстановлены. Практически все деревянные дома находятся в частной собственности. Сибирские деревянные дома, безусловно, отличаются от срубов европейских. Россия.
Искусство строительства деревянных домов в этой части России прошло 3 четко обозначенных этапа:
1-й этап был самым коротким. Он был представлен домами первых поселенцев города. К сожалению, ни одного из этих домов не осталось. Очевидно, это были очень простые постройки — хижины. Сибирский хижины представляли собой огромные коричневые постройки. У всех были подвалы, которые использовались для хранения продуктов. Подвал — самая характерная черта сибирских домов.
2 этап пришелся на середину 18 века. За это время дом был модернизирован. В подвал превратили в жилую кухню, появились парадная веранда и балкон, окна были закрыты. расширился.
Третий этап начался в первой половине 19 века. Простые конструкции уступили место большему. сложная и интересная конструкция. У этих домов были разные подъезды и чердаки. Фасады были украшен резьбой и резьбой.Особый акцент был сделан на украшении окон с богатой резьбой. и прокручивает. Окна были похожи на окна дворца в русской сказке. Орнаменты были не только декоративный, но и символический. Символы изображали разные надежды и мечты людей, живущих в этой стране. время. Например, люди считали, что злые духи могут проникнуть в жилище через двери и оконные рамы. Так что украшения, использованные в этих частях дома, были для защиты. Знак солнца может быть очерчен с зубчатыми звездами.Очевидно, что это символизирует жизнь, счастье и начало всего хорошего. вещи. Также 2 голубя со связкой в ​​клюве символизируют «Вселенское дерево». Давным-давно люди верили что в райском раю было сказочное дерево, покрывающее все небо листьями и плодами всех деревья и растения со всего мира. На этом дереве жили эти голуби.
Все деревянные дома можно разделить на 3 большие группы:

  • 1-я — построенные из специально опубликованных шаблонов в конце 18-го века. начало 19 века.
  • 2-й — дома по индивидуальному проекту местных мастеров.
  • 3-й — самый распространенный тип в Иркутске с подвалом, высоким крыльцом и балконом с тыльной стороны. дома.
Обычно на улицу выходят пять-шесть окон. Окна большие. Дом богато украшен серозный в основном в стиле барокко, который был популярен в то время. Скульптурные ставни окрашены в синий цвет. и зеленый. Синий и зеленый — два любимых цвета в Сибири.Синий — символ надежды, а зеленый — надолго жизнь и молодость. Белый цвет символизирует очищение.
В Сибири деревянные дома строят из сосны и кедра. Иногда фундамент из лиственницы, потому что он твердый, а под водой становился прочным, как железо. Верхняя часть изготовлена ​​из сосны, т.к. помогает сохранять тепло внутри дома. До конца прошлого века интерьер деревянных домов был сделан из чистых бревен.

11648 Baikal Pass, Fort Wayne, IN 46818

Эта недвижимость в данный момент не продается и не сдается.

Описание недвижимости

КОНТИНГЕНТ — ПРИНЯТИЕ РЕЗЕРВНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ. Великолепный новый современный фермерский дом, построенный Carriage Place Homes в НОВОМ развивающемся районе Cobble Creek — расположен недалеко от Carroll Rd в школьном округе NWAC. Вам понравится все, что может предложить этот дом, включая открытую кухню с белыми индивидуальными шкафами со стеклянными дверными акцентами, остров с пятнами высотой 7 футов, кварцевые столешницы, плиточную плиту в метро, ​​раковину под креплением и кладовую.Уголок выходит на застекленную веранду с прекрасным видом на пруд. В Большом зале есть каменный угловой камин и окрашенные деревянные балки. В главной ванной комнате трехстворчатый потолок, кварцевый двойной туалетный столик, бельевой шкаф, большая керамическая душевая кабина с дождевой насадкой и двухэтажный туалет. Есть отдельная прачечная с раковиной и столешницей, скамейкой и множеством мест для хранения вещей. В этом доме есть печь Леннокса на 96% и теплоизоляция из распыляемой пены. Дом будет сдан в конце февраля 2021 года.В продажу входит ландшафтный пакет.

Направления

Южная сторона Кэрролл-роуд, к западу от Хэнд-роуд

Удобства

1-я спальня с ванной комнатой, спусковая лестница на чердаке, кладовая на чердаке, встроенная акустическая система, потолок-9+, потолочный поддон, потолочный вентилятор (ы), гардеробная (и), столешницы из камня, лепнина, Детектор дыма, Утилизация, Подсоединение сушилки к газу / электричеству, Вход в фойе, Кухонный остров, Рядом с пешеходной тропой, Открытая планировка, Вход в кладовую, Патио с навесом, Карманные двери, Крыльцо с экраном, Газовая плита / Духовка Hk Up Gas / Elec, Сплит-план этажа, шкафы на заказ

Распродажа включает

Посудомоечная машина, микроволновая печь, газовая плита

Карта

до перевала Байкал 11648, Форт-Уэйн, IN 46818 Имущество

MLS № 202103534
Статус продано
Тип недвижимости Жилой
Подтип свойств Построенный на месте дом
Квадратные ножки 2033 кв. Фут
Новое строительство Спецификация
Стиль Одна история
Тип Построенный на месте дом
Спальни 3
Ванные комнаты 2
Год Налоги к уплате 2020
Год постройки 2020
Дней на рынке 18
Дополнительный
Охлаждение Central Air
Обогрев Газ, нагнетание воздуха
Камин Есть
Гараж Прикреплен
Внешние функции
Строительство Построенный на месте дом
Внешний вид Камень, Винил
Объем партии 16988 кв. Футов
Площадь 0.39 соток
Размер партии 113,8x150x78,7×150
Парковка Есть
Канализация Город
Вода Город
Забор Нет
Место расположения
Площадь Округ Аллен
Расположение Город / поселок / пригород
Уезд Аллен
Подразделение Коббл-Крик
Поселок Река Угорь
Город Форт-Уэйн
Государство IN
Почтовый индекс 46818
Школы
Школьный округ Северо-Западный округ Аллен
Начальный Аркола
Средняя школа Кэрролл
Средняя школа Кэрролл
Финансовый
доц.Сборы $ 600.00 Ежегодно
Доц. Ограничения Есть

MLS # 202103534. Листинг
предоставлен Кортни Оусли.
North Eastern Group Realty

Информация IDX предоставлена ​​региональной службой безопасности штата Индиана. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Данные считаются надежными, но MLS не гарантирует их точность.

Последнее обновление информации о листинге Вторник, 28 декабря 2021 г., 16:15 EST.

Узнать больше о перевал Байкал 11648

11657 Байкал Пасс — HBA Fort Wayne Дома на продажу

Статус рынка — Ожидается

Вызов Электронное письмо Полный список Направления

Подразделение: Коббл-Крик
Лот: # 23
Спальни: 3
Полные ванные комнаты: 2
Полу-ванные: 1
Тип: Дом
Название Модели: Рокавей
кв.Фут: 2,541
Фундамент: Подвал
Гараж: 3 Автомобиль
Школьный округ: NWAC
Год постройки: 2021

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Информация на этом веб-сайте, касающаяся домов на продажу, предоставлена ​​сторонними строителями, которые являются членами Ассоциации строителей домов Fort Wayne, Inc.Ассоциация строителей жилья Fort Wayne, Inc. не гарантирует полноту или точность информации, предоставленной членами строителей.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *