Arnbnb com: История создания Airbnb.com — Tokar.ua
История создания Airbnb.com — Tokar.ua
Это не принесет прибыли, вы просто сумасшедшие, — говорили все вокруг об идее создания сайта, на котором владельцы жилья могут сдавать квартиру или даже одну комнату любому желающему.
Недавно я упоминал Airbnb как пример создания успешного бизнеса мирового масштаба буквально из ничего. Вот общая хронология этой истории, ставшей легендой и подарившей вдохновение и надежду многим стартапам.
В 2008 году, когда все начиналось, создатели Airbnb Брайан Чески и Джо Геббиа едва сводили концы с концами. Чтобы наскрести денег на аренду жилья, они позволили незнакомцам ночевать на надувных матрасах в своей квартире. Именно это натолкнуло их на идею нового бизнеса. Люди должны платить хозяевам жилья по всему миру за ночлег. Правда, поначалу крупнейшие инвесторы Силиконовой долины пророчили провал этой концепции.
«Нас считали просто ненормальными», — вспоминает Геббиа.
Но выпускники Школы промышленного дизайна Род-Айленда были так увлечены своей задумкой, что готовы были вложить в нее все.
Они даже торговали коробками хлопьев, брендированными слоганом “Obama O’s and Captain McCains”.
Президентская кампания 2008 года оказалась им на руку, и коробки разлетались по 40$ за штуку. За счет хлопьев они убили сразу двух зайцев: расплатились с долгами и обратили на себя внимание Пола Грэма. Этого оказалось достаточно, чтобы стартап попал в его бизнес-инкубатор “Y Combinator”.
“Делайте не то, в чем очевиден масштаб, а то, что близко вам самим”, — этот совет Грэма они до сих пор называют ключевым.
Уже через год, в 2009-м, Airbnb получил 7 млн. $ и отчитался перед фондом о 700 тысячах операций бронирования жилья. Так основополагающий принцип Силиконовой Долины “решай задачи на перспективу” оказался для Airbnb прямо противоположным.
Следующим шагом на пути к успеху стала поездка в Нью-Йорк — город первых заказов. Чтобы лучше понять суть происходящего и найти слабые места в своей системе, Чески и Геббиа ходили по домам клиентов и расспрашивали их об опыте аренды.
Большинство фотографий жилья оказались ужасного качества, так что они взяли напрокат зеркальный фотоаппарат и отправились по адресам в Манхэттене и Бруклине, чтобы самим фотографировать квартиры арендодателей. Качеству изображений на Airbnb и по сей день уделяется много внимания, вплоть привлечения профессиональных фотографов.
“Мы вникали как можно глубже, чтобы смотреть их глазами и на собственной шкуре почувствовать недостатки проекта”, — рассказывает Геббиа. “Инновации на том и стоят, чтобы взять нечто технологичное и наложить его на свой оригинальный взгляд, а в итоге создать нечто принципиально новое”.
Вскоре качество фотографий, описаний и самого сайта значительно улучшилось, и вслед за этим расширилось количество предложений и запросов.
В 2011-м количество бронирований на airbnb.com достигло 2 млн., а в начале 2012-го — 5 млн. А уже всего 5 месяцев спустя Airbnb зафиксировала рекорд — 10 миллионов бронирований. С тех пор компания никому не уступает свой статус лидера этого рынка.
К сегодняшнему дню сервисом Airbnb воспользовались больше 40 миллионов гостей в 34.000 городов по всему миру.
“Вы никогда не получите правильного ответа от постороннего предпринимателя”, — предупреждает Геббиа. “Очень умные и опытные люди отказывали нам. Послушай мы их тогда – сегодня Airbnb бы не было”.
Airbnb (ABNB) Отчет о прибылях и убытках за первый квартал 2023 года
- Акции Airbnb упали в ходе расширенных торгов во вторник после того, как компания опубликовала отчет о доходах за первый квартал, который превзошел оценки аналитиков, но предложил несколько более слабые, чем ожидалось, прогнозы и осторожный прогноз на текущий квартал.
- Airbnb получила чистую прибыль в размере 117 миллионов долларов США после чистого убытка в размере 19 миллионов долларов США в предыдущем отчетном периоде, который стал ее первым прибыльным кварталом.
- Компания предупредила, что сравнение второго квартала будет сложным, учитывая неудовлетворенный спрос в прошлом году из-за пандемии Covid.
Брайан Чески, генеральный директор Airbnb, выступает на канале CNBC Squawkbox 4 мая 2023 года. практические результаты, так как он предложил несколько более слабые, чем ожидалось, прогнозы и осторожный прогноз на текущий квартал.
Вот результаты компании согласно консенсус-прогнозам аналитиков Refinitiv:
- EPS: 18 центов против ожидаемых 9 центов
- Выручка: 1,82 млрд долларов против ожидаемых 1,79 млрд долларов
Общий доход вырос на 20% по сравнению с прошлым годом. Чистая прибыль Airbnb составила 117 миллионов долларов, или 18 центов на акцию, по сравнению с чистым убытком в 19 миллионов долларов, или 3 цента на акцию, годом ранее. Эта цифра знаменует собой первый раз, когда Airbnb была прибыльной в течение первого квартала на основе GAAP.
В своем письме акционерам Airbnb сообщила, что у них было «сильное начало» года, и они с нетерпением ждут следующего «сильного летнего туристического сезона».
Тем не менее, он предупредил, что сравнения во втором квартале будут сложными, заявив: «Забронированные ночи и впечатления будут иметь неблагоприятные сравнения по сравнению с прошлым годом во втором квартале 2023 года, поскольку мы перекрываем неудовлетворенный спрос 2022 года после варианта COVID Omicron».
Платформа совместного проживания прогнозирует доход во втором квартале от 2,35 до 2,45 миллиардов долларов. Аналитики, опрошенные Refinitiv, ожидали $2,42 млрд.
Во время ежеквартального разговора с инвесторами Airbnb заявила, что также планирует интегрировать функции искусственного интеллекта, включая GPT-4, в свою платформу в течение следующего года или около того. Компания заявила, что клиенты могут ожидать «больших изменений».
Средние дневные ставки не изменились по сравнению с прошлым годом и составили 168 долларов в первом квартале, и компания заявила, что количество активных листингов увеличилось на 18% в годовом исчислении.
Общая стоимость бронирования, которую Airbnb использует для отслеживания доходов хозяев, платы за обслуживание, платы за уборку и налогов, в первом квартале составила 20,4 миллиарда долларов.
По данным StreetAccount, компания сообщила о 121,1 млн ночей и забронированных впечатлений в первом квартале, что на 19% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что соответствует оценкам аналитиков.
Компания сообщила в письме инвесторам, что намерена сосредоточиться на трех «стратегических приоритетах». Компания заявила, что работает над тем, чтобы сделать хостинг на платформе таким же популярным, как и путешествия, обеспечить доступное проживание для гостей и расширить свое присутствие на «менее зрелых» международных рынках.
Airbnb добавила в письме инвесторам, что путешественники возвращаются в крупные города, а также бронируют более длительное пребывание.
Исправление: общий доход Airbnb за первый квартал вырос на 20% в годовом исчислении. В более ранней версии были искажены временные рамки.
Новое законодательство Квебека об Airbnb может стать образцом для Канады и помочь облегчить жилищный кризис. арендные платформы.
Хозяева Airbnb должны были зарегистрироваться в правительстве провинции, иначе им грозил штраф.
Но также было ясно, что закон на самом деле не работает, поскольку подавляющее большинство объявлений Монреаля на платформе не имеют лицензии.
Проблема оказалась в центре внимания после мартовского пожара в историческом здании в Старом Монреале, в результате которого погибли семь человек, некоторые из которых проживали в нелегальном Airbnbs .
Во вторник правительство провинции представило обновленное законодательство, направленное на то, чтобы только зарегистрированные принимающие стороны могли публиковать объявления.
«Этот новый закон представляет собой довольно значительный шаг вперед, потому что он действительно ужесточает ограничения», — сказал профессор Университета Макгилла Дэвид Ваксмут, канадский исследователь в области городского управления.
«Это действительно хороший шаблон, которому, я думаю, должны подражать другие провинции, и, конечно же, Онтарио и Британская Колумбия, другие крупные провинции».
Такая система, по словам Ваксмута, позволит муниципалитетам устанавливать свои собственные правила и использовать провинциальную базу данных для обеспечения соблюдения этих правил.
Patchwork system
Эффективное регулирование краткосрочной аренды могло бы помочь смягчить напряженность на рынке жилья во многих частях Канады, сказал Ваксмут, который изучил влияние Airbnb на рынок.
Его исследование 2019 года показало, что компания, вероятно, привела к удалению 31 000 квартир с рынка долгосрочной аренды Канады.
«Краткосрочная аренда является одним из факторов, способствующих высоким ценам на жилье прямо сейчас, как с точки зрения занимаемых владельцами домов, так и с точки зрения арендной платы», — сказал он.
«Это только потому, что они несут ответственность за превращение тысяч домов в то, что фактически является отелями.»
В настоящее время по всей стране существует лоскутная система правил, пытающихся справиться с краткосрочной арендой.
В Ванкувере и Торонто, например, уже действуют правила, а в Галифакс вносит изменения с 1 сентября. Другие небольшие муниципалитеты, такие как Мон-Каскад, Квебек, недавно приняли решение полностью запретить краткосрочную аренду.
Британская Колумбия также разрабатывает свою собственную политику для всей провинции в отношении краткосрочной аренды.
Onus на Airbnb
Квебек уже требовал, чтобы все краткосрочные единицы были зарегистрированы и отображали этот номер в листинге, но правила не соблюдались должным образом. В некоторых случаях было обнаружено, что хосты используют поддельные регистрационные номера.
В соответствии с новым предложенным законом Квебека под названием «Закон о борьбе с незаконным размещением туристов» компании по аренде, такие как Airbnb, будут обязаны вести учет свидетельства о регистрации каждого рекламируемого жилья.
Они также должны будут подтвердить регистрационные номера этих заведений и назначить представителя в Квебеке, чтобы было проще связаться с кем-то из прокатной компании.
Законопроект также предусматривает создание государственного реестра мест размещения туристов, который должен вести министр туризма или орган, признанный министром.
Штрафы для лиц, не соблюдающих требования, будут варьироваться от 5000 до 50 000 долларов, а компании могут быть оштрафованы на сумму от 10 000 до 100 000 долларов за публикацию.
«С новыми стандартами, с городами и районами, я полагаю, что будет много соответствия», — заявила министр туризма Квебека Кэролайн Пру, объявляя о законе.
ЧАСЫ | Как закон повлияет на компании по аренде жилья:
Квебек расправляется с Airbnb
1 день назад
Продолжительность 1:58
Правительство Квебека внесло законопроект о борьбе с краткосрочной арендой жилья после того, как в марте в результате пожара в Старом Монреале погибли семь человек. Большинство погибших останавливались в нелегальных Airbnbs.
Законопроект будет нацелен на цифровые платформы, такие как Airbnb, с штрафами до 100 000 долларов, если они не соблюдают местные законы.
Airbnb, со своей стороны, выступил с заявлением, в котором говорится, что он все еще анализирует законодательство.
«У нас будет больше информации после дальнейшего рассмотрения», — сказал Натан Ротман, руководитель отдела региональной политики Канады.
После пожара в Старом Монреале компания пообещала удалить все листинги Монреаля без действующей лицензии.
Но до принятия нового законодательства критики высказывали опасения, что до сих пор не существует необходимых правил для привлечения компаний к ответственности.
«Мы не должны полагаться на то, что Airbnb решит, что время от времени возникает кризис с общественностью, чтобы выполнить свою часть сделки», — сказал Ваксмут.
«Нет никакой замены для универсальной системы регистрации, которая соответствует платформе…. Они должны активно удалять списки, у которых нет текущих номеров, и новый закон, который предлагается здесь сегодня, сделает это намного более вероятным.
что Airbnb и другие платформы надежно выполняют свою роль».
«Они должны нести какую-то ответственность»
В Монреале, где во многих районах уже действуют правила, запрещающие или ограничивающие краткосрочную аренду, эти изменения могут вернуть на рынок тысячи квартир.
Например, в феврале на Airbnb было размещено почти 30 000 объявлений, и, согласно опросу, проведенному местной группой арендаторов RCLALQ, почти 80% рекламируемых мест не имели лицензии на краткосрочную аренду.
Стив Фабр имеет два легальных подразделения Airbnb в Монреале. Он получил регистрационный номер после того, как его оштрафовали за то, что он работал без него.
По его мнению, изменения положительны, потому что они возложат ответственность на Airbnb и другие компании и облегчат домовладельцам соблюдение требований.
«Учитывая, что Airbnb зарабатывает намного больше, чем пользователи, факт в том, что они должны нести какую-то ответственность», — сказал он.
