Цены в минске 2018: Ошибка 410. Страница не найдена

Содержание

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 18-25 июня 2018 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 18−25 июня 2018 года

За неделю, c 18 по 25 июня 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Последние 2 месяца, после того как индекс цен на квартиры в Минске достиг отметки в 1300 $/м²,не изобиловали серьёзными колебаниями. Индекс медленно опускался, а на минувшей неделе динамика и вовсе оказалась нулевой. Последний раз цены не менялись по итогам отдельно взятой недели в августе прошлого года.

На данный момент индекс цен на квартиры в Минске составляет 1294 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска вновь снизилась на 0,2% и достигла отметки в 1261 $/м². Разрыв между средним уровнем цен на первичном и вторичном рынках составляет на данный момент 33 $/м², что является максимумом за последний год. Напомним, что в конце 2017 года некоторое время цены на новостройки были выше, чем на вторичном рынке.

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения по итогам минувшей недели немного сократился — общее количество выставленных на продажу квартир уменьшилось на 0,3%. При этом квартир с одной и двумя комнатами стало меньше на 0,8% и 0,2%, 4-комнатных — сразу на 3,5%. Единственным сегментом, где предложение продолжило расти, стали 3-комнатные квартиры (+1,0%).

Структура предложения по типам квартир выглядит на 25 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Небольшим (+0,2%) ростом цен отметились 2-комнатные квартиры, аналогичное изменение, но со знаком «-» зафиксировано у квартир с одной комнатой. Что касается «трешек», то их средний ценовой уровень остался на прежнем уровне.

Изменение цен в районах Минска на 25 июня выглядит следующим образом:

Среди районов города 4 завершили неделю с ростом цен, ещё 4 — со снижением. Максимальные темпы роста отмечены в Октябрьском районе (+0,4%), в Ленинском, напротив, скорость снижения цен была самой высокой (-1,2%). В Заводском районе средний ценовой уровень остался неизменным.

Любопытный факт: в то время, как большинство районов за последние 1,5 месяца отметились небольшим снижением цен, в Заводском районе нынешний ценовой уровень является максимумом с начала года.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 733 $/м² (-0,4%), Витебск — 610 $/м² (-0,4%), Гомель — 623 $/м² (-1,0%), Гродно — 693 $/м² (без изменений), Могилев — 634 $/м² (-0,2%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 0,5% и составляет 2668 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1508 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,3% и составляет 920 $/м².

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Минск — мотоциклы Minsk 2021: характеристики, цены, модели, видео

Мотоциклы (скутеры, квадроциклы) Минск 2021 модельного года: весь модельный ряд мототехники Minsk, цены, фото, обои, технические характеристики, модификации и комплектации, отзывы владельцев Минск, история марки Minsk, обзор моделей Минск, архив моделей Minsk. Также вы здесь можете найти «горящие» предложения от дилеров Минск.

В нашем каталоге указаны ориентировочные цены на мототехнику Минск. Если Вы хотите приобрести определенную модель Minsk из числа представленных на сайте — обращайтесь к официальным дилерам Минск в вашем городе или регионе.

От 169 000 ₽

Мотоцикл дорожный

Беларусь

Год: 2019

От 92 100 ₽

Скутер мини

Беларусь

Год: 2019

От 99 500 ₽

Скутер средний

Беларусь

Год: 2019

От

78 000 ₽

Мотоцикл дорожный

Беларусь

Год: 2019

От 48 900 ₽

Скутер мини

Беларусь

Год: 2019

От 120 000 ₽

Мотоцикл эндуро

Беларусь

Год: 2019

От 250 000 ₽

Квадроцикл утилитарный

Беларусь

Год: 2019

От 250 000 ₽

Мотоцикл спорт

Беларусь

Год: 2019

От 95 000 ₽

Мотоцикл кросс

Беларусь

Год: 2019

От 170 000 ₽

Мотоцикл дорожный

Беларусь

Год: 2019

От —

Мотоцикл эндуро

Беларусь

Год: 2013

От 95 000 ₽

Мотоцикл эндуро

Беларусь

Год: 2019

Архив моделей марки Minsk

История марки Minsk

По окончанию Второй мировой вся документация, а также оснащение немецкого завода DKW (город Чопау, земли Саксонии) в качестве военного возмещения были перевезены в СССР. Производство модели RT125, которая получила иное название М1А, стартовало в Москве. Приказом Министерства автомобильно-тракторной промышленности от 12.06.1951 г. No.494, выпуск мотоциклов М1А был переналажен на Минском мотоциклетном и велосипедном заводе (ММВЗ, позже название изменено на «Мотовело»).

Модель М1А стала основой исключительно простых, неприхотливых и надежных классических мотоциклов Минск, историческое прошлое которых продолжается и в наши дни.

Минские мотоциклы стремительно начали набирать популярность и признание, как в бывшем СССР, так и на зарубежных рынках. Поставки мототехники «Минск» проводились в 45 стран мира, при этом общее количество единиц превысило 6,5 млн. С первых лет своей жизни марка принимает участие в мотоциклетном спорте, преимущественно в кольцевых гонках и кроссе. Знаковыми моментами в истории марки стали спортивные пробеги Минск-Памир (1969-й год) и Брест-Владивосток, который совершили в 1971-м. По состоянию на начало 90-х годовое производство мотоциклов «Минск» было доведено до 220 тыс. единиц. В 1999 г. марка получила значимую награду «Арка Европы» за уверенное утверждение на международном рынке.

2007-й год для «Мотовело» стал годом реформ. Это предприятие становится частным. Предложены новые современные модели байков, включая квадроциклы и снегоходы. Утвержден новый логотип «M1NSK», который перекликается с названием самого первого мотоцикла «Минск». На сегодняшний день завод работает по полному циклу производства. Имеется собственная лаборатория новой мототехники с технологичным комплексом испытательного оборудования. Следующим знаковым моментом в истории марки стал осуществленный в 2013 году мотопробег совместно с ОДКБ по маршруту Брест-Душанбе, общей дальностью 10 тыс. км. Он совершен на трех мотоциклах M1NSK TRX 300. Спустя год в 2014-м в M1NSK заслужили награду «Народная марка». Техника M1NSK – единственные массовые мотоциклы на рынке, получившие Государственный знак качества СССР.

Цены на вторичное жилье в Минске в 2018 году сохранятся на уровне 2017-го

3 января, Минск /Корр. БЕЛТА/. Баланс собственных средств покупателей и доступных кредитов сохранят цены на вторичное жилье в Минске в 2018 году примерно на уровне 2017-го. Прогнозами экспертов с корреспондентом БЕЛТА поделилась заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Светлана Куделко.

Снижающиеся ставки по кредитам в 2017 году обеспечили большое количество проданного вторичного жилья в столице. Однако попытки продавцов поднять цену тут же сбивали повышенный спрос. Главным регулятором сделок в этом сегменте рынка недвижимости была покупательская способность. Она же будет диктовать условия и в 2018 году, уверены эксперты. Поэтому резких скачков цен на вторичное жилье как минимум в первой половине этого года не ожидается, рост возможен в пределах 3-4%.

«Последние два года средняя цена на вторичное жилье стандартных потребительских качеств остается практически неизменной — около $1050 за кв.м. Причем в 2017 году она даже немного упала — до $1040, — отметила Светлана Куделко. — Конечно, есть и цены в районе $800-900 на многокомнатное жилье в старых хрущевках, и более $1150 — за «однушки» улучшенной планировки в новостройках. Поэтому доступность жилья в определенном ценовом сегменте обеспечивалась банковскими кредитами по разумным процентным ставкам. Но даже незначительный рост цены — на 5% — заставлял покупателей отказываться от варианта приобретения жилья с привлечением кредита. Так произошло, например, с каркасно-блочными домами. Пока людей устраивало соотношение цены и качества, спрос был высоким. Как только продавцы подняли цену, продажи прекратились».

В целом в Минске 2017 год стал рекордным по продажам: ежемесячно совершалось в среднем 1100 сделок, примерно в 10% случаев проданные квартиры были в новостройках. В марте и вовсе было реализовано более 1250 квартир. В результате с апреля количество выставленных на продажу объектов начало снижаться. На конец декабря остаток составил примерно 5,7 тыс. квартир, тогда как средний уровень предложения находится на отметке около 8 тыс. И дело не только в количестве совершенных сделок, но и в том, что некоторые продавцы предпочли снять свои предложения и дождаться повышения цен. Что, впрочем, в ближайшем будущем не прогнозируется, поэтому эксперты ожидают, что уже в текущем году эти квартиры снова появятся на рынке.

«В 2018 году мы видим следующие варианты развития событий. Если ставка рефинансирования снизится и вслед за этим снизятся процентные ставки по кредитам, это повысит покупательскую способность и, соответственно, спрос на жилье. Но попытки поднять цены могут вновь придержать покупательский интерес либо заметно сместить его в сторону бюджетных, малометражных квартир и квартир хрущевско-брежневской эпохи», — добавила Светлана Куделко.

Она отметила, что банковские кредиты в основном используются для доплаты части стоимости квартиры, и это еще одна из причин, почему малейшее колебание цены так влияет на спрос. Многие покупатели являются одновременно продавцами вторичного жилья, и для них принципиально важно минимизировать разницу в цене купли и продажи, а вместе с ней и выплаты банку. Кроме того, кредиты будут востребованы при покупке малогабаритных квартир минимальной стоимости.-0-

Максимальные розничные цены на сигареты с фильтром

б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов

б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов

б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», иные доходы, облагаемые по ставке 9%

б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»

Москва и Минск договорились о цене на газ

https://ria. ru/20201224/gaz-1590821407.html

Москва и Минск договорились о цене на газ

Глава «Газпрома» Алексей Миллер и министр энергетики Белоруссии Виктор Каранкевич договорились о порядке формирования цены на российский газ в 2021 году,… РИА Новости, 24.12.2020

2020-12-24T19:48

2020-12-24T21:22

россия

алексей миллер

министерство энергетики рф (минэнерго россии)

владимир семашко

газпром

белоруссия

в мире

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/151568/09/1515680979_0:116:3060:1837_1920x0_80_0_0_4c0be61d8dd2988b94f04249e31de46f.jpg

МОСКВА, 24 дек — РИА Новости. Глава «Газпрома» Алексей Миллер и министр энергетики Белоруссии Виктор Каранкевич договорились о порядке формирования цены на российский газ в 2021 году, сообщила пресс-служба компании. Соответствующий протокол стороны подписали в Санкт-Петербурге, во встрече также участвовал посол Белоруссии в России Владимир Семашко. «Газпром» не указал в пресс-релизе цену поставок.В свою очередь, пресс-служба белорусского Минэнерго сообщила, что согласованная цена находится «практически на уровне 2020 года, но значительно ниже, чем предусмотрено формулой», зафиксированной в межправительственном соглашении 2011 года. Между «Газпромом» и компанией «Газпром трансгаз Беларусь» до конца нынешнего года действуют контракты на поставку газа и его транспортировку. Цена российского сырья для Белоруссии составляет 127 долларов за тысячу кубометров, при этом Минск настаивал на ее снижении.

https://radiosputnik.ria.ru/20201223/gaz-1590511420.html

россия

белоруссия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/151568/09/1515680979_329:0:3060:2048_1920x0_80_0_0_1b77560b9ad48ab270c7bb59a5f62414.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, алексей миллер, министерство энергетики рф (минэнерго россии), владимир семашко, газпром, белоруссия, в мире

Audi Q8 уже приехал в Минск. Цены — от 69 тысяч евро по курсу

Пока вы готовитесь к праздникам, белорусский дилер Audi готовится к старту продаж нового кроссовера Q8. Официально автомобиль начнут поставлять в Беларусь в январе, но первый экземпляр флагманского SUV уже прибыл в Минск. Модель можно назвать первым действительно роскошным вседорожником Audi, и его точно не спутаешь в потоке ни с одной другой машиной с четырьмя кольцами на решетке радиатора.

Посмотреть эту публикацию в Instagram
#Audi #audiq8
Публикация от Denis Logunovich (@denisrem) 21 Дек 2018 в 6:06 PST

Автомобиль построен на одной платформе с Lamborghini Urus и по оснащению оставляет позади все другие SUV из Ингольштадта.

Мы навестили шоу-рум минского центра Audi и подготовили фоторепортаж о новинке, цены на которую стартуют от 69 тысяч евро по курсу.

Сейчас сегменты SUV хорошенько размыты, поэтому трудно назвать конкретных конкурентов Q8. Вероятно, новинка будет отбирать покупателей у родственного по концерну Porsche Cayenne, BMW X6, Mercedes GLE Coupe, Range Rover Sport и Range Rover Velar.

Отметим, что Q8 — не самый крупный вседорожник Audi. Он примерно на 5 см короче, чем Q7. При этом в салоне новинки более просторно, чем в «ку-седьмом». Дело в том, что для Q8 нет возможности заказать третий ряд кресел (как для Q7), поэтому первые два ряда максимально растянуты вдоль колесной базы. Внутри все как у последних моделей Audi — крупные дисплеи, сенсорный блок управления «климатом», цифровая приборная панель.

В отличие от Q7 новый SUV можно заказать со спортивными креслами с вентиляцией (у Q7 только с подогревом). И вообще, список опций для флагманского вседорожника шире, чем у любого другого кроссовера марки. По оснащению автомобиль схож с новым А8.

В шоу-рум прибыл экземпляр в фирменном оранжевом цвете — именно такой фигурирует на большинстве рекламных фотографий. В 5-местной конфигурации объем багажника у Q8 составляет 605 литров. Если сложить задний ряд кресел, получится 1755 литров. У Q7 (без третьего ряда) эти показатели больше.

В конструкции кроссовера широко применяется алюминий (фактически 15% машины состоит из него). Еще здесь полно деталей из облегченной высокопрочной стали. Это позволило сохранить адекватную массу (чуть больше двух тонн) и обеспечить приемлемый расход топлива. У автомобиля низкий (для кроссовера) коэффициент лобового сопротивления — 0,34.

Новинка получила полноуправляемое шасси, когда задние колеса подруливают либо в сторону поворота передних, либо в противоположную (в зависимости от скорости движения). Система полного привода quattro реализована с применением дифференциала Torsen. Топовые версии будут оснащены четырьмя баллонами пневмоподвески, которые позволят регулировать клиренс в диапазоне 9 см.

Белорусские клиенты сейчас могут заказать Q8 с 3-литровым бензиновым либо дизельным мотором. Первый развивает 340 л. с., второй — 290 л. с. Позже появится версия RS Q8 с мощным V8. Он уже заявлен для нашего рынка.

Новинкой уже заинтересовались несколько десятков белорусов, причем многие из них даже подписали контракты. По словам представителей дилера, обычно Q8 берут за 80+ тысяч евро по курсу. Топовые версии модели стоят до 100 тысяч евро по курсу.

Auto.Onliner теперь в Telegram! Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Стоимость обучения в белорусских вузах в 2018/2019 учебном году

Где на дневной форме учиться дешевле?

Если задумываетесь о платном обучении в одном из вузов Беларуси, стоит уже сейчас оценить, во сколько это обойдётся. Мы сравнили прайсы университетов страны и сориентируем вас по ценам за обучение в 2018/2019 учебном году.

В Беларуси средняя цена за год обучения на дневной форме составляет около 2200 BYN

Государственные вузы

Вузы Минска

Государственный университет в Беларуси с самыми высокими прайсами — БГУ. Цена обучения на популярных специальностях варьируется от 2242 до 3497 BYN. Дорогостоящие программы в главном вузе страны — это «Международное право» (3497 BYN), «Правоведение» (3575 BYN), «Лингвострановедение» (3497 BYN), «Международные отношения» (3497 BYN), «Менеджмент» (3469 BYN). Минимальная стоимость обучения в БГУ на специальностях МГЭИ (2365 BYN) и программах «Белорусская филология», «Русская филология», «Социальная работа» (по 2354 BYN), «Культурология» (2535 BYN) и др.

Самая высокая цена среди медицинских специальностей на стоматологическом факультете БГМУ (3250 BYN), а минимальная — на медико-профилактическом (2550 BYN). Стоимость обучения в региональных медвузах ниже. Меньше всего платят студенты Гомельского медуниверситета (2345 BYN).

БГУИР выставляет цены от 2755 до 3210 BYN. Наиболее дорогие программы — на факультете компьютерных сетей и систем (3210 BYN). Цены на инженерные специальности в БНТУ в промежутке от 3072 до 3277 BYN. В БГЭУ стоимость обучения на дневном отделении составляет 2463 BYN. Платное обучение в МГЛУ в пределах 2490 BYN. Немного ниже цены в БГПУ имени Максима Танка (от 2316 BYN).

Региональные вузы

Как правило, областные университеты с разнопрофильными специальностями БрГУ имени А. С. Пушкина, ВГУ имени П. М. Машерова, ГГУ имени Франциска Скорины, ГрГУ имени Янки Купалы, МГУ имени А. А. Кулешова — за год обучения просят от 2274 до 2611 BYN. Исключение составляют только правоведческие программы (от 2358 BYN).

Обучения дешевле, чем в аграрных вузах — БГАТУ, БГСХА, ГГАУ, — найти сложно (от 1400 до 2345 BYN).

Частные вузы

Учиться в частном университете МИУ можно за 2714 BYN. В ИПП, БИП, ЧИУП, ИПД, РГСУ представлены экономические специальности. Цены на обучение начинаются с отметки 2320 BYN. В МИТСО, ИСЗ имени А. М. Широкова стоимость в районе 3000 BYN.

На заочную форму цены примерно в два раза ниже, чем на дневную

Цифры могут меняться из семестра в семестр, поэтому более точные данные смотрите на странице вуза в каталоге Адукар или на официальных сайтах вузов. Кстати, у платного обучения в вузах есть положительные стороны.

А чтобы увеличить шансы поступления на бюджет, нужно как следует подготовиться к ЦТ 2019. В этом помогут курсы ЦТ, занятия с репетитором по Skype, а также видеоуроки.

***

Если материал был для тебя полезен, не забудь поставить «мне нравится» в наших соцсетях ВКонтакте, Instagram, Facebook, ASKfm и поделись постом с друзьями. А мы сделаем ещё больше материалов, которые пригодятся тебе для учёбы.

Перепечатка материалов с сайта adukar. by возможна только с письменного разрешения редакции. [email protected]

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ БЕЛАРУСИ: ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 2018

С помощью специалиста мы сделали краткий обзор рынка недвижимости в Беларуси в целом и в Минске в частности.

В наш обзор мы включили прогнозируемую тенденцию изменения цен, текущие цены и лучшие места для покупки недвижимости в Беларуси.

Надо сказать, что за последние 12 лет цены на недвижимость в Беларуси резко меняются в обе стороны.В основном это произошло из-за влияния внешних и внутренних кризисов на покупательную способность белорусов и привлекательность недвижимости. Вы можете проверить динамику цен на недвижимое имущество в Беларуси.

Мы видим довольно сильную зависимость цен на недвижимость от средней заработной платы по стране, выраженной в долларах США. Конечно, есть и другие влияющие факторы, такие как процентная ставка по кредитным ставкам и другие.

Цены на недвижимость в соседних странах

Если сравнивать ситуацию в соседних столицах Минска, то за последние два с половиной года цены на квартиры в Минске немного снизились, тогда как в Киеве и Москве они выросли незначительно, а в Риге, Вильнюсе выросли на 20-25%. , и Варшава.

Недвижимость в Беларуси по городам

Если сравнивать белорусскую столицу с областными центрами и крупнейшими городами Беларуси, то здесь ситуация следующая: соотношение цен на квартиры в Минске и других городах сейчас больше, чем когда-либо за последние десятилетия. Это означает, что квартиры в других крупных городах Беларуси стали относительно доступнее.

Город	Население, тыс. Чел.	Цена в долларах, декабрь 2013 г. *		Цена в долларах на июнь 2018 г.
Минск	1938	1726	100,00%	1279	100,00%
Гомель	517	969	56,14%	561	43,86%
Могилев	375	913	52,90%	568	44,41%
Витебск	366	1066	61,76%	572	44,72%
Гродно	361	961	55,68%	597	46,68%
Брест	336	1007	58,34%	660	51,60%
Бобруйск	218	701	40,61%	423	33,07%
Барановичи	179	686	39,75%	478	37,37%
Борисов	145	844	48,90%	528	41,28%
Пинск	138	756	43,80%	476	37,22%
Орша	117	691	40,03%	438	34,25%
Мозырь	112	647	37,49%	407	31,82%
Солигорск	106	912	52,84%	728	56,92%
Новополоцк	102	844	48,90%	516	40,34%
Лида	100	749	43,40%	540	42,22%
Молодечно	95	942	54,58%	647	50,59%
Полоцк	85	824	47,74%	526	41,13%

Цены реальных сделок по данным Realt. по данным портала

Подводя итог, можно сказать, что рынок недвижимости в Беларуси, в частности цены на квартиры, сильно зависят от экономической ситуации в стране, которая в последние годы не была стабильной.

Цены на недвижимость сейчас стабилизировались около самого низкого уровня за последние 11 лет. Максимум средней цены квартир в Минске был в октябре 2007 года — 2011 долларов / м2, а минимальная цена — 1133 доллара / м2 в июне 2017 года.Прогнозируется, что в ближайшие годы цены будут расти, но не быстро.

Выбор и предложение сегодня тоже очень богатые. Так что, вероятно, сегодня очень подходящее время для инвестиций в недвижимость Беларуси, особенно в регионах. Это касается не только жилья (квартир и частных домов), но и коммерческой недвижимости.

Слово эксперта: Каким был реальный государственный рынок Беларуси в 2018 году и каково решение рынка недвижимости в 2019 году?

Слово эксперта: Каким был реальный государственный рынок Беларуси в 2018 году и каково решение рынка недвижимости в 2019 году?

В 2018 году на рынке недвижимости произошло небольшое изменение тенденции, которая сложилась тремя годами ранее: спрос на дома сократился в середине года, количество сетевых сделок увеличилось, и акцент начал смещаться в сторону новостроек… О чем еще можно было вспомнить в прошлом году? А чего ожидать в 2019 году?

транзакции, 2018

В первом полугодии рынок недвижимости Беларуси побивал один рекорд за другим: доступные кредиты, большое и удивительно разнообразное предложение квартир, подходящее для всех сегментов рынка, а также умеренные цены.

В результате только за январь 2018 года было заключено почти 1000 договоров купли-продажи.Устойчивый темп сохранялся в течение февраля и марта 2018 года, а в апреле количество сделок начало сокращаться. В первом полугодии 2018 года движущей силой операций на рынке недвижимости столицы были квартиры с низкой стоимостью, тогда как во втором полугодии предложение недорогого жилья пошатнулось, что привело к увеличению количества сделок с единицами средней стоимости.

Общее предложение квартир увеличилось на 37%, что эквивалентно почти двум тысячам новых объектов.С начала 2018 года цена квадратного метра выросла в среднем на 100 долларов в эквиваленте (рост цен на квартиры в Минске составил 8,4%).

«Рынок был стабильным, предложение соответствовало спросу», — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья ВАША СТОЛИЦКАЯ. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ . — Стоимость жилья выросла из-за изменения структуры предложения, а не из-за желания собственников продать по более высокой цене.

Хорошее дешевое жилье росло медленными темпами.

Покупательские тенденции: не цена, а стоимость.

В течение года «недвижимые» тенденции покупателя менялись с цены на стоимость. В первом полугодии: низкая стоимость была актуальна, во втором полугодии — качество проданного жилья, год постройки, инфраструктура.

Эту тенденцию эксперты в сфере недвижимости наблюдают в первом месяце 2019 года.

Покупателей интересовали районы с развитой инфраструктурой, близость к транспортным путям.

Наибольшее количество сделок сейчас приходится на хрущевку / брежневку (про стиль хрущевки / брежневки читайте на нашем сайте) (этот сегмент пользуется большим спросом из-за небольших площадей квартир и невысокой общей стоимости) и квартир стандарта потребительские качества.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы при сохранении объемов кредитования доля улучшенного жилья в структуре сделок увеличится (панельные и каркасно-блочные дома 2010 г. постройки). Однако нельзя сбрасывать со счетов традиционно дешевое жилье; на это предложение активно откликается широкая аудитория покупателей.

Тенденции продаж: сетевые сделки, кредиты, новостройки.

По-прежнему большая часть минских квартир покупается за деньги от продажи существующего жилья, поэтому прошедший год можно назвать «обменным». В 2018 году продавцы взяли курс на благоустройство жилья — расширяли жилую площадь, активно кредитуя их на покупку лучших квартир в новостройках и на вторичном рынке.

Увеличение предложения, относительное равновесие цен и доступность кредитов в 2018 году стимулировали как рост количества сетевых сделок, так и количества квартир, участвующих в сделке.

Безопасность и гарантия превыше всего

Тенденцией 2018-2019 гг. Стало увеличение количества продавцов и покупателей, желающих решить жилищный вопрос с помощью профессиональных агентств.

Популярный в течение некоторого времени формат «Сделай сам» в какой-то момент себя исчерпал.

Финансовые и временные риски, которые несут как продавцы, так и покупатели при совершении сделки самостоятельно, оказались очень рискованными.

Покупатели не хотят рисковать приобретением квартир «с рук» без качественной юридической экспертизы, опасаются квартир со сложной историей, необходимости получения разрешения исполкомов и т.д. кредиты, большой выбор квартир, в конце агентские гарантии, договор и чек, подтверждающий заключение сделки.

Количество желающих приобрести недвижимость в аккредитованном агентстве значительно увеличилось по сравнению с предыдущими годами..

Если вам нужно продать, купить, обменять жилье, переехать из старой квартиры в новое здание или обменять квартиру на дом, пожалуйста, свяжитесь с нами или проконсультируйтесь с юридическим экспертом, который может обезопасить и гарантировать ваши инвестиции.

Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь даже в самых сложных ситуациях. Мы гарантируем полную поддержку с момента первого осмотра недвижимости до подписания вами договора купли-продажи.

Продажа квартир в Минске

Стоит ли покупать недвижимость в Минске?

Минск — столица Беларуси, развивающийся город с множеством красивых мест и достопримечательностей. Продажа квартир в Минске востребована как на первичном, так и на вторичном рынке. Новостройки дороже, но девелоперы привлекают клиентов выгодными схемами кредитования и скидками.

Районы Минска

Купить квартиру в Минске можно в одном из восьми районов города:

Заводской — здесь много загрязняющих работ.
Центральный — один из самых экологически чистых и дорогих районов.
Фрунзенский — самый крупный район города, где легко найти благоустроенную вторичку.
Советский — самый маленький район столицы.
Первомайский — район, занимающий третье место по стоимости жилья после Центрального и Советского районов.
Партизанский — тихий и наименее населенный район города.
Октябрьский — относится к категории «дешевых» районов.
Московский — привлекает тех, кто ищет недорогую недвижимость.
Ленинский — популярный район с прекрасной инфраструктурой.

Стоимость квартиры в Минске

Продажа квартир в Минске становится все более популярной в связи с ежегодным приростом населения, которое составляет 10-20 тысяч человек. Средняя стоимость жилья в Минске — 1560 долларов за м².Самые дорогие квартиры столицы находятся в районе Национальной библиотеки и на проспекте Независимости. Жилье невысокой стоимости находится в Заводском районе со средней стоимостью 1130 долларов за м².

Планируете купить квартиру в Минске по выгодной цене? Realting.com станет вашим верным помощником при выборе зарубежной недвижимости.

Какие преимущества искать жилье в Беларуси у нас:

Большая база объектов.Каждое объявление перед размещением на сайте проходит модерацию.
Предложения предоставляются исключительно сертифицированными агентствами, имеющими все необходимые лицензии. Новые объявления с подробным описанием и фото ежедневно.

Помимо объявлений, на нашем сайте вы найдете много полезной информации по вопросам покупки зарубежной недвижимости, а также законодательства, налогообложения, кредитования.

Из Беларуси | Стоимость проживания в Беларуси

Деньги

Стоимость жизни в Беларуси относительно невысока по сравнению с другими европейскими странами, такими как Норвегия или Швейцария, которые входят в число двух самых дорогих стран для жизни.По состоянию на март 2011 года по оценке Mercer Беларусь заняла 193 ^место по оценке стоимости жизни иностранных граждан в 214 городах мира.

Покупка недвижимости

Несмотря на рост числа иностранных инвесторов в Беларуси, иностранным гражданам или иностранным юридическим лицам белорусское правительство не разрешает владеть землей или недвижимостью. Только белорусы и россияне могут покупать недвижимость в стране, но это ограничено только одним гектаром сельскохозяйственных земель на приусадебном участке и 0.25 га земли сельхозназначения вокруг и под частным домом. Таким образом, эмигранты и иностранные компании вместо этого предпочитают арендовать жилье и офисные помещения. Иностранным гражданам разрешается арендовать земли несельскохозяйственного назначения в Беларуси на срок до 99 лет.

Земли в Беларуси находятся в государственной собственности. Мероприятия, связанные с государственным имуществом на сумму 1 470 588 235 белорусских рублей или примерно 150 000 долларов, потребуют личного одобрения президента Беларуси Александра Лукашенко.

Аренда

Большинство иностранных граждан, которые живут и работают в Беларуси, предпочитают снимать квартиру в столице страны Минске. Это потому, что Минск — это место, где в основном находятся современные инфраструктуры и объекты, а также здесь находится центр международного сообщества. Иностранцы выбирают Минск из-за его близости к месту работы, которая также в основном находится в самом городе.

Как и в любой другой стране, аренда жилья в центре Беларуси всегда дороже, чем в пригороде. Двухкомнатная квартира в Минске стоит от 326 до 600 долларов в месяц, а трехкомнатная — от 565 до 1000 долларов в месяц.Между тем, квартира с одной спальней за пределами центра города стоит от 250 до 400 долларов, а квартира с тремя спальнями стоит примерно от 500 до 700 долларов в месяц.

Утилиты

Стоимость основных коммунальных услуг в Беларуси, таких как вода, электричество, мусор и отопление, колеблется от 34 до 55 долларов. Одноминутные местные звонки с предоплаченных белорусских мобильных телефонов стоят от 0,02 до 0,05 доллара, в то время как тарифы на подключение к Интернету по кабельному / ADSL с безлимитным трафиком и скоростью 6 Мбит / с стоят примерно от 17 до 23 долларов.

Потребление пищи

Обед в недорогом белорусском ресторане стоит примерно 10 долларов, а обед из трех блюд на двоих в ресторане среднего класса стоит примерно 37 долларов. Обычный капучино в белорусском ресторане стоит около 1,97 доллара. Покупка комбинированного обеда в McDonalds или аналогичной сети ресторанов быстрого питания стоит около 6 долларов. Один литр обычного молока стоит 0,90 доллара, 1,5 литра воды в бутылках — 0,81 доллара, килограмм местного сыра — около 7,66 доллара, дюжина яиц — 1 доллар.54, а буханка белого хлеба стоит 0,59 доллара. Бутылка вина среднего класса стоит примерно 6,61 доллара, отечественного пива — 1,02 доллара, а импортного пива — 1,93 доллара.

Транспорт

Цена на бензин в Беларуси колеблется от 0,85 до 1 доллара за литр. Билет в одну сторону на местный транспорт, такой как железная дорога, стоит около 0,23 доллара, а месячный проездной стоит 13 долларов. Стоимость проезда на такси в Беларуси составляет 2 доллара США с доплатой 0,50 доллара за каждый километр.

Налогообложение

Все работающие в Беларуси — резиденты или нерезиденты — обязаны платить ежемесячный подоходный налог в размере 12%, который вычитается из их ежемесячного дохода.Иностранные граждане, работающие в Беларуси, могут проверить, имеет ли Беларусь договор об избежании двойного налогообложения с их страной проживания. Налог на добавленную стоимость (НДС) в Беларуси установлен в размере 20%.

Национальный статистический портал Республики Беларусь

Реальные располагаемые денежные доходы * * Денежные доходы за вычетом налогов, пошлин, сборов и сборов с поправкой на индекс потребительских цен на товары и услуги.численности населения Республики Беларусь в январе — феврале 2021 года составила 103,3% по сравнению с январем — февралем 2020 года.

* Денежные доходы за вычетом налогов, пошлин, сборов и сборов с поправкой на индекс потребительских цен на товары и услуги.

15.04.2021

В январе — марте 2021 года производство продукции сельского хозяйства в хозяйствах всех типов (сельхозорганизации, фермерские хозяйства и подсобные хозяйства) в текущих ценах составило 3211,7 млн. Рублей, или 99,5% к уровню января — марта 2020 года в сопоставимых ценах.

15.04.2021

В январе-феврале 2021 года рентабельность реализованной продукции, товаров, работ и услуг составила 9.2%, рентабельность продаж — 7,4%.

14. 04.2021

Текущие затраты организаций на охрану окружающей среды в 2020 году составили 759,3 млн. Рублей или 100,8% в сопоставимых ценах 2019 года.

13.04.2021

По сравнению с февралем 2021 года индекс цен производителей промышленной продукции составил 101.2% в марте 2021 г. и 104% к декабрю 2020 г.

12.04.2021

В январе — феврале 2021 года внешнеторговый оборот Республики Беларусь составил 10 397,9 млн долларов США, из них экспорт 5 138,8 млн долларов США, импорт 5 259,1 млн долларов США.

12.04.2021

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ БЕЛАРУСИ: ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 2018

С помощью специалиста мы сделали краткий обзор рынка недвижимости в Беларуси в целом и в Минске в частности.

Цены на недвижимость в соседних странах

Недвижимость в Беларуси по городам

Город	Население, тыс. Чел.	Цена в долларах, декабрь 2013 г. *		Цена в долларах на июнь 2018 г.
Минск	1938	1726	100,00%	1279	100,00%
Гомель	517	969	56,14%	561	43,86%
Могилев	375	913	52,90%	568	44,41%
Витебск	366	1066	61,76%	572	44,72%
Гродно	361	961	55,68%	597	46,68%
Брест	336	1007	58,34%	660	51,60%
Бобруйск	218	701	40,61%	423	33,07%
Барановичи	179	686	39,75%	478	37,37%
Борисов	145	844	48,90%	528	41,28%
Пинск	138	756	43,80%	476	37,22%
Орша	117	691	40,03%	438	34,25%
Мозырь	112	647	37,49%	407	31,82%
Солигорск	106	912	52,84%	728	56,92%
Новополоцк	102	844	48,90%	516	40,34%
Лида	100	749	43,40%	540	42,22%
Молодечно	95	942	54,58%	647	50,59%
Полоцк	85	824	47,74%	526	41,13%

Цены реальных сделок по данным Realt. по данным портала

Население Беларуси в 2021 году (Демография, карты, графики)

Беларусь, евразийская страна, не имеющая выхода к морю, граничит с Россией, Польшей, Украиной, Латвией и Литвой.

Беларусь Демография

Этнические белорусы составляют примерно 84% всего населения Беларуси. Следующей по величине этнической группой являются русские — 8% населения, за ними следуют поляки (3%) и украинцы (1,5%). Хотя русский язык является официальным и основным языком страны, широко распространен и белорусский. Также говорят на идиш, польском и украинском языках.

Беларусь Религия, экономика и политика

59% населения считают восточное православное христианство своей верой; Римский католицизм и протестантизм практикуются среди некоторого процента жителей.Иудаизм и вероисповедание бахаи также исповедуют около 4% населения Беларуси. В Беларуси нет официальной религии, но согласно ее конституции она допускает свободу вероисповедания и религиозной практики, если они не наносят вреда общественным или государственным институтам.

Недавний экономический рост в этом районе в последние годы в значительной степени поддерживался иностранными инвестициями.