Дом в тайланде: купить, цены на жилье в Паттайе
Квартиры посуточно и апартаменты Таиланд от 1 313 ₽
Выберите идеально подходящее вам жилье
Виды размещения
Сэкономьте до 76%
Жилье для отдыха в Таиланде: лучшие предложения
Дом ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня
4.8/5.0 «Отлично»
Рекомендуемые апартаменты и квартиры посуточно в Таиланде
Снять жилье для отдыха в Таиланде от 1 313 ₽ за ночь
Жилье для отдыха с Wi-Fi
Жилье для отдыха и апартаменты с кондиционером
Апартаменты и жилье для отдыха с кухней
Квартира ∙ 4 гостя ∙ 2 спален
Обзор
travelstaytion
Подробнее
3.5/5.0 «Хорошо»
(36 оценки)Обзор
travelstaytion
Подробнее
Часто выбираемые удобства в Таиланде
Многие путешественники выбирают жилье для отдыха с бассейном. Больше половины всех объектов жилья для отдыха в Таиланде имеют бассейн. Номера отелей с бассейнами в Таиланде — наилучший выбор, если вы путешествуете следующей группой человек — 3. Стоимость составляет в среднем 13 478 ₽ за ночь. Большая часть объектов жилья для отдыха с бассейном в Таиланде находятся в радиусе 2 км от воды, поэтому вы сможете выбрать между бассейном и водоемом.
Информация о ценах на жилье для отдыха в Таиланде
Информация о свободном жилье для отдыха в Таиланде
Прогноз погоды в Таиланде на 7 дней
Стань подписчиком* и начни получать советы по планировнию путешествий прямо в ваш почтовый ящик!
Адрес эл. почты *
Подписаться
Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Пользовательское соглашение и Политика конфиденциальности. *Вы будете получать предложения от HomeToGo и согласны с тем, что мы можем передавать ваш адрес электронной почты третьим лицам с целью лучшей адаптации рекламы к вашим потребностям.Таиланд: варианты размещения
Если вы хотите забронировать номера отелей в Таиланде, вы найдете множество возможностей, поскольку это — самый распространенный тип размещения. Стандартный размер этих предложений жилья в Таиланде — 44 м², а средняя стоимость составляет 6 770 ₽ за ночь. Кроме того, этот вид объектов наилучшим образом подойдет для пары или небольшой компании, поскольку вмещает в среднем 3 гостей. Если вы ищете что-то другое, вы можете сравнить много других доступных опций, таких как квартиры — следующий по популярности вид размещения в Таиланде. Этот вид размещения стоит в среднем 7 375 ₽ за ночь, а его средний размер составляет
Вилла в Тайланде: отдых на любой вкус
Среди туристических мест отдыха Тайланд является самым популярным направлением Юго-Восточной Азии. Наверное, потому, что здесь возможен самый разноплановый отдых – от спокойного пребывания на диких пляжах на лоне природы до самых разных местных развлечений – в ночных клубах или на пляжных вечеринках. Снять жилье в Тайланде – отличная идея, ведь он всегда найдет чем удивить и заинтересовать вас.
Какие самые лучшие ночные клубы в Таиланде?
Сосредоточение широкого выбора ночных развлечений
В столице Таиланда Бангкоке – крупном азиатском мегаполисе – возвышаются сотни небоскребов и бизнес-центров. Внешне город очень похож на Нью-Йорк или Токио. С наступлением ночи Бангкок превращается в огромный развлекательный центр, в котором можно весело и интересно провести время. Если вы любите бывать на необычных шоу, вы можете посетить шоу трансвеститов с мировой известностью – «Калипсо». В городе находится множество баров и клубов с музыкой на любой вкус. Большинство из них закрывается около 1-2 часов ночи.
В Паттайе, иногда называемой городом порока, вы встретите очень оживленную улицу Walking Street. На ней представлен самый широкий выбор развлечений: гоу-гоу-бары, модные рестораны различной кухни и, конечно, знаменитое кабаре трансвеститов – Шоу Тиффани. Одной из особенностей является наличие гей-района – Суни Плаза.
В Пхукете вас ждут развлечения на Карон-Бич, например, вечеринка на набережной, отдых в одном из многичисленных баров или дискотек, или поход на ночной рынок, являющийся местной достопримечательностью. Здесь вы круглые сутки можете приобрести продукты питания, свежие фрукты и овощи. Другой знаменитый регион Пхукета –
Где находятся уникальные достопримечательности в Таиланде?
На что можно посмотреть, если снять дом в Тайланде?
Посещение природных объектов и островов Тайланда понравится всей семье и запомнятся вам надолго. На острове Самуи местная культура представлена в концентрированном виде: храмы и пагоды, расположенные посреди джунглей, а также живописное побережье с местами для медитации и релаксации. Главым храмом острова считается пагода Лаем Сор – внешне привлекательная ярким сочетанием разных цветов. Ее золотые крыши, испещренные сложным орнаментом и зеленое окружение впечатляют каждого путешественника.
Будучи на Самуи, прогуляйтесь два километра от Натона, там вы сможете найти красивейший водопад Хин-Лад. Тропа, ведущая к водопаду, пролегает сквозь природные красоты – вдоль диких кустов, деревьев, цветов, и щебечущих в них птицах. Самое приятное открытие ожидает путешественников в конце – вы можете искупаться в красивейшем бассейне природного происхождения с видом на водопад.
Если вы ищете контакта с животным миром, советуем посетить Деревню слонов близ Паттайи. Она представляет собой заповедник, в котором слоны живут в гармонии с человеком и показывают собственное шоу в знак благодарности заботы о себе. Вам предложат покормить этих святых животных и даже прокатиться на них верхом.
Любителям активного отдыха советуем совершить поход к пику горы Као Яй, на которой расположен Мистический сад Будды
Каковы лучшие события и фестивали в Таиланде?
Национальные праздники, на которых стоит побывать
Если вы любите погружаться в культуру других народов, советуем снять виллу в Таиланде и посетить одно из ежегодных праздненств страны. Тайцы тоже встречают Новый год – Сонгкран, но только в промежуток с 12 по 14 апреля и по-своему. Наряду с массовыми гуляниями, главной традицией является взаимное обливание водой на улицах города, т.к. это приносит в новом году удачу и процветание.
5 февраля в городе Чиангмае проходит фестиваль цветов. Улицы города утопают в тропических растениях. В конце каждого праздника гости города могут наблюдать кульминацию – выбор Цветочной королевы.
Весной, в первое майское полнолунье отмечается день рождения Будды – церемония под названием Васакха Буча. На улицах можно наблюдать торжественные процессии, воздух наполнен ароматом зажженных свечей и благовоний. Шествующие возлагают Будде в храмах цветы и читают проповеди.
Очень запоминающийся праздник – Лои Кратонг – отмечается в первое полнолуние ноября. В водоемы опускают самодельные лодочки из банановых листьев с горящими свечками. Этот акт символизирует благодарность божеству – Матери Воде и сопровождается очищением от несчастий и бед.
Каковы преимущества самостоятельного питания в Таиланде?
Что нужно знать, если вы решили снять жилье для отдыха в Тайланде?
К счастью, гражданам Российской Федерации виза в Тайланд не требуется, если они путешествуют с туристическими целями и срок пребывания не превышает 30 дней.
Перед отъездом рекомендуется сделать ряд прививок ради профилактики.
Воду в Тайланде можно пить только из бутылок. В маленьких и дешевых заведениях лучше не брать напитки со льдом – вода в них может быть водопроводной.
Между городами удобнее всего передвигаться на поезде. Все железнодорожные линии проходят через столицу – Бангкок и направляются во все крупные населенные пункты страны. Экзотическим средством рельсового передвижения является пригородный полуоткрытый поезд Сонгтео, курсирующий между близлежащими населенными пунктами.
В Тайланде денежной единицей является Бат, монеты называются – сатангами. Обменять деньги лучше всего по приезде в аэропорту или в официальных обменных пунктах – в банках или крупных супермаркетах, но не на улице или в подозрительных будках.
Важный совет, если вас пригласили войти: в Таиланде принято снимать обувь перед тем, как войти в жилой дом.
Старайтесь реагировать на новые для вас вещи спокойно и не показывать ни на что пальцем. Вытянутый палец считается знаком грубости.
Сколько стоит аренда жилья для отдыха в Таиланде?
Средняя цена аренды жилья для отдыха за ночь в Таиланде составляет 1 312 ₽.
Сколько объектов жилья для отдыха для аренды можно забронировать в Таиланде?
В настоящее время в Таиланде есть 244 предлагаемых в аренду коттеджа(-ей) для просмотра и бронирования для следующей поездки.
Какие удобства наиболее популярны в жилье для отдыха в Таиланде?
Если вы хотите забронировать предлагаемое в аренду жилье для отдыха в Таиланде, дома с наиболее распространенными удобствами, которые ищут другие, — это дома с балконы/патио, камины и грили.
Сколько объектов жилья для отдыха сдается в аренду в Таиланде?
В Таиланд предлагается в аренду 244 Номера отелей и Квартиры.
Допускаются ли домашние животные в арендное жилье для отдыха в Таиланде?
Да, в Таиланде есть 17 363 предлагаемых в аренду дома(-ов) для отпуска, в которых разрешено проживание с домашними животными, со средней ценой 11 206 ₽ за ночь.
В какое время года лучше всего поехать в Таиланд?
При бронировании жилья для отдыха в аренду в Таиланде учитывайте, что сезон дождей обычно бывает в Октябрь и Сентябрь, причем Февраль часто бывает самым засушливым.
Мы публикуем предложения от тысяч партнеров, в том числе:
Апартаменты и дома для отдыха
Какие самые популярные направления отдыха в Таиланде?
Самые популярные направления путешествий в Таиланде:
Строительство в Таиланде — Тайланд
Строительство домов в Таиланде. Как построить виллу в Тайланде? Строительство в Таиланде
Компания Siam international предлагает не только продажу уже готовых строений на прекрасном острове Пхукет, но и услуги по организации строительства разного рода недвижимости, подробные консультации о покупке и строительстве недвижимости в Таиланде (на русском языке) и услуги по оформлению прав собственности и регистрации сделок купли-продажи.
Ориентировочная стоимость строительства в Тайланде
Стоимость строительства в Тайланде можно приблизительно рассчитать исходя из общей площади застройки и отделки помещения на момент сдачи его под заселение.
Ниже представлены варианты отделки и их ориентировочная стоимость:
— без отделки — 9000 бат/кв. м
— обычная отделка (предполагает строительство практически готового к заселению объекта, с установкой сантехники, кондиционеров, наличием плитки, а так же с окрашенными дверьми, окнами, стенами, полами и потолками, но без мебели) — 20000 бат/кв. м
— отделка премиум класса (отделка «под ключ» с мебелью)— 25000 бат/кв. м
Это примерные цифры бюджета, окончательный расчет стоимости производится на этапе разработки дизайн-проекта.
Стоимость земли на Пхукете
Цена на участки земли на острове Пхукет зависит от нескольких основополагающих факторов:
— удаленность участка от моря;
— месторасположение;
— наличия инфраструктуры;
— площадь.
Строительство в Таиланде
На юге острова цена одного участка (РАЙ — 1600 кв.м) без вида на море будет колебаться от 10 до 15 млн. бат. Стоимость же РАЯ с видом на море в два-три раза выше и может составлять 30-40 млн. бат.
Стоимость небольших участков может не соответсвовать указанной из-за их размера, уникальности и количества свободных участков для строительства в выбранной местности.
Проверка участка земли перед покупкой
Перед оформлением сделки о покупке участка земли необходимо проверить наличие у владельца Чанота (документ, заверяющий право собственности) и отсутствие залогов, кредитов и т.п. Так же необходимо убедиться в возможности строительства и проведения коммуникаций на данном конкретном участке и в наличии подъездной дороги общего пользования. Проанализировать свойства грунта, перспективность участка и наличие факторов которые могут в дальнейшем снизить стоимость участка.
Оформление покупки земельного участка и этапы строительства
Возможны два способа оформления земельного участка:
1) Длительная аренда на срок до 30 лет, с предоплатой продления этого срока на следующие 60 лет.
2) Передача участка земли в собственность тайской компании (юридического лица). Стоимость такого оформления составляет около 60-100 тыс. бат.
После оформления всех необходимых документов на землю и выбора застройщика можно приступать к разработке проекта строительства, а затем и непосредственно к строительным работам.
Этапы разработки проекта на Строительствов Тайланде:
— получение разрешения для строительства;
— исследование грунта и рельефа местности;
— согласование и подготовка проектной документации;
— разработка дизайна проекта.
Этапы строительства объекта:
— подготовка участка земли;
— строительство фундамента;
— строительство монолитного каркаса здания;
— строительство стен и внутренних перегородок;
— возведение крыши, монтаж кровли;
— тепло — и шумоизоляция;
— подведение коммуникаций;
— отделочные работы;
— ландшафтный дизайн и оформление дизайна интерьера.
Специалисты компании Siam international имеют и опыт строительства крупных объектов: отелей, торговых центров, многоэтажных кондоминиумов. Для строительства таких объектов наша компания привлекает ведущих подрядчиков, консалтинговые фирмы, осуществляет контроль всех процессов в период строительства и ведет весь бухгалтерский учет. Инвестиционные предложения, предлагаемые нашей компанией, состоят из разнообразных проектов. Мы заинтересованы в привлечении инвесторов и предоставляем бизнес планы и расчеты по возврату вложенных инвестиций с учетом комиссий по кредиту. Все взаимоотношения с инвесторами закрепляются официальными договорами.
Строительство в Таиланде
Строительство в Таиланде
Строительство в Таиланде
Коммунальные услуги в Тайланде. Содержание недвижимости в Таиланде — JustReal.ru
Собственник жилья в Таиланде обязан своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, которые помимо поставки электроэнергии и воды, включают вывоз мусора, освещение и охрану двора, текущий ремонт и обслуживание придомовой территории. Также может взиматься плата за использование детской площадки, тренажёрного зала и прачечной, которые являются частью жилого комплекса.Коммунальные услуги в Таиланде
Стоимость содержания недвижимости в Таиланде складывается из следующих расходов:- Содержание территории. Большая часть недвижимости в Таиланде расположена в жилых комплексах (кондоминиумах) с общественными бассейнами, садами, охраной и т.д. Чем обширнее инфраструктура комплекса, тем больше составляет сумма ежегодных платежей за его содержание. В среднем, тариф составляет около 1$\м2 в месяц. Этот платеж, как правило, производится управляющей компании один раз в год.
- Коммунальные услуги. В Таиланде вода и электричество оплачиваются по счетчикам в начале месяца. При задержке оплаты на срок более чем две недели начинают начисляться пени, поэтому многие собственники недвижимости в Таиланде (ссылка на каталог) оставляют на счету депозит для списания средств в случае несвоевременной оплаты счетов на коммунальные услуги. Стоимость одного кубометра воды составляет 25-35 бат. Средний счёт за воду составляет около 500 бат. Если покупатель приобрел апартаменты с бассейном, то он также оплачивает услуги управляющей компании за наполнение и содержание бассейна – порядка 300 бат каждый месяц.Нагрев воды в апартаментах осуществляется электрическим нагревателем, который потребляет наибольшее количество электроэнергии, как и кондиционер, охлаждающий помещения в летние месяцы. Государственный тариф на электричество составляет 3,5 бата за 1 кВт/ч. Большое количество энергии потребляют также очистные фильтры бассейна (при его наличии). Средний счёт за электричество может составить от 2,1 до 6 тыс. бат в месяц (от 70 долларов). Кубометр воды стоит чуть больше доллара.
- Телевидение, интернет. Стоимость подключения к Интернету составляет приблизительно 20 долларов в месяц. Собственник квартиры может написать заявку на подключение кабельного телевидения. Абонентская плата за данную услугу составляет приблизительно 10 евро в месяц.
Собственники, которые сдают недвижимость в аренду, часто пользуются услугами агентства, которые помогают в поиске, заселении и выселении арендаторов. Подобные услуги в Таиланде стоят около 20% от стоимости аренды.
Прочие расходы на содержание недвижимости в Таиланде
Новые квартиры в кондоминиумах оснащены счетчиками воды и электричества. Если вы покупаете виллу или дом, то могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с установкой измерительного оборудования.
Таиланд — это страна с влажным тропическим климатом, а также богатой флорой и фауной. Насекомые, грызуны и змеи доставляют немало проблем собственникам частных домов, которые часто обращаются к услугам специализированных компаний, занимающихся дезинфекцией и дератизацией. Годовой контракт с подобной фирмой обойдется владельцу дома в 8-9 тыс. бат.
Граждане, которые выезжают из Таиланда на длительный срок, могут заключить договор с клининговой компанией на проведение регулярных уборок помещения. Эта услуга достаточно актуальна из-за высокой влажности окружающей среды. Если рядом с вашим домом есть сад, то придётся нанять соответствующего специалиста, который будет ухаживать за тропическими растениями. Данная услуга будет стоить порядка 1 тыс. бат в месяц.
Отсутствие регулярной уборки и достаточного количества солнечного света в доме может привести к появлению плесени. Стоимость одного мероприятия по уборке помещения составляет порядка 500 бат.Ориентировочная цена содержания типовой квартиры в таиландском кондоминиуме составляет 6-8 тыс. бат. Плата за отдельный дом с бассейном может доходить до 15 тыс. бат.
10 самых дорогих домов на продажу в Таиланде прямо сейчас — PropGoLuxury
В десятку самых дорогих домов Таиланда входит вилла с общей жилой площадью около 1400 м2. построенный в 2008 году отмеченным наградами архитектором, кондоминиум с 4 спальнями, очень широкой частной террасой и пейзажным бассейном, а также одноэтажная тропическая вилла, тихо расположенная на свежих холмах над пляжем Джомтьен.
Adrisa Villa, KAYA Estates, Самуи, Таиланд
Продажа, 5,453,962 USD
Эта сказочная вилла из бетона с общей жилой площадью около 1,400 м2 (15,000 кв.футов), спроектированный удостоенным наград архитектором OfficeAT, расположен в эксклюзивном закрытом жилом комплексе KAYA Estates на Бопхут-Хиллз, одном из самых эксклюзивных, частных домов с самой низкой плотностью населения на острове Самуи. Он излучает впечатляющий уровень приватности и великолепный вид на океан и горы.
Andara Bay View Residence
Продажа, 4 880 000 долларов США
Очень просторный кондоминиум с 4 спальнями, построенный в 2008 году, с очень широкой частной террасой и пейзажным бассейном.Здание расположено чуть выше ватерлинии, обеспечивая ближайший, самый четкий и захватывающий широкий угол обзора днем и вечером через залив Камала и окружающие горы.
The Room Sukhumvit 38
Продажа, 320 500 долларов США
Эта полностью оборудованная одна спальня, одна ванная комната, Бангкок, The Room Sukhumvit 38 теперь доступна для продажи по цене 9 990 000 THB. Имеется полезная площадь 45 кв.м. В том числе кондиционер, водонагреватель, электрическая плита с вытяжкой и душевая кабина.
Ruam Rudee Palace
Продажа, 48 123 195 долларов США
«Уникальный величественный дом, ранее являвшийся резиденцией дочери короля Сиама Рамы V, спроектированный швейцарско-французским архитектором Шарлем Бегелином, нанятый компанией как король Рама VI, так и король Сиама Рама VII, он известен проектированием Бюро общественного здравоохранения, Верховного суда, музея короля Рамы VII и нескольких дворцов для принцев и принцесс Сиама.
Резиденции в Mandarin Oriental, Heritage Penthouse
Продажа, 16 047 494 USD
Окунитесь в легендарную жизнь в недавно открытых резиденциях в Mandarin Oriental, Бангкок.Окунитесь в легендарную жизнь в недавно открывшихся резиденциях в Mandarin Oriental, Бангкок. Они расположены на берегу реки Чаопрайя, рядом с Иконсиамом.
Вилла Baan Sang
Продажа, 5141498 долларов США
Расположенная на западном побережье острова Самуи, среди нетронутых лесов на склоне холма и качающихся кокосовых пальм, Baan Sang (Вилла Света) представляет собой потрясающий дизайн и исполнение сопровождается захватывающим панорамным видом на море, горы и долину на 270 градусов.
Вилла ONE
Продажа, 2,502,406 долларов США
Эта эксклюзивная вилла на Самуи, расположенная в прекрасном месте над Чавенг Ной, была спроектирована удостоенным наград архитектором и построена по индивидуальному заказу ее владельцем в соответствии с высочайшими стандартами. . Она может похвастаться захватывающим видом на море и горы, начиная от Бопхута и Чавенга до Ко Пангана. Вилла расположена на территории ландшафтного сада площадью 1600 кв.м (1 рай). Общая застроенная площадь составляет 1 280 кв. М., Распределена на четырех этажах и включает 615 кв. М. Для внутренних помещений и 435 кв. М. Для проживания на открытом воздухе, остальная часть предназначена для автостоянок, складских помещений, хозяйственных и технических помещений.
The River, 5-комнатная, дуплекс
Продажа, 5,000,000 USD
The River — это выдающийся кондоминиум, расположенный на берегу реки Чаопхрая с 2 отдельными башнями. Южная башня состоит из 71 этажа, откуда открывается один из лучших видов в Бангкоке.
Роскошная вилла в Чиангмае
Продажа, 11 228 746 долларов США
Вся резиденция была спроектирована знаменитым архитектором Биллом Бенсли и представлена в Architectural Digest, чтобы обеспечить максимальную непринужденную роскошную жизнь.Все поместье дополнено роскошными и современными удобствами, которые контрастируют с деревенской природной красотой и культурными традициями Северного Таиланда. Резиденция — это личное убежище, каждая комната которого отражает изящество традиционного тайского стиля Ланна. Каждая структура была построена из регенерированного и переработанного тикового дерева. Стены окон создают смесь естественного света и свободного пространства.
Вилла Сильвия
Продажа, 3 236 139 долларов США
Вилла Сильвия — это потрясающая одноэтажная тропическая вилла, тихо расположенная на свежих холмах над пляжем Джомтьен в Сиамском заливе, менее чем в двух часах езды от международного аэропорта Суварнабхуми. Аэропорт.
Другая недвижимость в Таиланде на PropGOLuxury.com
Снять дом в Таиланде? Прочтите это перед подписанием договора аренды
Заявление об ограничении ответственности : В этой статье могут содержаться ссылки на продукты и услуги одного или нескольких партнеров ExpatDen. Мы можем получить компенсацию, если вы перейдете по этим ссылкам. Хотя это может повлиять на то, как они выглядят в этой статье, мы делаем все возможное, чтобы наши читатели получали доступ к лучшим продуктам и услугам в их ситуации.
При переезде в Таиланд первое, о чем вы должны подумать, это о том, где вы собираетесь жить.
Если вы хотите иметь место для себя и своей семьи, аренда дома в Таиланде — отличный выбор.
Это дает вам намного больше места, но даже дешевле, чем аренда квартиры.
В этом руководстве показано, как найти дом для аренды, как работать с арендодателями и как преодолевать трудности, с которыми вы столкнетесь как арендатор в Таиланде.
Типы домов
Проще говоря, в Таиланде можно найти два типа домов: особняки и таунхаусы.
Частные дома
Отдельные дома в Таиланде похожи на дома на Западе. Обычно у них есть небольшие лужайки и гаражи.
Отдельные дома можно найти на окраинах городов Таиланда.
Если вам довелось увидеть дом в центре города, скорее всего, дом передавался из поколения в поколение в богатой семье.
Самое лучшее в отдельно стоящих домах — это большое пространство, которое они предлагают вам и вашей семье для вечеринок, сада или игр.
У вас будет больше уединения в отдельно стоящем доме.
Пример особняка.При рассмотрении отдельно стоящих домов всегда следует учитывать размер фактической полезной площади внутри дома, а не размер земельного участка.
Возможно, что дом будет на большом участке земли, но на нем будет мало жилой площади.
Если особняк не входит в состав жилой застройки, вы должны быть вдвойне осторожны с безопасностью.
Ваш дом может стать целью краж со взломом.
Таунхаусы
Таунхаусы — это то, что вы обычно найдете в Бангкоке и городских районах многих крупных провинций Таиланда.
Они обеспечивают максимально возможное жилое пространство.
Таунхаусы обычно двухэтажные. В некоторых местах они могут быть пятиэтажными, что дает вам больше жилой площади, чем отдельно стоящий дом.
Пример таунхауса.Обратной стороной таунхаусов является недостаток открытого пространства. При аренде таунхауса практически не остается места для активного отдыха.
В некоторых таунхаусах может даже не быть парковочных мест.
Из-за этого люди, живущие в таунхаусах, обычно припарковывают свои машины напротив других домов на улице, что приводит к проблемам с парковкой у соседей.
Объявление
Если вы хотите купить машину и арендовать таунхаус, просто убедитесь, что вам гарантировано хотя бы одно парковочное место в вашем таунхаусе.
Таунхаусы обычно дешевле отдельных домов.И их легче обслуживать.
Провинции
Давайте рассмотрим варианты вашего местоположения и цены на аренду дома в Таиланде.
Бангкок
Число доступных в аренду особняков и таунхаусов в Бангкоке сокращается.
Некоторые из них все еще доступны в Силоме и Саторне. Но они дорогие. Вы можете платить более 70 000 бат за особняк и 30 000 бат за таунхаус каждый месяц.
Найти свободное место в Бангкоке становится все труднее.Отдельные дома в хороших жилых домах в сельской местности от 22 000 бат в месяц.
Вы можете найти много таунхаусов в аренду за городом. Цены будут меньше половины коттеджа, стартовая цена всего 10 000 бат в месяц.
Чиангмай
Чиангмай — одна из крупнейших провинций Таиланда. Это также самая большая туристическая провинция на севере и популярное место отдыха на пенсии.
Все больше и больше людей переезжают в Чиангмай, в том числе все больше и больше эмигрантов.
Подобные новые жилые комплексы в Чиангмае строятся ежегодно.Вы можете найти дома в аренду в этой горной провинции во многих районах, в том числе вокруг рва, Сан Сай, Ханг Донг, Сан Кумпанг и Сарапи.
В черте города можно снять таунхаус от 6 500 бат в месяц.
Отдельно стоящий дом можно арендовать от 12 000 бат в месяц почти везде, особенно в строящихся новостройках.
Пхукет
Пхукет — самая маленькая провинция Таиланда, но с самой высокой стоимостью жизни.
Хотя Пхукет — одно из самых известных пляжных направлений в мире, не думайте, что вы можете арендовать дом на пляже и каждый день наслаждаться закатом.
Эти районы застроены роскошными кондоминиумами и отелями.
Таунхаусы на Пхукете, переоборудованные под магазины.Пхукет полон жилищных проектов, как особняков, так и таунхаусов.
Стоимость аренды зависит от расстояния до пляжа. Чем он ближе, тем выше цена.
В целом стоимость аренды на Пхукете аналогична Бангкоку.
Другое
Помимо вышеуказанных провинций, вы можете найти больше отдельно стоящих домов, чем таунхаусов в других частях Таиланда.
Объявление
Диапазон цен сильно зависит от того, где вы остановились.
Например, цены в Паттайе и Хуахине аналогичны ценам на аренду на окраинах Бангкока.
При этом вы можете платить всего 8000 бат в месяц и можете арендовать особняк в такой провинции, как Roi Et.
Ищу место для аренды
Когда дело доходит до поиска дома для сдачи в аренду, вы можете попробовать три различных метода:
- поиск в Интернете
- через агентов по недвижимости
- прогулки вокруг
- спросить друзей
Ищем в Интернете
Есть более десяти веб-сайтов по недвижимости, на которых вы можете искать дома для аренды в Таиланде.
При использовании веб-сайтов вы можете легко увидеть местоположение, фотографии, размер и стоимость аренды недвижимости в месяц.
Вы также можете напрямую связаться с человеком, который разместил объект аренды.
DDproperty и hipflat — два популярных онлайн-рынка недвижимости в Таиланде, где представлены тысячи домов, сдаваемых в аренду.
В каждом объявлении вы увидите:
- фотографии собственности,
- местоположение
- карту
- размер
- количество комнат, ванных комнат и кухонь
- объекты поблизости и транспорт
сайты аренды недвижимости дадут вам хорошее представление о средней цене в районе, в котором вы хотите жить, и вы сможете быстро сравнить предложения.
Но если вы видите что-то, что вам нравится, вы должны пойти посмотреть лично.
Картинки, которые вы видите в Интернете, могут полностью отличаться от того, что есть на самом деле.
Использование агентов по недвижимости
В Таиланде любой может быть агентом по недвижимости. Никаких квалификаций или лицензий не требуется.
Так что поиск агента не займет у вас много времени, но вы должны очень тщательно его проверить.
Многие агенты появляются в группах Facebook, например, экспаты из Бангкока после того, как кто-то просит помочь найти место для аренды.
Вам не нужно платить агенту по недвижимости, чтобы помочь вам найти место для аренды. Они получают комиссию от владельцев недвижимости бесплатно для вас.
Чем дольше вы арендуете, тем выше комиссия.
Использование агента — самый удобный способ найти место для аренды, но вам может потребоваться платить более высокую арендную плату, чем если бы вы имели дело непосредственно с домовладельцем.
Кроме того, этот метод обычно выгоден тем, кто хочет арендовать жилье на срок более шести или 12 месяцев.
Объявление
Если вам нужен агент по недвижимости, воспользуйтесь этой формой, чтобы связаться с одним из рекомендованных нами агентов по недвижимости. Агент с хорошей репутацией свяжется с вами в течение 24 часов.
Прогулка по окрестностям
Перед любым домом, который можно арендовать, будет вывешена доска объявлений с ценой и контактной информацией.
Вы можете прогуляться или поехать по желаемому району, чтобы найти дома для аренды.
Это может занять некоторое время, но вы можете лично увидеть дом, его состояние, окружающую среду, варианты транспорта и своих будущих соседей.
Вы можете позвонить по номеру, указанному на доске сообщений. Если хозяин живет поблизости, можно сразу зайти в дом и посмотреть.
Личный осмотр дома может помочь вам принять решение. А общение с владельцем дает больше возможностей для переговоров.
Спрашивать у друзей
Если вы находитесь в Таиланде, вы можете спросить у друзей или коллег, где можно арендовать квартиру.
Возможно, они уже провели собственное исследование и подскажут, где лучше жить.
И они могут знать домовладельцев или даже иметь дом в аренду, что может облегчить переговорный процесс.
Стоимость аренды
Стоимость аренды домов в Бангкоке и Пхукете примерно одинакова.
Цены на аренду коттеджей в Бангкоке и Пхукете очень высоки.
Дом площадью 250 квадратных метров может легко стоить более 70 000 бат в месяц.
Но за дом такого же размера в Чиангмае вы бы заплатили всего 20 000 бат в месяц или меньше.
Стоимость аренды зависит от многих факторов.
Даже в одном и том же месте один дом может быть значительно дороже, чем соседний.
Вот список факторов, влияющих на стоимость аренды.
- расположение: в черте города или за его пределами?
- транспорт: насколько удобно добираться до других мест?
- Состояние: новый или старый дом?
- помещения: есть ли в нем кондиционер? есть ли в общем пространстве парк или бассейн?
- размер: какой он большой? сколько там спален и туалетов?
- управленческая команда: есть ли дом, живущий внутри жилищного проекта с управленческой командой?
Чтобы дать вам представление о ценах на аренду, мы собрали цены из нескольких списков и составили график средних цен для различных мест в Таиланде.
Обратите внимание, что цены могут значительно отличаться от того, что вы найдете, из-за факторов, упомянутых выше.
В этой таблице указана средняя цена аренды особняка с 50 кв. SQW или Square Wah — это тайское измерение, равное 4 квадратным метрам.
Реклама
Местоположение | Город | Сельский | ||||||||||||||||||
Бангкок | 55000 | 30,000 | ||||||||||||||||||
25000 | — | |||||||||||||||||||
Huahin | 25000 | — | ||||||||||||||||||
Паттайя | 25000 | — | ||||||||||||||||||
Другие | 3 | |||||||||||||||||||
Другие | 3 8000 | Средняя цена аренда таунхауса с 20SQW.
Расположение | Город | Сельский | ||
Бангкок | 30,000 | 15,000 | 9075 9038 9038 9038 | — |
Huahin | 15,000 | — | ||
Паттайя | 15,000 | — | ||
Другое | 6,000 | — | 6,000 | — | о чем следует помнить перед подписанием договора аренды: